1、锦竹园南苑组团1#、2#、3#楼工程屋面保温专项施工方案安徽宝业住宅产业化有限公司二 O一三年九月目录一、工程概况二、编制依据三、施工前准备四、施工工艺及主要技术措施五、质量标准六、施工注意事项七、质量保证措施八、安全、文明施工保障措施一、工程概况定远锦竹园南苑组团1#、2#、3#楼工程，位于定远县定城镇长征东路南侧，建筑面积 38789.58（其中地下室面积为5841.3 m2），标准层高 2.9m。1#、2#楼工程等级为一级，建筑防火分类为一类居住建筑，使用年限 50 年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为二级；3#楼工程等级为二级，建筑防火分类为二类居住建筑，使用年限50
2、 年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为二级；地下车库为地下一层，框剪结构，结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，耐火等级为一级，防水等级为一级，抗震烈度为七度，设计使用年限为50 年。本工程建设单位为滁州会峰房地产开发有限责任公司，设计单位为安徽国华建设工程项目管理有限公司，勘察单位为安徽水文工程勘察研究院，监理单位为定远广厦建设监理有限公司，施工单位为安徽宝业住宅产业化有限公司。屋面构造由上至下详细做法见下表。部 位不上人屋面（从下而上）上人保温屋面（从下而上）构造作法(a)结构板；（b）最薄处 30 厚水泥膨胀珍珠岩（1：8）找坡层；（c）65/80 厚（100 厚为公
3、建部分）无机保温砂浆，K1.5（1.0）W/M K；（d）20 厚 1：3水泥砂浆找平层；（e）基层处理剂一道；（f）水泥基渗透结晶防水涂料（用量1.5kg/m2）；（g）3 厚高分子卷材；（h）20 厚 1：2 水泥保护层。(a)结构板；（b）最薄处30 厚水泥膨胀珍珠岩（1：8）找坡层；（c）65/80厚（100厚为公建部分）无机保温砂浆，K1.5（1.0）W/M K；（d）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；（e）基层处理剂一道；（f）水泥基渗透结晶防水涂料（用量 1.5kg/m2）；（g）3 厚高分子卷材；（h）40 厚 C20细石混凝土（内配4150钢筋网片）。二、编制依据序号名称编号
4、1 屋面工程质量验收规范GB 50207-2002 2 屋面工程技术规范GB 50345-2004 3 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 4 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 5 建筑施工安全检查标准JGJ59-2001 6 建筑施工高出作业安全技术规范JGJ80-91 7 施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005 8 国家建筑标准设计图集工程做法05J909（2008 版）9 建筑构造通用图集-屋面皖 2005J201 10 外墙保温系统构造皖 2006J119 11 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 12 锦竹园南苑
5、组团 1#、2#、3#楼建筑施工图纸及设计变更三、施工前准备1、机具准备1）机械准备：在进行保温施工前，按工程量的大小,进场工人的数量安装好容积相宜的砂浆搅拌机,按现场平在布置搭设搅拌机棚,接通水电,调试正常.搅拌棚的朝向应选择背风向.靠近垂直运输机械,搅拌棚三侧封闭,一侧作为进出料通道,应有顶棚,地面应平整坚实.2）常用工具准备:平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。2、材料准备1）根据施工进度计划和施工预算的工料分析，编制出所需材料计划，作好备料、供料和确定仓库堆场；2）根据材料计划作好材料的订货采购，做到甲方认质、认价、认品牌后，有计划有组织的进入现场，作好质量验收保管储存工作
6、；3）材料进场后施工前应出具由国家法定检测部门的检测报告报监理备案，应报验复试的材料性能指标应符合下表要求（根据安徽铭实节能科技有限公司提供的资料）。无机保温砂浆混合料技术要求：序号项目技术指标1 干表观密度（kg/m3）300 2 导热系数（w/m?k）0.0703 抗压强度，28d（Mpa）0.24 压剪粘结强度（Kpa）506 软化系数0.507 线性收缩率（%）0.30 8 燃烧性能级别A 级 4）组织好材料进场时间，控制好材料进场数量，做好进场记录。做好材料发放记录，收集好每批材料的出厂合格证报监理验证。5）做好进场材料复验工作，确认材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套
