丽水馨庭高层公共区域精装项目施工组织设计方案（59页）.doc

1、目 录第一章 编制说明 4第二章 工程概况 5第三章 施工总平面布置及说明 6第四章 施工准备 71.现场准备 72.技术准备 73.劳动力准备 74.材料准备 85.机械设备准备 8第五章 施工部署 91.工程项目组织机构 92.项目经理和项目部组成人员 93.各部门职责 94.总体部署原则 135.施工协调管理 146.协调方式 157.施工垃圾处理 158.施工临时用水计划 159.施工临时用电计划 1510.施工消防安全布置 1611.雨期施工措施1612.夜间施工技术措施1713.施工图完善及样板制作17第六章 工程施工计划及其说明 181.进度计划保证措施 182.施工进度计划表

2、183.技术工人需用计划 184.主要施工机械设备需用计划 185.主要材料试验、测量、质检仪器表 186.节约计划(降低成本措施) 187.技术节约措施 19第七章 主要工程项目的施工程序和施工方法 231.总施工工艺流程 232.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 233.地面地砖、花岗石铺贴 244.墙面砖镶贴工艺 245.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 256.电气工程安装施工工艺 26第八章 工程质量管理目标 281.质量方针 282.质量目标 283.现场管理目标 284.创优计划 28第九章 工程质量保证措施 301.完善质量管理体系 302.施工准备阶段的质量控制 303.施工过程中的质

3、量控制 314.施工技术文件、资料、信息管理 325.成品保护措施 336.质量通病及防治措施 33第十章 工期保证措施 36 1.工期目标 36 2.工期保证措施 36第十一章 文明安全施工措施 371.安全施工措施 372.临时用电措施 373.机械管理措施 384.消防保卫措施 385.现场管理措施 396.料具管理措施 39第十二章 环保与环卫管理 411.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施412.环境污染保护整治措施 433.防止扰民措施 43第十三章 施工中重点、难点及应对施 44第十三章 工程保修服务计划 451.施工前期为建设单位提供的服务 45

4、2.施工过程中为建设单位提供服务 453.施工后期为建设单位提供服务 46第一章 编制说明编制说明 沿海丽水馨庭二期高层公共区域精装项目施工组织设计是根据招标提供的施工图纸、招标文件及答疑书，参考现行国内规范标准和上海市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本工程的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划” 等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单

5、位更好地服务。我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的沿海丽水馨庭二期高层公共区域精装项目施工组织设计，实现本工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按沿海丽水馨庭二期高层公共区域精装项目施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。编制依据1.本工程设计图纸2.本工程招标文剑、答疑文件及现场踏勘情况3.建设工程质量管理条例（国务院令第279 号）4.建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）5.建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001)6.建设工程质量管理办

6、法（建设部第29 号令）7.施工现场临时用电安全技术规范（GB 50194-93）8.电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB 50259-96）9.建筑内部装修设计防火规范；（GB 50222-95）10.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）11.上海市建设工程文明施工管理暂行规定（沪府发199420 号文）12. 国家及上海市市有关施工现场管理的基本标准和条例13. 我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的质量手册、作业指导书及质量体系的相关程序文件第二章 工程概况1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程规模: 4.工程招标内容及范围: 5.监理单位

7、: （略）6.工程施工环境:该工程地处高层区，因此给施工质量提出了更高的要求。另外由于施工现场的交叉施工单位比较多，且对环保要求较高，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关单位和人员的和谐关系，树立公司一贯的良好形象。7.工期要求:按招标文件要求，本工程工期为60个日历天。8.工程质量目标:一次验收合格率100%。第三章 施工总平面布置及说明施工现场平面布置说明(1)施工过程中，由于施工场地狭小，室内装修和其他施工单位的内外装饰、安装同时施工，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料垂直运输困难、交叉施工较多，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科

8、学严密的管理措施，进行封闭式施工。(2)为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面施工及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分区包干管理。(3)现场主要出入口处张贴二图七牌外，还明示出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。(4)凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。(5)现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。(6)现场分区安排按下列功能进行布置1)材料堆放:包括大宗材料、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；2)施工设备、成品及半成品堆放分区堆放；3)现场办公室。 第四章

9、施工准备1.现场准备(1)针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。(2)区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。(3)制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。(4)建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。2.技术准备(1)熟悉本样板房精装修工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。(2)做好图纸的会审工作，对施

10、工中的疑难点及时与设计、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。(3)针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。(4)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高办公楼维修工程的科技含量，控

11、制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。(5)组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本大修改造维修工程的各项工作。(6)全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3.劳动力准备(1)做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。(2)根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在40人左右，高峰期约80人。4.材料准备(1)由于本工程的材料品牌、规格和型号繁多，因

