质量体系文件 第 1 页，共 1 页 重重庆庆龙龙湖湖置置业业发发 展展有有限限公公司司 物物业业管管理理 分分公公司司 版版本本号号：A 文件名称 文文件件编编号号： 修修改改状状态态： 签签订订单单位位工工程程委委托托维维修修流流程程 生生效效日日期期： 1、目的：保证工程维修的及时、正常进行。 2、适用范围：物业公司委外工程维修项目。 3 管理内容 流流程程说说明明责责任任人人 通知合格分供方报方案、预算工程助理 审查施工方案、审查预算。如涉及不熟悉专业应咨询总公 司工程部与造价采购部意见。2个工作日内完成工程助理 在1个工作日内确定分供方工程助理 1、0.5个工作日内填写好单位工程施工委托书（指 2000元以下项目）工程助理 2、0.5个工作日内填写好维修协议（指2000元以上项 目） 0.5个工作日内将单位工程施工委托书报管理处主任审 批 管理处主任 2个工作日之内将维修协议会签完毕 施工期间每天不少于一次跟踪检查工程助理 按照委托书和协议约定会同财务人员进行验收，1个工作 日内完成 工程助理 按照委托书和协议申请领款工程助理 保修期内按照委托书和协议保修条款执行。工程助理 4 相关记录： 4.1单位工程施工委托书 编写：审批： 开始 审查 报批 验收 施工 填单 Yes N o Yes 申请领款 结束 确定 N o
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