西湖一品房地产项目施工组织设计方案（196页）.doc

1、目 录第1章 工程概况11.1工程简述11.2 综合概况1第2章 编制依据72.1招标文件72.2图纸72.3执行国家、行业、标准化协会、地方的主要规范、规程72.4执行国家、行业、地方的主要标准82.5使用国家、地方的主要图集92.6 使用的主要法规102.7 其它施工工艺规定102.8 地勘报告122.9公司经验12第3章 编制原则、目的及内容123.1编制原则123.2编制目的123.3编制内容12第4章 重点、难点质量保证措施124.1本工程重点与难点134.2 测量工作质量保证措施134.3 工程质量通病防治措施134.4季节施工方案164.5安全措施184.6场地狭窄解决措施194

2、.7地下、空中障碍物解决措施194.8大体积混凝土施工措施19第5章施工部署225.1 项目组织机构及项目管理模式225.2实施目标25 5.3劳动力组织 255.4农忙季节及春节假期的工作安排25 5.5 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）265.6场区用电、用水计划265.7 物资供应265.8施工配合26第6章 施工准备296.1现场准备296.2技术准备356.3资源准备35第7章分部分项工程施工方案377.1测量方案377.2塔吊施工方案437.3桩基工程467.4基坑土方开挖及边坡支护497.5基础、地下室工程527.6钢筋工程697.7模板工程747.8混凝土工程847

3、.9外脚手架工程897.10砌体工程957.11防水工程967.12屋面工程1007.13 装饰装修工程1017.14门窗安装工程1207.15安装工程1227.17冬雨季施工150第8 章 施工现场总平面布置及管理1538.1 总则1538.2 垂直运输设备的布置1538.3现场道路及临时设施布置1538.4现场办公室布置1538.5 临时用电、临时用水及场区排水平面布置1538.6 施工临时用地表154第9章 施工进度计划1559.1总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图1559.2进度计划保证措施156第10章 质量等级、质量保障措施16010.1质量等级目标16010.2质量管理16

4、010.3量保证措施16210.4成品保护16410.5质量通病与预防措施16410.6质量管理制度16610.7 施工中的计量管理168第11章 安全生产与文明施工17011.1文明施工17011.2安全生产171第12章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施174第13章 施工紧急情况应急预案17513.1工程意外事故应急预案17513.2 火灾情况处理紧急预案178第14章 保温节能183第15章 回访保修 161 第16章 附表、附图16216.1拟投入主要施工机械设备表 16216.2施工进度计划图（后附）16416.3现场总平面布置图（后附）18916.4质量、安全、文明施工等领导

5、小组名单 166第1章 工程概况1.1工程简述 项 目 名 称 :承亿西湖一品A区工程。建 设 地 点 ：。建 设 单 位：有限公司。设 计 单 位：院有限公司。监 理 单 位： 有限公司。施 工 单 位：程有限公司。建 筑 规 模 ：建筑面积为26445m。结 构 类 型 ：框架、剪力墙结构，地上25层、地下室1层工 期 要 求 ：计划开工日期 2013 年 12月 25 日，工期 600 天 质 量 要 求 ：合格。安全文明目标：标准化现场。招 标 范 围 ：施工总承包。1.2 综合概况本工程由A7#单体+地下车库，采用框剪结构，建筑总面积28730.3m，地上24层建筑面积：24773.

6、7m；地下一层，建筑面积3956.6 m2；基础为方桩承台设计。1.2.1建筑设计概况本工程为地上24层，地下1层，框架剪力墙结构，其设计建筑总高度为76.8m，标准层层高为2.9m。1.2.2 装修设计概况类别做法装饰部位楼地面地下室水泥砂浆地面1(苏J01-2005-2/3)： 1、40厚细石混凝土保护层；2、水泥基渗透结晶K11防水涂料3遍，一刚二柔厚度不小于1mm；3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；4、钢筋混凝土地下室底板。地下车库水泥砂浆地面2(苏J01-2005-2/3)：1、面层（用户自理）；2、20厚1：2水泥砂浆压实压光；3、60厚C15混凝土；4、100厚15混凝土垫层；

7、5、素土夯实。用于地下室以外地面主楼楼面1：（地砖楼面）1、10厚地砖，干水泥擦缝（住户自理）；2、5厚1：2水泥砂浆结合层；3、20厚1：3水泥砂浆找平层，4、钢筋混凝土楼面。一二层商铺楼面2水泥砂浆楼面：1、面层（用户自理）；2、10厚1：2水泥砂浆结合层（用户自理）；3、20厚1：3水泥砂浆找平；4、钢筋混凝土。住户室内及阳台楼面3防滑地砖楼面(苏J01-2005-9/3)：1、面层用户自理；2、5厚1：1水泥砂浆结合层；3、30厚C20细石混凝土；4、水泥基渗透结晶K11防不涂料，一刚二柔厚度不小于1mm（墙边上翻300高）；5、20厚1：3水泥砂浆找平；四周做圆弧；6、钢筋混凝土楼面

8、。卫生间、厨房等楼面4花岗岩（地砖）楼面：(苏J01-2005-10/3)：1、20厚花岗岩（甲方自理）；2、5厚1：2水泥砂浆结合层；3、15厚1：3水泥砂浆找平层；4、钢筋混凝土。前室内墙墙面1内墙涂料(苏J01-2005-5/5)：1、刷（喷）内墙涂料；2、10厚1：0。3：3水泥石灰砂浆粉面；3、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；砌块与梁柱接触处加一层钢丝网片；5、界面剂一道路共公楼梯间、门厅、电梯前室墙面2瓷砖墙面(苏J01-2005-20/5)：1、瓷砖面层用户自理；2、23厚胶粘剂；3、6厚1：2。5水泥砂浆粉面；4、12厚1：3水泥砂浆打底面、刷牙界面剂一道。卫生间、厨房墙面3

9、内墙涂料墙面(苏J01-2005-5/5)：1、刷内墙涂料（用户自理）；2、10厚1：2水泥砂浆抺面；3、15厚水泥砂浆打底。4、刷界面剂一道。住宅套内墙面（除卫生间、厨房、自行车库）顶棚顶棚1内墙涂料顶棚1、内墙涂料面层；2、3厚白水泥掺建筑胶水找平。（门厅、公共楼梯间、前室）棚2内墙涂料顶棚（苏J01-2005-5/8）1、20厚1：3水泥砂浆面层；2、现浇钢筋混凝土楼板；3、界面剂一道；4、20厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆；5、5厚聚合物砂浆；6、复合热镀锌电焊网（锚固件固定）；7、5厚聚合物砂浆；8、涂料涂层。户内顶棚顶棚3内墙涂料顶棚(苏J01-2005-5/8)：1、20厚1：3

10、水泥砂浆面层；2、现浇钢筋混凝土楼板；3、界面剂一道；4、20厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆；5、5厚聚合物砂浆；6、复合热镀锌电焊网（锚固件固定）；7、5厚聚合物砂浆；8、涂料涂层。地下一层车库顶棚 顶棚4：1、钢筋混凝土现浇板；2、界面剂一道；3、20厚1：2水泥砂浆找平；4、3厚专用粘贴剂；5、55厚复合发泡水泥板I型（A级）6、5厚聚合物砂浆；7、复合热镀锌电焊网（锚固件固定）；8、5厚聚合物砂浆；9、涂料涂层。 飘窗上下板及室外空气接触板顶棚外墙外墙面1（苏JT16-2004（二）-2/5）1、干挂石材；2、5厚聚合物砂浆；3、复合热镀锌电焊网（锚固件固定）；4、5厚聚合物砂浆；5、

11、界面剂一道刷在复合发泡板粘贴面上；6、复合发泡水泥板（梁柱30，北墙35，商业部分梁柱35，墙30）；7、界面剂一道刷在复合发泡水泥板上；8、3厚专用粘贴剂；9、10厚1：3水泥砂浆找平；10、混凝土梁柱或墙体部位刷界面剂一道根据外墙立面效果图屋面柔性防水上人保温屋面，做法详见图集99J201-1（W5D-B7-30MM厚）上人屋面柔性防水不上人保温屋面，做法详见图集99J201-1（W2D-B7-30MM厚）不上人屋面1.2.3 结构设计概况1、结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上24层，地下1层，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为四级。桩基以上基础形式为筏形基础，承

12、台厚度为8001400，底板厚300mm，本工程剪力墙截面宽度主要为地下室外墙板300mm，上部剪力墙为200mm。主楼一层板厚为180，地下车库顶板厚为250，楼层板厚为120。2、结构构件砼材料结构层次标高墙柱梁板备注垫层C15基础二层8.35以下C40C30承台C30二五层8.3519.95C35C30五屋面19.5屋面C30C303、砌体材料及砌体砂浆 砌体部位砌体名称墙厚砌块强度砂浆类型砂浆强度室外地坪以下地下室外砼实心砌块200MU7.5水泥砂浆M7.5地下室内加气砼砌块200A5.0专用或干粉砂浆MB5.0室外地坪以上外围护墙烧结保砖200MU5.0专用或干粉砂浆M5.0隔墙加气

13、砼砌块200A5.0专用或干粉砂浆MB5.0女儿墙砼实心砖200MU7.5混合砂浆M7.5 1.2.4工程地质情况1、地形地貌拟建场地为农田，本场地勘探时地面起伏不大，自然地面标高为黄海高程15.00m15.40m左右。2、地基土构成与特征根据勘探钻孔揭示的地层结构，土工试验成果、工程地质编录资料及原位测试数据将勘探深度内土层按其物理力学性质划分为6个工程地质层。现由浅至深分述如下：1层素填土：灰黄色，湿，以黏质粉土为主，夹植物根茎，局部夹碎砖细砂等建筑垃圾。场区普通分布，厚度：0.60-1.50m，平均0.73m；层底标高：1.08-2.11m，平均1.84m；层底埋深：0.60-1.50m