12、此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报设计师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。 (2)项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.5.机械设备准备进场施工之前，特派专职机电员对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。第五章 施工部署1、工程项目组织机构:为了确保各

13、项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成本工程项目部，项目部下设7个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。现场组织管理机构图（如下图5-1）。2、项目经理及项目部组成人员（见后页）3.各部门职责(1)项目经理1)遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。3)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。4)协调施工中的人力、物力、资金，确保

14、施工正常进行。5)决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。(2)项目副经理1)协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。2)抓好现场各种方案的落实。3)与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。4)制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。5)督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。(3)项目技术负责人1)实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。2)组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。3)检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。4)及

15、时解决施工中出现的技术质量问题。5)组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。6)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。7)及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。(4)质安部1)对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。2)负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。(5)供应部负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。(6)安全员1)组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目项目部负责。2)审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。3)

16、审查项目部的各种安全技术交底是否可行。4)定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。5)严格落实“上海市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。(7)预算部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算。项目经理简历表姓 名曹自平性 别男年 龄40岁职 务项目经理职 称工程师学 历大专参加工作时间15年从事项目经理年限12年身份证号码342201196912034479证书编号07-5858-311-3258已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量宝丰联大酒店春江宾馆改建1200万元19971997优良工程宝山房地产集团公司夏园宾馆装饰13200M2199

17、81999优良工程安亭镇镇政府安亭医院8200M219992000优良工程精文置业有限公司复旦大学餐厅改建装饰2400万元20012003优良工程上海奥托立夫汽车安全系统有限公司梅陇镇广场办公室装饰1200M220042005一次合格大家置业公司大宁家园会所1350M220052005一次合格嘉定教育局嘉定外国语实验学校改建18000M220062006一次合格嘉定教育局原轻工业美术专科学校改建13700 M220072007一次合格私人住宅海欣别墅820 M220082008一次合格沿海集团售楼处、会所50020092009一次合格沿海集团武汉赛洛城样板房、售楼处、大堂、电梯间5502010

18、2010一次合格主要施工管理人员表序号职 务姓 名年龄性别职称专业主要资历简述1总部 工程主管沈军38男副总工民建华怡宾馆、瑞吉红塔大酒店2总部 总工程师许南全45男总工工民建新风大厦、复旦大学食堂3项目经理曹自平44男建造师装饰见项目经理简历表4项目副经理施建章38男建造师装饰华怡宾馆、沿海样板房5项目工程师庄铮28男工程师装饰沿海售楼处、会所、样板房6质量管理秦兴海47男工程师装饰大宁会所、奥托立夫办公室7施工管理林裔谋59男工程师工民建华怡宾馆、瑞吉红塔大酒店8材料管理李纪武25男材料员装饰沿海售楼处、会所、样板房9资料管理朱官叶28男资料员建筑沿海售楼处、会所、样板房10造价员蒋敏璋3

19、9男造价师建筑沿海售楼处、会所、样板房11安全管理范文储55男安全员外国语学校、轻工业学校12设计于灵32男设计师装饰沿海售楼处、会所、样板房13设计苏纹琳30女设计师装饰沿海售楼处、会所、样板房现场组织管理机构图施工总协调员其它专业施工单位监理公司建设单位代表项目经理公司总部水电作业队漆工作业队泥工作业队焊工作业队木工作业队质安部质安部安全员预算部供应部技术负责人项目副经理作业班组4.总体部署原则(1)以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施

20、工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。(2)总体施工顺序上，按照以下几个原则进行1)为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；2)为了满足工期要求，将整个工程划分为水电管线等隐蔽工程和装饰面层两个施工阶段，最后再做软装配置；3)在满足上述两个条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；4)具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。5.施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程

21、工期短、任务重的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。(1)与设计师的工作协调。1)我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计、建设单位意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。2)主持施工图审查，协助建设单位会同设计师协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3)对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的错误，并会同建设单位、设计师按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。4)根据建设单位指令，设计师参加设备、材料等的选型、选材和定货，

22、参加新材料的定样采购工作。5)协调在施工中需要与设计师协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其他变化。(2)与监理工程师间协调1)在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。2)严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检

23、测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4)施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。6.协调方式(1)按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。(2)由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。(3)会同建设单位代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要

24、的奖罚制度，奖优罚劣。(4)各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会， 协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。7.施工垃圾处理现场拆除垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。8.施工临时用水计划(1)施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水(2)水源选择现场临时用水由总包施工单位提供的水源以及现场楼层平面的临时自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。9.施

