物业管理公司发生供电中断的应急处理预案（4页）.pdf
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物业管理公司发生供电中断的应急处理预案（4页）.pdf
1、1 B-0 发生供电中断的应急处理预案发生供电中断的应急处理预案 1.0 目的 通过建立本应急预案，确保物业区域内发生设备设施故障等紧急突发事件时，能迅 速、有效地制止并处理，保护业户的人身及财产安全。 2.0 范围 适用于物业区域内发生设备设施故障等紧急突发事件的应急处理。 3.0 职责 3.1 管理处经理和设备主管负责设备设施故障等紧急突发事件处理的现场指挥和 督导； 3.2 设备主管、领班及工程专业人员根据本预案坚守岗位，各尽职责，进行紧急突 发事件的现场处理； 3.3 管理处其他人员应听从上级领导的调遣，积极参与紧急突发事件的应对处理。 4.0 处理预案 4.1 应急准备 4.1.1
2、管理处及设备机房必须随时准备应急灯、手电筒和其他应急照明物品， 以备夜间突然发生停电时使用； 4.1.2 进行停电处理必需的物资准备， 包括工具、 材料、 备件、 发电机燃料等； 4.1.3 确保物业的备用发电机组经常保持在良好待用状态， 可在应急情况下随 时启动。 4.2 应急响应 4.2.1 电力公司预先通知停电 、若管理处预先接到电力公司的书面或电话通知暂时停电， 接电人应 立即将详情和有关文件呈交管理处经理和设备主管； 、设备主管应安排人员检查备用发电机组、应急灯、手电筒及其他应 急照明物品，以及相应的工具、材料和备件等，并适当增派停电期 间的运行值班和维修人员； 、管理处发出有关停电
3、的通知， 告知业户并将停电通知预先张贴于各 2 楼座告示栏及其他明显位置； 、停电期间设备主管应安排专人监控发电机组的运行， 并加强对应急 照明设施的巡视检查，确保应急供电； 、停电期间安保员应加强物业区域的巡视检查和秩序维护， 防止治安 事件的发生； 、供电恢复时， 设备主管及工程专业人员应检查供电设备及照明设施 的运行情况，确保物业供电正常恢复。 4.2.2 外网故障突发停电 、如因外网电力设施故障造成突发停电，且双路同时断电时，设备主 管指派专业人员按照操作规程迅速启动备用发电机； 、管理处立即与电力公司等供电相关部门取得联系， 了解事故原因和 停电所需的大致时间，迅速报告管理处经理和设备主管； 、管理处必须保持通讯畅通，根据掌握的情况通知业户，物业管理员 尽可能对业户做好解释工作； 、配电室值班人员要坚守岗位，巡检设备，保证重点设备的安全，并 保持配电室对外联系的畅通； 、停电期间
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