1、目 录1、编制依据 12、工程概况 13、施工部署 3 4、施工准备 45、地面防水工艺流程及操作要点 66、墙面防水工艺流程及操作要点 87、质量控制措施 98、成品保护 99、安全生产与现场文明施工 91编制依据1.1施工图： 序 号图 纸 名 称工程名称1结构施工图万科御龙山一期三、四标段、会所总承包工程2建筑施工图1.2 万科施工组织设计。1.3施工规范、规程 序 号施工规范、规程编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103聚合物防水涂料行业标准JC/T894-20014建筑防水涂料试验方法GB16777-19972
2、工程概况2.1工程简介万科御龙山一期三、四标段、会所总承包工程，建筑面积为11.43万m，地上面积9.14万m，地下车库面积约2.29 m，包括8栋18层、1栋11层。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：标准设防（丙）类；地基基础设计等级：甲级；抗震等级：三级。2.2 建筑设计概况 项目内容建筑功能地下车库与住宅楼建筑特点地下非人防车库无抗压底板，主楼基础夹层为回填土项目总建筑面积114300建筑面积总建筑面积114300车库建筑面积229001#楼建筑面积7150.825#楼建筑面积12552.486#楼建筑面积10620.847#楼建筑面积10717.168#楼
3、建筑面积10719.489#楼建筑面积12552.4810#楼建筑面积10717.1611#楼建筑面积13737.0212#楼建筑面积5614.95层数地下车库部分住宅地下一层住宅地下2层（含基础夹层），地上11层/18层层高地下车库3.2米1#住宅楼地下部分夹层：7.25米，地下一层：1.00米地上部分2.9米（机房层为4.25）5#住宅楼地下部分夹层：2.25米，地下一层：5.3米地上部分3米（1层为3.6米）6#住宅楼地下部分基础夹层：2.45米地下一层：5.9米地上部分3米7#住宅楼地下部分基础夹层：2.45米地下一层：5.3米地上部分3米8#住宅楼地下部分基础夹层：4.35米地下一层
4、：5.3米地上部分3米9#住宅楼地下部分基础夹层：4.15米地下一层：5.3米地上部分3米（1层为3.6米）10#住宅楼地下部分基础夹层：2.35米地下一层：5.3米地上部分3米11#住宅楼地下部分基础夹层：6.65米地下一层：5.3米地上部分3米（1层为3.6米）12#住宅楼地下部分基础夹层：1.55米地下一层：5.3米地上部分3.1米（11层为3.0米）建筑高度1# 楼建筑高度54.9米5# 楼建筑高度57.3米6# 楼建筑高度57.3米7# 楼建筑高度56.7米8# 楼建筑高度56.7米9# 楼建筑高度57.3米10# 楼建筑高度56.7米11# 楼建筑高度57.3米12# 楼建筑高度3
5、6.8米2.3本工程卫生间地面为防水地面，防水做法采用两次1.2厚JSA-101(型)一布两涂施工，沿墙上反300，封闭阳台地面防水做法为1.2厚JSA-101(型)一布两涂防水施工，沿墙上反300。3、施工部署3.1、项目防水施工管理机构项目经理王建国技术经理李柏森工程经理毕少春工程经理国建军技术：张 伟技术：孟星百质量专检：吕迎宾质量专检: 郭建力5、9#栋号长：王龙11、12#栋号长：邹瑞1、6#栋号长：王月楠7、8#栋号长：杨克技术：黑新飞技术：于庆各技术：何 智安全组：王凤春安全员：栗 丰安全员：吴志鸿安全员：于俊峰2、3、4#栋号长：薛子华 10#、会所栋号长：李广雷执行经理孙成功
6、3.2工期安排根据结构进度安排及时穿插卫生间防水施工，以满足总体工期要求。3.3劳动力组织及施工任务划分计划组织有3个防水劳务分包队伍施工。（1#、6#、7#、8#由一个劳务队伍施工、5#、9#、11#由一个劳务队伍施工、10#、12#由一个劳务队伍施工）。3.4垂直运输主楼部分1#楼、5-12#楼设置SC-200/200双笼电梯。电梯供材料运输和施工人员上下。防水材料上料主要安排在晚上和早上及主体施工浇注混凝土的间隙。4、施工准备4.1技术准备认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，做好各种技术资料的准备工作。做好节点设计，明确细部做法，依据建筑1m水平控制线控制好墙面涂防水层的标高。4.1.3落实
7、操作分工，确保本工种施工操作有效运行，做好本工种自检、互检和交接检工作，写好施工日志，做好本工种所需填写的质量记录。负责向施工人员进行技术、安全交底和班前讲话，合理安排、有效调动所属工种操作人员作业，不违章指挥杜绝违章作业。4.1.4坚守岗位，坚持一线指挥、监督检查施工质量和作业安全，做好防水施工前的准备工作，制定并落实选题预控措施，监督检查施工质量，保证作业安全。4.1.5负责制定本工种料具计划，加强现场料具管理，不断总结经验，采取有效措施，节约原材料，提高经济效益，要对提供的工料计划真实性负责。4.1.6监督和教育所属工种人员遵纪守法、安全生产和文明施工，以经常性的示范作用不断提高所属工种
8、操作人员的职业道德和技术水平。4.2施工队伍的选择及劳动力准备提前考察并选用施工队伍，对防水队伍认真考核其资质 、施工能力 、技术力量及施工业绩（观察其施工过的同类工程质量情况）， 通过综合考核确定分包队伍。每个队伍劳动力要求见下表:卫生间防水主要劳动力计划表序 号工 种备 注一区二区三区1防水工122壮 工104.3主要机具准备主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷、滚动刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。4.4材料准备1、水泥基聚合物防水涂料由聚合物乳液和水泥双组分组成,具有刚柔相济的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性材料强度高
9、、易与潮湿基层粘结的优点。可以调节聚合物乳液与水泥的比例,满足不同工程对柔韧性与强度等的要求,施工方法方便。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。2、主要材料：（1）磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。（2）二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。（3）二甲苯：清洗施工工具用。（4）乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。（5）107胶：修补基层用。（6）玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。（7）水泥：42.5以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，补基层用。（8）防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求：4.5作业条件4
