江苏高层商务中心施工组织设计方案(框架核心筒、预应力梁)（142页）.doc

1、*商务中心工程施工组织设计编制单位：*建工集团股份有限公司*商务中心项目部编制日期：二九年六月二十四日施工方案审批表工程名称*商务中心工程建设单位*发展集团总公司设计单位中国建筑*设计院有限公司施工单位*建工集团股份有限公司审核批准编制人编制日期2009年6月24日备注施工组织设计目录第一章 工程编制综述111.1编制的主要依据及编制原则111.1.1文件依据111.1.2规范依据111.3.3其它依据111.1.4编制原则111.2本工程概况111.2.1 本工程的设计特点111.2.2 影响本工程实施的主要因素111.3施工部署111.3.1施工组织管理机构111.3.2施工部署111.4

2、施工准备11第二章 现场施工平面布置112.1 施工平面布置的总说明112.2 施工总平面布置原则及依据112.2.1 布置原则112.2.2 布置依据112.3施工平面布置112.3.2 主体结构工程施工平面布置112.3.3 装饰、安装阶段施工平面布置112.4主要生产、生活设施布置112.4.1 生产设施布置112.4.2 生活设施布置112.4.3现场临时设施布置112.4.4现场临时道路布置112.5施工机械的布置说明112.6临时配电设计与布置112.7施工临时用水及临时消防布置112.8施工现场的美化布置措施112.9施工现场平面管理112.9.1 管理原则112.9.2 平面管

3、理体系112.9.3 管理计划的制定112.9.4管理计划的实施112.10施工视频监控112.11施工平面布置图11第三章 施工进度计划及各阶段进度的保证措施113.1施工总进度计划编制说明与主要控制点113.2 施工进度计划编制形式113.2.1 一级总体控制计划113.2.2 二级进度控制计划113.2.3 三级进度计划113.2.4 周、日计划113.2.5计划的检查113.2.6工程进度分析、计划的调整113.3施工配套保证计划113.3.1方案计划113.3.2专业班组计划113.3.3设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划113.3.4质量检验验收计划113.4施工进度计划保

4、证措施113.5确保工期的组织措施113.5.1组织指挥保证措施113.5.2确定各专业施工队伍的检查要点113.5.3确保人力、物力组织措施113.6确保工期的技术保证措施113.6.1本工程计划的重点113.6.2确保工期的技术措施113.7各阶段进度保证措施113.7.3主体结构施工工期保证措施113.7.4模板工程施工工期保证措施113.7.5钢筋工程施工工期保证措施113.7.6混凝土工程施工工期保证措施113.7.7预应力工程施工工期保证措施113.7.8钢结构工程施工工期保证措施113.7.9幕墙工程进度保证措施113.7.10装饰工程施工工期保证措施113.7.11防水工程施工

5、工期保证措施113.7.12综合机电安装工程施工工期保证措施113.8劳动力保证措施113.9外部环境保障措施113.10季节性施工保障措施113.11施工管理协调措施113.12物资的控制与管理113.13信息化技术施工管理11第四章 各分部分项工程施工方案114.1施工测量114.1.1上部结构定位放线114.1.2各施工细部点详细放样114.1.3 主要测量仪器114.2 主体结构工程114.2.1 结构模板与支撑施工114.2.2 钢筋工程施工114.2.3 砼的施工114.3 后浇带的施工114.4预应力工程施工方案114.4.1预应力工程施工部署114.4.2主要施工技术简述114

6、.4.3预应力施工组织114.4.4预应力施工114.4.5预应力施工与其它专业施工的协作配合114.4.6预应力施工质量保证措施114.4.7 预应力施工安全保证措施114.4.8预应力工程分项验收资料114.5 钢结构工程114.6 墙体工程114.7脚手架的搭设施工114.8 屋面工程114.8.1 屋面施工安排、主要注意事项114.8.2 水泥砂浆找平层的施工114.8.3屋面高分子防水涂膜隔气层的施工114.8.4 屋面排汽道、排汽孔的布置114.8.5 屋面挤塑保温隔热层的施工114.8.6 高分子防水卷材层的施工114.8.7 屋面细石砼钢筋网面层的施工114.8.8 屋面细部防

7、水施工要点114.9 装修工程114.9.1 装修作业注意事项114.9.2 楼地面工程114.9.3 内墙面装修工程114.9.4 天棚装修工程114.9.5 外墙面工程114.9.6 门窗工程114.10 水电安装工程11第五章 质量保证措施115.1指导思想、实施目标及创优策划115.2 质量管理体系组织结构框架图115.2.1 质量保证体系115.2.1.1质量保证体系主要控制要素115.2.1.2质量检查程序115.2.2施工工艺、方法落实流程图115.2.3质量管理程序与质量预控115.2.4 原材料质量保证措施115.3创优策划115.3.1剖析工程的特点、难点、质量控制要点11

8、5.3.2质量分级管理、分层控制115.3.3现场指导与控制115.3.4质量创优交流活动115.4 主要施工工序质量技术保证措施115.4.1施工技术保证措施115.4.2隐蔽工程的质量保证措施115.4.3 保证测量精度措施115.4.4保证模板工程质量措施115.4.5 保证钢筋工程施工质量措施115.4.6 保证砼施工质量措施115.4.7 保证墙体砌筑施工质量措施115.4.8 室内粉刷裂缝控制措施115.4.9 现浇钢筋砼板面的质量控制措施115.4.10 楼地面工程质量保证措施115.7.11预埋件、预留孔洞质量保证措施115.7.12 铝合金门窗的质量控制115.7.13 主要

9、工序交叉施工原则及措施115.7.14 确保工程质量的经济措施115.8质量通病防治措施115.8.1现浇混凝土施工质量通病及防治措施115.8.2 防治装饰粗糙的措施115.8.3 防治楼地面起砂的措施115.8.4 防治卫生间和地面倒泛水的措施115.8.5 加气砼砌块粉刷质量控制措施115.8.6 涂料质量通病预防115.9 创无渗漏工程保证措施115.9.1 防治楼地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施115.9.2卫生间防水措施115.9.3 防止结露措施115.9.4 保证外墙防水质量施工措施115.10 过程控制措施115.11 成品保护措施115.11.1 车间制成品保护措施1

10、15.11.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护保护措施115.11.3 室内墙体砌筑与粉刷时的成品保护措施115.11.4 局部现浇楼地面缺棱掉角现象的处理办法115.11.5 交工前成品保护措施11第六章 安全保证措施116.1 安全管理总目标116.2 保证施工安全组织措施116.3 保证安全物资准备116.4保证安全技术措施116.4.1本工程安全施工的特点116.4.2 安全施工重点部位116.4.3 一般施工安全措施116.4.4 高处作业劳动保护与安全116.4.5 脚手架安全要求116.4.6 重直运输和联络116.4.7 洞口临边防护116.4.8 安全防护措施116.4.9 施工

11、机械安全116.4.10钢结构构件起吊与落位安全措施116.4.11钢结构构件吊装安全措施116.4.12 现场临时用电安全一般规定116.5 防火安全措施116.6 防火安全制度116.7 消防灭火安全预警措施116.7.1 防火管理要求116.7.2 油漆油料库的防火注意事项116.7.3 木工操作间及木工的防火要求116.7.4 电工的防火要求116.7.5 仓库保管员的防火要求116.7.6 设备安装与调试施工中的防火要求116.7.7 季节防火要求116.7.8 防火检查与火险隐患整改116.7.9 施工现场灭火方法及火灾急救116.7.10 消防设施布置116.7.11 防火档案1

12、16.7.12 预防发生电气火灾的措施116.8 应急处理预案的措施116.8.1 应急预案与措施概述116.8.2 应急组织116.8.3 应急救援器材116.8.4 应急知识培训116.8.5 应急通信联络116.8.6 事故报告116.8.7 事故处置11第七章 创建平安工地文明施工与环境保证措施117.1 文明施工目标117.2 环境保护目标117.3 创建平安工地目标117.4 环境保护与文明施工组织管理网络117.5 文明施工与环境保护保证体系117.6 创建平安工地的措施117.7 文明施工管理措施与CI策划管理117.8 环境保护措施117.9 施工垃圾及施工污水的处理117.

13、9.1 施工垃圾的处理117.9.2 施工污水的处理117.10 做好全体项目部职工的宣传教育工作11第八章 季节性施工措施118.1 夏季高温施工措施118.2 冬季施工措施118.3 雷雨季节安全施工措施118.4 台风天气安全施工措施118.5 梅雨季节施工措施11第九章 创建鲁班奖质量目标实现的技术组织措施119.1 组织措施119.2 质量管理措施11第一章 工程编制综述1.1编制的主要依据及编制原则1.1.1文件依据1、*商务中心工程合同文件。2、*商务中心工程项目全套施工图及图纸会审所形成的相关文件。3、所有与单位往来的函件、传真、电传、指令、邮件等文件。1.1.2规范依据1、中

14、华人民共和国制定的有关工程建设的法律、法规。2、中华人民共和国建设部制定的现行政策、规范和标准。3、江苏省、无锡市制定的有关工程建设的地方性法令和法规，以及无锡市建设管理职能部门制定的相关政策、规范和标准。1.3.3其它依据1、现场的具体情况。2、我司企业标准和质量保证体系。3、我司现有施工力量和技术装备情况。4、我司在其它类似工程施工中取得的经验。5、其它参考资料。1.1.4编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、严格遵守投标承诺的质量及工期目标。3、遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排的施工程序和施工顺序。4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它

15、现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5、科学地安排夏季、冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6、贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。7、从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。8、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文明施工。9、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力缩短工期，提高劳动生产率。10、实施目标管理；使目标分解得当，决策科学，实施有法。11、与施工项目管理相结合，使施工组织设计从仅服务于施工

16、和施工准备，发展为服务于经营管理和施工管理。1.2本工程概况序号项 目内 容1工程名称*商务中心2建设单位*发展集团总公司3代建单位*投资发展有限公司4设计单位中国*设计研究院有限公司5监理单位北京*咨询监理有限公司6建筑面积138000m27工程地点KYJ-YF-B-08、KYJ-YF-B-09号地块8结构形式框架-核心筒体结构9建筑层数地下2层，地上酒店部分24层-办公部分23层-裙房4层10建筑高度地上99.8米11承包方式施工总承包1.2.1 本工程的设计特点*商务中心由两幢对称的建筑、裙房及地下车库组成，建成之后将成为无锡市的标志性建筑。是一座集酒店、办公及会务于一体的多功能智能化的

17、建筑群。一、建筑概述：建筑类别：公共建筑。耐火等级：一级。屋面防水等级：级。建筑抗震设防为六度。人防设置：设置在地下二层；人防等级：六级；防化等级：丙级；战时为人员掩蔽体，平时为机动车停车库。外墙：主要为玻璃幕墙墙面等。内墙：主要包括涂料饰面、花岗岩石墙面、面砖墙面及吸音墙面等。楼地面：主要为混凝土、水泥砂浆楼地面、地砖楼地面、花岗石楼面、防静电架空地板及耐磨地坪等。天棚平顶：涂料饰面顶、轻钢龙骨吊顶等。二、结构概述：结构描述：本工程由酒店部分、办公部分、裙房及地下车库四部分组成，地上建筑面积101555m2，地下建筑面积34450m2。地下车库地下二层，本工程结构设计使用年限50年，结构设计

18、安全等级二级。地上结构：1、主楼采用框架-核心筒体结构，裙房采用框架结构，局部为钢结构。混凝土强度等级C35C50变化。2、楼面主次梁采用井格梁布置，现浇钢筋混凝土楼板。3、B区结构局部梁采用予应力结构梁。4、主楼标准层高分别为3.6m和4.0m。采用材料：混凝土、钢筋及填充墙体墙柱：C35C50梁板：C35C40地下室底板、外墙：C35C50（防水密实混凝土，抗渗等级S6S8）钢筋：HPB235、HRB335、HRB400及CPD550，型钢Q235B、Q345B。填充墙体：加气混凝土砌块。本工程本次承包范围为全套施工图纸范围内的土建、机电安装及钢结构工程，提供发包人指定的分包工程的总包管理

19、和配合。1.2.2 影响本工程实施的主要因素1.2.2.1 影响本工程实施的主要因素本工程占地面积大、工期较短、工作量大，将是影响本工程实施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一个合理施工进度计划来组织施工，将是本工程最重要的指导思想。本工程为一组较为复杂的公共建筑，建筑体量与占地面积大，施工速度快，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。同时本工程的专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平及施工总包管理水平，具有丰富的知识

20、面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。本工程为于无锡(太湖)国际科技园KYJ-YF-B-08、KYJ-YF-B-09号地块内，工程施工对周边环境的影响较大，不能忽视文明施工。因而本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广，亦是影响本工程实施的重要因素之一。由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。当然，影响本工程各工序成功实施并实现质量目标的最为关键因素将是施工技术及施工总承包管理。它主要包括以下几个方面：地下室裂缝控制与防水施工技术；屋面防水施工技术；大面积现浇钢筋砼楼板及装饰地面裂缝控制

21、技术；模板支撑施工设计技术；钢结构施工技术；预应力施工技术土建施工与施工预埋、施工配合；施工总包管理、配合与协调装修施工阶段的配合与协调。1.2.2.2 关键质量控制点本工程特殊过程控制为：基础基坑围、基坑降水、护地下室与外墙面防渗、屋面防水工程、钢筋焊接工程、钢结构工程。本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋及钢筋砼楼板裂缝控制、钢结构及制作与安装、预应力工程、楼地面工程，装饰工程、机电安装工程，以及门窗工程等。1.2.2.3 关键安全控制点本工程的安全控制重点概述：本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，人员安全管理与教育的难度加大；

22、本工程分为一组较为复杂的公共建筑工程，工程临边与洞口较多，安全防护的范围较广。本工程工期较紧，涉及的模板支撑范围很大，而且大部分为高空制模，模板支撑的安装与拆除难度较大；无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大；在各个施工阶段，特别在装修施工阶段，施工机械较多，临时用电的安全及消防的安全控制难度很大；本工程在无锡(太湖)国际科技园内，如何做好环境保护及临边管线保护、保证周边的环境与安全及道路畅通，将是本工程安全、环境控制重点。环境、安全控制重点部位或关键部项：基坑周边防护与基坑施工安全；周边管线、道路保护；周边环境保护；进出工地车辆的交通安全；高处立体防护；

23、悬挑、落地式钢管扣件脚手架的使用安全；临边、洞口的安全防护；钢结构吊装的安全防护；立面装修作业安全防护；模板支撑；施工临时用电安全；各类施工机械的使用安全；多工种人员的安全防护意识与劳动保护；工地内的治安保卫；上下作业安全指挥联络系统；临时消防。1.2.2.4 主要文明施工与环境控制因素工地外观形象与周围环境的一致控制；食堂卫生控制；生活区的卫生控制；工地施工现场卫生的控制；施工噪音的控制；施工现场的扬尘的控制；运输车辆遗洒的控制；施工现场污水的处理与排放的控制；有毒有害物品的控制与处置；一般固体废弃物的处理与控制；其他。1.3施工部署1.3.1施工组织管理机构本工程作为我公司在无锡市的重点工

24、程，由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色的实现我局的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺，公司的CI达标。施

25、工组织管理机构见下图：项目经理部施工单位项目协调指挥部建造师项目副经理技术副经理安装副经理后勤保障部商务合约部材料设备部工程安全部工程质量部机电安装部工程技术部工程管理部项目各单位工程作业班组1.3.1.1施工项目经理部职责直接接受业主监理指令并对业主负责，对专业分包商进行管理和协调，项目经理部为施工现场总指挥部，下设六个职能部门、各职能部门分工明确，紧密配合开展工作。1.3.1.2组织机构主要部门的职责为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构特作如下编制：设经理、项目副经理、项目总工程师、项目安装副经理、工程技术部、工程质量部、工程安全部、机电安装部、商务合约部、后勤保障部各

26、一名。各部门职责见下：工程技术部：负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记，负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计、试验和检验资料档案等技术管理工作以及CI管理。质量安全部：控制项目施工质量，安全检查验收，材料设备进场质量控制。材料设备部：负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管。商务合约部：负责工程报价、合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分包合同的管理、工程成本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。机电安装部；负责施工设备、机械的管理，并

27、保证临时水电运转与管理。后勤部：负责项目文明施工与后勤管理工作。1.3.1.3 总部与项目的关系1、总部与现场管理组织的关系，可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。2）“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。4）“全面负责

28、”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。总部与项目部的关系：总 部各业务部门项目经理部施工活动合同目标及服务服务反馈保证监督实施实现1.3.2施工部署施工部署是本施工组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，包括施工组织与协调、施工准备、主要方案选择、施工流程和施工段划分等，还应包括组织机构、工期控制及管理目标等，为了方便叙述，对后几项另章专门编写，本章不再重复。1.3.2.1施工组织与协调1.3.2.1.1 人力组织我们在研究了工程的特点以后，除已表述

29、的选择了项目班子成员外，选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍，投入土建施工队负责结构和粗装饰的施工；投入机电专业施工队，负责相应专业的预埋预留配合和施工；对幕墙、精装饰、电梯、景观照明及泛光照明、广场工程，将根据业主要求（另行招标）选定专业分包，在项目部的统一协调安排下，分别完成相应的工程施工。指定专业分包队的个数将根据具体工程情况确定。分包的确定应在总进度计划的指导下在施工开始之前确定，并签订合同以确保有足够的准备时间。1.3.2.1.2 机具组织根据工程需要，大型机具将在公司内调配落实，商品砼的搅拌、运输及大宗材料的运输，将由社会力量解决，自备运输车辆和小型机械将随施工

30、队伍一起落实。1.3.2.1.3 分包队伍的组织与协调对指定分包，我们将根据施工总进度的要求，协助业主提前招标确定，并纳入总包管理之中，对指定分包的进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，并监督实施。每周至少召开一次协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证分包施工的顺利进行，我们将提供方便和各类服务。1.4施工准备建筑施工是一个复杂的组织和实施过程，必须认真做好施工准备工作，使施工活动顺利进行，从而保证工程质量、加快施工进度和降低工程成本。只有在工程技术资料齐全，以及主要建筑材料和构配件落实的前题下以保证施工正常进行。1、0.00m以上结构施工阶段首先进行钢筋混凝土结构的施工，予埋

31、件埋设及时插上，施工到2层，进行脚手架施工以确保安全。该阶段设置4台塔吊，2台施工电梯、2台施工井架来满足垂直运输要求，2台混凝土输送泵满足混凝土浇筑要求。2、室内装修装饰施工阶段以“先粗装修后细装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）”为原则进行施工。因此土建和各专业必须密切配合施工，并尽快腾出工作面以便各机电专业插入施工，加快施工进度。砌筑工程在四层结构完成后插入施工。该阶段的施工必须密切配合机电安装施工，做好管线的预埋布置工作，避免日后进行重新打凿，增加工作任务。3、综合机电设备安装工程阶段本工程的综合机电设备安装工程施工阶段见后章所述。按工程内容和投入的资源，整个工程施工过程可

32、划分为前期施工。第二章 现场施工平面布置2.1 施工平面布置的总说明工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。对本工程，作为总承包施工管理，合理科学地布置总平面更显重要。施工平面的布置：施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线、水平运输、垂直运输布置等。施工现场总平面布置的原则如下：总体指导思想：考虑全面周到，充分利用工地内现有设施，临设布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工。现场生产区的布置应随工程形象进度的进展相应作一定的调整，基础施工完毕后、主体施工中、主体施工完毕后及装修施工中及施工扫尾阶段分别视现场

33、情况进行调整。现场生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域；施工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域；尽量减少运输距离；现场还应在生产加工区和建筑主体区靠近现场施工道路部位，设置材料堆场。进入装修后期和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的地点。2.2 施工总平面布置原则及依据2.2.1 布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：1、施工平面按基础、主体、装饰分三阶段进行布置。2、合理布置规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。3、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。2.2.

34、2 布置依据1、合同文件有关要求。2、现场红线、临界线、水源、电源位置、。3、总平面图、建筑平面、立面图。4、总进度计划及资源需用量计划。5、总体部署和主要施工方案。6、安全文明施工及环境保护要求。2.3施工平面布置2.3.2 主体结构工程施工平面布置本阶段主要施工任务是：主体结构、钢筋、模板、混凝土施工以及墙体砌筑、安装预留等，包括穿插进行的抹灰、管道安装工程。本阶段总平面布置是考虑在地下室外墙和顶板土方回填后进行现场布置的调整，主要考虑以下几个方面：1、本阶段是本工程的主要和关键施工阶段，施工节奏快，专业比较单一，现场机具、材料需用量大，此阶段即将结束之时，是施工高峰期的开始。2、基坑回填

35、完毕，将硬化地坪范围扩大至整个施工现场，场地及地下室顶板部位上可充分利用布置操作区。3、对地下室顶板进行支顶加固后，将构件堆放、钢筋堆场、模板堆场和临时材料堆场等移至地下室顶板上。并请求业主及设计院考虑地下室顶板上堆放结构构件时的荷载。4、结构施工至5层时，在主楼建筑物东西两侧设施工电梯，供人员上下及材料运输，并在施工电梯附近布置砌体临时堆场。5、塔吊：主楼布置2台QTZ63塔吊，工作臂长55m，最大起重量6T,塔身截面1.6*1.6m。另2台QTZ63塔吊主要为裙房施工水平运输材料施工，其中钢结构吊装采用塔吊及16T汽车吊吊装。6、采用2台混凝土输送泵。7、水源将干管通达建筑物四周，形式环状

36、水路，水管埋入地下，根据需要留出接头位置，供接出水管引至用水地点。8、从现场一级配电箱引电缆至建筑物内，每层均设置二级配电箱，以满足楼层内生产用电需要，以满足楼层内生产用水和消防用水需要。9、建筑物楼层内逐层设置垃圾箱，并派专人负责定时清理。树立文明施工形象。2.3.3 装饰、安装阶段施工平面布置1、本阶段主要任务是：粗装饰、屋面工程、精装饰及安装工程、室外绿化工程等。2、将安装、装饰等加工场地等陆续移出，原钢筋和木工加工场拆除。3、电梯折除，所有室外绿化地区部分空出，室外绿化工程全面展开。4、水管、电线陆续拆除。2.4主要生产、生活设施布置2.4.1 生产设施布置1、临星砼搅拌区砼主要采用商

37、品砼，现场搅拌区主要搅拌零星砼和砌筑抹灰砂浆，场地设在东部及西部，搅拌区分：搅拌棚、砂石料堆场、水泥库和标养室。搅拌机棚内设1台JS-350型搅拌机及砂浆机。砂石料场紧靠搅拌机左右两侧设置，以满足主体施工阶段零星砼及砂浆需用量，并配备相应的计量器具，满足计量要求。水泥采用散装筒，标养室面积15m2，内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。2、钢筋加工钢筋加工场地设在现场南侧及东北侧，钢筋加工场地分为4部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚用钢管搭设，上盖彩钢板和两层防护竹笆片，内设切断机2台，弯曲机2台，

38、对焊机1台及加工操作平台。3、模板加工及钢管堆放场地模板加工、堆放场地分别设在场地西北侧和南侧，模板加工、堆放场地都位于塔吊覆盖范围。模板加工棚内设平刨2台、压刨1台、圆盘锯2台。钢管堆放场地：场地内钢管分类堆放，尽可能靠近槽边，并以利使用和吊装。4、砌体材料堆场本工程砌体在结构后期进行，考虑放在靠近施工电梯位置。5、安装设备堆场设于现场，共计300m2，作为安装部分各种钢材及配件的堆放场地。2.4.2 生活设施布置现场办公生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。2.4.3现场临时设施布置施工

39、场地：工地内与建筑物间所有场地、临时生活区内、其它材料加工场或堆场均采用砼硬化地坪，并根据施工进度分阶段实施。同时硬化地坪每天派专人洒水和打扫卫生，杜绝尘土飞扬现象。排水设施的布置：在场地四周设置排水沟；根据排污口位置设置的沉淀池，进行有组织排水，坡度0.2%，排至排污口。同时在大门出入口处设置洗车槽，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染，以保证工地车辆出工地的清洁，减少对公共交通道路的污染。施工主出入口洗车台、砼、砂浆搅拌机处和商品砼输送泵处设沉淀池，现场污水经处理后排出接至市政府或业主允许的排污管网中；2.4.4现场临时道路布置现场道路：工地内的临时道路沿新建建筑物周边布置，形

40、成环形道路，利于交通运输；同时临时道路每天派专人洒水和打扫卫生，杜绝尘土飞扬现象，确保道路畅通。2.5施工机械的布置说明施工机械的布置：按照工期要求，施工机械的布置配备应结合本工程特点满足本项目工程工期的要求。根据施工进度和现场实际情况，并按照总平面布置图的要求规划。现场安装4台QTZ63塔吊，塔吊工作回旋半径可覆盖工程主体和主要生产区、材料堆场。室内物资的垂直运输采用双笼电梯布置二套，电梯机身采用附着与建筑物相连接。工程采用商品砼，采用汽车泵及固定泵进行砼的浇筑。砼供应商车辆按现场工程师指定的运输路线进出，彼此不发生冲突。每次浇完砼以后即把砼泵车撤离现场，避免占用施工场地。浇筑时由我公司将同

41、商品砼供应商共同协商，确保砼工程浇筑的顺利进行。本工程采用商品砼，但考虑零星构造砼搅拌和砌筑砂浆及抹灰砂浆的拌制，现场设二个搅拌区，在主体施工阶段提供供零星砼和砌筑砂浆的搅拌，在装修施工阶段提供抹灰砂浆的搅拌。主体施工阶段使用二台350搅拌机，装饰阶段采用两台350搅拌机及八台砂浆搅拌机组成。现场的布置应保证原材料和成品堆场均布置在塔吊的回转半径之内或附近。木工间的布置：木工间内主要由两台锯板机、二台刨板机组成。钢筋加工车间主要由对焊机、切断机、弯钩机组成。2.5.1 塔吊附着、拆除塔吊附着：按照QTZ63塔吊的使用性能要求，分别进行塔吊附着。QTZ63的第一道附着在基本塔节第17标准节上，以

