水一方住宅小区项目工程施工组织设计方案（119页）.doc

1、目 录编 制 说 明1编制依据1工程概况1工程关键2第一章 工 程 目 标3第二章 施工组织部署41、部署原则42、施工区段与施工顺序43、施工安排54、施工用电方案65、施工用水方案76、施工场地平面布置77、工程定位、水准点的确定10第三章、施工协调措施111、与招标单位、监理、分包单位配合措施112、与专业分包单位配合协调113、 周围环境的处理12第四章 工程质量保证措施141、总体构想142、组织保证措施143、技术管理措施164、材料、构配件、设备监管措施175、成品、半成品的产品保护206、工序质量保证措施217、质量检查和检测手段238、质量回访及保修259、季节性施工技术措施

2、25第五章 工程进度保证措施311、工期总体安排312、主要节点工期313、工期保证措施31第六章 安全生产、文明施工保证措施351、安全生产保证措施352、文明施工管理措施373、消防管理措施424、治安保卫管理措施43第七章 工程重点难点专项施工方案441、桩基工程442、土方开挖533、垫层浇筑554、屋面工程施工方案555、施工常见问题及预防处理措施596、细部特色构想66第八章 主要分项施工技术方案671、施工测量方案672、0.000以下结构施工方案693、上部主体结构施工方案704、装饰工程施工方案785、安装工程施工方案88第九章 机械、劳动力资源安排1011、进场主要施工机械

3、1012、主要计量、测量器具配备计划1013、主要施工机械设备投入计划1024、主要劳动力投入计划103第十章 采用新工艺新技术措施104第十一章 现场职能部门的职责1071、项目经理工作职责：1072、技术负责人、施工技术组工作主要职责1073、质量安全组工作主要职责1084、材料采购组工作主要职责1085、计划核算组工作主要职责1096、行政后勤组工作主要职责109第十二章 总包管理协调措施1101、总承包管理目标1102、总承包管理准则1103、施工总承包管理1114、安装工程配合111第十三章 售后服务1131、施工前服务1132、施工中服务1133、施工后服务1134、工程质量保修措

4、施113编 制 说 明 本工程为苏州在水一方项目工程第一标段工程。我公司把本工程列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，在施工组织设计的编制过程中，对设计图纸、招标文件和答疑资料等进行了认真的阅读，对现场进行专门的踏勘，经过多次讨论研究成稿。决心在以往各类建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“严守法规，奉献用户，精益求精，质量兴企”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9001（2000）

5、质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。如蒙中标，我们将在充分理解设计意图的基础上，抓住关键环节，建立健全质量、安全、进度管理制度，编制合理的进度计划，采取有效的质量、进度控制措施，确保工程保质保量如期完成，争创优良工程。我们将以“先进的施工技术、一流的项目管理、最快的施工速度、良好的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、快速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位交一份满意的答卷。编制依据 业主提供的招标文件、设计图纸、岩土勘察报告及答疑资料。 国家现行施工的有关规范、规程。 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件。 我公司有关技术管理、质

6、量管理、安全管理、文明施工的文件。工程概况 工程名称：苏州在水一方项目工程第一标段 建设单位：有限公司 设计单位：本工程位于苏州市相城区市支路的在水一方大酒店正北面，建筑面积约3.8万M2本工程包括：1#、2#、3#、4#、5#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#楼共计19幢。招标范围为施工图招标范围内的所有土建（含打桩）+安装工程（其中铝门窗、煤气管道、职能化及室外配套工程除外）。承包方式为：包工包料，除招标文件明确约定外。根据立面图，工程整体装饰较有特色。楼地面以水泥砂浆、细石砼为主；内、外墙面以一般抹灰、饰面砖、

7、内外墙砖、毛石贴面等为主；屋面为涂膜防水保温瓦屋面；室外檐口采用木龙骨吊顶，粉刷白色涂料；门窗工程主要以连窗门、金属平开门、防盗门、钢质防火门、金属卷闸门、木质平开窗为主；该工程设计新颖、造型美观。如蒙中标，我们将充分理解设计意图，抓住关键环节，确保进度和质量的承诺切实实现，让业主放心和满意！工程关键 桩基工程 基础施工 土方开挖； 主体结构的施工 各项防渗漏措施，屋面确保不渗漏且耐久性好； 施工进度计划控制措施； 安全生产的技术组织措施； 季节性施工的质量控制； 现场的合理布置、各工序的协调配合及文明施工第一章 工 程 目 标 质量目标：达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB-50300-2

8、001）中的“合格”标准。 工期目标：250日历天。 安全文明施工目标：按双标化要求组织施工，创出一流的文明工地，同时在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）率控制在1.5以内，确保文明标化工地。第二章 施工组织部署1、部署原则为了确保整体施工目标的实现，我公司从思想上重视，将组织部署工作落到实处，实施原则如下：（1） 本工程将作为公司重点控制项目，做到“四全三优先”， 即全力以赴、全方位作业、全公司支持、确保全胜；要在人力、物力、财力上优先。（2） 施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，突击施工，以求在确定的工期内创出最优的成绩。（3） 采用先进

9、、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，执行新颁布的“建筑法”各项规定，确保施工目标实现。（4） 采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。（5） 施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学，尊重施工原则，尊重施工顺序，尊重业主，尊重监理。2、施工区段与施工顺序2.1 施工段本工程单体较多，工期紧张，要求在250日历天内完成多个单体的建筑。因此必需严格要求各单体同时进行施工，各工种之间进行流水搭接，协调组织施工。施工中以主体结构进度为关键线路，要保证人员、机具、材料的投入，确保工程早日结顶，留有充足的时间保证装修、安装精工细作。

10、2.2 施工顺序根据施工部署原则，坚持先地下后地上，先主体后装饰，水、电等安装工程跟随土建同步上升，各工种互相穿插，各班组密切配合，砌体门窗提前插入，小型结构、栏板、圈梁同步跟上，实行平面分区、水平分段，平行流水、立体交叉作业，确保整体工程的如期完工。施工顺序如下图：上部结构施工屋面施工内外装修安装预埋、施工、调试基础施工室外工程3、施工安排3.1 人员安排本工程如蒙中标，我公司将按招标文件规定的范围对该工程实行总承包，公司将派出实力雄厚、善打硬仗，屡建窗口工程的优秀项目经理部承担该工程的建设，各岗位的施工技术管理人员均选派有类似工程施工经验的人员担任，项目部管理人员名单及证件详附件。施工现场

11、成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现；根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成立由生产安全组、技术质量组、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。施工组织机构框架如下图：项目经理项目副经理项目技术主管生活后勤组成本核算组材料设备组技术质量组生产安全组施工员质量员材料员核算员行 政安全员资料员采购员统 计保 卫观 砌试验员机管员会 计消 防木工翻样计量员仓库管理员食 堂钢筋翻样文明施工专职员3.2 加

12、工安排（1） 钢筋工程本工程钢筋工程采用现场集中加工，加工区位置具体详见施工现场总平面布置图。钢筋提前进场，提前加工，分区段绑扎。钢筋采用机械加工为主，人工操作相结合，钢筋严格按图按规范规定配料与加工，分类挂牌堆放，在加工运输与绑扎中防止混淆或错用错扎。（2） 模板工程 本工程模板：基础采用砖胎模；主体结构采用九夹板。模板每使用一次，拆模后及时整修清理及涂隔离剂，保持边肋平直。（3） 砼工程 为了加快施工进度，本工程采用商品砼，泵送至各个施工工作面进行浇筑。3.3 机具配备本工程单体建筑多，拟在主体完成后搭设Z字形跑到以满足材料水平、垂直运输要求，以保证快速施工时对半成品、材料的运输需求。砂浆

13、机待主体结顶开始粉刷时全部进场。具体布置详见施工场地平面布置图。具体数量型号等详见第九章资源供应。4、施工用电方案4.1 施工供电设计 根据施工现场实际情况与业主协商确定，由业主提供，开工前按业主指定电源位置，用电缆接至施工现场，沿围墙架空引接至各个用电点，并设置总配电箱和用电计量表具，各用电点均设立分配电箱，以能满足施工高峰期现场施工用电、生活用电、照明用电等的最大用电需要为主。4.2 临时用电布置 用电线路由总配电箱向外引，总配电箱配备漏电保护器、总闸刀及空气开关。分配电箱需安装闸刀和漏电保护器、熔断器，加工机械和搅拌机械需设分配电箱，做到一机一箱和一机一闸，配电箱为统一铁壳并上锁，线路两

14、端及用电机械设置可行的接地装置。 现场用电线路布置以环形和枝形相结合，主干线环现场布置。 施工生产、生活用电分开。现场主要设生活用电、大型机具用电、楼层用电、加工车间用电、机动用电共五条线路，既能保证各种电气设备的用电容量，又可减少大型设备使用时对其他设备的影响。 生活用电以能满足照明、空调、电脑等需求为标准，并确保进户前统一进行线路管理，采取有效的安全防护措施。楼层用电每隔层设一分配电箱。 施工用电采用三相五线制配线。用电主线路使用五芯电缆，入地敷设。现场设置安全总配电箱一只，按线路接出要求设置分配电箱。另备手提式安全配电箱数只。分配电箱、开关箱按三级配电两级保护的要求配置。进场后需编制专项

15、用电方案，做好防护措施，确保用电安全可靠。5、施工用水方案5.1 施工供水设计根据业主提供的供水点，开工前按要求将水源引接到各用水点，设用水总表，确保计量使用，以能满足施工高峰期现场施工用水、生活用水等的最大用电需要为主。5.2 临时用水布置 施工现场管网水平安装按实际需要，可遍布施工现场。主线路上每隔30M设三通龙头，以方便接水。管网竖向沿主体往上安装。视施工方便，每层竖向管用管子卡固定在墙上，每层设出水龙头。楼层利用高压泵供水，每层设二只水龙头。楼层中水平供水采用水平管与橡皮管结合。 根据施工要求派专人对用水线路做定期的检查和保养维修。 生活用水与施工用水分设管道，所有管道铺设均由专业施工

16、人员完成，并统一受现场管理人员调配。 供水线路详见附图。6、施工场地平面布置场地的平面布置须经业主认可，总、分包单位统一协调安排。场地布置详见附图：施工场地总平面布置图。6.1 场地、道路场地区域内场地分生产、生活区，进场后应以标化要求进行布置。施工使用场地内浇筑砼硬地坪，并设置排水沟、沉淀池，将积水排入市政管道，确保整个施工期间场地不积水。施工场地较为紧张，场地内施工道路采用混凝土浇筑，开挖排水明沟，排水沟设钢筋盖板，排水沟通往沉淀池。与主入口相连的施工主车道修筑宽度为6米。道路采用100mm厚细石砼浇筑，路基石渣层用压路机压实，确保工程施工时道路畅通。分支施工道路与主要施工道路相连，修筑宽

17、度为4米，厚度100mm，用C15砼浇筑，路基石渣层用压机压实。主要施工道路铺设在工程开工前完成，为今后施工场内运输打好基础。支道根据施工需要及进度要求提前铺设完成。施工道路修筑完成后要加强保护，如有破坏及时派人修整，在整个工程的施工过程中，应始终保持施工道路的畅通及路面洁净。6.2 大门、围墙规划道路根据场地位置和施工要求，拟在施工现场主要出入口的大门口设置灯箱、五牌一图，标明工程概况、组织体系、安全措施等内容，以扩大工程影响，接受社会监督。6.3 生产区 钢筋、木工等车间和相应堆场主要布置于场地空地。为保证操作环境良好，加工车间采用砖砌，以避免风、雨、雪对钢筋焊接质量等的影响。6.4 办公

18、、生活区施工现场生产生活区拟设置在施工现场空旷、平坦区域内，四周采用砖砌围墙。生活区内设职工宿舍及现场办公室、食堂、厕浴、活动室、宣传栏、阅报栏等生活设施。1、 办公现场拟建二层绿色钢板活动房，供办公用，便于业主、监理及总、分包单位协调联络。2、 宿舍 现场拟搭设活动房职工宿舍。每间宿舍放五张双层床，最多可住10人。宿舍门口挂标牌，注明居住人员、守则。3、 厕浴 现场临设内建造男女厕所、浴室，厕所下设临时化粪池。厕所浴室内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。4、 食堂 临设内设食堂供给业主、监理、施工人员用餐。食堂内墙面贴白瓷砖，地面

19、铺地砖。食堂内设电热开水壶供给开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水筒供应开水。5、 活动室、会议室 生活区内设活动室，兼作会议室。室内配置29寸彩电、报纸杂志及配套桌椅。6、 试块标准养护室现场办公室旁布置试块标准养护室，室内设水池、空调以保证养护的温度和湿度。6.5 现场排水方案根据施工现场实际情况，加工区、生活区、施工道路及材料堆场等处均为水泥硬地坪，因此，施工期间要切实做好现场排水工作，做到施工现场无积水，确保大雨期间排水畅通。为此，采取强制排水和自流排水相结合的方式，制定排水方案。（1）自然排水系统 道路、堆场排水：施工现场道路、堆场采用砼硬地坪，根据现场排水沟位置，道路、堆

20、场向排水沟方向设置0.3%的坡度，使雨水、施工排水能自然流向排水沟。 排水沟：施工现场沿施工道路边设置300400砖砌排水沟，排水沟向出水方向设置0.5%的坡度，排水沟上面满铺铁格栅盖板。 窨井：根据现场排水沟布置情况，排水沟排水途径长，现场须设置一定数量的窨井，窨井采用砖砌窨井，上盖格栅砼盖板，现场设置980980窨井及11001100窨井两种，雨水、施工排水经沉淀池后用潜水泵排入附近河道，沉淀池为15001500砖砌，上盖砼板。 生活污水池：在生活区附近设置一只10号砖砌不覆土化粪池，生活污水及粪便统一排入化粪池。（2）强制排水系统 施工现场强制布置排水：施工现场强制排水主要指大雨期间排水

21、，当自然排水不能满足排水要求时采用强制排水，强制排水期间在各窨井处布置水泵，由水泵抽水直接排出。 生活污水强制排水：当化粪池污水满后，通知环卫处，由环卫处污水车排净化粪池内的污水。 基槽内排水：基坑内强制排水由潜水泵直接抽排至地面排水系统，由地面排水系统排出。（3）排水系统管理 现场排水系统由专人负责管理，管理人员应经常检查排水系统，一旦发现排水系统有损坏情况，应立即派专人负责修补。另外应经常检查排水沟、窨井等泥砂沉淀情况，当泥砂沉淀够时，应派专人负责清理。强制排水用水泵在未使用期时应统一保管，并检查运转情况，以使强制排水时正常运转。7、工程定位、水准点的确定对甲方提供的高程、坐标基准点，按规

22、定办理交接手续，并做好保护措施。定位后由引测龙门板，配合当地规划部门进行定位记录、复核，复核无误后方可开工。第三章、施工协调措施1、与招标单位、监理、分包单位配合措施本工程若由我公司中标承建，我公司从人力、物力、财力上优先考虑。工程施工期间，我公司将与贵方精诚合作，积极配合，共同克服遇到的各种困难。具体如下：a、 各种材料进场由甲方任意抽样检查产品合格证和质监站的各种试验报告，如有甲供材料积极配合做好验收保管工作。b、 发现图纸中的各项问题，及时与甲方及设计、监理单位取得联系，积极配合做好各项问题的处理。c、 各项隐蔽工程及时通知甲方验收并签证，基槽验收还需设计、监理等有关部门验收签证合格后方

23、可继续施工。d、 每道工序完毕，由公司现场质量员进行验证合格，邀请甲方验收，合格后方可继续施工。2、与专业分包单位配合协调a、 坚持每周召开一次生产例会，施工单位、建设单位、监理单位和各专业施工班组有关人员参加，使工程施工过程中的问题能及时解决。b、 每月召开一次协调会，共同讨论次月生产进度及总结本月生产、质量、安全等方面的工作情况，协调编排下月生产进度，并报送下月材料供应计划，形成会议纪要，分别抄送各有关单位。c、 每月组织各专业施工班组检查质量、安全、文明施工的工作情况，并予以简报的形式发送各有关单位。d、 加强对本单位职工的职业道德教育，做好施工现场内原材料、半成品、成品的保护工作。本工

24、程体态大，专业施工队伍较多，且各工种之间联系密切，任一工种的进度均将直接影响其它工种，因此各工种之间必须密切配合协调一致，这样才能使施工得以顺利进行。本工程如由我公司中标，我公司将切实承担起总包方的责任，全面负责本工程各专业队伍的协调工作，同时将与有关单位协商，成立由建设单位、监理单位、总包单位与各专业分包单位的成员共同组成的现场指挥部，协调各专业工种的施工进度，解决各工种在施工中产生的质量、安全等方面的各种问题，确保施工的顺利进行。3、 周围环境的处理我公司将全面负责处理好施工现场与周围单位、居民的各种关系，施工区域附近受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，特别是在基

25、础施工、土方开挖期间将派专人对周围建筑物及管道进行监测；发现问题及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。同时，施工中将合理安排施工作业时间，减少夜间施工，采取措施减轻噪声和其他污染，保证附近单位的正常工作及居民的正常生活不受影响。3.1“五小设施”齐全，生活、污水处理排放，生活垃圾袋装外运，有足量的消防设备，有门卫收发，生活区树管理规定牌，并进行文明管理考核。3.2设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。3.3在临道路和行人密集区设置防止物体坠落的防护性设施。3.4未经批准不得在工地围护设施外随意堆放建筑材料。在经批准临时占用的区域，应严格按批准的占地范

26、围和使用性质存放、堆卸建筑材料和机具设备，并设置高于1米的围护设施。3.5控制夜间施工作业，确需夜间作业的，必须事先向环保部门申报夜间作业许可证；设置各种防护设施，防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散。3.6除设有符合要求的防护装置外，不得在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡、油漆以及其他产生有害、有毒气体和烟尘的物品；运用其他有效方式，减少施工对市容、绿化和环境的不良影响。3.7施工中产生的泥浆未经沉淀池沉淀不得排放，施工中产生的各类垃圾应及时清运到市容环境卫生管理部门指定的地点，严禁随意倾倒在城市道路、河道、绿化带、空旷地带和居民生活垃圾容器内，施工中不得随意抛掷建筑材料、废土、旧

27、料和其他杂物。施工中应注意清理施工场地，做到随做随清。不得使用人力车、三轮车向场外运输建筑垃圾、废土、建筑材料。3.8按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所、化粪池和生活垃圾容器，并落实专人管理，按规定时间清除；厕所必须有冲洗设备，并保持清洁卫生。3.9落实各项除“四害”措施，控制“四害”孳生。3.10在施工围界内不得损坏保留树木和绿化场地，并对树木和绿化采取有关保护措施，如采用隔离、围护等，对施工围界外的树木和绿化不得损坏，并做好环境绿化宣传工作。3.11在施工围界内，在适当地点种植一些花草，摆一些盆栽树木，绿化施工环境。3.12工程完工后，在10天内拆除工地围墙、安全防护设施和其他临

28、时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做到工完料清、场地洁。第四章 工程质量保证措施1、总体构想建立有效的工程质量保证体系。项目部建立以项目经理为首的质量保证体系，进行全过程质量控制，落实各级管理人员的质量责任制，形成目标任务明确、职责权限清晰、互相团结协作的质量管理的有机整体。实行工程质量的目标管理。质量目标自进场之日起就开始宣传、教育和灌输，使之深入人心，打下良好的思想基础。根据总目标制定分阶段的工程质量目标。通过签订多级责任状进行责任目标逐级分解，从负责人到各级管理人员，直至作业班组，均有创杯的目标和计划，做到措施落实，责任到人，齐心协力确保工程目标的实现。强化过程控制。过程控制是实现工程

29、质量目标的关键；本工程严格按国家有关施工和验收规范、规程以及设计图纸组织施工；在过程控制中突出以下四个方面：a、 坚持以预防为主，预防与检验相结合的方针，开展一次成优活动。b、 围绕工序质量，落实质量职能，进行动态控制。c、 抓关键促一般，对关键工序建立质量管理点，实行重点控制和特殊管理，如地下室、主体结构、装修等主要分部分项。d、 开展质量管理小组活动，持续不断提高工程质量。2、组织保证措施2.1 质量保证体系建立科学、合理的工程质量保证体系是保证工程质量的根本。工程质量保证体系的建立，将结合本工程特点、难点、人员配备情况、工期情况，并结合质量目标加以建立。体系管理网络科学、合理，制度严密，

30、配备的管理人员应具备技术硬、素质好、责任心强。项目经理安装等专业分包技术负责人核算员材料员计量员安全员质量员施工员资 料 员钢筋翻样木工翻样泥工观砌班组质量员2.2 工程质量管理制度工程质量管理制度是工程质量保证体系运行的准则，制度一旦建立并且审批生效后，在特定的区域范围内具有“法律”效力。工程质量管理制度应按国家、地方的有关法规、标准结合公司的有关标准及工程实际情况由项目部负责进行制定，并报公司审批同意后生效。工程质量管理制度在实际施工中根据具体情况作相应修正，并组织有关人员进行学习。2.3 TQC管理和QC攻关小组为确保工程质量，实行TQC管理，项目部成立QC攻关小组，对工程施工质量进行动

31、态控制。QC小组活动如下：负责各班组QC小组的建立与活动的展开；负责各班组QC小组活动资料的收集与成果发表；负责木工班组QC小组活动的动态和资料提供；负责钢筋班组QC小组活动的动态和资料提供；负责砼班组QC活动的动态和资料提供。在主体施工阶段，暂时不考虑泥工班组及其它班组的QC活动，待砌墙和内外装饰开始，根据具体进场QC小组，进行充实。2.4 严格专业队伍选择专业队伍是创优夺杯的实际操作者及关键。进入本工程的各专业队伍必须先具备有类似工程施工经验，同时在每个分部施工前，邀请多支专业队伍样板试点，再请业主、监理、设计、项目部等实地打分，择优汰劣；为此，公司准备分阶段推荐优秀专业队伍，供项目部选择

32、。3、技术管理措施3.1 图纸会审进场后，即由项目技术负责人组织现场管理人员学习熟悉图纸，了解设计意图及工程特点，同时找出问题与矛盾，把有可能造成质量通病的部分问题在施工前解决好，图纸会审可分阶段进行。3.2 施工组织设计 进场以后，以本施工组织设计为基础，编制详尽的施工组织设计实施方案，经总工程师批准后实施，用以指导施工； 对技术复杂、容易出问题的分部分项工程，如本工程的地下室、屋面、块材装饰等，编制详尽的专项施工方案； 项目全体管理人员及班组应当了解方案的具体内容和要求； 做到施工组织设计的及时调整，实施动态管理。3.3 质量策划 本工程将单独编质量计划，确保质量目标的实现： 在编制施工组

33、织设计的同时，编制创结构部分质量计划； 结顶前三个月，开始编制精装修部分质量计划。3.4 技术培训 开工前，由公司牵头会同项目部针对新规范、新工艺、新材料、新技术的应用进行技术培训； 技术培训动态进行，根据组织设计和质量计划，确定项目部的培训计划，使培训有序、及时、有效进行。3.5 技术交底工程开工前，由公司总工程师对整体工程进行交底，分部工程开工前，由技术负责人对分部进行技术交底。严格执行技术交底制度，每项工作开工前，由施工员对班组进行技术交底，其内容包括施工工艺、操作规程、质量要求、质量通病防治等。对关键部位施工要点和质量要求更要仔细交代。4、材料、构配件、设备监管措施4.1 采购及验收制