10、.5.1穿过卫生间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用细石混凝土填塞密实。4.5.2找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%（简易检测方法：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置34h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。4.5.3找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。4.5.4在基层做防水涂料之前，在以下部位（穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处等）用建筑密封膏封严。4.5.5厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。4.5.6本防水材料具有一定的易燃、有毒
11、性，要备有防火设施和工作服、软底鞋。4.5.7操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。5.地面防水工艺流程及操作要点5.1工艺流程基层清理铺无纺布细部附加处理涂刷第一层涂料涂刷第二层涂料面层涂膜防水层检查验收其他工序施工5.2施工操作要点基层清理用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根和排水口等部位要仔细清理，基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉，阴角处用1：3水泥砂浆抹成圆弧状。细部防水层处理铺贴无纺布后，在管根管道、阴阳角等细部节点进行处理（详见下节点详图）。涂刷第一道涂层细部节点处理
12、完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。涂刷第二道涂层在第一道涂层干燥后（一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。面层涂膜施工最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。待最后一遍涂膜尚未干燥前，为了加强防水层与瓷砖层之间的粘接，应在防水层的表面撒中细砂面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂层采用稀释的面涂料滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防
13、水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。防水层验收涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。下道工序施工涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水
14、试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。6 .墙面防水工艺流程及操作要点6.1工艺流程基层清理细部附加处理涂刷0.6厚JS涂料防水层一道保护层养护6.2施工操作要点基层处理：将基层彻底清理干净，不得有浮尘、杂物等。附加层施工：在墙面及管井阴、阳角等部位，在大面积涂刷前，先涂刷附加增强层，涂刷宽度不小于300mm。待附加层固化后可进行面层防水涂层施工。涂刷厚度要均匀一致，涂膜总厚度不少0.6mm.卫生间的立面墙体1.8米标高（建筑标高算起）范围内采
15、用JS涂膜防水涂料。防水保护层：用水泥胶浆在已完成的防水层上甩毛,毛刺长度以35mm为宜，待终凝后养护（注意操作时不要破坏已做好的防水层）。7量控制措施7.1加强原材料检验工作，严格执行各种材料的检验制度。7.2明确各部位及每个管理者的质量职能和各阶段的检测项目及检测程序。7.3.施工前，做好技术交底工作，使用每个工人都能明确有关的操作工艺和质量要求，以利于进行质量检查和控制。 7.4涂层空鼓、有气泡 7.4.1产生原因:基层清理不干净，底胶涂刷不均匀或找平层含水率高于规定要求。7.4.2预防措施:涂刷之前基层必须清理干净，并做压粘试验。 7.5.灌水试验出现渗漏 7.5.1产生原因:地漏、管
16、根、阴角等部位基层处理不细致，附加层漏刷或涂刷不到位。7.5.2预防措施:对上述部位在封堵及基层处理时要认真细致，在做隔离层以前先做一次灌水试验，对渗漏部位进行处理后再施工防水隔离层。附加层应严格按照要求铺设，在大面积施工前认真检查一遍，不得漏设。8 成品保护8.1运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；8.2操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层；8.3防水涂层未做保护层之前,任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；8.4管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移；8.5严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；8.6地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通；8.
17、7涂膜应完全干燥后方可进行保护饰面层施工；9安全生产与现场文明施工9.1施工前对施工人员进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；9.2聚氨脂等防水涂料均属易燃材料，储存与保管、涂刷要远离火源。施工过程中必须配备灭火器材，严禁烟火；9.3进场施工人员必须佩戴安全帽、穿软底鞋，严格遵守现行国家或行业的标准规范，严禁酒后作业；9.4 JS防水涂料中游离甲苯、二异氰酸脂及苯均为有毒物质作业现场必须加强通风,保持空气清新,并配备充足照明设施；9.5施工用电源必须配置漏电保护装置，电器装置应符合施工用电安全管理规定；9.6施工中不得污染已做好饰面的墙壁、门窗等；9.7认真做到“工完、料净、场清”，保持现场整洁；9.8施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。9.9、临边防洞口设防护栏杆。
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