42、后每增加9个标准节附着一次，附着的楼层必须是浇灌混凝土的楼层。塔吊拆除：塔吊待主体结构及幕墙完成后进行拆除。塔吊依靠顶升套架下降到距离地面2节标准节的高度后，使用25t汽车吊，对塔吊进行拆除。2.6临时配电设计与布置详见临时用电施工方案。2.7施工临时用水及临时消防布置详见临时用水施工方案。2.8施工现场的美化布置措施施工现场生活区，工地办公室前、工地进出口处、临时主道路侧附近均布置临时绿化，种值季节性花草，以美化施工现场。同时在工地出入口、临时生活区间的进出口显著位置布置黑板报，宣传国家的基本政策、施工技术技巧、安全与卫生常识。在工地临时围墙上、建筑立面脚手架上以及临时生活区等处布置安全与文

43、明标语。做好精神文明现场的美化工作。及时做好工地内外的卫生工作，及时清理施工垃圾与临时生活垃圾。在大风干燥季节，对临时道路路面及施工场地地面进行洒水，避免尘土飞扬。工地内设有毒有害、无毒无害、可回收利用垃圾专用堆池，垃圾分类集中堆放，并及时委托市环保有资格单位清理出施工现场，处理最长间隔不大于7天，以免污染施工现场。建筑立面脚手架的外侧满绿色挂密目安全网，不仅有利于安全防护，同时也有利于施工现场的美化，避免在大风季节的灰尘飞扬、污染环境。2.9施工现场平面管理2.9.1 管理原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订大型机具使

44、用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。2.9.2 平面管理体系由项目副经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。2.9.3 管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。2.9.4管理计划的实施根

45、据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。2.10施工视频监控本工程体量大，涉及面广，公司为加强对工程的管理力度，在本工程应用视频监控管理，做好现场及远程实时监控。视频监控主要功能分为两大部分：一是公司对项目现场监控及指挥调度、项目对本项目现场监控及指挥调度；二是用于公司

46、对各项目管理，通过网络视频会议功能，为项目会议、日常管理等提供高科技手段。其具体功能为： 现场监控：公司监控中心以及办公室通过监控系统提供的功能，对各项目进度、质量等进行监视。同时监控中心可实现现场画面灵活切换、对远端摄像云台遥控，方便地组合显示多路视频画面等功能。 指挥调度：根据实时监控图像，借助于视频调度及会议系统独具的多种级别权限和模式设置，指挥人员可实现点对点指挥、点对多点指挥、插入指挥以及越级指挥；及时向各项目发布指令，处置紧急和特殊情况。 视频会议：公司是管理的顶层，构成对项目的指挥职能，其任务下达、工作协调、交班接班、总结讲评等通常运用会议形式。本监控系统能提供可靠的会议功能，可

47、根据需要适时召开视频会议，实现各种会议所需要的功能，进行多点多方双向音视频交流互动。视频监控系统建设方案整个系统建设主要实现项目监控中心对本项目主要位置现场图像监控以及语音双向交流、对现场音视频信号记录保存以及日后查询浏览；实现公司对项目主要位置现场图像监控以及语音双向交流、公司与项目视频会议功能、公司对项目指挥调度功能、公司对项目音视频信号有选择性的记录保存以及日后查询浏览。在公司和项目均安装有综合视频交换机，实现综合视频交换机级联，即在公司综合视频交换机未开机的情况下，项目依旧可以利用本项目系统实现对现场监控以及与现场语音双向交流，公司综合视频交换机开机的情况下即可实现公司与项目召开视频会

48、议、对项目进行监控以及指挥调度。在各监控中心均安装有录像服务器和电视墙服务器，录像服务器主要用于对监控点音视频信号录制保存以及录像查询回放，电视墙服务器主要是将各监控点图像投在电视墙或大屏幕上，更方便实时了解现场的情况。系统具有多种级别与权限设置，如：可以将公司监控中心设置为可以对所有监控点图像进行浏览，项目监控中心只可以对本项目监控点图像进行浏览不可以对其他项目监控点图像进行浏览；当公司监控中心对某个摄像头进行遥控时，其他人是不可以对该摄像头进行遥控。系统结构详述 监控中心：监控中心拟安装综合视频交换机、指挥终端、电视墙服务器、录像服务器。监控中心可将各单位现场监控图像投向大屏或电视墙上，方

49、便对各单位进行监控。通过指挥终端以单个或多个画面的方式浏览各现场情况、进行点对点双向语音交流，同时还可以对现场摄像头进行遥控。监控中心可以通过录像服务器对各现场监控图像进行录像，并可以对录像进行查询浏览。安装此系统后，监控中心对各主要位置现场情况了解更加实时，如发现有违规操作等事件发生时可以及时纠正或制止，可以大大减少事故的发生。 办公室：在项目办公室桌面计算机安装软件程序，可以以单个或多个画面的方式浏览各现场监控图像，实时掌握现场情况。领导在办公室即可实时了解现场情况，使领导更加了解各环节运作情况，为领导作决定提供更多依据。根据本工程特点，在各重点位置安装有监控终端、摄像头、拾音器等前端设备

50、，主要用于现场音、视频采集。即现场图像采集传至监控中心，监控中心向各点分别或同时下达指令。每个监控点的摄像机都可实现平面360度、上下90度旋转，并可随时调整摄像头焦距，掌握微观、宏观场景，整体监控面可以基本覆盖主要施工区域。2.11施工平面布置图详见附图所示。第三章 施工进度计划及各阶段进度的保证措施施工进度计划是指导施工活动的一个关键文件之一。其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，本章我们将扼要阐述所提出的进度计划及其完成的可能性。3.1施工总进度计划编制说明与主要控制点本工程作为无锡(太湖)国际科技园区的标志性及重点工程以及其所在地理位置，故在施工进度计划的安排上，要突出其

51、在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到快速，以体现本工程重要性。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑。3.2 施工进度计划编制形式为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司同类型工程施工的实践经验，总结出具有实际操作的多级计划管理体系。施工进度计划分别用施工进度网络计划分别表示，分为三级编制。3.2.1 一级总体控制计划施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范其它各级进度计划的作用，其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。进度计划应表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代

52、表、监理，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。3.2.2 二级进度控制计划阶段性施工进度计划是对施工总进度计划的细化和补充，对穿插施工的工序在该计划中有较明显的定位表示，它对本阶段的施工生产安排起具体协调和指导作用。各专业之间的关连较多，需要相互之间密切配合协调，并便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。3.2.3 三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般以月度的形式编制，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际施工进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析及

53、下月计划安排，也是具体安排施工的依据。3.2.4 周、日计划以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。因本工程除土建、装修工程外，还有电器、消防、通风、给排水等多种机电设备安装调试其他设备的安装，各工种交叉、搭接作业面较多，具有规模大、技术含量高、施工难度大、工期紧的特点。因此，施工作业计划需编制周、日计划，

54、才能满足指导施工的要求。使周、日计划具体细化，将施工指标层层分解到班组，使施工任务落实到实处。周、日作业计划由各施工队伍编制报我司单位审核、调整及批准后实施。3.2.5计划的检查施工计划的检查，以经业主和监理公司确认的总进度计划作为检查各施工单位计划的依据，在检查中发现问题应及时制订纠编措施，力求保证计划按期完成，将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异，并提出计划修正方案供业主和监理公司确定。在实际施工过程中，可采取在计划图上画前锋线的方法检查施工进度，通过对前锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，进而揭示解决问题的有效途经。3.2.6工程进度分析、计划的调整随着施工进展

55、的外部环境在不断发生变化，势必对工程项目本身带来影响，致使计划从平衡变到不平衡。所以，施工计划的实施过程是一个动态过程，因而计划人员要准确掌握施工进度情况，定期进行工程进度分析，通过工程进度分析，总结经验，暴露问题，找出原因，制订措施，并对那些影响全局，对总工期产生重要作用的关键工序进行施工计划调整。解决方法是确定所有应调整的关键工序及其相关的非关键工序，重新确定各工序间的逻辑关系，绘制新的网络图，计算调整后的时间参数和总工期，确定新的关键线路，以满足总控工期的需要。3.3施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我单位将提供以下配套保证计划：3.3

56、.1方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3.3.2专业班组计划此计划要求的是在分项工程开工前所须专业班组进场时间。由于本工程的工期较短和专业班组较多，所以对专业班组的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对专业班组的进场时间要求。在项目实施过程中，保证充足的劳动力投入，我公司施工人员充足，工种齐全，施工素质高。对于本工程的施工，我公司均由本公司的施工人员进场施工，劳动力由集团公司统一调配，并

57、且派遣人员全部参加过省（市）优质工程建设的班组、操作工人参与本工程的施工，以满足工程施工的需要。3.3.3设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的进出场期限。对于特殊加工制作的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证室外工程尽早进入施工，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后将编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。3.3.4质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早进入施工的关键，为了有效地实现本工程的工期目标，及时进行分部分项的验收，结构验收分段进

58、行。3.4施工进度计划保证措施针对本工程的特点、难点，分别从施工工艺、工序组织、施工技术方案设计、物资的控制与管理、施工管理等几个方面，对本工程的施工进度控制进行多角度、全方位的立体交叉式的管理，在质量达到我公司承诺的前提下，高标准运行ISO9001：2000质量体系、ISO14001：1996环境管理体系、OHSAS18001：1999职业安全健康管理体系，全面贯彻落实公司制定的综合管理手册及综合程序文件，精心组织施工。凡涉及“用户、质量、信誉”形为，进行严格的过程监控，杜绝质量通病，保证工程施工的顺利进行，确保工程按时竣工，移交业主使用。3.5确保工期的组织措施3.5.1组织指挥保证措施1

59、、建立高效的工程指挥机构，由项目经理全面负责落实项目进度控制人员。2、进行项目分解，如按项目结构、按项目进展阶段、合同结构分解并建立编码体系。3.5.2确定各专业施工队伍的检查要点1、做好施工前准备工作。2、加大土建施工单位资源投入，确保混凝土的供应；配备足够的设备，提高机械化施工水平；准备好周转料的供给，以满足工程进度的需要。3、在内部组织合理有序的施工道路，使材料直接运到施工现场，减少二次转运的时间。4、督促各专业施工单位制定原材料、半成品及机电设备的订货计划，落实货源和设备来源，及时组织进货和机械进场。5、做好雨季、冬季施工措施，在浇筑混凝土点，钢筋、金属焊接点搭设临时活动遮雨棚，浇筑完

60、的混凝土要加盖雨布。3.5.3确保人力、物力组织措施1、本工程所使用劳动力，我司将从人力组织上保证工期，设立专职劳动力调配员，并选择素质高、队伍强大的专业作业队，集中人力进行关键线路工程项目的施工，确保工期。2、对高峰期保证大量材料进场施工的问题，采取如下措施：1）合理安排场内的施工疏解道路，尽量使材料能直接运到施工点，因此将减短材料进场的时间。2）加强各专业施工队伍的材料的进场沟通、协调，要求各专业施工单位每月都编制材料的进场时间表报我司，由我司整体协调进场时间及顺序。3、各施工段的材料使用调配根据施工组织设计中各施工段的施工进度和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划。按计划进场

61、，并统一安排使用、调配。4、各施工区施工机械设备调配设立专职机械设备调度员，负责大型施工机械设备的统一调配，合理安排各种大型施工机械设备在各施工段间进行流水作业，提高机械使用率，并能集中力量保证关键线路的工程项目施工，确保按期完工。3.6确保工期的技术保证措施3.6.1本工程计划的重点3.6.1.1计划周期紧由于本工程施工项目多，工艺较复杂和质量要求高等客观因素制约，因此，建设周期较紧。3.6.1.2计划管理工作计划管理工作整个施工过程中起到举足轻重的作用。按不同专业划分有土建施工计划、机电设备安装及调试计划等。施工计划纵向贯穿于施工过程的始终，横向涉及到施工的各方面。因此，要根据工程的实际，

62、对原计划要不断调整，才能使计划和施工同步，并能起到指导作用。3.6.2确保工期的技术措施3.6.2.1施工计划编制要点施工计划要能够体现以下几个主要方面：1、体现关键节点和关键线路在协调施工进度计划时，首先要详细了解各工种、各工序之间的搭接关系，找出每阶段的关键节点，其次找出影响计划的主要矛盾，最后，通过采取加强劳动力安排、增加设备、协调工种搭接顺序等提高效率的措施，以“抓大放小”的宏观监控原则来保证关键线路的顺利进行，把已滞后的施工进度逐步消化在以后的施工进度中。2、体现分区域分专业管理计划将突出编制的指导思想，体现分区域、分专业管理的特点。季计划要早作计划早安排。3、体现与施工技术的结合施

63、工技术与计划管理是密切相关的，施工技术、施工方案的优化不但可以减少绝对施工周期，而且还可以减少一些不必要的费用支出。因此，计划管理要与施工技术相结合，通过利用科学的施工技术及施工方案来为施工总进度计划的实现提供全面的保证，体现计划的先进性。3.6.2.2编制切实可行的施工方案，确保总工期1、在施工前，组织各相关部门的管理人员，特别是技术部门的高素质技术、管理人员熟悉图纸，编制出整体施工方案及各个分部分项的施工方案和专题方案。2、在施工过程中，严格按照国家和省市的相关规范、规程及设计图纸、施工方案进行施工。3、管理人员和挑选熟练的工人本工程为公共建筑工程，我司将派高素质的管理人员进驻现场进行管理

64、。对第一线的工人，都挑选较有经验的熟练工人进行施工。对工程的重点、难点都在施工前组织有关管理人员进行开会研究、技术交底等，并传达到工地的每一个操作者。对每一道工序的质量验收都严格把关，确保一次成优，避免因质量问题造成的返工，延误施工进度。3.7各阶段进度保证措施3.7.3主体结构施工工期保证措施主体结构施工阶段面积较大，结构复杂，工期较紧。因此施工现场设置4台塔吊和1台混凝土输送泵来作为钢筋、模板和混凝土的水平和垂直运输。3.7.4模板工程施工工期保证措施1、模板采用全新胶合板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。2、合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间

65、的脱节。3、使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的木板及时淘汰。4、使用技能熟练的木工，提高模板安装的一次成优率，从而加快模板的装、拆速度。5、模板安装前，制定合理可行的模板支顶体系，缩短模板安装时间。3.7.5钢筋工程施工工期保证措施1、认真熟悉施工图纸，及时做好翻样配料工作，为现场的钢筋加工做好充分的准备。2、钢筋统一提前在现场进行加工，利用塔吊将加工的钢筋，直接吊到施工作业面，保证钢筋安装的顺利进行。3、安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内，以减少场内钢筋的二次运输，缩短运输时间。4、做好现场钢筋的分类堆放及标识工作，避免钢筋的误用造成返工和重复安装。5、配备

66、充足的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。6、安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线，并合理组织好各部位钢筋的安装次序。7、钢筋用塔吊运输，减轻工人劳动强度，提高生产率。8、在钢筋制安过程中，派出专人仔细检查，确保钢筋的制安质量，避免返工。3.7.6混凝土工程施工工期保证措施1、根据本工程所使用的混凝土强度等级，提前做好混凝土配合比的试验工作，以起到指导施工的作用。2、设置足够的混凝土机械，并加强对混凝土施工机械的日常检查及保养，确保机械的正常运转，使混凝土在场内的输送得以顺利进行。3、合理安排各施工区段内的混凝土浇筑时间搭接关系，避免各区段同时浇筑，造

67、成窝工。3.7.7预应力工程施工工期保证措施1、认真做好图纸自审与会审工作，吃透领会图纸的意图和工艺要求，把图纸中存在的问题尽量大可能在会审时给预解决，修改提前进行，防止在图纸修改原因而影响进度。技术人员加强与设计人员联系，尽可能在施工前解决，及时对施工组织设计的审批。施工前进行技术交底，对难度大、工艺要求高、操作复杂的进行全面集中交底，避免施工过程中的碰头与不全现象，从而影响施工。2、抓住主要部位的特点，制定施工方案，攻其难点，确保部位进度，科学地安排好流水作业施工。及时进行验收，减少技术间歇时间。减少间歇，尽可能做到连续施工。3、最大限度地提高机械施工程度，以精良的技术装备保工期，并定时进

68、行机械设备的维修保养工作，确保机械设备的正常运转，确保工程正常施工。4、施工前，充分做好各项施工准备，合理配足劳动力，合理配备机械设备，以确保工程顺利进行。5、采用步步紧跟的方法进行施工，做到无工作面停歇的情况发生，使工期达到最短。3.7.8钢结构工程施工工期保证措施1、材料采购1）按施工图对材料进行统计和采购,严格按材料表中所选用的材料采购。2）按节点计划，要求厂家严格控制到货时间。2、辅材采购及时签定焊条、油漆等附件的采购合同。为吊装顺利进行提供有利的保证。3、与土建的配合1）加快现场安装支撑架的设计与布置工作并尽早与土建沟通，是支撑架的基面处理纳入土建施工的总计划中；2）加快编制现场拼装

69、，安装细则计划；4、气候作好雨季施工准备，设计与制作一批简易，小巧可移式遮雨罩棚；密切关注天气预报，特别是一周内的气象动态，结合天气变化，安排生产。5、运输在业主的支持下，取得有关交通管理部门的理解与支持，出具特别通行证，适当扩大构件运输的超限范围。6、设计与深化设计进一步熟悉研究招标图纸，开展如埋件、柱脚、节点、桁架等深化设计工作，而后经调整或修改后即可报审确认，尽早开工。7、确保机械设备的数量、完好率确保机械设备的数量和完好率是保证工程工工期的重要条件,我公司在本工程施工中,将最大程度地投入施工机械；严格遵守机械安全技术操作规程；严格做好交接班制度,做好机械保养工作；机械设备在使用中不得超

70、载使用,或随意扩大使用范围,应严格按照机械说明书的规定使用； 加强对施工设备的管、用、养 、修动态管理。确保机械完好率达到90 %以上,重要的机械设备应有整机或部分配件备用。8、组建好钢结构项目管理班子，充分发挥人才优势人才是施工管理的保证，是技术的保证，是质量的保证，只有保证了工程的质量、技术、管理才能使工程按计划高质量地完成。我们将充分发挥本公司的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建

71、设等方面加以保证。9、选用高素质劳务队伍本工程施工量大，质量要求高，现场施工周期短，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作。为保证本工程的质量和施工进度，本公司抽调具有丰富空间钢结构施工经验的技术人员、工人，组建好一个善于管理能打硬仗的施工队伍。10、严格质量管理，确保一次达到优良标准保证主构件质量，尽量减少钢构件返修及报废，从而可以赢得工期保证进度，所以控制质量和保证工期是相辅相承的。本公司将根据设计图和规范的要求，结合本公司大型空间钢结构施工经验制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保构件一次验合格率达到优良标准。

72、在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保按合同工期完成。3.7.9幕墙工程进度保证措施由建设单位另行专业分包。3.7.10装饰工程施工工期保证措施1、严格选用施工操作人员，选用优秀施工班组进行施工。2、坚持技术交底，坚持以样板间开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工现象发生。3、在计划安排上，我司将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上的关系与影响，合理安排工序搭接，令粉刷施工平稳、均衡地进行，确保施工工期要求。4、粉饰工作量较大，必须加大施工人员的

73、投入，以加快施工进度，确保工程能按计划提前竣工交付使用。5、砌体、装修装饰工程等在不影响主体结构施工的前提下，尽可能提早穿插进行。6、精装修由建设单位另行专业分包。3.7.11防水工程施工工期保证措施1、必须加大各类资源的投入，合理安排好防水层与其他工序的搭接施工。2、根据本工程防水层施工面广的特点，对有施工条件的部位及时插入施工。3、对已完成的防水层，应及时进行保护层的施工，防止其受到破坏而返修。3.7.12综合机电安装工程施工工期保证措施本工程的机电、智能（弱电）系统安装施工阶段主要分安装配合预埋及留孔、插入安装及全面安装、联合调试及验收等三个施工阶段，其工作量非常大，是确保施工总工期实现

74、的保证，因此，施工时要及时插入施工，见缝插针，能做多少就做多少，在主体结构混凝土养护结束，完成拆模，清场后开始室内排水、电气、消防等专业的安装，使安装工程在时间、空间上紧凑搭接，最后对整个系统进行总体调试。争取早日完成，同时也使整个工程能按既定的工期目标完成。3.8劳动力保证措施1、施工队伍的选择本工程施工队伍将采用我司的劳务公司，并对劳动力素质、劳动力数量的保障作出明确的约定。2、劳动力的调配合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。项目经理部将保证每天现场有足够的劳动力在施工。同时我司还将对所有在施工程的劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳

75、动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。3、劳动力的现场管理项目部建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况。施工作业人员必须持有职业资格证书才能上岗作业。不合格人员不得从事相应施工活动。为调动现场劳动力的积极性，我司在进场时将与劳动队伍签定现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场。3.9外部环境保障措施1积极主动与当地街道办事

76、处，派出所、交通、环卫等。政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。2做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求。并由工期经理部行政经理专门负责。3.10季节性施工保障措施本工程主体结构施工阶段跨越雨季及夏季施工，而装修阶段为雨季施工。因此，做好季节施工措施，执行的好坏将是能否按期施工的关键，为此必须有完善的季节性施工措施，保证施工按期顺利进行。3.11施工管理协调措施1、我司首先要相关职能部门参与计划的编制并深入讨论。以明确施工目标和达到施工目标应做的工作，组织各专业施

77、工班组开计划动员会，明确各专业施工班组应做的施工任务工作，要求专业施工班组队伍负责人在讨论通过的计划上签字，要求各施工班组接受任务后层层分解，并有按时汇报计划进度的制度，以使我司的计划变成所有参与施工的单位的共同目标。2、加强计划管理，督促、指导参建单位编制工程计划（包括网络计划和关键线路计划），以及材料采购计划，资金流动计划、劳务计划等。各参建单位必须按照有关方面批复的计划施工，严禁无计划施工。3、确定进度协调工作制度。一方面下达月计划施工任务并报监理公司和业主备案，另一方面要检查上一个月进度计划的实际完成情况，并与原计划对比分析，及时发现薄弱环节和矛盾。分析实施过程中延误或超前计划的问题并

78、提出补救措施，预测完成尚待进行工程所需时间，提出加快某些落后工序的具体方案。4、定期举行计划协调例会，统筹安排或主持各参建队伍施工协调会。5、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析，研讨对策，并及时采取补救措施。3.12物资的控制与管理1、每月25日前项目部对库存材料进行定期盘点，及时将剩余材料的种类、型号、数量汇报给材供部，为下个月的采供计划提供切实可行的编制依据，以保证整个物资采供计划的顺利编制与实施，从而实现物资采供的不间断性和连续性。2、我公司施工现场材料的采供均采用招标采供的方式，通过材料的招标采购，达到降低成本保证工程质量，减少返工，提高生产效率的目的。3、抓好材料进货检验关，

79、把不合格的材料阻止在施工现场以外，避免因不合格材料施工而造成的返工现象的发生。3.13信息化技术施工管理利用信息化的技术，解决现场施工面和现场进出的交通和作业管理。1、为保证施工现场秩序和安全，对施工现场实行封闭管理。所有施工现场的出入口均安排警卫值勤，并配进行录象监控，所有进出现场的人员出示身份确认卡，确认后方可进出现场。读卡机均与我公司的计算机现场局域网相连，项目部将定时操作计算机读取卡机数据，由管理软件自动进行统计，并形成报表。可通过网络随时查看当前现场人员的构成情况和不同时间段的查询统计结果。2、采用局域网对施工全过程实施全面的网络计划控制，通过对关键线路控制点的跟踪控制，达到对工程进

80、度动态管理的目的，同时确保阶段工程目标的实现，最终保证总工程进度的落实。3、通过局域网进行文字、图片、文件的网上传输，加快文件、问题的处理速度，从而提高项目部的信息传递速度，达到提高办事效率，加快工程信息传递速度的目的。4、建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每日早8:00召开经理部部门负责以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午5:00召开生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周召开经理部、各分包单位、业主、监理四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及

81、时。由公司负责本工程组织实施后勤保障系统，协调并调用各方面的人力、才力、物力资源，全力配合协调，确保本工程施工的顺利、高速、高质量进行。在项目实施过程中，高标准运行安全保证体系与环境管理体系，以施工安全、文明施工来确保工期目标的实现。第四章 各分部分项工程施工方案4.1施工测量总的测量原则测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。施工员要严格按照操作程序和操作方法，严谨细心地开展施测的各项工作。将控制网的误差限制在毫米级，保证测距相对中误差控制在l/200001/40000之间，测角中

82、误差限制在5秒以内，在测站上的高差误差限制在3毫米以内。在延长直线时采用正倒镜取中法，测水平角时采用测回法观测。在整个施工控制测量过程中，将误差严格控制在标准允许的范围以内，始终遵循“先整体后局部，先控制后细部，边工作边校核”的原则。考虑总体施工和主体施工的相对关系以及今后测量网线的对应，在场地内将进行建立总体控制网。控制网的设置将考虑场内回填和施工的影响，网点设置为网格式，以便进行各点的复核与复设。施工过程中定期对总控制网进行复核，发现有变位时实行恢复。恢复时利用坐标点和未破坏控制网点作为基准确定。总体测量布控，根据业主提供的坐标水准点和坐标，采用全站仪通过角度和距离的测量，把轴线引入施工现

83、场。对现场做整体的测量布控，整体测量布控点要求长期使用，因此整体测量布控点要求做必要的保护并经常复核。4.1.1上部结构定位放线根据本工程的特点，确定采用内控法进行工程的放线定位，采用J2光学经纬仪进行内控点的垂直传递。内控点投放到各施工楼层以后，采用光学经纬仪定出主要控制线，并相互校核使用，采用钢卷尺量距进行细部轴线的分线弹线。4.1.2各施工细部点详细放样本工程模板施工技术采用柱、梁、板一次成型浇筑。所以，各工序的放样方式有所不同。4.1.2.1 各楼层控制轴线的放样各楼层控制轴线的放样次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。4.1.2.2 柱