34、度计划材料品种、规格、数量采购人提取样品和资料样品样品样品和资料项 目 部报请业主、监理（主要材料）同意或认可采购及运输保管员验收（优留、劣退）入库使用4.2 采购控制措施建筑材料质量是工程质量的前提，是基本保证，一个工程的材料质量不合格，特别是结构材料如钢筋、水泥等质量不合格，将直接影响到房屋结构的安全，如果不能保证材料质量而大谈工程质量如何保证，施工中对质量如何控制，怎样创出精品工程等一系列质量保证措施、控制手段、对工程质量的承诺将成为一张废纸、一句空话。因此，在整个工程的施工过程中，我们将自始至终严格按ISO9001：2000标准控制好材料进场关，按采购控制程序执行。4.3 对材料分包方

35、的评价和控制4.3.1 选择合格材料分包方i. 根据满足合同要求（包括质量体系和质量保证要求）的能力评价和选择分承包方，建立合格分承包方名录。ii. 对合格分承包方的业绩应连续监控。对合格分承包方的复审至少一年一次，定期复查，不定期淘汰，不定期补充。iii. 物资分承包方评价内容：分承包方的资质（包括企业营业执照、资质证书、生产许可证等）；分承包方的信誉（包括产品质量信誉、与本公司以往合作信誉）；分承包方的各种质量合格的证明（包括产品质保书、化验报告等）；必要时实地调查质量情况。4.3.2 物资管理划分按工程项目中所需物资的重要程度由公司工程部划定物资管理类别，即A、B、C三类，按物资类别对分

36、承包方采用不同控制方式。A类：构成工程实质，并对工程质量有重大影响的物资，如钢筋、水泥属重点控制物资（含新结构、新产品、新工艺物资），该类分承包方由项目部评价后报公司工程部审批后实施。B类：对工程质量有一定影响的物资，如砂、石子、砖等地方材料，属一般控制物资。该类分承包方由项目部评价实施。C类：对工程质量影响较小的物资，如辅助资料、消耗材料，属简单控制物资。该分承包方由项目部评价实施。通常评价购买商店的资质即可。4.4 采购资料（1）项目部根据施工图纸、施工联系单，确定采购物资范围和种类，编制工程需用“材料计划申请表”，经项目经理批准后采购。允许电话采购，电话采购应予授权，并做好电话采购记录。

37、（2）采购资料要求物资采购合同/订单，在发生前经审批，协议应正确完整地表达采购物资类别、型式、等级等要求，明确定义所采购物品，规定运输、交付方面的要求并规定解决争议的方法。采购文件应明确采购物资质量要求，注意采用的标准，检验规程及其它有关技术资料的名称、编号和版本。采购文件应规定对钢筋、水泥必须提供产品检验合格报告。采购服务中，合同应规定对施工物资和施工工艺及质量控制的方法。委托外加工件，合同如不能完全反映资料要求时，须另附说明、加工具及技术检验规程要求。4.5 采购验证需要在分承包方货源处对产品进行验证时，项目部在签订采购合同时应规定验证的安排以及产品放行的方式，并做好验证记录及标识。当业主

38、需要在分承包方货源处对其产品进行验证时，由采购员、项目材料员陪同（必要时工程部）进行验证，但验证不能当作分承包方对质量进行了有效控制的证据，业主的验证既不能免除公司提供可接收产品的责任，也不能排除其后业主的拒收。材料进场验证时如果发现不合格产品，项目部有权拒绝且应该拒绝接受使用。对甲供材料的控制应严格按顾客提供产品控制程序执行。对专业分包单位，如安装等采购的材料如果不合格，作为总包单位有权拒绝该材料进场使用。4.6主要周转材料计划表材料名称规 格单位 用 量 备注进退场日期钢管48T按实际需 求 外架、运输道、支模架按 进 度 进 场扣件482只按实际需 求与钢管配套按 进 度 进 场方木68

39、 46M3按实际需 求购买半成品现场制作按 进 度 进 场脚手片11.5M2按实际需 求购买成品按 进 度 进 场九合板1.22.4M2按实际需 求制作模板、现场制作按 进 度 进 场4.7环境保护1、必须遵守国家有关环境保护法令，对现场施工时的“三废”排放和建筑垃圾的清理应遵守有关规定。如因承包人施工违反上述法令条例受处罚或因影响周围居民，要导致赔偿。2、施工中产生的固体废弃物的堆放、产生的噪音污染及废气排放必须按中华人民共和国环境保护法等有关法规执行。3、凡无出厂环境指标检验报告或者放射性指标、有害物质含量指标超标的产品不得使用在本工程上。要大力提倡使用环保产品，确保本工程建设成为环保工程

40、。5、成品、半成品的产品保护在施工前，要加强职工的产品保护意识教育，对各种工序的产品保护工作要落实到人，由专人负责管理与监督。做到文明施工，防止产品污染和损坏，特别是装饰工程，更应注意保护。需保护的产品应采取覆盖、围栏或挂警示牌等措施。室内产品应及时关门上锁，门锁由专人保管。混凝土浇灌后在其强度达到1.2Mpa前，不得在其上操作，并做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板及硬纸板进行全封闭保护。管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等。装修完的墙面、地面、门窗等，要按要求用硬纸板等进行必要的隔离，防止碰坏表面。楼地面施工中，对地漏、出水口等部位应做好临时堵口的防护措施，以防浆水、杂物等造成

41、堵塞。湿作业施工时应防止污水渗透造成外墙饰面及下层的顶棚、墙面污染、受损。门框安装后在其1M以下应钉木条保护，以防破坏截面。金属制品安装后应有防护措施。门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐，防止变形。门窗保护膜要封闭好，再进行安装。安装后及时将门框两侧木板条捆绑好，防止碰撞损坏。油漆、涂料施工之前应清理周围环境，防止尘土污染，施工中门窗应作固定， 防止扇框粘结。对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清擦干净。在工程精装修阶段，应专人分层、分片看管以防产品损坏。6、工序质量保证措施6.1 钢筋钢筋是混凝土结构中的骨架，加强钢筋制作和安装质量管理是钢筋混凝土工程结构的主要关键。钢筋工程分为三

42、个工序：翻样、制作、安装。在钢筋施工前制定钢筋工程作业指导书，然后进行翻样、制作和安装。翻样：按设计图纸、施工规范标准落实专业技术人员提前翻样，并对翻样料单进行复核，以保证钢筋尺寸的准确性。制作：落实专业制作加工班组进行制作，按照翻样料单及钢筋品种、规格、尺寸等数据，按顺序进行分批制作，分批堆放，挂牌定位，严格按规范要求操作加工，并由质量员对成品钢筋进行质量检查，检查合格后方可进行钢筋安装。安装：按施工规范要求和施工图、施工顺序进行绑扎、安装。绑扎的原则为柱、墙、梁、板，钢筋绑扎完毕要进行全面检查、核对、清理，做好工序交接记录，在砼浇筑前做好钢筋隐检工作。混凝土浇筑时有专人值班、修整。钢筋焊接

43、：焊接工要有上岗证书，柱纵筋焊扫采用电渣压力焊，梁主筋焊接采用闪光对焊等的方法。严格把好焊接质量关，确保梁筋、柱筋焊接头上下垂直、轴线一致，符合规范要求。6.2 模板模板工程施工是保证工程质量特别是保证结构优质工程的重要因素。支模质量的好坏，会影响到混凝土质量、轴线偏位、标高不一、漏浆等多方面问题。柱和现浇梁板支模分项工程，要安排出总体支模方案，确定模板材料和支模顺序，特别要重视承重架的搭设方案，由技术人员进行荷载计算，确定立柱与支撑间距，保证整体模板的稳定、严密、垂直、平整、轴线准确、标高一致，总体支模方案由专业施工员、支模班组共同研究确定报项目部批准，并用经纬仪和水准仪控制轴线和标高，做到

44、道道把关，层层落实，事先检查和核对。混凝土浇筑时要有专人值班，确保模板的良好刚度，保证整体工程的顺利进行。承重架采用48钢管支撑体系，同时推广采用大模板早拆体系。模板的制作安装过程均由质量员验收，在浇砼前，项目部组织有关人员对钢筋、模板等工程作一次全面检查，并提请监理验收合格后方可进行砼浇筑。在浇砼期间，木工班组由专业木工值班，以对浇砼过程中模板的损坏进行及时修正。6.3 混凝土混凝土由输送泵配合直接输送到每个操作面，有效保证混凝土浇筑质量和钢筋的整体性。在浇捣时要有总体计划的方案，合理安排浇捣顺序，配备专业混凝土工进行操作，保证混凝土的密实度，确保混凝土质量。水泥、石子、黄砂等严格按配合比由

45、搅拌站自动称量系统称量后进料。混凝土浇筑时，合理安排好浇捣顺序和各施工班组的流水作业计划，严格按作业指导书及有规程操作，混凝土浇筑后做好养护工作。做好混凝土浇捣时的管理，项目经理和主要质量管理人员在浇捣时坚守工作岗位，同时做好交接班工作和交底工作，在浇捣时要做好每个部位混凝土试块，施工现场挂牌注明混凝土的配合比。注意拆模周期和做好混凝土养护工作，确保本工程混凝土的整体质量。6.4 屋面屋面防水层质量的好坏将直接影响屋面工程整体质量的好坏，故要保证屋面工程质量，必须保证屋面防水层的质量。 防水屋面不得有渗漏积水现象。 防水卷材等必须符合质量标准和设计要求，现场应近规定进行抽样复检。 屋面坡度必须

46、准确，找平层平整度不得超过5MM，不得有酥松、起砂、起皮等现象，出现裂缝应作修补。找平层配合比及厚度必须满足设计要求。 水落口杯和伸出屋面的管道应与基层固定牢固，密封严实。各节点做法符合设计要求。 防水层不得有裂缝、脱皮、流淌、鼓沧、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。 卷材防水的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确、接缝严密。 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。 找平层的检验可用2M直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5MM，空隙应采缓变化，每米长度内不应多

47、于一处。 检查屋面有无渗漏积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。 卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检查。 所使用的原材料应按材料要求，进行抽样复查。6.5 其他 外窗台渗水由于窗外框水泥砂浆没有堵实，窗盘向外泛水坡欠大，窗下口与窗盘小园角没的进入内，铝合金窗框拼接缝过大，玻璃胶遗漏或过薄，底子有灰砂，粘结度差等，铝合金框与外墙由膨胀剂填缝，以防渗水。 梁柱与砖墙连接处收缩裂缝，可用200-300mm宽钢板丝用铺钉后再粉刷。 框架结构的上层与砖墙连接面易产生温度收缩裂缝。采取方法同上。 地坪或墙脚护坡混凝土裂缝，多数因地基土没夯实，伸缩缝切割欠及时或切割深度不够

48、。 卫生间或厨房间渗水，在结构层混凝土浇捣时，周边反口高度不足，没做反口或后补反口，此后口混凝土应与结构混凝土同时浇捣。 管口边渗水由于堵缝时混凝土接头或管壁接触面不干净，没先刷浆，细石混凝土强度不足，浇捣马虎。 地平面起砂，砂料过细或含泥量高，面层砂浆配合比用量过多，表面露砂。抹面后短时期即干燥没浇水养护，表面砂浆强度低，抹面时砂浆水灰比过大，延迟抹面时间4小时以上，终凝后再修面。 楼地面结合层起壳，主要是基层清理不干净，有积灰隔层。有的扫浆水量多而水泥量少，扫浆时间长，有的干透后再浇混凝土或铺砂浆，形成无粘结作用，产生起壳或空鼓现象。 地坪倒反：施工时水平测量有误，弹水平线没放坡，抹面时没

49、按规范要求操作。 外墙梁板下倒顺水，靠外角底口鹰嘴不符合要求或斜角小。 墙面砂浆粉刷起壳裂缝，主要是基层干燥，没有隔日浇水或事先浇水，基层表面光滑或有油污没经过处理。抹灰砂浆过稀而产生座浆下滑形成起壳裂缝。 粘土多孔砖施工时应浇水湿润，砂浆强度足，砂浆粘结好且饱满，能防止今后墙面产生裂缝。7、质量检查和检测手段切实可行的质量检查和检测手段是确保工程质量的重要保证，是质量控制的实施过程，质量管理过程中的一整套措施计划等只有在认真做好质量检查和检测工作的基础上才能最终体现在工程质量上。7.1 质量检查 自检：操作工人每天下班前，对自己操作的该部位分项工程进行自行检查，检查质量是否符合设计和规范要求

50、，不符合要求处及时修正。各作业班组班长及班组质量员对施工完毕的分项工程进行自检工作，发现问题及时修正，并做好自检记录。 互检：每完成一个分部工程或分项工程，由项目负责人、质量员、施工员组织班组长、班组质量员和主要技工进行互相检查，应做好检查记录，相互督促，取长补短，共同提高。 交接检查：每完成一道工序，由项目负责人、质量员、施工员组织有关工种班组进行工序交接检查，并办理交接手续，做到责任分明，不符合规范要求，不准进行下道工序施工。 隐检：结构分部工程中对隐蔽分项工程须及时进行隐蔽验收，隐检由项目部组织质量员、施工员、监理、甲方和各班组长进行验收，验收合格后进入下道工序，并要做好隐检记录。7.2

51、 质量检测工程质量实行两级检查，三方监督，即在班组自检互检的基础上，项目质量员与施工员负责复核，公司抽检和定期质量大检查。工程质量由建设单位、监理公司和本公司工程部三方监督。质监部门及时掌握以下的隐检验收工作：（1） 基础隐检：土质情况、基底标高、宽度及钢筋规格、型号、数量、间距尺寸，模板标高、断面、砼外观是否符合设计要求。（2） 钢筋工程：查品种、规格、几何形状、尺寸、位置，搭接位置、搭接长度；绑扎、焊接牢固程度和锈污等。（3） 防水工程：防水材料材质、层次、做法等质量检查。（4） 给排水工程：管道位置、标高、坡度、吊钩牢固度和管内清洁度。（5） 安装工程：电线断面、规格、位置、弯度、接头、

52、绝缘层，接地、避雷的电阻值测试等。（6） 试件、试验：原材料抽样、混凝土及砂浆试块必须提供建设单位、监理单位签证手续。8、质量回访及保修对于一个工程的质量应从三个方面加以控制，即施工前对材料的质量控制，施工过程中对各分部、分项工程及工序的质量控制，工程竣工后工程质量的跟踪管理。工程质量的跟踪管理是整个工程质量管理的有机组成部分。8.1 质量回访工程竣工验收交付使用后，公司派专员对本工程的质量进行跟踪管理，定期或不定期进行回访，向业主了解工程质量等情况，一旦发现质量问题或业主发现质量问题的，应限期采取措施。8.2 保修承诺工程竣工验收合格后，在质量保修期内，我公司将严格按合同及建设部有关文件房屋

53、建筑工程质量保修办法中的有关规定执行。在保修期，一旦发现质量问题，包括回访时发现的和业主发现的质量问题，应马上派专业技术人员进行现场“诊断”，查找“病因”、“病根”，制定切实可行的整改方案，由专业施工人员进行限期整改，定期复查，并做好详细的记录备案。9、季节性施工技术措施9.1 冬季施工技术措施当室外日平均气温连续五天稳定低于五摄氏度时，应采取冬季施工措施，并及时采取气温突然下降的防冻措施。1、 混凝土工程混凝土冬季施工应采取如下措施： 尽可能避开寒潮进行混凝土浇筑施工； 在白天气温较高时把混凝土浇筑完毕，在混凝土表面立即覆盖双层草包或塑料薄膜保温； 在混凝土内掺CH-20高效能减水剂，提高混

54、凝土早期强度。 混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污物。在负温的情况下，混凝土表面必须覆盖草包养护，严禁浇水养护。 严格控制拆模时间和强度。2、 砌体工程 砌体工程在冬季施工时，砖和小型砌块在砌筑前应清除冰雪，拌制砌筑砂浆采用普通硅酸盐水泥，灰膏要用草包覆盖，以防水冰冻，如遭冰冻须经融化方可使用。砂中不得含有冰块和直径大于10MM的冻结块。在气温很低时采用热水拌制砂浆，但水温不得超过80度。砌体在常温条件下砌筑时，砌体应适当浇水湿润，在负温条件下砌筑时，如浇水确有困难，则必须适当增大砌筑砂浆的稠度。 在冬季施工时，每天砌筑后在砌体表面覆盖草包等保温材料。 根据气温情况，如在零度以下冰冻

55、时，砌筑砂浆中可掺入适量氯化钠，以降低冰点，防止冻坏。一般情况下掺盐量可参照下表：早上七点大气温度03-3-5-5-8-8-10掺盐（按水泥重）1%2%3%5%盐水比重1.0051.0131.0201.0343、 装饰工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法。热作法是利用房屋的永久热源或设置临时热源来提高和保持操作环境的温度，使装饰工程在正温条件下进行。冷作法是在砂浆在掺入防冻剂，使砂浆在负温条件下硬化。饰面、油漆、刷浆、裱糊、玻璃和室内抹灰均应采用热作法施工，室外大面积抹灰也应采用热作法，室外零星抹灰可采用冷作法施工，本工程采用热作法施工。 在进行室内抹灰前，应将门窗口封好，门窗口的

56、边缝及脚手眼、孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工前，应尽量利用外架子搭设暖棚。 施工环境温度不应低于5，以地面以上50CM处为准。 需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持在5以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。 用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕后，再行抹灰。 用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的温度，如干燥过快发生裂纹时，应及时进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止脱落。 用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。 抹灰工程

57、所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度应在5以上。为了获得砂浆应有温度可采用热水搅拌。 装饰工程完成后，在7天内室内温度仍不应低于5。9.2 雨季施工技术措施 根据施工总图，利用自然地形、雨水井位置确定排水方向，在道路两侧、基坑四周及基坑中适当位置按规定坡度预先挖好排水沟和集水井，并设专人负责，随时疏竣，确保施工现场排水畅通。 施工中，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排作业计划和工序交接。 为防止雨水浸泡基槽和软土层被扰动，基底预留土清除后同一天浇筑砼垫层。 开挖基槽土方时，一定要同时挖好集水坑，以便雨后及时抽水排水，不允许带水进行

58、土方作业，土方开挖后应及时做垫层，防止水泡。 在施工现场场地四周设排水沟，做到雨后不积水，保证施工道路畅通。 施工塔吊及物料提升机四周做好排水措施，保证积水能及时排出，安装时及时做好接地装置。接地体埋深、距离、棒径和接地线截面应符合规定要求。施工现场的钢管脚手架、井字架等，在雷雨季节必须检查避雷装置，测试接地电阻，接地电阻不得大于10。施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应立即避开回到宿舍。 机电设备及配电箱必须采取防雨、防潮、防淹等措施，并安装好接地安全保护器，露天机械一定要搭设临时防护棚。雨季前应全面检查照明和动力线有无混线、漏电，电线杆有无腐蚀断裂，埋设是否牢固等，保证雨季中正常

59、供电。 雨后浇捣混凝土基础前，应清除混凝土垫层上、模板、钢筋上的淤泥和积水。 雨天时在露天的情况下不得进行钢筋焊接作业，也不得将刚焊接好的（或对接）半成品受淋聚冷，以免产生冷脆现象。 拌和机要根据天气情况随时测定骨料含水率，及时调整配合比。 本工程砌体为框架填充墙，雨季应注意：砌块必须集中堆放，不宜过多浇水，否则将造成砌块含水率过饱和，砂浆流淌，使墙体发生滑移，影响砌体质量。 从进度安排来看，汛期季节可能进入装饰工程施工，因此对外墙面粉刷有一定的影响。汛期季节来临之前，务必做好外墙底糙工序，尽量做好面层为刷。如在外墙施工中碰到梅雨季，则应避免外墙施工，调整工序，做内装饰工程。现场机具设备做好防

60、雨、防雷、防漏电措施。做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。 施工现场的仓库、加工棚、工具间等临时设施在雨期前应修整、加固，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。 脚手架、施工井架底、缆风绳的地锚等应进行全面检查，是否着实、牢固，在大风雨前后要及时检查，发现问题及时整改。 怕雨、怕潮、怕裂、怕倒的原材料、构件和设备等应放在室内或设置坚实的基础堆放在较高处，或用蓬布、塑料、布等封盖严密等，分别加以处理。 雨天混凝土应考虑浇筑过程中可能增加的水分，适当减小坍落度，以保证混凝土的密实度。 严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂石中的含水率增大，及时调整用水量。 本工程楼面、屋面大面积砼浇筑前，要

61、了解最近几天的天气预报，避开大雨天。浇筑前现场要备足塑料布防雨遮盖材料，当浇筑过程中遇到大雨时，应将砼振实后停止浇筑，已浇筑部分要进行覆盖。若下雨时间超过砼初凝时间，则应按规定要求留好施工缝。 雨天不准进行室外抹灰，至少应预计12天的天气变化情况，对已施工的墙面应注意防止雨水冲淋及雨水污染。 内墙粉刷时，可在砂浆内掺早强剂，使粉刷易干。 雨天不进行罩面油漆施工。9.3 台风期间施工措施 在台风季节，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排施工，做到事前有准备，对临时设施，施工机具，特别是施工施工井架以及外脚手架，进行预防加固。 遇台风或十级大风严禁机械垂直运行，

62、加强施工井架的锚绳锚桩，检查施工施工井架附墙支撑杆节点的牢固度。 及时加固单独墙体，防止雨水进入建材仓库，室外轻质材料进仓堆放并作遮盖处理，清理外架上施工物品，及松散脚手片，分类堆放楼层内物品。落实安排值班人员，对停电、停水、通信线路中断有一个充分准备的对策，对关键部位定时检查。 台风过后，要对模板、钢筋、混凝土施工缝等认真检查，经项目技术负责人同意后方可继续施工。 加密外架与主楼结构的拉接点，水平方向每隔一步，垂直方向每隔一步设置10钢筋与主楼的梁或柱刚性拉接。 对脚手片采用四股16#铅丝进行四点绑扎。 外挂安全网使用大孔安全网。 当地气象部门发布台风警报时，立即对整个外架进行检查，清理杂物

63、，并对外加临时用钢管扣件增设拉墙杆。9.4 高温施工技术措施（1） 高温季节施工须做好防暑降温工作。 气温较高时采取早出工、晚收工，中午延长休息时间，安排夜间作业。 积极做好防暑降温工作，供应充足的洁净茶水，设工地保健站，配备足够的防署药品。 楼层接通给水管，每层设水嘴，加强砼及砂浆养护工作。 气候干燥应重视并加强防火工作，每楼层配备一定数量的挂式灭火器，脚手架上挂设。（2）混凝土工程 为了防止夏季混凝土施工时受高温干热影响而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施： 混凝土浇捣前必须使模板湿润，吸足水分。 大面积混凝土浇筑时，可在混凝土内掺加缓凝剂，延缓混凝土凝结时间，满足混凝土搭接允许间歇时间

64、，保证混凝土浇捣在初凝时间内完成。 认真做好混凝土的养护工作，对已浇筑好的混凝土，要及时用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润。为确保混凝土养护用水，配置施工用高压水泵一台。 梁、柱框架采用带模浇水养护，免受曝晒。 厚度较薄的楼面和屋面混凝土，安排在阴天或夜间施工，使混凝土水分不致蒸发过快而产生收缩裂缝。 若遇大雨需中断作业时，应按规范和设计要求振实并留设施工缝。（3）砌体工程 高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，砌筑用砌块必须前一天浇水湿透，防止砂浆脱水造成砌体粘结不牢固。 砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水情形，必要时可按规定要求掺入外加剂。第五章 工程进度保证措