14、，平均0.73m。2层粘质粉土：黄色，湿，稍密，层顶局部为砂质粉土，夹较多软塑状黏性土条带，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：0.70-1.80m，平均1.31m；层底标高：-0.02-1.13m，平均0.53m；层底埋深：1.50-2.60m，平均2.03m。3层淤泥质粉质粘土：灰色，饱和，流塑，中、下部不均匀地夹少量砂质粉土团块或薄层，土质较均匀。场区普通分布，厚度1.00-2.40m，平均1.76m；层底标高-2.00-0.33m，平均-1.26m；层底埋深：2.90-4.40m，平均3.80m。4层砂质粉土：灰黄色，湿，稍密-中密，夹较多淤质黏性土条带，见云母碎屑，土质欠均匀。场区普通分

15、布，厚底：2.40-4.00m，平均3.04m；层底标高：-4.82-3.42m，平均-4.30m；层底埋深：6.00-7.20m，平均6.84m。5层砂质粉土：灰黄-灰色，湿，中密，局部密实，不均匀地夹粉砂团块，见云母碎屑，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：1.90-3.50m，平均2.28m；层底标高：-7.33-5.96m，平均-6.58m；层底埋深：8.60-9.80m，平均9.12m。6层粘质粉土：灰色，湿很湿，稍密，夹较多淤质粘性土薄层（单层厚3-10mm），具层理，土质欠均匀。局部缺失，厚度：0.00-2.30m，平均1.81m；层底标高：-8.92-7.47m，平均-8.39m；

16、层底埋深：9.90-11.40m，平均10.93m。7层淤泥质粉质粘土：灰色，饱和，流塑，层底夹少量砂质粉土团块或薄层，土质较均匀。场区普通分布，厚度：2.20-5.60m，平均3.19m；层底标高：-12.32-10.52m，平均-11.85m；层底埋深：15.60-16.80m，平均16.38m。8层砂质粉土：灰色，湿，中密，夹粘性土薄层（单层厚3-5mm），见云母碎屑，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：1.60-2.70m，平均2.27m；层底标高：-14.34-12.87m，平均-13.85m；层底埋深：15.60-16.80m，平均16.38m。9层粘土：黄褐色，饱和，可塑，夹少量钙质

17、结核（核径0.5-2.0cm），土质较均匀。场区普通分布，厚度：1.60-2.50m，平均1.96m；层底标高：-16.42-15.07m，平均-15.80m；层底埋深：17.80-19.00m，平均18.34m。10层粘质粉土：黄色，湿很湿，稍密，夹较多软塑黏性土薄层（单层厚2-5mm），局部互层，层底夹少量粉砂团块，呈“千层饼”状，层理清晰，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：1.90-4.60m，平均2.98m；层底标高：-20.66-17.73m，平均-18.64m；层底埋深：20.20-23.10m，平均21.16m。10A层粘质粉土：灰黄色，湿，稍密，局部中密，夹较多软塑黏性土薄层（单

18、层厚2-5mm），局部互层，层理清晰，土质欠均匀。局部缺失，厚度：0.00-2.50m，平均1.33m；层底标高：-21.13-18.63m，平均-19.46m；层底埋深：21.10-23.70m，平均21.98m。11层砂质粉土：灰黄色，湿，中密密实，不均匀地夹粘性土薄层及粉砂团块，见云母碎屑，土质欠均匀。拟建场地该层土分布不均匀，层厚差异较大，其强度在水平及垂直方向上差异亦较大，厚度：1.10-4.10m，平均2.99m；层底标高：-23.36-20.47m，平均-22.30m；层底埋深：23.20-25.80m，平均24.82m。12层粘质粉土：黄色，湿，稍密，夹较多软流塑状黏性土薄层（

19、单层厚3-10mm），层理清晰，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：0.30-3.40m，平均1.19m；层底标高：-24.36-22.37m，平均-23.49m：层底埋深：25.10-26.80m，平均26.01m。13层砂质粉土：灰黄色，湿，中密，局部密实，不均匀地夹黏性土薄层及粉砂团块，见云母碎屑，土质欠均匀。拟建场地该层土强度在水平及垂直方向上差异亦较大，厚度：2.60-4.10m，平均3.34m；层底标高：-28.00-25.53m，平均-26.77m；层底埋深：28.20-30.50m，平均29.29m。14层粉质粘土：灰色，饱和，可塑，中部夹少量粉土团块及钙质结核（0.5-1.0cm

20、），土质较均匀。场区普通分布，厚度：4.60-6.80m，平均5.83m；层底标高：-34.06-31.45m，平均-32.59m；层底埋深：34.20-36.50m，平均35.12m。15层粉砂：灰色，饱和，密实，夹少量淤质黏性土条带，见云母碎屑，颗粒级配良好，粘粒含量较低，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：3.50-4.30m，平均3.78m；层底标高：-37.96-35.42m，平均-36.38m；层底埋深：38.10-40.50m，平均38.90m。16层粘质粉土：黄色，湿，稍密，夹较多软-流塑状黏性土薄层（单层厚3-10mm），层理清晰，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：2.90-4.5

21、0m，平均3.90m；层底标高：-42.46-39.22m，平均-40.28m；层底埋深：41.60-44.90m,平均42.80m。17层粉砂：灰黄色，饱和，密实，局部稍密，夹少量淤质黏性土条带，见云母碎屑，颗粒级配良好，粘粒含量较低，土质欠均匀。场区普通分布，厚度：6.50-9.00m，平均7.98m；层底标高：48.97-48.02m，平均-48.36m；层底埋深-50.50-51.50m，平均50.88m。18层粘土：灰黄黄色，饱和，可塑，夹少量粉土团块及钙质结核（0.5-1.0cm），土质较均匀。该层未穿透。1.2.5现场施工条件及工程特点1、本工程施工现场地平坦,由于场地内土质含水

22、率太高,临时道路用灰土路基0.45M厚碎砖,浇15 厚砼。工程施工时作临时道路使用，工程竣工后可作为小区主干道的路基使用。2、充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，位置在#楼北侧路边。4、本工程基础为桩承台基础，底板厚.23m，一次性浇筑C40砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。5、本工程为商品房住宅工程，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。6、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀

23、管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达到业主要求的标准。7、工程现场地处于城乡结合区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。8、本工程采用商品砼。第2章 编制依据2.1招标文件承亿西湖一品A区工程招标文件、工程工程量清单；各类工程补遗文件及控制价文件。2.2图纸江苏铭城建筑设计院有限公司设计的工程总图、结构图、建筑图、给排水图、电气图、弱电图以及设计说明。2.3执行国家、行业、标准化协会、地方的主要规范、规程类别名称编号国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93工程测量规范GB50026-2009地下工程防水技术规范GB50108-2001建设工程

24、项目管理规范GB50326-2001建设工程文件归档整理规范GB50328-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200

25、2混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003屋面工程技术规范GB50345-2004地下防水工程质量验收规范GB50208-2002滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004安全防范工程技术规范GB50348-2004火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-92电气装置安装工程盘、柜及二次接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB50172-92电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程低压电器施工及验

26、收规范GB50254-96有线电视系统工程技术规程GB50200-94民用闭路监视系统工程技术规程GB50198-94行业建筑变形测量规程JGJ/T 8-97建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-2003钢筋机械连接通用

27、技术规程JGJ 107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002通风管道技术规程JGJ141-2004外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004标准化协会套接扣压式薄壁钢导管电线管路施及验收规程CECS10098低压母线槽选用、安装及验收规程CECS1702004注：不仅限以上规范、规程。2.4执行国家、行业、地方的主要标准类别名称编号国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）/房屋建筑制图统一标准GB50001-2001建筑结构检测技术标准GB50344-2004混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87土工试验方法标准GB/T50123

28、-99建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95工程测量基本术语标准GB/T50228-96建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004电器装置安装工程电器设备交接试验标准GBJ 232-82行业建筑施工安全检查标准JGJ 59-99混凝土拌合用水标准JGJ 63-89施工企业安全生产评价

29、标准JGJ/T77-2003建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ 110-97建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004注：不仅限以上标准。2.5使用国家、地方的主要图集类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、03G101-2、04G101-3框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-2钢结构设计制图深度和表示方法03G102建筑物抗震构造详图03G329-1变形缝建筑构造04CJ01-（1、2、3）火灾报警及消防控制96SX501楼梯建筑构造99SJ403地下建筑防水构造02J30

30、1室外给水管道附属构筑物05S502防雷接地与安装D501-14常用低压配电设备及灯具安装04D702-13火灾报警及消防控制（2004.12）04X501给水塑料管安装02SS405建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件CJ/T178-2003管道和设备保温、防结露及电伴热图集03S401给水排水图集S2、S3全套套管安装02S404注：不仅限于以上图集。2.6 使用的主要法规序号名 称文件号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法3中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号4中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号5建设工程质量

31、管理条例中华人民共和国国务院令第279号6建筑工程质量管理监督法规文件汇编（一五）注：不仅限以上法规。2.7 其它施工工艺规定类别名 称备 注国家建筑施工手册（1-5册、缩印本）建筑钢结构施工手册建筑工程施工安全技术操作技术规程建筑施工临时用电建设工程安全生产管理条例建设工程项目管理规范实施手册建筑施工计算手册行业地基与基础工程施工工艺标准混凝土结构工程施工工艺标准钢结构工程施工工艺标准建筑砌体工程施工工艺标准建筑地面工程施工工艺标准建筑防水工程施工工艺标准屋面工程施工工艺标准建筑装饰装修工程施工工艺标准给排水与采暖工程施工工艺标准建筑电气工程施工工艺标准通风空调工程施工工艺标准电梯工程施工工

