物业管理公司安全专业主要例行事务工作标准（1页）.pdf
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物业管理公司安全专业主要例行事务工作标准（1页）.pdf
1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212 1 1员工体能训练1次/周 相对固定时间、要求全员参与 2 2员工班务会及培训1次/周 相对固定时间、要求全员参与 3 3交接班集合每天 每天接班前和交班后进行，对当班工作进行安排和点评 4 4部门例会1次/周 相对固定时间、部门负责人及班长骨干参加 5 5安全相关法规的专项培训和考核2次/年治安管理处罚法、保安服务管理条例等要求 6 6商铺客户消防培训2次/年留下邀请、培训记录 7 7物业内部员工（含服务供方）消防培训2次/年包括安全制度/防火逃生/灭火器材使用/自救知识等 8 8 消防法律法规及安全常识、治安安
2、全常识培训宣 传（主要针对园区业主、商家等） 1次/半年 可选择在夏季和春节前，通过海报宣传、邀请职能部门现场宣传等方 式 9 9单元楼道检查1次/周 工作拆分到每天进行，保证1周1次对所有楼道的全面覆盖 各地公司核对地方标准进行调整，但不能低于集团标准要求 1010空置房检查1次/月 空置房定义：物业已接管园区中，未出售的、未接房的、已接房业主 委托物业代管的（若业主进场装修，则需按钥匙管理作业指导书 要求请其领走留存在物业处的钥匙），以及园区灰空间、空置物业用 房等。 1111装修房检查1次/2天 保证每户每2天覆盖1次装修管理作业指导书 1212节日综合安全检查3次/年五一、国庆、春节
3、1313防汛设施设备检查1次/年汛期来临前，组织各部门联动检查 1414 检查公共区域消防器材（包括灭火器材、消火栓 、应急装备）消防通道等 1次/季 灭火器材的有效性/消火栓封条的张贴/消防通道杂物清理等 1515电梯三方对讲系统测试1次/周 所有电梯每周1次全面覆盖 1616周界安防系统测试1次/周 每周测试，每月全面覆盖周界安防系统。 1717户内安防测试（别墅、花园洋房项目）1次/年 每月平均工作，保证一年覆盖每户，留下记录，发现问题报事处理 1818户内安防测试（公寓、商业项目）1次/3年 每月平均工作，保证三年覆盖每户，留下记录，发现问题报事处理 1919小区消防演习2次/年春节、夏季 2020电梯解困演习2次/年与工程、客服及电梯维保方配合 2121防洪应急演练1次/年汛期来临前（水泵启动、防洪沙袋启用、人员组织等） 2222 园区安全防范测试（入侵搜捕、户内报警、门岗 暗访
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