65、施1、工期总体安排本工程遵循先深后浅，先地下后地上，各区、段同时展开，装饰工程立体交叉施工的原则安排施工。施工过程中将通过科学合理地安排各工序的先后搭接，紧抓基础工程和主体结构的施工，给内、外装饰与专业分包单位的施工留出较为充裕的时间，使得装饰工程等能有充足的时间精工细作，保证创优夺杯目标的实施。同时，要紧抓形象部位节点工期，使工种按照顺利交接，安装、内外装修等分项及时穿插，同时要注意加强各专业工种间协调关系，保证整个工程如期交付使用。施工总进度控制计划、施工进度控制计划网络见附表。2、主要节点工期根据业主情况，主要节点工期如下部位名称工期（日历天）土方开挖、基础及地下室工程45上部主体结构施

66、工50屋面防水80砌体施工70内外装修120安装配合土建预埋-安装施工调试-室外工程-交工准备5具体节点工期等详见附表1施工总进度控制计划3、工期保证措施根据我公司重大工程的施工经验，影响工期的因素主要有项目班子经验素质、工程资金情况、投入项目的机具劳动力数量、特殊天气、业主及总分包方的协调等（主要原因分析见下图）。施工中应从各方面采取有力措施，保证进度承诺。 目标明确 职责分明 施工准备 施工手段 调度平衡 物资供应 信息系统工程管理企业内部工期影响因素施工人员 责 任 心 工时利用 劳动技能 协作配合 文明施工 甲供材料及时性 工艺设备供货状况 设计出图时间及变更 水、电供应 土建、安装交

67、叉配合 气 候企业外部 公司将协调全公司范围内的人力、物力、财力绝对保证对该项目的投入。 我公司派出实力雄厚、善于打硬仗、屡建窗口工程的项目经理部承担该工程的建设，项目部主要施工技术人员均为有类似工程施工经验的人担任，一般技术人员也均持证上岗，从组织机构上保证该工程的顺利进行。 实行项目法施工，施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责项目的工程施工管理，搞好施工中的平衡协调，确保质量、工期安全和文明施工等各项计划的全面实现。项目部下设生产安全组、技术质量组、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门。各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管

68、理层。 建立施工现场例会制，定期协调各方面情况，使整个施工过程得以有效控制。 根据本工程的特点，紧紧抓住影响本工程进度的主控线，集中力量，确保本工程的施工进度。 实行节点部位控制。制定一个科学的、合理的、能充分反映土建、安装施工的综合网络控制计划，将总工期分解为主要节点部位控制工期，实行主要节点部位的有效控制，采取得力措施，利用经济杠杆和竞争激励机制，（公司与项目部签定奖罚合同，同样项目部亦与班组签定奖罚合同），加大节点部位的奖罚力度；使现场形成一股强烈的创高效优质工程的施工气氛，以便有效地激发管理人员的工作积极性。 保证施工队伍的素质。全部使用本公司的基本职工，选派善打硬仗的班组进场施工，本

69、工程的土方工程、基础工程及主体结构施工时均配备三班制人员，大投入，昼夜施工。 提高机械化施工程度。施工时投入足够的机具设备，以保证施工进度对半成品及材料运输的需求。 采用新技术、新工艺、新材料，在保证质量的基础上可以显著地加快进度。 做好分项技术交底工作，切实保证各分项工程的质量，杜绝不必要的返工。 切实履行总承包方的管理责任，每周组织召开协调会，加强管理，组织各个工种的交叉流水施工，提前为设备安装等专业分包单位创造进场条件。 保证该项目资金的专款专用，确保合同与施工计划的严肃性。 将施工总进度控制计划细化成班组作业计划，与生产班组签订节点部位责任状，加大节点部位的奖罚力度，利用经济杠杆和竞争

70、机制，有效地激发施工人员的积极性，使现场形成创优质高速工程的氛围。 加强过程控制，加强对分包单位的质量监督，杜绝返工对工期和质量的不利影响。施工进度计划管理流程图见下页。施工总进度计划施工总进度计划主要阶段进度计划计划工程量编制月度进度计划找出月进度计划完成难点月计划审核确定月度进度计划资源准备落实编制周进度计划周计划审核找出周进度计划完成难点确定周进度计划资源计划进场解决难点问题在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成项目经理、技术负责人、计划员进行计划监督实 施解决问题追查原因总 结 第六章 安全生产、文明施工保证措施1、安全生产保证措施参加施工的全体人员，必须树立“安

71、全第一，预防为主”和“安全为生产，生产必须安全”的思想，从工程开工到竣工，都必须严格执行国家有关安全法规及公司和建设单位的安全生产规章制度，必须认真执行企业的有关安全规定和要求，施工作业人员要按照公司制定的安装工人安全技术操作规程进行施工作业。不违章作业，消除一切事故。1.1 安全生产保证体系在本工程的施工进程中，成立以项目经理为主管，安全员为具体负责，分项施工员具体落实的安全保证体系，确保在本工程施工进程中不出安全事故。公 司工程项目部行政组材料组质安组机电班施工组各工种班组1.2 安全防护和制度 严格执行班前安全制度，认真执行书面安全交底的规定，针对作业条件、天气条件、施工进度等进行准确地

72、、有针对地安全技术交底，并履行交底和被交底人的签字手续。 参加施工的作业人员，必须先进行三级安全教育和考试，合格后方准进场作业。 进入施工现场，必须严格执行“六大纪律”和“十项措施”，正确使用安全帽和个人防护用品。 高处作业，严禁向上或往下抛掷工具、材料和其他物品。 梯子不得缺档、垫高使用。使用时上端要扎牢，下端要采取防滑措施。单面梯与地面的夹角以60-70度为宜，使用人字梯时，中间要用牢固的绳索连接，禁止二人或二人以上在同一梯上作业。 在2M以上（含2M）高处作业，必须搭设防护严密的操作平台，否则，必须使用安全带。 特种作业人员，必须持证上岗，严禁无证上岗作业。 进行吊装作业时，应设专职起重

73、指挥，起重扒杆和吊装物件下，严禁站人，无关人员不得进行区域。吊装区域必须设置警戒和警示牌。 施工现场必须悬挂醒目的安全标志牌和警示牌。 对施工现场和设备、容器等安装现场的“四口”，做好防护工作，防止人员坠落伤亡。1.3 施工现场临时安全用电 施工现场临时用电必须严格执行施工现场临时用电安全技术规范，并设置安全型配电箱。 各种电动施工机械设备，必须设有可靠的安全接地或接零，施工机械的传动部位必须装有防护罩。 手持电动工具必须设触（漏）电保护器。 夜间施工，必须保证足够的照明设施。在沟、槽、坑、洞及危险设红灯示警，以防止人员伤亡。 照明灯具必须悬挂在干燥、安全、可靠处，严禁随意设置。 在潮湿场所或

74、金属容器管道内的照明电源，必须使用36V以下（含36V）的安全电压。1.4 动火 在非禁火区或固定动火区内动火，应按建设单位的动火规定进行。 在易燃、易爆的楼房、管道、设备和禁火区危险场所动火作业，必须按甲方的规定，先申请办理“动火证”，同时，由甲方有关人员进行具体分析合格下同意并派动火监护人到场监护后，方准动火。否则，禁止动火作业。 动火负责人（施工负责人）、施工员必须认真检查“动火证”填写内容是否符合动火现场的实际情况，发现“动火证”内容有不完整的方面，必须及时向“动火”签发部门提出，严禁盲目施工。 在危险场所高处焊割作业，要采取防止火花飞溅的措施，遇有六级以上（含六级）大风时，应停止作业

75、。 对动火点的易燃物品，在动火（焊割）前应清理干净。 对沾有易燃、可燃的材料、设备，动火（焊割）前应冲洗干净。 动火作业必须严格按照“动火”所规定的时间进行，不准延长作业时间，延长作业时间必须另办手续。 “动火证”要妥善保管，不准随意涂改、转让或转移动火地点。 动火地点应有灭火器材、监护人员，动火完毕，待火种熄灭并检查确认后，方可离开现场。1.5 冬、雨季施工 遇有雨、雪、霜、冻天气，作业前应将水、雪、霜、冻、冰及时清理干净，同时采取防滑措施。 遇有六级以上（含六级）大风时，禁止吊装作业和高处作业。 施工现场以及存放易燃、易爆物品的设施内，严禁烤火或使用电炉，防止火灾事故的发生。 雨天作业，与

76、现场焊接要设有防雨防风设施。1.6 安全管理 各级施工管理人员，对施工现场的安全生产负指导、管理责任。必须认真执行国营建筑企业安全生产工作条例和公司安全生产奖罚条例。 教育职工不违章作业，遵守公司和建设单位的安全管理规章制度。 各级施工负责人应按规定组织有关人员对所负责的施工现场进行安全检查，发现隐患，必须及时组织人员进行整改。 将工程（单位）的现场安全生产管理，纳入公司的安全管理轨道并执行公司安全管理规定。2、文明施工管理措施文明施工是施工企业精神文明建设的重要内容，是加快工程进度，提高工程质量，保证安全施工的重要措施，因此必须做好以下几方面：2.1 做好施工总图设计与管理 工程经理部负责施

77、工总图的设计与管理工作。 施工总图的设计要布局合理，各种临时工程设施的座标与正式工程核对，并经工程总图批准。 临设工程必须按施工总图布局施工，如需要更改必须经施工总图设计者批准。2.2 按施工程序施工 开工前做好三通一平，开工时先地下工程，后地上工程。 按设计、规范、规程、标准、施工方案、技术措施施工。 上下工序要进行交接，组织检查，办理手续。 多工种交叉作业，要以利于施工为原则，组织综合平衡，做到交叉有序，忙而不乱。 因施工需要清除障碍物，破断道、停电、停水，动力线路必须办理申请批准手续。2.3 场内标语、标志和室外布置 工地内显著部位，脚手架和施工井架等处悬挂工作方针要求的白底兰字标语及安

78、全生产宣传牌。 工地所有人员佩戴由公司统一制作的胸卡上岗。 项目经理、安全总值班佩戴袖章标志上岗。 现场管理人员和各类操作人员戴规定颜色的安全帽。 在主要施工部位、作业点、危险区，主要道口必须挂有安全宣传标语或安全警示牌，楼层主要道口必须悬挂楼层标记。 现场办公室应悬挂科室标牌，室内张贴卫生值日牌，物品实行定置管理。室外设水斗和下水管。 会议室保持整洁，墙上张挂工程方针目标图、组织机构图、质量保证体系图、安全保证体系图、形象进度表、气象记录图表。 工地内适当位置设阅报和宣传栏。 固定设置立杆必须油漆，通道立杆红白漆相间。 工地显著部位应书写白底兰字或白底红字“市民规范”。2.4 临边和洞口防护

79、楼层洞口防护分20CM以下，20-150CM，150CM以上三楼。分别用木板，普通钢筋加盖板，25MM以上钢筋焊接围栏或48钢管焊接围栏扎安全笆，小眼安全网防护。2.5 施工用电 施工用电严格执行三相五线制。线路设置可架空的必须架空，严禁随地拖设。 电气设备均需设置随机开关。移动电具、设备必须有二级漏电控制。分电箱、动力开关箱，照明开关箱均按标准制作，统一编号，刷红色危险标志，分配电箱周围0.8M严禁堆物。 电箱经常清扫，并保持安全装置齐全、有效。地下室、通道、扶梯间等临时照明线尽量利用工程暗管敷设。 所有分配电箱必须设总开关、总熔丝。 地下室照明用36v电压，必须严格执行有关规定。2.6 中

80、小机械管理 电焊机：有可靠的防雨措施；焊把及把线绝缘良好，线拉接正确；进出线防护罩要密盖严实。 手持电动工具：防护罩壳齐全有效，橡皮电线不得破损；漏电保护器应安装正确，且灵敏有效，接地保护良好。 气瓶：各类气瓶有明显标志；氧气瓶和乙炔瓶使用距离应大于5M；乙炔气瓶使用时必须装回火装置；应设置防震、防爆、防晒措施。 各类机具收工时应收归专用仓库。2.7 材料堆场和堆放 堆场要平整，按场地布置图分类堆放。堆场一律设分隔标志，线内堆物。多余的材料与物品要及时退场，无散乱物件。上料架和堆料地的搭设应规范化，做到整齐划一。 钢管分规格、分层次一头齐，挂牌堆放。零件分规格入库必须搭棚。 周围设备分规格堆放

81、，封闭式管理。 特殊材料设库堆放，封闭式管理。2.8 落手清 推行定额清耗包干制，明确各班组承包责任制。 每天组织检查打分，开展竞赛，检查结果及时公布，并与人工费单价挂钩。 加强施工过程落手清的检查、考核和奖罚。建筑垃圾清理完，建筑物上不留有设备料。 强化落手清工作的软件资料积累。做好项目体施工管理人员对班组落手清考核和奖罚的记录。资料必须与实际工作同步，和实际工作相符。2.9 场地对施工场地作详细规划，按场布图设置各项临时设施，均搭设活动房，按要求设置排水明沟，临时道路、场地实行硬地坪。并将施工作业区与生活区分开，对生产区进行有效的管理，统一生活垃圾、厕所、浴室派专人负责清扫，并实施定期检查

82、。2.10 教育现场施工作业人员必须由其所在班组长负责进行文明施工的思想教育，提高职工创安全生产标准化和文明施工标准化的思想觉悟和意识，做到文明施工、文明操作，互相团结，互相帮助，发扬风格。突出标准化、文明施工宣传气氛，挂设统一标牌，设置宣传栏，使每一个人员树立“文明施工标化管理在我心”的思想意识，从而自觉地付诸于实践的施工操作中。2.11 服饰与标牌一图五牌用不干胶制作，蓝底白字，标题用黄色较大字，所有标题左侧标有公司企徽；牌的大小必须与工地规模大小相称。（1） 工程概况牌 包含以下内容：工程名称、建设单位、设计单位、施工总承包单位、安装分包单位、质量监督单位、安全监督单位、监理单位、项目负

83、责人、结构及层数、面积、建筑高度、合同造价、计划开工日期、计划竣工日期。（2） 管理人员名单及监督电话牌 指项目部管理班子及主要班组，画一张示意图，要明确岗位、姓名、彩照上墙。（3） 消防保卫牌 自觉遵守国家法律和企业、项目有关规章制度，严禁酗酒闹事、赌博、偷窃、斗殴、搞流氓活动，不得携带匕首等其他凶器。 自觉接受项目保卫人员的查问和有关证件检查。 班组必须有专（兼）治安消防负责人。 作业人员必须按规定向所在公安部门领取暂住证，严禁擅自留宿外来人员，妇女无计生证的，不得滞留在工地。 现场明火作业时，必须先报项目保卫消防办公室审批后方准动火，并实行谁动火、谁申请、谁负责的原则，不得擅自动用明火，

84、作业现场必须设专人监护，作业完毕经确认安全后方准离开。 施工现场严禁吸烟。易燃易爆物品场面和木工车间严禁吸烟和明火作业。 宿舍严禁使用热得快、电炉等炊具，严禁乱拉乱接电线。（4）文明施工牌 做到作业标化、环境美化、场地净化和市区主要道路夜间亮化。 按规定设置五牌一图和其他安全标志牌。 工地各班组做到工完场清，工完料尽，垃圾废料及时清理。 施工现场做到封闭式管理，施工作业时应采取降低噪声措施，净车出场，做到施工不扰民，作好工居共建工作。 材料归类整齐堆放，不混放，设标示牌。 落实工地治安消防负责制，配备必要的消防设施，把好动火审批监护关。 “五小设施”必须保持卫生整洁，管理制度和责任人上墙。食堂

85、应有卫生许可证，炊事员持健康证上岗；厕所内外刷白，设高位水箱；民工宿舍定人、定床、定位，严禁男女混住。 建筑工地作业人员必须登记入册，三证齐全。 现场人员安全帽分色佩带，配胸卡上岗。（5）安全生产牌 杜绝重大伤亡事故发生，杜绝机械、火灾、治安和场内交通等恶性事件发生，减少一般事故的发生。 月工伤事故频率和歇工率控制在千分之二以内。（6）施工现场平面图根据施工现场实际情况如实制作，另要随施工进度逐步调整。在大门口醒目位置设置现场导引图，包括安全通道、主要通道、“四口”临边设置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。2.13 宿舍 宿舍搭设应出施工图纸，经公司质安、保卫、总务等部门审核同意。楼

86、层内搭设宿舍，一律用砖墙，七夹板活动房。宿舍内一律用铁床或统一搭设床铺。一人一铺，全部采用低压电照明，电热餐具设专间集中使用。 宿舍悬挂卫生、防火制度牌。周围设置加盖的垃圾箱残桶，安装水斗和下水管，公共场所有专人负责日常清扫保洁。配备好足够的灭火器材。 定期组织检查、评比，开展竞赛奖惩活动。2.14 环境卫生 工地现场无大面积积水，道路畅通，经常保持清洁。生活区、办公室周围放置一定数量的有盖垃圾桶，并做到每天及时清理。 建筑垃圾应堆置在规定地点，生活垃圾应由专用容器存放，并及时清运，要落实各项除害措施，严格控制“四害”孽生。 工地应设医务室，或巡回医疗点，医务人员要明确责任制，做好防病和卫生管

87、理工作。3、消防管理措施3.1 项目经理是工地防火第一责任人，应层层落实防火责任制，并设专职或兼职消防员，行使对施工人员的防火监督职能。建立防火档案和不小于职工总数10%的义务消防队，要有教育培训计划和管理制度，每月经常开展活动，并有记录。3.2 按施工区域层次划分动火级别，落实持证上岗，动火审批制度，动火审批人必须实地查看现场，并提出防范要求才能签发动火证，电梯井、管笼等处动火必须有明火监控管理，做好专职防火监护员监护工作和防止火星下落的措施。3.3 办公室、在建工程楼层的每个层面的走道和扶梯口，竹笆脚手架的上下通道处和电梯通道口，成双悬挂6升规格的合成清水或合成泡沫灭火机，每100平方米建

88、筑面积平均不少于两只。3.4 严格执行危险品押运制度，易燃物品必须在运离木库、竹库等30M以外的通风、阴凉处不燃材料搭设专用仓库。氧气和乙炔仓库分别设置，间距大于5M，危险品库外设禁火标志和制度牌。管理员应持证上岗，一般配合2-5只3-5公斤的二氧化碳灭火机。氧气瓶不得碰油脂，乙炔瓶竖立使用；氧气瓶、乙炔瓶的存放间距应大于5M，回火防爆装置等完好，气管接口用专用类具，夏季露天使用时应有遮挡。3.5 配电间应用不燃或阻燃材料搭设，悬挂禁火标志和防火制度牌，以每50平方米建筑面积不少于4只的数量配备6升规格合成泡沫式灭火机和落实消防水源。3.6 严格易燃、易爆物品使用制度，随领随用，做好落手清工作

89、。易燃物品应及时清出楼层，集中归堆，落实防火制度。3.7 配电间及其他集中用电器处，配二氧化碳或1211型灭火机，不得放置合成清水或合成泡沫型灭火机。3.8 施工现场严格控制使用电加热器，如情况特殊须使用，必须按规定办理审批登记手续。经批准允许使用的电加热炊具，应集中在指定的安全地点使用，架设专用电线，落实防火安全措施，并指定专人负责管理。4、治安保卫管理措施4.1 设置治安保卫管理员二名，专门负责治安保卫工作，并建立现场治安管理小组。认真落实施工现场的防火、防盗、防破坏及治安管理等安全措施。严禁赌博、偷盗、打架斗殴等扰乱正常生产秩序的行为，严格执行施工现场的治安保卫工作制度，经常开展以“四防

90、”为内容的安全检查，消除隐患。4.2 加强各类物质的管理，施工现场使用的工具、油料、一起设备、电焊（缆）软线等物质要严格管理，落实专人保管，防止被盗，对操作工人先进行三级安全教育培训，后上岗的原则，对外来劳务人员，必须坚持三证齐全。方可办理相关手续。4.3 严格按照国家公安部 “关于重点建设项目治安保卫工作暂行规定”执行，切实作好现场治安保卫工作，保证工程正常施工。第七章 工程重点难点专项施工方案1、桩基工程桩基施工方案本工程0.000相当于绝对标高5.200m。本工程桩基础根据浙江大地岩土勘察有限公司提供的苏州在水一方工程地质详细勘查报告进行设计，采用PHC开口管桩，桩身砼为C80，工程桩共

91、112根（包括试桩）。桩型一览表桩编号型号单桩承载力特征值单桩竖向极限承载力桩数桩长桩顶标高ZH1PHC-4400(95)1155011008211-3.700ZH2PHC-4400(95)1464012802814-3.700试桩PHC-4400(95)115501100211-3.7沉桩方式采用静压。预应力管桩的施工工艺一、 场地要求在未施工前需要处理地下障碍物及地下管线等，清障完毕应用50CM厚道渣回填，采用120KN压路机来回纵横方向碾压密实二遍。该场地地表水在1M，由于压桩机自重量大，对场地要求为：1、 场地坡度1%；2、 场地地耐力180Kpa；3、 工程桩中心线四周应留有6.0M

92、空间。二、 施工机具配置根据设计要求，为了满足及达到工程桩单桩承载力要求及场地的实际情况，本工程：进两台yDy型电动液压静压桩机。主要施工设备一览表：序号设备名称规格、型号数量功率1静压桩机YDY2302履带式吊机国 产315T3电焊机BX-300-14174经纬仪TDJ2E25桩 帽D55/55型，D50/50型16送桩器D/55/55*8型，50/50*8型17钢丝绳f21.5*7M48绑扎钢绳f21.5*5M49水准仪DJ21三、 静压沉桩施工工艺（一） 施工准备拟定施工组织方案熟悉图纸及工程勘探资料按场布图实施成品桩堆场定位、角桩、轴线控制桩搭设临时设施放样、对桩位进行三点式探桩布置桩

93、位，经有关方验收铺设、架立施工用水电组织机具、人员按场布进场、到位按场布成品桩进场堆放组机、立架、试运转按图验收成品桩、焊条、连结件试 桩（二） 施工操作规程1、 桩机组装立杆竖架时，必须加配重，竖架完毕后，检查桩机垂直、平衡，达到要求后，才能允许试运转。2、 铺设路基箱板，要横平竖直，机架就位前，必须检查前垫板、后道轨，然后再稳妥行走就位。3、 及时调节丝杆，修直垂直度，确保压桩机供桩就位时，桩帽、桩身、桩尖作轴向垂直静压。4、 供桩就位前必须检查桩位编号、桩的型号、截面、长度是否符合设计要求，现时检查桩出厂日期、浇捣日期、标号、外观质量，如无误才允许吊桩，进行供桩就位。5、 当下节桩（桩尖

