商业广场购物中心装饰工程质量保修书(3页).doc
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商业广场购物中心装饰工程质量保修书(3页).doc
1、1 装饰工程质量保修书装饰工程质量保修书 发包方发包方(以下简称甲方) : 承包方承包方(以下简称乙方) : 发包方、承包方根据中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 ,经 协商一致,对 签定工程质量保修责任书。 一、工程质量保修范围和内容 承包方实施装饰施工,不得损坏主体和承重结构工程。 质量保修范围包括施工的地面、墙面、吊顶、门窗、木制作、照明、消防 喷淋和空调通风系统、电气管线、给排水管道、有防渗漏要求的墙面和防水的卫 生间、房间,以及双方约定的其他装饰项目。具体质量保修的内容,双方约定如 下: 本装饰工程合同范围 二、质量保修期 质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。 双方根据
2、国务院建设工程质量管理条例规定,结合该工程约定质量保 修期如下: 1、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年; 2、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年; 3、 空调及制冷为 2 个供冷期; 4、 地面、墙面、吊顶、门窗和木制作项目为 2 年; 5、 其他约定: / / 三、质量保修责任 1、保修期内,乙方应在每月一次到甲方商场进行例行检查,乙方维修人员 必须在商场营业时间内到达商场,到达后,先联系甲方电工班人员,并 在工程维保维修登记本上签名报到,然后与电工班人员一起到现场 交接维修具体事项,并对甲方提出的修理问题签写双方认可的完成期限。 2、完成维
3、修工程后,乙方维修人员应立即联系电工班人员到现场验收维修 结果,并在工程维保维修登记本上写明维修情况:维修时段、维修 人数、更换的主材名称和数量,维修合格以电工班签字确认为准。 3、遇安全性的紧急事项,甲方立即通知乙方,并在工程维保维修登记本 上记录紧急维修的报修日期和工程问题,乙方应在接到通知后 2 小时内 派人到达现场,采取必要的安全措施,以防事态恶化,全面了解现场情 况后,与电工班确认维修完成时间,并在工程维保维修登记本上进 行登记,按约定的维修完成日期完成,否则,甲方可委托第三方修理, 由乙方承担维修费用,并向甲方交纳总维修费用的 10%作为维修管理费。 甲方委托第三方修理的,乙方必须无条件承担前述费用,维修费用包括 甲方与第三方签订的维修合同总金额以及甲方能够证明的其他合理支 出。 4、乙方未按本条款要求执行例行检查或对工程问题未签写双方认可的完成 日期,每发生一次乙方应向甲方交