25、工临时用电计划(1)施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实施。(2)施工临时用电组织实施计划 （见下图5-2）(3)施工临时用电系统1)用电器特征:动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源。2)施工临时用电配电原则施工临时用电组织实施计划（图5-2）3)临时用电安全技术措施(A)分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯电缆线穿PVC保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。(B)总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连

26、接）。接地电阻不大于10m。(C)配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。(D)进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。(E)手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆。10.施工消防安全布置明确标示清楚各消防灭火器位置，在装饰施工进场前，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每套样板房一组。11.雨期施工措施由于本工程进场施工时，正赶上上海市的多雨期，为确保施工质量，特制定以下雨期施工措施:(1)工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。(2)施工现场安

27、排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。(3)临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。(4)雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。(5)安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。(6)对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。12.夜间施工技术措施(1)由于本工程工期短，时间紧，夜间施工必不可少。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。(2)夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。

28、(3)在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。(4)夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。13.施工图完善及样板制作一旦确定本工程由我公司施工，我方在接到中标通知书后，马上组织项目部有关人员会同设计师对施工图作出进一步的完善，并交建设单位及监理工程师认可。然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行质量要求，在施工各阶段现场制作一样板，并请建设单位和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。第六章 工程施工计划及其说明1.进度计划保证措施(1)深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、软装配置总工期控制在60日历天以内。(2

29、)在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。(3)制订工期控制计划，按项目项目部确定的工期进度安排旬、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。(4)实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。(5)公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。2.施工进度计划表（见图6-1）3.技术工人需用计划( 见表6-2) 4.主要施工机械设备需用计划(见表6-3)5.

30、主要测量测试仪器需用计划(见表6-4)6.节约计划(降低成本措施)(1)施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。(2)据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。(3)运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。(4)严把加工订货、材料计划关: 根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，

31、编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。(5)严把材料采购关采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。(6)严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。(7)采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。(8)施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。7、技术节约措施(1)墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防止超厚。(2)对进场的材料加强验收，把好材料关。(3)需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子

32、和脚手架。(4)加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。(5)设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。(6)控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，干粉砂浆等按限额领料，逐项结算。(7)班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。(8)合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用的支出。(9)加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。技术工人需用计划 表6-2工种按工程施工阶段投入技术工人情况6.15-6.236.24-7.287.29-8.108.11-8.14木工2430124泥瓦

33、/粉刷工2448486油漆工303612电焊工662电工1212122辅工36361812 主要施工机械设备需用计划 表6-3机械名称、牌号、产地已使用年限规格（功率）数量（台）目前在何处计划进场与退场时间型材切割机1年内3KW6本公司2010.6.15-8.05电钻1年内0.2KW30本公司2010.6.15-7.冲击锤机1年内0.3KW12本公司09.9.109.9.28电动小汽泵1年内1.5KG12本公司09.9.109.9.28射钉枪1年内6本公司08.12.1609.4.13汽泵1年内8KW6本公司09.9.1909.9.28角向磨光机1年内2.96KW12本公司09.9.1909.

34、9.29石材切割机1年内4KW24本公司09.9.109.9.28石材抛光机1年内4KW6本公司09.9.109.9.29小太阳1年内1KW12本公司09.9.109.9.28主要测量测试仪器需用计划 表6-4序号设备名称数量功率产地1水平尺12/中国上海2塔尺12/中国上海3钢卷尺5m18/中国上海4钢卷尺7.5m12/中国上海5塞尺3/中国上海6靠尺3/中国上海7三角尺18/中国上海8工程专用检测尺2/中国上海9托线板12/自制10线锤18/自制11水准仪3/德国进口12垂直仪3/德国进口13游标卡尺2/中国上海14数字万用表2/德国进口15绝缘电阻摇表2/中国上海第七章 主要工程项目的施

35、工程序和施工方法1. 总施工工艺流程根据建设单位提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对现场进行测量，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，油漆涂料施工，地面铺装，竣工清理、资料整理和移交的次序施工。2. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺(1)工艺流程：弹顶棚标高水平线 划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板(2)在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:1)通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶

36、平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置46mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板的钢度要求。2)通长板的平整度控制，主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。3)大面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:(

37、A)吊顶板局部变形:主要是吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自攻螺钉间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm 施工，自攻螺钉间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。(B)吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。(C)大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯

38、部分吊顶进行局部加固。(3)与水、电、风等专业的配合:吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调试完毕后进行。电专业安装灯具及其他专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。3. 地面地砖铺贴 (1) 准备工作在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。(2) 操作工艺1)基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净

39、，在层如发现有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。2)地面砖贴面:按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1:3.5 的水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线的位置铺贴地砖。用1:2 的水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。(3)质量要求同一面表面平整度允许偏差不大于2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm.(4)成品保护对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不