32、艺标准2.8 地勘报告江苏省地质工程勘察院提供的地勘报告。2.9公司经验我公司的类似工程施工经验、机械设备和技术装备水平，我公司现行运行有效质量管理、环境管理、职业健康安全体系文件。第3章 编制原则、目的及内容3.1编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。3.2编制目的本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，在施工过程中，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。3.3编制内容承亿.一品世家

33、A7#工程及公建配套设施的土建、安装及合同规定的全部内容。第4章 重点、难点质量保证措施4.1本工程重点与难点1、本工程工期紧，施工现场交叉作业多。施工期间二个雨季、两个个农忙季节和两个春节。需要合理的施工组织。2、工程质量通病的防治是本工程的重点和难点。尤其是易渗漏部位是本工程的重中之重。针对这一重点本组织设计将提出具体的技术措施。使用组织措施、技术措施和经济措施保证工程的顺利进行。3、地下室面积大，场地十分狭窄。4、场地大测量工作作为本工程的重点。4.2 测量工作质量保证措施1、本工程占地面积较广，涉及多种专业及工程做法。为了保证建筑物的轴线、平面位置和立面标高的精确性，必须对标高和轴线的

34、实施严格控制。2、必须根据设计资料和发包人移交的控制点和定位轴线进行同精度复核。发现问题及时会同各方处理。3、必须确保土方施工期间的对土方的标高控制，项目部要派人负责跟踪和控制。必须加强对定位点的保护，必要时以同精度另外测设新点，以做备用。4、轴线定位放线：由于在施工基础时控制桩要被挖掉，因此在基坑外各轴线的延长线上设置施工控制桩，作为各阶段施工中确定各轴线位置的依据。控制桩设在坑外35m处，不受施工干扰，便于引测和保存桩位。基础施工完毕后，利用全站仪将轴线施放到基础表面上。楼层测设采用经纬仪天顶法。5、高程测量：高程引测基准必须以统一的基准点向各单体引测。在本工程中将统一以唯一的基准测量点，

35、所有栋号标高均以该基准点向上引测，在结构层内引测标高时，要使用水准仪往返测量与基准点校核，误差要控制在规范范围内，确保精度要求。6、具体详见分部分项施工方案中有关测量工作的内容。4.3 工程质量通病防治措施将严格按照有关防治质量通病的规范标准的要求和我公司多年积累的质量通病防治经验，控制本工程的质量通病。1、认真编写工程质量通病防治方案和施工措施，经监理单位审查、建设单位批准后实施。2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。3、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。4、根据经批准后的

36、工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底，样板引路。5、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。4.3.1卫生间渗漏防治的防治措施1、上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。2、PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。 3、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。不渗不漏后再作防

37、水层。4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。5、地面找平层向地漏放坡11.5，地漏口要比相邻地面低5mm。6、有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为2030mm。不渗不漏为合格。7、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。4.3.2墙体裂缝防治的技术措施1、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并按有关规定进行检测。2、各种砌块或轻质墙板使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中，其中轻质隔墙须有省墙改办核发的产品生产许可证。3、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放

38、整齐，防止雨淋和受潮。对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。4、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块的出釜停放期不应小于28天。轻骨料混凝土小砌块的上墙含水率宜为5%8%；空心砖的上墙含水率宜为10%15%；粉煤灰加气混凝土砌块的上墙含水率宜小于20%。5、砌体结构砌筑完成后不宜小于30天方可抹灰。6、内墙面暗敷电线套管，应用机械切槽，不得随意剔凿，套管埋置深度以大于砌体表面1.5cm为宜。4.3.3地面起砂1、在室内在面积粉刷，包括台度，踢脚线粘坯完成后做楼地面。2、严格选料：水泥：普通硅酸盐水泥或矿酸盐水泥，进场半月左右，安定性较好；黄砂，用中砂或中粗砂

39、，含泥量不大于3%，细石：料径5-15，含泥量不大于1%。3、严格控制塌落度：塌落度（4-6cm），大于6cm塌落度的细石砼不能使用，需重新加料拌制使用。4、认真操作：做到适时两次滚压，三次压光，滚压时严禁洒水。最后一次铁板压光必须掌握水候，即待细石砼即将收水时，手指按上去，无明显手指印时操作，边压边用铁板来回压光。5、合理安排工序，认真养护：洒水养护三天。强度达到5Mpa（三天以上）方可走人，强度达7.5Mpa (五天以上)左右方可进行下道工序。合理安排工序，必须确保地坪养护期。4.3.4电气工程质量通病的防治措施1、根椐终端电器选用及验收规程的要求，制作配电箱的金属板的厚度应不小于1.2m

40、m,宽度大于600mm的配电箱应按设计要求制作。2、配电箱内电气元件与箱壁之间应留有足够的尺寸，一般不小于50mm。3、配电箱内应设零线和保护接地汇流排，零线汇流排应设在断路器的上方，保护接地汇流排应设在断路器的下方。4、配电箱埋设应加砼过梁，并严格控制箱体垂直度和表面水平度，箱门应紧贴墙面；高度应符合设计和规范要求，底边距地面为1.5m；箱体涂漆应完好，并在正面明显位置镶嵌铭牌。5、订作配电箱应按设计要求的进出回路和管径大小预留敲落孔，在安装时应保证配管垂直入箱，露出箱内3mm，锁口、护口应齐全，严禁用电焊开孔或扩孔；金属线管进箱处要有跨接地线。6、配电箱、柜(盘)内要求回路编号齐全，标识正

41、确,便于今后使用和维修。7、配电箱总断路器出线端零线应接在零线汇流排上，各分支断路器的进线应与零线汇流排连接；箱体、箱门和各回路的插座保护线应接在保护接地汇流排上，入户的保护线应与保护接地汇流排连接；订作配电箱时应根据线路的多少及线径的大小，选配大小尺寸合适的汇流排端子。例如：规范规定入户保护线不小于10mm2，则汇流排必须有大于10mm2的压线孔或压线螺丝。8、配电箱、柜(盘)内导线要排列整齐、顺直有序，每隔100mm捆扎固定，线头压接要牢固，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈应齐全，采用线鼻子压接时，除压接接触面外，裸露部分要用绝缘体

42、包扎严密。9、按照民用建筑电气设计规范的要求，总电源进线断路器应具有漏电保护功能，总电源箱和户内箱的漏电保护装置均应在安装前按照设计、规范和出厂说明书要求对漏电电流和脱扣时间进行整定。漏电保护装置动作电流不大于30mA，脱扣时间不大于0.1s。户内漏电装置的动作电流、脱扣时间应小于总电源的漏电装置的动作电流、脱扣时间。10、金属导管严禁采用熔焊对口连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊，壁厚小于等于2mm的薄壁钢导管，可采用紧定连接、卡套连接等工艺。对于套接扣压式薄壁钢导管，壁厚均不应小于1.6mm，连接时25以下管每端扣压螺丝不小于2处，32以上管不小于3处。埋在墙内的金属导管内

43、外壁必须防腐，在砼内导管外壁可不做防腐，但导管内壁应防腐处理。轻质砖墙不得横向剔槽，需水平走管应预埋在砼中。11、塑料管必须合格，管外壁应有不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标，管壁厚度和直径符合要求，煨弯不出现扁裂和脆断现象。当设计无要求时，暗敷塑料管应采用中型以上的导管。12、管内穿线总截面不应超过管内截面的40且同一管内不超过8根；线槽内配线不超过槽内截面的60。13、吊顶内强电必须采用金属导管、金属线槽布线。柔性导管与钢管、电气设备、器具连接，长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m，且应固定牢固。柔性导管与钢管、电气设备、器具连接必须采用专用接头。敷设电缆时，电缆头应

44、采用专用套封。柔性导管不能做接地线用。14、墙体内的线盒埋深应符合要求，对不符合要求的应予以调整或加套盒。吊顶内的线盒应固定牢固，连接导线接头绝缘包扎后，应放在接线盒内，盒口朝向要合理，便于检修，盒口必须封闭。15、开关、插座埋设位置应符合规范要求。 16、开关、插座配线要安装正确，且控制火线，三孔插座配线为左零、右火、上接地，相序要正确，开关开启方向应一致。17、开关、插座面板应用镀锌螺丝固定在线盒上，严禁用自攻螺丝或木螺丝固定，不允许直接固定在饰面板或软包装材料上，且应固定牢固，盒内清理吹扫干净。4.4季节施工方案4.4.1季节施工原则做好雨、冬季施工的充分准备工作，制定周密的季节施工方案

45、，精心协调组织劳动力资源。结合雨水、冬季温度特点其间的气候、气温变化多端，会不同程度地给本工程的施工带来许多困难。对本工程施工质量、进度影响很大，因此，应制定切实可行的季节性施工技术措施，方可确保工程质量和工期。由项目工程技术部负责制定详细的季节性施工措施，并严格遵照执行。季节施工措施的实施由项目工程技术部施工员负责进行，检查、监督由技术部技术员、及技术部负责人负责。4.4.2雨季施工措施4.4.2.1准备工作1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，

46、有关措施要落实到班组个人。4.4.2.2技术措施1）土方工程1、雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。2、雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其他防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。3、填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。4、雨期前开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。5、雨期开挖基坑（槽）时，应在坑

47、（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。4）砌体及粉刷工程1、雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的质量。2、砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。3、雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。4、砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。5、雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。3）砼工程1、严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。2、大体积砼浇

48、筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。3、控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。4、砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。4.4.3冬季施工措施4.4.3.1准备工作1、进入冬季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是平均气温低于0气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。4.4.3.2技术措施1）

