物业管理公司住宅小区装修施工管理细则范本（4页）.doc
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物业管理公司住宅小区装修施工管理细则范本（4页）.doc
1、住宅小区装修施工管理细则范本住宅小区装修施工管理细则范本 一、施工管理 1、装修时间为每天上午 8：00 12：00，下午 14：00 - 18：00，其他 时间请勿噪音施工。 2、装修期间要保持环境整洁，建筑材料、装修垃圾须封装不漏，按物业管 理中心指定地点堆放，由物业管理中心统一清运；装修材料、垃圾搬入室内，不 要堆放在公共场所；应保持电梯、楼梯及走廊干净。（垃圾清运时间：每日下午 15：00 - 17：00 点） 3、施工期间，如要使用电、气焊或动用明火时，应遵守国家有关消防管理 规定，要向物业管理中心提出申请，填写动用明火申请表，批准后方可使用。 装修施工队的电工、焊工应持证上岗，严格
2、遵守安全操作规定，因施工造成的一 切安全事故均由业主和施工单位负责。不准在电梯内及户内吸烟、吐痰、乱刻、 乱扔杂物，违反本条款者，依情节轻重处以 50 - 200 元的违约金；严格遵守物 管中心规定的电梯使用时间，违者处以 50 元的违约金。每次运载材料不得超过 500 公斤，违者处以 50 - 100 元的违约金，并对电梯的损坏负全部赔偿责任。 4、严禁高空抛物，违者处罚 500 - 1000 元/次，并由肇事者承担由此引致 的全部责任。 5、施工单位应在装修前替其装修人员申请及办妥有效证件，将其装修人员 的资料详列在申请表格上，携同装修人员的身份证复印件或进京证、暂住证复印 件（用于外地施
3、工人员）及近照 2 张，交到物业管理中心办理工作证。每张工作 证工本费人民币 10 元 （不退还） 。 另加每张押金人民币 10 元， 若遗失工作证者， 押金亦予以没收及补发工作证工本费人民币 10 元。施工许可证：20 元/证；押 金 100 元。 6、装修施工人员凭证出入本小区，出入证实行专人专证，专户专用。不得 涂改或转借。施工人员不得串户装修，逗留非工作区，不得从事招榄生意等本户 装修不相关之行为。 7、办理手续时， 施工队应缴纳装修综合服务费 8 元/M2（包括污染处理、 物业管理中心监管、巡查、技术服务、电梯负载及装修提供的其他服务等各种费 用。 8、施工队不得在楼内、外悬挂、张贴、发放各类广告、宣传品。 9、施工现场严禁使用煤气罐、电炉、碘钨灯等，并需配备灭火器。 10、施工人员用餐应列物管中心指定地点，并自带饭盒。 二、装修施工人员行为规范 为严肃施工人员的行为，给业主提供
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