40、得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。4.墙面砖镶贴（1）、铺贴顺序：基层处理打底抹灰铺贴饰面砖擦缝（勾缝），铺贴时自下而上，逐块进行（2）、施工方法及要求1）基层清理：对墙体表面的灰尘等污物清理干净并保持表面干燥。2）弹线：根据设计要求弹出地面标高线，按照室内墙砖排版方向弹出水平及垂直控制线。3） 预排：根据弹线对墙砖预排，如发现误差要及时调整。墙面如发现少于半块砖的部位要与相邻的墙砖进行调整。4） 做标志块：大面积铺贴前，先用废瓷片做标准厚度块，用靠尺和水平尺定水平度。这些标准厚度块，将作为粘帖瓷砖厚度的依据，以便施工时随时检查地面的平整度。5） 垫底尺根椐计算好的最下一皮砖的上口标

41、高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳。6） 抹灰贴砖：用1：2.5-3水泥砂浆（加少量丹利胶）粘贴瓷砖，阳角处磨45度角（瓷砖镶贴顺序为：阳角阴角，大面小面，由下向上）。墙砖与地砖相接处做法为墙砖压地砖。墙面抹灰前满挂铁丝网。7） 勾缝：在墙砖贴好24小时后，用白水泥进行勾缝处理。8） 清理：用棉纱对饰面进行清理，瓷砖表面及砖缝部位要擦净。3、质量要求：饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求；饰面砖粘贴必须牢固、无歪斜，无缺楞掉角和裂缝等缺陷；饰面砖接缝应填嵌密实、并平直、宽窄均匀、颜色一致、非整砖使同部位适宜；合格率95%以上。5.墙面、天花乳胶漆涂刷(1

42、)基层面处理:清除面层灰尘残浆污物，要求达到80%以上干透。(2)批腻子底灰:腻子使用成品腻子，用腻子往返多次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂纸磨光扫净(3)油刷面油:顺序由上至下，由顶棚到墙身，用排笔或鬃刷或滚筒涂刷二次，每一次干燥后都要进行磨砂。施工过程中要注意环境清洁，门、木饰、窗边，地脚线、玻璃等都要粘纸保护，防止污染。6、电气安装施工工艺(1)配管1)选用具有阻燃、耐冲击并有产品生产厂家、产品规格、型号的钢管及其配套管件。2)天花板上弹线做到横平竖直，间隔间距离不超过1m，用膨胀螺栓固定在天花板上。3)按照施工图测出盒、箱、出线口准确位置，安装并上好入盒锁扣。4)按照设计图敷好管，室

43、内沿顶横平竖直卡牢，沿墙暗装。垂直安装在轻钢龙骨墙内的线管、盒、箱采用4 螺钉或抽芯铆钉固定在龙骨上，折弯线管时，最小弯曲半径必须大于或等于所弯管子外径的6 倍。(2)管内穿线1)根据施工图选择所需导线，双色作接地保护线，用蓝线作工作零线，其他颜色作相线，可选择不同颜色相线作回路区别。2)采用16号钢丝作带线，将钢丝一头弯成钩穿入管中，管弯多时，可以管路两端穿入钢丝，两入口同时搅动，使两根钢丝的端头相互钩铰在一起，然后将带丝拉出。3)穿导线必须在线管接地完成验收合格后才能进行，穿导线时将导线前端的绝缘层削去，然后将芯线插入带线的盘园内并压实，绑扎牢固。4)导线在接线盒内应选用相应的压线帽，用压

44、线钳压紧，无松动。5)穿线完毕，接头处理好后即进行绝缘摇测，摇测时选用50V，0500兆欧表，将干线和支线分开，一人摇测，一人及时读数并记录，测量各回路导线间，导线对地间的绝缘电阻，电阻值不能低于0.5M。(3)灯具、开关插座安装1)根据设计要求，检查灯具是否符合要求；需在顶棚开孔安装灯具的，应先放线，确定无误后再开孔。2)安装格栅灯时，需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩8 膨胀钩，然后用14 号镀锌钢丝把格栅灯吊在膨胀钩上，和顶棚平整一致。3)安装灯带时，每盏日光灯之间需重叠140mm，以避免灯管之间出现黑影。4)安装开关插座时，先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清除。

