1、项项目目总总成成本本估估算算表表（）方方案案设设计计阶阶段段/ /初初设设阶阶段段/ /施施工工图图阶阶段段 序号项 目计算依据单位数量单价静态估算合计 总建筑面积 单方成本 比率品控标准 总总建建筑筑面面积积 建筑面积m2159,900 独栋建筑面积m216000 联排建筑面积m248000 高层建筑面积m295900 可可销销售售面面积积 建筑面积m2159,900 独栋建筑面积m216000 联排建筑面积m248000 高层建筑面积m295900 一一土土地地费费用用3365895002,105 1土地购置成本建筑面积m21599002105336,589,500 二二前前期期费费用用8
2、0,351,354503 1勘察及补详勘费用建安造价元2781450000.12%333,774 2设计费- 2.1方案设计费(方案设计+扩初设计)建筑面积m2159900406,396,000 2.2施工图设计费及修改设计费建筑面积m2159900609,594,000 2.3市政设计费市政造价元488200003.50%1,708,700 2.4室外景观道路、园林绿化及立体照明设计费景观造价元278000005.00%1,390,000 2.5地下室边坡、基础处理设计费 地下建筑 面积 m23146415471,960 3报批报建费- 3.1规划部门- 3.1.1用地规划管理费建筑面积m2
3、1599000.75119,925 3.1.2建设工程规划执照费建筑面积m21599000.96153,504 3.1.3地名标志费建筑面积m21599000.5080,000 3.1.4地名公告费建筑面积m21599000.035,000 3.2人防部门-人防工程监督费建筑面积m21599001.88300,000 3.3建管部门- 3.3.1招标代理费 建安成本 元2781450000.16%455,500 按差额定率累进法 计算 3.3.2工程质量监督检查管理费建安成本元2781450000.05%139,073 3.3.3施工招标交易服务费中标价格元3198000000.001246,246 3.3.4工程保险费建安成本元2781450000.002556,290 3.3.5监理招标交易服务费建筑面积m21599000.1015,990 3.3.6设计招标交易服务费 3.3.7新型
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