84、及模板的放样据控制轴线位置放样出柱的位置、尺寸线，用于检查柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中线，待柱拆除摸板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。如图示：柱中线墙、柱位置线模板控制线4.1.2.3 梁、板的放样待柱拆模后，进行高程传递，立即在柱上用墨线弹出+1.00M线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。如图示：柱中线梁中线4.1.2.4 门窗、洞口的放样在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的构造柱钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出

85、通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。4.1.2.5 外墙大角的控制待外柱拆完模后，沿大角处向内各量出300mm，用经纬仪竖向放出通线，用以控制外柱转角模板位置，防止大角出现偏差。在模板的相应位置做出标记，待上层模板合模时，通线与标记一定要相吻合。如图示：外墙大角控制线300mm4.1.2.6 结构竖向投测的控制工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用20020010预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向

86、360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。4.1.2.7 楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图示：4.1.2.8 高程测量在一层电梯井墙壁上设置一永久性标高点，其正上方紧靠电梯井留置预留洞，标高预留洞，用钢尺引测上去，并设置每层永久性的楼层标高基准点 +1.00M标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后，每层用经纬仪在预留洞处沿核心筒的竖向方向引一通长直线。以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每十层用钢尺复测一次，及时纠正误差

87、。标高允许偏差：层高不大于10mm，全高不大于30mm。如图示：钢尺纠偏线预留洞300300mm电梯井+1.00电梯井墙面预留洞300300mm4.1.3 主要测量仪器本工程测量定位放线所采用仪器如下表所列。测量定位放线测量仪器一览表序号仪器名称规格型号测量精度数量备注1全站仪GTS301D2”1台校验合格2经纬仪J22”1台校验合格3水准仪DS22mm/Km1台校验合格4自动安平水准仪DS33mm/Km2台校验合格5垂铊101只6垂铊53只7钢卷尺50m5/100m1把校验合格8钢卷尺5m1mm/5m20把校验合格9铝合金塔尺5m2根校验合格10其它辅助仪器1套校验合格4.2 主体结构工程工

88、艺流程：放线绑扎柱墙钢筋支柱墙模，搭满堂架支梁底模绑扎梁钢筋支梁侧模、板底模绑扎板钢筋浇筑柱及梁板砼转入下施工段。4.2.1 结构模板与支撑施工详见上部结构工程模板支撑方案4.2.2 钢筋工程施工工程概述及质量控制工程概述：本工程为框架-核心筒体结构，且设计配筋量大，给施工带来一定的难度。质量控制：对于在主体结构中起核心作用的钢筋工程，必须在施工的全过程中采取动态控制，严格的执行“三检制”，认真的跟踪检查，其重点控制的内容为：钢筋的长度：认真的审查钢筋的配料单，保证钢筋下料长度符合设计要求。钢筋的锚固：审查配料单使钢筋的弯折长度符合设计要求；现场检查钢筋的安装位置。钢筋的接头：接头的位置、搭接

89、长度符合设计要求。钢筋的位置：钢筋间距、纵向筋的两端伸到位。抗震要求：箍筋的弯钩的角度和长度，审查配料单把关，梁柱箍筋加密范围符合设计要求。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应通报技术人员处理，此批筋应停止加工和使用。4.2.2.1 构造要求钢筋的构造要求图纸和本方案未详的，按03G101-1施工。4.2.2.2 钢筋材料要求钢筋的质量要求钢筋进场应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有标志。钢筋进场时，应按炉罐（批）号及钢筋直径分批检验。依据规范要求，同炉罐号、同规格、同直径的钢筋每60吨为一检验批量；如果一次进场钢筋不足一个批量，也应

90、作一个批量进行检验，对钢筋质量必须严格把关，以确保工程质量。钢筋检验的内容包括：外观检查：钢筋进场时应随机抽样进行外观检查，钢筋的表面不能有裂纹，结疤及带有颗粒状或片状老锈，会影响到钢筋在砼中的握裹力，所以此批筋不能在工程中使用。钢筋的检验：进场钢筋在外观检查合格后，必须进行其力学性能检验。在一批钢筋中采用随机方法取出两根钢筋，先切除端部，然后在每根钢筋上截取两个试件进行拉伸和冷弯试验。当试验结果中有一项不合格时，应再从同一批钢筋中取双倍数量的试件，重新作力学性能试验。如果试验结果全部合格，则该批钢筋叛定为合格；如仍有一个试件不合格，则该批量钢筋应被判定为不合格钢材，应立即清除出场，以免错用给

91、工程造成隐患。4.2.2.3 钢筋的配料钢筋配料是根据设计图中构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，经审查无误后，方可以对此钢筋进行下料加工，所以一个正确的配料单不仅是钢筋加工、成型准确的保证，同时在钢筋安装中不会出现钢筋端部伸不到位，锚固长度不够等问题，从而保证钢筋工程的质量。因此对钢筋配料工作必须认真审查，严格把关。4.2.2.4 钢筋的下料与加工本工程的所有钢筋的下料及加工成型，全部在施工现场进行。这样可长短搭配，合理下料，能提高钢筋的成材率。1、钢筋除锈：钢筋的表面应洁净，所以在钢筋下料前必须进行除锈，将钢筋上的油渍、漆污

92、和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈清除干净。对盘园钢筋除锈工作是在其调直过程中完成；对螺纹钢筋采用自制电动除锈机来完成，并装吸尘罩，以免损坏工人的身体和污染环境。2、钢筋调直：采用钢筋调直机调直，钢筋经过调直后应平直，无局部曲折。3、钢筋切断：钢筋切断设备主要有钢筋切断机和无齿锯等，将根据钢筋直径的大小和具体情况进行选用。切断工艺：将同规格钢筋根据长度进行长短搭配，统筹排料。一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料应避免用短尺量长料，防止在量料中产生积累误差，为此宜在工作台上标出尺寸刻度线，并设置控制断料尺寸用的档板。在切断过程中，如发现钢筋劈裂，缩头或严重的弯头等必须切除。质量要求：钢

93、筋的断口不能有马蹄形或起弯现象。钢筋长度应力求准确，其允许偏差10mm。4.2.2.5 弯曲成型弯曲设备：钢筋弯曲成型主要利用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合共同完成。弯曲成型工艺：钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋，根据配料单上标明的尺寸，用石笔将各弯曲点位置划出。划线工作宜从钢筋中线开始向两边进行；若为两边不对称钢筋时，也可以从钢筋一端开始划线，如划到另一端有出入时，则应重新调整。经对划线钢筋的各尺寸复核无误后，即可进行加工成型。质量要求：钢筋在弯曲成型加工时，必须形状正确，平面上无翘曲不平现象。钢筋未端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍。钢筋弯曲点处不能有裂缝，因此对II级钢筋不能弯过头再弯回

94、来。钢筋弯曲成型后的允许偏差为：钢筋全长10mm；箍筋的边长5mm。4.2.2.6 钢筋接头钢筋接头是整个钢筋工程中的一个重要环节，接头的好坏是保证钢筋能否正常受力的关键。因此，对钢筋接头形式应认真选择，选择的原则是：可靠方便、经济。本工程将根据具体情况进行选择。1、接头方式：基础底板：采用直螺纹连接为主、搭接为辅；框架柱：采用直螺纹连接；框架梁；用闪光对焊接长钢筋，梁筋搭接为主；20以上的钢筋全部采用直螺纹连接。2、接头位置：钢筋的接头位置应按设计要求和施工规范的规定进行布置。一般是：板钢筋接头在支座；梁钢筋接头，上部钢筋在跨中，下部钢筋在支座处；柱和墙的钢筋接头在上层板1m处。3、直螺纹连

95、接：直螺纹连接是目前推广使用的一种新型的连接方式，它可适用于22以上大直径钢筋，连接方便、可靠，可提高施工进度，已被建筑业广泛采用。加工工艺：钢筋切头套筒加工工地连接滚压螺纹加保护套质量要求：直螺纹用的钢筋下料时，必须用无齿锯切割，其端头截面应与钢筋轴线垂直，不能有翘曲，以影响加工质量。直螺纹的牙形和螺距必须与套筒一致，且用与其配套的牙型规检测合格。4.2.2.7 钢筋的堆放与运输1、钢筋的堆放：本工程所有钢筋在现场成型后，应在塔吊回转半径范围内选择堆放位置，堆放场地应坚硬、平整，并铺设方木，防止钢筋污染和变形。成型的钢筋，应按其规格、直径大小及钢筋形成的不同，分别进行堆放整齐，并挂标志牌，现

96、场应做到整洁清晰，便于查找和使用。2、钢筋的运输：为了加快施工进度，本地下室工程的钢筋运输：在基础底板部分以塔吊为主，人工为辅；柱、墙及楼层梁板以塔吊为主。在塔吊运输钢筋时，对较长的钢筋应进行试吊，以找准吊点，必要时可用方木或长钢管加以附着，严禁吊点距离过大，造成钢筋产生弯曲变形。4.2.2.8 钢筋的绑扎与安装1、准备工作：钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、形状，尺寸和数量等是否与配料单相符。如有错漏，应纠正增补；划出钢筋位置线；为了使钢筋安装方便，位置正确，应先划出钢筋位置线。根据本工程的具体情况，柱墙筋在其竖向筋上划点；楼板筋在模板上划线；园柱箍筋在四根对称竖向筋上划点；梁的箍筋在

97、架立筋上划点。准备足够数量塑料垫块和塑料环圈，以保证钢筋的保护层厚度。现浇柱与基础连接用的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接，插筋位置一定要固定牢靠，以免造成柱轴线位移。2、墙体钢筋的绑扎：墙的竖向钢筋，在浇注底板砼前应插入，并与墙下部暗梁绑扎牢。墙体钢筋接头采用搭接，接头应错开，同截面的接头率不大于50%，钢筋搭接处应绑扎三个扣。外墙为双层钢筋网，应按设计要求绑扎拉结筋来固定两网片的间距。墙体钢筋网绑扎时，钢筋的弯钩应向砼内。3、框架柱钢筋的绑扎：框架柱的竖向筋采电渣压力焊，其接头应相互错开，同一截面的接头率不大于25%。在绑扎园形柱的箍筋时，其接头应交错布置圆周上，箍筋与竖

98、向筋的交叉点均应呈八字形绑扎牢。下层柱筋露出楼面部分，在楼面上应扎一道箍筋。柱箍筋的位置必须准确，箍筋加密的范围应符合设计要求。柱筋扎完后，应安装塑料垫块。4、楼层梁板钢筋的绑扎：梁纵向筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋接头应交错布置在两根架立钢筋上。梁箍筋加密范围必须符合设计要求。梁绑扎过程中配合预应力工程放置波纹管。板的钢筋绑扎与基础相同，但应注意板上的负筋，应加密马凳绑牢，以防止被踩下。另外板上负筋必须与梁的两根架立筋扎牢（有梁时），以防移位。在板、次梁和主梁交叉处，应板筋在上、次梁钢筋居中，主梁的钢筋在下。5、钢筋质量检查：钢筋绑扎完毕后，

99、应检查下列方面：1）根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置；2）检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合设计要求；3）检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变化现象；4）钢筋的保护层是否符合要求；5）绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许偏差如下表：项 目允许偏差网的长、宽10网眼尺寸20骨架的宽及高5骨架的长10箍筋间距20受力钢筋间距10排距5受力钢筋的保护层基础10柱、梁5板、墙34.2.2.9 钢筋直螺纹接头的施工剥肋滚压螺纹加工：采用钢筋剥肋滚压机，先将钢筋的横肋和纵肋进行剥切处理后，使钢筋滚丝前的柱体直径达到同一尺寸，然后再进行螺纹滚压成型。工作过程：将待加工钢

100、筋夹持在夹钳上，开动机器，扳动进给装置，使动力头向前移动，开始剥肋滚压螺纹，待滚压到调定位置后，设备自动停机并反转，将钢筋端部退出滚压装置，扳动进给装置将动力头复位停机，螺纹加工完成。螺纹加工质量要求：每加工10个丝头用通、止环规检查一次；自检查合格的丝头，每一工作班随机抽样10%，且不得少于10个，当合格率小于95%时，应加倍抽检，当复检合格率仍小于95%时，应对全部钢筋丝头逐个检查，切去不合格丝头，查明原因，重新加工螺纹。滚压直螺纹套筒应采用优质碳素结构钢，应质量应符合相关规定。现场连接施工：连接钢筋时，钢筋规格和套筒的规格必须一致，钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。预埋接头时，连接套筒的

101、位置、规格和数量应符合设计要求。带连接套筒的钢筋应固定牢靠，连接套筒的外露端应采用保护盖保护。滚压直螺纹接头应使用扭力扳手或管钳进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧，接头拧紧力矩应符合相关要求。扭力扳手应校验合格，精度控制为5%。经拧紧后的滚压直螺纹接头应做出标记，单边外露丝扣长度不应超过2P。根据待接钢筋所在部位及转动难易情况，选择不同的套筒类型，采取不同的安装方式。接头的质量检验：钢筋剥肋滚压直螺纹机械应有有效的型式检验报告。钢筋连接作为开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头连接工艺检验，工艺检验应符合：每种规格钢筋的接头试件不少于3根；接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验

102、；3根接头试件的抗拉强度均不应小于该级别钢筋抗拉强度的标准值，同时尚应不小于0.9倍钢筋母材的实际抗拉强度。现场检验应进行拧紧力矩检验和单向拉伸强度试验。扭力扳手按规定要求进行拧紧力矩值抽检接头的施工质量。抽检数量为：梁、柱构件按接头数的15%，且每个构件的接头抽检数不得少于一个接头，基础每100个接头为一个验收批，不足100个也作为一个验收批，每批抽检3个接头。抽验的接头应全部合格，如有一个接头不合格，该验收批接头应逐个检查并拧紧。滚压直接纹接头的单向拉伸强度试验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验。在现场连续检验10个批，其

103、全部单向拉伸试验一次抽样合格时，验收批接头数量可扩大为1000个。对每一验收批，应在工程结构中随机抽取3个试件做单向拉伸试验。当3个个试件抗拉强度均不小于A级接头的强度要求时，该验收批判为合格。如有一个试件的抗拉强度不符合要求，则应加倍取样复验。4.2.2.10 成品保护1、加工好的钢筋，在加工场地储存或运至现场，未安装前应分别按结构部位、钢筋编号等进行堆放，在堆放过程中，应保持钢筋表面洁净，不允许有油污、泥土或其他污染物、储存期不宜过久，以防钢筋锈蚀。2、预制成型的钢筋运至现场工作地点，经与设计图和配料单核查无误后，分构件规格堆放。3、在运输和吊运钢筋时，应注意避免钢筋碰撞它物、钢筋变形。4

104、、不准在已绑扎好的钢筋上堆放物料，特别应注意阳台悬臂部位的结构钢筋不得踩下，以至影响结构质量和结构使用安全。4.2.2.11 安全技术1、钢筋施工机械在使用前应进行全面检查，先空运转，试车正常后方能开始使用，在停止工作时应断开电源。2、一切电动机械设备，必须采取保护接地，并检查有没有漏电现象后，方准使用。3、机械的传动部分，必须设置防护罩。4、设置在室外的电开关箱，必须设置防雨罩。箱内必须设漏电保护装置，不用时应加锁关闭。5、机械必须专人负责，定期检修，保持完好，不得超负荷使用。6、钢筋加工必须在现场钢筋加工车间进行，无关人员不得进入操作现场。7、各种操作台均应牢固稳定、平整，现场钢筋加工车间

105、应保持整洁。8、使用钢筋弯曲机时，操作人员应站在钢筋活动端的反方向，弯曲长度小于400的短钢筋时，防止钢筋弹出伤人。9、大直径的钢筋切断时，应在切断机口两侧机座上安装两个角钢挡杆，防止钢筋摆动。10、焊接机械的操作场，不得使用易燃的建筑材料，在其周围不得堆放易燃和易爆物品，在室内进行焊接时，要有良好的通风条件、照明设施，必须按规定设置消防设施。 11、搬运钢筋时，特别应避免碰撞周围和上下方向的电线，人工抬运钢筋，上肩卸料应注意前后人员配合。12、机械起吊钢筋时，挂钩及绳索等必须牢固。起吊时，应与附近高压线路或电源保持一定的安全距离。13、在高空安装钢筋时，应站在脚手架上操作，按规定系好安全带。

106、4.2.3 砼的施工4.2.3.1 砼施工概述本工程所有结构砼均采用商品砼，砼泵送运输，插入式振捣器、平板振捣器、挂式振捣器振捣的浇筑方式。混凝土的泵送：为减小砼冲击对模板支撑的影响，砼泵管应牢固地固定在已施工完毕的砼墙柱上。混凝土的浇筑采用一台混凝土布料机配合一台HBT60混凝土固定泵进行，泵管的铺设：1、泵机出口的水平管用钢管搭设支架支撑，运输到浇筑层的立管亦采用钢管搭设支架支撑。转向90度弯头曲率半径要大于1米，并在弯头处将泵管固定牢固。浇筑层的水平管采用铁马凳作水平支撑，每节泵管采用两个铁马凳支撑，支撑点设在泵管节头处的两侧，距离接头不大于500mm。2、混凝土泵送时要有足够的看输送管

107、人员，砼泵操作手必须坚守岗位，不得擅自离岗。砼每次施工时采用1立方米与砼成分相同的砂浆润管，泵出后用铁桶吊下。控制砼的坍落度在1315。砼浇筑平面方面方向：每一以后浇带自然分隔的施工段，整体由东西两方向同时进行，对称性浇筑，以减少因浇筑与泵送荷载可能对梁板模板支撑产生整体性侧向位移。4.2.3.2 柱、墙砼浇筑施工要点浇筑砼前必须浇水湿润模板，模板内必须干净无杂圾，但不得有积水；分批下料，一次下料厚度不超过500mm，下料后必须采用插入式振捣器振捣；上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。本工程对于柱的砼下料，凡超过2m的，一律采用串筒下料，以防砼离析。对于高墙柱，必须在适当位置留设闷子

108、板，用于下料和振捣。在墙柱模侧布置挂壁式振捣器振捣，以防柱砼蜂窝麻面现象。墙的混凝土采用分层斜坡浇筑，首层厚度为400mm，以上每层浇筑高度为90cm，浇筑层高偏差应控制在100mm之内。每层振捣密实后再覆盖新一层混凝土，上下层浇筑间隔时间不得超过1.5小时，但上层浇混凝土应在下层混凝土初凝前进行浇筑。混凝土布料机臂端混凝土出口处采用软管配合下料，以控制混凝土自由下落高度防止混凝土出现离析。混凝土的浇筑分电梯井内筒和电梯井外筒从两侧向中间连续浇筑；在墙内局部有预留洞时，从预留洞的两侧分层浇筑，以防止预留洞模板两侧受力不均出现偏移；整体由东西两方向同时进行，对称性浇筑，以减少因浇筑与泵送荷载可能

109、对梁板模板支撑产生整体性侧向位移。柱模板拆除后，应包裹湿草袋养护，防止过早失水。同时对柱侧的阳角进行包覆板块进行半成品保护。4.2.3.3 梁板砼浇筑施工要点由于工程所浇筑的楼层板块浇筑后较易出现砼温度变形裂缝和砼收缩变形裂缝，因而在进行梁板商品砼的配比设计，应考虑到抗温度及收缩变形措施，必要时掺加微膨胀外加剂，但是外加剂的使用必须确保减少或避免裂缝的产生。在保护可泵送的前提条件下，尽量减少砼的坍落度，减少砼的水用量；在保证砼强度等级的情况下，尽量减少水泥用量；控制砼中水与水泥浆的含量；控制砼的砂率。砼的一次浇筑宽度应该根据砼的供应量计算，过宽会造成先浇部分发生初凝，影响与后浇部分砼的结合。根

110、据本工程砼泵送量，计算出砼的浇筑宽度，每一施工区域砼的浇筑前都必须计算其一次可浇筑的宽度，以确保一次浇筑的砼不产生冷缝。认真进行砼的振捣，不漏振、不过振。认真做好板面砼的表面处理，表水泌水与浮浆应及时排除；控制好表面标高；在砼浇筑至标高后，采用滚筒进行滚压平整，而后木蟹打抹平整，剔除过厚水泥砂浆，代替以同级配的砼，并拍打密实，砼初凝前在用木蟹抹压平整一次，砼终凝前采用铁板抹压光洁。尽量保证楼层砼表面质量达到水泥砂浆地坪质量标准。在砼终凝后，认真做好梁板砼的洒水养护工作，并覆以湿草袋，洒水养天数不少于14天。在梁板砼未达1.2N/mm2前，不得进行在其上进行操作作业。同时在砼强度增长初期，应注意

111、控制施工荷载，严禁冲击荷载。4.2.3.4 对商品砼的要求采用商品砼，在施工中应注意：请无锡市有经验科研机构进行商品砼的配比设计，严格经试验室试验确定砼配合及其性能能数。对要浇筑的砼的技术要求应书面通知砼搅拌站，应包括：砼的设计强度等级；砼原材料要求：石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。并向搅拌站索要砼施工配合比单。商品砼送到施工现场后要进行检查。包括：向司机索要送料单、商品砼质量保证资料，以确定砼出机的时间；测量砼的坍落度，以确定砼的质量可靠度。对砼出机时间超过初凝时间，而且出料有离析、沉淀现象的，应予以处理，直至退货。坍落检查

112、每台班不得少于二次，本施工组织设计规定在砼浇筑阶段，每1小时不得少于1次。商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观察，是否有离析现象。水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁加水。加强现场与搅拌站的通讯联络，及时向搅拌站报告现场施工情况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。尤其是当砼浇筑即将完成时，应准确预报所需的砼方量，保证砼搅拌数量的准确。施工现场按规定制作砼试块，并进行标准养护试压。同时每一施工段楼层砼制作二组拆模试块，与梁板砼同条件养护。同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。4.2.3.5 泵送砼的配合比要求泵送砼，应满足砼泵送进的流动性与稳定性要

113、求，即可泵性要求。应用外掺剂可增加砼坍落度和延长初凝时间，其技术标准均应按有关现行的国家标准砼外加剂应用技术规范(GBJ119-88)及行业标准执行。泵送砼的配合比应按要求确定：砼配合比必须符合规定的强度等级及和易性，耐久性的要求。应根据材料规格、泵送距离、输送管管径、浇灌方法、浇筑部位、气候条件等确定。砼配合比应根据计算，试配和试泵送后确定。泵送砼配合比还应使砼具有运输过程中的质量稳定性，除符合一般砼要求外，尚应符合：水泥用控制为400kg/m3左右。砂率控制在为40%左右。粗骨料粒径一般应为输送管径的1/3。碎石最大粒径宜为25mm。采用坚硬、膨胀系数小的级配良好的碎石，含泥量不大于2%。

114、砂采用模度细数不小于2.4的中粗砂，含泥量控制不大于2%。外掺剂的应用一般应与水泥做相关试验。泵送砼的水灰比控制在0.45左右。坍落度控制在13-15cm间。4.2.3.6 砼表面及施工缝的处理砼施工缝的处理在砼浇筑后，应及时清除砼施工缝处的表面浮浆或泌水，清除表面浮动石料，表面划毛。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼的抗压强度不得小于1.2Mpa。在施工缝进行模板钢筋施工前，应清除垃圾、水泥薄膜、表面松动和软弱砼层，用水冲洗干净。施工缝处钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈亦应在模板封闭前清除。在施工缝处砼浇筑前，应对施工缝进行湿润，但不得有积水。同时先铺上一层30厚的同砼配合比水灰比的水泥砂浆，以

115、保证砼在施工缝处接合牢固。砼表面的处理在砼浇筑的同时，采用自动安平水准仪控制砼梁板面标高和浇筑厚度。由于本工程的板块长度较大，结构设计时采用加设后浇带等措施来达防止裂缝的目的。但板面仍然较长，在砼的强度增长14内，须通过加强砼的表面处理并加强养护来控制砼的初期裂缝。在砼浇筑至板面后，采用砼真空吸浆机吸除表面浮浆与泌水，用木蟹抹平；在初凝前采用铁滚滚压，人工木蟹抹压，铁板抹平；砼终凝前采用砼抹光机或木蟹及铁板再次抹平抹光一次。在砼终凝后，及时覆盖塑料溥膜及草袋，进行砼的保温养护，并经常性洒水养，保持表面的湿润状态。4.2.3.7 商品砼施工对模板及钢筋的保护泵送砼对模板要求：由于泵送施工使用的砼

116、坍落度大，浇筑速度快，一次入模量大，且流动性大，特别是高柱和墙板等一次浇灌高度也大，故对模板的侧压力剧增，因此应考虑模板支撑的增强措施，防止模板变形。商品砼浇筑时会对整体模板支撑产生一定的冲击力，因而模板支撑脚手架，特别是框架柱及墙应有非常可靠的防侧向位移固定措施。现浇结构各节点部位的竖横向钢筋，宜采用电焊进行定位、控制措施，以控制钢筋保护层和钢筋间距，对输送管道下面受泵送冲击较大部位，应用拉条等牵拉牢固，施工过程中必须设专人检查校正。当砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，应对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。商品砼浇筑泵管应牢固固定在下层梁板预留洞上，防止

117、泵管左右前后摆动，并且泵管须与模板支撑脚手架相互脱开，不得连成一体。楼层浇筑砼，布置砼布料器，布料器摆放在专门支架上，并不对模板钢筋变形产生影响。4.2.3.8 砼的养护砼浇灌完毕后、砼终凝前，砼表面覆盖湿草袋进行保湿养护。防止砼表面出现爆晒现象。在洒水养护的时间内，砼应保持湿润状态，开始洒水时，不得直接浇水冲击在砼表面。砼养护时间不得少于14昼夜。当砼强度不小于1.2Mpa后方可上人进行定位放线工作，当砼强度不小于5mPa时才允许上人进行下道工艺。冬期施工砼应根据环境变化，采取更有效的保温养护措施。4.2.3.9 混凝土试块的留置1.留置原则：每一施工层的每一施工段、不同施工台班、不同标号的