94、）插入时，用经纬仪监测（双向）桩身垂直度符合要求后，才能启动静压沉桩，在沉桩时，经纬仪跟踪监测，并及时正确无误的记录下节桩起讫时间，下节桩桩长。6、 当下节桩沉至离自然地坪0.5M左右时，停止沉桩，清除下桩铁件锈斑，为上节桩供桩就位做好准备工作。7、 当上节桩起就位时，经纬仪双向监测工程桩垂直度，当上下节桩中心线在一条垂线上，开始接桩（电焊接桩）。8、 焊接接桩时，须备二台电焊机、二名焊工同时对称施焊，焊接遍数2遍至施焊时桩帽压在桩身，经纬仪跟踪监测直至施焊完毕。9、 施焊完毕，及时检查焊缝宽度、平整度，连续施焊性符合要求后，才能允许上节桩启动静压。10、 上节桩启动静压时，必须用经纬仪（双向

95、）跟踪监测，桩垂直度，水平仪控制桩顶标高。11、 认真及时正确无误记录静力压桩的（上下节）起讫时间、节、节桩桩长、接桩时间、入桩时间、送桩入土深度、最后贯入CM/分、配载重盘、压桩力、入土总深度、自然地坪标高、桩顶标高等正确实施数据。（三） 技术质量保证措施A、 试桩根据设计要求，为了正确的判断地质勘察资料，进行试桩，试桩时，根据设计指定的孔位及桩位进行随机试桩。试桩前，必须向设计单位提供桩机型号和静载配重重量，0.00高程，压桩自然地坪高程，桩规格长度，试桩必须满足设计、桩长、贯入度双控要求，如达不到要求，必须调正静压配载重量，直至满足设计要求为止。并且必须通知设计及有关人员到现场，根据试桩

96、情况，商定工程桩控制方法及标准，并填好试桩记录，经有关部门的签证。B、 确保成品桩质量（1） 桩材应按打桩进度计划配套进入打桩现场。（2） 凡进入现场的桩，都应附有出厂合格证并符合设计规定。（3） 对运到现场的桩，应按地基与基础工程施工及验收规范进行复查、验收。（4） 焊条等连结材料应有出厂合格证，并备有烘箱，应符合施工要求。C、 沉桩（1） 施工人员在沉桩前必须看清图纸，明确桩的型号、桩长，核对桩位，复核轴线，无误，方可沉桩。（2） 在沉桩时用经纬仪控制桩的垂直度1/200L，用水平仪控制送桩的桩顶设计标高（100MM50MM），沉桩时，桩帽和桩顶平面应有良好的缓冲措施，以防止桩顶压碎，并且

97、确保桩帽，送桩器和桩身在同一条中心线上。（3） 记录员应对预制桩的入土深度、贯入度、桩顶标高、接桩时间、桩位编号、垂直度，必须认真准确、真实、清楚的进行原始记录。（4） 为防止工程桩偏位，每打完一条流水线后，对未打桩位进行复核。（5） 严格按照打桩施工程序及流水线施工。（6） 压桩完毕后，及时用碎石回填桩孔，防止土体下沉。D、 供桩就位（1） 桩采用吊车短驳，直接送到桩架边，桩架直接起吊，在桩旋转起吊时，扶直就位，进入桩架过程中，上吊点严禁用吊环应用钢丝绳绑以策安全。（2） 认真做好桩堆放场地工作，必须严格按照预制桩堆放平面布置图堆放预制桩。（3） 对预制桩施工前必须进行验收，对桩的合格证、强

98、度、几何尺寸、平整度等认真检查。（4） 按设计要求二点起吊，平稳后开始运桩。（5） 场内临时堆放按三点支点搁置堆放，必须平衡不能沉陷。（6） 供桩就位时，在桩旋转起吊，扶直就位时，进入桩架过程中，须用安全保护装置，严禁用双手扶直桩身。E、 接桩（1） 桩的节点处理为电焊接桩，焊接接桩采用交流电弧焊机J422焊条，手工焊接。（2） 施焊部位必须用角向度光机打磨除锈，直到露出金属光泽。（3） 施焊时，必须用2名焊工，两台焊机，现时对称施焊，焊接遍数2遍。（4） 依据风向，安放可靠的挡风装置。（5） 焊条应在烘箱内存入，焊条必须烘烤保温后放在保温桶内随用随放。F、 在压桩过程中如遇下列情况应暂停压桩

99、（1） 贯入度剧变。（2） 桩身、桩顶出现严重裂缝、破碎。（3） 在压桩过程中，桩身突然倾斜。（4） 如遇大风、大雨、大雷，暂停作业。G、 强化质量教育（1） 各方面的工作严格按ISO9001:2000质量体系运行标准开展。（2） 认真执行国家的工程质量监督及业主质量监理制度，质量监督检查实行一级专检，三级管理的方法，严格执行质量否决权。（3） 强化过程控制（4） 打桩队设专职质检员二名，跟班检查。（5） 打桩前工程负责人对全体施工人员进行技术交底并填卡留存。（6） 焊工、电工、起重工、机械司机必须持证上岗。（7） 经纬仪、水准仪、钢卷尺的使用必须在鉴定周期内。预制桩检查（四） 压桩施工工艺流

100、程图压桩工程图纸、技术资料自 检 记 录计数贯入度，桩长复 核 桩 位水准仪监测中 间 验 收送 桩双向对称电焊上节桩静压控制水平标高点交接施工区域场地平整测放轴线控制点桩监测调正桩机垂直度监测位移、垂直度技术复核共同验收签证探桩清地障计数贯入度，桩长接桩焊接检查复测垂直度桩 机 就 位桩 位 复 核桩 位 编 号测 放 桩 位下桩表面清理检查除锈下节桩启动静压下节桩插入土中外观检查验收合格的预制桩试压报告、资料起、吊、运焊条质保检查焊接质量检查监测垂直度复 测监测垂直度监测垂直度施测桩顶标高复核桩顶标高焊 接连 结 件焊条干燥四、 安全措施1、 安全施工目标，本工程安全施工目标是工亡事故为零

101、。2、 安全工作的重点部位。A、 吊桩过程B、 氧气、乙炔放置C、 地基承载力不均3、 定期组织培训，强化安全意识。4、 坚持每周一次的安全例会，每天的班前会。5、 设专职安全员，开工前进行安全交底并填卡，加强对安全生产的检查和监督。6、 使用氧气、乙炔时，必须设安全监护人。7、 桩机的组拆作业要明确分工，统一指挥。8、 起吊桩材、物件时，吊件下方严禁站人，在桩施工时，严禁施工人员用手扶正桩身，必须用矫正器扶置。9、 施工人员均需戴安全帽，安全作业挂好安全带。10、 机械司机随时检查制动系统，转向系统，钢丝绳。起重工负责检查吊桩钢丝绳，卡扣，吊钩。11、 开工前请建设单位有关人员对进入现场的作

102、业人员进行防火、防爆教育，再填写交底卡。六级以上的大风、雷电，停止作业。五、 工期措施1、 加强现场组织领导，强化协调指挥，项目部全权负责打桩工程的施工、技术质量、安全文明施工等各项工作的协调管理、调度、指挥，保证工程顺利进行。2、 调遣精干队伍参加打桩，积极参加建设单位的工程例会和技术例会，及时协调和解决有关工程技术上的问题。3、 加强与设计、监理单位的沟通和联系，准确理解设计意图。4、 实行做到作业6：0022：00，16小时工作制。5、 加强设备维修保养，减少设备运行故障，施工现场机修人员24小时值班随时检修。6、 严格按施工流程压桩，缩短运桩时间，提高压桩效率。7、 及时与管桩制作厂家

103、联系，做好管桩的提货、进场工作，保证施工正常运行。七、质量管理体系图公 司 质 监公 司 总 工项 目 质 监压桩机班长压桩机班长压桩机班长压桩机班长八、管理体系项 目 经 理技术负责副 经 理施工队长施工员杂工组质监员安全员后勤员总务组压桩班压桩班九、 施工技术资料地质报告和设计图纸试压桩记录压桩施工记录工程联系单原材料质保书施工日记质评表桩测试报告隐蔽工程验收记录竣工图竣工验收记录十、施工注意事项（1） 桩身断裂 现象：桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，当桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度突然增大，施压油缸的油压显示突然下降引起机台抖动，这时可能是桩身断裂。 原因a、 桩制作时，桩身弯曲

104、超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。b、 桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。c、 稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩身产生弯曲。d、 两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了曲折。e、 制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。 预防措施a、 施工前应对桩位下的障碍物清理干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件要进行检查，发现桩身弯曲超过规定（L/1000且20MM）或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用。b、 在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来

105、校正。接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作要求执行。c、 桩在堆放、吊运过程中，应严格按照有关规定执行，发现桩开裂超过有关验收规定时不得使用。（2） 桩顶掉角 现象：在沉桩过程中，桩顶出现掉角。 原因a、 预制的混凝土配比不良，施工控制不严，振捣不密实等或养护时间短，养护措施不足。b、 桩顶面不平，桩顶平面与桩轴线不垂直，桩顶保护层过厚。c、 桩顶与桩帽的接触面不平，桩沉入时不垂直，使桩顶面倾斜，造成桩顶面局部受集中应力而掉角。d、 沉桩时，桩顶衬垫已损坏未及时更换。 预防措施a、 桩制作时，要振捣密实，桩顶的加密箍筋要保证位置准确；桩成型后要严格加强养护。b、 沉桩前应对

106、桩构件进行检查，检查桩顶有无凹凸现象，桩顶面是否垂直于轴线，桩尖有否偏斜，对不符合规范要求的桩不宜使用，或经过修补等处理后才能使用。c、 检查桩帽与桩的接触面处是否平整，如不平整应进行处理才能施工。d、 沉桩时稳桩要垂直，桩顶要有衬垫，如衬垫失效或不符合要求时要更换。（3） 沉桩达不到要求 现象：桩设计是以最终贯入度和最终桩长作为施工的最终控制。一般情况下，以最终贯入度控制为主，结合以最终桩长控制参数，有时沉桩达不到设计的最终控制要求。 原因分析a、 勘探点不够或勘探资料粗，对工程地质情况不明，尤其是对持力层起伏标高不明，至使设计考虑持力层或选择桩长有误。b、 勘探工作是以点带面，对局部硬夹层

107、、软夹层不可能全部了解清楚，尤其在复杂的工程地质条件下，还有地下障碍物，如大块石头、混凝土等。压桩施工遇到这种情况，就会达不到设计要求的施工控制标准。c、 以新近代砂层为持力层时或穿越较厚的砂夹层，由于其结构的不稳定，同一层土的强度差异很大，桩沉入到该层时，进入持力层较深才能达到贯入度或容易穿越砂夹层，但群桩施工时，砂层越挤越密，最后会有沉不下的现象。 预防措施a、 详细探明工程地质情况，必要时应作补勘，正确选择持力层或标高。b、 根据工程地质条件，合理地选择施工方法及压桩顺序。（4） 桩顶位移 现象：在沉桩过程中，相邻的桩产生横向位移或桩身上浮。 原因：a、 桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，把

108、桩尖挤向一侧。b、 两节桩或多节桩施工时，相接的两桩不在同一轴线上，产生了曲折。c、 桩数较多，土饱和密实，桩间距较小，在沉桩时土被挤到极限密实度而向上隆起，相邻的桩被浮起。d、 在软土地基施工较密集的群桩时，由于沉桩引起的孔隙水压力把相邻的桩推向一侧或浮起。 预防措施a、 施工前应对桩位下的障碍物清理干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件要进行检查，发现桩身弯曲超过规定（L/1000且20MM）或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用。b、 在稳桩过程中，如发现桩不垂直应及时纠正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作要求执行。c、 采用集水井、砂井或盲沟等降水或排水措施。d、

109、沉桩期间不得开挖基坑，需要沉桩完毕后相隔适当时间方可开挖，相隔时间应视具体地质情况、基坑开挖深度、面积、桩的密集程度及孔隙水压力消散情况来确实，一般宜两周左右。（5） 接桩处开裂 现象：接桩处经施工后，出现松脱开裂。 原因a、 采用焊接连接时，连接件不平，有较大的间隙，造成焊接不牢。b、 焊接质量不好，焊接不连续、不饱满，焊缝中有夹渣等。c、 两节桩不在同一直线上，在接桩处产生曲折，压入时接桩处局部产生集中应力而破坏连接。 预防措施a、 检查连接部件是否牢固、平整和符合设计要求，如有问题，必须进行修正才能使用。b、 接桩时，两节桩应在同一轴线上，焊接预埋件应平整服贴，焊缝应饱满连续，当采用硫磺

110、胶泥接桩时，应严格按操作规程操作，特别是配合比应经过试验，熬制及施工时温度应控制好，保证硫磺胶泥达到设计强度。十一、产品保护（1） 妥善保护好桩基的轴线和标高的控制桩，不得碰撞和振动，以免引起位移。（2） 送桩留下的桩孔，应立即回填密实。（3） 压桩完毕的基坑开挖时，应制订合理的施工顺序和技术措施，防止土体挤压引起桩的位移和倾斜。（4） 截断过长的桩头，严禁用横锤敲打，以免造成断桩和产生横向裂纹。2、土方开挖2.1 工程情况2.1.1 概况土方工程完工前，应提前与建设、监理、质监、设计等部门取得联系，及时验槽，不要因某个部门的工作延误，耽误工期。2.1.2 地质条件(详见工程详细勘察报告)。土

111、方开挖前，先做好以下准备工作：对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，并制定排障计划和处理方案。制定好现场场地平整、基槽开挖施工方案，绘制基坑土方开挖图，确定开挖路线、顺序，基底标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置及土方堆放地点。进行土方工程的测量定位放线。机械施工易碰压测量桩，因此，基坑开挖范围内所有轴线桩和水准点都要引出机械施工活动区域以外，并设置涂红白油漆的钢筋支架加以保护。在施工区域内做好临时性排水设施，使场地无积水。夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装碘钨灯1000W。配备活动灯架三个，其中槽底挖土工作面一个，地上装车工作面两个。卸土场地，运土道路及其它危险地段也要安装必要的散光灯和警戒

112、灯。机械设备运进现场，进行维护检查、试运转，使处于良好的工作状态。办理交通、城建、市政、市容、环保等有关手续，落实弃土场地。2.2土方开挖先以0.33 的放坡系数放线开挖,工作面无排水沟的按垫层边放开30CM 考虑,有排水沟的包括排水沟宽度放至50CM。挖土顺序挖土机从东向西挖土，基坑边角部位，机械开挖不到之处，采用人工开挖，为防止超挖和扰动基底土，机械开挖至接近设计坑底标高时，为保证基底土不被扰动，工程桩不被挖土机抓斗碰伤，应预留30CM 厚土层，用人工开挖和修平。将松土清至机械作业半径范围内，再用机械运走。挖土时，组建2 至3 人的测量小组一个，配备经纬仪一台、水准仪一台，随时控制基坑底标

113、高。应注意施工前需要做好地面排水和降低地下水位的工作，挖出的土不要堆放在坡顶上，要立即转运到规定的距离之外。人工开挖时，两个操作间距应保持23 米，并应从上而下逐层挖掘，挖土时要随时注意土壁变动情况，如发现有裂缝或部分塌落现象，要及时进行支撑或改缓放坡，并注意支撑的稳固和边坡的变。2.3基础排水基础排水：采用基坑内排水沟和集水井排水方案，具体做法为沿基坑边做排水沟，在基坑四角设集水井，排水沟和集水井应设置在基础轮廓线以外，其沟底宽度为0.3 米,排水沟纵坡宜控制在12。排水沟和集水井应保持一定高差，集水井底应比排水沟底低1 米，排水沟底比挖土面低0.30.5 米。集水井的直径一般为0.71.0

114、米,深度为1 米,用圆钢焊成筒形骨架，外包密目安全网,以免泥沙堵塞水泵。水泵选用潜水泵，当涌水量较大时，应改用离心式水泵。2.4安全注意事项施工人员进入现场必须遵守安全生产六大纪律。挖土中发现管道、电缆及其它埋地物应及时报告，不得擅自处理。挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，人员要立即离开并及时处理。配合修坡、清底的工人，不准在机械回转半径下工作。机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后再开始作业。机械操作中进铲不应过深，提升不应过猛。机械不得在输电线路下工作，在输电线一侧工作时，不论在任何情况下，机械的任何部位与架空输电线路的最近距离应符合安全操作的有关规程。

115、向汽车上卸土应在车子停稳后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。场内道路应及时修整，确保车辆安全畅通，各种车辆应有专人负责指挥引导。3、垫层浇筑混凝土垫层按本公司施工习惯，采用商品砼。采用100 宽组合钢模板支模，模板底与槽底接触处如有缝应事先用水泥砂浆填实，在基坑和基槽内间隔35 米打入短钢筋或小木契，用红漆标上垫层面标高。垫层混凝土用泵车浇筑，用平板振动器振实后，用铝合金（塑钢）刮尺刮平，用木抹子抹平后用铁抹子压光。一台泵车的浇筑速度约为每小时25 立方米，约需8 个小时。浇垫层前，应时先与桩的检测单位取得联系，及时测桩，以便下道工序的继续。4、屋面工程施工方案屋面工程做得好坏直接影响工程的使

116、用及质量评定。为确保工程质量，施工中应充分重视该项工作，从材料采购到施工过程每一工序的各个环节实施控制，对屋面的各个细部节点做到精心施工，确保符合设计及规范的要求，做到使业主满意。4.1 屋面做法按设计图纸施工。4.2施工准备屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。按设计要求备齐材料，经设计审核后，统计所需材料规格、数量。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护

117、的位置。4.3 施工方法4.3.1 卷材施工i. 卷材需执行GB，其技术要求为： 外观质量：卷材表面应无气泡、疤痕、裂纹、粘结和孔洞。 卷材中允许有一处接头，其中较短的一段长度不小于2.5M，接头处应剪切整齐，并加长150MM备作搭接。优等品批中有接头的卷材数不得超过批量的3%。 卷材的面积和宽度允许偏差0.3%。 卷材的平直度应不大于50MM，平整度应不大于10MM。 卷材的存放与运输：卷材应用辊式包装，用纸芯或塑料管卷取，用包装纸或塑料编织袋包裹。卷材在贮存期间或运输途中，卷材应立放或平放，贮存时立放不得超过两层，平放堆积高度不得超过1M。卷材新产品不得与有损卷材质量或影响卷材使用性能的物

118、质接触，并远离热源。ii. 施工准备 材料复试：当大批卷材进入施工现场手，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5M长不用，然后再量取1M长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用。 施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作人员要经过专业培训并取得建设行政主管部门颁发的防水专业人员岗位证书后，坚持持证上岗。 防水基层要求：屋面

119、防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工。防水基层含水率的简易检测方法是，把1M2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。iii. 施工工艺流程如下：清理基层涂刷基层处理剂粘贴附加层卷材弹基准线用基层胶粘结大面积卷材用卷村胶粘结卷材接缝滚压封边1. 清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净

120、，必要时应用潮湿托布或棉丝擦试，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。2. 涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆刷精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。3. 粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，经过凉干，待手触摸至不粘手为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以330-500MM为宜。4. 弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖

121、缝搭接80-100MM，短边（横缝）搭接100-150MM，如果卷材幅宽1000MM，基准经要按铺贴卷材的长方向，每900MM宽弹一基准线，以便卷材的铺贴。iv. 铺贴卷材 防水卷材铺贴施工方法有满粘法、条粘法、点粘法和空铺法四种，一般要根据施工部位而定，本工程采用满粘法。施工方法是先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接100MM处不能涂胶。涂胶时，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝聚胶块存在。涂胶后，一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，

122、赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部门，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。 为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。v. 质量标准建筑工程防水质量的好坏，与材料、施工、设计和维护管理有着密切的关系。防水工程完工后，必须达到质

123、量标准，才能进行检查验收。防水基层必须平整光滑，不得有酥松、起砂，掉皮现象。基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应抹成圆弧。画弧半径以50-100MM用为宜。内部排水的水落口周围坡度应做成略低的凹坑。防水卷材施工完成后，其施工工艺应符合规范和设计的要求，卷材与基层粘结牢固，搭接宽度准确，接缝牢固，卷材面层平整、无皱折、鼓包、翘边、横竖缝平直，无积水现象。卷材屋面保护涂层，应涂刷均匀，薄厚一致，粘结牢固，表面清洁美观。4.3.2 保温层施工铺设基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳

124、，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。粘贴的板状保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，胶粘剂视保温材料的材性选用热沥青、冷沥青、有机材料或水泥砂浆。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。4.3.3 水泥砂浆找平层施工施工前将现浇砼屋盖打扫干净并洒水湿润。砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握支度，用2M长直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作。注意气候变化，如气温在0以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养

125、护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。4.4 防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。 采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。 进场材料不得露天堆放，应有保护措施。 现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。 基层应稳固、平整、清理干净。 落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等部位节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。 屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。5、施工常见问题及预防处理措施根据我公司多年来施工经验及本工程的实际特点，我们分析了工程施工中可能出现的问题及相应预防、处理措施。5.