7、完整。抽检材料单位的重量和体积是否在合理误差范围内，检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。6）材料配制保温施工前指定专人负责材料配制，配制方法如下：无机保温浆料的配制：工厂已加工成袋装无机保温砂浆混合料，到工地现场只需按“无机轻骨料（袋）：水=1（25kg/袋）:30-35Kg：的混合比，搅拌均匀即可使用，严禁使用未搅拌均匀的无机保温浆料。无机保温浆料应随拌随用，在 5 小时内用完。3、基层准备1）保温施工前应会同相关部门做好找平层验收，坡度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求.2）铺设保温层前应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有开裂、空鼓等缺陷；保温层的构造做法必须符合设计要
8、求和施工及验收规范的规定。四、施工工艺及主要技术措施1、屋面保温层采用65mm 厚无机保温砂浆。2、基面要求：1）基面必须干燥、无污染物及妨碍施工的物质。2）平整度偏差应小于3mm（2m靠尺）。3）水泥砂浆找平层须做完。3、基面检查：在施工前，应对基面状况做认真仔细的检查，如发现基层表面有缺陷时，应及时处理。4、屋面做法：钢筋混凝土结构屋面板65/80mm厚（公建部分为 100mm）无机保温砂浆保温层（内加FS-2 反毛孔防水剂）20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层 3mm 厚高分子防水卷材 40mm 厚 C20细石混凝土刚性防水层（内配4150 钢筋网片）5、屋面无机保温砂浆施工工艺：1）保
9、温砂浆应按严格的配合比来进行配制，搅拌需设专人专职负责，以保证搅拌时间和加水量的准确。2）屋面保温砂浆厚度为65/80mm（公建部分为 100mm），应先设置灰饼，以保证保温层的厚度。3）松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每层铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。4）保温层施工完成后，待保温砂浆实干后，方可进行下一道工序的施工；遇雨时，保温层应采取遮盖措施。5）0以下不宜施工。五、质量标准1、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。2、倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂
10、的保温材料。3、松散材料保温层施工应符合下列规定:1）铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。2）保温层含水率应符合设计要求。3）松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定。4）保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。4、主控项目1）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2）保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法:检查现场抽样检验报告。5、一般项目1）保温层的铺设应符合下列要求:（1）松散保温材料:分层铺设，压实适当，表面平整，找
11、坡正确。（2）整体现浇保温层:拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。检验方法:观察检查。2）保温层厚度的允许偏差:松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为 5%，且不得大于 4mm。检验方法:用钢针插入和尺量检查。六、施工注意事项1、无机保温砂浆适应在5-35 环境下使用，风力小于5 级。2、无机保温砂浆混合料兑水后必须在5 小时内用完，禁止把已干结的胶泥二次加水再用。3、雨天室外施工，应有必要的防雨措施，防止雨水林刷尚未干燥的涂层。4、夏季室外施工，避免阳光直射，当温度高于35时应采取必要的降温措施。5、为保证质量，禁止与其他产品混合使用。七、质量保证措施针
12、对本工程特点，建立由管理层到作业层，从管理人员到操作工人，从主要材料到辅助材料的选用，乃至到施工管理环节方面都严格遵守本公司的质量管理体系和程序文件的规定，实现工程优质高效的目标。1、首先建立以项目质量管理工作为工作重心的质量监控网络体系，形成公司、项目和作业班组的综合质量管理组织。由专职质检员、工长、班组质检员、安全员、材料员组成的质量管理体系，层层落实监督责任和管理范围。专职质检员对项目工程质量的日常监管工作，工长跟踪施工全过程的质量活动，必须对每道工序形成的产品过程、最终对产品的质量结果负责，质量员作为检验、评议、考核其管理业绩的标准。作业班配备专业的班组质检员，既负责班组的质量管理工作