118、混凝土每100m（包括不足100m）取样不得少于一组抗压试块，不得少于二组同条件试块（根据情况分别用于测定3d、5d、7d、28d抗压强度，为拆摸提供依据）。2.后期处理：制作的标准抗压试块拆模后于当日（不超过一个工作日）即送往实验室进行标准养护，由试验员做好委托试验及试件交接手序。混凝土试块标准试块上书写内容为：工程名称、混凝土标号、成型时间、使用部位；同条件试块上书写内容为：工程名称、施工部位、混凝土标号、成型时间。同条件试块拆模后在试块上进行编号，然后放到预先制作好的指定的铁笼内并上锁，置于同一部位；铁笼制作式样（净尺寸为500200200）：4.2.3.10 高强混凝土施工高强混凝土应

119、选用低碱水泥、砂、石料、外加剂和低碱活性集料配制的混凝土，选用高品质的减水剂、膨胀剂，严格控制砂石骨料的含泥量及其级配。高标号混凝土构件选用低水化热水泥，可参加硅粉，以增加和易性，属于高性能混凝土范畴。如何做好高强高性能混凝土的配制与施工是确保工程质量的重点。为此，我司将与混凝土公司试验室有关人员一起进行严格的设计和试验确定。结合国内实际情况和工艺特点，在坚持采用本地原材料和目前生产工艺的原则下，试验C50高强混凝土；并采用合理的施工方法精心组织施工确保C50高强混凝土达到要求。4.2.3.10.1高强混凝土浇筑1、采用塔吊、输送泵进行浇筑，与混凝土供应商加强联系，保证混凝土浇筑连续。2、为解

120、决混凝土粘稠下料困难问题，在吊斗口上安装附着式振捣器；采用高频振动棒振捣。4.2.3.10.2高强混凝土抗裂措施高标号混凝土，通常混凝土标号越高，开裂的可能性越高，所以施工中重要点要控制该高强混凝土的裂缝。1、配制商品砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，严格控制砂石含泥量，严禁在砼运输及入泵过程中随意加水，影响砼的强度及坍落度。2、商品砼掺入适量(水泥用量1015%)的磨细粉煤灰，这样可以提高砼的稳定性、抗渗性、和易性及可泵性，同时可以提高砼的抗裂性，并且能节约水泥，提高经济效益。此外，可使砼在泵送管道中增加润滑能力，从而提高输送管的使用寿命。3、处理局部存在的砂浆层。由于砼

121、的初凝时间与气候、温度有直接的关系，受现场条件的限制，砼振捣时间、振捣部位很难准确控制，某些部位仍可能出现较厚的水泥砂浆层。此外，在浇捣砼梁时需及时分层振捣，梁面也实际存在着一层较厚的水泥砂浆层。处理的办法是：在这些部位加洒粒径0.52cm干净的石子，然后用木抹子搓平，使石子与水泥砂浆结合 形成一层细石砼。4、进行二次抹压，消除裂缝。由于泵送商品砼裂缝大部分产生于砼的初凝过程，因此在砼 初凝后终凝前进行二次抹压，既能消除裂缝，又能减少收缩，避免再出现裂缝。5、加强砼的早期养护。砼养护不当也是引起砼开裂的一个主要原因，特别是掺缓凝剂的商品砼更应加强养护。因此，在砼终凝后应及时进行养护，采用麻袋或

122、草袋覆盖并定时洒水，高标号砼最早洒水时间不宜过早。保持砼表面湿润是砼板养护的较好方法，以避免砼表面水份散失过快体积急剧收 缩而引起裂缝。4.2.3.10.3高强混凝土养护混凝土浇筑12小时后，松动墙、柱模板或钢模板加固螺栓，使模板与混凝土接触面脱离23mm，在墙、柱上面架设带孔的塑料管，接通自来水连续浇水，以造成隔气保温的养护条件，降低混凝土水化热高峰时的温差。正常施工情况下混凝土拆模后，墙体、柱涂刷养护剂，总养护时间不小于14天，可避免混凝土内部失水。4.3 后浇带的施工后浇带的施工简述：后浇带的布置主要考虑减少砼温差变形裂缝的产生。地下室后浇带封闭带两侧砼龄期达到60天后，可采用高一级别的

123、微膨胀不收缩砼进行后浇带的封闭。后浇带的封闭顺序由地下室底板逐渐向上进行。后浇带在两侧砼施工后采用胶合板临时覆盖，尽量保证后浇带的清洁。后浇带封闭前，认真清理钢筋、止水带、砼边侧上及槽内的浮浆、杂圾、浮石及积水，采用钢丝刷清除钢筋表面可能产生的锈蚀锈斑。以保证在后浇带封闭时，新浇砼与原有砼的接浆、接合严密，保证钢筋与砼的握裹力。后浇带封闭前，应采用清水湿润，但不得有积水。基础后浇带防水施工质量是确保整个基础防水防渗质量关键工序之一，因而重点在于后浇带的防水施工质量。对于上部结构梁板后浇带，关键在于模板支撑。由地下室筏板开始布置的后浇带模板支撑，宽度约5m，应能承受上部所有层次传替下来的钢管扣件

124、支撑荷载及砼施工荷载。4.4预应力工程施工方案本节仅为简述，预应力工程将编制专项方案。4.4.1预应力工程施工部署预应力工程是一项应用较多技术的工程，为确保本工程施工按期优质完成，须对预应力工程进行精心的组织，拟定优化的施工方案，做到技术领先、管理一流、质量优质。在资质要求上，我公司具有预应力施工最高级别的施工资质预应力专项施工二级，可承接所有预应力工程的施工。在人员配备上，我公司组织专业化预应力施工队伍，由技术力量雄厚、管理素质精良和预应力施工经验丰富的管理人员作为本分项工程的管理层，同时还组织了技术熟练程度很高的已施工多年预应力的技术工人作为本分项工程的作业层，配合劳务聘请工地人员。在预应

125、力施工机械设备上，我公司长期从事预应力工程的施工，预应力机械设备规格齐全，在本工程中，我公司将采用技术经济指标合理、品质优良的设备，以满足本分项工程的按期快速优质施工的需求。在施工安排上，切实按照总进度计划的要求并结合土建一般分项工程施工的组织进行；预应力分项工程的施工要与一般土建分项施工进行密切的协作配合。一方面土建一般分项工程的施工要积极为预应力分项工程的施工创造有利的施工条件；另一方面预应力分项工程的施工要配合其它土建分项共同按照总进度计划的要求完成施工任务。与土建施工同步，不因为预应力而影响土建施工，影响整个工程进度。4.4.2主要施工技术简述主要施工技术简述张拉原则：先纵向后横向；同

126、一楼层对称张拉；同一根梁两束对称张拉，先下后上。采用YCW、YCN型千斤顶，OVM锚具体系。根据设计图纸要求，对原设计不够详细的地方进行详细的预应力分项工程专项深化设计，经认可后方可施工。对于两端张拉的梁，采用一端张拉，另一端补张的方法。对于有粘结预应力梁采用整束张拉的方法；无粘结预应力梁采用单根张拉的张拉方法。4.4.3预应力施工组织4.4.3.1组织机构及管理人员根据本工程预应力分项工程的工程量，技术难度高的特点，在本工程设立预应力分项工程项目部，实行项目管理，组织经验丰富的人员担任本工程的预应力分项工程项目的管理人员。同时聘请预应力施工技术专家组成预应力专项工程技术专家组，负责解决预应力

127、施工中的技术难题。4.4.3.2技术工人及辅助工人安排技术工人及辅助工人表（最高峰）工种预应力筋下料波纹管铺设预应力筋铺设端部安装预应力张拉孔道灌浆技术工人41064104辅助工人6201261264.4.3.3材料组织本工程预应力材料种类较多，有一些是非常用规格的材料，在材料采购上要做到提前、比质、比价，即满足现场的施工需要又要做到质优价廉。4.4.3.4预应力施工的设备预应力施工的设备一览表序号设备名称单位数量1YCW-160千斤顶台12YCN-25千斤顶台13ZB4-500高压油泵台14UBJ1.8型灌浆泵台15砂轮切割机台16角向磨光机台17接线盘个28手提葫芦1T台24.4.4预应力

128、施工4.4.4.1施工顺序预应力施工结合土建施工方案的要求进行。预应力梁的施工顺序如下：有粘结钢绞线梁安装梁底模 波纹管质量检查 预应力筋质量检验预应力筋下料绑扎梁箍筋及钢筋、垫保护层在箍筋上画出预应力筋曲线位置并焊接固定波纹管的钢筋托架波纹管就位、固定端部埋件绑扎梁S形钢筋、预应力筋穿入孔道安装粱两侧模板安装楼板底模和绑扎楼板底钢筋安装水电管线及板面钢筋检查和验收浇筑混凝土、拉动钢绞线（制作混凝土试块）混凝土养护、拆梁侧模板锚具质量检查检查张拉设备和压砼试块预应力筋张拉孔道灌浆（制作水泥浆试块）压水泥浆试块、拆梁底模及楼板模切割端部钢绞线、封裹。无粘结钢绞线梁安装梁底模 无粘结钢绞线质量检查

129、 预应力筋下料绑扎梁箍筋及钢筋、垫保护层在箍筋上画出预应力筋曲线位置并焊接固定无粘结钢绞线的钢筋托架无粘结就位、固定端部埋件绑扎梁S形钢筋安装粱两侧模板安装楼板底模和绑扎楼板底钢筋安装水电管线及板面钢筋检查和验收浇筑混凝土（制作混凝土试块）混凝土养护、拆梁侧模板锚具质量检查检查张拉设备和压砼试块预应力筋张拉拆梁底模切割端部钢绞线、封裹。4.4.4.2模板安装与拆除1、本工程预应力梁的截面尺寸较大，因此，要求梁模板的支架必须满足承受结构的自重和可能出现的最大施工荷载的要求，并有足够的承载能力、刚度和稳定性。最大荷载与土建施工方案有关，一般出现在预应力筋张拉前，包括：大梁自重、屋面板自重、上部施工

130、荷载。其支架间距应由计算确定，以确保大梁施工的安全。2、由于梁的高度大，预应力梁两侧侧模板必须在波纹管固定好并验收合格后方可进行封模安装，在模板打对拉螺栓孔时必须注意预先定出位置，防止打穿波纹管。3、由于预应力框架梁自重较大，因此必须按设计或规范要求起拱。4、楼板模板、预应力梁侧模板和次梁模板应在预应力筋张拉前拆除。4.4.4.3钢筋绑扎1、钢筋绑扎好后可在箍筋上画出预应力筋（以底为准）安装曲线。2、框架梁应先绑扎钢筋及箍筋，梁S型拉筋待预应力筋安装完毕后再进行绑扎。3、绑扎钢筋时，应保证预应力孔道(波纹管)坐标位置的正确，若有矛盾时，应在规范允许或满足使用要求的前提下调整普通钢筋的位置，必要

131、时应与设计人员商量后确定。4、在绑扎柱筋时应考虑波纹管及钢绞线能顺利通过，张拉端采用内藏式形式时，张拉端有柱的纵向钢筋应让出不小200mm的净距，以便端头铁件的安装；张拉端不采用内藏式形式时，张拉端有柱的纵向钢筋应让出不小100mm的净距，钢筋交叉有问题，施工时可会同有关人员商讨处理，必要时请设计方现场协商解决。5、绑扎楼面钢筋、安装管线时，不得移动波纹管和钢绞线的位置，不得压瘪波纹管，破坏无粘结预应力钢绞线的外包橡胶层。6、钢筋工程施工结束时应全面检查波纹管及无粘结钢绞线的外包橡胶层，发现问题及时处理。7、为保证端部有足够的承载力，应按要求设置螺旋钢筋，详参OVM技术资料。4.4.4.4波纹

132、管及无粘结钢筋的留设与有粘结钢绞线的穿束1、梁波纹管按设计位置安装固定，其过程如下:绑扎框架梁箍筋及梁钢筋处理梁底保护层在箍筋上按孔道坐标位置点焊固定托架铺设和固定波纹管安装和固定锚垫板穿入钢绞线检查验收。2、梁无粘结钢绞线按设计位置安装固定，其过程如下:绑扎框架梁箍筋及梁钢筋处理梁底保护层在箍筋上按孔道坐标位置点焊固定托架铺设和固定无粘结钢绞线安装和固定锚垫板检查验收。3、梁波纹管及无粘结钢绞线安装中特别注意预应力筋曲线的最高点、最低点及反弯点，并且不能有明显的硬弯折点。4、先安放框架梁钢筋保护层后，方能开始固定波纹管、无粘结钢绞线。波纹管之间可用大一号(35mm)波纹管连接，接管长为250

133、300mm，两端应均匀旋入，并应用胶带纸封裹接缝。5、采取有效的封裹措施，切实保证锚垫板处不致漏浆。6、灌浆孔按设计要求的原则设置，位置详图纸。灌浆孔处用弧形压板与波纹管连接。钢绞束的穿束：本工程有多跨连续梁，其穿束难度较大。经研究决定采用单根穿入的施工方法。1、先将波纹管穿入梁内后，在波纹管基本保持直线状态的情况下穿入钢绞线。2、将钢绞线一根一根地穿入波纹管内，每穿入一根，必须将钢绞线两端编号。安装端部锚板时按编号顺序穿入，确保不绕不缠。3、穿束后应核对框架梁的预应力配筋，不得穿错。主次梁交接处应注意预应力筋的上下位置符合设计要求。4、张拉端钢绞线应平齐并满足张拉所需的工作长度。钢绞线的施工

134、穿束示意图4.4.4.5浇筑混凝土1、浇筑混凝土前应检查预应力筋和锚垫板的位置是否正确、接头处是否牢固、波纹管或无粘结钢绞线有无破损，发现问题应及时处理。2、混凝土入模时，应尽量避免波纹管受到过大的冲击，以防波纹管移位和压瘪。3、混凝土应分层振捣，注意振捣密实，尤其在梁的端部及钢筋密集处更应加倍注意。必要时可适当减小混凝土石子粒径或采取其它合理的措施解决。4、振动器绝对不能直接振击波纹管及无粘结钢绞线，以防振瘪引起波纹管漏浆或破坏无粘结钢绞线保护橡胶而影响张拉和孔道灌浆。5、及时制作混凝土试块，并按施工规范要求留设同条件养护的混凝土试块，以确定张拉时间。6、混凝土浇筑后应及时养护，检查和清理孔

135、道、锚垫板及灌浆孔。4.4.4.6预应力筋下料1、下料场地应平整无积水，长度应满足最长束下料的要求。2、预应力筋下料应及时穿入孔道以免生锈。3、预应力筋的下料长度为：孔道的实际长度+张拉工作长度800mm。实际曲线长度根据梁的实际曲线进行计算，编制钢绞线下料统计表并在现场抽查孔道实际长度进行校核。工作长度张拉端应考虑工作锚、千斤顶、工具锚等所需长度并留出适当余量，整束张拉时，张拉端的工作长度取800mm。4、钢绞线要用砂轮切割机切断，严禁用电弧焊熔断。5、钢绞线下料长度应准确，不得下短也不宜下长，否则既浪费了钢材还会引起张拉不便。4.4.4.7预应力张拉根据本工程特点，在张拉前必须将所有机械进

136、行配套校验，测出千斤顶的主动力值与油表读数的关系。张拉前必须检查砼质量，如发现缺陷应在修补完成后再进行张拉预应力筋根据设计要求确定是一端张拉还是两端张拉。预应力张拉前应拆除梁侧模板，梁底模须待预应力张拉完毕后方可拆除，尤其是大梁底部的支撑系统不得拆除。总的张拉原则：同一楼层对称张拉；同一根梁两孔对称张拉。梁两端张拉时的张拉顺序：第一步由两台千斤顶分别由两端各张拉一束至103%；完成后由两台千斤顶分别移至另一束同时补张拉至103%，如下图一端张拉时的张拉顺序： 由一台千斤顶由张拉端先张拉一束到50%；再张拉另一束到103%；再复张第一束到103%。如下图。1、按设计要求，混凝土强度应达80%方可

137、进行张拉，正式张拉前应有同条件养护的砼试压报告。2、预应力筋的张拉张拉程序为：00.2con0.50con1.03con。3、预应力筋张拉控制应力为con0.75fptk。4、张拉伸长值应从0.2con1.03con，分三次量测，并作现场记录。5、张拉时油压应缓慢、平稳。6、预应力筋张拉伸长值计算：预应力筋张拉的张拉伸长值按精确计算法进行计算，待钢绞线弹性模量确定后提供。7、实际伸长值与计算伸长值偏差应在6%6之内，否则应暂停张拉，查明原因并采取措施后继续张拉。8、锚具张拉回缩值应控制在5mm左右。4.4.4.8孔道灌浆及端部封裹1、预应力筋张拉后应尽早灌浆，一般待预应力筋全部张拉完毕后24小

138、时内一次进行灌浆。2、灌浆前一天，端部锚具处应用纯水泥浆(或砂浆)封裹锚具夹片间的空隙，仅留出灌浆孔或出气孔。3、灌浆水泥应用强度为42.5普通硅酸盐水泥，水泥浆强度M25，水灰比为0.4，宜掺入适量膨胀剂（采用JM3，掺量6-8%），流动度为1217cm，灌浆水泥用机械搅拌。4、灌浆压力宜适中(封闭灌浆嘴时压力约为0.6MPa)，应防止灌浆管接口处炸开水泥浆伤眼。5、从张拉端所设的灌浆孔均匀地一次灌满孔道，待另一端锚具出气孔处冒出浓浆后方可封闭泌水孔(出气孔)并继续加压到0.6MPa后封闭灌浆孔。6、灌浆后应及时检查泌水情况并及时进行人工补浆。7、灌浆时应及时制作水泥浆试块。8、端部钢绞线采

139、用机械切割，外露钢绞线应保30mm。端部应尽早用细石混凝土封裹以保护锚具，封裹方法详设计图纸。4.4.5预应力施工与其它专业施工的协作配合4.4.5.1总则预应力施工及其它专业施工之间应互相配合、紧密协作，为共同完成本工程的施工任务而积极主动地为对方创造有利的施工条件。4.4.5.2其它专业施工对预应力施工的配合1、钢筋绑扎时应留有预应力布管穿筋的位置和时间间隔。2、波纹管布置完成后其它专业施工时不得随意移动波纹管，更不得破坏波纹管。3、梁侧模板施工应待预应力布管穿筋之后进行。4、施工模板的对拉螺栓时不得穿通波纹管。5、预应力张拉前张拉端的模板应及时拆除。6、砼施工时，不得将振动棒置于波纹管及

140、无粘结钢绞线上振动。7、脚手架搭设时要考虑预应力张拉操作所需的空间。8、脚手架的搭设及模板支撑的搭设要确保施工安全。4.4.5.3预应力施工对其它专业施工的配合1、预应力布管穿筋时应保护已绑扎成型的钢筋。2、预应力布管穿筋应按照施工进度计划穿插在钢筋绑扎过程中进行，应积极为下道工序的施工创造作业面。3、预应力布管穿筋时应考虑砼振捣的影响及振捣浇筑所必须的作业空间。4、预应力张拉应在砼达到80%设计强度后进行，以确保砼结构的安全和质量。5、预应力施工过程中不得随意变动脚手、模板支撑等施工设施。6、如设计方同意，可将伸缩缝处13、14轴梁、板在该处改为固定端，使A、B区可以同时施工，最大限度地缩短

141、工期。为此，对梁、板预应力布置进行合理的分段。7、预应力施工与土建钢筋绑扎、模板支立密切配合，尽最大限度地少占有效施工时间。4.4.6预应力施工质量保证措施4.4.6.1质量方针按ISO2000的质量管理标准执行预应力分项工程的质量管理，创一流质量，树一流形象。4.4.6.2质量目标分项评定合格。4.4.6.3质量控制程序4.4.6.4质量保证措施4.4.6.4.1采购物资的质量保证总则：1、采购物资时，须在确定合格的厂家中进行采购，所采购的材料、设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货，材料进货要对材料质量、规格、性能、服务及价格进行多方面的考察或试验后确定。

142、2、加强质量检测，采购物资要根据国家、地方政府主管部门的规定、标准、规范及合同规定要求，按经批准的质量计划要求进行抽样和试验，并做好标记，当对其质量有怀疑时应加倍抽样或全数检验，严把质量关。对各材料的具体要求：1、预应力钢绞线采用低松弛高强钢绞线，使用时应有生产厂家的质量保证书，钢绞线的质量验收参照国家标准。按规定进行力学性能检查钢绞线的屈服强度、破断强度、伸长率，应满足规范要求方能使用。进场后现场储存应架空堆放在有遮盖的棚内，最好堆放在仓库内。2、预应力锚具采用OVM体系锚具。锚具进场时应有生产厂家出厂合格证明。现场应堆放在干燥场所。硬度检查应满足要求，锚固性能应达到规范规定的要求，即其锚固

143、效率系数:a0.95，极限拉力时的总应变:apu.2.0%，合格后方可应用。3、金属波纹管本工程框架梁高，对留孔的质量要求高，预应力孔道采用壁厚为0.3mm的金属波纹管，现场堆放时下部应垫木枋，上有遮掩设施以防雨淋锈蚀。波纹管直径应满足要求，且级配准确、外观清洁、无孔洞、咬口紧密、无脱扣等现象，波纹管进场时参照有关标准进行验收。材料及设备的进场验收：1、预应力钢绞线按预应力混凝土用钢绞线（GB5224-1995）标准规定的要求，钢绞线强度级别为1860N/mm2。2、锚具参照预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ85-92）的要求，采用类锚具.锚具效率系数a0.95，试件破断时的总应

144、变u2.0。为确保锚具质量，在锚具进场前先作锚具组装件静载试验。4.4.6.4.2切实可行的施工方案保证根据本工程的特点，我单位制定了具体的施工方案并经技术顾问审核批准。这些方案是我公司长期从事预应力专项施工所积累的经验与智慧的结晶，保障本工程预应力施工得以顺利进行。它从技术上保证了预应力施工的质量。4.4.6.4.3机械设备保证我单位针对工程的需要配备了相应的施工机具及设备，所有的机具设备均有专人负责维护和保养，并备足配件，使之始终处于良好状态。同时所有的机具设备均由计量员负责其计量的管理。张拉设备在使用前进行标定，并在施工中定期校正。4.4.6.4.4工艺施工保证本工程的预应力施工采用我所

145、成熟的工艺标准进行施工。梁底脚手支架在张拉前不得随意拆除，一般应待预应力筋张拉后方能拆除。各施工阶段质量要求如下：(1)孔道留设1、波纹管座标位置必须正确，坐标误差应小于10mm。孔道波纹管整体目测，曲线顺畅，无明显折点。2、焊接固定架时应防止烧伤波纹管，一旦发生必须用胶带纸包裹。3、波纹管接头处封裹应严密、牢固、不得漏浆。(2)下料与穿束1、下料前应现场检查孔道的实际长度以校核下料长度，以保证下料长度的准确。2、钢绞线用砂轮切割机切断，任何场合严禁用电弧焊熔断。 (3)预应力张拉1、张拉前应确定梁、板混凝土强度应满足设计规定的要求、框架梁混凝土外观检查合格、表面无裂纹。2、端部混凝土密实、预

146、埋锚垫板平整、并且应与孔道中心线垂直。3、千斤顶和压力表应配套校验、配套使用，千斤顶有效期为壹年，油表有效期为半年。压力表宜用精度为1.5级的标准压力表。4、张拉时锚具回缩值宜控制在5mm左右。5、预应力筋张拉伸长值与理论伸长值的误差应控制在-6+6以内。(4)孔道灌浆1、预应力孔道，灌浆孔(泌水孔)必须通顺。2、灌浆时对水平孔道应从端部锚具灌浆孔内一次灌满整根孔道，尽量避免中途停灌，对孔道灌浆要严格控制水灰比，本工程为0.4，保证灌浆质量。3、灌浆后应及时检查泌水情况并及时进行人工补浆.4.4.6.4.5劳务素质保证本工程中我所配备技术熟练程度很高的技术工人，这些工人在我所长期从事预应力专项

147、施工，在实践过程中不仅掌握了很强的操作技能，同时了积累了丰富的实践经验；加之我所长期注重对作业层进行技术理论知识的培养，使他们真正成为一支预应力专项施工的主力军。4.4.6.4.6其它协作分项工程的质量保证任何一项工作都不是孤立的，工程施工中的钢筋、模板、砼分项的施工质量将直接影响到本工程的预应力施工，因此要同时加强对钢筋、模板、砼分项施工的质量管理；同时应积极作好预应力分项施工与它们间的互相协调配合。4.4.6.4.7成品保护在布设预应力筋期间要加强定位点的保护以确保预应力筋的位置准确；同时还要注意保护波纹管及预应力端部的孔洞，以确保预应力筋的顺利张拉。张拉完毕后应及时将锚头封死，根据要求预

148、留的构造钢筋绑扎成型后，浇筑细石混凝土，防止撞击损坏。4.4.7 预应力施工安全保证措施4.4.7.1安全管理的方针安全第一、预防为主。4.4.7.2安全生产目标无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之一以内。4.4.7.3安全管理制度1、安全技术交底制根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2、班前检查制安全管理人员应对作业人员履行安全措施的情况进行逐一检查，合格后方可进行施工。3、安全生产奖罚制与事故报告制4.4.7.4安全措施1、现场应有专职的电工负责预应力施工用电。2、预应力张拉施工现场应设明显的警告标志，严禁与该工作无关的人员围观。3、钢绞线发盘