49、土方工程1、冬期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在冬期前完成。2、冬季施工时，应保证现场运输道路畅通。遇到雨雪天气时道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其他防滑材料，必要时应加高加固路基。3、冻土严禁用于回填中。2）砌体及抹灰工程1、冬季砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的质量。2、砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。3、严格控制砂浆及墙体温度，在温度低于0度时需采取保温措施。3）砼工程1、严格控制砼配合比的用水量。2、大体积砼浇筑前，要了解

50、近二天的天气预报，并备足塑料布和草帘保温。3、严格控制混凝土的入模温度。4.5安全措施1、现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。2、雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。3、临时设施及设备的防护，施工现场的大型临时设施,在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。4、对机械设备的埋深、缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。马道上必须钉好防滑条。5、施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应

51、有可靠的防雨措施。6、雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。7、怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。8、施工现场的钢脚手架、钢井架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应小于规定值，施工期间遇到阴云密布或有雷电时，操作人员应立即离开。9、雨雪天气做好防滑措施。4.6场地狭窄解决措施根据本工程的实际特点，先施工地下车库，待地下车库施工完成后地下车库顶板多为钢筋、模板的加工场和堆放场地。4.7地下、空中障碍物解决措施为确保本工程顺利开工，我方考虑先施工满足施工条件的5#、6#

52、、7#楼和部分地下车库，目前不具备条件的待先关改移工作完成后进行组织施工。4.7大体积混凝土施工措施4.7.1施工措施本工程基础承台达1400厚，板厚0.3m，为防止大体积砼产生裂缝，保证大体积砼的浇筑质量，施工时，要严格按以下措施组织施工：1、尽量采用低水化热水泥，以降低水泥水化热；2、采用高强水泥以减少水泥用量，水泥强度不低于42.5；3、掺加粉煤灰，粉煤灰作为掺合料的显著特点是水化热低，和易性好。使用前，要跟据相关规定对粉煤灰进行细度检测，控制掺和比例与操作程序，保证混凝土拌合物的均匀性。4、掺加泵送缓凝剂，降低水灰比，已达到减少水泥用量、降低水化热的目的。施工中要加强监控，以保证对混凝

53、土的其他性能不起有害作用。缓凝时间初步定位6-8小时。5、混凝土分层浇捣，每层厚度300-500，按“分段定点，一个坡度，薄层浇铸，循序渐进，一次到顶”的斜面分成的方法。采用插入式振捣器，插点间距和振捣时间应按施工规范要求执行，待最上一层混凝土浇筑完成20-30min后进行二次复捣。6、砼表面处理。由于泵送砼的塌落度及流动性大，最后一次砼振捣后，表面有较厚一层水泥浆层，混凝土硬化时很容易产生干缩裂缝，为此，应对混凝土表面进行适时收面处理。4.7.2砼的泌水处理因泵送砼游离水偏多，在砼浇筑过程中，大量游离水会流向基坑最低处，故在浇筑大承台砼时，大量的积水应立即用污水泵抽出。不允许砼向水中浇捣，避

54、免因水浸产生蜂窝或不密实。1、砼浇筑完成一个平面后为防止泵送砼表面因水泥浆太多水份流失太快，产生表面收水裂缝，所以砼在初凝前进行二次振捣，振捣应注意时机，以振捣后振动棒抽出时无振动眼，砼自然闭合为宜，振动完后及时用滚筒碾压后用木槎板打磨，压实以闭合收水裂缝。2、对大体积砼，必须采取表面保温潮湿养护，双层塑料布加双层草包全封闭养护既要使砼内水份保持一定的湿度又要使砼内外温差控制在25，因此大体积砼完毕后12-14小时后加覆盖表面体温养护，养护时间不少于14天。第5章施工部署5.1 项目组织机构及项目管理模式5.1.1 项目组织机构及职能承亿一品世家工程为江苏承亿置业有限公司的重点工程，我们施工组

55、织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建承亿一品世家工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。5.1.2主要管理人员表承亿一品世家工程项目管理班子主要人员名单名 称姓名职务职称现场项目经理刘 飞项目经理工程师项目总工朱兆沛技术负责人高工项目负责人曹宇轩项目负责人工程师项目副经理高善扣生产经理施工员徐伟伟施工助理工程师质检员郁怀荣质量管理工程师安全员叶将安全助理工程师资料员南培清资料工程师5.1.3现场主

56、要管理人员的职责5.1.3.1项目经理1、项目经理必须常驻现场，随叫随到。严格服从发包人、监理和总公司的全面管理。全面严格履行工程承包合同，合同履行率达100%。严格遵守国家法律规程和我单位的规章制度，编制项目管理大纲；严格执行项目经理岗位责任制，并接受考核。 2、参与编制施工组织设计，并组织项目实施。按照管理大纲要求，审查施工方案、技术措施、质量计划、安全文明措施工程成本降低计划、临时设施搭设计划、工程总进度计划；编制形象进度。认真落实组织实施。3、组织协调、控制工程项目的安全、进度、质量、成本、文明标化管理等问题。对进场的劳务、设备、机械材料、构件进行协调；按季度、月、周需求计划认真作好审

57、核工作；督促现场管理、监督进场验收等工作的顺利开展；对人工、机械、材料使用实施控制耗材严格考核；对技术、质量、施工、安全综合管理等部门的设计管理工作起到相互配合和监督；建立项目标准化管理班子，落实工作措施；定期组织检查、整改和考核。4、配合上级对施工经济活动的检查、监督、审计。积极配合上报各种经济活动的报表资料，做到实事求是、正确、及时；直接负责接受检查、监督、审计。5、责施工现场标准化管理负责制订标准化管理标准，落实责任制；负责检查、考核；达到标化管理文明现场。5.1.3.2项目副经理1、项目副经理必须常驻现场，随叫随到。严格服从发包人、监理和集团的全面管理。配合项目经理处理总包项目部日常工

58、作。2、具体组织编制和实施项目的安全计划、质量计划、创优计划以及各项质量、安全、技术措施和管理制度。3、参与质量分析会等项目质量管理活动,组织相关部门和人员监督、检查包括各专业分包在内的项目质量保证措施执行情况，负责全过程施工管理、协调的具体工作。4、负责项目进度计划的编制、实施和上报工作。负责审核分包上报的进度计划5、负责相关贯标文件的记录和保存。5.1.3.3项目总工（技术负责人）负责整个安全、质量、进度、成本管理，具体包括:1、协助项目经理参与编制项目管理大纲；组织项目管理人员学习、贯彻执行国家、地区及本单位颁布的施工技术规范、规程、规定、方法和标准等技术文件；负责施工组织设计的编制，并

59、汇上报，认真实施经审批的施工方法；对于需要改变或补充施工组织设计应按程序办理报批手续，经同意方可实施；实施过程中组织项目施工管理人员学习熟悉施工图，并按施工图施工，参加图纸会审，做好分部分项工程的技术质量和安全生产交底。2、负责项目工程生产计划工作、分部分项工程工作、隐蔽工程工作。参与工程生产计划安排；解决施工中的技术问题；及时办理设计变更和技术核定；建立台帐记录；负责项目工程的翻样图的复核，并指导和协调项目的翻样、关切施工人员的技术业务工作；对放样、号料及制作签发工作负主责；负责资料汇总和台帐记录；负责分部分项工程技术复核及汇总工作；督促施工员、测量员等人员及时做好技术复核自检和申请工作；督

60、促施工人员做好分部分项工程质量自检的申请工作；负责质量等级评定和工程质量事故的分析和整改；负责做好质量翻修台帐记录；负责隐蔽工程验收自检和申请工作；及时通知建设单位和上级质检部门验收；认真做好隐蔽工作的资料汇总工作。3、配合项目部经理推广全面质量管理工作。按质量体系要求做好各分部分项工程的预验收工作，并负责工程资料准备工作；按质量跟踪负责制拟订质量对策计划，指导、监督技监员具体实施。4、项目工程施工技术资料汇编工作。认真整理项目工程时序技术资料、包括工程竣工后工程技术资料；送交上级专职资料员汇编；配合项目经理做好工程施工小结。5.1.3.4施工员1、完成施工现场的测量放样工作；2、落实施工方案

61、及技术交底；3、完成项目部领导交办的其他工作。5.1.3.5专职质检员1、认真执行国家规定的质量检验评定标准、施工验收规范、操作规程及上级和本企业的有关规定，对施工质量负有监督、检查、把关的责任。2、负责和参与对分项、分部及单位工程的质量检验，并对隐蔽工程自检记录签证。3、把好质量关，对施工中出现的不合格品应提出处理意见，并向主管部门汇报。4、对于不合格材料、不合格工序和存在隐患的工序签发退货、停工、整改通知单。5.1.3.6材料员1、据工程进度计划，负责编制自购材料的申请计划，并及时上报。2、与公司工程管理部共同把好质量关，对不合格材料有权提出退货，并及时上报，追查不合格品的源头。3、负责进

62、场材料的收、发、存、运，并按规定建立台帐。5.1.3. 7预算员1、负责工程施工中所用计量设备的建帐、编号（标识）、检定（校准）工作。2、对因生产需要而须购置的计量设备，负责办理申购手续。3、对新购置的计量设备按规定组织验收与校准。4、根据周期检定计划，配合工程管理部做好计量设备的周检，并负责在用设备的日常维护与保养。5、确保计量设备经检定合格后方能使用，杜绝使用不合格的计量设备。5.1.3.8专职安全员1、负责执行安全生产的有关规定，参与安全措施的制定。2、有权阻止违章指挥、违章操作的行为。3、具体负责现场的安全生产管理，确保安全施工。4、检查监督安全生产措施的落实，及时消除安全隐患，有权向