126、1 土方施工vi. 场地积水原因：场地平整土未分层架填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉；场地排水系统不畅；测量错误，使场地标高不一。措施：场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，密实度不低于设计及规范要求，避免松填；按要求作好场地排水坡和排水沟；做好测量复核，避免出现标高错误。vii. 填土出现橡皮土原因：在含水量很大的腐殖土、泥炭土、粘土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯击或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。措施：夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填；填方区如有地表水时

127、，应设排水沟排走，如有地下水应降低至基底。处理：可用干土石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。viii. 填土密实度达不到要求原因：填方土料不符合要求；土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求；填土厚度过大或压实遍数不够；碾压机械能量不够，影响深度较小，或行驶速度过快。措施：选择符合要求的土料回填；按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验。处理：如土料不符合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻

128、松、晾晒、风干或掺入干土重新压（夯）实；含水量过小或碾压机械能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。5.2 钢筋砼结构施工（1） 混凝土蜂窝麻面原因：混凝土配合比不当或砂、石、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多；混凝土搅拌时间不够，未拌和均匀、和易性差，振捣不密实；下料不当或下料过高，未设串筒使混凝土离析；混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；模板缝隙未堵严，水泥浆流失；钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确；混凝土拌和均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2M应设串筒或溜槽；浇筑时应分层下

129、料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇筑中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆。（2） 缝隙、夹层（混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土）原因：施工缝或变形缝未经接缝处理，清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润就灌筑混凝土；施工缝处锯屑，泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净；混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽，造成混凝土离析；底层交接处未灌按缝砂浆，接缝处混凝土未很好振捣。措施：认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面，接缝处锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净，混凝土浇灌高度大于2M应设串筒或溜槽，接缝处浇灌前应先浇5-10CM厚原配合比无石子砂浆，或10-15CM厚

130、减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实。缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆强力填嵌密实，缝隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。（3） 缺棱掉角（结构或构件边角处混凝土局部掉落，不规则，棱角有缺陷）原因：木模板充分浇水湿润或湿润不够，混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低，或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被粘掉；低温施工过早拆除侧面非承重模板；拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉；模板未涂刷隔离剂，或涂刷不均。措施：木模板在浇筑混凝土前应充

131、分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护，拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2Mpa以上强度，拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急，吊运模板，防止撞击棱角，运输时，将成品阳角用草袋等保护好，以免碰损；缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1:2或1:2.5水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护。（4） 表面不平整（混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平）原因：混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平；模板未支承在坚硬上层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉；混凝土未达到一定强度时，

132、上人操作或运料，使表面出现凹隐不平或印痕。措施：严格按施工规范操作，灌筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平，压光，终凝后浇水养护，模板应有足够的强度，刚度和稳定性，应支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防止浸水，以保证不发生下沉，在浇灌混凝土时，加强检查，混凝土强度达到1.2Mpa以上，方可在已浇结构上走动。（5） 塑性收缩裂缝（裂缝在新浇结构、构件表面出现，形状不规则，类似干燥的泥浆面，裂缝较浅，多为中间宽两端细，且长短不一，互不连贯，大多在混凝土初凝后，当外界风速大，气温高、空气湿度很低的情况下出现）原因：混凝土早期养护不好，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分，蒸发过快，

133、产生急剧的体积收缩，而此时混凝土强度很低，还不能抵抗这种变形应力而导致开裂；使用收缩率较大的水泥，或水泥用量过多，或使用过量的粉砂，或混凝土水灰比过大；模板、垫层过于干燥，吸水大；浇筑在斜坡上的混凝土，用于重力作用向下流动的倾向，亦会出现这类裂缝。措施：配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙串和砂串，混凝土要振固密实，以减少收缩量，浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透，混凝土浇筑后，表面及时覆盖，认真养护，在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护，或设挡风设施；当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再护盖养护，或重新振捣办法来消除，如已硬化，可向裂缝装入水泥加水湿润、

134、嵌实，再覆盖养护。5.3 砌体施工（1） 砌体水平缝不直，墙面凹凸不平 原因：砖规格偏差较大，两个条面大小不等，砌筑时随意跟线，易使灰缝宽度不一致；墙长度较大时，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象；当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平；操作不当，铺灰厚薄不匀，砖不跟线，摆砖不平。措施：砖规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时调整灰缝，使宽度大小一致，砌砖时宜采取小面跟线；挂线长度超长（15-20M）时，应加腰线，腰线砖控出墙面3-4CM，将挂线搭在砖面上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平；当第一步架出现垂直偏差，第二步架调整时，应逐步

135、收缩，使表面不出现太大凹凸不平；灰浆要铺干，摆砖要跟线，每块砖要摆行横平竖直，瓦工应带托线板，吊线锤，经常检查表面平整度，做到三皮一吊，五皮一靠。（2） 干砖上墙，砌体粘结不良原因：班组浇湿砖制度不健全；水源不足；脚手架上的余砖未淋水，接砌时未浇湿砖。措施：指派专人浇水；准备充足水源；脚手架上备水桶贮水，保持浇水湿砖；接砌时，泥工应带水壶，先浇水湿墙，后铺灰浆砌筑。5.4 屋面防水檐口渗水 认真做好檐口天沟等细部处理，做到构造合理、严密。墙与屋面拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭槎，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线或

136、鹰嘴。天沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20MM，短管要紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数应符合要求。转角墙面做好找平层，使其平整。对防水层定期维护。5.5 外墙抗渗（1） 外墙渗水原因 风压造成的结构微小变形使得外墙产生裂缝，雨水在风压的作用下造成了对外墙的渗水。构件的膨胀系数不同产生裂缝，这些裂缝主要出现在砼柱、梁与砖墙的交界处。外墙门窗框处不密实产生的漏水。外墙饰面材料处理不当引起渗漏水。外墙找平层质量差引起渗漏水。（2） 外墙渗水防治 加强墙面排水：雨蓬、腰线、窗套处要有足够的排水坡度、设置滴水线，以免排水不畅造成对墙面的渗漏水。 砼柱、梁与砖墙的交界处：在砼柱、梁与

137、砖墙的交界处钉钢丝网，这样可有效地减少裂缝。 提高外墙抹灰层质量：认真清理基层墙面，对砼表面采用107胶水掺和1:1水泥浆进行抛浆处理，增加面层的粘结力，同时提前2d对墙面进行浇水湿润。面层采用木抹子沿垂直方向拉出均匀一致的垂直纹理，做好浇水养护工作。经与业主、设计商议在砂浆不掺加纤维类物资可以有效地控制墙面开裂，施工中严格控制黄砂的粒径和含泥量，并进行过筛处理，力求粒径均匀。 外墙门窗：在外墙门窗的窗台处浇筑6CM厚的砼压顶，门窗框四周贯缝的砂浆采用聚合物水泥砂浆，同时窗框四周与墙接触处涂上防水涂料。5.6 卫生间抗渗 加强图纸自审、会审工作及土建与安装的配合协调工作，预留的洞口必须准确无误

138、，预留的洞口均采用套管，防止因预留的洞口位置不准确而造成不必要的打凿。 加强技术交底工作，每道分项工序施工前必须进行技术交底，使得班组每位成员明确自身的工作要点和质量要求。 加强技术复核及自检工作，确保楼板上预留的洞口、门洞口尺寸准确无误。 浇筑砼之前做好模板的清理、浇水湿润工作，施工中加强砼振捣和养护工作，确保砼密实不渗漏。 砼结构成型以后严禁安装工人打凿楼板砼，对于设计变更的确实要凿除的部位必须经项目技术主管和设计单位同意并采取相应的技术措施。 楼地面施工前必须做好蓄水试验，发现隐患及时采用措施。 加强成品保护工作，对出水口、地漏等部位必须做好临时堵口的防护措施，以防浆水、杂物造成堵塞而造

139、成不必要的返工，影响工程质量。5.7 墙面天棚抹灰防起壳、脱落 基层粉刷前必须做好浇水清洗工作、去除表面的尘灰等杂物，浇水湿润后涂刷砼表面处理剂以增强砼表面的粘结力。 基层的混合砂浆常用的配合比为水泥:灰膏:砂 = 1:1:6，抹灰时必须待前一层的抹灰层凝结后方能进入下一遍抹灰。第一遍抹灰时必须与模板的缝垂直抹灰层尽可能做到薄，平顶抹灰按照高级抹灰的施工工艺标准来施工即按照塌饼冲筋找平罩面的施工工艺进行。 抹灰使用的水泥必须采用32.5#的普通水泥，水泥应采用大厂生产的散装水泥。石灰膏必须经过充分熟化并应做到细腻洁白。砂应采用中砂使用必须过筛并且含泥量不应超过3%。 各抹灰层之间及抹灰层与基层

140、之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等质量缺陷。5.8 楼地面施工（1） 水砂地坪起砂（表面出现一层松动的水泥和砂子或成片水泥硬壳脱落，表面粗糙不坚实，光滑度差）原因：使用过期、失效水泥，活性降低，或水泥用量过少；砂子粒度过细，集料级配不好使拌和物产生泌水、离析，砂子含泥量过火，减弱了表面强度；砂浆搅拌不匀，水灰比过小，或稠度过大，压抹不实；养护过早或过迟，养护不充分，地面压光过早或过迟，地面过早上人；冬季压光表面出现冷凝水或早期受冻。措施：选用普通水泥，标号不低于325号，砂子选用粗、中砂，含泥量控制不超过3%，基层湿润，并清除积水，严格控制砂浆或混凝土的水灰比（0.55左右），

141、稠度小于3.5CM，适当掌握每次压光时间，一般不少于3遍，分遍压实，表面加强覆盖，浇水养护不少于7天，出现泌水时，表面撒级配良好的干水泥砂立即抹平压光，避免终凝后收光，冬季保持适当环境温度，防止表面形成冷凝水或受冻。处理：小面积起砂，可用磨石机水磨至出现硬壳为止，大面积起砂，可用107胶水泥浆涂抹修补。（2） 水砂地坪起壳、空鼓（面层和垫层间出现脱离，敲击有空鼓声，受力后开裂，局部或大面积剥落）原因：基层灰渣，干灰层没有铲掉，或未冲洗干净；基层表面不平整，造成砂浆厚薄不匀，过薄处常脱离；基层未洒水湿润，或过干光滑、干燥，或基层表面积水；水泥浆结合层涂刷过早，风干起皮或刷浆不匀成水灰比过大；水泥

142、石灰炉渣垫层中，存在未熟化的石灰或炉渣，配合比不当，拍打（振捣）不实。措施：基层做到清理冲洗干净，做面层前洒水湿润，铺灰前洒扫水泥浆一度，使其均匀，不积水，并及时铺面层，砂浆水灰比不要过大，铺设作到厚薄均匀，采用水泥石灰炉渣垫层的，石灰与炉渣应事先热化，焖化不少于14天，配合比应为水泥:石灰:炉渣=1:2:8，称量应准确，拌制均匀，拍打（振捣）密实。处理：将起壳部分铲去，清理干净，用水湿润，扫水泥浆一度，用原材料填充，严格操作，并加强养护。5.9 饰面安装（1） 拼缝不直，缝子不匀（板块与板块间接缝粗糙不平直）原因：基层处理不好，表面不垂直，平整；板块材规格未严格挑选，尺寸偏差大小不一；安装前

143、板块未试排（拼）；镶贴操作不当，未贴灰饼、挂线，按线铺设，未经常检查校正，调缝不细，造成横缝不在水平线上，竖缝不垂直。措施：安装前认真检查基层垂直平整情况，修补平整，对板块严格挑选、分类堆放使用，翘曲变形的不用，安装前弹线贴灰饼，每2M左右先竖向贴一条砖，作为控制墙垂直、平整和厚度的标准，找好规矩，搞好排砖，严格认真操作，每贴好一块或一行，用靠尺检查一次，及时校正横竖缝子，使其平直均匀。（2） 空鼓、脱落（局部或较大面积的空鼓或脱落）原因：基层未清理干净，墙面未浇水湿润；板块材粘结浸泡时间不够，砂浆早期失水，影响饰面与基层间的良好粘结；砂浆配合比不当，稠度过大或过小，砂含泥量过大；粘贴砂浆厚薄

144、不匀，或一次抹得过厚，或尘灰不饱满，粘贴不实；砂浆初凝后进行拨缝调直，移动板块材，使粘结力破坏；受外界温差影响，饰面层与基层收缩不一致，而造成空鼓；勾缝不严，粘结层进水、受冻胀引起空鼓。措施：打底灰作到表面平整，并划毛，每层厚不超过1CM，砌前应清理干净，将表面湿润，板块材浸泡1h后取出，晾干使用，粘结前加刷掺107胶水泥浆一度，严格掌握砂浆配合比，使稠度适中，砂子含泥量控制在允许范围内以提高粘结强度减少收缩，铺贴使砂浆厚薄均匀，饱满密实，粘结牢固，初凝后严禁调整灰缝，勾缝做到严密，防止进水、冻结，造成脱落。（3） 裂缝（开裂，块材出现釉面层开裂和砖坏开裂）原因：块材质量不好，吸水率大，由于湿

145、胀而造成开裂；结构变形，由于应力集中将板块材压或拉裂；材料运输中有隐伤，受湿膨胀作用而出现开裂；操作用力敲击砖面，造成隐裂。措施：选用材质密实，吸水率小于18%的块材，铺贴时将有隐伤的块材仔细挑出，以减少裂缝，安装块材应在结构沉降稳定后进行，在顶部和底部应留有一定变形缝，材料运输中避免受损伤，镶铺采用和易性，保水性好的砂浆，操作时防止用力过猛而将砖打成隐裂。（4） 变色或表面沾污（饰面表面有脏物造成污染）原因：板块材在运输，堰，放操作中受染色液体、包装纸，灰浆污染；瓷砖材料质地疏松，施工前来浸水泡透，粘贴时，灰浆和不洁物渗进砖坯内，造成污染变色。措施：作好饰面板块材在运输、堆放、操作中的保护工

146、作，块材要挑选，质地疏松的应挑除，使用前要用水浸泡，粘贴完及时将板块材面擦洗干净，防止表面沾污。6、细部特色构想工程的质量保证中，细部特色也是至关重要的环节。我公司在本工程中，结合以往工程的做法及经验，对细节进行二次深化设计，力求细部精致完美，协调统一，形成自己的质量特色。比如：乳胶漆墙面：为达到精巧细致的观感效果，阴阳角粉刷时均采用水泥砂浆粉出阴角线，二遍抽拉成活，采用专用工具确保阴角垂直度，涂料施工时阴阳角出线。花岗石地面：采用计算机进行预排，确保整体效果，对每块板材进行严格检验、挑选，保证板面铺贴平整，拼缝顺直，色泽均匀一致，使地坪完工以后光彩照人。吊顶：各处吊顶均进行排列设计，使灯具等

147、位置做到对称、居中、成线、平衡、协调，板材整块排列，龙骨平整顺直，整齐划一。管道穿越接地面处，用地面同种材料做成精巧细致的工艺锥体。屋面的天沟、女儿墙收头处做成统一的配筋水泥砂浆圆角，对排气管位置进行精细排列，并做出节点造型。木门五金槽深浅一致，边缝整齐，合页螺纹尾纹一致，窗框四周内外打胶，宽窄一致，顺直平滑。篇幅所限，不一一列举。总之，我们将在每个细部处理上，以我们的成功经验，以我们的创新精神，以我们的精益求精的态度，在精细与特色上下功夫，把一个完美的作品交付业主。第八章 主要分项施工技术方案1、施工测量方案测量放样作为工程施工的头道工序贯穿于整个工程的施工过程中。为使精心设计的蓝图衔接成一

148、个整体的作品，测量放样工作的正确与否是十分重要的。针对这个工程的特点，为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，我们认为，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。1.1 控制测量在测量工作开始前，应先与业主联系找到作为定位依据的施工测量控制点，再根据有关位置关系、坐标数据进行下一步的测量工作。根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点，组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理，控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少，以便对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之

149、用。工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，在实地放出二级控制点作为施工的二级控制。该控制点既可用于细部点的放样，同时又可用作对工程上各结点的复合检测。利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。利用PC计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入PC内存，需要时可以随时调用。随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，还将经常对所有控制点作必要的检测。1.2 平面放样地下室放样方法与上部主体相同。首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，

150、供放样使用。根据具体情况，直接将全站仪架设在控制点上按极坐标法放出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测设若干转点作为临时控制点，然后将全站仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步细部放样的需要。为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法（如角度交会法等），重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点间距离。1.3 高程传递随着主体上升，该工作可与平面放样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可将全站仪设在二级控制点上，利用全站仪可以直接测出两点间的直线距离的功能

151、，测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处。1.4 柱垂直度控制本工程控制柱垂直度应首先计算出各柱轴线中心点平面位置的坐标（X，Y），将它们与柱施工到任意高度的标高（H）一起组成三维坐标（X，Y，H），然后利用全站仪可进行三维坐标测量的功能，将全站仪架设在控制点或临时控制点上（临时控制点已经精确测定），按（X，Y，H）对柱进行空间定位，即可保证柱施工垂直度完全能够满足设计要求。1.5 梁板施工控制梁板施工的测量控制主要是控制梁的标高，而标高的控制则可通过测量垂直距离来实现。施工时，将全站仪架设在控制点或临时控制点上，利用全站仪可直接测量两点间垂直距离的功能，由梁上某一位置的设计

152、标高，计算出该位置到仪器位置的垂直距离H（H = 设计标高-控制点或临时控制点标高-仪器高），全站仪即可定出设计标高的实际位置。利用全站仪可以比用钢卷尺丈量来控制垂直距离精确得多。1.6 沉降观测根据柱网平面图，在底层按设计规定的要求埋设好沉降观测点，沉降观测以事先布设好的控制点（水准点）作为基准，采用闭合法，利用瑞士WILDN3精密水准仪配铟钢尺，进行二等水准沉降观测。沉降观测的次数和精度按设计要求和国家工程测量有关规范执行。2、0.000以下结构施工方案2.1 土方工程施工方案2.1.1 土方开挖综合工程情况，挖土严格按设计要求进行。考虑进度因素，基坑开挖时配备反铲挖掘机若干台，并辅以人工

153、修土。正式的土方施工前应对施工区域内的障碍物进行清理。施工区域附近受到施工影响的建筑物、管线应事先查明，委派专人负责采取加固和监测措施，防止发生意外。基坑周边6M范围内地面堆载不得超过超过15Kpa。挖土时应注意对称、分皮，严禁局部一次到底。机械挖土至基底30CM处及集水井、电梯井局部深处应改用人工挖土，挖土时要注意标高，防止超挖。开挖时防止地表水流入基坑内，基坑应清理干净，无积水。坑内采用明沟、集水井方式排水，坑底排水应离开围护桩内侧4M以上。地基处理;场地挖除耕表土,用塘渣分层回填至基底后,方可进行基础浇筑,要求塘渣含泥量大于50%,最大料径小于10厘米,分层厚度小于250mm,压实系数0

154、.94，地基承载力特征值60Kpa。2.1.2 土方运输土方开挖后，根据实际情况，对于不能回填的建筑垃圾及腐殖土等，及时按要求外运，对于可用于场地回填的土体，暂时堆放于场地空地，不得随意堆于坑边。土方开挖时要严格按文明施工的有关规定进行，大门口设置洗车槽，专人负责清洗出门车辆，严禁扰民及影响市容的现象发生。2.1.3 土方回填地下室四周1M内宜用粘土或粉质粘土回填，但其中不得含有石块、碎砖、灰渣及有机物。回填土应分层夯实，人工夯实厚度不大于250MM，机械夯实每层厚度不大于300MM，并应防止损伤防水层。土方回填前应清理坑底的杂物和积水。回填按照设计及规范要求，控制回填土的含水率和干密度等指标

155、，分层回填，夯实。地坑挖完后应及时组织有关部门进行验槽，做好记录。若发现实际地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计院会同勘察院及有关单位研究处理。2.1.4 挖土与围护施工的配合第一次土方开挖前先用白灰定出基坑开挖边线，然后，由挖土机一次性开挖至第一次设定的标高处，机械开挖时要注意距基坑边1M的土方要预留，由人工修整， 基坑开挖前必须做好基坑周边排水工作并在坑周适当位置布置截水明沟防止地表水进行基坑。开挖时按土方开挖的顺序四周设置集水井及明沟，用污水泵排出坑外，经初步沉淀后排入指定的沟渠内。基坑开挖到底后，在基坑底部距围护结构约4M位置处，设置300400的排水盲沟，并在适当位置设置集水井进行

156、集中抽水。机械开挖后应辅人工修整坡面，坡面平整度允许误差为20MM，边坡角度的允许误差为1。3、上部主体结构施工方案主体结构施工工艺流程：定位、弹线以钢带木架搭设柱、墙钢筋绑扎及埋管安装梁板模板安装柱、墙模板安装梁、板模板复核验收隐蔽工程验收 梁、板钢筋绑扎及埋管安装 柱、墙砼浇捣隐蔽工程验收混凝土浇捣施工缝清理和浇水湿润混凝土养护3.1 模板工程3.1.1 柱模柱模一般采用九合板。柱子四边均按设计宽度由九合板拼成。立模时应先在楼面上弹出纵横轴线和柱四周边线，柱子底部用短钢筋焊接控制定位，然后用砂浆找平，封好一些接口调整标高，立柱模。梁柱节点模板采用木模，根据设计图纸要求尺寸另行制作，拼缝处采

157、用白铁皮盖缝或宽胶带粘贴。支模时要在底部留清扫口，砼施工前应派专人清扫封口。柱模间隔1-2M高度应留设一道施工口，以便砼入模及振捣。柱箍每隔700一道，采用48钢管及十字扣件拉紧。3.1.2 墙模墙板支模采用九夹板，整拼整拆。横椤采用6080方木，间距300一道。穿墙螺杆间距500。支模时先支一侧模，待钢筋隐检完成后再封模，预留洞制作木模安放固定，对宽大于500以上的预留洞，在模板下口一侧留设排气孔和塞锹孔，以保证预留洞下砼密实。3.1.3 板梁模梁模采用钢模板。板模采用九夹板。根据梁截面高度，钢管横椤间距取500600，板采用6080方木横椤，间距300。为确保模板刚度，横椤可根据施工实际情

158、况适当加密。高度大于700的梁，侧模采用铁片纵横间距250-300拉结，以防胀模。梁支模可先支一边，待钢筋绑扎完毕验收合格后，再封另一侧模板。跨度大于4M的钢筋砼梁板，钢模起拱1-2，木模起拱1.5-3。为防止梁柱节点质量通病，梁底模铺排时，从梁两端退向中间，使嵌木被安排在梁中间位置。3.1.4 楼梯支模楼梯支模主要采有组合钢模板。楼梯底模采用钢模平铺在斜杆上，侧模使用钢模，踏步用木模，另加一道反扶梯基加三角撑定位，板底支撑使用钢管排架形式。施工前应根据实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜椤，然后铺设楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止

159、浇筑砼时模板移动。3.1.5 拆模梁板宽度小于8M，悬臂构件跨度小于2M的承重结构需达到75%强度后拆模，跨度大于8M和悬挑结构大于2M需达到100%强度后拆模。模板拆模后，通过专门搭设的脚手平台，利用物料提升机作垂直运输，清理后刷脱模剂备用。模板拆除时，应将支承件和连接件逐件拆卸，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和砼的表面。后浇带处底模及承重架须在设计允许时间后方可拆除。3.2 钢筋工程根据本工程的特点和场地情况，钢筋采用现场加工，塔吊运到施工楼面，现场绑扎安装。3.2.1 采购与进场钢筋采购严格实行质量控制，采购的钢筋需有出厂质保书、试验报告，并按规定做机械性能试验和外观检查。热轧钢

160、筋表面不得有裂缝、结疤和折叠。进场钢筋必须有明确的标识，严格按批分别堆放，不得混堆，并应避免锈蚀和污染。3.2.2 配料与制作配料计算要考虑钢筋的形状和尺寸，长度应控制准确。在满足设计要求的前提下，要有利于加工安装。钢筋切断机或手动液压切断器，弯曲成型采用钢筋弯曲机。钢筋焊接一般采用闪光对焊，墙柱主筋直径大于22MM的采用竖向电渣压力焊。3.2.3 绑扎与安装钢筋绑扎前应校对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与实际相符，并准备好必要数量的铁丝和保护层垫块。钢筋安装就位前应先划出位置线。平板或墙板的钢筋在模板上划线；柱的箍筋在两根对角主筋上划点；梁的箍筋在架立筋上划点。钢筋接头位置应根

161、据来料的规格，按照规范对有关接头位置、数量的规定，错开布置，在模板上划线标明。保护层垫块间距采用10001000，以保证墙、柱、梁板保护层厚度符合设计及规范要求，砼浇捣前还应当做一次修正。钢筋绑扎牢固、稳定，确保保护层厚度。砼浇捣前用经纬仪或麻线校核，控制柱、墙板偏位在规范允许范围内。柱、墙、板钢筋要通长垂直，间距均匀。楼板主筋按短向在下，长向在上的要求摆设。上节墙板筋应放在下节墙板筋的两边，墙板两侧钢筋之间每平方米内设3-4根8支撑钢筋以确保位置正确。柱插筋位置要正确，应将暗柱主筋与楼层钢筋电焊，上部加两道环箍限位，暗柱的箍筋弯钩要交错放置。砼浇捣时，操作人员不能直接踩在楼面钢筋上作业，派专

162、人监督以保证上皮筋的有效高度。楼梯井钢筋，应遵循先柱后墙，先竖向筋再水平筋。扎筋时，应搭设必要的操作平台，严禁踩踏水平筋或箍筋，以防造成间距不均匀。校正垂直度尺寸后应进行必要的拉结，以防止墙板钢筋倾斜。3.2.4 其他施工前，钢筋翻样应就施工顺序、操作方法和要求等对操作人员进行交底，施工时应对钢筋进行复核检查。钢筋绑扎好后，经翻样和班组自检后，由项目经理部、施工员、质量员进行复查，进行隐蔽工程验收后方可进入下道工序施工。3.3 砼工程根据有关砼的要求及工程的实际情况，现场采用商品混凝土。为加快施工进度，施工时采用泵送。3.3.1 材料控制混凝土各项材料的采购、使用均应符合相关要求。砼拌和必须严