149、下料时应采取措施以防钢绞线弹开伤人。4、预应力筋穿束和张拉时应搭设牢固的穿束平台，平台上应满铺脚手板，平台挑出张拉端应不小于2m。5、预应力张拉时千斤顶两端严禁站人、预应力施工人员应在千斤顶两端操作、不得在端部来回穿越。6、穿束和张拉地点上、下垂直方向严禁其他工种同时施工。7、高空作业时防止高空坠落，必要时预应力梁两端可搭设安全网。8、孔道灌浆主要人员应穿戴防护眼镜、防护手套，以防水泥浆喷出伤眼。9、油泵开动过程中，操作人员不得擅离岗位。如需离开，必须松开全部阀门或切断电源。10、千斤顶必须与端部垫板接触良好，位置正直对称，严禁多加垫铁，以免不稳或受力不均而倾倒伤人。4.4.8预应力工程分项验

150、收资料1、预应力专项设计施工图2、钢绞线出厂保证书、材性试验报告。3、锚具出厂证明、硬度、静荷载试验检测报告。4、预应力筋铺设验收记录。5、预应力施工参数计算书。6、张拉设备配套检验报告。7、预应力筋张拉记录报告。8、预应力施工组织设计方案。9、施工日记4.5 钢结构工程钢结构工程另行提供专项方案4.6 墙体工程本工程的填充墙体采用加气砼砌块及非承重空心砖砌块，M5混合砂浆砌块；内墙按相应的轻质隔墙标准和规程砌筑。4.6.1墙体的施工1、砌块墙体粉刷后易产生质量通病，如裂缝现象。在墙体砌筑施工时应确保砌筑后的毛坏墙不产生裂缝，这主要由灰缝的砂浆饱满度（特别是竖缝灰缝砂浆的饱满度）、砂浆适宜的强

151、度与粘结性能、墙体一次砌筑度、砌块的接槎等等因素决定。2、为减少施工中的现场切锯工作量，避免浪费，便于备料，砌块砌筑前均应进行砌块排列设计。3、按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。4、砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，以水渗入砌块内12为宜。5、在砌块墙底部应用素砼或用多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。6、不同干密度和强度等级的砌块不应混砌。砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑时不视为混砌。7、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其

152、宽度不得大于20mm。8、砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。9、砌到接近上层梁、板底时，墙体与梁板底留有3050间隙，待墙体沉置稳定且墙体有一定的墙度，空隙打入木楔、顶紧，用C20细石砼捣实封密。10、砌块墙与承重墙或柱的交接处，采用钢筋柔性连接，即在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每500左右设一道，每道为26（适用240厚砌块墙，当墙厚为120及其以下时为16）的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于1000mm，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。埋入砌体内部的拉结钢筋，须设置正确、平直

153、，其外露部分在施工中不得任意弯折。11、砌块墙上不得留脚手眼，且每天的砌筑高度不宜超过1.8M。12、墙上孔洞需要堵塞时，适宜用经切锯而成的异型砌块和加气混凝土修补砂浆填堵，不得用其他材料堵塞（如碎砖、混凝土块或普通砂浆等）。切锯砌块应使用专用工具，不得用瓦刀任意砍劈。13、砌筑时应在每一块砌块上铺满砂浆。铺浆要厚薄均匀，浆面平整。铺浆后立即放置砌块，要求对准皮数杆，一次摆正找平，保证灰缝厚度。如铺浆后不立即放置砌块，砂浆凝固了，须铲去砂浆，重新砌筑。竖缝可采用挡板堵缝法填满、捣实、刮平，也可采用其他能保证竖缝砂浆饱满的方法。随砌随将灰缝勾成深0.50.8mm的凹缝。每皮砌块均须拉水准线。灰缝

154、要求横平竖直。严禁用水冲浆灌缝。14、砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应留置斜槎。接槎时，应先清理基面、浇水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。15、浇注钢筋混凝土圈梁前应清理基面，扫除灰渣，浇水润湿。16、钢筋混凝土预制窗台板应在砌墙时先安放好，不应在立框后再塞放窗台板。17、设计无规定时，不得有集中荷载直接作用在加气混凝土墙上，否则，应设置梁垫或采取其他措施。18、对现浇混凝土养护浇水时，不能长时间流淌，避免发生砌体浸泡现象。19、穿越墙体的水管要严防渗漏。穿墙、附墙或埋入墙内的铁件应做防腐处理。20、砌块墙体宜采用粘结性能良好的专用砂浆

155、砌筑，也可用混合砂浆，砂浆的最低标号应符合设计要求。砌筑砂浆必须拌和均匀，随拌随用，砂浆的稠度以710cm为宜。21、同时为减少墙体砌筑过程加荷对墙体结构的影响，墙体砌筑应隔层砌筑。22、填充墙内的钢筋砼构造柱当无设计图示意时，按下列原则布置：宽度大于2m的门洞或窗洞两侧及“L”、“T”、“+”形墙相交处、端墙处、或当墙长超过墙高2倍时，在墙角、中间部位与端部设置钢筋砼构造柱，构造柱中距不大于墙高，构造柱尺寸为200墙厚。构造柱施工必须先砌墙后浇柱，墙与框架柱与构造柱的连接，构造柱的主筋在上下梁板内预留，锚固长度为30d。23、浇注钢筋混凝土圈梁前应清理基面，扫除灰渣，浇水润湿，对现浇混凝土养

156、护浇水时，不能长时间流淌，避免发生砌体浸泡现象。24、穿越墙体的水管要严防渗漏。穿墙、附墙或埋入墙内的铁件应做防腐处理。砌体的质量标准：项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置10经纬仪、水平仪检查，并检查施工记录2基础或楼面标高153垂直度每楼层5吊线检查全高10m以下10经纬仪或吊线检查10m以上204表面平整102m长直尺和塞尺检查5水平灰缝平直度清水墙710m长拉线和尺量检查混水墙106水平灰缝厚度+10、-5尺量检查7垂直缝宽度+10、-5尺量检查8门窗洞口宽度(后塞框)+10、-5尺量检查9清水墙面错缝2.0吊线和尺量检查墙体立面构造示意如下图所示：丁字墙转角处构造柱支模示意图如

157、下图所示：墙体马牙槎与构造柱构造示意如下图所示：4.7脚手架的搭设施工详见脚手架专项方案4.8 屋面工程4.8.1 屋面施工安排、主要注意事项屋面防水施工的主要注意事项：屋面施工安排：屋面防水施工在工程结构封顶并结构中间验收合格后进行。屋面结构梁板在其砼浇筑时，应尽量做到做好表面处理，达到水泥砂浆地坪的施工质量标准。屋面施工前应制定专题屋面防水施工方案，确定屋面每一层、分一工序的施工方法、操作要点，确定检验检测方法。屋面防水施工是本工程质量控制重点之一，屋面每一层、每一节点、每一工种工作质量均应有详细的质量记录和验收记录。工序间、工种间应做好交接验收。所有屋面水泥砂浆或砼湿作业施工层，均应布置

158、分隔缝。分隔缝的布置中部按不大于6m6m布置20宽缝，以及与屋面凸出结构处、屋面结构变化处布置30宽缝，分隔缝待湿作业层基本干燥后，采用密封油膏封闭。分隔缝的位置应与其下的排汽道位置相一致。在找平或找坡层内潮气未排出之前就进行其上层防水层的施工，因而应在基层及保温层内布置排汽道，并开始布置排汽孔。排汽道依结构主梁位置布置，纵横间距不大于6m，排汽孔的布置以每不大于36布置一个。排汽道内不充填任何材料，以使排汽道通畅。在泡沫砼层施工完毕后，清理排汽道，排汽道上覆盖粘贴一层300宽高分子防水卷材，从而进一步保证排汽道的通畅与整洁。屋面钢板网水泥砂浆层，即是屋面保温隔热层的保护层，又是屋面防水最前沿

159、的一道防线。此层的分隔缝不仅需布置合理，同时亦应注意应力集中处的应力集中而造成的裂缝现象。屋面隔汽层及防水卷材层施工时，应检查基层的含水率状态，必须确保基层较为干燥。做好屋面节点的处理，不仅确保防水效果，同时避免应力集中现象。防滑地砖楼地面的施工详见本章4.9.2.4条4.8.2 水泥砂浆找平层的施工水泥砂浆找平层施工应做到：厚度：按设计及规范要求施工；平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm；坡度：根据结构找坡方向必须准确，否则会引起排水不畅，屋面积水；分隔缝：纵横间距控制在3m4m，或同其下排汽道的相应位置，缝宽3，在其上层屋面工序施工前，采用密封油膏封闭。

160、表面质量：表面须平整、光滑，不得酥松、起砂、起皮、起壳和开裂，以保证粘结部位牢固；屋面与立墙交角：应抹成圆弧形，圆弧半径：20mm；4.8.3屋面高分子防水涂膜隔气层的施工1、为防室内潮湿空气通过屋面板渗透到保温层内，使保温层保温隔热性能下降，并使卷材起鼓，影响屋防水层防水效果，为此设计规定在屋面板上或水泥砂浆找平层上做高分子防水涂料一度以作为隔气层，当然也能起到一定的防水效果。2、所用高分子防水涂膜，不仅要满足防水性能，同时要具有隔绝水蒸气渗透的性，气密性能要好。改性涂料进场后，应按有关规定进行检查，并抽样复试，检查其气密性、防渗防水能力。检查复试合格方可投入使用。3、严格按产品说明书要求进

161、行施工。4、高分子防水涂膜隔汽层施工前必须检查基层的含水率，确保基层的干燥程度符合设计要求。5、在屋面与墙面连接的阴角部位，隔气层应沿墙面向上连续施涂，高出保温层上表面不得小于150mm，以防止水蒸气在保温层四周由于温差结露而导致水珠回落在屋面周边的保温层上，影响保温防水效果。4.8.4 屋面排汽道、排汽孔的布置排汽道与排汽孔的设计：在高强憎水珍珠岩保温层和泡沫砼找坡层上留设排汽道，而刚性屋面砼层、水泥砂浆找平层上留置分隔缝。排汽道的位置与分格缝应相一致，留设在支承板端及屋面坡面转折处。纵横间距不大于6米。排汽孔的位置设在排汽道的纵横交叉点上，每36平方米设置一个，并与排汽道连通。排汽孔要固定

162、牢靠、耐久；有可靠的防雨措施；便于施工；并要做好排汽孔根部的防水处理。4.8.5 屋面挤塑保温隔热层的施工挤塑泡沫保温隔热板（XPS）的性能：挤塑泡沫保温隔热板是由硬质聚苯乙烯泡沫材料通过一套生产工艺挤压成型的保温隔热板，该产品具有连续平滑的表面及平均的闭孔蜂窝状内部结构，这种结构具有平均的蜂窝壁，且紧密相连，没有孔隙，厚度均匀。这种材料具有优越的抗湿、保温功能。它的强度抗压能达到150KPa，250KPa，300KPa，350KPa，400KPa，450KPa，500KPa。导热系数为0.0289W/（mK）。吸水率为0.1%，且为阻燃材料。可加工性好，能用刀切、锯、刨、电热丝切割等方法加工

163、成各种所需的形状。施工条件：干作业。施工时只要平铺在防水层上，它的板块与板块之间有平头对齐的，用企口拼合的，用舌榫咬合的三种，互相错位铺设。保温层铺贴的基层应干燥、平整、整洁。保温层采用干铺，粘结剂粘贴铺贴施工。块体不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。在屋面排水沟处亦应铺贴保温块，采用XPS保温隔热层，其最小厚度应不小20，以保证整个屋面的保温隔热效果，避免屋面产生热应力现象。在保温层铺贴完成后，进行其上覆盖保护层（刚性防水层）的施工。须避免刚性屋面钢筋对保温隔热层的破坏。4.8.6 高分子防水卷材层的施工防水卷材冷粘法施工程序：基层检验、清理、修补涂刷基层处理剂

164、节点密封处理试铺、定位、弹基准线卷材反面涂胶基层涂胶粘贴、辊压、排气接缝搭接面清洗、涂胶搭接缝粘贴、辊压、排气搭接缝密封材料封边收头固定、密封保护层施工清理、检查、验收。施工要点：1、基层必须干净、干燥，并涂刷与粘结剂材性相容的基层处理剂；2、要使用该品种高分子防水卷材的专用粘结剂，不得错用或混用；3、必须根据所用粘合剂的使用说明和要求，控制胶粘剂涂刷与粘合的间隔时间，间隔时间受胶粘剂本身性能、气温湿度影响，要根据试验、经验确定；4、铺贴高分子防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉应力状态，易加速卷材老化；5、严格做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的关键，所以要求卷材搭接缝结合面

165、应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应采用宽度不小于10mm的密封材料封严，以确保防水层的整体防水性能。4.8.7 屋面细石砼钢筋网面层的施工施工顺序：分隔缝弹线绑扎钢筋网、安装分格缝木条及边模刷脱模剂铺水泥砂浆层砼二次压光取分格缝木条和边模拆除养护砼分格缝清理及刷处理剂做分隔缝油膏密封及其上保护层。施工要求：合理分仓，并做好密封处理。防水层分格缝的位置应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面结构层的轴线基本对齐，使防水层因温差影响、砂浆干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝中，以避

166、免板面开裂。横轴方向的分隔缝以横轴为准，梁横轴间距大于6m时，在两轴线的中间再布置一条分隔缝，纵向分隔缝主要根据结构纵向梁位置布置。同时分隔缝的布置应于其下排汽道或分隔缝布置原则、位置相一致。在分格缝中嵌填柔性密封材料，使刚性防水层变为一个连续的整体，以提高屋面防水功能。合理布置好钢筋网位置，并在分格缝处断开，以增强防水层板块的刚度和整体性。网片上在防水层中的位置应尽量偏上，以承担温差变形产生的应力。排水坡度应符合设计要求，板面厚薄要均匀一致；采用机械震捣，提高砼的密实性；砂浆收水后应进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性能；抹压时严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，

167、降低防水效果。强调充分养护。养护是砂浆保护防水层及其重要的最后一道式序，养护不好会造成砼早期脱水，不但会降低砂浆强度，而且会由于干缩而引起砂浆内部裂缝或表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。4.8.8 屋面细部防水施工要点天沟、檐沟与屋面交接处及沟底均应铺设挤塑保温隔热层；对于天沟、檐沟与屋面交接处保温层，为了提高热工效能，符合节能要求，此处保温层可能出现冷桥断层，所以外天沟应铺设至不小于墙厚的1/2处；内檐沟及天沟沟底宜铺设保温层，避免在沟底室内顶棚的相应部位产生冷桥。分格缝：所有湿作业刚性砼、水泥砂浆找平层、防滑地砖上均应留置分隔缝，泡沫砼、高强憎水珍珠岩层上应留置排汽道，排汽道与分格缝位置上下

168、一致，应留设在板的支撑端处，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，分隔缝内应嵌填密封材料，排汽道内不填充任何材料，同时排汽道上部泡沫砼面层覆盖一层300宽高分子防水卷材层，以保证排汽道的排汽通畅。出入口：垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入砼压顶下；水平出入口的防水层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足沉降要求。水落口：在水落口直径500mm范围内，坡度要加大为5%，并算好水落口杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或砼的交接处，应预留2020mm的缝槽并嵌填密封材料；并且防水层深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。女儿墙：墙根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。

169、管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上口用密封材料封严。设备根：设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应浇筑50mm以上的细石砼；并在设施周围至屋面出入口之间的人行道铺设刚性保护层。4.9 装修工程4.9.1 装修作业注意事项本次招标不包括精装修，工程的装修为普通性装修。装修作业均安排在结构中间验收后进行。装修施工注意要点：由于本工程的建筑平面的长度较长，楼面装饰特别为楼面通廊走道装饰应充分考虑到防止裂缝“放”的措施。即

170、布置合适的分隔缝，以避免整体装饰面层产生裂缝现象。外立面装饰，当装饰长度较长，亦应考虑到竖向分隔缝的布置。所有装饰均应遵循样板先行的原则。装修作业的顺序：应遵循先粗装修后精装修；先行施工进行湿作业装修作业；先天棚，后墙面，最后地面的原则。4.9.2 楼地面工程4.9.2.1 卫生间的防水卫生间渗漏是以往工程质量通病之一。在卫生间施工时应做好如下防水措施：卫生间四周墙体下基脚200高采用C20砼浇筑，作为止水坝，以增强墙体的防渗质量。墙面饰面基层的水泥砂浆内掺加水泥重量5%的防水剂，以增加墙体的防水效果，避免卫生间内潮气由墙体向外扩散或渗透。卫生间内的管道预埋完毕后，应进行试压，验收合格方可进行

171、土建装修施工作业。卫生间的防水层应按屋面施工验收规范要求进行施工。防水层施工完毕应进行蓄水试验，确保卫生间无渗漏现象后，方可进行卫生的楼地面饰面施工。卫生间的楼地面面层标高控制比相邻楼层标高低不小于2cm。楼地面铺贴结束后，进行卫生间漏泼水试验，卫生间不得有倒泛水现象。4.9.2.2 水泥砂浆楼地面工程水泥砂浆面层所用的砂，一般庆采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号。水泥砂浆的配合比不宜低于1:2，其稠度不应大于3.5cm。工艺流程：清扫、清理基层弹面层线刷素水泥浆铺水泥砂浆刮尺刮平木抹子槎平、压实钢抹子压光(三遍)养护。水泥砂浆面层

172、在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平，压实后退操作。将砂眼、脚印等消除后， 再用靠尺检查平整度。面层压光三遍。头遍待砂浆稍收水后用钢抹子压出浆、抹平。在砂浆初凝后进行二遍压光，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整，在砂浆终凝前进行三遍压光使其表面光滑。面层压光后经24小时后进行养护，可用锯末覆盖，洒水养护一星期。对于大面积地坪，须按双向不大于6m6m的间隔布置伸缩缝，缝内填嵌沥青麻丝，以防地坪裂缝起壳。4.9.2.3 楼地面随捣随抹光砼地面的施工砼面层所用的材料和拌制运输、浇筑及质量检查，应按国家标准砼工

173、程质量验收规范(GB50204-2001)中的有关规定执行。砼面层所用的碎石，应级配适当，其粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3。砼面层的标号一般不应低于C20，浇筑时的坍落度不应大于3cm，振捣必须密实。砼面层应在初凝前完成抹平工作，终凝前完成压光工作。4.9.3 内墙面装修工程4.9.3.1 内墙粉刷工程墙面粉刷前应做好墙面的清理工作，清除表面浮浆或被污染部位，墙面穿墙洞眼及脚手洞眼，应采用1：2干硬性水泥砂浆填塞密实。门窗框应安装完毕，框与墙接缝填塞完毕并经验收合格。框架柱梁与墙体间，加钉一层钢板网，以抗裂缝。抹灰的砂需过筛，防止草皮、树皮等杂物影响施工质量。抹灰前根据各层全高范围内的

174、平整度和垂直度检查情况做塌饼或冲筋。水泥护角线采用1：3水泥砂浆，用直尺靠平挂直紧光。刮糙前基层清除干净、洒水湿润，门窗校正达到标准，当日刮糙完后，用直尺线锤上下左右吊直平达到标准，遇到硬底面层，应用水泥砂浆打底。粉刷面层，遇到刮糙较干时，要用洒水湿润，（否则面层不易压光，用劲过大，会造成空鼓分离）。砼柱抹灰，应用水泥砂浆，底层厚度不宜太厚。当砼凹凸不平时，应先用1：3水泥砂浆做垫层，当砼表面太滑时，要先将表面打毛，其刮头糙时，厚度要薄，一般为3-5mm为宜。抹灰工程质量，按国家颁发施工验收规范标准。4.9.3.2 加气砼墙面的粉刷要点加气砼墙面与砼构件接触处采用加钉玻纤网格布或钢板网，以免相

175、互间伸缩变形不一样拉裂砂浆，形成粉刷裂缝。布置在墙面的电线管及接线盒，应在粉刷前布置完毕。布管与布盒均需采用专用切割机切割，管线应凹入墙内不小7，固定牢固，缝隙采用混合砂浆与墙面填嵌密实抹平整。当管线为二根以上，管线间的间距应大于20。接线盒或开关盒面安装与墙面粉刷面层平整，线盒应平整、标高一致，符合有关规范与设计要求。同时对于多根管线布置在同一处墙面时，其墙面面层上应粘贴玻纤网格布以保证墙面粉刷质量。墙面粉刷前，基层需清理干净，这对改善砂浆与墙面的粘结性能非常重要。墙面粉刷前应提前洒水湿润，以水渗入加气砼表面内1-2为宜。粉刷前，基层先刷一层界面剂，而后立即进行混合砂浆的粉刷，分层应分层进行

176、，后一道粉刷应待前一道粉刷凝固后进行，粉刷面不求光滑但求平整。注意不同砂浆强度的砂浆不能混合。4.9.3.3 内墙面瓷砖装饰工艺流程：基层处理找规矩基层抹灰弹线浸砖粘贴擦缝。砼基底上首先把凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗，如表面光滑应预先进行斩毛，砖墙基层应先堵好脚手眼，清除墙面和砖缝中残存的废余砂浆，浮石及灰尘，并对基底充分湿润，然后找规矩，贴灰饼冲筋，灰饼间距1.21.5m一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度依据。基层抹灰一般为15mm厚，用1:3水泥砂浆分二遍抹成，第一遍67mm，用铁抹子压实，待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用

177、木抹子搓毛，终凝后注意养护。排砖弹线：按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线以室内施工标准水平线为依据，每隔510皮弹一道，垂直控制线根据水平控制线套方，每隔1m左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划皮数，进行预排，采用直线排列方法。在粘贴前把瓷砖放在净水中浸泡2h，直至不泛水泡为止，取出晾干或擦净备用，根据瓷砖和粘结层厚度以及墙面弹线，在两端阴角门边或阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直、平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。粘贴砂浆一般为1:1水泥砂浆，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上

178、口外表挂线，然后在瓷砖背面披上34mm厚砂浆，对准水平线，挂线、弹线，从下到上进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况应取下重贴。瓷砖粘贴完毕，应将表面擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆涂缝，并用布将缝内素浆擦实，砖面揩擦干净。4.9.3.4 内墙乳胶漆涂料施工技巧乳胶漆施工简易，对环境条件要求不高，质量容易保证。具体应注意以下几点：由于乳胶漆的表面层平均仅有0.1毫米厚，所以必须将基层处理好。基层应表面平整，纹理质感均匀一致，否则会使光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。基层还须有足够的强度，表面不宜太光滑，无粉化、皮现象

179、，不平处应乳胶腻子刮平，然后再抹第一道腻子，等腻子干后用砂纸打磨平，这个过程需要反复三遍，才能涂饰乳胶漆。为了增强基层与腻子或涂料的粘结力，可以在批刮腻子或刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀溶液，这样稀溶液可以渗透到基层内部，使基层坚实干净，增强腻子涂层的结合力。尽可能使用底漆。底漆可以有效防止墙面碱性物质的渗透而使乳胶漆变色，同时也增加了乳胶漆的附着力，避免墙体起皮。乳胶漆一般涂刷两遍，首遍涂刷后待干即可刷第二遍，其间间隔只需几小时，涂腊干燥也较快，涂刷时可多人配合，以免干湿重叠出现接头，顺一个方向刷，接茬处应处理好。可以用刷涂或辊涂施工，刷第一遍乳胶漆后，如有透底、薄厚不均现象，

180、不能以点补方法进行处理，应全部补刷一遍，否则容易产生色泽不一的现象，影响装饰效果。乳胶漆所形成的涂膜与普通油漆不同，多孔透气并具有一定的耐大事性，可以在初步干燥、返白的基层上进行涂刷，基层内的少量水分可通过涂膜的小孔向外散发而不影响涂膜层。施工温度不宜太低，低于10不易成膜，如果涂饰面积圈套且施工温度较高，应分上、下两部分涂刷，时间间隔不得大于40分钟，最好同时涂饰，否则由于间隔时间过长，上部漆面已干，在上下部接槎处将出现颜色不一现象。乳胶漆和聚氨脂类油漆不要同时施工。目前市场上有的聚氨脂类油漆中含有游离的甲苯异二撰写脂，会严重导致未干透的乳胶漆泛黄。若选涂乳胶漆，一定要主乳胶漆乇底干燥后才能

181、使用其它油漆。乳胶漆的稠度应适当。有些施工人员为节省材料，施工轻松，随意往乳胶漆中掺水，这是经济型乳胶漆所不允许的，有些高档乳胶漆说明可以毫米波，耐洗刷性能大磊下降，影响装饰效果和使用期限。乳胶漆在良好的保管条件下，可存放半年至一年。由于它是水溶性涂料，贮运时，温度应保持在0以上，以免受冻变质。如果遇冻结，粘度可能增设，但只要无结块现象仍可使用。不能用火烤加热或沸水融化，只能在室内适当的温度条件下自然融解。4.9.4 天棚装修工程本工程天棚装饰：土建部分采用抹灰天棚。我们的施工经验认为天棚抹灰质量的耐久性较差，因而装饰时取消这一工序。结构施工时天棚的平整度控制按装饰要求进行控制；在天棚装饰时采

182、用新工艺，即首先清理砼板底，而后喷一层2mm厚的薄浆，然后直接在喷浆上括腻子，磨平后，刷乳胶漆涂料。4.9.5 外墙面工程外墙面装饰业主指定分包。外墙面主要有玻璃幕墙、铝板饰面、涂料饰面。注意事项：墙体及外框架柱穿楞孔眼的防水处理：对拉螺栓杆眼或脚手管眼是外墙防水的薄弱环节，易引起外墙渗漏，须逐一处理好，并做好隐蔽工程验收记录。具体处理办法：对于对拉螺栓孔首先由外墙打入直径大于孔眼直径2-3、长为80的松木堵头，凹入孔眼内5，外侧粉刷施工前采用1：2防水水泥砂浆（内掺5%的防水剂）与墙补平，内侧孔眼分层填入1：2干硬性防水水泥砂浆，填嵌密实；对于脚手管眼直接采用干硬性C20细石砼填嵌密实。墙面

