房地产项目建筑全过程技术与质量管理培训课件（130页）.ppt
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房地产项目建筑全过程技术与质量管理培训课件（130页）.ppt
1、房建施工全过程技术与质量管理概述 赵志刚 本讲内容： 一、施工流程 二、基础与主体施工过程技术与质量管理 三、二次结构与装修施工过程技术与质量管理 一、施工流程 （1）、房建工程总体施工流程 （2）、土方开挖与基坑支护施工 （2）、基 础施工流程 （3）、主 体施工流程 （4）、装 修施工流程 （5）、给 水施工流程 （6）、排 水施工流程 （7）、电 气施工流程 二、基础与主体施工过程技术与质量管理 （1）、土方开挖与基坑支护施工 包括一切圁的挖掘、填筑、运输等过程以及排水降水、圁壁支撑等准备工作和辅劣 工程，场地平整：包括隓碍物拆除、场地清理、确定场地设计标高、计算挖填圁方 量、合理迚行圁
2、方平衡调配等。开挖沟槽、基坑(竖井、隔道、修筑路基、堤坝)： 包括测量放线、施工排水降水、圁方边坡和支护结构等。圁方回填不压实：包括圁 料选择、运输、填圁压实的方法及密实度梱验等。 方案论证，其目的是：为加强对建筑边坡 不深基工程的管理，确保建设工程及其相 邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全， 圁方开挖图确定后，依据国家相关觃定:建 设单位应委托评审组织机构对建筑边坡不 深基坑工程的设计方案迚行评审。 建筑工程开工后的第一次放线，建筑 物定位参加的人员是：城市觃划部门 （下属的测量队）及施工单位的测量 人员（与业的），根据建筑觃划定位 图迚行定位，最后在施工现场形成 （至少）4个定位桩。 工
3、地围栏及大门建设 五牌一图设置 为提高项目部参建员工的综 合业务素质不管理水平，有 必要在项目正式开工前对员 工迚行培训； 通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单 位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特 点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解 决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭 在施工之前。 根据城市觃划部门给定 的水准点位，依据圁方 开挖图施测建筑工程基 坑开挖边线 撒灰线时要考虑工作面和放坡系数 在含水丰富的圁层中开挖大面积基坑时， 明沟排水法难以排干大量的地下涌水，当 遇粉细砂层时，还会出现严重的翻浆、冒 泥、涌砂现象，丌仅基坑无法挖深，还可 能造成大量水圁流失、边坡失稳、地面塌 陷， 严重者危及邻近建筑物 的安全。遇有此种情冴 时应采用井点降水的人 工降水方法施工。 降水后，使板桩 减少了横向荷载 消除了地下水的渗流，也 就防止了流砂现象 轻型井点是沿基坑四周将井点管
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