63、主管部门报告安全生产情况。5、检查督促班组对新进场人员进行安全教育，做好有关资料的收集保存。5.1.3.9资料员1、认真执行上级部门对现场施工资料管理的有关规定。2、面负责现场施工资料的收集、整理、编目、归档；督促检查有关资料及记录，对不符合规定要求的有权提出批评建议并责成改正。5.1.4项目管理模式江苏省建筑工程集团有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工

64、保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。5.2实施目标5.2.1工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用800日历天完成本期工程中的全部工程量，并将800天分解至结构工程和装修工期。详见工程施工进度计划表。5.2.2质量目标：确保工程质量达到

65、一次性验收合格标准。5.2.3现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。 5.2.4项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的各项规章制度，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“江苏天水建设工程有限公司一品世家工程项目指挥部”。指挥

66、部下设项目经理部，下设技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。5.2.5施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。5.2.6安全目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，

67、达到市优良等级。5.2.7服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。5.3劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。本项目由我公司自行施工，未经监理和业主同意，我公司不会

68、擅自分包。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表5.1：表5.1劳动力计划表泥工木工钢筋工架子工安装工油漆工合计临时设施2065334主体3010050（地库100）2020220装饰1001010103020180安装30305.4 农忙季节及春节假期的工作安排因本工程工期跨越农忙季节及春节放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部

69、分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，春节假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续有序进行。5.5 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入1台附墙式塔吊和施工电梯安装于合适位置，用于结构施工垂直运输。整个工程的砼采用商品砼。为满足砼的输送，现场常备1台HBT60A砼输送泵，在楼层施工面设一台24m臂长的布料杆。地下时施工阶段采用2台泵，若浇捣地下室底板，可采用用

70、3台泵，以满足砼连续浇捣的需要。2、装修期间1台施工电梯用于装修施工，现场设置2台砂浆搅拌机。详见主要施工机械设备计划见附表。3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础（采用预制方桩），在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件做到预防在先，确保工期目标的万无一失。5.6场区用电、用水计划详见专项用水电计划书5.7 物资供应根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9

71、002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。5.8施工配合5.8.1土方开挖1、土方开挖计划挖至

72、坑地上200mm，余下土方我公司进场后采用人工开挖。2、进场前我公司技术人提前同甲方和土方开挖单位和联系，掌握详细资料和现场实际情况，并提供我公司针对本工程的详细施工方案，提出有利于后继工作开展的具体措施。3、我公司开挖遗留200mm土方时，根据进度情况安排土方开挖单位进行截桩工作和试桩验桩工作，并提供工作面。及时进行浇捣垫层。4、掌握好地质资料和地下水位情况，积极做好排水工作确保基底作业面干燥，为后继工作提供较好条件。5.8.2安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程质量达到合同要求，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线

73、进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。5.8.3安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控

74、制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。5.8.4成品保护的配合1）通过项目部与各施工班组协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工班组不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，

75、应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。5.8.5与业主（或监理）的配合1）施工中服从业主（或监理）的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全面实施。3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签证。第6章 施工准备6.1现场准备6.1.1施工场地道路1施工现场道路做法现场场内道路具体做法为：回填土夯实；先铺垫300400mm碎砖层，再铺设100mm道碴层，最后浇筑混凝土面层：干道180mm厚C20混凝土，便道：150mm厚C20混凝土。根据现场情况主要通道路面宽度设计为5m，临

76、时施工便道面宽为4m，转弯半径为6m。2场区地面硬化施工现场场地硬化标准：施工生产地内的道路、场地进行硬化处理。硬化场地及路面应控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。场地整平夯实后铺100道碴层，C20混凝土100厚硬化面层。具体情况请详见道路平面布置附图和道路剖面附图。道路剖面附图请详见下图：6.1.2施工现场出入大门现场大门宽8.80m，按我公司标准统一标识制作。6.1.3现场主要施工机械布置6.1.3.1塔吊的布置本工程设塔吊，位置详见平面布置图。塔吊在进场后和基础施工时安装，塔吊基础在基础垫层阶段施工。塔吊安装的位置经综合水平运输现状及其作

77、业范围后确定使用塔吊，作业范围为大部分建筑物及材料堆场。如不在回转半径之内的施工地段及部位，拟采用人工或其他机械（汽车吊）搬运。6.1.3.2小型搅拌场地的布置基础阶段、主体施工时设搅拌场。根据流水作业的进度，利用塔吊和施工电梯运输的方法完成砖、砂浆和零星混凝土运输。具体位置详见平面布置图。6.1.3.3生产临时设施1、设1个钢筋加工车间，分别安置钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋调直机、对焊机。并设消防器材。2、木工加工车间，安置电锯和电刨，并设消防器材。3、现场设置临时仓库，放置小型机械及其它材料，设置消防器材。4、现场设置周转材料堆场。根据施工工序，合理安排材料堆放，确保场地安排紧凑合理。具体

78、位置详见平面布置图。6.1.3.4办公、生活临时设施现场临时设施按照安全文明标化现场要求和公司标识制作。1、现场设施围墙和外界隔开，场内用明显的标志区分生产、生活、办公区域。2、设有办公室和会议室的两层楼施工管理人员办公房。3、设置水冲式厕所、食堂。4、为发包人和监理提供2间办公用房。6.1.3.5临时用电工地临时供电计算工地临时供电包括施工与照明用电两个方面，其用电量按下式计算： P=1.1(K1Pc+K2Pa+K3Pb)式中 P计算用电量（KW），即供电设备总需要容量；Pc全部施工动力用电设备定额用量之和；pa室内照明设备定额用量之和；Pb室外照明设备定额用量之和； K1全部施工用电设备同

79、时使用系数；总台数10台以内时：K1=0.75; 1030台时K1=0.7; 30台以上时K1=0.6 K2室内照明设备同时使用系数;一般取K2=0.8K3室外照明设备同时使用系数;一般取K3=1.0 1.1为用电不均匀系数;机具名称定额功率KW机具名称定额功率KW打夯机32=6钢筋弯曲机32=6塔式起重机261=182交流电弧焊机2010=200插入式振动器1.54=6人货电梯207=140平板振动器1.52=3砼拌和机器7.54=39.5钢筋切断机5.53=16.5圆盘锯36=18钢筋调直机9砼泵机40闪光对焊机1002=200100扬程水泵7.5铰丝机3.52=7 本工程主要用电设备如下

80、表: 项目定额容量KW 项目定额容量KW钢筋棚6宿舍20木工棚3食堂10仓库1办公15本工程主要室内照明用电统计如下表：本工程室外照明用电统计如下表: 项目定额容量KW 项目定额容量KW纳灯照明3.57=24.5道路照明3砂石料场地照明3则本工程用电量计算如下: P=1.1(K1Pc+K2Pa+K3Pb) =1.1(0.7876.5+0.855+130.5) =708.4KW 变压器容量为:P0=1.05PCOS=1.4P=963.3KW根据计算需用2台SL7-50035型变压器。三相四线制低压线路上的电流按下式计算：I l =1000P (1.732Ulcos)=1000P(1.732380

81、0.75)=2P 由上式计算结果可知:1KW的耗电量等于2A电流。从配电房分出3条线路，根据每条线路的实际负荷选用导线截面。本工程施工现场临时用电采用放射式和树干式混合配线型式，电缆软线配线。施工用电由发包人提供的电源引至本公司项目部设置的配电房，经配电房安全保护再送施工现场。在配电房内，各路总出线除负荷外，用脉冲漏电开关做第一级安全用电保护。二级分电箱内也必须使用。现场用电线路全部用电缆线敷设，采用线槽架设，动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线送电。施工用电动力、照明分开，实行一机一闸一漏一箱一保护一锁，确保施工用电安全可靠。 楼层内竖向干线敷设在大楼楼梯间内。每层

82、各设三只动力和照明分配电箱，通过分配电箱，沿墙或吊挂敷设线槽配线在每层设置数个插座箱，以保证现场临时用电安全规范。（1）施工电源：由业主安装箱式变旁设配电房，实行集中管理。（2）现场线路布置：a.线路布置，供电干线沿现场围墙和基坑外围边缘内设供至施工现场配电房再从配电房供至施工现场各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM，外加保护套管或架空。b.楼层供电：由配电房引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每三层设分配电箱壹只，分别向本层及上下一层供电，各楼层施工时，可设移动式开关箱二到三只。c.生活区职工宿舍敷设日光灯照明、空调、插座三条路总线，分别单独控制。d.基础施工时在现场设若干个照明投光灯

83、，主体结构施工时，在塔吊臂端设投光灯。临时用电从甲方提供的电源(变压器)引至配电房，进入配电房后，再引到各用电区域，采用电缆埋地方式敷设主干线。在钢筋加工厂、木工房、室外电梯、塔吊等处均设置配电箱，并每隔一层设一个配电箱。见“施工平面图”。6.1.3.6临时用水建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。本工程采用商品砼，生产用水主要用于砂浆搅拌。生活用水包括施工现场生活用水、消防用水和生活区生活用水。1.施工用水（1）施工水源：由业主在现场提供(需大于管径150的水源)。（2）管线布置：a.场内地下环形敷管，并在各需要用水部位留出水龙头，穿越重载车道时作加固处理。b.楼层竖向

84、每层设一只水龙头，利用地下室消防水池蓄水，置一台高压泵加压沿竖立管向上供水。（3）施工用水计算现场主要为砼养护、砂浆搅拌用水，浇砖用水，消防及生活用水。本工程临时用水包括施工工程用水量q1(L/s)，施工现场生活用水量q2(L/s)和消防用水量q3(L/s)。 1、工程用水量计算:工地施工工程用水量可按下式计算：q1=K1Q1N1K2/(T1b83600)其中 q1 施工工程用水量 (L/s)；K1 未预见的施工用水系数，取1.1；Q1 年(季)度工程量 (以实物计量单位表示)，取值如下表；N1 施工用水定额，取值如下表；T1 年(季)度有效工作日(d)，取300天；b 每天工作班数(班)，取

