物业管理公司前期物业服务协议范本（14页）.doc
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物业管理公司前期物业服务协议范本（14页）.doc
1、关于前期物业服务协议修订说明关于前期物业服务协议修订说明 公司领导：公司领导： 根据项目管理的需要，对原前期物业服务协议的范本部分不适宜的 内容进行调整和完善。以下是重点修改内容： 因物权法 、 成都市物业管理条例等修改，交房期间的物业服务 费收取原则需明确，对第三条第三款进行了调整，对交房期间的物业服务费 收取原则进行了明确。 特此说明。 成都嘉宝管理顾问有限公司成都嘉宝管理顾问有限公司 住宅管理分公司住宅管理分公司 项目管理中心项目管理中心 二二 0000 八年三月二十五八年三月二十五 1 前期物业服务协议前期物业服务协议 【本示范协议使用说明：本示范协议使用说明：本物业服务协议示范文本针
2、对前期物业服务阶 段，在物业服务企业与业主之间签订。本协议在实际应用时，各项目可根据 项目实际情况对有关条款予以修订。 】 甲方（物业买受人甲方（物业买受人/ /业主） ：业主） ： 乙方乙方（物业服务企业） ：（物业服务企业） ： 法定代表人： 住所地： 资质等级； 前期物业服务是指：自房屋出售之日起至业主大会依照中华人民共和国 国务院第 379 号令物业管理条例及相关法律、法规、政策选定的物业服 务企业签订的物业服务合同生效时止的物业服务 第一条第一条 物业基本情况物业基本情况 物业名称： 甲方所购房屋销售（预售）合同编号： 甲方所购房屋基本情况： 类 型： 坐落位置： (房屋编号) 建筑
3、面积：约 平方米（最终以产权登记的建筑面积 2 为准） 依据成都市物业管理招标投标管理有关法律、法规，乙方在公开、公正 的基础上，与开发商签订了前期物业服务合同 ，并按照合同上约定内容进 行前期物业服务；在甲方签订房屋买卖（预售）合同的同时，甲乙双方 就 “ ”前期物业服务相关事宜，达成如下协议。 第二条第二条 物业服务内容及标准物业服务内容及标准 依据物业管理条例及四川省物业服务收费管理细则 、 关于贯彻 实施意见的通知等相关法律、法规按时足 额收取物业服务费的前提下，甲方负责实施： 一、基本要求 1、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 2、设有服务接待中心，公示 24 小时服务电话。 3、急修半小时内，其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、 维修和回访记录。 4、 由乙方提供本物业服务协议之外的特约服务和代办服务的， 公示服务 项目与收费价目。 5、每年
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