45、盒内预留的导线应留出维修长度，然后将线头削去绝缘层，将芯线插入接线孔内压紧。5)灯具、开关、插座安装完毕后，仔细检查确认无误后，通电试进行，如果发现问题必须先断电，然后查找原因后进行修复。(4)配电箱安装1)检查配电箱周边是否平整无损伤，表面油漆无污染，是否三证俱全。2)安装在砖墙结构内的配电箱需将外表加刷一道防锈漆，后用水泥砂浆埋实。3)安装在轻钢龙骨墙内的配电箱，需在配电箱的四周各加一根轻钢龙骨，用抽芯铆钉或M420 镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上。4)箱内压线时将导线埋顺，分清支路和相序，将导线用尼龙带绑扎成束，逐个剥削导线端头，压接在控制器上。5)检查无误后通电试验，并将卡片框内的卡片填写部

46、位，按图纸编好回路。 第八章 工程质量管理目标1.质量方针以质量求生存、全员参与；守合同讲信誉、以顾客满意为宗旨；持续改进质量管理体系，在保证装饰工程满足法律法规要求的同时，追求专业特点，塑造文化艺术精品，以求得公司效益增长。2.质量目标本工程单位工程质量确保达到优良，其中各分项工程合格率为100%，严格施工过程的质量控制。3.现场管理目标在本大修改造工程施工中，我们将对施工现场实行全新的科学化管理。施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标，均按照上海市文明安全工地的要求组织落实，确保达到上海市文明安全工地标准，杜绝一切质量、安全事故。确保本大修改造工程的消防安全和施工进度，做好施

47、工现场的清洁卫生和环境保护工作，保证不影响周边单位和居民的正常工作秩序。4.创优计划为使本大修改造工程顺利通过验收小组验收，确保质量达到一次验收合格标准，特制定以下创优计划:(1)进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标管理，以公司主管该项目的副总经理为主，组织公司质安部及项目经理认真学习ISO9001 质量管理标准，并组织施工管理人员与项目负责人确认质量目标管理责任制，量化到具体部位及具体责任人。(2)施工技术交底及质量交底在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底，并按工程进度安排制订出工程操作规程，公布于现场，并指导施工。(3)质量检查1)工程施

48、工期间，实行自检、互检、质安部检。2)开工前检查: 是否具备开工条件，开工后能否正常施工，能否保证质量。3)工序交接检查:对于重要的工序在自检、互检的基础上，还要组织项目部专职人员进行工序交接检查。4)隐蔽工程检查:先工长班组长检查，报质安部检查合格后，然后监理工认证后方能掩盖。5)分顶、分部工程完工后，要在各方的检查认可后，签署验收记录，才能进行下道工序的施工。6)成品保护:检查成品有无保护措施，措施是否可靠。7)项目部质安部人员经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，达不到质量要求的，坚决返工，必要时跟班追踪检查。(4)材料控制1)对工程主要材料，质检人员先要进行抽检，达到质量要求的方可

49、入库使用，对不能满足使用要求，质检人员有权要求更换。进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。2)绝缘材料要进行耐压试验，具备销售资质。3)主要材料应在订货前要求厂家提供样品，建设单位、监理共同看样订货。第九章 工程质量保证措施为确保工程质量达到一次合格，除要严格执行建设部质量标准和规范外，我们还将完善管理机构和质量保证体系，确保质量目标的实现。1.完善质量管理体系(1)公司依据ISOO9001:2000 标准要求，建立了文件化的质量体系，以确保公司的质量保证能力满足质量管理和建设单位的要求。(2)公司实行公司项目项目部工长三级管理体制。(3)依据公司程序文件要求，确

50、定本大修改造工程项目项目部质量职能：1)项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全面负责。2)成立质量领导小组:由项目经理任组长，由各工长，专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议，制订、贯彻、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议，解决质量存在的问题，提高质量标准。3)各专业成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周作一次质检情况汇报，总结经验，解决问题。4)各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家质量标准和规范。5)供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购制度，以避免材料规格、色差影响质量的因素。6)材料、设备订购必须有严格的验收制度，出厂合格证

51、，检验证件齐全。7)施工机械状况良好，保证工具先进。8)实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检，工长总检，并按序进行检查验收。经检验合格，才准许下一道工序的施工。9)有隐蔽工程的项目，分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查验收记录，未办理检验签字的部位，不准施工。10)虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量标准有争议时，服从当地建委质检部门的裁决，并立即改正。2.施工准备阶段的质量控制(1)公司将组织全体职工学习ISO9001 及公司制定的各相关程序文件，掌握全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量意识，组织全体人员学习了解本大修改造工程质量保证协议，明确责任落实到具体人员。(2)以质量

52、达优为目标，组织有关人员认真学习图纸，搞好图纸会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推广先进的施工方法。(3)结合工程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，合理调配劳力，编制科学可行的施工组织设计。(4)编制施工指导性文件，确定采用的工艺技术及施工方法，根据工程进度与季节，在施工组织总设计基础上，制定各分项方案。通过各专业分项方案，分阶段分重点对质量进行控制，逐步实现控制目标。(5)按照公司物资采购控制程序、检验和试验控制程序等文件精神，选好合格的材料分承包方，把好材料采购关，以对所购材料进行认真的检验和试验，合格后方可使用，对用户提供的材料，严格按顾客提供产品的控制程序执行