183、明露的拉墙钢筋的处理：明露钢筋处理不好易引起生锈，影响墙面的美观，具体处理办法：将钢筋凿除凹入墙面10，钢筋头刷防锈漆，凹入部分采用1：2防水水泥砂浆分层填嵌密实。外墙粉饰:基层的清理：墙面粉刷前应及时清理墙面上浮浆、灰尘，以保证外墙粉刷砂浆与基层的粘结性能。墙面凸凹和缺棱掉角部位的处理：先刷一遍界面剂，然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10mm以内为宜。外墙部位的粉刷开始前应做好门窗框的安装工作。门窗框周边的保温与防水填嵌应由专业人员进行。水泥砂浆粉刷的操作程序：阳角找方设置标筋分层赶平、修整表面压光。基层粉刷前首先抹一层界面剂，而后立即进行砂浆的粉刷施工，以保证砂浆层与砼层的牢固连接。

184、每遍抹灰厚度宜为57mm，后一道粉刷须待一道粉刷凝固并有一定强度后方可进行下层粉刷层的施工。厚度大于30粉刷层，应采用膨胀螺栓加钢板网，以免粉刷层起壳。粉刷面不得用铁板多次来回抹压来实现水泥砂浆面的平整与光滑，因为这样会使得水泥砂浆内的水泥浆浮于砂浆层面层，易造成砂浆层的裂缝现象。因而基层每道粉刷层均采木蟹毛糙，而面层砂浆，木蟹打毛平整后，用铁板轻一次，用毛刷拉出细毛纹，当然毛纹不仅需细腻，而且纹路需顺直一致。注意做好墙面粉刷层的分隔，分隔条布置应平直，通畅，粉刷后及时清理干净。同时外墙粉刷过程中应防止受到暴晒。有关加加气砼砌块墙体粉刷的裂缝控制参见质量控制措施中的有关内容。4.9.6 门窗工

185、程4.9.6.1 铝合金门窗的安装首先对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家GB84788481产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间。按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定(并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙)，并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续件

186、间距小于或等于500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。填缝：填充材料按设计要求，若设计无要求时，应采用PU发泡剂填实。缝隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为12mm，窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。 固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。密封胶的施工，清除被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm。粉刷全部完成后将保护胶纸撕去

187、，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。4.9.6.2 木门的施工木门由加工厂制作，制作质量必须符合国家验收规范，工地对进场木门进行验收，并出具出厂合格证，验收合格方可使用，验收门框靠墙面是否满涂防腐剂、规格、型号、尺寸、位置、用料是否符合设计要求。本工程采用先砌墙后立框的方法，安装门框时，应先检查预留洞尺寸，修整木砖面和门窗框走头预留洞， 符合要求后再安装；在校正完门窗框的垂直，对角线，平正和进出后，用园钉或螺栓将门框固定在木砖上(木砖每边不少于三块，其间距不大于1.2m)。门框安装应突出墙面，放出粉刷层厚度，立好的门框须在门框挺易受碰掸的部位，加钉木条或其它保护材料，以防碰坏。

188、门框与预留洞的间隙用水泥砂浆或细石砼塞紧填满，门框与墙面的空隙，每边应控制在1020mm左右并用水泥砂浆嵌好。门框安好后在同一墙面上保持在同一直线上。门扇安装前必须检查门的型号规格质量是否符合设计要求，如发现问题应事先修好或更换，安装双扇或多扇木门时，必须使左右扇的上中下冒头平齐， 门扇四周及中缝的间隙应符合规范要求。在修刨门扇时，应先量一下门框的净尺寸，确定边缝客对口缝的修正量，要求同样的门扇宽度应一致，在经过几次修整试安装合格后， 按下口缝要求垫木楔，划出铰链位置。在修刨门扇边框时，应将相对的两扇同时修刨，以免门扇边挺宽窄不一。门贴脸、盖口条和压缝条安装必须尺寸一致，拼角处应45度连接，与

189、门结合应牢固、密实， 并做到平直光滑、无缝隙，安装好的门扇必须开关灵活，不得反翘，门扇挺面与外框挺面应相平。4.9.6.3 防火门的施工防火门分为木制和钢制两种，成品必须符合设计所要求的防火性能， 并须由公安部门批准生产许可证的生产单位产品。金属构件一律用电弧焊，焊缝要求不得有未熔化， 未焊透气孔，裂缝和烧穿等缺陷。钢骨架平直后， 应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核对是否符合设计规定。防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。木制防火门框及扇的安装同木门框扇的安装。防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨

190、，锯刨面必须涂刷防火涂料一度， 安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。钢筋砼门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平直。 上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置， 防止位移变形。上下插销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢 。安装完毕后应作多次开关试验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。4.10 水电安装工程本专业工程另行提供。第五章 质量保证措施5.1指导思想、实施目标及创优策划严格履行合同，精心组织施工，科学管理，文明施工，采用先进成熟的管理

191、理念，调集高素质管理人员和技术骨干组成项目组织机构，选择技术水平高、工艺操作熟练的施工作业队伍配置合理、环保、完整的施工机具，严格按照项目法组织施工，紧紧围绕工程质量施工目标，安全、高速、优质地完成本工程施工任务。质量目标：确保工程质量一次性验收合格，确保江苏省优质工程“扬子杯”，争创国优“鲁班奖”。5.2 质量管理体系组织结构框架图项目经理部项目经理项目生产副经理项目技术副经理项目安装副经理资料试验工程师造价工程师材料工程师安全工程师土建工程师安装工程师质量工程师专业施工班组5.2.1 质量保证体系在该工程施工中，我们将按照ISO9001-2000标准的组织施工，公司建立以总工程师为首的质量

192、监督检查组织体系，横向包括各职能机构，纵向包括公司、项目直至施工班组，形成质量管理网络，在此基础上建立以项目经理为总负责，项目总工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。（1）推行施工现场技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。（2）建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每一名工程技术人员各有专职、各司其事，有职、有权、有责。充分发挥每一

193、位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。（3）建立施工组织设计和施工方案审查制度，开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我项目提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验、鉴定证明材料呈报监理工程师审批。（4）建立严格的奖罚制度，在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。（5）建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对

194、关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程中，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在特殊、关键工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程；基础的土质、位置、标高、尺寸；梁、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以及预埋件(管)和预留孔的位置；混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料；以及其它需要复核的项目，杜绝重大差错事故的发生。（6）坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班级提出自检、再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检，隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。质量保证体系如下图所示

195、：TQC领导机构质量、目标、计划管理制度监察手段群众活动设计文件审核制测量双检制工艺细则、技术措施编制材料出厂检验制施工组织分组审核制开工报告审批制分阶段技术交底制自检、互检、交叉检隐蔽工程检查签证制分项工程质量评定制定期质量检查评定制验工计价质量签证制质量事故报告助理制分级岗位责任制检验质量报告制竣工交接质量报告制定期质量保修、回访制自检、自验制质量信息体系落实培训计划全员质量意识教育QC小组工程质量检查员质量鉴定评审TQC成果发布成果开工前报告施工中检查竣工检查5.2.1.1质量保证体系主要控制要素1、原材料采购之前要对供方进行评价，从中选择生产管理好、质量可靠的厂家作为采购对象，建立供货

196、关系，并作好记录，以确保所采购的材料具有稳定可靠的质量。2、工程施工中的每道工序，每个部位、分项、分部工程及单位工程的标识用质量检查证和质量记录来记载。3、施工过程中的质量管理严格按公司的质量体系程序文件进行，并根据本工程的施工技术要求，补充完善内部质量保证体系，使工程达到优良工程的质量要求。4、建立以公司总经理为组长，总工程师为副组长，公司各业务部门负责人为成员的创优领导小组，主持和组织工程创优活动，实行总工程师质量总负责，质量管理工程师专职监察。实行各单项工程由项目经理和项目总工程师负责的质量负责制，使创优落实到人和施工具体工作中，做到层层到位。5、推行全面质量管理，提高职工的质量意识，用

197、全员工作质量来保证工程质量。6、严格按施工技术规范和设计文件要求精心组织施工。7、认真执行质量管理制度，把施工图纸审签制、技术交底制、质量“三检制”、隐蔽工程检查签证制、安全质量检查评比奖惩制、验工计价质量签证制、分项工程质量评比制、质量事故（隐患）报告处理制等行之有效的管理制度，贯穿于施工全过程，使工程质量始终处于受控状态。8、开展技术攻关，解决质量管理中的难点，成立QC小组和技术攻关小组，解决技术难关，确保施工一次成优。9、加强原材料、中间产品的质量检验，杜绝不合格产品在工程中使用，达到工程内实外美。5.2.1.2质量检查程序1、质量管理总控程序分部分项作业组隐检、预检、分部、分项验收记录

198、、签认完成分部、分项工程质量质量保证资料齐全合格报送项目技术负责人隐检、预检、分部、分项工程是否完工检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求报送合格不合格返回监理公司隐检、预检、分部、分项工程是否完工检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求合格填写鉴认单不合格返回2、工程质量验收流程图技术方案执行班组自检项目部自检公司验收工程监督员验收工程监督员旁站检查重要工序总公司验收3、工程质量内部检验管理我司对本工程设三级质量检查制，在每道工序作业期间，班组质量检查组、项目质量检查组不断检查，按照设计和施工规程，发现问题，立即解决。“三级验收”流程图：班组自检质检员、

199、施工员检查验收项目技术负责人检查验收班组返工、总结不合格送监理验收不合格不合格合格4、分部分项工程验收审核开工申请单每道工序完工后施工单位自检填报质量验收通知单监理工程师进行质量检查，填写质量验收单单项（个）工程已完施工单位自检填报中间交工证书工程监督员检查，汇总质量验收单签认中间交工证书计 量不合格合 格合 格合 格合 格不合格不合格不合格5.2.2施工工艺、方法落实流程图编制落实情况汇报奖励处罚存档评定过程检查过程施工过程质量部门进行检查分发计划过程交底过程向全体管理人员交底有书面交底向施工班组交底有书面交底项目技术经理项目施工部门项目质量安全部门施工方法、施工工艺编制编制成册施工完成按要

200、求施工工艺、方法落实流程图5.2.3质量管理程序与质量预控1、过程质量执行程序审批方案不合格三工序操作技术交底不合格进入下道工序检查认可业主、监理不合格不合格项目质量员初验项目质量员复验不合格不合格不合格不合格2、质量保证程序原材料质量保证经审批方可实施方案检测合格方可使用原料半成品检验按工艺标准要求基本要素质量机具操作材料人员周检维修保养熟悉图纸技术资料保证执行岗位责任制实施中优化总结方案保证产品维修保证机具保证操作过程保证人员要素保证5.2.4 原材料质量保证措施5.2.4.1 材料采购根据质量方针和质量目标的要求，选择合格的供应商，保证所有同工程质量有关的物资采购时能满足规定的要求，做到

201、比质比价，质量第一，品质证明与物相符。材料采购程序流程：材料采购计划选择合格分供方业主监理审批材料订货采购材料进场检验退货重订材料入库材料出库检验退库重领用于工程材料采购流程图5.2.4.2 材料的审核根据业主、建筑师的要求，主要建材和装饰材料使用前须报业主/监理或建筑师审批。材料报审及验收的管理流程见下图：根据材料寻找资信优良的供应商，供应商提供合格质量检验证书、报价、产品资料、样品根据合同规定，图纸要求，列明材料名称、规格、技术要求材料工程师物购员报审材料工程师通过建筑师通过材料工程师建筑师不通过退回报审进库、使用合格材料工程师退回不合格5.2.4.3 材料的堆放所有在现场存放的原材料、半

202、成品、成品的储存场所条件应与产品要求一致。材料堆放：严格按施工总平面布置分类、分区域有序堆放，并有标识，其中，黄砂、石子应进料池，料池的大小不得小于每天用料量。袋装水泥进库存放，水泥库内堆放整齐、整洁卫生，并且有良的防潮防雨措施。钢材根据规格、型号分类摆放。木材及易燃品分开堆放，并配备足够的消防设施。5.2.4.4 材料验收程序(1)检测试验控制加强工程质量检测试验管理，建立台帐和施工记录，主要工程材料、质量检测试验控制见下控制图。按 规 定 依 法 退 货 或 索 赔监理公司检查确认抽 验审 核不合格审 核合格不合格不合格施工单位保管使用参 加提 供提 供控制内容根据批准的设计文件及用料计划

203、按品种、规格、数量、工期要求签订的订购合同。随材料、设备运入工地的出厂合格证和按规定应补做的试验单、化验单。由监理公司确认的试验室或其委托的试验室对主要材料、构件、设备进行抽验。保管使用，并将有关出厂合格证、试（化）验单按规定纳入竣工文件存入档案。主要工程材料、试验质量检测控制图供货单位合格合格(2)人员职责A项目试验员对进场物资进行取样和送样并填写试验检测申请单。B项目材料员对进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收。安排物资的贮存保管和经外观及化学性能检测合格后的物资发放工作。(3)工作程序A进场物资的检验、验收为了保证用于工程的物资满足规定的要求，所有物资于进场后都必须先行接受检验或

204、试验，经证明合格后方能允许使用。B进场物资的取样由项目试验员负责进行。C物资的进货检验由材料员及试验员负责进行。材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的性能检验。D材料进场后，材料员清点材料，填写料具验收单，核对送货单内容与采购合同的内容或事先的协定是否一致，不一致则应通知采购责任人及时与材料供应商联系协商处理。E材料员根据采购合同及送货单核对到场物资数量，并检查是否与合同要求或通常要求的各种证明文件齐全。F当物资的质量不符合合同规定时，材料员可拒收该批物资并通知采购员退货。G送货单准确，有材质证明及物资经检验合格的，材料员在验收单上签字。5.2.4.5 施工材料的质量控制措施物资采

205、购：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证前提条件。为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和准用证并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明

206、。建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；钢筋：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。砂石：复试报告合格，

207、入场必须分规格插牌标识。砖：必须复试报告合格。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。所有砼砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。5.2.4.6 施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在无锡市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控

208、，从而确保工程的施工质量。5.3创优策划为实现本工程的创优策划，项目经理部将成立创优工作领导小组，具体领导、组织、部署、协调、落实创优工作，明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作。明确部门职责分工，落实岗位责任，确保质量体系有效运行。5.3.1剖析工程的特点、难点、质量控制要点我们必须经过周密细致的分析，找出本工程在精品工程生产过程中的特点、难点及质量控制要点，并且制定出相对应的施工方案和措施。依据国家、行业和地方规范、规程、标准和设计图纸要求，明确项目任务、施工部署、施工方法、工艺流程、材料选用和质量要求等具体内容。严格预控措施，加强管理，使工程质量得到保证，最终实现创优目标。作好技术交

209、底：包括图纸设计交底、施工组织设计交底，分部分项工程施工技术交底以及前期技术交底和过程技术交底。加强技术改进：采用现代管理手段，加大技术创新，提高项目科技含量，推广“四新”，改进落后的工艺和做法，推动科技进步。5.3.2质量分级管理、分层控制质量分级管理、分层控制流程图三级二级一级一层二层三层项目经理部精品工程的实现单位工程优良公司总部分部工程优良保证保证务服控制分项工程优良保证保证各施工班组控制管理提高质量标准保证保证5.3.3现场指导与控制落实交底制度：交底时强调施工组织设计的原则性、方案的战术指导性、措施交底的可操作性。施工中强调方案的严肃性，严格按方案施工。为了使施工组织设计、方案、技

210、术交底能更好地落实，严格执行三级交底制度，即项目总工向项目全体管理人员进行施工组织设计的交底，技术部向施工现场工程师交底；施工现场工程师向施工操作班组交底。建立质量例会制度：每周召开质量例会，并形成制度，使质量弊病消除在萌芽状态。同时建立质量会诊制度，针对出现的质量问题采取现场诊断，现场分析，就地提出整改办法。土建和机电一体化管理：采取土建和机电一体化管理，双方密切联系合作，消除土建和机电分家的现象；由机电工程负责人担任项目经理部两名生产副经理之一，将机电管理完全纳入项目经理部的日常管理中，打破以前两家处于总包与分包的关系；实行一体化管理，便于土建与机电专业的协调，解决通常土建和机电安装的配合

211、难、扯皮多等常见问题。5.3.4质量创优交流活动在项目施工过程中，我们将经常组织项目管理人员到其它优秀项目上进行学习、交流，通过观摩优质项目，积极参加类似工程的经验交流会，吸取其先进的施工方法和管理经验。同时邀请专家到现场进行讲课，提高项目的管理水平。5.4 主要施工工序质量技术保证措施5.4.1施工技术保证措施1、执行施工图会审制度1）通过对施工图的学习与初审，会同建设方、设计方、监理方对施工图进行会审。2）在施工图会审的基础上，结合现场施工条件及企业特点编制本工程的施工组织设计（或方案），并在施工过程中不断优化施工方案。3）完善工程变更手续。4）制订技术措施、技术标准、质量保证措施、质量检

212、验措施、安全保证措施、文明施工保证措施、成品保护的保证措施、消防措施等，并切实执行。2、执行技术交底制度1）进行图纸交底、施工组织设计（或方案）交底、设计变更交底、分项工程的技术措施与技术标准交底。2）建立技术岗位责任制，把技术责任制落实到个人。3）组织技术培训，执行技术考核与持证上岗制度。3、执行技术检验制度1）对原材料、半成品、构配件进行检验，对混凝土、砂浆、灰土、防水材料等进行试配或试验工作。2）监督与执行施工技术措施，执行工程质量检查和验收制度，对重要的关键部位或影响全过程的技术对象进行全面或重点复核。3）开发技术管理工作，通过技改、技革、试验研究及开发新材料、新技术、新工艺、新设备、

213、挖潜改造，提高施工技术含量。4）进行技术情报交流，强化技术档案管理工作。5）采用信息化施工，及时量测各项数据，通过理论分析指导施工，确保施工方法的科学可靠。4、施工技术管理流程1）工程施工技术方案管理流程图技术方案制定项目部方案审核公司管理者审核总公司审批监理审批不合格不合格不合格不合格2）施工方案三级技术交底程序图公司向项目组织机构技术交底施工工长向班组技术交底项目总工程师向施工工长、质检人员技术交底5.4.2隐蔽工程的质量保证措施1、隐蔽工程质量的关键1）贯彻公司的ISO9001：2000质量管理体系，落实各控制程序和相关文件，编写项目质量计划（包括各工序的质量检测计划），确定特殊工序与关

214、键工序，制订针对性质量保证措施与检测试验计划。2）找出隐蔽工程的特点、难点和通病，由项目总工程师制订相应的质量保证措施，对班组施工员进行技术交底，主动控制不合格品的产生。3）凡下一道工序施工以后，会覆盖上一道工序的，应做隐蔽工程验收记录。4）各工种的工人都持有技术上岗证。5）施工前，施工工长向班组进行技术质量交底，班长向组员具体布置任务并提出技术要求，保证隐蔽工程的质量。6）各隐蔽工程的量具使用应符合标准的计量仪器和量具。7）各工种隐蔽工程所使用材料、设备都应有出厂合格证。8）隐蔽工程必须有严格的施工纪录，验收表格要填写清楚检查部位等，技术负责人质量检查人必须签字。工程实施严格的三级验收制度班

215、组自检、互检，质安员和施工员检查验收，项目总工程师验收，并做好工序交接，最后请现场监理工程师验收，办理隐蔽工程验收，以上任何一道检验不合格，都必须返工重做。2、隐蔽工程的质量保证措施1）钢筋工程A、钢筋须按图绑扎，不能有漏扎、松扣现象，纵横钢筋交点须扎牢固，双层钢筋网要有足够的凳仔支撑，设置足够的垫块，混凝土墙脚用分布筋点焊，避免露筋现象，保证钢筋位置。B、混凝土浇注前，应复检钢筋的规格、尺寸、间距条数、位置、埋件位置、孔洞位置和埋件、孔洞、预埋筋安装是否牢靠。自检后会同监理工程师、设计人员、建设单位等进行验收，并做好签证工作。2）防水工程A、防水工程由有资质的专业防水队伍施工，并编制专题施工

216、方案，方案中须针对防水工程的薄弱位置制订质量保证措施。B、加强对施工过程的监控和记录，如对持证上岗的检查，对质量保证措施落实的检查等。C、防水工程的隐蔽验收主要针对防水层是否破损、与基层粘结是否牢固、有否气泡等质量的检查。 3)预埋件工程A、预埋件应严格控制其中心线及标高线应用细油漆标注于模板内面或钢筋架上。B、预埋件加工尺寸应准确，材质满足设计要求。C、砼灌注前，项目总主管工程师会同质检人员共同对预埋件、预留孔洞位置进行仔细检查，不合格处必须立即返工重做，直至达到要求为止。自检合格后，报请监理工程师签认，签认合格后方可进入下道工序。D、砼灌注过程中，应严密注意预留孔模板的变形和预埋件位置，若

217、变形超过允许范围或位置发生移动，应立即停止砼灌注，待整改后再继续灌注。E、预埋件焊接部位要满焊严密，埋设前要除锈，埋设时要固定牢固，要加强保护，防止碰撞振动。F、做好产品保护工作，对已埋设好的预埋件采取保护措施，发现损坏及时补救。G、预埋件隐蔽验收主要包括：预埋件尺寸、规格是否满足设计要求，预埋位置是否准确，预埋质量是否牢固，是否存在缺漏情况。5.4.3 保证测量精度措施工程测量人员是具有丰富施工经验，又有扎实的理论基础的专业人员，曾在多个大型工程施工中任专业测量。因此能胜任本工程的测量工作。本工程轴线标高控制较多，具有一定的复杂性，施工前编制详细的施工方案，经研究同意后实施。坚持技术复核制度

218、，对于工程主轴线、标高基准点在放线完成后，由项目技术负责人复核，对于一般轴线，标高由技术负责人指定专人负责复核。确保无误后，方可继续施工。测量仪器均由经校验合格后带到现场。本工程垂直度的控制在整个工程施工过程中也是一个重要环节，为此应制订详细的测控方案。垂直度的控制采用内控为主，外控为辅的办法，内控采用铅垂仪，外控采用J2激光经纬仪，架设在场外一定距离的地方，对建筑物的竖向垂直度经常进行复核。按规范测量偏差应控制在总高FH/1000，总偏差值30mm，层间偏差fh/200，本工程控制总偏差不超过15。施工中如出现偏差超过上述数值，应分析原因，并及时纠正，将偏差值分摊到上部数层后消化，不得一次就

219、纠正到位。对量距时几项改正数的保证措施：钢尺尺长改正数：用钢尺测量空间两点间距离时，因钢尺本身有尺长误差（或刻划误差），在两点之间测量的长度不等于实际长度，即为尺长误差。尺长误差改正数在钢尺校验时由有资质的单位检定。温度改正：钢尺的长度是随温度而变化的，改正数按下式计算：如温度差（现场温度与钢尺检定时的温度之差）太大时，必须计算温度改正。倾斜改正：测量时保证两点之间无高差，则不需要考虑倾斜改正。因此在测量时要做到两点之间在一个水平面的。垂曲改正：是由于实际作业时未按一定距离设有水平托桩，悬空丈量，钢尺下垂而引起的。改正数按下式计算：为了避免垂曲改正，在进行长度测量时避免悬空丈量即可。如不可避免

220、时，则考虑改正。拉力改正：是由于钢尺在拉力作用下有微小的伸长而引起。为此，在实际量距离时采用标准拉力，即钢尺检定时的拉力，因而不需要进行拉力改正。5.4.4保证模板工程质量措施模板安装质量的好坏直接影响混凝土浇筑后的外观质量，因此必须严格要求，对模板的质量、安装的质量必须全数验收，尤其对模板接头、异形构件模板、柱梁接头模板更必须引起高度重视，必须严格按确定的施工方案组织施工。模板工程的质量控制胶合板模板侧边、木方背楞均须采用平板刨或手工刨刨光平直，以保证模板的接合严密。二次使用的胶合板及木方须经平板刨或手工刨进行刨光整理，对于弯曲较大或损坏过大的模板须给予替换。质量管理点设置包括模板的安装质量

221、(包括刚度、强度和稳定性)；模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况，以及预埋件、预留孔洞的位置、轴线位移。预控措施：施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否正确；及时更换有缺陷的模板，并予以修复，加强工序自检；加强模板出场管理及现场保养；连结件扣紧不松动；支撑点牢固可靠，损坏变形的支撑不予使用。相关人员的质量保证措施：技术人员出具作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况；质检员要跟班检查质量，监督班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处理；工长监督施工，合理安排人力，协调各工种的配合；操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。做好管理点的质量记录。5.

