1、保保养养计计划划 序号 维 保 项 目保养专业组保养周期 一 月二 月三 月四 月五 月六 月 计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员计划日期保养日期保养人员 1 消防报警系统联动测试（住宅项目） 弱电专业 4次/年中旬上旬 2 消防报警系统保养 弱电专业 2次/年下旬 3 中控室设备 弱电专业 2次/年上旬 4 电视监控系统外围设备 弱电专业 2次/年下旬 5 周界报警系统外围设备 弱电专业 2次/年下旬 6 门禁系统 弱电专业 1次/年下旬上旬 7 小区背景音乐系统外围设备 弱电专业 1次/年上旬 8 车管系
2、统 弱电专业 2次/年下旬上旬 9 户内安防测试（一组团） 弱电专业 3年/次 10 一组团发电机组 强电专业 2次/年中下旬 11 发电机组 强电专业 200小时/次 12 配电系统 强电专业 2次/年上旬 13 照明控制箱（柜） 强电专业 2次/年上旬 14 防雷接地检测 强电专业 1次/年 15 循环水系统 给排水专业 2次/年上中旬中下旬 雨排系统检查冲洗 给排水专业 2次/年上旬上旬 17 二次供水水池清洗消毒 给排水专业 2次/年中旬 18 二次供水水池卫生防疫检测 给排水专业 2次/年中旬 19 给水水泵 给排水专业 1次/年中下旬 20 潜水泵 给排水专业 1次/年 21 生化
3、池检查清淘 给排水专业 1次/年 22 生化池检查清淘（商区） 给排水专业 1次/年 23 电 梯 电梯专业 2次/月上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬 24 电梯年检 电梯专业 1次/年上旬 25 铁制品保养 部门 1次/年中下旬 26 木制品保养 部门 1次/年中下旬 27 康体设施（室外） 部门 1次/年上旬 28 康体设施（室内） 部门 1次/2年上旬 注： 1.设备维保频次不得低于本文件主要设备维保最低频次要求。2.水泵、冷却塔等设备保养包括其配电或控制设备。 3.维保计划应涵盖设备台帐所有设备。4.完成计划保养工作后应在当日填写本表格和相关维保记录。 5.计划时间可作适当调整，但不应超过30日。超过30日的调整应注明原因。 审批：制表： 日期： 保保养养计计划划 序号 维 保 项 目保养专业组保养周期 七 月八 月 计划日期保养日期保养人员计划日期 1消防报警系统联动测试（住
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