物业管理公司商业广场招商推广方案（13页）.doc
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物业管理公司商业广场招商推广方案（13页）.doc
1、“搜乐新时区”招商推广方案“搜乐新时区”招商推广方案 武汉鑫田物业代理有限公司武汉鑫田物业代理有限公司 为了保证“搜乐新时区”招商成功，并顺利开业，在明确推广主要目的的前提下，制定以下方案。 第一部分第一部分 招商基本思路招商基本思路 由于项目目标客户的不同，其关注点也不一样，为了保证各类客户招商的进行，特将目标客户进行详细分类： 一、主力商家一、主力商家 搜乐新时区旨在打造以“创意、快乐”为主题的潮流室内街区，她是以动漫为切入点，以创意产业为属性，以享受快乐为核心 的一体化室内商业街区。其主力商家分为“主题商家”和“人气商家”两大类。 1 1、主题商、主题商家家 根据本项目拟定的功能属性及主
2、题业态，最能展现搜乐新时区“创意、快乐”属性的业态在于“动漫制作工坊、梦幻摄影棚、 动漫美术坊”等。但目前武汉市场上尚没有该类商家出现，需要我们外出招商，或者在本地某些特定的机构中寻觅合适的组织者。 2 2、人气商家、人气商家 由于本项目距离解放路商业街 170 米，虽然实际距离不是很远，但心理距离还存在一定障碍。为了对中小商家进场产生诱惑，同 时有效吸引区域主力消费群体，建议人气商家集中为“娱乐、餐饮”两大类，即设置大型电玩区、电子竞技 PK 场、特色餐饮店等。 以上客户是搜乐新时区成功招商及运营的基础，基本思路为：通过主题店吸引人气店。应制定合理的招商策略和流程，在一对 一接触的基础上，谈
3、好一家签一家。并且通过与这些客户的签约对外披露，打动同类客户，同时吸引中小商家的跟风关注，以便进行 积累。 二、中小商家二、中小商家 在武汉，这类客户较为分散，没有把握市场的话语权，渴望做大做强。对于搜乐新时区提供给他们的机会，通过我们的主动推 广，进行有效的客户积累，视具体情况进行集中选铺，以促进所有商铺的顺利租赁。 第二部分第二部分 推广策略推广策略 随着市场竞争的激烈，传统商场（卖场）以枯燥无味的购物行为愈为愈不能吸引新一代的消费者。当今时代的消费行为，是一种 情感交流的行为，消费者渴望在购物的过程中，沉淀自己的感情，寻找自己所想要的快乐。于是“创意”产业油然。在这种契机下， 搜乐新时区亦应运而生。 搜乐新时区，强势打造“大武汉首席快乐街区” ！搜乐新时区，强势打造“大武汉首席快乐街区” ！ 我们的具体招商推广思路为： 通过有针对性的自我推广，成为客户之间聊天的话题，形成内部压力；
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