53、。(6)执行公司搬运、储存、包装控制程序保证把合格材料完好无损地送到施工人员手中。(7)科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养维修及仪器校验工作，确保始终处于良好的技术状况。3.施工过程中的质量控制(1)按照公司过程（施工）控制程序认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。(2)严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。(3)施工中严格执行工序质量控制程序(见图9-1)图9-1 工序质量控制程序(4)建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。(5)坚持“三检

54、制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序作交接检查，凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请建设单位、工程监理进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。(6)对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。(7)上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。(8)严格按设计图施工，变更须经有关各方同意，签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程结束后，经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检

55、查、验收。(9)设立专职资料员，负责全过程施工技术资料的收集、整理和汇总工作，并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料。(10)制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、落实。(11)项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。(12)对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。(13)专业工程实行单体分段系统三个阶段施工和调试，每个阶段都必须有详细记录。(14)现场设专职试验员，负责现场材料的报检及抽样送试

56、工作。(15)现场所有入库材料采二级管理制，入库材料经质检员检验合格后，方可登记入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经现场施工人员签字认可才能出库。4.施工技术文件、资料、信息管理(1)项目项目部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理，严格执行上海市建筑安装工程技术文件材料管理办法；同时，严格办理各种报验手续并执行上海市城建档案馆的有关规定。(2)对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。(3)资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步。(4)质安部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹

57、清楚，结论明确，签字齐全。(5)质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定质量等级，签证齐全。(6)各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容清楚，反映真实，应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。(7)供应部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，工程部及时委托试验。(8)预算部随工程进度，同步搜集工程照片或工程录像，并具有连续性。5.成品保护措施(1)对完成的地面，做完清洁后立即铺塑料薄膜，薄膜上再覆盖层板，既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。(2)对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护，高度为1.5m。(3)现场保卫安全员随时巡视现场，

58、加强对成品保护的监督。(4)实行自己的产品自己爱惜的制度，谁施工谁保护，责任一直到建设单位验收为止。6.质量通病及防治措施(1)墙地砖粘贴质量通病及防治措施1）空鼓脱落防治措施(A)清理干净，特殊工艺渗入适量胶粘剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。(B)面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。(C)面砖粘贴厚度一般应控制在57mm 左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块。(D)当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。2）接

59、缝不平直、缝宽不均匀防治措施(A)对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm 的同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。(B)贴前做好规矩，用2m 水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标准，阴角应两面抹直。用阴阳角检验。(C)据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，向下逐行纠偏移动。3）成品保护(A)半成品保护瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于5 箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。(B)成品保护墙面粘

60、贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。 (3)石膏板吊顶质量通病及防治措施1)拼板处不平整的防治措施(A)先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。(B)使用专用机具与配套材料。2)罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施(A)按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。(B)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离，应小于10mm。(C)如若使用大块板材，间距以不小于10cm 为宜。(D)自攻螺钉与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为

61、受到龙骨断面所限制。板中螺钉的间距不得大于200mm。(E)铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺钉排列。3)成品保护（A）装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。（B）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。（C）板面严禁撞击，防止损伤。（D）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。（E）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。（F）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。（G）吊顶安装完后，后续工程作业时，应有采取保护措施，以防污染。第十章 工期保证措施1.工期目标

62、在保证质量、安全的前提下，确保所有工程60日历天内完成并交付建设单位使用。2.工期保证措施本大修改造工程工期一旦中标，要不惜一切努力，必须按时或提前完工，保证按时投入使用。为了保证总工期的实现，必须在各分项工程、在各个环节上保证按时完成。因此为了确保工期，拟采取以下措施。(1)充分做好准备工作:按照施工准备，施工进度计划做好工程材料、施工机具、施工劳力的提前进场工作，提前与建设单位联系，尽早做好施工现场的准备，外加材料安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的设置，为施工创造良好的条件。(2)切实严格落实施工组织设计和施工方案，根据现场

63、实际情况和建设单位提出的各项要求，及时完善施工方案。(3)调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。（具体详见进度计划表。）(4)调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动上有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作风。(5)管理层及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，确保不影响施工的正常进行。(6)在保证质量的前提下，尽可能地采用“新技术、新工艺、新材料”，采用机械化、规范化施工，加快施工速度。(7)全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键施工段的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管

