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物业管理公司国际公寓房屋使用说明书(5页).doc

  • 资源ID:52610       资源大小:60KB        全文页数:5页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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物业管理公司国际公寓房屋使用说明书(5页).doc

1、MOHO 国际公寓房屋使用说明书国际公寓房屋使用说明书 一、住宅开发、设计、施工、监理及物业管理单位 投资开发单位:北京九鼎房地产开发有限责任公司 建筑工程设计单位: 建筑施工单位: 工程监理单位: 物业管理单位:北京泰康物业管理有限公司 二、房屋结构类型 1 MOHO 国际公寓采用 结构, 建筑抗震设防类别为 类。 抗震设房烈度为 度。地下车库框架抗震等级为 级。 2 本建筑物的外墙保温系统采用外保温形式(容量大于 20 公斤/立方米,5cm 厚聚苯 保温板) 三、住宅单位说明(装修部分) 1 外窗及窗户玻璃 外窗采用 2 装修说明 标准配置: A 地面材料: 大堂:高档石材 电梯厅地面:玻

2、化砖 户内地面:磁砖/实木复合木地板 B 墙面材料: 大堂:石材及其它装饰墙面 电梯厅墙面:钢化玻璃装饰墙面/环保乳胶漆 C 顶棚工程: 首层大堂:造型吊顶及银铂饰面 户内厅/室:轻钢龙骨石膏板吊顶/高级乳胶漆饰面/铝扣板 D 门 窗: 房门:实木复合门 户门:汤肯曼特钢质门 3 厨房和卫浴成套体系说明 标准配置: 抽油烟机: 灶 具: 不锈钢洗菜盆: 水龙头: 整体橱柜: 主卫坐便器: 洗 脸 盆: 沐 浴 房: 4 使用说明 户内精装修部分 项目 品牌材质 注意事项 入户门 户内门 地 面 内 墙 顶 棚 橱柜、浴室柜台面 橱 柜 电 器 灶 具 浴室柜 洁 具 四、住宅使用说明书(机电部

3、分) 1 装修、装饰注意事项 如住户需要对住宅进行装修、装饰改造时,不得擅自拆改空调、给排水、电气、消 防、弱电、天然气等各种设施及管道;不得破坏户内风道和管井。 2 生活给水系统: 生活水源引自市政管网。市政水由各区的变频水泵机组通过管道输送到户内。 干管内管材为钢塑复合管,支管管材为 UPVC 管。计量表基本设置在楼梯间 管井内,采用远程抄表系统水表。 生活热水以小区直燃机为热源, 经过小区换热站换热后二十四小时供应。 干管 内管材为钢塑复合管,支管管材为 UPVC 管。计量表基本设置在楼梯间管井 内,采用 IC 卡式水表。 用水(冷水和热水)按照计量表收费,冷水采用远程抄表系统,用户凭收费单 直接到指定银行交费。热水采用 IC 卡预先输入充值。IC 卡可在物业管理处充 值。预设的报警水量为 5 吨,达到报警水量后计量表阀门将自动关闭并报警, 住户可用 IC 卡插入解除报警和继续使用,


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