163、格按配合比进行并保证砼各种成分计量准确。3.3.2 砼浇捣浇捣框架柱时，应从两端的柱同时开始浇捣，向中心推进，以免因浇筑混凝土后由于模板吸水膨胀，断面增大而产生横向推力，最后使柱发生位移。柱子浇筑宜在梁板模板安装后，钢筋未绑扎前进行，以便利用梁板模板稳定柱模和作为浇筑柱混凝土的操作平台。开始浇筑砼时，应先浇水湿润模板和底部处理过的节点砼，并填以5-10CM厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，柱剪力墙等竖向结构应采用串筒导送砼，浇筑电梯井等剪力墙部位混凝土时，遇到门洞口，混凝土应从两侧同时下料，高差不能太大，以防止洞口模板移动，在浇筑过程中，要注意检查钢筋保护层厚度及民有预埋件的位置准确性。浇捣楼面

164、砼时，先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯形的不断延长，则可连续向前推进。梁柱节点和主次梁交叉处应加强振捣。施工柱子的混凝土利用串筒向柱模中所留的施工口布料，分段布料，分段振捣，直至柱顶。3.3.3 砼养护混凝土养护应在浇筑完毕后12h内进行，派专人看护浇水湿润，视气温情况，按施工规范进行养护。养护时间不少于10d，对水池等具有抗渗要求的砼，养护时间不少于14d。3.3.4 抗裂措施选用稳定性好的大厂水泥，严格控制水灰比，掺加水泥量5%10%的I级优质粉煤灰和高效减水剂，以尽量降低混凝土水化热。严格控制粗、细骨料的含泥量，规定石子、黄砂含泥量均不得大

165、于1%，减少混凝土的干缩。浇筑混凝土时做好泌水处理，在模板上留出泌水孔，以提高混凝土的质量和抗裂性能。大体积砼的浇筑应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升。浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过28。高度较高的梁采用分层浇筑，使混凝土在浇筑时散热，减小混凝土内外温差。加强混凝土的早期养护。保持砼表面14d湿润，或在周边围坎蓄水5CM以上保持7d，保持内外温差在25以内。3.3.5 施工缝、后浇带的留设与处理本工程在设置了施工缝和后浇带。后浇带封闭一般应待结构主体结顶，全部填充墙完成后进行施工。后浇带应用比设计砼强度等级提高5MP的补偿收缩砼加入膨胀剂浇灌，并加强养护和产品保护工

166、作。后浇带封闭前悬臂部分应设临时支撑。浇筑砼时，已浇筑砼的抗压强度不应小于1.2N/mm2。施工缝的位置应在混凝土浇筑前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。一般宜留置在基础顶、梁底。在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、表面积水、松动砂石和软弱砼层，同时还应加经凿毛，用水冲洗干净，并充分湿润。在施工缝位置附近回弯钢筋，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物应清除。在浇筑前水平施工缝上应先铺上50100MM厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。从施工缝处开始继续浇筑砼时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣时，宜向接缝处逐渐推进，并距80100MM处停止

167、振捣，但应加强对接缝的捣实工作，使其紧密结合。3.4 外架工程3.4.1 外架搭设方案选择本工程外架拟主要采用搭设落地架。为做好文明施工，保证施工安全，对本工程采用密目安全网全封闭施工，脚手架按施工进度分段挂牌验收，合格后方可使用。正式施工前应详尽计算挑架受力，编制专项方案并附计算书。3.4.2 脚手架的用材与规格外架所用杆件均采用483.5建筑钢管。用于立杆，大横杆和斜杆的钢管长度以4-6M为宜，小横杆采用约2M左右为宜，使之适合脚手架的宽度。轧头等钢管扣件的质量应符合建设部钢管脚手架扣件标准要求，并且扣件与钢管贴面接触良好。3.4.3 搭设方案顺序落地部分脚手架搭设摆放扫地杆逐根树立杆并与

168、扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆、扫地杆扣紧装第一步大横杆与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横杆加设临时斜撑杆，上部与第二步大横杆扣紧（在连墙拉杆安好及拉结点有效后拆除）安第三、四步大横杆和小横杆，安连墙杆及拉结点接立杆加设剪刀撑铺脚手片绑防护栏杆，掐脚杆，挂立网防护安装下一步3.4.4 施工技术要求 立杆间距1.5M，立杆在槽钢的立脚点焊短钢筋，便于立钢管及提高安全度。内立杆距墙面要求25CM，相邻立杆的接头位置错开布置在不同的步距内，并与地面垂直，垂直度偏差1/200，并有避雷装置，其接地电阻小于10欧姆。 大横杆步距1.8M，上下的接头位置错开与墙面平行，水平偏差1/300

169、，且不得大于50。 剪刀撑设在脚手架外侧，自脚手架两端和转角外起，每5根立杆设一道，每道剪刀撑联系5根立杆，剪刀撑应沿架高连续布置，在相邻两排剪刀撑之间，每隔12M设一组长剪刀撑。 拉结点（连墙杆）应具有较好的抗水平力作用，本工程采用刚性拉结，布置垂直向每层设一点，水平向3-4立杆约4.5M或6M，间隔设置，上下错位，拉结应牢固、稳定，转角处加密。拉杆采用钢管预埋，之后采用钢管与脚手架拉结。具体详节点图。 防护栏，设在脚手架外侧，悬挑架自第一步起必须设0.9M高的防护拉杆和25CM高挡脚杆后用绿色密目网封闭，顶排的护手栏杆不得少于二道高度，分别为1.3M和0.9M。 小横杆与墙面垂直，应贴近立

170、杆布置与大横杆扣紧靠墙一侧应离开墙面10CM。 出入口，过脚手架通道口上部满铺脚手架道口外侧应搭设防护棚，棚宽大于道口上部满铺脚手架道口外侧应搭设双层防护棚，棚顶满铺脚手片。 脚手架封顶，里立杆层低于檐口50CM，外立杆高出檐口1M。3.4.5 安全技术要求 二步架以上施工时佩安全带。 施工人员均要有特种作业上岗证，身体健康，并在接受本工程项目经理部的安全交底后方可上岗。 严禁向下抛扣件等物品，上部施工时，地面上应有专人警戒守护。 严禁雪雨天悬空高处作业、强风高处作业及夜间高处作业。 作业人员应着着灵便，但不准赤膊裸身，脚穿软底防滑鞋。 高处作业材料堆放平稳，不可放置在临边或洞口附近，以防坠落

171、，凡有坠落可能的任何物料，都要一律撤除或加以固定。 施工过程中应边搭边铺脚手片，并将脚手片用铁丝绑扎稳固，以防滑脱，安全有效的围护设施应同步跟上，随着高度的增加，应设爬梯式施工通道，并设护栏，连结杆设置应同步跟上。 施工过程中若发现安全设施有隐患或缺陷，务必及时处理或停工，并向上级汇报，班前、班后均应检查已施工部分的质量，安全情况，并按查验情况逐次记录。 拆脚手架时应做到“先搭后拆、后搭先拆”的原则，施工人员相互配合，统一指挥，不得我行我素的施工态度。 拆除脚手架时，对有可能坠落物品的地段进行封闭式的围护，并设专人警戒。3.5 砌体工程本工程砌体用料见前说明，砌筑前应根据工程施工图的具体情况，

172、结合砌块的具体规格尺寸绘制排列图，按图施工。3.5.1 施工准备砌筑前应根据工程施工图的具体情况，结合砌块的具体规格尺寸绘制排列图，按图施工。砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。砖墙砌筑等该层混凝土模板拆除后即可进行，在砖墙砌筑前，要先清理基层，浇水湿润，砖块的砌筑前一天，也要用水湿润，含水率宜为1015%。柱、剪力墙与填充墙体连接时采用26500拉筋，拉筋伸入填充墙内长度不应小于墙长的1/5且不应小于700，连接筋锚入柱（或剪力墙）内，沿柱或剪力墙全高分布。3.5.2 多孔砖砌块砌筑砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，使其砂浆饱满，其饱满度不应低于80

173、%，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，填充墙纵横交接处及转角处均应错缝搭砌。无构造柱处用钢筋拉结。砌砖采用“三一”法，即一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，并经常进行自检，如发现有偏差及时纠正，严禁事后撞砖修正。填充墙顶与楼层板梁间应用粘土砖斜砌塞实或用细石砼堵实，确保两者紧密接触，具体施工按设计施工图施工。砌筑时应注意及时预埋木砖。木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定。洞口高度在1.2M以内时，每边放2块；高度2-3M时每边放4块。预埋木砖部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。柱（剪力墙）与填充墙体拉结筋严格按设计及

174、规范要求布置，连接筋锚入柱（剪力墙）内，沿柱（剪力墙）全高分布。墙砌体要当天砌筑，当天检查验收。砌筑时还要与水电、消防、暖通密切配合，接口处理正确。4、装饰工程施工方案4.1 概要装饰工程是创优夺杯的关键分部，必须充分重视，认真对待，真正做到精心施工。特别是该工程的二次装修，土建单位要积极做好配合工作，确保总体工程的质量和进度。装饰工程应严格按图施工，严禁随意更改设计，各分项施工前应先做样板，经建设、设计、监理三方认可才能大面积施工。施工时分区、块、室内室外穿插施工。室内施工先墙面后地坪、吊顶。室外装饰从上向下进行。各道工序开始前，应认真熟悉图纸做好妥善计划和合理的劳力安排，做到心中有底。在施

175、工下道工序前，必须对上道工序进行验收，确认无误并符合验评标准后，方可进行下道工序施工。用于装修工程的材料必须进行检验，不符合设计要求的材料不得进入现场，进场材料应分类堆放，妥善保管，做出标识，严禁雨淋践踏，使用前班组要进行复核、挑选，品种、规格、图案、颜色等均要一致，符合标准。4.2 内墙面、天棚装饰4.2.1内墙面砖a、 施工准备室内水、电等埋墙管线已预埋，门窗框已安装，边缝已填实。b、 施工方法(a) 基层水泥砂找平，内墙阴角找方，弹+50CM水平线，另弹间隔1M竖向垂直控制线。(b) 排砖 待基层六、七成干后即可按图纸要求排砖，排砖应从阳角开始，自下而上的进行，尽量使不整块的磁砖留在背面

176、阴角。(c) 镶标准点 在每个墙面贴上四个标准点（用废磁砖粘贴），用以控制磁砖平整度、垂直度，贴标准点应用靠尺找好垂直。(d) 垫底层 根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放尺板作为镶贴起步线，垫尺必须呈水平状，并安全牢固。(e) 镶贴磁砖磁砖挑选后，浸泡2小时以上，取出待表面晾干，用掺有水泥用量10%的水泥砂由下而上镶贴，上口应以水平线为标准，镶好底层一皮砖后，再用靠尺纵横靠平、直，然后按此标准向两侧挂线镶贴。(f) 擦缝镶贴完毕后应检查磁砖有无空鼓、不平、不直等缺陷，发现问题及时返工处理，然后用清水、棉纱把砖面擦洗干净，再用白水泥填缝，并再次擦净砖面。4.2.2 涂料墙面涂料施工应事先对涂

177、料进行检查、试涂，选好的材料应分别堆放并保管好。施工前预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。基层粉刷宜用中砂，如用细砂，应掺适量石屑，墙面基层须清理干净，脚手眼须事先堵好。施工前应先进行认真的基层处理，基层应有足够的强度，不得有酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，表面干燥，表面应清除浮灰和油污，对凹陷不平处、裂缝和粗糙面要用腻子满墙批嵌平。用塑料薄膜等材料将阳角后涂的一面遮挡10CM20CM，待施工面完成后，将遮挡物移至已喷（刷）涂的一面，以防产生阳角两侧面受到喷（刷）涂污染，产生流淌、下坠或花纹不均匀现象。涂料使用前应将其倒入较大容器内充分搅拌均匀，方可使

178、用，使用过程中要不断搅拌，防止涂料中添加剂沉底，使用过程中严禁随意加水。涂料初干后不可反复涂刷，一般要涂刷两遍盖底，可连续进行，注意均匀一致。为确保施工质量，应严格执行操作规程。在施工中应保证每一道工序的质量。在正式施工前应试喷（刷）涂，以确定合适的喷涂厚度。喷涂前墙面必须干燥，确保各涂层间隔时间，对使用的涂料必须认真检验，确保使用合格产品，并严禁随意稀释涂料。4.2.3木龙骨吊顶施工方案及工艺天棚吊顶工作是土建、机电配合施工最紧密的地方，要取得较好的效果，必须坚持施工程序。天棚施工前必须首先标出标高线、龙骨的安装位置由土建单位在四周弹出，以保证管道、设备安装定位。天棚施工前，棚内的机电等安装

179、工作要做到基本完，其末端定位必须设在最佳位置。并经调试检验合格后方可进行。 (一) 木龙骨安装要求 1材料:木材要求保证没有劈裂、腐蚀、虫蛙、死节等质量缺陷;规格为截面长3040毫米,宽4050毫米,含水率低于10%。2设计:采用藻井式吊顶,如果高差大于300毫米时,应采用梯层分级处理。龙骨结构必须坚固,大龙骨间距不得大于500毫米。龙骨固定必须牢固,龙骨骨架在顶、墙面都必须有固定件。3施工：吊顶的标高水平偏差不得大于5毫米,。木龙骨底面应刨光刮平,截面厚度一致,并应进行阻燃处理。(二) 木龙骨安装规范1.首先应弹出标高线、造型位置线、吊挂点布局线和灯具安装位置线。 2.龙骨架顶部吊点固定有两

180、种方法：一种是用直径5毫米以上的射钉直接将角铁或扁铁固定在顶部。另一种是在顶部打眼,用膨胀螺栓固定铁件或木方做吊点。都应保证吊点牢固、安全。 3.术龙骨架安装完毕,应进行质量检测与验收,才可进行饰面板的安装。(三) 饰面板的安装1.吊顶饰面板所用灰板条要求板面平整,无凹凸,无断裂,边角整齐。 2.饰面板的安装方法采用圆钉固定法。3.安装饰面板应与墙面完全吻合,有装饰角线的可留有缝隙,饰面板之间接缝应紧密。 4.吊顶时应在安装饰面板时预留出灯口位置。饰面板安装完毕,进行饰面的终饰作业。4.3 楼地面装修4.3.1 水泥砂浆地面 基层面清洁后刷素水泥浆结合层-水泥砂浆找平-水泥砂浆面层压光，并控制

181、一次涂刷面积不宜过大。 根据室内+50CM水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作）。再用于硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距1.5M左右。 对砼基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分。按照设计要求，先铺10厚1：3水泥砂浆找平。后做1：2水泥砂浆面层。操作是先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实。待表面水分稍干后，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用水灰比为0.6-0.8的纯水泥浆均匀涂满在面上（约1-2MM厚），再用铁抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆终凝前完成。

182、在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍。要把握人站在上面有脚印但不下陷的火候，要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印都要填补压平。 在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。 水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护，养护时间不宜少于7天。4.3.2防滑砖地面1. 工艺流程：基层清理抹底层砂浆找规矩，弹好铺砖的控制线铺砖拨缝修整勾缝养护踢脚板安装2. 质量标准：1) 面层与基层的结合必须牢固无空鼓。2) 表面洁净，图纹清晰，色泽一致，擦缝均匀，周边顺直，无裂纹缺棱

183、掉角等现象。3) 厕浴间地面坡度要符合设计要求，无积水，与地漏结合处严实牢固无渗漏。4) 严禁在已铺好的地面上拌合水泥砂浆。5) 在已铺好的地面上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。6) 油漆、刷浆施工时对铺好的地面进行保护，防止面层污染。4.3.3地砖地面施工条件：墙面、沟槽、暗管、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。施工工艺：清扫基层冲筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平擦缝养护操作要点：1、将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水23小时后阴干备用。2、均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆（1：3），用括尺压实抹平，木抹

184、子搓平。3、地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒12MM干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。4、地砖铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。5、地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。4.3.4 细石砼地面1、施工准备 （1）材料及主要机具： 1 ）水泥：应采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。 2） 砂：粗砂，含泥量不大于5%。 3）石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。 （2）主要机具：混凝土搅拌机，平板振捣器、运输小车、小水桶、半截桶、笤帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子

185、、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子。2、作业条件： （1） 室内墙面已弹好+50cm水平线。 （2） 穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。 （3） 门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。 （4） 基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。操作工艺 3 、细石混凝土工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层处理 洒水湿润 抹灰饼 抹标筋 刷素水泥浆 浇筑细石混凝土 抹面层压光 养护 （1）1 找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标

186、高相呼应，贯通一致。（2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。 （3）洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 （4）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 （5）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。 （6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，

187、要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。4、浇筑细石混凝土：（1）细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。 （2）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2

188、m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。5、抹面层、压光： （1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。 （2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。 （3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注

189、意不得漏压。 （4）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。6、 养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。4.4外墙面工程4.4.1外墙砖施工a、 铺贴方法及质量要求：在面砖铺贴前先对各窗间墙、墙垛等处要测好中心线、水平线和阴阳角垂直线，贴好灰饼。对不符合要求，偏差较大的部位要预先剔凿或修补，防止出现分格不均匀或阳角处不够整砖的问题。预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框扇要固定好，

190、并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。塑钢门窗边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，塞堵密实并粘贴好保护膜。b、 外墙施工面积大，须先做样板，经甲方及设计单位认可后方可组织班组按样板要求施工。c、 贴面砖前先放出施工大样，根据高度弹出若干条水平线，在弹水平线计算面砖的块数。d、 面砖镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等，接缝平整，颜色一致，无变色、起碱和空鼓现象。e、 接缝填嵌密实、平直、宽度一致，按缝宽度符合规范规定。面砖施工过程中要注意成品保护，残留在门窗框上的砂浆要及时擦拭。4.5乳胶漆喷涂工程1、施工作业条件1） 乳胶漆工程施工应在水、电设施安装管道设备试压及抹灰工作全部完成后方能进行。2） 基

191、层要求平整，不起壳开裂，无明显接痕，其湿度（基层）要求控制在10%以下，经质量检验合格后，方能进行喷涂施工。3） 施工前必须做好“试样板”，并经设计、建设单位认可后，才能进行喷涂施工。砂纸打磨基层处理刮腻子2、施工工艺流程：涂料涂刷成品保护分项验收 3、操作程序1） 清理灰土，打砂皮；2） 刷配套底油；3）嵌外腻子（老粉、石膏粉、纤维素、胶水）；4）批老粉腻子（老粉、石膏粉、纤维素、胶水、白胶酚醛清漆）；5）打砂皮，找补腻子；6）批第二道腻子（按设计要求增加遍数）；7）打砂皮，找补腻子；8）喷第二遍乳胶漆；9）细砂纸磨光，清扫干净；10）罩配套面料二遍（重复工作内容，按设计遍数）。4、施工要求

192、1） 基层表面上的灰尘、污垢，溅沫和砂浆流痕应彻底清理干净，不允许留有杂质、污渍，以保证漆膜粘结力。2） 基层的缺棱掉角和表面麻面及缝隙应修补和批嵌齐平。批嵌腻子要求牢固平整，不得有漏批和明显痕迹等现象。3） 刷底油和面油要求涂刷均匀，不得有漏刷，面层要求无明显刷纹。4） 每道工序必须在前一道干燥后方能进行。5） 喷涂时应使门窗、玻璃、其他设备保持干净，不喷涂部位要遮盖好。6） 同一施工部位不得与聚氨酯清漆同时施工，以防止漆膜发黄。5、质量标准1） 材料品种，质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。2） 颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接搓，无漏涂

193、、透底和流坠（规范中对优良品的要求）。3） 允许偏差符合规范要求。6、成品保护1） 已完成的喷涂墙面，必须做好成品保护，以免碰撞损坏和污染。2） 喷涂完工后须得保养3天左右，方可使用。7、注意事项1） 操作人员应掌握本工种的安全操作规程和施工工艺。2） 登高作业应事先检查梯子、架子、脚手板牢固程度，双梯应放平稳，并加保险绳子，高空和凌空作业必须系好安全带。注意喷嘴不得对人操作。3） 基层必须清扫干净，如有表面孔洞，先用涂料与白粉配成腻子进行刮补。墙面旧涂料必须清除干净，如果是墙面存在汽泡，要用滑石粉：乳液：羧甲基纤维素=100：10：46（重量比）满刮两遍。先将砂眼，汽泡孔刮平，再进行找平。如

194、果石膏板墙面因吸水快，影响质量，要先刷一道107胶溶液最好是1：3较合适。白灰墙面如表面已经压实平整，可不刮腻子，用0-2#砂纸打磨，但不得损伤基层。另外注意不要在干湿不匀的墙面上涂刷，容易造成颜色深浅不一，因为干的墙面吸水快，遮盖力差，颜色深，湿的墙面吸水慢，涂料不易附着，颜色较浅。4） 使用前必须将沉淀在桶底的填充料搅起使之稠度均匀，免得刷在墙上造成稀稠不匀，厚薄不同、颜色不同、冬季若有凝固现象，要隔水加温使之解凝。如果由于水分蒸发变得相当稠，可用107胶水按1：1配成温水溶液加入调匀，才可涂刷，严格注意颜色的一致性，免得大墙颜色不均影响装饰效果。涂刷的室内温度最好在+10C以上为宜。一般

195、用排笔涂刷，附着力小而涂层厚，若大气温度高，涂料粘度小，易于涂刷，可以涂刷两遍成活。第一遍要稀些，使墙壁吸足，刷时距离不要拉得太长，一般20-30cm，反复运笔两三次即可。待第一遍涂料干后用砂纸轻轻打磨，刷第二遍时，注意接茬处要严密。一面墙要一气刷成，防止色泽深浅不一。 涂刷顺序是先顶棚后墙面，两人档，距离不要太远，免得接茬处理不好。施工完毕立即清理刷洗工具，妥善保存，且忌接触油类。4.6门窗工程1 施工准备1.1 在门窗安装前，应检验窗洞口是否符合设计尺寸和有无偏差（视内、外装修而定）。1.2 在窗安装前，应检查门窗所用型材、尺寸是否符合要求，有无变形。1.3 检查门窗所需用的五金配件和辅料

196、规格是否符合施工要求，包括所有自功螺丝的长短要适宜。1.4 施工工具包括手电钻、冲击钻、铝质水平尺，射钉枪、十字改锤、手锤、玻璃吸盘、打胶筒等。2 施工技术要点2.1 按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应作到整齐一致（有特殊要求的除外）按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高一致。2.2 安装门窗窗框前，先在框上安装好镀锌锚固板，用木锲将框临时固定，找直找正，要注意上、下、左、右的间隙应符合要求。再用射钉枪把镀锌锚固板固定在结构上，然后用塑料胶纸将窗框四周边包裹好，以防塞缝时造门窗表面污染。2.3 在门窗框塞缝之前，应对门窗进行复验，当确认安装的垂直平整度符合要求后