64、理，及时分析处置影响工期的因素确保实现施工计划。(8)严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，加快施工进度。(9)现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及时解决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。第十一章 文明安全施工措施1.安全施工措施(1)现场认真贯彻落实“安全为生产，生产必须安全”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度。(2)现场成立文明安全施工领导小组，由项目经理任组长。设专职安全员和兼职安全员，根据我公司制定的文明安全施工的规章制度，落实安全管理人员岗位责任制。(3)本工程实行科学的全封

65、闭管理，严格执行人员外出的请假制度，增强工人的纪律观念，提高工人的思想素质。(4)开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗。并且定期进行安全生产讲评会。对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。(5)在现场醒目的位置设置安全、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅。(6)布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录，施工中严格执行安全操作规程，对安全设施经进行检查。(7)坚持开好班前安全会，并做好书面记录。(8)易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管。(9)施工现场禁止吸烟；进入

66、现场人员佩带安全帽。(10)对特殊和重要的分项工程，制定专项安全技术措施。(11)在2 层及以上施工作业时，严禁从窗口随意抛掷物料。2.临时用电措施(1)严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。(2)做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。(3)所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非专职操作手不得随意动用机电设备。(4)工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。(5)现场临时照明系统均采用重复接地装置。(6)现场作业区及生活区的临时用电，由指定的专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源。(7

67、)电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求。(8)停用时间较长的电动工具，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格后方可使用，检测结果应有记录。(9)现场使用的经国家劳动部、建设部认证的标准的配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦试。(10)施工现场线路采用电缆穿管敷设，所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准的电缆。(11)临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。(12)现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司质安部复验通过后方可投入使用，复验结果要有记录。(1

68、3) 临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全，以备查验。3.机械管理措施(1)严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。(2)施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要组织检测验收，并经过试运转。检查各部件是否达到要求，合格后才能投入使用。(3)装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，机械的使用由公司负责，对用电、安全管理作统一协调。(4)所有机械必须由专职操作手操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。(5)各种机械必须有可靠的接地装轩，使用完毕后必须切断电源。(6)电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，

69、接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。(7)操作手每天班前、班中、班后一检，发现问题立即停机整修，严禁带隐患工作。4.消防保卫措施(1)严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。(2)建立门卫及巡逻制度，保卫人员佩带标志，昼夜值班，加强对工人的管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议。从而确保施工现场防火、防盗安全。(3)制定相应的消防管理措施和明确责任制，对工人进行培训，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。(4)现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材的设置合理有效。(5)施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。现场需动用明火（电

70、气焊）要签证，并派专人带灭火器看火。(6)施工现场严禁吸烟，违者罚款乃至驱逐出工地。任何人不得挪用消防器材，现场要制定消防措施。(7)现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。(8)现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。(9)严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。5.现场管理措施(1)严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。(2)根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系。(3)现场实施封闭式管理，各种管理制度要求内容详细，字迹工整，范围明确清晰。(4)现场各种临时设施必须按平面

71、布置图的位置搭建，各种施工用料，机具按指定位置堆放整齐并做好标识。(5)做好工人的入场教育，职工安全教育及考核记录。(6)工程使用装修材料较多，须制定有效可行的半成品、成品保护措施，由专人负责检查落实。(7)记好施工日记，并保证其真实性。(8)建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地办公室内，现场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负责管。(9)保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。6.料具管理措施(1)严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。(2)按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁。制定材料节约措施，并做好材料节约台帐、

72、报表。(3)进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库，并按品种规格分类堆放，码放整齐，并做好标识，材料摆放位置要方便收发。(4)现场按计划进料，按计划或任务书发料。所有领料单需有施工员签字方能领出。可追溯性物资的材料按产品标识和可追溯性控制程序要求执行。并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。(5)现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。(6)搬运材料时，要轻拿轻放，防止在搬运过程中损坏。(7)加强对材料人员的业务培训和考核工作。考核结果有文字记录。(8)制定进出门规定和携带材料工

73、具进出门的规定。在施工过程中，组织专门的半成品、成品保护队伍。施工期门，由值班经理或工长组织晚间值班巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象的发生。第十二章 环保与环卫管理1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施(1)严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料必须有厂家出具的检测报告，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保所有材料合格。(2)当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时，严禁使用。(3)施工时，严格按照设计要求和民用建筑工程室内

74、环境污染控制规范的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。(4)当样板间施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其他项目施工。(5)各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量1)无机非金属装修材料放射性指标限量(见表12-1) 表12-1测定项目限 量AB内照射指数（Ira）不大于1.0不大于1.3外照射指数（IY）不大于1.3不大于1.92)人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量（见表12-2）表12-2类别限 量（mg/100g,干材料）E1不大于9.0E2大于9.0，不大于30.03)室内用水性涂料

