知名房地产集团开发公司物业管理基础知识与职业前景新员工入职培训课件PPT（45页）.ppt
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知名房地产集团开发公司物业管理基础知识与职业前景新员工入职培训课件PPT（45页）.ppt
1、新员工入职培训新员工入职培训 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 物业管理基础知识与职业前景 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 一、物业与物业管理一、物业与物业管理 二二、物业管理的起源与发展物业管理的起源与发展 三三、物业管理的类别物业管理的类别、性质与原则性质与原则 四四、物业管理的内容和基本环节物业管理的内容和基本环节 五五、发展物业管理的意义与作用发展物业管理的意义与作用 第一部分：物业管理基础知识第一部分：物业管理基础知识 培训管理
2、中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 （一）物业的含义 （二）物业的性质 （三）物业管理的概念 （四）物业管理与传统房产管理的区别 一、物业与物业管理 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 1、“物业”指的是单元性的房地产（即可指单元性的地产，也可 指单元性的建筑物），确切地说是指已建成并投入使用的各类 房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。 2、物业有大小之别，它可以是一个完整的住宅区，也可以是其中 的一栋楼宇、一个单元。物业可以包含各种建筑物类型，如住
3、 宅、商业大厦、酒店宾馆、工业厂房、加油站、影院、体育馆 、会展中心、综合大厦等。个人、家庭、企业或企业集团拥有 的房产、地产均可称为物业。 （一）物业的含义 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 1、物业的二元性 2、位置固定性（不可移动性、地区性） 3、形式上的多样性 4、使用上的长期性 5、价格高位性 6、保值、增值性 （二）物业的性质 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 培训管理中心培训管理中心 提升提升 进步进步 价值价值 1、广义上：物业管理既包括政府部门的行政管理和行业管理，又包括企 业化专业化的管理，也包括个人的、分散的、自发性的房屋管理。 狭义上：物业管理仅指企业主要针对物业的消费环节对物业所做的维 修、养护、管理。 2、国务院2007年10月1日颁发的物业管理条例修订版第二条对
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