物业管理公司商业广场招商策划导入报告（45页）.doc
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物业管理公司商业广场招商策划导入报告（45页）.doc
1、阳光天地阳光天地. .商业裙楼 招商策划导入报告招商策划导入报告 深圳市星彦房地产经纪评估有限公司 二 OO 二年十二月二十日 深圳市阳基实业发展有限公司深圳市阳基实业发展有限公司 陈总陈总 台鉴：台鉴： 承蒙信任，我公司非常荣幸地提交“阳光天地”项目招商策划报告， 供贵公司决策时鉴！ 根据前期工作，我司就“阳光天地”裙楼商铺进行了专题市场调研， 以及项目周边市场及相关业态进行了综合分析，并结合我司相关部门专 业人员的策划代理经验所完成的。 本案是在经过与贵公司多次会议讨论，并得到贵公司相关部门及多 方支持，前期工作得以顺利进行，并能提交本案。 但由于时间和资料的限制，未必能全面周详的对项目所
2、有细节都考 虑在内，本公司希望在凭借贵公司的强大实力和双方务实求是的基础 上，使本案更加完善，以达到使项目裙楼商铺成功招商的目的。 因为项目后期包装推广引致的最终关注点仍然会落实到项目产品 本身，惟有从前期就引入市场的观点、明确市场的需求来研究项目招商 及推广的每个细节，才是招商成功的前提保证。 我司诚意希望能与贵司携手，通过双方的共同努力就“阳光天地” 商业项目招商操作达致圆满成功。 专此送达，顺致商祺！ 深圳市星彦房地产经纪评估有限公司 二二年十二月二十日 目目 录录 第一部分第一部分 深圳商业综合市场调研深圳商业综合市场调研 一、 深圳的商业发展 二、 深圳商铺营销总体态势 三、 深圳商
3、业和商铺调研的几点结论 第二部分第二部分 项目综合市场定位项目综合市场定位 一、项目说明 二、项目区域市场调查分析 三、项目 swotswot 综合分析 四、项目区域主要商业竞争对象及其营销模式 五、项目市场定位 第三部分第三部分 租金价格定位租金价格定位 一、 租金价格定位的相关因素 二、 租金价格定位策略 三、 租金定价原则 四、 项目租金定位 第四部分第四部分 经营管理模式经营管理模式 一、 经营管理模式 二、 经营管理模式选择 三、 首选和次选模式下的楼层功能和商品结构 四、 首选和次选模式下的经营配套设施设置 五、 首选模式下的经营管理和招商相关事项 六、 次选模式下的经营管理和招商相关事项 七、 首选和次选模式下的经营定位概念和经营定位 第五部分第五部分 营销推广及招商管理营销推广及招商管理 一、 推广策略 二、 营销计划 三、 项目包装和营销通路整合 四、 项目整合传播 五、
全部分类
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