197、，再进行塞缝。注意用水泥砂浆做塞缝材料时，要在窗框的外侧刷上防腐剂，因为水泥砂浆属于碱性材料，对窗材有腐蚀。塞灰前要将四周清理干净，洒水湿润基层，注意不要撕下塑料胶纸，待水泥砂浆固结后，安装窗扇时再撕去。2.4 待窗框的塞缝砂浆达到一定强度后，轻轻取下临时固定木锲，继续抹灰，然后将抹面层压平抹光。2.5 在土建施工基本做完的情况下方可安装窗扇，推拉窗安装时，要先检查窗扇上的密封条有无脱落或漏装现象，平开窗在窗扇与风撑连接时，要将风撑开启到最大位置方可固定，安装玻璃时要注意按照窗扇内口实际尺寸裁割，合理用料，较大尺寸的玻璃应使用玻璃吸盘辅助安装，玻璃在窗框凹槽中间，内、外、四周的间隙要适宜，注意

198、玻璃玻璃不能直接坐落在框上，下面要用橡胶块将玻璃垫好，然后固定。使用密封胶时，要将胶注的均匀、光滑，注入深度不宜小于5mm。5.5.2细木制品饰面施工(细木制品及其要求)1. 为防止变形细木制品制成后，最好马上刷一遍底油(干性油)，以防止受潮热等气候变化而引起的质量问题。2. 应注意细木制品及配件在包装、装车、运输、卸车、堆放和安装时，要轻拿轻放，不得乱扔，不得曝晒和受潮，防止变形和开裂。3. 细木制品必须按设计要求，做好与基体的连接结构，预埋好防腐木砖及配件，保证安装牢固。4. 细木制品与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处，埋入砌体或混凝土中的木砖均应进行防腐处理。除木砖外其他接触处应设置防潮层

199、。细木制品做工要精细，是工程中精工细雕的施工，安装要牢固，以保证它的使用功能和装饰效果。为此，必须采取技术规范的施工方法。5、安装工程施工方案5.1 安装概况根据类似工程情况，给排水主要为管道及龙头给水排水安装、消火栓器具及管路安装。生活给水管选用PP-R新型管材、热熔连接；消防给水管DN100采用镀锌钢管，丝口连接，DN100采用无缝钢管，镀锌，二次安装，法兰连接。电气主要为照明、各类用电插座，以及屋顶防雷接地保护，电线穿PVC电线管埋墙中沿楼地板暗敷。5.2 施工部署整个工程安装施工分为水、电二个专业安装班组。前期配合土建预埋给水进户线、埋地排水管以及各种埋墙或楼板的管道，后期安装各类分支

200、管道及设备、卫生器具、消火栓保温以及配电箱、灯具、插座等。现场配备水、电施工员各1名，质检员1人，施工高峰期施工人数达到80人。严格管理、科学施工，确保工程质量和工期，让甲方及监理满意。5.3 安装施工准备及人力机具投入1、技术准备1. 根据建设单位要求，精心组织施工力量，配备最优人力、物力。2. 绘制现场平面图，明确施工场地使用划分。3. 由承包商主持，建设单位（监理单位）、设计单位、施工项目部三方专业人员参加图纸技术交底。4. 根据工程特点，制定具体的施工方案。5. 明确工程的工期、质量标准要求。2、物资准备 1、由物资供货部门牵头，会同项目物资采购人员，分别落实货源运输储备保管工作，以确

201、保安装工程顺利进行。2、施工设备及工器具配备计划（见后机械设备投入计划）。3、施工现场准备a) 按现场条件排出合理布置，建造临时办公室、仓库、加工场地以及住宿地。b) 做好临时用水、用电设施。c) 安装、调试施工机具。d) 做好安装材料的储存和堆放。安装施工机具需要量，计划组织施工机具进场，对所有施工工具都必须在开工前进行检查和试运转。e) 做好冬雨季施工安排。 按照施工组织设计的要求，落实雨季施工设施和技术措施。4、 机械设备投入计划为确保工程进展和质量，要及时配备充足完好的机械设备及施工机具，派专人保管维修工机具，保证生产顺利进行。5、 劳动力计划安排1. 第一阶段：预埋期约120人。2.

202、 第二阶段：配合土建边预埋，边安装约150人。3. 第三阶段：施工高峰期安装约200人。4. 第四阶段：配合装修及安装系统调试，约35人。工 种人数计划进场时间计划退场时间管 工100第一阶段主体完工电 工100第一阶段主体完工管 工30第二阶段工程竣工电 气35第二阶段工程竣工管 工35第三阶段主体完工电 工40第三阶段主体完工辅助工10根据需要调配5人主体完工其余竣工电焊工5根据需要调配3人主体完工其余竣工保温工3根据需要调配根据需要5.4 给排水安装方案（一） 施工程序材料及设备选购配合土建预埋配管安装试压及试漏系统调试交工验收（二） 施工方法（1） 室内给水管道安装室内给水管道安装顺序

203、一般是：先安装引入管，然后安装干管、立管和支管。以上工作一般可在土建主体工程完成而墙面已粉刷完毕后进行。但在土建施工过程中，要与土建部门配合，预留各种孔洞、支架洞或预埋套管等。 进户（引入）管安装从室外给水管网中接出支管，把水引进室内给水系统的那一段称为进户管。安装引入管时，应使其向室外给水管网有不小于0.003的坡度。每条引入管上均应装设控制阀门，并在阀门旁边靠近室内一侧设置泄水装置，以便在室内管道需要检修时排清管内积水。 干管安装先了解和确定干管的标高、位置、坡度及管径等，并正确地按尺寸埋好支架。待支架牢固后，即可架设干管。连接干管时，应预先定出立管的位置，按尺寸要求在干管上装上连接立管的

204、管件。安装好的干管，应在支架上先用卡环固定，此时要求整根管道都应在一条直线上。干管的变径位置，应在支出支管之后，离主分支管要有不小于大管的直径，且不能小于100MM的距离。最后，在整个水平方向上，用水平尺分段进行一次复核，不使局部管段有“塌腰”或“驼背”现象。 支立管安装干管安装后，即可安装立管。凡穿过楼板的立管，均需设置套管，套管内不能有接口。为便于检修，在每根立管与干管连接处，应设置阀门，在安装过程中，按照支管的高度，装上分支管件如三通或四通。支管是连接立管与用水点或用水设备间的管道，安装时应有不小于0.002的坡度坡向泄水装置。支管在接近立管处，应装设阀门，安装阀门手轮应向上或与垂直线成

205、45。（2） 室内排水管道安装室内排水管道安装和室内给水管道施工要求相同，都应按施工图纸要求的位置、标高及坡度进行。在施工程序上，一般是先安装排出管，再安装排水立管和横支管，最后是安装卫生洁具和卫生洁具排水管。 排出管的安装排出管的安装应从墙边开始，将弯头、三通等配件按照施工图纸要求与管道连接好，检查预留孔洞的标高，开挖室内外管沟，将管道吊下并垫稳找好坡度。此时要注意管顶上部与预留孔洞边应有不小于0.15米的间距，以免建筑物下沉压坏管道。排出管与排水管应按规定用两个45弯头连接，在弯头下面设置150号混凝土支墩，以承受立管的荷重。埋地敷设的排出管必须经过灌水试验，检查合格，作好记录后，方可复土

206、填实。 排水管的安装在连接排出管的两个45弯头上，只要混凝土支墩已经结实，便可由下而上进行立管的安装。按照要求，立管与墙面应留一定的操作距离，立管从楼板预留孔洞穿过，如孔洞位置与图纸不符，要重新打洞，孔洞直径不大于立管管径的两倍。立管一般采用卡固定，尤其是敷设于外墙的立管，管卡间距不应大于3米。通常是每层楼设置一个。垂直安装的立管，安装时可用线垂检验其垂直度。一般排水铸铁管立管垂直度偏差以每1米不大于3MM，5M以上的则不大于10MM为合格。 排水横支管的安装装好立管后，便可进行横支管的安装。横支管的一端通常直接与卫生洁具连接，所用的管件较多，现场上采用地面组装预制的方法，经养护后才进行吊装。

207、这个过程必须先确定好卫生洁具、地漏、清通设备的平面位置以及各卫生洁具的排水口高度，实测出横支管的总长度（这时还就考虑坡度因素所引起的误差），然后在地面按照实际距离用比量法量出所需的直管尺寸。为避免出现差错，应在测量过程中绘制施工草图，标明管径及各部尺寸，作为预制时的依据。排水横支管上的检查或清扫口应遵照设计要求并参照规定设置，不可遗漏。楼板下面悬空管道的清扫口常采用两个45弯头或弯曲半径为400MM的月形弯头，接到楼板面处，用堵头盖紧。（3） 卫生器具的安装 一般规定卫生器具一般是在土建内墙粉刷工作基本完工，室内给排水管道敷设完毕后进行，参加施工的人员应熟悉施工图纸和国家颁发的卫生设备安装标准

208、图集。做到所有卫生器具的安装位置及尺寸符合国家标准及设计图纸的要求。卫生器具及其附件（如龙头、阀件、水箱配件、存水弯等）在安装前应对其进行质量检查，任何一种材质的卫生器具均不得有破损或裂纹，表面应光滑，淋水孔和排水孔应畅通，不合乎质量要求的卫生器具绝对不以安装。卫生器具的安装大致分成三个阶段，首先是排水管的留洞和预埋，接着是卫生器具就位安装，最后是进水管、冲水管和排水管同卫生器具的连接。 洗脸盆安装洗脸盆安装，其安装是否符合要求，很大程度上取决于托架安装是否正确。洗脸盆要求平稳、牢固。托架安架一般方法是在安装脸盆处的墙上预埋木砖，然后将托架用木牙螺丝固定。现时由于一般的建筑物，卫生间的墙上大都

209、全部或在一定的高度上贴上瓷砖，安装洗脸盆时，是直接在贴好瓷砖的墙上定好位置，利用冲击电钻打孔，再塞入塑料膨胀胶套，同样用木牙螺丝将托架固定。用冲击电钻在贴好瓷砖的墙上打孔应小心进行，冲击钻的转速起始要缓慢，以防止因震动过大造成瓷砖碎裂。洗脸盆排水栓的连接，是先把根母卸下，在圆盖盘下垫上橡皮垫，或抹上油灰，排水栓由盆内排水口处穿出，再垫上胶皮垫圈，用根母锁紧，排水栓口径一般为Dg32，排水管如采用暗装，用P型存水管，如明装则用S型存水管。与存水管连接的管口应套出丝扣，便于锁母收紧。（4） 给水PPR管安装 PPR安装工艺及要求A、 为确保PPR管的安装质量，其管径椭圆率应不超过14%，内外壁应光

210、滑、平整、无起泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷班及明显的痕纹。B、 管材切割采用小型铜管割刀，刀片垂直管子外壁，紧刀时不应太紧，先旋绕一周刻出切割线后，每转一周旋进一定吃刀深度（一般控制在管壁厚度的1/41/2之间），管子快割断时，放慢转动，防止断管跌落。切断处，管口内缩颈部分应用扩孔锥，或用圆锉消除管口内倒角。也可以用专用管剪切断：管剪刀片口应调整到与所断管径相符，旋转切断时应均匀用力，切断后，断口处应用配套整圆器整圆。C、 PPR管的安装连接，以熔连接最为可靠。它操作方便，气密性好，接口强度高。墙体内暗敷及地下铺设的管道必须采用热熔接口。连接前，先接管端加工约30坡口，保留钝边1/22

211、/3壁厚，并将连接的管件和管端用棉纱擦试干净，使之无油、无尘，并做好插深度的标记。连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标记的深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标记处。加热时间必须满足产品要求。达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可进行校正。D、 当PPR管与金属件连接时，采用带金属螺纹嵌件的PPR管作为过渡，该管件与聚丙烯管采用热熔承插连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时，采用螺旋连接用聚氟乙烯生料带作为密封填充物，而不宜使用厚白漆，麻丝。（5） 给

212、排水与消防系统调试 调试前的准备工作a、 首先应熟悉整个系统的图纸及施工过程中的更改联系单，各种设计参数，各种管路的走法、设备、阀门所在位置。b、 组织与领导，由承包商组织建设单位、设计部门、当地质检部门参加，由各专业施工队认真按施工方案进行调试。 调试的主要项目和程序a、 给水系统调试 全面检查管路情况，是否符合设计要求，偏差是否超地设计要求，然后检查出水点情况，水量是充沛，有无渗漏现象，龙头、阀门使用是否灵活。b、 排水系统 检查管路是否畅通，按规定进行灌水试验（通过观察下水速度），有无渗漏情况，如有应立即处理。c、 消火栓系统调试在充水前应关闭所有出水点，充水后可以抽查几处消火栓是否出水

213、，压力是否正常，水流指示器是否动作，报警玻璃击碎后，消防中心应报警，消防泵应能立即启动。5.5 电气安装方案（1） 施工依据及执行规范施工依据为甲方所提供的施工图纸为准，以及施工图会审纪要与设计院的修改变更通知单及技术核定单，现时执行的规程、规范及各专业的标准图集（2） 施工方法a、施工准备 施工班组进入施工现场前必须进行安全教育，提高安全意识，各专业工种必须持让上岗，进入现场严格执行有关规章制度。 在征得甲方的许可下，建好临时设施，办公室、材料库、工具房、加工棚等，要求道路畅通，要有防火设施。 熟悉施工图纸，弄清技术要求，并重复有关规范学习，技术员及时做好有关技术交底工作。 编制好材料计划，

214、施工方案、工机具计划、施工进度计划、劳动力计划。 b、 施工总则 各专业工种在安装中要认真负责完成每一细节，每一道工序都要符合有关规范要求，并要从使用方便、操作灵活、安全、美观等方面加以考虑。 各专业工种在现场实施时一般按先里后外，先上后下、先大后小、先高后低、先主管后支管的原则进行。 在同一部位施工时，如遇不同专业同时进行时，应做到相互谦让，互相配合，友好相处，如有矛盾及时请甲方协调解决。 施工时注意防火安全，及时办理动火手续，高空作业，下边一定要有监管人员，注意自身安全及周围环境安全。（3） 施工方法a、 电线（缆）管敷设 暗敷的钢管采用套管和管箍连接，管子内壁应光无毛刺，套管用电焊焊接，

215、焊口不得有裂缝，埋在混凝土中的钢管不允许用套管连接，必须用管箍连接，被连接的两管之间不得有缝隙，所有钢管应用68圆钢用电焊连接。 对于暗敷的电线管及管口、接线盒、开关盒，必须按图位置高度安装并穿好钢丝，用水泥纸严密封实以免水泥、石子等杂物落入堵塞。 明敷钢管必须做到横平竖直，弯头不得小于6倍管径，用管箍连接，被连接的两端之间必须用6圆钢用电焊连接。b、 电气设备及电气支架、安装 各种落地式开关柜，控制柜都应安装基础，基础由10#槽钢制作。 槽钢基础应作成框状，用电焊焊接膨胀螺栓固定在地坪上并可靠接地，水平度允许偏差1%，全长不直度5%。 挂墙式配电箱，照明配电箱采用L4040或5050角钢做成

216、以架，并按标高要求固定在墙上，要求横平竖直。 各用电设备出线必须采用金属软管连接。 电缆桥架采用吊架、托臂方式敷设支架间距2米垂直度3%。 电缆桥架之间的连接螺栓，螺栓朝外，连接处要牢固可靠不得松动，并用阻燃10平方多股导线可靠连接电缆桥架安装完毕，不得有明显的起伏和弯曲现象。 各种电气设备运到现场后应组织开箱、清点，外表检查，电器技术文件应齐全并做好开箱记录。 所有柜箱水平允许偏差1.5%，垂直度允许偏差1.5以内，不平度允许偏差不大于1MM。C、 电缆、电线敷设 敷设前应用500V摇表对盘内低压电缆进行测量，电缆绝缘电阻不小于1M，控制电缆用500V摇表测量绝缘电阻不小于0.5M。 电缆在

217、转弯处应用电缆扎带固定，两端用电缆卡子固定。 电缆的弯曲半径不得小于电缆外径的10倍。 电缆两端转弯处应挂电缆牌，电缆牌的编号应与系统图中编号一致。 电缆敷设时不宜交叉，应排列整齐。 对于电缆，控制电缆导线在接线前，应用耳机式对线器对校无误后按图接线。 在配电箱内敷设导线、线缆时应将导线校直，将其用尼龙绳绑扎成束固定按图接线，绑扎的线束应美观看不到交叉的导线。 接至端子板的导线应有余量。 备用导线不要切断，应绑至线束最高处。防雷接地安装 接地板采用热镀锌150505角钢一端作成尖角加工而成，长2.5米按设计定点位打入地下，接地极顶部距地平1.05米，接地极之间采用热镀锌-404扁钢连接，连接处

218、用电焊将扁钢焊在角钢的平面上连接处四面满焊，除去药皮刷二遍沥清漆，扁钢与扁钢连用电焊焊接，连接长度不不于扁钢宽度的2倍，焊后除药皮刷沥清漆。 避雷网层顶避雷网采用10热镀锌圆钢，支撑点距0.8米，转角处增设支撑点，支撑杆采用-204热镀锌扁钢，支撑杆高度0.15米，局部无法固定处，采用制作水泥块在层面上扁钢支撑敷设，各焊点均应在焊后除去药皮刷银粉漆二遍。 引下线新建筑物利用，柱内2根对向主筋，做为引下线，利用基础内主筋，作为接地体，将基础梁及承台内主筋与用作引下线的柱内主筋相互焊接，在距地1.8米处设置接地测试卡子，数量按设计要求。原有建筑在设计引下点处外墙从屋顶垂直开一条宽2公分，深2.5公

219、分的沟槽一直至地坪，将12镀锌圆钢紧靠沟内壁固定，并保证圆钢顶部距外墙面0.5公分距离，以保证土建砂浆施工质量，在距地1.8米处设置接地测试卡子。根据土建设计要求在室外地坪0.7米处沿建筑四周可能进出管线处的柱子，外缘须预埋铁板，这些铁板应当作为接地引下线的柱内钢筋或专设引下线可靠连接。所有进出大楼的金属管线，突出屋面的所有金属物体均应就近与防雷系统可靠焊接相连。避雷网及接地极室外接地母线施工完毕，所测试的绝缘电阻必须符合设计要求。 电气调试 调试前应熟悉整个系统图纸及施工过程中的更改联系单，各种设计参数、各种电缆、线路的走法，设备所在的位置。 照明系统调试配管穿线后，先做绝缘测试，并填写记录

220、，待灯具安装后是否正确，必须符合系统图要求，将灯具安装后，按照明系统图分回路逐个送电检查，一路试好再试一路，直至全部回路灯亮。 动力系统调试检查各配电箱、动力箱电箱及电动机用电设备接线是否正确，检查各配电箱、电动机、用电设备、管缆绝缘电阻是否符合要求，脱开主回路上临时保险，对控制回路按原理图进行调试，直至完全符合要求再接上回路，换上正式保险进行无负载试车。5.6 质量保证措施（1） 保证质量的管理措施 全体职工树立“质量第一”的方针，落实质量责任制，贯彻ISO9001：2000质量保证模式，全面开展QC活动。 正确处理进度与质量的关系，在本工程进度要求的情况下，更要严格要求质量。 严把材料质量

221、关，质量有疑问的材料，坚决退货，保证合格材料足额供应。 认真熟悉图纸明确施工要求，严格按施工规范施工。 实行专业检查，班组自检，以及互检三级检查。及时办理隐蔽工程验收手续，不断隐患。 实行工序质量控制，强化质量控制点检查，确保整个工程质量。（2）保证质量的技术措施 室内给水管安装工程a、 镀锌钢管应采用螺纹连接，被破坏的镀锌层表面及钢管螺纹露出部分，应做防腐处理。b、 给水横管应有0.002-0.005的坡度，坡向泄装置。c、 给水立管和装有3个或3个以配水点的支管始竣工，均应安装可拆装的连接件。d、 给水管道直径小于或等于50MM时，宜采用截止阀，管径大于50MM时，宜采用闸阀。e、 PPR

222、管安装要严格控制热熔温度和时间，保证熔接质量。f、 安装室内消火栓，栓口应朝外。g、 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造水龙头带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。 室内排水管道安装工程a、 承插金属管和非金属管的接口，应以麻丝填充，用水泥或石棉水泥石捻口，承插塑料管的接口，应用粘接剂粘牢。b、 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。c、 排水管道上的吊钩的卡箍应固定在承得结构上。固定件间距：横管不大于2米，立管不大于3米。立管底部的弯管处应设

223、砖或混凝土支墩。d、 塑料排水横管固定件的间距不大于0.6-1米（相应管径50-100MM）。塑料管与钢支架间应垫软垫片。e、 通向室内的排水管。穿过墙壁或基础必须下返时，应用45三通和45弯头连接，并在垂直管段顶部清扫口。f、 悬吊式雨水管道的敷设坡度不小于0.005。其长度如超过15米，应安装检查口或带法兰堵口的三通，检查口间距不大于15-20米（相应管径150-200MM）。g、 雨水漏斗的连接管应固定在屋面板上，漏斗边缘与屋面板相接处采用沥青胶洁料填塞严密。漏斗与立管承口的连接处，应用掺有麻丝的沥青填料堵塞。 卫生器具的安装a、 卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝

224、固定，应预先在安装位置处在墙内预埋防腐木砖，木砖面应凹墙面10MM。b、 安装卫生器具的支架或托架，应使其平整、牢固，卫生器具装上后，接触应紧密。c、 各种卫生器具的安装高度应符合规定，以适合使用为原则，成排器具要装得高低一致，进出一致。d、 小便槽冲洗管应采用镀锌钢管或硬质塑料管，冲洗孔应斜向下安装，同墙面成45。e、 地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5MM。 电气安装工程a、 配电箱、灯具在搬运时，必须采取防震、防潮、防碎、防变形和漆面镀层受损的措施；b、 所有的设备、器材必须具备合格证和铭牌；c、 箱柜安装水平和垂直误差不超过1.5MM，接地牢固；d、 暗配管弯曲半径

225、不应小于管外径的6倍，预埋地下的不应小于管外径的10倍；加接线盒的要求，管长大于45M，无弯；管长大于30M，有一个弯；管长大于20M，有2个弯；管长大于12M，有3个弯；垂直敷设每30M，必须加装导线固定架或线盒；e、 明配管垂直敷设误差，每2M不得超过偏差3MM，全长不得超过管内径的二分之一；f、 敷设的管子管口要锉平、刮光，护口齐全；丝扣连接管处应焊跨接地线；g、 暗配管连接可用套管，长度需是管外径的1.5倍，焊接必须牢固严密；h、 明配管及其支架应平整牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆完整；i、 钢管如不能进入设备，在室内的可于管出口加保护软管引入设备，管口扎严；在室外或潮湿处

226、可在管出口加防水弯头。引了导线加绝缘保护软管，并将软管或防水弧度引入设备；j、 灯线所有的分支接头必须留在接线盒内；k、 同一室内成一定角度安装的灯具，其中心偏差不应大于5MM；l、 事故照明灯具应有特殊标志；m、 吊灯灯具自重超过3kg时，应用预埋吊钩或螺栓固定，软线吊灯限于1kg以下，超过者加吊链；n、 照明开关安装中心对地1.4M高，插座全为单相两眼式的，安装高度对地0.3M，同室内高差要求小于2MM，面对插座，右极接相线，左极接零线，开关、插座的盖板应端正地紧贴墙面；o、 照明盘、柜安装中心对地高1.5M；p、 导线之间，对地、灯具接点绝缘电阻不能小于0.5M，使用500V摇表；q、