222、4.5 保证钢筋工程施工质量措施把好钢筋绑扎关，钢筋绑扎必须要注意的是对于钢筋接头、钢筋搭接长度、钢筋弯钩长度等必须满足规范或规程的要求，绑扎顺序必须正确；钢筋工程的质量控制质量管理点的设置：包括钢筋品种和质量；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量。预控措施：应检查出厂质量证明书及试验报告，必须保证材料指针的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准，严格按技术交底要求施工；严格按照图纸和配料单下料和施工，弯钩朝向应正确；施工前应

223、预先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查；对使用工具经常检测和调整，并检查焊接人员有无上岗证；正式施焊前须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干；对倾斜过大的钢筋端头要切除，焊后夹具不宜过早放松，根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间；每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量。相关人员的质量保证措施：技术人员出具复试报告和作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况，把住翻样质量关；材料人员必须出具出厂质量证明，材料入场必须检查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸；质检员要跟班检查质量，监督班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处

224、理，把住质量关；工长监督施工，合理安排人力，协调各工种的配合；操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。成品保护措施：设专人看护，严禁踩踏和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接前配备看火人员和灭火设备。做好管理点的质量记录。钢筋工程重点控制的内容1）钢筋保护层控制采取塑料垫块控制保护层厚度。塑料垫块分为板、粱、柱叁种，我们将根据不同钢筋直径采用工厂化生产，可以保证控制在保护层允许的偏差范围之内。2) 钢筋施工的质量控制我公司根据同类型工程施工经验制定了钢筋绑扎“七不准”和“五不验”，在项目上要求严格推行。“七不准”：1）已浇筑混凝土浮浆未清除干净不准绑钢筋。2）钢筋污染

225、清除不干净不准绑钢筋。3）控制线未弹好不准绑钢筋。4）钢筋偏位未检查、校正合格。5）钢筋接头本身质量未检查合格不准绑钢筋。 6）技术交底未到位不准绑钢筋。7）钢筋加工未通过车间验收不准绑钢筋“五不验”：1）钢筋未完成不验收。2）钢筋定位措施不到位不验收。3）钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收。4）钢筋纠偏不合格不验收。 5）钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收成品保护措施：板筋绑扎时的成品保护，必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接前配备看火人员和灭火设备。5.4.6 保证砼施工质量措施把好原材料质量关，对用于工程的钢筋、水泥、黄砂、石子按规范及本工程特点

226、要求进行严格把关，不合格的材料决不使用。做好混凝土配合比试验，进场后首先取样试验，对施工中使用的材料必须做到心中有数，配合比必须达到“确保强度，考虑施工，经济合理”的要求。把好混凝土浇筑关，要振捣密实，防止漏振，振捣过程必须按规范要求进行，顺序必须按施工方案要求；把好混凝土养护关，混凝土养护是混凝土施工的重要组成部分，一定要高度重视混凝土的养护工作，绝不能为了进度而忽视混凝土的养护工作，应指定专人负责，养护方法必须按施工方案确定的方法。混凝土浇筑工程的质量控制质量管理点的设置：包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量；搅拌时应重点控制配合比、原材料计量、坍落度；浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣

227、棒插入间距、深度、顺序。预控措施：施工中派专人进驻商品砼供应单位的搅拌现场，对商品砼的施工质量实行全过程的动态管理，检查原材料出厂合格证和试验报告，必须保证各项材料指针的稳定性；搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度；现场浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀；下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间；预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振；钢筋密集处可采用细石混凝土浇筑，应选配适当的石子；为防止钢筋移位，振捣时振捣棒不得撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，应搭设人行跑道，以免模板变形或预埋件脱落；模板应经清

228、理和冲洗；混凝土浇筑后12h内覆盖浇水养护，在混凝土强度达到1.2 MPa后方可在已浇筑的结构上走动；相关人员的质量保证措施与钢筋工程基本相同。做好控制点的质量记录。5.4.7 保证墙体砌筑施工质量措施做好施工准备工作：学习图纸和技术资料，以及相关规范和质量标准；对墙体标高轴线进行定位；检查加气砼砖、水泥、外加剂的质量保证书，对水泥、砖、砂进行抽样检验；确定砂浆配合比，并对砂浆进行试配。做好安全技术交底工作：对技术措施、安全措施进行书面交流，对砂浆配合比进行交底。控制并做砂浆的拌制工作，并按第一单位工程每一层至少制作一组砂浆试块。控制砌筑质量：包括砖砌块的含水率，预埋件、预留孔，构造柱的设置，

229、墙面垂直度平整度，水平和竖向灰缝的饱满度；对砌筑质量进行中间检查，严格自检、互检、交接检程序，对不符合质量评定要求的不合格品进行处理或返工。把握好每天砌块墙体的高度与砌体的砌筑顺序。填充墙体砌筑一次砌筑高度不得大于1800，各层的填充墙体砌筑最好隔层砌筑。做好砌体工程的检查记录5.4.8 室内粉刷裂缝控制措施粉刷起壳、裂缝是常见的质量通病，因而需制定防治措施，以确保工程的质量。砼表面粉刷裂缝控制措施本工程的砼结构模板，采用防水胶合板模板，加强模板制作安装的质量控制，从而使砼表面达到清水砼质量要求，这样可对于砼表面可不进行粉刷作业，而在装修作业时直接进行刮腻子、喷刷涂料作。不仅有效地避免了粉刷的

230、质量通病，同时也节约了施工成本。对于砼表面做粉刷部位，在粉刷前认真进行砼表面的清洁工作，清理表面浮尘、浮浆以及表面油污，对于对拉螺栓穿楞洞，提前采用M10干硬性砂浆塞打密实；粉刷前首先洒水湿润，用铁板粉一道约12厚界面剂，而后进行基层的粉刷；基层粉刷用料采用1：2或1：2.5水泥砂浆；每一层的粉刷厚度控制在78；后一道粉刷前须待前一层粉刷隔夜后进行；每一道粉刷须保证与前一道粉刷层的牢固结合，表面木蟹打毛；当面层采用水泥砂浆时，不宜采用铁板在粉刷层上多次来回抹压，因为这样做会使水泥砂浆内的水泥细粒浮于砂浆层上，更易使砂浆层风干而产生裂缝。在每一道粉刷层终凝后，均应加强对粉刷层的保湿养护。在所有层

231、的粉刷结束后，对砂浆粉刷酒水养护不少于7天。在砼上粉刷结束后，尽量避免墙上局部的打凿作业，特殊情况下可先行采用切割机切割，而后再进行局部的打凿。注意风干起壳及受冻裂起壳现象。砖面粉刷裂缝控制措施墙体砌筑时的控制措施首先在墙体砌筑时做好砂浆饱满度的控制：在墙体砌筑时均需注意确保灰缝的一致与饱满、密实，墙竖缝的砂浆饱满度一般难以控制，不可忽视。墙体与框架梁顶接触部位，在墙体砌至顶时，留设2的空隙，待墙体砂浆沉缩稳定后，采用M10或C20干硬性砂浆塞打密实。或也可在墙体与梁间留置一定的空隙，在墙体沉缩稳定后，采用标砖斜砌顶紧。墙体与砼柱的连接部位，除应按设计要求布置好拉墙筋外，顶头竖缝砂浆亦应做到饱

232、满密实。墙体砌筑时应保证砖或砌块的最佳含水率，在砌筑完成后，墙体洒水养护不少于7天。粉刷时控制措施粉刷前认真清洁墙体表面。墙体上的对拉螺栓穿楞管孔采用松木条塞打密实，并填嵌1：2防水水泥砂浆。墙体与框架柱、框架梁间的接缝处，钉钢板网，以增强接缝应力集中处的抗裂缝能力。粉刷前控制好墙体表面的最佳含水率。墙体粉刷每层进行，每层粉刷厚度控制在78，后一层粉刷应待前一层粉刷隔夜后进行。在粉刷层终凝后，以加强洒水养护。5.4.9 现浇钢筋砼板面的质量控制措施首先钢筋砼板的模板支撑须符合清水砼模板支撑的质量要求，模板支撑牢固，模板面平整度符合地面工程质量验收规范的有关水泥砂浆地坪平整度的要求，模板间存在的

233、缝隙采用封墙带密封。严把钢筋制作与绑扎质量关，钢筋的排距、保护层的厚度、钢筋的数量均应符合设计及现行施工质量验收规范的要求，同时在砼浇筑时布置脚蹬严防人为踩踏钢筋，以保证不因钢筋质量问题而产生楼板裂缝。控制好砼浇筑标高的控制。在楼板砼浇筑时应控制好浇筑质量。砼振捣不漏振亦不过振，表面做平后，采用真空吸浆机吸除表面浮浆与泌水，当水泥砂浆过厚时铲除过厚水泥砂浆，替以同配比砼；砼浇筑3小时之内进行平板砼的复振工作；初凝前砼面抹平压实，并采用砼抹光机打抹，砼终凝前采用木蟹及铁板进行砼表面抹光工作。砼终凝后其上立即覆盖一层塑料薄膜。上部结构施工前，楼板上覆盖一层木工板模板，以防上部模板施工对下部楼板面层

234、的破坏。5.4.10 楼地面工程质量保证措施1、楼地面工程质量的控制程序基层清理干净学习图纸技术资料自检记录质量评定资料整理按有代表性的自然间抽查10%（过道可分为23间，大间可以两轴线为一间）但不少于2间。执行检验标准清理现场文明施工自检严格执行操作规程中间抽查办理上道工序交接手续上道工序弊病的补救措施制定保证质量措施学习操作规程质量标准施 工技术交底准备工作检查基层平整度标高质量评定记录注意踢脚线上口平直材料准备出具合格证书面交底操作人员参加项目组织的技术交底每500m2的地面或楼面不应少于一组，不足500m2按500m2计算水泥砂浆和混凝土面层，按规定制作、养护、定期试压试块确保设计排液

235、体坡度材料合格证不合格的处理（返工）施工记录2、楼地面施工时要保持地面平整，按图纸设计要求进行找坡，浴厕间、阳台、外走道地面按图纸要求相对于居室地面标高进行施工。3、内外墙、梁柱面、顶棚抹灰要平整，避免空鼓、阴阳角方正、不顺直、鼠尾等现象。4、屋面、卫生间、外墙施工时，要消除窗边、立管边渗漏、立管堵塞、倒泛水等通病，地漏须低于相对地面标高10mm，立管布置要离墙敷设，管卡设置要符合规范要求，工艺合理，管背墙面平直，排水管的金属管卡与管外表面之间垫软垫片。确保粉饰到位，各种管道避免油漆污染。5、墙地面等进行镶贴块料时，镶贴前进行模数计算和预排，使排砖和拼缝均匀，非整砖行排在阴角处或次要部位，阴阳

236、角方正顺直，不得出现鼠尾现象，并采取措施消除空鼓和裂纹，块料不允许有小于1/4的块料，面料400400以下必须通缝，天面、地面块料铺贴缝宽大于2mm以防膨胀变形。6、女儿墙压顶、阳台栏板压顶须做向内排水坡，坡度一般为等于或大于6%，下面做鹰嘴或滴水线，腰线、挑檐、雨篷也要做滴水线，坡度为20%，以防止水倒灌，污染建筑物。7、窗楣需做鹰嘴，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排水坡，坡度采用20%，内外窗台高差大于20mm。8、屋面防水层与女儿墙交接处阴角做圆弧，屋面女儿墙，防水层高度不少于250mm。屋面离女儿墙面200mm处必须留设全长伸缩缝，用防水油膏填缝；坐砌隔热板及刚性保护层离开女儿墙间距2

237、50mm，屋面保护层按其材料性质留置伸缩缝，屋面地漏比屋面低25mm，坡度范围半径为250mm。9、楼梯步级级面要做到平整，宽度均匀一致，相邻两级差不得超过10mm。10、建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟须留沉降缝，避免沉降不均匀造成裂缝；散水坡、台阶、明沟本身按不大于6m(总长均分)留沉降缝，外墙阴阳角按45角留沉降缝，散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔，用防水油膏填缝。耐磨地坪的质量保证措施：水泥砂浆楼地面质量控制措施：1、所用的水泥除应有出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保达到设计要求的标号。2、面层的水泥砂浆配合比不能低于1:2。3、拌制水泥砂浆，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使其含泥量

238、少于3%，并除去有害杂质。4、严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。5、冬季施工时，砂子一定要进行预温，在使用前解冻，防止冰膜融化冲洗砂表面的水泥浆而造成面层强度不足。施工完后要作好成品保护，严防地面在未达到终凝之前遭受冻害。6、最佳的压光时间是在水泥“初凝后”开始，“终凝前”结束。7、地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固1d后，在面层上覆盖、洒水养护不少于7d，提供使用不能少于15d。8、对楼地面基层必须有专人清除垃圾，固定和用细石砼敷设牢固电线套管，经质检人员验收合格后，方可进行细石砼找平层及砂浆面层施工。5.7.11预埋件、预留孔洞质量保证措施1）审查图纸，做好交底工作

239、。施工前，协调经理应对图纸进行详细的审查，对图纸中反映的预埋件、预留孔洞的位置、大小、数量、规格等进行仔细复核，充分了解设计意图，发现问题及时向驻地工程监理及设计人员反映，并以设计或监理公司下达的书面通知书为执行标准，不私自变更原设计。在每个施工结构段施工之前，将该段内预埋件、锚栓详细统计，并绘制交底图及表格说明，向施工员和班长交待清楚。技术交底必须执行复核制。2）预埋件、锚栓应严格控制其中心线及标高线应用细油漆标注于模板内面或钢筋架上。3）预埋件加工尺寸应准确，材质满足设计要求。4）模板须支撑牢固，防止因跑模造成预埋件、锚栓变位。5）砼灌注前，主管工程师会同质检人员共同对预埋件、锚栓位置进行

240、仔细检查，不合格处必须立即返工重做，直至达到要求为止。自检合格后，报请监理工程师签认，签认合格后方可进入下道工序。6）砼灌注过程中，应严密注意预留孔模板的变形和预埋件位置，若变形超过允许范围或位置发生移动，应立即停止砼灌注，待整改后再继续灌注。7）拆模时注意不要损伤孔边，并对孔口尺寸，孔壁垂直度误差超过设计要求之处，进行修补。8）预埋件焊接部位要满焊严密，埋没前要除锈，埋没时要固定牢固，要加强保护，碰撞振动。9）螺栓预埋时用角钢制作模具，以确保螺栓之间间距。10）螺栓与墙面必须垂直，同时与台架固定在一起。施工时用专用角尺测试，发现偏差及时纠正。11）二次混凝土衬砌完成后，对预埋件作一次全面检查

241、测试，不合格者予以纠正，以确保位置准确，埋设坚固。做好产品保护工作，对已埋设好的预埋件采取保护措施，发现损坏及时补救。5.7.12 铝合金门窗的质量控制铝合金门窗半成品、成品品质控制本工程所采用铝合金门窗是一种新型节能型门窗。门窗的成品、半成品的质量控制与检测在一般建筑工程中往往被人为所忽视。可以说做好门窗的半成品、成品的品质控制是实现建筑师设计理念的一个重要工作程序，不得忽视门窗检测与验收这一重要环节。铝合金门窗半成品、成品的品质质量应参有关铝合金门窗标准规范（GB/T8478GB/T8482）以及有关彩板铝合金门窗的企业规程进行检测与验收。检测及验收合格方可进行其它方面的检测与验收。门窗的

242、抗风压性能应按建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法（GB/T7106）进行检测。门窗的隔音性能是确保良好的办公条件一个重要因素，门窗的隔音性能应按建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法（GB/T8485）进行检测验收。外门窗的防水防渗漏质量是确保整个工程质量又一不可忽视的一项内容之一，应按建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法（GB12219）进行检测验收。建筑节能是建筑科技一个重要发展方向。在我公司负责主编的建筑节能与新型墙体应用技术一书过程中研究发现，约有40%的建筑耗能是通过门窗散失，而能控制门窗的保温隔热性能最大因素是门窗的气密性及门窗框料的传热系数。门窗的保温性能应按建筑外窗保温性能分级及

243、其检测方法（GB/T8484）进行检测验收，门窗的气密性能按建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法（GB/T7107）进行检测验收。上述各项技术性能指标符合设计要求及有关规范要求后，方可用于本工程。铝合金门窗的安装质量控制铝合金门窗安装前，须做好测量定位放线工作，以保证门窗的安装标高、竖向、偏墙轴线位置统一一致，符合设计要求。铝合金门窗的附件质量同样须符合设计要求及有关规范、规程的规定。门窗须安装牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理须符合设计及相关规范要求。并进行隐蔽工程验收，验收合格方可隐蔽。平开门、推拉窗、上悬窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框的搭接符合设计要求；弹簧门应自动定位准确

244、，开启角度为9001.50，关闭时间在610s范围内。铝合金门窗的附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。门窗框与墙体间隙应填嵌饱满，表面表整、光滑、无裂缝，填塞材料及方法符合设计及相关规范要求。铝合金门窗表面应清净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。门窗框料外的保护膜应待室内外装修完毕后撕除。门窗密封与防水质量控制做好门窗的密封，不仅有利于门窗的保温隔热，达到建筑节能效果，同时也有利于防外雨水渗漏。门窗框与墙体连接处的缝隙处理，过去一般采用水泥砂浆，在多年的使用中已暴露出种种缺陷，如容易因防腐措施不力造成框料的腐蚀、填塞不密实造成渗漏、保护

245、不当造成框料的污染和限制框料的自由胀缩，根本不具备保温性能。为了提高门窗的密封性能和保温性能，以最大限度地满足节能要求，近年来许多地区建设主管部门及质量监督部门积极推广使用聚氨酯PU发泡填充剂进行缝隙的填充处理，这种PU发泡填缝材料具有超低热传导率、低吸水性、不易收缩干裂、防腐、绝缘、隔声、自熄等性能，在投入使用后取得了良好的效果。PU聚氨酯发泡剂使用质量控制要点：选用合格的PU发泡剂，并经现场检测使用合格。PU发泡剂的闭孔率须达90%以上。严格遵循样板先行的原则，在试验合格后方可大面积推广。做好隐蔽工程验收：一是门窗框安装牢固度，位置偏差等；二是喷射PU填缝料前的隐蔽验收，主要检查缝内是否清

246、理干净，缝隙宽度是否合理，水泥砂浆勾缝深度是否恰当。三是最后勾缝前的验收，主要检查填料是否饱满，留槽深度是否恰当。在自检合格的基础上，按规范规定的数量（按不同门窗品种、类型的樘数各抽查5%，并均不应少于3樘）进行抽查，主要是检查聚氨酯PU填缝料的填嵌深度。框与扇间，扇内密封条的质量控制要点密封条可在生产门窗时在工厂内直接安在门窗上，但在门窗运输时，必须注意防止其翘曲变形。密封条品种规格的选择，要与门窗的类型、缝隙的宽窄以及使用的部位相匹配，否则即达不到预期效果。粘贴密封条前，应事先将门窗接缝处清理干净，无灰尘和污物，做到干净、干燥。平开门窗用密封条，应贴在门窗缝受压面，不宜贴在受剪切面上，否则

247、会大大缩短密封条寿命。密封条的固定位置，应做到即使接缝完全封住，又要避免门窗关得过紧或过松。自粘性密封条在粘贴时，要用手依次认真按压两遍，务使粘结牢固。用胶粘结的密封条，在门窗框接缝处涂上胶液后，视胶液种类的不同，往往需要晾置几分钟，待胶液中溶剂挥发，再将密封条粘上，才能牢固。门窗框外周边密封胶施工的质量控制门窗框墙之间接缝认真清理好，做到干净、干燥。对门窗框接缝处的非粘结面，贴上单面胶带，其表面再刷上防粘硅油，防粘硅油必须注意刷满，粘结面不得漏刷。将密封膏罐外口处切一斜口，后面安上挤枪，对准接缝受压面挤注密封膏，挤注密封膏必须做到厚薄宽窄符合密封要求，均匀一致。根据施工时温湿度情况，2448

248、h内膏状密封条固化。此时可推开窗户开启扇，对已成型的密封条外观不整齐部分，用刀进行修整，如局部原先挤注厚度不够，可以补充挤注。经最终修整后，除去防粘纸（即单面胶带）。窗檐与窗台的防水窗台内外间设排水坡度，以防雨天窗台积水。整个建筑物窗台的位置及坡度均应一致。窗檐上口，在外墙干挂施工时，应留设滴水线槽。以防墙上雨水侵蚀门窗。建筑屋面上的门与屋面交接处应按设计要求布置挡水栏，做好挡水栏的防水处理。5.7.13 主要工序交叉施工原则及措施1、工作交叉装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。2、安全防护设施方面的交叉部分防护设施可能会妨碍在粗

249、装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。3、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：a、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风、暖、电等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按文件控制程序执行。进行审批、修改与分发工作，

250、使各专业有关人员做到心中有数。b、各专业人员根据协调图进行施工。每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施工。c、做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。d、明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。e、一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品。f、内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外

251、部装修提供条件和工作面。5.7.14 确保工程质量的经济措施本工程的质量目标是确保江苏省优质工程“扬子杯”工程，争创国优“鲁班奖”。创无渗漏工程、分部项工程的合格率100%，工程一次性验收合格。为此公司将在本工程施工中提供创建优质精度工程所需高质量的人力、物力、财力。如果任一分部项工程内部验收过不到优良工程质量验收标准，应予以返工，直至达到要求为止。如达不到上述工程质量目标，自愿按招标文件或合同中的有关规定进行罚款。项目管理班子内部建立质量奖罚激励机制。本工程合同签定后，公司与项目经理签定质量保证责任状，项目经理、项目部领导班子成员须交纳质量保证金；其它管理人员平均每人按所从事工作的责任大小进

252、行分摊；公司只收取工程利润中的10%作为管理费用，工程利润中的90%用于项目奖励基金，奖励资金中的60%用于质量保证奖金。奖罚措施采用如下主要条款的标准：如果工程竣工验收后质量达不到优良或者是工程质量未获取质量目标所需的奖项，则质量保证金全数扣罚；如果施工中出现一项分部项工程质量达不到优良，则按保证金20%进行罚款；如果出现两项分部项质量达不到优良则，再扣除总额的40%作为罚款，如果出现三项分部项工程质量达不到优良要求则质量保证金全数被扣罚。如果工程竣工后实现质量目标，则公司将立即兑现奖励资金，奖励资金由项目经理全权支配，按保证金大小及贡献大小分配。公司将加强对项目成本的监控，避免项目资金的流

253、失，同时加强对项目质量监督检查控制，确保奖罚制度在项目得到有效执行，及时对影响质量目标实现的形为进行纠正。项目经理有权对任一违反质量管理制度的不称职管理人员或劳务人员，进行处罚或清退出施工现场。如果任一分部项工程的验收基本项目、甚到保证项目不合格，则立即返工，同时扣除全额保证金。同时在施工工人中同样建立质量奖励与惩罚机制。根据扬子杯优质工程、优质结构工程质量奖的质量目标要求进行细化、量化。打破常规，大大分开合格工程、优良工程、省级优质工程间的人工工日单价的档次。工人日常只发放生活费，工资在工程竣工并被评定为优良工程后全数发放，工程被评为省级优质工程，则立即补发工资差额及全数的奖金。在分部、分项

254、工程的施工过程中，对质量处罚措施进行细化规定，在确保保证基本项目、保证项目全部合格的基础上，实测：项目班组以不合格点实测频率数以8%为度，个人以实测不合格频率3%为度，超过这一标准则实施处罚规定。5.8质量通病防治措施5.8.1现浇混凝土施工质量通病及防治措施本工程中现浇混凝土占有的比重较大，因此保证混凝土工程质量，防治现浇混凝土质量通病，成为本工程质量的重要一环。对本工程中现浇混凝土施工中容易出现的质量通病及防治措施主要有以下几点：一、混凝土蜂窝、麻面、孔洞1、产生原因(1)模板表面粗糙粘有干混凝土，浇灌混凝土前没有浇水湿润不够，或模板缝没有堵严，浇捣时，与模板接触部分的混凝土失水过多或滑浆

255、，混凝土呈干硬状态，使混凝土表面形成许多小凹点。(2)混凝土和易性不好，混凝土浇筑后有的地方砂浆少石子多；形成蜂窝。(3)混凝土浇灌没有分层浇灌，下料不当，造成混凝土离析，因而出现蜂窝麻面。(4)混凝土灌入后振捣质量差或漏振，造成蜂窝麻面。(5)混凝土组织施工不好，不按施工程序操作，一哄而上，影响工程质量。2、预防措施(1)浇灌混凝土前认真检查模板的牢固性及缝隙是否堵好，模板应用清水湿润清洗干净，不留积水，并使模板缝隙膨胀严密。(2)混凝土下料高度超过2米时，要采取措施，如用串筒或溜模进行下料。(3)混凝土入模后，必须掌握振捣时间，一般每点振捣时间约20一30秒。合适的振捣时间可由下列现象来判

256、断，混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆且呈水平状态，混凝土将模板边角部分填满充实。3、处理方法麻面主要影响美观，应加以修补，即将麻面部分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平，如果是小蜂窝，可先用水洗刷于净后，用1:2或2:5水泥砂浆修补，如果是大蜂窝则先将松动石子剔掉，用水冲刷干净湿透，再用提高一级标号的豆石混凝土捣实。加强养护，如果是孔洞，要经过有关人员研究，制定补强方案，方可处理。二、露筋1、产生原因(1)混凝土振捣时钢筋垫块移位，或垫块太少，钢筋紧贴模板，致使拆模后露筋。(2)钢筋混凝土构件断面小，钢筋过密，如遇大石子卡在钢筋上水泥浆不能充满钢筋周围，使钢筋密集处产生露筋。(3)混

257、凝土振捣时，振捣棒撞击钢筋，将钢筋振散发生移位，因而造成露筋。2、预防措施(1)钢筋混凝土施工时，注意垫好垫块，保证厚度，固定好。(2)钢筋混凝土结构钢筋较密集时，要选配适当石子，以免石子过大卡在钢筋处，普通混凝土难以浇灌时，可采用豆石混凝土。(3)混凝土振捣时严禁振动钢筋，防止钢筋变形位移，在钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣。3、处理方法首先将外露钢筋上的混凝土渣子和铁锈清理干净，然后用水冲洗湿润，用1:2或1:2.5水泥砂浆抹压平整，如露筋较深，应将薄弱混凝土剔凿掉，冲洗干净润湿，用高一级标号的豆石混凝土捣实，认真养护。三、混凝土强度偏高偏低1、产生原因(1)混凝土原材料不符合要求

258、，如水泥过期受潮结块，砂石含泥量太大，造成混凝土强度偏低。(2)混凝土配合不合理，原材料计量不准确如沙、石不过磅，加水不准，搅拌时间不够。(3)混凝土试块不按规定制作和养护，或试模变形，或管理不善、养护条件不符合要求等。2、预防措施(1)混凝土原材料应试验合格，严格控制配合比，保证计量准确，附加剂要按规定掺加。(2)混凝土应搅拌均匀，搅拌时间应根据混凝土的和易性和搅拌机容量合理确定。(3)健全检查和试验制度，按规定检查坍落度和制作混凝土试块，认真做好试验记录，条件许可时，应采用非破损检验方法对结构部位测试核对。四、混凝土板表面不平整1、产生原因(1)混凝土梁板同时浇灌，只采用插入式振捣器振捣，

259、然后用平锹一拍了事，板厚度不准，表面不平。(2)混凝土未达到一定强度就上人操作或运料，混凝土板表面出现凸凹不平的卸痕。(3)模板没有支承在坚硬的地基上，垫板支承面不够，以致在浇灌混凝土或早期养护时发生下沉。2、预防措施(1)混凝土板应采用平板式振捣器在其表面进行振捣，有效振动深度约20厘米，大面积混凝土应分段振捣，相邻两段之间应搭接振捣5厘米左右。(2)控制混凝土板浇灌厚度，除在模板四周弹墨线外，还可用钢筋或木料做成与板厚相同的标记，放在灌筑地点附近、随浇随移动，振捣方面宜与浇灌方向垂直、使板面平整，厚度一致。(3)混凝土浇灌完后12小时以内即应浇水养护 (如气温低于+5时不得浇水)并设有专人

