1、项目工作汇报 2018年3月16日 百联南方购物中心 南方友谊商城 目录 CONTENTSCONTENTS 汇报目录 一、项目基本情况 2 二、项目周边客群分析 四、项目定位及目标客群 三、项目周边商业体和重点业态分析 五、项目整体规划与定位布局 六、经营效益测算及预估 一、项目基本情况 （一）项目概况；项目动线及天桥情况 面积单位 万m 一期 二期 三期 建筑 面积 8 6.4 3 合计 17.4 经营 面积 6.2 3.6 / 合计 9.8 停车位 / 300 600 合计900 楼层数 六 （地下局部 一层） 十一 （地下二层） 六 （地下二层） 一期 2016联营联销毛利 2016租金
2、租户收入 实绩 坪效 面积 坪效同比 实绩 坪利（计租/使用） 面积（计租/使用） 坪利同比 百 货 零 售 化妆品 524.35 50.69 283.4 -13.72% 651.12 36.78/48.87 485/365 -1.35% 珠宝礼品 1788.98 41.90 1169.9 -18.87% 566.28 14.34/19.08 1082/813 -23.96% 皮具 1298.91 21.17 1680.9 -17.58% / / / / 儿童用品 221.26 65.82 92.1 -14.92% / / / / 家电居室 / / / / 423.23 4.03/5.36 2
3、879/2165 -12.94% 男装 / / / / 1517.65 20.86/27.76 1993/1498 -36.45% 女装 490.69 14.06 956.3 -15.51% 4019.28 26.14/34.77 4212/3167 -2.78% 运动 1088.78 18.43 1618.8 -14.26% 96.36 30.34/40.62 87/65 44.27% 名品 / / / / / / / / 功 能 租 户 租户餐饮类 / / / / 4897.51 9.16/12.19 14641/11008 10.57% 租户超市类 / / / / 2098.19 2.82 20400 0% 租户其他 / / / / 6459.85 8.47/10.51 20897/16843 -27.22% 联销租户 / / / / 429 动态 合计 5417.53 25.58
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