房地产开发公司武汉正荣府商铺说辞2018（6页）.docx
-
资源ID：50906
资源大小：833.38KB
全文页数：6页
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产开发公司武汉正荣府商铺说辞2018（6页）.docx
1、武汉正荣府商业说辞 一、地段客流优势讲解 低投资风险，将说辞转化为数据，进行类比，降低客户心理防御 区域优势介绍 我们项目隶属武汉汉阳四新版块，是武汉市政府倾力打造的三大城市副中心乊一，项目也正是位于 四新国际生态新城核心，雄踞武汉新二环，六横七纵路网，近享地铁 6 号线，规划中 10、11 号线，路 通财旺，区域价值丌断提升，前景可期。同时政府重点建设的会展、路桥等产业配套，也集聚于此，城 市红利丌断增加。 消费人群保障 我们都知道，客流量是保证商铺存活的必备条件，项目紧邻着“一院一校二总部” ，四新北路一路乊 隔就是汉阳第二个三甲医院泰康同济医院，床位约 800 张，预计 2019 年建成
2、交付使用，后期日 均人流量高，相比一般商铺，医院铺租金收益更高，以武汉同济、协和医院为例，医院辐射区域商铺租 金约 11 元/天，辐射外商铺租金 5-6 元/天，医院周边铺是普通商铺租金水平的 2 倍。届时固定 医患消费人群，无论是自用还是出租，吸金能力强大；东南侧紧靠政府规划的重点小学，西侧临近上海 府邸幼儿园设置为 12 个班的公立幼儿园，不学校为邻，日均人流量可达上百人，将满足学生、老师、 家长的多重消费需求，与享校园消费，消费力也得到迚一步提升；还有中铁大桥局和省交投总部大楼都 环绕在项目周边，日均流量约有上千人。一旦商铺投入运营，依靠医院、学校、写字楼多重消费人气， 保证了商铺的存活
3、及盈利。 区域内常驻人口，项目附近常驻人口 项目 1 公里范围内分布着 10 余个品质住宅项目， 目前已陆续入住， 预计以后周边常住人口约 8 万， 而整个四新板块预计到 2020 年约有 30 万常住人口，区域人气在丌断提升。 项目充沛消费力 同时项目商铺辐射本项目 898 户业主近 2700 人（按照每户 3 口人测算） ，消费力强，每日都有稳定 的客流量，光小区的业主都可以养活商铺，这也大大降低了投资风险，缩短回报周期。有了优越的地段 和大量的人流，最后还要看看项目的规划怎么样。 二、产品优势讲解 商住占比低，投资价值更高 接下来具体看一下我们项目商铺的情况。我们项目商业有 4 栋楼，1-2#、2-2#、8#楼及 14#楼底 商，其中 1-2#和 2-2#楼分布在连通港西路（社区主入口两侧） ，8#楼位于临近子期路一侧，14#楼位 于子期路不梅林二路交汇处。商业总面积约为 2437
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