13、，指导作业工人在操作过程中的施工行为按照规范、标准、工艺流程的要求，又保证作业层质量管理工作在有效的监督、检查、指导中展开。2、明确工程各分部、分项的施工质量标准，严格进行工艺评审。对施工中的特殊过程、关键过程、质量通病和薄弱环节认真研究，分析可能出现的质量问题。编制作业指导书、工艺流程，加强对工程质量的管理控制和有效预防。组织项目技术人员，施工操作人员学习研究施工工艺，严格按工艺要求施工。3、分析落实质量管理目标，工程质量实行谁管理谁负责，谁施工谁负责的原则。分专业划工作面、施工段、作业时间和质量标准。明确管理责任人和管理范围，实行分段包干质量、工期、安全、文明施工的责任制，承担管理跨度内的
14、各项管理工作，从材料，施工工艺、质量、进度、施工技术、施工操作等全过程把关控制。4、实行质量“三检制”和工序交接制，加强质量的交叉重复检查，严禁把上道工序存在的问题转道下道工序的施工中，坚决做到上不清，下不接。5、加强对操作工人进行经常教育，提高质量意识。在分部分项施工前由项目技术负责人对班组进行技术交底，明确施工中的重点、难点关键部位和薄弱环节，采取相应的预防措施，克服施工中可能出现的问题，尽量减少各种不利因素的产生，遏制质量通病。6、工程质量中最重要的环节是要把好施工用材的质量关。在采购、验收、使用过程中层层把关，及时反馈出现的问题，决不允许假冒伪劣，以次冲好的材料入库，在使用程序中，所有
15、材料都必须具备产品使用合格证和质保证书。八、屋面保温原材送检计划根据中华人民共和国国家标准GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范，屋面无机保温原材料送检，同一厂家、同一品种的材料送检组数不少于三组。九、安全、文明施工保障措施 1、安全目标:做到五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）。2、现场成立安全文明施工领导小组，统一指挥、统一协调，严格按市建设施工现场监督管理规定，结合该工地实际情况制定具体管理办法，提高施工现场的综合管理水平，搞好工程质量，消除污染，美化环境，完善安全防护和消防设施，搞好治安联防工作，保证社会信誉和经济效益的提高。3、安全施工保证措施：1）建立健
16、全严密的安全生产责任制和安全检查管理制度，成立以项目经理为首的安全领导小组，形成有效完善的安全生产管理体制，以保证施工安全，促进工程顺利进行。施工操作人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91、施工临时用电安全技术规范JGJ46-2005、建筑施工安全检查标准JGJ59-2001开展安全宣传教育，牢固树立安全第一的思想。2）坚持正确使用安全“三宝”。进入施工现场，必须戴好安全帽。施工过程中，在建筑物四周均用密目安全网进行全封闭防护。3）所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷作业。4）建立项目安全生产责任制，履行各岗位安全职责，定期检查执行情况。5）建立安全教育、培训和安全交底制
17、度。项目施工重利用标语、会议等各种形式，经常进行安全宣传教育，做到人人重视安全，提高工人自我保护和自我防护意识。对入场工人进行入场三级教育，建立入场三级教育卡。6）建立班前安全活动制度，做好班前安全活动记录。7）建立定期安全检查制度。施工管理人员和安全员，应经常进行安全检查，对存在的安全隐患及时提出整改意见，做到定人、定时、定措施整改的三定制度，由质安员做好安全检查记录和整改通知，并由执行人签字。4、文明施工保证措施：1）依据建筑施工安全检查标准JGJ59-2001、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005、建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ80-91进行现场文明施工管理。2）为
18、确保施工现场施工人员严格遵守劳动纪律和劳动安全措施，真正做到“安全第一，文明施工”，特制定以下管理制度，望各班组认真学习，贯彻执行。（1）施工人员不得穿高跟鞋，拖鞋或带钉易滑鞋进入现场，违者罚款20 元。（2）现场施工需传递材料时，禁止抛掷和随处乱放，违者罚款50元。（3）不准私自搭设电源，应爱护机具，机电设备，临时设施等，若有违犯，罚款 50 元。（4）不准打架斗殴，赌博，更不能将工地材料私自拿走或倒卖，如有违犯，移动公安机关进行处理。（5）遵守社会公德喝职业道德，不得在现场任何地方乱丢、乱倒生活垃圾，违者罚款 20 元。更不能随便大小便，违者罚款50元。（6）特别要加强成品和半成品的保护，不准搁放东西在其上，更不准损坏成品与半成品，违者罚款100 元。5、现场临时用电 1）执行“一机、一闸、一漏、一箱”制；2）配电箱从箱下进出线，配线整齐、美观；3）配电箱使用标准铁壳箱；4）采用三相五线制，使用五芯电缆；6、现场防火：1）由消防制度、措施、灭火器材；
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