住宅小区物业管理工程部交接班作业指导书（2页）.doc
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住宅小区物业管理工程部交接班作业指导书（2页）.doc
1、1 1、目的、目的 明确交接班人员双方的责任，确保设施设备安全正常运行 2 2、适用范围、适用范围 晶蓝半岛项目 3 3、管理内容：、管理内容： 步骤 作 业 内 容 岗 位 相关作业记录 管理制度 1、做好交接班工作，及时处理好设施、设备缺陷， 落实交接班人员双方的责任 2、交接班人员应提前 15 分钟到场，做好交班准备工 作，由交班人员主持向下一班作交接班工作。 工程人员 值班记录 处理程序 1、交接班检查 1.1 查看值班记录； 1.2 交班人员介绍运行方式和状况； 1.3 交班人员说明设备检修、变更情况； 1.4 清点仪表、工具； 1.5 检查设备运行情况； 1.6 检查机房卫生情况。
2、 2、交接班 2.1 正常：正点时间，交接班双方人员在交接 班记录上签字确认，交接班完成。 2.2 交接班不正常：由交班人员负责处理，接班 配合；一时难以完成，运转班继续进行。 2.3 交接班暂停 凡有下列情况不得交接班， 必要时立即通知工 程部主管到场。 2.3.1 设备运行记录与实际运行状况不符时； 2.3.2 交接班人数不齐或不在场时； 2.3.3 交接班人员精神状态不良、 神智不请时， 包括：疲倦、饮酒、伤病等情况； 2.3.4 设备有故障在抢修中，而又必须交接双 方共同处理时； 工程人员 值班记录 文件名称文件名称 工程部交接班作业指导书工程部交接班作业指导书 文件编号：文件编号： 生效日期：年月日生效日期：年月日 版本：版本： 页数：共页数：共 2 2 页页 编编 制制 审审 核核 批准人批准人 2.3.5 设备运行有异常而又找不出原因或运行 情况不明时。
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