85、1；K2 用水不均匀系数，取1.4。工程施工用水定额列表如下:序号用水名称用水定额N1工程量Q1单位1砌筑工程全部用水150M3经过计算得到 q1 =1.12512501.4/(300183600)=0.04L/S。2、生活区用水量计算:生活区生活用水量计算公式：q4=P2K4N5/(243600)其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)；P2 生活区居住人数，取845人；N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取值如下表；K5 生活区生活用水不均匀系数，取2；生活区生活用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N1(L)1生活区全部生活用水 L/人252食堂 L/人10经过计算得到 q4=84535

86、2/(243600)=0.6846L/S。3、消防用水量计算: 根据消防范围确定消防用水量 q5 =10L/S。4、施工工地总用水量计算:施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算：当工地面积大于5万平方米， (q1+q2+q3+q4)q5时：Q=q5(q1+q2+q3+q4)q5时：Q=q1+q2+q3+q4在此计算中得:Q =q5 =10=10L/S；最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。最后Q还应增加10%,得出 Q =10+1=11L/S；5、供水管径计算:工地临时网路需用管径，可按下式计算： d=(4Q/1000)1/2（开平方）其中: d 配水管直径(m)

87、；Q 施工工地用水量(L/S)； 管网中水流速度(m/s),取V=1.5(m/s)；供水管径由计算公式：d=411/(3.141.51000)1/2（开平方）=0.093m=93mm得临时网路需用内径为100mm的供水管。因此，现场需要供水管采用D=100mm才能同时满足施工生活用水和消防用水的需要，供水管可沿建筑外边环形布置，支管采用D50钢管。其布置见总平面布置图。6.1.3. 7垃圾及排污处理A.施工建筑垃圾的处理1)基础所挖出的土方，余土均及时外运，余土外运的地点须获得环保权威部门认可的渣土场。建筑施工过程中所产生的建筑垃圾，在每日下班前，操作人员将所作业范围内垃圾清运至工地统一的指定

88、现场，做到操作落手清。所有建筑垃圾按每周清理一次，无用的建筑垃圾全部清出施工现场。2)当然建筑施工过程中，不可能不产生建筑垃圾。关键在于施工工作质量水平与施工组织管理水平，当然亦与材料的品质有关，通过这三个方面的把关与改进，可限制并减少建筑垃圾的产生。同时我们亦能清醒地看到建筑垃圾越多，施工投入越大，极大影响施工的经济与社会效益。3)加强对原材料、周转材料品质的控制，减少其损耗率，以此可减少建筑垃圾的产生。如，加强砖砌块的品质控制，减少其使用或搬过程中的损耗率，可减少碎砖垃圾的产生。4)加强施工技术管理，在每一工序施工前制定完善的施工方案，对施工操作进行周到严密的交底，以通过完善科学的施工方法

89、来达到控制施工垃圾产生的目的。如模板接缝采用胶带密封可减少砼浇筑时漏浆现象，避免或减少砼浮浆或漏浆垃圾。5)工序间合理搭接，专业工程师在施工交底时均能充分考虑到其它工序或工种施工的需要，避免施工工艺的重复现象，从而减少建筑垃圾的产生。认真执行自检、互检、工序间的交接检制度，确保施工质量，避免反工现象，从而有效地减少建筑垃圾的产生。6)在项目管理制度，体现对制造建筑垃圾，造成施工现场污染、混乱的班组或个人进行经济上的处理罚，严重者清退出现场。7)当然减少建筑垃圾的产生最关键还在于现场施工组织管理的水平及施工组织管理的到位。B.临时生活垃圾的处理1)生活垃圾是工地产生鼠害、苍蝇、蚊虫、或其它寄生虫

90、的根源，可导致传染病的产生，必须认真对待。2) 施工现场厕所均设化粪池，厕所污水均排入化粪池，污水经化粪池处理后排入城市允许排污总管。化粪池每半月请环保部门清理一次。3) 每星期每少于一次对厕所等易生害虫区域进行杀虫处理。4) 临时生活垃圾，采用袋装化，专用桶放置，项目部派专人，委托市环保认可单位每天清运一次，运至市环保部门所允许的地方，按有关规定进行处置。5) 基地生活区内，设专人负责卫生工作，对住宿在生活区内的所有人员实行规范化管理，经常性进行卫生评比，在做好个人卫生的同时，做好公共部位的卫生，及时将生活垃圾送至工地指定箱内。C.施工污水的处理1)施工污水，通过排水沟、排水沟，进入污水沉淀

91、池，经处理后排入市环保允许排放管网。2)排水沟、排水道及沉淀池须定期进行清理，保持污水处理循环系统的工作的正常。6.1.3.8临时用地面积结合本工程实际特点，我公司考虑70*100m作为办公区和工人生活区，二者用围墙分隔。6.2技术准备1、 由施工组向建设单位领取各专业图纸，用工程技术人员负责施工图的收发，并建立管理台账，以保证各工序的正常施工。由项目工程师和技术人员认真审图，做好图纸会审前的准备工作。针对有关技术疑点做好纪录，并汇总。正式开工之前及时与业主和设计单位联系，做好设计交底和图纸会审工作，并形成书面资料，经各方签认后作为工程资料分类归档。2 、根据施工进度编制材料进场计划，对甲供材

92、、设备，采用书面形式将设备、材料的规格、型号、数量、进场日期提供给发包人，到货时及时组织力量卸货、验收等工作。提前做好半成品的加工定货工作，完备有关技术资料。3 、施工前由项目工程师编制工程各分部分项施工阶段施工组织设计（方案），报公司工程部批准后上报建设单位和监理单位，并由工程项目工程师对本工程施工员、各专业工长进行技术、安全交底。4 、在施工中，项目工程师、施工员、工长应随着设计和施工条件等因素的变化、调整补充完善施工方案，并制定相应的检查制度。施工方案的重大调整和修改,应经有关单位、人员审批。5 、提前外协单位取得联系，以制订配合协调方案。6.3资源准备1、周转材料的准备现场周转材料包含

93、模板、脚手钢管、连接扣件等。我公司与本地的周材租赁厂商有着良好的关系，完全可以确保工程需要。周转材料进场后分类码堆保养、模板由木工涂刷皂液隔离剂，晾干后备用。2、施工资金准备为保证本工程的施工资金。我公司为本工程设置专用账户。动态调动公司的流动资金优先供本工程使用，确保工程顺利进行。第7章分部分项工程施工方案本工程施工方法严格按照国家及地方现行有关建设法律、行政法规标准、规范和其他有关验收、施工、安全生产、文明施工规定编制。7.1测量方案根据工程测量规范要求，本工程边长测距相对中误差应1/15000mm，相邻轴线误差应2mm，层间轴线竖向传递投测的允许中误差2.5mm，总高以下轴线投测的允许总

94、误差5mm，测角中误差12。整个楼层标高竖向传递的允许误差100时，10mm/m。横向弯曲全长25m以上为25mm，垂直管道为2mm/m，垂直全长5m以上为10mm。管道丝接牙口整齐，密封材料为聚乙烯胶带或麻丝，丝接密封牢靠，外露牙一般为23牙。镀锌钢管沟槽式卡箍连接工艺：1.钢管滚槽加工：用切管机将钢管按所需长度进行切断，切口应与管中心垂直，切口平整，去除毛刺。将需滚槽加工的钢管放置在滚槽机下滚辊和钢管支承尾架上。用水平仪测量、调整钢管水平，并保证钢管轴心线与滚槽机轴心线平行。钢管端面紧贴滚槽机限位面。压下钢管辅助压轮，启动滚槽机电机，利用液压泵将相应规格的轧辊下压管材外壁，均匀滚压钢管直至

95、预先设定沟槽深度为止。测量其沟槽宽度、深度及圆度是否符合标准要求。把液压泵卸压，使上轧辊上升离开钢管沟槽，卸下钢管。检查钢管端密封面处是否有损伤。若无损伤则滚槽合格。2.卡箍的安装：安装前应对钢管端部进行检查。清理毛刺及有可能影响密封的地方，确保密封性能可靠。在密封圈的唇部、侧部及背部均匀涂上润滑剂，使其便于安装和免于划伤。将密封圈先套上一根钢管的密封位置，然后将密封圈套上另一根钢管的密封位置。使密封圈位于两管接口的中间位置，两管端间隙应符合标准要求。检查管道轴心线，使两管中心线重合。在接口处密封圈外侧安装上、下卡箍，并将卡箍边缘卡入钢管沟槽内。用双手压紧上下卡箍的耳部并用锤子轻轻敲打卡箍凸缘

96、，使上下卡箍靠紧。在卡箍螺孔处插入螺栓，并用力矩扳手均匀轮换拧紧螺栓，防止密封圈起皱。检查卡箍凸缘是否全圆周卡入沟槽内。（2）PPR管，热熔施工工艺采用专用热熔熔接枪，使用前应预热15min。根据施工所需，裁剪管材，配好管件。同时加热管材和管件，加热时间和熔接深度可参照下表。熔接深度到位（即到加热时间）后，立即拔出，直线对接插入，熔接时间可参照下表。根据熔接的管材、管件规格，配用同规格熔接模头和熔枪，模头需按要求紧固在加热板上，尽量保持模头的干净。施工中注意是否断电。熔接时，不要让熔接部位沾有水泥、石子等杂物，注意要求的方向，在允许调节时间内可进行轴向10-15的调整，调节时间可参照下表。熔接

