物业管理公司绿化专业主要例行事务工作标准（1页）.pdf
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物业管理公司绿化专业主要例行事务工作标准（1页）.pdf
1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212 1 1现场绿化巡查（所有岗位全覆盖）2次/周 由我方现场督导员及供方现场督导员执行，留下检查记录，问题及时追踪处理 2 2物业养护私家花园现场巡查1次/周对别墅、洋房及高层公寓私家花园委托物业养护的现场巡查 3 3月度联合巡查1次/月 由环境负责人牵头组织，至少有供方现场负责人以上级别及物业项目负责人参 与，巡场后需结合月度现场问题与供方进行系统沟通，并留下相关记录。 4 4草坪修剪（暖季型）7次/年 生长期4-10月，高度控制在8cm以下。在返青前暖季型草坪控制高度在6cm，入冬 前暖季型草坪控制高度在10cm。
2、（复播草坪除外） 5 5草坪修剪（冷季型）12次/年 黑麦草、早熟禾、高羊茅的修剪高度控制不超过12cm 6 6草坪补播（暖季型）1次/年最佳补播气温在25度以上 7 7草坪补播（冷季型）2次/年气温在10-28（15-25是最佳播种时间）并连续在5天以上 8 8草坪浇水 返青水和冻水均需保证浇透到地面以下10cm 返青水浇灌：南北方均需在3-4月对草坪浇返青水 北方冻水浇灌：10-11月浇冻水 9 9草坪整体施肥3次/年 3-4月的施肥需包括暖季型草坪和冷季型草坪（复合肥为主） 5月中下旬（北方最佳时期）或6月中下旬（南方最佳时期）施一遍缓释有机肥 9月下旬-10月入冬前暖季型草坪和冷季型草
3、坪需施一次复合肥 1010草坪病虫害防治3次/年 南方至少在3、5、8月分别进行1-2次广谱性抗菌消杀预防 北方3月、11月各进行一次石硫合剂的消杀，5月中旬前后进行一次广谱性抗菌消 杀预防 1111暖季型草坪冬季圈养1次/年11月至次年3月之间 1212灌木修剪8次/年 春季对不耐修剪的灌木进行重剪或抽剪，其它灌木在生长期4-11月修剪。常规修 剪的单体灌木嫩梢不能超过15cm，绿篱及模纹不能超过10cm，修剪后要表面平整 圆滑，不同植物间的界面清晰。 1313乔木修剪1次/年 落叶乔木在冬季（11月3月） 常绿乔木在春秋季（3月或9月），每年各至少一次 1414入冬前冻水浇灌（北方城市）1次/年11月浇冻水，在气温连续5天达到1-5度进行 1515植物病虫害防治6次/年 春季：3-5月对园区乔灌木进行病虫害防治 夏季：6月对乔灌木螨类病虫害进行防治 秋季：9-10月对越冬虫害进行防治
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