1、1、 备案书2、 竣工验收报告3、 竣工验收证明4、 质量监督报告5、 计委批文（企业投资项目备案通知书）、请示报告6、 选址意见书、拆迁相关文件7、 土地批文（或土地使用证或土地出让协议、合同）8、 方案论证、重要会议纪要9、 规划用地许可证（含附件）10、 红线图11、立面方案审批图12、 工程建设规划许可证13、 施工许可证14、防雷设计初评报告、防雷检测报告15、 地勘资料16、 施工图审查文件、设计单位对施工图审查意见的回复17、 施工图设计审批文件18、人防工程审批文件、人防专项验收意见书19、 消防审核意见书、验收意见书20、 招、投标（议标）文件、中标通知书21、 设计、 地勘
2、 、施工、监理合同22、 质量监督手续、报建表、传递表、安全评价意见（安全措施备案书；起重机械设备登记；安全事故调查处理报告）23、四方责任主体质量报告（设计、地勘、施工、建设单位）；单位工程质量竣工验收记录、竣工验收告知单；与工程质量安全相关的各种会议记录24、 监理规划、监理报告、质量评价意见（及联系单、会议纪要、现场指令、月报、数据汇编、总结等）25、保修书（使用说明书） 、决算相关资料、竣工决算确认书、声像档案26、资料员上岗证、档案初审意见表、审核意见书第二部分27、 放线证、开工报告、放线记录28、 图纸会审、技术交底29、 地基验槽记录、回填土夯实记录、桩基打桩挖孔（桩）记录、检
3、测报告、竣工平面图 30、 设计变更技术核定单（计量签证、经济签证）31、 进场材料（合格证、检测报告、包括汇总表、评定表）(1)钢材 (试拉、质量证明书、抄件)；(2)焊接试验、焊条合格证、焊工上岗证(3)水泥 （化验报告单、随车单、补强报告单）；(4)砖（试验报告、合格证）(5)防水材料（检测报告、合格证）；(6)构件（ 现场试验、 合格证）；(7)砂、石检测；(8)土壤检测； (9)砼试块； (10)砂浆试块（ 11）外墙保温材料（检验报告、合格证） ；真空玻璃窗（检测报告、合格证）(12) 外墙32、 隐蔽工程检验记录33、 防水 （卫生间、 屋面 ）试验记录、钢结构工程。34、 抄测
4、记录35、 结构吊装记录36、 沉降观测记录 （全高和垂直度测量记录）37、 基础、主体的结构验收记录、验收报告（含基础、主体备案）38、 幕墙验收资料（设计、隐蔽、检测报告、胶的说明书和合格证等）39、 分部（子分部） 、分项工程的质量验收记录，观感评定，装饰材料合格证40、 水的各种试验记录，给排水设备、产品合格证、质量证明书漆质量认证书、合格证（原件）41、 电的各种试验记录，电气产品合格证42、 中央空调资料43、 电梯工程资料、水泵房资料、发电机资料（电梯公寓）44、 功能性试验记录（静电、空调、通风、通讯、光纤等）45、 消防专项工程的验收资料、消防产品合格证46、 室外工程（管线
5、、绿化、道路等）资料47、分户验收资料48、竣工图（包括1： 500 的室外管网图及光盘）注：此表依据国家GB/T50328-2001 标准制定，根据工程情况可能增减一些资料建筑工程文件材料归档内容、排列顺序表一、工程准备阶段文件1.立项文件1.1 项目建议书批复、项目建议书1.2 可行性研究报告批复、可行性研究报告1.3 计划任务书（或设计任务书）批复、申请报告1.4 会议纪要、领导讲话、专家建议2.建设用地、拆迁文件2.1 规划定点意见书、规划定点图2.2 建设用地规划许可证及其附件2.3 征拨建设用地批文、申请报告2.4 土地转出让合同（协议）2.5 拆迁批文、安置意见、协议、汇总表等3
6、.勘察、设计文件3.1 工程勘察设计合同3.2 工程地质勘察报告3.3 水文地质勘察报告等3.4 工程设计合同3.5 初步设计批复3.6 设计方案审查意见及附图3.7 有关行政主管部门（人防、环保、消防、白蚁防治、市政、建设、抗震、文化、文管等）批准文件或协议3.8 施工图设计审批意见4.招投标文件4.1 勘察设计招投标文件4.2 勘察设计承包合同4.3 施工招投标文件4.4 施工承包合同4.5 工程监理招投标文件4.6 监理委托合同5.开工审批文件5.1 建设项目规划审批文件5.2 建设工程规划许可证及其附件5.3 年度计划（或开工）批复、申请5.4 审计意见书5.5 建设工程施工许可证5.