97、时禁止带水操作，安装完成1h后方能进行试压。二给水设备附件安装：1阀门安装：阀门的安装流程核对型号规格检查质量、外观强度试验严密性试验阀门安装阀门型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求和施工规范规定。安装位置、进出口方向正确，与管道连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。法兰或螺纹连接的阀门应在关闭状态下安装。阀门安装前，应作外观检查和耐压强度试验。外观检查阀门规格，阀门零件上是否有污物、锈层，阀杆是否歪斜，螺纹有无损坏，转动时是否有卡住现象，能否严密关闭，启闭是否灵活。还要核对型号，根据介质流向确定其安装方向。耐压强度试验应从每批数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏裂不合

98、格的应再抽查20 %，仍有不合格的则逐个做强度和严密性试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀口，应逐个做强度和严密性试验。强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。检验是否泄漏，并做好阀门试验记录。阀门安装的位置除施工图注明尺寸外，一般就现场情况，做到不妨碍设备的操作和维修，同时也便于阀门自身的拆装和检修。水平管道上的阀门安装位置尽量保证手轮朝上或者倾斜45或者水平安装，不得朝下安装。阀门法兰盘与钢管法兰盘平行，一般误差应小于2mm，法兰螺栓应对称上紧，严格按招标文件中技术规范的要求选择适合介质参数的垫片置于两法兰盘的中心密合面上，注意放正，然后沿对角先上紧螺

99、栓，最后全面上紧所有螺栓。大型阀门吊装时，应将绳索栓在阀体上，不准将绳索系在阀杆、手轮上。安装阀门时注意介质的流向，截止阀及止回阀不允许反装。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。螺纹式阀门，要保持螺纹完整，加入填料后螺纹应有3扣的预留量，紧靠阀门的出口端装有活接，以便拆修。螺纹式法兰连接的阀门，必须在关闭情况下进行安装，同时根据介质流向确定阀门安装方向。所有的阀门在安装完毕后，均用明显的标示牌标示出阀门的开闭情况。2消火栓箱安装：室内消火栓安装，其位置应符合设计要求，不得擅自改动。在建筑物内预留洞口尺寸时，应比栓箱的外形大1020mm，以便安装箱体。在安装前可在箱体上打孔，后用基螺丝定位箱体

100、。室内消火栓其栓口应朝外，且不应与门框相碰。阀门中心距地面为1.1米，距箱后内表面为100毫米。接入箱体内消火栓、消防水喉的管路要严格按现行规范安装，避免出现渗漏造成破坏性损失。消火栓水龙带与快速接头连接，应用专门夹头，并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钩或水龙带盘上。消火栓必须密封严实，不得有渗漏，且开启容易。室内消火栓箱箱体的安装分为明装、半明装和暗装三种形式。暗装是把箱体装在墙壁内，箱表面与墙体表面平齐。消防箱安装须做好与装饰工程的配合工作。室内给水系统安装完毕将严格按照国家现行建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范进行验收。三管道试压管道安装完毕，按设计要求做压力试验。 准备：将试压用

101、的泵桶、管材、管件、阀件、压力表等工具材料准备好，并找好水源。压力表必须经过校验，其精度不得低于1.5级，且铅封良好。 接管：试压泵桶与系统的接管。可参照下图，由于试压泵种类不同，本图仅供参考，具体接法可按现场具体情况确定。 试压：A 见上图示，打开阀1、2、3，自来水不经泵直接往系统进水，同时将管网中最高处配水点的阀门打开，以便排尽管中空气，待出水时关闭。B 当管网中的压力和自来水压力相同，管网不再增压时（管网中压力与自来水压力平衡），关闭阀3，同时开启阀4，由泵桶经阀4、阀1往管网中增水加压至试验压力（加压的速度应平衡均匀，不得太快太猛），然后关闭阀4，稳压10分钟，然后将试验压力降至工作

102、压力作外观检查，以不漏为合格。C 试压合格后，及时填写“管道系统试验记录”。 拆除：试压合格，将管网中的水排尽，同时将试验压力用的泵桶、阀门、管件、压力表等拆除，并卸下所有临时用堵头，装上给水配件。如暂不需要装给水配件或卫生器具，则可不必拆除堵头，在安装配件时再拆。拆除后的试压泵及压力表等，应妥善保管。 试压注意事项：A 试压时一定要排尽空气，若管线过长可在最高处（多处）排空。B 若自来水等于或大于试验压力时，可只开闭1、3阀进行。C 试压时，应保证阀2（压力表阀）呈开启状态，直至试压完毕。D 试压时，如发现螺纹或零件有小的渗漏，可上紧至不漏为合格，如有大漏需要更换零件时，则应将水排除后再进行

103、修理。D 若气温低于5，则应采取防冻措施。试压合格后，应将系统内的存水排除干净。四管道冲洗和交工验收为保证给水系统管网的洁净，试压合格的管道及时冲洗，防止管腔内积存脏物、杂质和积水，影响水质标准和造成管道堵塞而影响使用。根据对管道的使用要求确定冲洗的程序，检查按主管、支管等依次进行。冲洗采用自来水较为经济。水冲洗时应保持连续进行，水介质流速不小于1m/s，在设计无特殊规定时，只需观察进出口水的透明度趋向一致即可。管道冲洗后，应填写管道冲洗记录，做好成品保护，及时进行交工验收。7.15.1.3排水系统安装准备交工验收通水试验支管安装立管安装干管安装管道预制（一）施工流程图（二）施工要求排水管道通

104、水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。排水立管每隔一层设置检查口，检查口的朝向应面向便于维修操作处，排水管每隔一层应采用斜三通与透气管连通，透气管伸出屋面处应做刚性防水套管，并伸出屋面50cm左右，所有管子安装后做好临时封堵工作，以免建筑垃圾进入管内引起管道堵塞。管路上应安装伸缩节，其承口应逆水方向。伸缩节设置间距不大于。安装好的管道应注意成品保护，并注意表面清洁。（三）操作规程一UPVC排水管道安装：管道安装前，宜先设置支架，位置正确、固定平整牢固。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。支（吊）架与固定支架的设置必须符合设计和施工验收规范要求

105、。承插连接前，应坡15-20度的坡口，清除管接口、配件处污物，管道涂抹黏结剂时，应先涂抹管件承口，后涂抹管端接口处，一次插入后旋转90度后，待管口处黏结剂凝固后，方可继续安装。同时应按照设计与施工验收规范要求合理设置支（吊）架、伸缩节、防火套管与阻火套管，排至管道安装完毕后应进行通球、通水与灌水实验。实验合格后及时办理验收资料签证。排水管道系统安装完经复核无误后，应做分段灌水试验，分段灌水高度必须符合规范要求。试验介质采用自来水，灌水十五分钟后，再灌满延缓五分钟，液面不下降为合格。灌水试验由施工单位主持，邀请有关方面人员参加。试验合格后，应办理隐蔽工程验收，试验后的水定点排放，保持现场清洁。二

106、管道通水、通球试验通水试验时，先把卫生器具的排出口堵塞，然后把排水管灌满，仔细检查各接口是否有渗漏现象。暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度。雨水管灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。满水试验15分钟后，再灌满持续5分钟，液面不下降为合格。管道通球试验：排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。通球试验程序由上而下进行，以不堵为合格。胶球从排水管立管顶端投入，并注入一定的水量于管内，使球能顺利流出为合格。三、热镀锌钢管,丝接施工工艺参见给水系统。7.15.2 建筑电气工程7.15.2.1电气工程

107、安装要求（一）材料要求电气导管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，焊接无明显锈蚀，并有产品合格证。各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格证。金属桥架及其附件，应采用镀锌的定型产品，其规格、型号应符合设计要求。桥内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲、翘边等变形现象。各种电缆规格、型号及电压等级应符合设计要求，并有产品合格证。每轴电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期。电缆外观及电缆轴完好无损。镀锌圆（扁）钢不得有弯曲、锈蚀、起壳凹凸不平现象，并有材料合格证。施工准备技术交底防雷主筋焊接电气管盒预埋配电箱盒安装桥架敷设穿线、放电缆配电箱体安

108、装避雷带敷设配管敷设到位绝缘电阻防雷电阻测试接地体焊接接地电阻测试电气设备安装接线、系统调试（二）电气工程施工流程（三）通用规定安装电工、焊工、起重工、电气调试人员等，均要求持证上岗。安装和调试用各类计量器具，检定合格，使用时在有效期内。电气导管、套管、各类电气设备固定构件预埋、各类配电箱盒、开关盒、灯头盒位置预留预埋，均需与土建工种密切配合，位置留对，数量留全，避免不必要的返工及后期安装阶段因预留错误而产生的打洞开槽。电气设备所选设备、材料，必须具有国家级检测部门的测试合格证书。（四）质量要求配电箱、盘接线盒照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：（1）位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配

109、，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整。（2）箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。（3）箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；底边距地面为1.5m，照明配电板底边距地面不小于1.8m。设备器具、开关、插座插座安装应符合下列规定：（1）暗装的插座面板紧貼墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。（2）插座安装高度距地面不小于0.3m；特殊场所暗装的插座不小于0.15m;同一室内插座安装高度一致。2.照明开关安装应符合下列规定：（1）开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.150.2m，开关距地面高度1.3m。（2）相同型号并列安装及同一室内开关

110、安装高度一致，且控制有序不错位。（3）暗装的开关板应紧贴墙在面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。7.15.2.2防雷、接地1.接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：（1）扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊。（2）圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。（3）圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。（4）扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊。（5）除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。2.接地模块应集中引线，用干线把接地模块并联接成一个环路，干线的材质与接地模块焊接点的材质应相同，钢制的采

