1、昆昆昆昆明明明明 怡怡怡怡泰泰泰泰A A A A 区区区区生生生生活活活活 业业业业户户户户手手手手册册册册及及及及装装装装修修修修守守守守则则则则 （参参参参考考考考稿稿稿稿） 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物业业业业管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 谨谨谨谨呈呈呈呈 内容 页数 壹 前言 1 贰 小区简介 2 叁 业户手册 3-13 1 物业管理 甲. 管理处及其职能 乙. 管理费 2 业户须知 3 小区设备日常保养 4 清洁卫生 5 治安 6 车场管理 7 防治灾害 8 转让业权 9 其它 10 应急程序 肆 业户守则 14-17 1 业户资料 2 违例之室外建筑
2、物 3 小区外墙 4 电线安装 5 防盗铁闸 6 灯饰 7 窗花 8 冷气机 9 坐厕 10 灭火筒 11 打斋 12 神位 13 垃圾清理 14 保持小区清洁 15 休憩及公共地方 16 噪音 17 饲养宠物 18 保安 19 业户须交付之费用 20 材料/货品之运送 21 二次装修规例 22 保险 23 单元用途 24 围栏及天台加建物 伍 二次装修程序 18-19 1 装修申请 2 装修按金/保证金 3 业户聘用承造商 4 装修承造商 5 总结 陆 装修规例 20-22 1 工作时间 2 后加设备/对象等 3 广告招牌 4 更改/还原工程 5 房屋设施 6 垃圾/废料之清运 7 材料运输
3、 8 排水系统 9 室内环境 10 预防火灾 11 结构地面/分隔墙 12 政府法例、公约条文 13 保险 14 施工人员之操守 15 装修承造商 16 其它 17 守则之实施 柒 技术资料 23 1 外墙装饰 2 结构及分隔墙 3 电力供应及分布系统 4 后备紧急电源 5 消防系统 6 公共天线系统 7 弱电系统 捌 总结 24 第一页 壹壹 前言前言 本业户手册旨在为阁下介绍昆明怡泰A 区生活内各种服务，设施，守则及安全 措施，令贵业主及住户确实了解应有之权利与义务。 要安居乐业，平安为重，敬希贵业户对管理处鼎力支持及真诚合作。为使昆明怡 泰A 区生活保持理想之居住环境，恳请贵业户细心阅读本手册和公约内有关业主 责任之条文。 如有任何查询，请与管理处联络，物业管理处将谒诚为贵业户提供尽善尽美的管理 服务。 贰贰 小区简介小区简介 昆明怡泰A 区生活住宅小区由昆明怡泰房地产开发有限公司开
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