227、暗配管进入接线盒、灯头盒、拉线盒和照明配电箱时，可用焊接固定，明配管应用锁母卡接，管口露出5MM。r、 安全施工措施施工人员必须遵照“建筑安装工程安全操作规程”进行施工。施工人员进入现场必须戴安全帽及有关防护用品。高空作业距地三米以上必须栓好安全带，不准上下二层同时在同一作业面施工。施工现场材料应按种类，规格堆放整齐做到工电料净场地清文明施工。现场用电应严格执行（施工现场用电安全技术规范）。施工现场配备安全检查员负责安全工作。每日进行安全生产检查，发现问题做好记录，及时消除各种隐患保证安全施工。严禁酒后作业，不准穿拖鞋或赤脚进入施工现场。5.7室外道路及停车场地施工主要施工方法（1） 测量放样

228、 按照规范的规定恢复定线，并按图纸要求现场放样，包括路基边缘、坡脚、边沟、护坡道、借土场、弃土场等的具体位置，标明其轮廓。（2） 场地清理用地范围内所有的树墩、树根、竹根和其他有机物都必须彻底掘除。应挖到原地面30cm以下深度。场地清理过程中如发现地下管线、文物和危险物等，应负责现场保护，不使损伤或丢失，并立即报告。（3） 试验根据试验结果，选择最佳的机械设备，最佳的组合方式，碾压遍数及碾压速度、工序、每层材料的松铺厚度、材料的含水量等，试验的结果作为施工时的技术依据。试验时应记录压实设备的类型、最佳组合方式、碾压遍数及碾压速度、工序、每层材料的松铺厚度、材料含水量等。施工中遇土质变化，应重新

229、做标准击实试验。（4） 基础填筑每层填土进行压实时要采用平地机进行整平作业，以保证均匀的密实度。雨季或中途长期停工时，路堤表面及边坡应加以整理，做好防水排水措施，不准有积水。复工时，必须使路堤表层含水量接近正常，并对完路堤做必要的检验，合格后方可继续施工。（5） 基础碾压采用振动压路机碾压，碾压时，先压边缘，后压中间；先轻压，后重压。为减少路基沉陷，以保证路基强度和路面结构的稳定，路基必须达到所规定的压实标准。压实作业后用平地机充分整平，保证被压实路堤各层均匀性。第九章 机械、劳动力资源安排本工程如蒙中标，我公司将及时协调全公司范围内的人力、物力、财务，及时满足该工程所需要的机械设备和施工劳动

230、力。为加快工期，拟加大投入。1、进场主要施工机械根据工程情况，为充分保证施工需求，保证垂直运输通畅，主体结构完成后搭设Z字形跑道，以确保满足垂直及水平运输要求。砂浆机开工时先进3台，以满足围墙、临时职工宿舍砌筑等砂浆需求，其余分批进场，待粉刷开始时到齐。地下室顶板施工人货梯位置要事先与设计协商采取支撑等加固措施，详见附表（进场主要施工机械表）。2、主要计量、测量器具配备计划序号设备名称规格型号数 量用 度1磅称TGT503材料称量2台称TGT302材料称量3经纬仪J23角度测量4水准仪S33水平测量，沉降观察5钢卷尺50m，5m15距离测量，标高传递6线锤大 小10垂直度控制、检测7游标尺12

231、5150mm2钢管等材料质量检测8温度计5气温测量9坍落度筒2砼坍落度测量10质量检测工具配套2工程质量检测11水平尺500600mm4工程质量检测12氧气表2.5X25Mpa2气割小气焊13乙炔表0.25X4Mpa2气割小气焊14电脑、打印机、数码相机PIV1办公管理3、主要施工机械设备投入计划序号机 械 或设备名 称型 号规格数量国别产 地制造年份额定功 率（KW）生产能力用于施工部位备注1挖土机PC-2003完好基础（据实增加）2挖土机PC-1002完好基础（据实增加）3钢筋弯曲机WJ40-12合肥机电厂20022.8KW钢筋加工4钢筋切断机GJ40-12合肥机电厂20035.5完好钢筋

232、加工5气割设备3完好气割(焊)6搅拌机350L3江苏建机厂200315.5KW完好砼工程7砂浆机HJ3754浙江20015结构装修阶段8电焊机BX-300-14上海江南电焊机厂新购置43=12KW完好基础、结构、装修阶段9对焊机UN-1001沪华专用焊接设备厂新购置100KW结构阶段10钢筋压力焊机D1-403北京通用机械厂新购置60KW完好结构阶段1112振动器插入HZ5016四川建机厂新购置1.516=24完好结构阶段平板式HZ1247.54=30KW完好结构阶段13水 泵污水泵6上海第一水 泵 厂新购置5.5KW完好基础阶段潜水泵85.5KW完好基础阶段台 锯MJ-2634四川建机厂新购

233、置2.2KW结构阶段14手提电锯SJ-1206四川建机厂新购置0.86=4.8KW完好结构装修阶段15台 锯MJ-2634四川建机厂新购置2.2KW完好结构阶段16冲击钻HJ-225华东建机厂新购置2.25=11KW完好结构装修阶段17电动套丝机3完好18发电机组2新购置完好土方工程备用19散装水泥罐20T1完好4、主要劳动力投入计划本工程计划劳动力450人，预计最高峰将达500人。劳动力的进退场根据工程的不同部位作调整。主体结构完成后，木工、钢筋工、混凝土工均部分退场。泥工在开工砌围墙时进一部分，砌墙、大面积粉刷分阶段进场。专业工种须持证上岗，劳动力选派公司内有类似工程施工经验的队伍，技术素

234、质须经过针对本工程特点的专门培训，并计划配备中级工200人，高级工30人监护。工种人数目前在何处工作计划进场时间计划退场时间木 工90公司开工竣工钢筋工70公司开工结构完留5至竣工砼 工45公司开工结构完留5至竣工泥 工70公司开工进20，粉刷时齐粉刷完留30至竣工油漆工60公司装修开始竣工架子工40公司基础完外架拆除留5人电焊工12公司开工竣工电 工3公司开工竣工机 工10公司开工竣工普 工30公司开工竣工水电工60公司开工竣工合 计第十章 采用新工艺新技术措施 1、柱、墙模板采用九合板制作的定型模板，柱模板与梁模板交接阴角处采用角钢制成的固定阴角模，防止柱与梁交接处缩颈与炸模等情况发生。支

235、梁模时，柱模板不拆除，保证柱与梁交接处平整垂直。2、楼板与屋面板模板采用九合板制成的大模板，板与板接缝处采用胶带纸贴缝，防止漏浆，提高板底面平整。3、电梯井采用定型组合模板，电梯井属筒体结构，在抗震受力过程中起重要作用，若采用滑升模板工艺施工，将暂切断框架梁与筒体结构连接，其上部留有施工缝，不利于结构物抗震功能发挥，为保证筒体与框架梁的连接，筒内外采用装配式组合模板，内筒则使用定型伸缩提升式筒板以提高模板安装拆除时间，增加周转次数。4、在砼中掺入10%微膨胀剂，以改善砼的和易性，延缓砼初凝时间，防止因温差收缩引起砼产生裂缝，提高整体结构抗裂防渗性能。5、柱、墙直立筋采用电渣压力焊，提高焊接质量

236、，节约原材料。6、新型建筑防水（1）概况：本工程设计使用的防水材料为合成高分子防水卷材，属于新型防水材料。另外，地下室采用了以自防水混凝土为主并与柔性防水相结合的防水措施，也是新型建筑防水技术的重点推广内容。（2）主要技术内容新型防水材料：新型防水材料是化学建材的主要组成部分，主要为高聚物改性沥青卷材、丙烯酸防水涂膜和密封材料以及刚性防水材料和堵漏止水材料等。新型防水材料具有强度高，延性大，高弹、轻质、耐老化等良好性能。（3）实施措施对设计已采用的新型防水材料，将严格按工艺标准施工，充分发挥新型材料的优良性能。7、管理创新的应用项目及实施措施7、1.运用国际项目管理知识要素对项目进行全面管理：

237、 根据本工程项目的管理特点和项目管理体系的相关知识，提出的项目七大控制和可操作程序使项目管理知识的应用变得更方便了。七大控制即：计划控制、费用控制、进度控制、质量控制、采购控制、合同控制、风险控制。七个控制与九大管理领域及42个要素原则上是一致的。强调控制是在管理的基础性工作已具备的前提之下，要求管理人员加强管理的力度和施加管理的活动频率，使P-D-C-A周期短些，管理的效果好些。控制成本就是包含在管理活动的范畴之中的，“管理是指导和控制一个组织的协调活动”，控制可以理解为计划、实施、检查、纠正、改进，周而复始的具体协调活动。7.2.项目管理信息系统的应用：信息作为项目执行过程沟通的最基本前提

238、条件，是进行项目管理的基础，对于项目的有效实施起到非常关键的作用。随着项目的复杂化，项目信息沟通的数量也日益加大，信息沟通的现代化就成为必要，项目管理信息系统就是为了适应项目信息化管理的需要而产生的一种主要的信息管理手段。项目管理信息系统，以计算机、网络通信、数据库作为技术支持，对项目整个生命周期中所产生的各种数据，及时、争取、高效地进行管理，为项目所涉及的各类人员提供必要的高质量的信息服务。我公司较早建立建立了公司自己的网站，并已实现公司总部与下属项目、分公司通过网站管理。在项目的管理过程中，我们大力引进计算机管理技术，施工中各项数据的采集、整理和统计，以及工程深化设计都大量的采用计算机管理

239、软件和CAD辅助设计技术，充分利用项目局域网、INTERNET网和公司总部以及相关各单位实现信息沟通和资源共享，大幅度提高办公效率和资源的利用率。具体实施步骤：1、积极推广应用各种新型管理软件。在本工程中，我们将使用广联达软件进行工程投标报价和工程造价管理；运用Morrowsoft智能网络计划编制软件对进行工程进度管理；使用用友财务软件、Excel进行财务和会计管理；使用Project软件进行工程安排、资源管理；使用Autocad软件进行技术管理。2、采用局域网进行工程管理。本项目将组建项目的局域网，与公司的内部网站一起实现项目管理的现代化，实现资源共享包括技术、工艺、设备、劳动力资源，实现工

240、程管理、技术管理、材料管理信息化。3、推广施工工艺控制软件，提高项目管理水平。根据本工程的特点计划在以下项目施工中采用工艺软件：钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、混凝土成熟度测量、深基坑支撑结构设计等。4、推广工程项目管理技术信息、标准化、规范化。我公司作为较早在行业内通过ISO9000、ISO14001、OAHSM18000认证的优秀施工企业，已形成了一整套的技术管理程序、工程管理程序、质量管理程序、采购和分包管理程序；已经拥有了自己的企业工法、常规技术做法。在本项目的施工中我们将更加注重总结、注意规范化、标准化，从克服质量通病、提高建筑业的机械化水平入手，力争总结出同行业、同项目的样板

241、做法、样板工艺、样板管理。5、项目配备多台计算机，建立项目局域网，保证项目各部室信息共享。项目设兼职信息管理员，以上网、电话等方式与公司、临安等各级行政、管理部门保持紧密联系，以获取施工需要的各种最新信息。项目各部室主管人员与本部室有关的甲方、监理、设计、公司、环保、市政、建委等各级部门保持经常性联系，保证信息沟通。项目内部由项目经理、书记、总工定期组织最新信息的培训、传达、学习，保证各种信息在项目内部的流通、落实。15.4.3.实行5S管理机制：a）整理：工作现场，区别要与不要的东西，只保留有用的东西，撤除不需要的东西；b) 整顿：把要用的东西，按规定位置摆放整齐，并做好标识进行管理；c)

242、清扫：将不需要的东西清除掉，保持工作现场无垃圾，无污秽状态；d) 清洁：维持以上整理、整顿、清扫后的局面，使工作人员觉得整洁、卫生；e) 修养：通过进行上述4S的活动，让每个员工都自觉遵守各项规章制度，养成良好的工作习惯，做到“以厂为家、以厂为荣”的地步员工，作业出错机会减少，不良品下降，品质上升；5S管理源于日本，指的是在生产现场，对材料，设备人员等生产要素开展相应的整理、整顿、清扫、清洁、修养等活动，为其他管理活动奠定良好的基础，是日本产品品质得以迅猛提高行销全球的成功之处。整理、整顿、清扫、清洁、素养的日语外来词汇的罗马文拼写时，它们的第一个字母都为S，所以日本人又称之为5S，近年来，随

243、着人们对这一活动的不断深入认识，有人又添加了“坚持、习惯”等两项内容，分别称为6S或7S活动。通过在我公司大力推广“5S”管理模式，在公司上下取得了良好的效果：b) 提高士气；c) 避免不必要的等待和查找，提高了工作效率；d) 资源得以合理配置和使用，减少浪费；e) 整洁的作业环境给客户留下深刻印象，提高公司整体形象；f) 通道畅通无阻，各种标识清楚显眼，人身安全有保障；g) 为其他管理活动的顺利开展打下基础。第十一章 现场职能部门的职责1、项目经理工作职责：1.1全面负责和督促各个职能部门对工程各个环节的实施。1.2处理和实施本工程一系列日常事务、重大事宜，及时将信息反馈到总公司。1.3负责

244、洽谈或签订审核项目承包合同、劳务合同、材料供货合同、设备机具订货、租赁合同及横向联合协议，并负责对合同进行部门交底。1.4制订审核本项目各项规章制度，协调项目各部门的工作关系。1.5及时传达上级主管部门和公司的有关文件，并做好职工政治思想教育工作。1.6搞好横向关系，为保证工程顺利进行提供一个良好的环境。热情接待上级领导和有关专家来本项目指导，并及时处理有关领导和专家对本项目所提出的宝贵意见。2、技术负责人、施工技术组工作主要职责2.1负责本项目施工技术管理工作，全面完成各项技术效益指标，贯彻执行各级技术标准和管理标准。2.2负责编制施工组织设计和施工方案，以及分部分项工程作业设计和技术措施。

245、2.3及时收集和发放施工图纸，组织解决现场施工中技术问题。2.4及时对各施工操作队技术交底，参加质量事故的处理，提出技术处理方案。2.5及时向业主提出图纸上的问题，并会同设计院有关人士解决存在的问题。2.6认真做好钢筋翻样、木工翻样，予埋铁件翻样工作。2.7负责填好施工日记，办理审核施工队所承担分项工程用工签证。2.8会同本工程质监部门参加隐蔽工程验收，并及时办理隐蔽工程检查验收资料。2.9及时编制项目年、季、月、旬生产计划和工程形象控制点计划。2.10编制设备购置计划、设备大修和月度检修计划，并监督机修班实施大修工作。使其机械设备经常处于良好的技术状态。3、质量安全组工作主要职责3.1负责本

246、项目质量安全检查及监督工作。为项目质量安全第一责任人履行日常工作职权和责任。3.2 制定质量安全规范，施工操作防护标准的实施细则。3.3负责监督、检查本项目工程质量和安全，监督、检查国家有关标准和省市有关标准的落实。3.4坚持每日质量安全制度，深入施工现场督促检查质量、安全管理工作。3.5对发生事故隐患，违章指挥和违章作业等现象签发隐患整改通知书，并督促整改。3.6开展质量、安全意识教育，配合有关部门搞好特殊工种的培训和取证，签订安全生产合同，定期进行教育。3.7按标准提出各季节防护设备，防护用品等用量计划，并督促后勤部按计划及时保质保量地供应。3.8搞好工程质量管理的资料汇总、统计和上报工作

247、。3.9凡发生工程质量安全事故，应及时汇报，找出事故原因，并按照“三不放过”原则，配合有关部门提出处理意见和整改措施。4、材料采购组工作主要职责4.1积极与其它项目职能部门联系，做好计划管理工作，按进度要求及时供应材料。4.2材料采购供应采取就地就近，择优采购，确保生产需要。4.3对于采购材料质量必须符合国家标准，并附质量保证书，严禁劣质材料进入现场。材料规格、型号等必须对口，价格必须合理。4.4制定采购，外加工，订货经济合同，合同条款必须做到正确无误，合同签订后，应及时催交，能使材料按时到场，避免影响项目进度。4.5做好材料到场时验收工作，验收规格、型号、质量均无误后，签发材料验收单。并整理

248、好付款台帐。4.6材料到场后，应按照平面布置图结合标化要求，归类堆放保证施工现场道路畅通。4.7深入市场调查，并做好特殊材料价格的签证工作，并整理好有关资料及统计报表。5、计划核算组工作主要职责5.1认真编制各种物资采购计划。防止盲目采购，对于计划采购的各种移交，要严格审核其报销凭证，堵塞各种漏洞的产生。5.2认真学习各种定额、文件及政策法规，收集整理施工中原始资料，负责编制本项目施工预算、施工图预算、施工队结算，工程结算。并在工程实施过程中，根据设计变更作出调整及补充。5.3严格审查成本费用的支出，监督成本费用的开支，按时发放职工工资。5.4正确使用会计帐簿，合理运用会计科目，正确运用会计凭

249、证，处理好各项业务，做好汇帐、对帐、报帐工作。5.5严格执行工资核算制度，对工资基金的使用情况实行财务监督，防止和及时纠正不合理的工资基金情况。5.6按月、季、年做好成本核算及成本分析工作，对项目的经营情况提供切实依据6、行政后勤组工作主要职责6.1负责本项目行政管理及保卫、医疗、后勤服务工作。6.2建立健全本项目行政、后勤、保卫、医疗制度，办好食堂、浴室、卫生等各种公共场所，并严格贯彻有关卫生法规，搞好食品卫生，及监督现场卫生管理工作。6.3负责本项目行政、办公用品采购及发入，并做好行政福利的固定资产及低值易耗品的管理工作。 第十二章 总包管理协调措施任何基建工程，土建施工均离不开各专业工种

250、的分工配合。本工程由于单位工程多、体态大，对总承包方各专业分包单位之间的配合、进度协调、质量管理及产品保护提出了很高的要求。 1、总承包管理目标 如蒙中标，我公司作为本工程总承包单位，在进行总承包管理过程中，对所有工程的工程质量、工程进度和安全生产文明施工的承诺，作为总承包管理目标。 我们在施工管理上，对任何分包单位的工程质量、工程进度、安全生产、文明施工都要进行严格要求，严格管理，创造一流的管理水平。2、总承包管理准则在本工程施工组织管理上，我公司设立由各分包单位组成的工程指挥部，负责本工程内外一切工作。施工总承包体现公正、统一、协调的三大原则，贯通于整个工程施工的全过程。ii. 公正： 施

251、工总承包单位在工程施工管理中，都将以业主的利益、工程的利益而展开工作，公正对待，以确保整个工程在施工过程中顺利进行。iii. 统一： 对于整个工程的施工过程而言，所有分包商进入施工现场都应在总承包单位的领导下统一管理，总承包单位下达的各种指令，分包单位必须执行，并将采取一些适当的办法来予以保障。只有这样，才能有效地控制各分包单位的施工进度、质量、安全，保质保量按时完成。iv. 协调建筑产品是一个共同创作的成果，施工过程受各种因素的影响大，施工过程中协调作业非常重要。总承包单位要围绕工程的总目标，协调好各分包单位之间关系，使工程顺利地完成。3、施工总承包管理3.1 目标管理在工程施工管理过程中，

252、总承包单位对分包单位确立总目标，根据施工情况，提出阶段性目标，这些目标应主要包括质量、进度、安全、文明施工，并要进行定期考评，强调完成的严肃性。3.2 跟踪管理目标管理的同时，还要运用跟踪管理手段，在施工过程对质量、安全、进度、文明施工进行跟踪检查，及时发现问题，通知分包单位进行整改，并要进行复查。3.3 平衡管理总承包单位在施工管理过程中，应根据各施工阶段的特点进行综合平衡，抓住阶段施工的重点，在质量、进度、安全等方面综合平衡，使整个工程在施工过程中，紧张而有次序。4、安装工程配合4.1 预留预埋阶段在本阶段安装专业主要是搞好与土建的配合工作，服从土建进度，及时做好各类管道、设备、附件的预留

253、孔洞，预埋铁件工作，部分预留孔洞尺寸较大，在混凝土墙板部位的预留工作由土建负责，但安装专业的有关工程技术人员要及时做好尺寸、位置的复核、校对工作，以确保预留预埋的准确性，各类套管、铁件根据图纸事先预制完毕，专人及时施工。4.2 主体施工阶段在此阶段，土建、安装的工作量都比较大，安装正处于全面铺开的时期，此时，要及时与土建及其它单位做好质量、进度的协调，定期召开工程协调会议，在总包单位的统一指挥下，采取立体交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点部位。4.3 装饰、收尾阶段在本阶段，安装、装饰的工作量较大，特别要与装饰单位搞好配合、协调工作。各类灯具等安装前要绘出平面大样图和综合断面图，与

254、装饰施工单位进行会审，并经建设单位确认后实施，卫生器具安装时应密切注意与墙、地面砖的接缝和周边，同时保护好各类施工产品，保持产品的美观，为项目创优夺杯创造条件。b) 协调管理本工程施工工期长，在施工过程中要处理项目内外大量的复杂关系。我公司将制定详细的组织协调措施，以保证项目目标的实现，充分调动工作人员的积极性，提高项目组织的运转效率。在协调管理过程中，首先要处理好项目内部关系，明确项目内部人际、组织和需求关系，保证项目的正常运转。其次，要协调好与建设、设计、监理、专业分包等近外层的关系，以确保工程的顺利进展。另外，要协调好与政府、司法、金融、新闻等远外层的关系，以减少外界的干扰。第十三章 售

255、后服务总包对业主的服务贯穿于整项工程的施工前、施工中和施工后服务，通过良好的服务态度和服务质量，使业主感到满意。1、施工前服务1.1 工程投标时，业主单位来公司考察资质，工程质量状况，我方将派专人陪同，提供各种方便。1.2 对业主已经提供的施工图纸，积极组织自审、会审，为工程的顺利施工提供技术保证。2、施工中服务2.1 工程施工中，顾客提出的设计修改意见，我方予以施工中执行，并给出明确答复。2.2 对工程中遇到的重大技术问题，我方将召集有关技术人员或专家进行研究，探讨，拿出科学可行的施工方案，保证工程的顺利进行。3、施工后服务3.1 工程竣工检验后在保修期内，主动实行施工后回访，保修服务。3.

256、2 施工后保修范围按交工验收时公司提交给业主“建筑工程保修书”范围。3.3 施工回访形式可有“走访”或“信访”两种。3.4 公司接到业主的保修信函后，在一周内给顾客明确的答复，并在15天内组织人员保修服务。3.5 工程竣工后，公司按季度主动发出信函，按季上门走访业主，并反馈公司后质技处。4、工程质量保修措施工程质量保修承诺：我公司承诺本工程严格按建设工程质量管理办法、浙江省建设工程质量管理条例等有关规定，竣工验收后建设工程保修期装修工程为二年。在此期间负责保修，并及时向业主提供工程保修证书、工程保修通知书及通讯地址、电话，在合同规定的保修期内实施用户回访制，保修期内公司每年至少进行二次质量回访，保修期后至少每年进行一次回访。发现问题及时派人整改，非施工原因造成的质量问题，我方尽力提供满意的服务。我公司程序文件规定：凡本工程在保修期内出现的质量问题，自接到保修通知书之日起，一天内派返修，属于施工质量问题费用均由我方承担。对于非我公司责任造成的质量缺陷，或不可抗力质量问题，公司亦负责维修，便不承担经济责任。