1、物业管理合同 本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）:_业主管理委员会房地产开发 公司 受委托方（以下简称乙方）:_物业管理公司 根据中华人民共和国经济合同法 、建设部第 33 号令城市新建住宅小区 管理办法 、 深圳经济特区住宅区物业管 l 理条例及其实施细则等国家、地方 有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委 托乙方对_（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理 订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置:_市_区_路（街道）_号； 占地面积:_平方米； 建筑面积:_平方米；其中住宅_平方米； 物业类型:_（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、共他/低层
2、、 高层、超高层或混合） 。 第二条 委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重 结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护 和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟囱、 共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖炉房、加压供水设备、配电系统、 楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施 i?路、室外上下水管道、 化粪池、阳、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场、）的 维修、养护和管理。 4、 本物业规划红线内的属配套服务设施 （网球场、 游泳池、 商业网点、 ） 的维修、养护和管理。 5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清防卫生、垃圾的 收集、清运； 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安严作（但不含人身、 财产保险保管责任） 。 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料。 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项； 11、_ 12、_ 13、_
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
