1、住宅业主住宅业主/用户装修管理规定用户装修管理规定(含施工办法和违章装修处罚办含施工办法和违章装修处罚办 法法) 【概念解说】 制定装修管理规定主要适用于楼字的二次装修。 其作用是规范用户的 装修工作,保障公共设施的正常使用,保证楼字的安全,保持房屋外观 的美观及住居环境的卫生宁静。 【范例参考】 装修管理规定 根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定,恳请 湾业主(住户) 明白您的产权内容不是一个独立的整体,而是由内部面积、空间、公 共面积、财产份额和毗连关系构成。 所以。对于您的房产的二次装修, 将根据中华人民共和国建设部关于家庭居室装饰装修管理规定及 广州市物业管理规范,进行严格的管理,
2、同时为确保您的根本利益,特 制定本规定: 一、装修范围 业主应严格按照家庭居室装饰装修管理规定中的装修范围和要求 进行室内装修、维修。 二、装修队的选择 1.为配合管理处对装修的管理,业主(住户)装修应尽量选择管理处推 荐的施工队(至少有两个以上的施工队供业主选择),这几家实力较强、 信誉较好的施工队伍,经培训对本大厦房屋结构了解并在其承诺遵守 本办法和其他装修规定后,在管理处监督管理下提供装修服务。 2.业主有选择上述施工队和自聘有广州市住宅装修资格的施工队的 自由,但必须经管理处资格审查后按 湾装修施工队管理办法 (详 见附一)的规定进行管理。 三、装修申请 业主(住户)在规定范围内要进行
3、室内装修、维修和改造。维修和改造, 必须先向管理处提出申请(住户必须持业主委托书),并领取 装修申请 审批表一式一份。 四、装修审批 1.业主(住户)必须如实填报装修申请审批表各款内容于确定的装 修日期关 7 天携带装修设计图纸和消防部门装修审批材料批文,上报 管理处(涉及消防规定的应先向消防部门办理报批手续),同时交纳装 修安金10元,需要进行施工技术审定的,按每项工程150300元计收, 管理处将在收到审批表后二个工作日内给予批复。 2.业主(住户)收到批复后,应带领选定的装修队负责人到管理处按规 定办理施工队有关进场手续方可进场装修施工(评见附件一)。 五、施工 1.所有施工必须按照管理处审批的方案进行,不得有任何更改。 如实际 情况需要更改,必须报管理处审批,出具更改通知后方可施工。 2.施工期间,业主(住户)进行现场监理并保证装修施工队严格遵守规 定,按规作业,文明施工,施工期间
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