260、负责。必须在混凝土强度达到1.2N/mm2，以后方可在已灌筑结构上走动。(4)混凝土模板应有足够的稳定性，刚度和强度，支承部分必须安装在坚实的地基上，并有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。五、混凝土裂缝混凝土在施工过程中由于温度，湿度变化，混凝土徐变的影响，地基不均匀沉降，拆模过早，早期受振动等因素都有可能引起混凝土裂缝发生。1、预防措施(1)加强混凝土早期养护，灌完的混凝土要及时养护，防止干缩，冬施期间要及时覆盖养护，试块强度达到规定后方可拆模，防止冷缩裂缝产生。(2)混凝土初期裂缝，如混凝土尚未凝固应立即抹平。(3)大体积现浇混凝土施工要留设后浇缝。(4)加强施工管理，混凝土原材料，配

261、合比，密度等与裂缝产生有密切关系，施工时应结合实际条件，采用有效措施，确保混凝土施工质量，并避免早拆模和混凝土早期受冻。2、处理方法当裂缝较细，数量不多时，可将裂缝用水冲洗后，用水泥浆抹补，如裂缝开裂较大较深时，应沿裂缝凿去薄弱部分，并用水冲洗干净，用门2或1:2.5水泥砂浆抹补，此外，用环氧树脂补缝效果也较好。六、混凝土夹芯1、产生原因浇灌大面积，大体积钢筋混凝土结构时，往往分层分段施工，在施工停歇期间常有木块，锯末等杂物，(在冬季还有积雪、冰块)积存在混凝土表面，这些杂物如不认真检查清理，再次浇灌混凝土时，就混入混凝土内，在施工缝处造成杂物“夹芯”。2、预防措施浇灌混凝土前要认真检查，将表

262、面杂物清理干净，可在模板与沿施工缝处通条开口，以便清理，冬季施工时如有冰雪等，要用热气喷化后清理干净，如只有锯末等杂物，就采用高压空气吹，全部清理干净后，通条开口再封板、然后浇灌混凝土。七、混凝土表面起粉1、产生原因如硫铝酸盐水泥负温早强混凝土表面起粉强度低，主要是因拆模过早，混凝土强度很低时，大量脱水造成。2、预防措施混凝土浇灌后加盖塑料薄膜养护，混凝土表面不仅不起粉，而且硬度大，拆摸时间要根据试块试验结果正确掌握防止过早拆模。八、外形尺寸偏差 1、现象表面不平整，整体歪斜，轴线位移。2、原因分析模板自身变形，有孔洞，拼装不平整;模板体系的刚度，强度及稳定性不足，造成模板整体变形和位移;混凝

263、土下料方式不当，冲击力过大，造成跑模或模板变形，振捣时振捣棒接触模板过度振捣，放线误差过大，结构件支模时因检查核对不细致造成的外形尺寸误差。3、预防措施模板使用前要经修整和补洞，拼装严密平整;模板加固体系要经计算，保证刚度和强度。支撑体系也应经过计算设置，保证足够的整体稳定性，下料高度不大于2米。随时观察模板情况，发现变形和位移要停止下料进行修整加固，振捣时振捣棒避免接触模板，浇筑混凝土前，对结构构件的轴线和几何尺寸进行反复认真的检查核对。4、治理方法无抹面的外露混凝土表面不平整，可增加一层同配比的砂浆抹面，整体歪斜，轴线位移偏差下不大时，在不影响正常使用的情况下，可不进行处理，整体歪斜，轴线

264、位移偏差较大时，需经有关部门检查认定，并共同研究处理方案。九、混凝土养护和混凝土质量评定1、混凝土养护不良。(1)现象：表面干裂，强度低落。(2)原因分析：末按规范要求在不同的环境下，采用不同的方法和时间进行养护，造成混凝土养护不当。(3)预防措施：养护期间及时浇水保温，避免混凝土表面缺水干裂及内部缺水降低强度，按规定保证养护时间。(4)治理方法：发现养护不够时，及时进行重新养护，可使混凝土后期强度有所提高。2、强度偏低，匀质性差。(1)现象：试压块强度偏低。同批混凝土试压块强度值相差过大。(2)原因分析：混凝土原材料不符合要求，混凝土搅拌不好，试压块制作不好。(3)预防措施：使用合格的原材料

265、和合理的级配，搅拌时计量准确。保证足够的搅拌时间，选用代表性的混凝土制作试块。制作试块随机进行，并按规范精心制作。(4)治理方法：对施工部位进行回弹检测，必要时进行超声检测。确认混凝土结构构件的强度等级;请质检部门和设计部门进行计算机和认定，确定是否可以使用;确认不能正常使用的结构构件，进行加固或重新施工。综上所述：现浇混凝土在施工中经常出现的质量通病并非是不可避免的，只要我们在施工中严厉把好质量关，做到认真、仔细、严格、准确，就可以尽可能的减少质量问题，即使出现问题时一定要及时的补救，及时的与有关部门沟通，作到把损失减到最小，把质量做到最好，杜绝质量事故发生。5.8.2 防治装饰粗糙的措施对

266、于内墙面和平顶粉刷，首先应做好基层的清理，清除表面浮浆与浮灰，做好墙面粉刷塌饼的布置，对阴阳角进行找方，弹出阴阳角粉刷控制线，以确保阴阳角的方正。对于外墙粉刷，应在底层达到一定强度后进行中层粉刷；中层粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在“收水”时进行，接头应细腻。瓷面砖质量要求及注意事项墙瓷面砖在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。 粘贴瓷面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了瓷砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。在粘贴过程中

267、，要求做到一次成活，不宜多动。 外墙施工时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏幕墙墙面。突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。对于木制品，表面要光洁，拼缝和接榫要紧密、平整。铁制品要面平、楞直、阳角磨光、电焊缝磨光。对于油漆涂料，着重要在批嵌腻子和打磨砂纸上下功夫，批磨遍数一般都要进行“二批三磨”以上。同时，严禁在油漆中随便掺稀释剂。采用滚涂方法时，必须随滚随刷理。5.8.3 防治楼地面起砂的措施所用的水泥除应有出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保达到设计要求的标号。面层的水泥砂浆配合比不能低于1:2。

268、拌制水泥砂浆，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使其含泥量少于3%，并除去有害杂质。严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。最佳的压光时间是在水泥“初凝后”开始，“终凝前”结束。地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固1d后，在面层上覆盖、洒水养护不少于7d，提供使用不能少于15d。5.8.4 防治卫生间和地面倒泛水的措施在卫生间和地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上500mm水平墨线，用水平尺引测方法， 在地面基层表面做好塌饼。再冲筋、摊铺细石砼、刮平抹光。对屋面天沟，要按泛水要求，在天沟底做好塌饼，再用细石砼找坡、刮圆弧底、抹光。待细石砼硬化后，用泼水方法全面检查泛水是否

269、正确。5.8.5 加气砼砌块粉刷质量控制措施砌块质量控制砌块强度不小于600700/m3。出厂时间不少于28天，随温度、湿度变化变形一致。选用合适的砂浆粉刷增强基层砂浆的粘结力，不因加气混凝土的收缩变形而产生接触面拉应力导致粘结失效，造成砂浆层空鼓。在满足砂浆强度前提下，减小砂浆自重，以提高砂浆层与墙体的粘结抗拉能力。实践证明无论是加气砂轻质砂浆还是JMS砂浆、石膏砂浆对提高抗裂缝能力均非常有效。当然在合适条件下，1：1：6混合砂浆粉刷，也能达到上述特色砂浆粉刷效果。粉刷砂浆用水泥建议只用低标号32.5级水泥。砂浆粉刷前，加气混凝土含水率对控制墙面裂缝非常重要，含水量须适当。基层洒三遍水，每次

270、洒水的间隔时间控制在20min以内，第三次洒水后，当表面似干非干，马上甩拉毛，检验洒水的质量，标准以水渗入加气混凝土表面12为准。为保证墙面砂浆适应加气混凝土砌块干燥收缩的能力，首先要求砂浆层与墙面基层间有足够的粘结力，这主要通过基层与粉刷层间的专用粘结剂来实现；其次减少因水泥水化热作用及温度变形作用，而使砂浆层产生早期微裂缝，从而在加气混凝砌块干燥收缩过程中，在微裂缝处产生应力集中现象，加快裂缝的开展，这就要求粉刷砂浆的配比合适、原材料有特色。加强加气混凝土砌块墙体质量控制严格检查灰缝的宽度、平整度、垂直度和饱满度。边砌过用原浆勾缝。框架柱、构造柱均应设拉结筋，且位置应在砖缝中间，可预埋，也

271、可用膨胀螺栓固定、电焊连接，配筋中的灰缝宜大于一般厚度，应采用强度等级M5以上的水泥砂浆。加气混凝土砌块施工中应考虑温度应力。梁下口应隔1d斜采用C20细石混凝土塞紧、填嵌密实。楼层面上宜先砌4皮普通粘土砖或采用200高素砼，以免做踢脚线时产生空鼓裂缝。电线管及开关盒敷设时，应待砌体基本完成后在墙面上按线路位置切割开槽，然后用水泥砂浆嵌实。砌体施工时应隔夜喷水，确保砌体与砂浆结合层有合适的水分。加强抹灰质量控制墙面须清理干净，着重清除浮灰和鱼鳞粉粒。墙面合适的含水率。抹灰前在墙面上刷一遍界面剂，以封闭加气混凝土的气孔，增强底灰与砌块的粘结，随刷随抹灰。抹灰层与基层、抹灰层与抹灰层材料物理、力学

272、性能应接近或缓缓过渡。底层抹灰厚度不应大于8，用木抹子压平搓毛，使其与基层粘结牢固。腰线、窗套梁、柱与墙等混凝土与加气混凝土砌体连接处及电线管安装部位，其变形参数相差大，可用玻纤网络布（宽度1020）粘结在底层抹灰砂浆面上，并用抹子边拍边抹，以出浆为宜。待底层抹灰具有一定强度和见干后，经检查未出现空鼓、龟裂和剥落现象，方可进行中层抹灰，间隔时间不宜过短，严格控制抹灰厚度在810，用木抹子压实槎毛。待中间层抹灰具有一定强度、经检查未出现空裂等现象方可进行面层抹灰，抹灰厚度以35为宜。表面应纹路清晰，上下垂直无接槎，平整、垂直度满足要求。由钢筋混凝土与加气混凝土干燥收缩不一，往往在接缝处形成应力集

273、中，从而导致砂浆层裂缝。因而在砂浆粉刷前，在接缝处先行粉一层专用粘结砂浆，而后贴玻纤网格布，而后进行砂浆粉刷。5.8.6 涂料质量通病预防粉化原因：由于有些低档乳胶漆中的主要成分树脂的耐候性不好，如果墙面事先未加任何处理、或在低温下施工，就会造成乳胶漆成膜不好，在涂刷乳胶漆后不久就会发生这种现象。有时涂刷时掺水太多等原因也会造成乳胶漆粉化。防范：首先要对墙面作彻底的处理，用专用的墙面腻子涂刷墙面并要磨平整；然后先用水性或油性的封底底漆涂一遍，再涂两遍面漆。另外，乳胶漆一定要按规定比例掺水，并避免在低温下施工。变色及褪色起因：有的墙体温度过高、日照时间长，或水溶性盐结晶在墙的表面上，并造成乳胶漆

274、变色及褪色；有的墙体内含碱值太高，侵害了抗碱性弱的颜料或树脂而造成变色及褪色；有的则是施工不当，与聚氨酯类油漆同时施工，该类油漆中含有的TDI成分会使乳胶漆变色。防范：第一种情况比较少见；对第二种情况，参照粉化的处理办法；为避免第三种情况，乳胶漆和聚氨酯油漆二者不要同时使用，可在油漆涂完两天后（25摄氏度情况下）再涂乳胶漆，或待乳胶漆彻底干燥后（25摄氏度情况下需7天）再刷油漆。起皮及剥落起因：此现象由墙内的潮气使漆膜脱离墙面，造成起皮，当然墙体处理不当也会引起此类问题。防范：用耐久性强且防水的弹性腻子对墙面作预处理，然后再按常规涂刷，就可避免起皮和脱落问题。5.9 创无渗漏工程保证措施5.9

275、.1 防治楼地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施落水口均要比楼地面、屋面天沟低1015mm，且做成喇叭口。对立管洞口，要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷界面剂浆，先灌1015mm厚1:2水泥砂浆，再灌C18砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补1015mm厚1:2水泥砂浆，凹10mm左右。待修补料终凝后进行蓄水2h检验，做到不渗水。5.9.2卫生间防水措施卫生间的楼地面基层一般较为潮湿，因而卫生间四周墙体基脚设150高的砼止水墙，以增强基墙的防水性能，避免楼地面潮汽沿墙体向外、向下渗透。卫生间楼地面砼须振捣密实，确保楼地面本身的自防水能力。在卫生间楼地面施工前，进行蓄水试验，在

276、保证楼地面钢筋砼楼板本身无渗漏的前提下，方可进行楼地面的装修作业施工。穿过楼地面的管道，均须设止水环，同时做好管道周边的防水堵漏措施。为增强卫生间的楼地面的防水耐久性能，可在楼地面基层增加一层防水卷材或防水涂膜层。防水卷材层或防水涂料层的铺设或刷涂应至由楼地面基层沿墙基脚向上不小于300mm高。在卫生间墙体砌筑时，应做好墙体砂浆的饱满度控制，砂浆的饱满度不得小于90%。用于卫生间的所有管道及其配件的成品、半成品材料质量须满足国家及江苏省有关标准规范的要求，优选信誉好、质量可靠的名牌产品。敷于墙体内的管道，采用切割机开槽，严禁人工打凿，管道敷设完毕，须认真做好泵压水试验，在保证所安装管道无渗漏的

277、情况下，方可进行隐蔽。所有卫生间的砂浆基层，须密实，无起壳现象。卫生间做防水涂膜层前及装修施工前须进行蓄水试验，无渗漏检验合格方可进行下道工序施工。5.9.3 防止结露措施结露往往会被人们误解为渗漏，结露分内部结露和墙体内表面结露，其产生的基本原因均是由于在一定温度下其所对应的饱和湿度的空气，遇到低于其温度的露点温度，从而产生结露。温度越高，饱和湿度空气中含湿量越高，其所对应的露点温度就相对高；如果温度低，饱和湿度空气中含湿量相对低一些，其所对应的露点温度也会相对低一些。如果墙体材料是吸湿性的，此时会降低空气中的湿度，从而提高了露点温度，降低了产生结露的可能。防止结露的对策加强围护结构、特别是

278、冷热桥部位的密封处理，使之符合国家现行有关标准规范的要求。较易出现冷热桥的门窗部位是一般人们易忽视的环节，往往在窗台、窗侧窗角等冷热桥部位出现结露。保持室温度和湿度的正常。如室温为16180C，相对湿度为50%60%，门窗不宜过于密闭，室内应有适当的通风换气。无锡地区属夏热冬冷地区，各季较为潮湿，在这些建筑中，围护结构和热桥部位的保温也不可忽视，亦应符合国家现行有关标准规范的要求。地面亦应有适当的保温。室内装饰面层宜采用微孔吸湿性材料，以避免或缓解霉雨季节地面结露。建筑物内潮汽未能较好地干燥前，不宜进行墙体表面的涂料施涂作业，特别是室内。在室内涂料作业完成后，保持室内外良好的通风状态，可有效避

279、免结露。保温材料应是非吸湿性，否则由于结露会大大降低传热阻，达不到节能效果，还会产生其它不利后果，如缩短建筑寿命，内表面出现裂纹等。对于本地区的建筑，如果空气湿度高，在夏季如果有空调降温措施，则要注意：室内不宜使用乙烯类墙纸；二是不宜与室外空气温度相差过大的室内温度。室内外温度差控制在50C的水平是有利于避免在墙体内部出冷凝水的。布置于屋面结构板的吊勾，宜在结构施工时预埋，否则在装修时间打孔布置，若产生冷热桥，则成为结露产生的可能。5.9.4 保证外墙防水质量施工措施外墙粉刷前，应对所有对拉螺栓孔进行密封处理，并经隐蔽验收合格方可进行粉刷施工。封堵施工方法在第五章有关章节已详细说明。注意做好窗

280、盘、窗框侧的防水处理。窗框侧的填堵密采用弹性的具有密闭性能的PU发泡剂对防水非常有利。做好外墙窗檐、凸出结构檐口的滴水处理。滴水线的布置应非常清晰。控制好粉刷质量，避免起壳、裂缝现象。5.10 过程控制措施施工准备由总工程师组织项目有关部门进行内部图纸会审，参加顾客（业主）主持的图纸会审，并对有关问题达成共识。由总工程师规定过程控制所使用的文件和资料。由项目技术负责人组织工程技术部门编制项目施工组织设计和施工方案，项目质量计划。由工程部门对现场水、电、道路、办公用房、库房及人员、设备进场等方面的情况进行控制。本工程设立工程监理，项目经理部应在组织机构、人员、工作等方面与其衔接，做出规定，保持协

281、调。施工过程控制1）编制过程控制计划（1）分项工程开工前由技术部门编制过程控制计划，并经项目技术部门负责人审核后，报告总工程师。（2）计划的主要内容包括工序、执行标准，资源配备、设备维修保养、管理执行和验证人员的责任、需要控制的主要环节，严格执行工序的质量检查、工序间交接工作。（3）特殊过程和关键过程的控制计划参照特殊过程的管理与监控办法应经总工程师审批后执行。2）过程能力评价对特殊过程由项目技术负责人会同各专业施工工长进行过程能力的评价，以确保人员、设备、材料、工艺、环境满足规定要求。3）技术交底技术交底分两个层次进行。总工程师应向施工管理人员交底，主要内容包括：（1）施工组织设计；（2）特

282、殊过程和关键过程及其控制方法；（3）总分包协作和专业施工交叉配合安排；（4）采用的技术文件（图纸、标准、规范、规定等）；（5）检验试验要求。施工工长应向施工班组交底，主要内容包括：（1）特殊过程和关键过程的施工方案；（2）保证质量、安全、进度、降低成本的技术组织措施（见施工组织设计）；（3）采用的技术文件（施工工艺、规程、工法、作业指导书等）；（4）检验、试验项目和要求；（5）成品保护措施；（6）施工中的注意事项。（7）技术交底以书面形式进行。4）由总工程师根据公司规定和工程的具体情况，确定项目的特殊过程和关键过程，技术部门应对特殊工序下达作业指导书，特殊过程应由施工工长进行连续监控。5）落实

283、“三检制”，在施工中，各工序之间严格执行“三检制”，即自检、专检、交接检，做到检查有记录、整改有措施、复查有结果。6)建立岗位质量责任控制实施样板作业，坚持样板引路，对每个分项工程，推行样板引路，结构推出样板墙，并经项目部、监理验收，做到工艺认可，质量认可，施工中以样板为起点，赶超样板，确保过程精品。强化过程控制，以满足施工工序合理交叉和施工质量达到规定要求。分项工程施工前，由项目经理部的质检工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织各专业班组进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。7）实施过程审核。由总工

284、程师对重要过程进行过程审核。审核的主要内容包括施工工序、施工工艺、方案评定、执行情况、过程结果、质量记录。5.11 成品保护措施在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，不合格品及成品保护流程如下：发现不合格品（项）制定纠正和预防措施制定纠正

285、和预防措施制定整改措施下达整改通知纠正和预防措施实施进行返修或返工重新检验结论和报告成品保护措施制定按措施保护成品检查保护状态分析原因、责任采取相应措施需要时撤消保护成品保护流程图一、施工顺序与成品保护合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品保护的有效途径之一。例如：(1)遵循“先地下后地上”、“先深后浅”的施工顺序，就不至于破坏地下管网和道路路面。(2)地下管道与基础工程相配合进行施工，可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道，影响质量和进度。(3)先在房心回填土后再作基础防潮层，则可保护防潮层不致受填土夯实损伤。(4)装饰工程采取自上而下的流水顺序，可以使房屋主体工程完成后，有一

286、定沉降期；已做好的屋面防水层，可防止雨水渗漏。这些都有利于保护装饰工程质量。(5)先做地面，后做顶棚、墙面抹灰，可以保护下层顶棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已作好的地面上施工，需对地面加以保护。若先做顶棚、墙面抹灰，后作地面时，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙面。(6)楼梯间和踏步饰面，宜在整个饰面工程完成后，再自上而下进行；门窗扇的安装通常在抹灰后进行；一般先油漆，后安装玻璃；这些施工顺序，均有利于成品保护。(7)当采用单排外脚手架砌墙时，由于砖墙上面有脚手洞眼，故一般情况下内墙需待同一层外粉刷完成，脚手架拆除，洞眼填补后，才能进行，以免影响内墙抹灰的质量。(8)先喷浆而后安装灯具，可避

287、免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具。(9)当铺贴连续多跨的卷材防水屋面时，应按先高跨、后低跨，先远（离交通进出口）、后近，先天窗油漆、玻璃，后铺贴卷材屋面的顺序进行。这样可避免在铺好的卷材屋面上行走和堆放材料、工具等物，有利于保护屋面的质量。二、成品保护的措施1、护护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止清水墙面污染，在脚手架、安全网横杆、进料口四周以及临近水刷石墙上，提前钉上塑料布或纸板；清水墙楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；外檐水刷石大角或柱子要立板固定保护；门扇安好后要加楔

288、固定等。2、包包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。如花岗石贴好后，应用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包扎；炉片、管道污染后不好清理，应包纸保护；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止喷浆时污染等。3、盖盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如花岗岩应用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；水泥地面、现浇地面，应铺干锯末保护，地面应用苫布或棉毡覆盖；落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞；散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；其他需要防晒、防冻、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。4、封封就是局部封闭，如楼梯、水泥抹面楼梯施工

289、后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内塑料墙纸、木地板油漆完成后，均应立即锁门；屋面防水做完成后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口；室内抹灰或浆活交活后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗等。成品保护计划表序号保护对象保护办法、措施时间要求设施责任人检验、记录人1钢筋派专人看铁浇砼前后钢筋组长分管工长2模板派专人看模浇砼前后木工组长分管工长3砼浇水养护、覆盖浇砼后一周瓦工组长分管工长4砌墙、粉刷浇水养护、看守施工到竣工瓦工组长分管工长5楼地面加强技术交底施工到竣工瓦工组长分管工长5.11.1 车间制成品保护措施(1)车间制成品指车间生产的成品：按放样单加工的断料弯曲成型

290、钢筋、预埋件、钢结构制品及其它进场的装饰品、混凝土构件等。(2)场地堆放要求：木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品、混凝土构件及钢结构制品，预埋件等可堆放在室外。(3)场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放；运输方便。(4)成品堆放控制。分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木叠层堆放，上、下垫木枋，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。(5)成品运输要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置

291、超长架运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输入装卸散落、损坏。5.11.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护保护措施5.11.2.1 钢筋绑扎成型的成品质量保护(1)钢筋按图绑扎成型完工后，就将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净；(2)接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；(3)木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；(4)基础、梁、柱绑扎成型完工的钢筋上后续工程、施工；作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；(5)模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；(6)水平运输车道应按方案辅设，不能直接搁置在钢筋上；5.11.2.2 模板成品保护(1)模板支模成型后及

292、时将全部多余材料及垃圾清理干净；(2)安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；(3)模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；(4)混凝土浇筑时，严禁用振动棒撬动模、板埋件，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形；(5)水平运输车道，不得直接搁置在侧模上；(6)模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。5.11.2.3 混凝土成品保护(1) 混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工混凝土成品，应按雨期要求进行覆盖保护；(2) 混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案

293、规定确保间隔时间和养护期，楼层混凝土强度达到5MPa后，方可进行一部结构的施工；(3) 新浇注混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。不得集中堆放；(4) 下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护；(5) 不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋；(6) 混凝土面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染；(7) 楼梯踏步可铺钉板，对楼梯进行保护。(8) 不得重锤击打混凝土面。(9) 本工程施工质量要求达到清水效果，砼成品保护要求较高，因而在砼结构件拆模后，采用在柱角、墙角、楼梯踏步、门窗洞口处钉木

294、板条的方式防护。柱、墙防护高度为1.5m，门窗洞口周边全部防护。5.11.2.4 砌体工程成品保护(1) 需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。(2) 砌体完成后按标准要求进行养护。(3) 雨季施工期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌成品质量。(4) 不得随意开槽打洞，重物重锤撞击。(5) 挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到设计要求强度后方能拆除。5.11.2.5 门窗工程成品保护(1) 木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。(2) 运输车道进出口的门框两边应钉防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。(3) 铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。(

295、4) 不得利用门窗框销头作架子横档使用。(5) 窗口进出材料应设置保护档板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。(6) 施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。(7) 作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。(8) 不得随意在门窗上敲击、涂写、打钉、挂物。(9) 门窗开启应按规定扣好风钩、门碰。5.11.3 室内墙体砌筑与粉刷时的成品保护措施墙体砌筑或墙体粉刷时，操作面上的楼地面均铺三色塑料布，砂浆料采用专用储桶贮料。砌筑或粉刷施工时做到随做随清。5.11.4 局部现浇楼地面缺棱掉角现象的处理办法局部角处或变标高处的楼地面由于其他工序的施工，可能会产生缺棱掉角现象，这会影响整体楼地面的美观，以及目测验收质量。可进行修补处理，其办法为：采用同楼层混凝土用种类水泥，配专用胶、水、砂等配制的弹性水泥砂浆进行修补，抹光平整，并养护。5.11.5 交工前成品保护措施(1) 为确保工程质量美观，达到业主满意，项目在装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。(2) 成品值班人员，按项目指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。(3) 成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。(4)