111、用热浸镀锌扁钢，引出线不少于2处。3.设计要求接地的金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。7.15.2.3配电箱安装（一）操作工序埋设的基础型钢和柜、屏、台下的电缆沟等相关建筑物检查合格，才能安装柜、屏、台。室内外落地动力配电箱的基础验收合格，且对埋入基础的电线导管、电缆导管进行检查，合格后方能安装箱体。墙上暗装的动力、照明配电箱的预留孔和动力、照明配线的线盒及电线导管等，经检查确认到位，才能安装配电箱。墙上明装的动力照明配电箱的预埋件（金属埋件、螺栓等），在抹灰前预留和预埋。接地（PE）接零（PEN）连接完成后，核对柜、屏、台、箱内的元件规

112、格、型号，且交接试验合格，才能投入试运行。（二）操作规程配电箱内电气器具的安装应对照设计图纸及电器元件的规格和数量，选择最佳位置，保证操作和维修方便且外形美观。器件安装应垂直、端正、牢固，工作运行正常，动作准确，并应注明所控制回路的名称、编号。配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖贴墙面。配电箱内引线孔应光滑，零线经汇流排（零线端子）连接，不得绞接，并应有编号，PE线安装明显牢固。对于嵌墙暗装配电箱，配合时要和土建相关专业做好墙面预留洞工作。安装箱体前要首先对预留洞进行修整，修整好后方可进行配电箱体安装。配电箱四周应用细实混凝土填充，其面板周边应紧贴墙面。箱内接

113、线包括分回路的电线与配电箱元器件的连接。箱内接线总体要求为接线正确、配线美观、导线分布协调。同一接线端子最多允许压接两条导线。电线与配电箱元器件的连接，根据导线的功能、线径及连接器件的种类采用不同的连接方式，共分为与母排连接、与断路器出线孔连接两种情况。与断路器连接的电线插入断路器的出线孔后，通过压紧螺丝固定：单根导线与针孔式接线桩的连接，连接时应把导线线芯插入接线桩头针孔内，芯线线头要露出针孔1至2毫米，线芯绝缘层距接线桩末端外露不应大于2毫米。导线与针孔或接线桩头连接时，应拧紧接线桩上螺钉，顶压平稳牢固且不伤线芯。多股线搪锡后才能连接。与母排连接的电线通过接线端子连接。配电箱内装设的螺旋熔

114、断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线应接在螺纹的端子上。安装完成，对线路及设备作一次全面检查：配电箱或开关板上各部件是否完整无缺；开关的接通与分断是否符合要求；各部位的线头紧固有无松动；线路有无过载或过热现象；各用电设备是否完整无损；各回路中保护接地和接零是否可靠；设备和导线上是否放有工具或其他物品。验收时应检查：检查配电箱的安装和回路编号应符合要求；在各回路绝缘电阻测试合格后进行灯具试亮。7.15.2.4电缆桥架安装和桥架内电缆敷设桥架采用大跨距电缆桥架，每节6米，接头处用25*3编织铜带跨接。制造厂应根据配电平面图在现场放出大样图，经甲方、设计和监理确认后方可加工制作。桥架的伸缩节

115、由制造厂根据规范要求设置。（一）操作工序测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架。桥架安装检查合格，才能敷设电缆。电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设。电缆电气交接试验合格，且对接线去向、相位和防火封堵措施等检查确认，才能通电。（二）操作规程所有电缆桥架、线槽的安装路径及高度，原则上按设计图纸，但需在现场管道综合后进一步确认，施工现场可根据实情作适当调整，避免返工。电缆桥架、线槽需经供货商现场勘测确认，提供全套主附件设备。桥架或线槽安装时，变电所一端应稍高于另一端。桥架应固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，转角、丁字连接、转弯连接正确严密，桥架内外无污染。桥架穿过梁、

116、墙、楼板等处时，应在孔洞处留有安装间隙，跨接建筑物变形缝处，桥架应断开。桥架内用连接板搭接，不需固定。电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、各楼层时，应在安装完毕后，用防火材料填充封堵。凡穿越沉降缝的管线、线槽、桥架等均应按规范作伸缩缝处理，钢制桥架直线段超过30m时应设伸缩节。电缆敷设前作好施工计划，列出详细电缆表，表中注明每个回路电缆的型号规格、长度、路径、起始设备名称。电缆敷设前对电缆进行外观检查，并用1KV摇表进行绝缘检测，同时作好记录。电缆水平敷设时采用人力牵引；电缆沿桥架敷设时，均单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处以最大截允许弯曲半径为准，电缆弯曲两端均用电缆卡固定。电缆敷设，排列整

117、齐，标志牌设置正确。电缆施工前须将电缆先排列好，划出排列图表，按图表进行施工。电缆敷设时，应敷设一根，整理一根，卡固一根。室内沿桥架敷设电缆，宜在管道工程基本完毕后进行，防止其他专业施工时损伤电缆。电缆进出桥架时，须穿钢管、金属软管或金属线槽保护，管子水平段敷设高度与桥架等高或贴梁底敷设，垂直段视用电箱的明装、暗装分别采用明敷、暗敷。电缆穿钢管管径选择表截面二芯三芯四芯五芯2.520(20)20(20)20(25)25(25)420(25)20(25)25(25)25(32)625(25)25(25)25(32)32(40)1025(32)32(32)32(40)32(50)1632(32)3

118、2(40)32(50)40(50)2532(50)40(50)40(50)50(70)3532(50)40(50)40(50)50(80)5032(50)40(50)50(70)70(80)7050(70)50(70)50(80)70(100)9550(70)50(80)70(100)80(100)12050(70)70(80)70(100)80(125)15070(80)70(100)80(100)100(125)18580(100)100(125)100(150)24080(100)100(150)125(150)注：钢管长度超过15米或有两个弯头以上者，管径视具体情况可放大一至二级。()

119、内数据对应耐火型电缆。当有不同种类导线在同一金属线槽敷设时，应作金属分隔。7.15.2.5电线导管敷设配电箱出线的导管埋地暗敷，部分配电箱进线导管沿柱（墙）明敷。照明线导管沿墙（柱）和排架明敷。（一）操作工序除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管。被隐蔽的接线盒和导管在隐蔽前检查合格，才能隐蔽。在梁、板、柱等部件明配管的导管套管、埋件、支架等检查合格，才能配管。顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等基本完成，才能敷设线槽、槽板。（二）操作规程电导管的型号、规格应符合设计要求和国家现行技术标准的规定，并应具备全套的产品技术文件、出厂

120、合格证和管材外观质量检验记录。施工前清除管内的毛刺和杂物、消除管内缺陷，以免配管穿线时，损伤导线的绝缘层，严格把好质量关。焊接钢管应采用套管焊接连接，严禁两管端熔焊连接。接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍。在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。导管敷设时，宜沿最近的路线敷设，尽量减少弯曲。明敷时，管的弯曲半径不小于管外径的6倍，当有两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不小于管外径的4倍。暗敷时，弯曲半径不小于管外径的10倍。导管弯曲处，不应有折皱、凹陷、裂纹等缺陷，其管材弯扁程度不应大于管外径的10%。导管埋入墙体时，管外壁与墙体表面净距不应小于15毫

121、米。导管进入盒（箱）时，应一孔一管，并采用螺纹接头连接，同时应锁紧螺母，且内壁光滑，便于穿线。导管敷设完毕后，管路固定牢固，两端头封堵。导管及其金属附件组成的电线管路应与建筑物内的等电位联结装置联结，并应可靠接地。7.15.2.6电线穿管敷设（一）操作工序接地（PE）接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入电线。与导管连接的配电箱安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线。电线对接线去向和相位等检查确认，才能通电。（二）操作规程选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，黄绿双色线为保护地线。照明支线采用阻燃铜芯导线穿镀锌钢管(丝接连接)或焊接钢管(

122、套管焊接连接)暗敷。管径选择见下表：导线截面(平方毫米)2.5导线数量244568PVC阻燃塑料管(外径)162025镀锌厚壁电线管(外径)152025焊接钢管(外径)1520注：PVC塑料管应采用标准规定的重型管或中型管。电线管应采用热镀锌钢管，壁厚不小于1.5毫米。同一回路的导线必须穿入同一根管内，不同回路的导线严禁穿入同一管内。导线在管内不准有接头和扭结，穿线接头必须引入接线盒内连接。导线穿入管内，管口处应装设护线套。有补偿装置的配管管路穿线时，应留一定余量的导线。穿线步骤：A 建筑物装饰和地面工程完成，对敷设管路进行清扫和检查合格后，即可进行管内穿线作业。B 穿引线。管内穿线时，如管子

123、较长且弯曲处多，需用钢丝做引线。穿线时先将引线穿过管内，再用引线将导线带进管内贯穿。C 放线：为使导线不扭结，不出背扣，应采取放线架放线。D 有补偿装置的配管管路穿线时，应留一定余量的导线。照明电路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。7.15.2.7电缆头制作、接线和线路绝缘测试（一）操作工序电缆连接位置、连接长度和绝缘测试试验检查确认，才能制作电缆头。电线、电缆交接试验和相位核对合格，控制电缆绝缘测试和校线合格，才能接线。（二）操作规程一电缆头制作：电缆头从开始剥切到制作完毕必须连续进行，一次完成，以免受潮。剥切电缆时不得伤及线芯绝缘。包缠绝缘时应注意清洁，防止污秽与潮气侵入绝缘层。绝缘纸（带）的搭叠应无空隙及折皱。电缆终端头的出线应保持必要的电气间距，应符合国家有关规定。电缆头制作步骤：按实际需要长度，量出切