物业管理公司昆明项目洽谈情报信息总结报告（7页）.doc
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物业管理公司昆明项目洽谈情报信息总结报告（7页）.doc
1、昆明项目洽谈情报信息 一、出行天气 二、城市信息 行政区划行政区划 昆明市辖 盘龙区、五华区、官渡区、西山区西山区、东川区 5 个市辖区； 呈贡县呈贡县、晋宁县、富民县、宜良、嵩明县 5 个县； 石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县3 个自治县， 代管 安宁市安宁市 1 个县级市。市人民政府驻盘龙区。 新城市规划新城市规划 新的中华人民共和国城乡规划法已于 2008 年 1 月 1 日正式实施， 昆明 城市总体规划修编(2008-2020)于 xx 年 xx 月 xx 日市委会议审议通过，规划以 滇池环境保护和生态建设为前提，充分发掘展现春城特色，用 18 年时间以滇池 为核
2、心“一湖四环、一城六片”的现代新昆明。内容重点： 1、“一湖四环” 指环湖公路、环湖截污、环湖生态、环湖新城。 2、昆明市近中期的空间拓展方向将以东南、东北两个方向为主，远期和远景以 南、北为主。 3、“一湖六片”指“一湖四环”个的环湖新城建设。其主要内容为:以滇池为中心， 在滇池东岸的呈贡，南岸的晋城、新街，西岸的昆阳、海口分别建设昆明新 城，与北岸的昆明主城、安宁工业新城和小哨嵩明航空城，一道构建以山、 水、城、林相互交融的“现代新昆明”。新的规划里，将呈贡新区和空港经济 区纳入中心城区，和昆明主城区一起形成三中心模式，1722 平方公里。” 4、昆明市的规划区划分为建成区、适宜建设区、限
3、制建设区、禁止建设区。 三、城市物业管理行业信息 地产信息地产信息 目前昆明市区均价为 4300 元/，接近二环附近的楼盘均价已达到 5000 元/以上，一环均价达 6800 元/，x xxxxxxx 年主要大盘年主要大盘： 序号 项目名称 开发商 项目位置 物业组合 均价 （元/ ） 1 野鸭湖二期 百大地产 双龙乡野鸭湖度假区 别墅、公寓 5000 2 大溪地 住佳地产 穿金路广播电视大学旁 别墅 4906 3 山水云天 荣华地产 植物园与农业大学三角区域 别墅 8850 4 天润金碧园 恒德天润 龙泉云波社区清泉村 高层 待定 5 云岭天骄 伦华地产 龙泉路财贸学院旁 别墅 150 万起 6 飞行的树海 世博兴云 世博路 19 号（世博园周边） 小高层、别墅 4600 7 风尚中心 2 期 中产地产 穿金路与白云路交叉口 小高层、高层 6800 8 上游水岸 2 期 金泉地产 北京路
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