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物业管理公司操作员工守则(4页).pdf

  • 资源ID:52494       资源大小:278.95KB        全文页数:4页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 5金币
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物业管理公司操作员工守则(4页).pdf

1、GC-001 操作员工守则 1. 目的 规范管理处操作员工的工作,严明纪律,提高效率,实现公司服务质量目标。 2. 范围 适用于东山广场管理处操作人员的日常工作。 3. 操作员工守则 3.1 按时上下班,不得迟到早退。 3.2 上下班按时打卡,不得请人打卡或代人打卡,如遇特殊情况未能及时打卡,应向上级说 明,可办理签卡。下班时不得提前在卡机前等待打卡。 3.3 如有特殊情况需在工作时间外出,可向上级领导请假,但未获批准不得擅离工作岗位。 3.4 上班时必须保持着装整洁,保持形象端正,不准留长发、胡子,衣服要干净,衣领要整 齐,不缺扭扣;精力充沛。必须佩戴胸卡和臂章,臂章要与工作对应,不得错戴。

2、 3.5 讲究卫生,不得在大厦内随地吐痰,乱扔垃圾,碰见垃圾必须随手捡起放到垃圾桶。 3.6 不得在公共场所或工作场所吸烟、吃东西和闲谈。 3.7 在班组办公室内,不准高声谈笑、看报纸;无具体任务时可看业务书籍。 3.8 员工如厕必须到环卫部门的公共厕所,不得在大厦卫生间如厕。 3.9 中午就餐必须严格遵守管理处规定的时间,除派一人提前吃饭值班外,其余人员不得 提前用餐。 3.10 员工必须服从管理处调度员和班长的安排,保证工作高效率,不得无故拖延,消极怠 工,更不得在公共场所休息,工作完成后必须尽快返回各自班组待命。并立即向调度 员复命。 3.11 员工进入客户房间服务,应先按门铃或轻敲客户

3、房门,待客户同意后方可进入工作。 为客户服务必须认真负责,客户有疑问时,必须耐心解释,如自己无法或无权解释, 应及时报告上级领导。 3.12 与客户交谈必须礼貌客气,不得发生争执;不许与客户谈论有关公司内部事务,更不 得与客户开玩笑。 3.13 员工为客户服务或在公共场所工作完毕后,必须对施工现场进行清理,必要时与管理 处联系,找清洁工提供协助。 3.14 不准收受业主钱物,如按规定应收取现金的必须向客户说明后,一起(或代为)到管 理处缴费,并将正式发票交给业主。 3.15 员工到大堂和广场进行工作,必须尽最快速度完成并及时离开,不得在大堂和广场逗 留,工作用具不得在大堂随意摆放,更不得在大堂前台及附近打电话、闲谈。 3.16 如工作牵涉多个班组或部门时,各班组人员必须密切配合,不得互相推诿扯皮,影响 工作效率。 3.17 非特殊情况,员工只能乘坐货梯。B1 至 B2 上下往返不许乘坐电梯


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