1、物业服务合同物业服务合同 第一章第一章 总总 则则 第一条 本合同合同当事人 委托方 (以下简称甲方) 名称：_业主大会 受委托方(以下简称乙方)： 名称： 物业管理物业管理资质等级证书编号： 根据有关法律、 法规， 在自愿、 平等、 协商一致的基础上， 甲方选聘(或续聘)乙方_ 为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。 第二条 物业管理区域基本情况 物业名称： 物业用途： 座落： 四至： 占地面积： 总建筑面积： 委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章第二章 物业服务内容物业服务内容 第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验 收材
2、料等；_。 第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、 楼梯间、走廊通道、_。 第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、 _。 第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、 _。 第七条 公共区域的绿化养护与管理，_。 第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 _。 第九条 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_。 第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_。 第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理， _
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