75、中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量(见表12-3)表12-3测定项目限量TVOC（g/l）不大于200游离甲醇g/kg不大于0.14)室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量(见表12-4) 表12-4涂料名称TVOC（g/l）苯g/kg醇酸漆不大于550不大于5硝基清漆不大于750不大于5聚氨酯漆不大于700不大于5酚醛清漆不大于500不大于5酚醛磁漆不大于380不大于5酚醛防锈漆不大于270不大于5其它溶剂型涂料不大于600不大于55)室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量(见表12-5)表12-5测定项目限量TVOC（g/l）不大于50

76、游离甲醇g/kg不大于16)室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量(见表12-6)表12-6测定项目限量TVOC（g/l）不大于750苯g/kg不大于57)室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量(见表12-7) 表12-7测定项目限量TVOC（g/l）不大于200游离甲醇g/kg不大于0.52. 环境污染保护整治措施(1)严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。(2)施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。(3)施工现场的垃圾做到每天定时清理。(4)专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良

77、好的文明和习惯。(5)如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪声处理，才能施工。(6)工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。(7)对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。(8)各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。(9)确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。(10)施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。3.防止扰民措施 (1)控制作业时间，对施工中产生较大噪声的施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业

78、过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪声施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。(2)作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，并做好改进工作。第十三章 施工中重点、难点及应对措施1、针对楼层高，垂直运输量多又困难。我们制定了相关对策，主要为充分与总包协商，避开总包运输高峰，备足人员，加班，加点抢运。2、对楼层用水，我们作了认真考虑，先在每幢楼楼下制作临时水接点，并安装计量水表一个。在楼层中每三层配备一个储水桶，并购购置大容量增压泵，运输困难时用软水管向上送水，或放满水后直接送作业面，因为每层的用水量不是很多。3、对临时用电，首先与总包沟通

79、，确定总电源位置所在，安装分电表后接入楼层，每3个楼面设一个二级箱，然后用三级电箱从二级箱拉至楼层作业面，既方便，又能满足施工需要。4、6月15号-8月14号，正值上海比较热的天气，我们在附近找房安排食宿，早晨7:00上班至中午11：00分，下午2:00至6:00分，晚上适量安排加班，在伙食上严格控制，杜绝不干净、不卫生的隐患现象。5、对所有成品阳角，我们派专人制作木制护角安贴保护，对已经铺完地砖面层，要求铺设保护膜，保持干净，防止因砂粒磨坏地面。6、进入工地，遵照总包要求，戴安全帽，进入指定路线上楼，加强安全教育，强化工人安全意识及整体素质。第十四章 工程保修服务计划坚持贯彻我公司“质量第一

80、，文明施工，竭诚为客户服务”的宗旨，在本大修改造工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到建设单位使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。.施工前期为建设单位提供服务(1)研讨制定科学的施工方案，报办公楼装饰工程的监理、建设单位批准，为工程顺利施工奠定基础。(2)将本工程列为公司重点工程，科学地配备资源，报监理、建设单位批准。(3)组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报建设单位批准。(4)确定施工总体的管理模式，报建设单位批准。我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以

81、合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。.施工过程中为建设单位提供服务(1)施工协调1)涉及设计师面的工作协调如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。主持施工图会审，协助建设单位与各施工方进行设计交底，提出建仪，完善设计内容和设备物资选型。积极修正施工过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商，签证手续。按建设单位、监理、设计要求，进行部位验收并按建设工程质量管理条

82、例规定，积极协助建设单位进行竣工验收。(2)涉及社会关系的协调1)如我方中标，将提前与地区派出所联系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。2)施工中的材料、机械等运输车辆必须执行上海市交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手续或调整运输时间。按照程序文件要求，提供给建设单位三个以上我公司“合格供应商”的相关资料，待建设单位和监理批准后实施，进场后我公司验收，并备齐相关资料向建设单位和监理报验，并在现场建立样品室，供建设单位和监理比质、比价。3)建设单位供货的材料设备的采购、

83、进场验收。按我公司顾客提供产品的控制程序文件要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报建设单位及时处理。(4)与建设单位方工地代表的配合。1)按时报送有关资料文件。2)执行建设单位的指令。3)保障各个职能部门的正常运转。4)参加建设单位方有关会议；5)安排好建设单位方工地代表的生活；(5)与监理方工地代表的配合1)按工程建设监理规程要求，及时上报各种报表。2)参加监理例会，执行监理的指令。3)发现问题及时通报监理，征求意见。.施工后期为建设单位提供服务(1)交付使用后，详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到建设单位方。(2)协助建设单位方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。(3)根据建设单位指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。(4)相关技术资料和施工管理资料的整理归档。