7、6 工程质量监督申报表、工作方案等5.7 建筑工程安全受监登记表6.建设、施工、监理机构及负责人6.1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单6.2 工程项目监理单位（项目监理部）及负责人名单6.3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单二、监理文件1、监理规划；2、监理实施细则；3、分包单位资格报审表；4、设计交底与图纸会审会议纪要；5、施工组织设计（方案）报审表；6、工程开工 /复工报审表及工程暂停令；7、施工测量报验单；8、工程进度计划报审表；9、材料（构配件） 、设备进场使用报验单；10、工程变更单；11、混凝土浇筑报审表12、工程计量报审表、工程计量单13、工程费用索
8、赔报审表14、工程款支付证书、申请表；15、监理工程师通知单、回复单；16、监理工程师联系单、回复单；17、监理工程师指令、回复单；18、监理工程师备忘录；19、会议纪要；20、来往函件；21、监理日记；22、监理月报；23、工序质量报验单；24、质量缺陷与事故的处理文件；25、分部工程、单位工程等验收资料；26、旁站监理记录表；三、施工技术文件（一）桩基部分1.桩基工程概况2.桩基工程开工申请表、开工报告3.定位放线移交单4.施工测量报验单、定位放线记录5.施工组织设计申请表、施工组织设计6.技术核定单7.设计单位工程联系、申报单8.预制构件企业资质材料、定货合同、收料单9.原材料合格证（证
9、明） 、试验（检测）报告及汇总表10.桩合格证及汇总表11.材料、设备进场使用报验单12.预制桩（钢桩）进场验收记录13.试打桩记录14.预制桩接桩隐蔽验收记录15.桩基工程隐蔽验收记录16.锚杆静压桩压桩施工汇总表17.桩基复测记录18.基桩静载荷试验报告19.桩位偏差汇总表20.打（压）桩分项工程质量检验评定表21.桩基工程竣工报告22.桩基工程竣工验收记录23.桩位平面图（二）土建部分1.施工、技术管理资料1.1 工程概况1.2 工程项目施工管理人员名单1.3 施工现场质量管理检查记录1.4 施工组织设计、施工方案审批表1.5 技术交底记录1.6 开工报告2.工程质量控制资料2.1 图纸
10、会审、设计变更、洽商记录汇总表，图纸会审、设计变更、洽商记录，设计交底记录2.2 工程定位测量、放线验收记录2.3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告（1）钢材合格证和复试报告汇总表，钢材合格证、复试报告，预应力钢筋进场复试报告、合格证， 预应力锚具、 夹具和连接器合格证及静载锚固性能复试报告，金属螺旋管进场复验及合格证书，其他钢材合格证、复试报告（2）水泥出厂合格证、复试报告汇总表，水泥出厂合格证、试验报告，预应力孔道灌浆水泥进场复验及合格证（3）砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表，砖（砌块）出厂合格证或检验报告（4）混凝土外加剂（及其他材料）产品合格证、出厂检验报告和复验报告汇总表，
11、混凝土外加剂产品合格证、出厂检验报告和复验报告，预应力孔道灌浆用外加剂产品合格证及进场复验报告，粉煤灰合格证及进场复验报告，砂、石料进场复试报告（5）防水和保温材料合格证、复试报告汇总表，各种防水材料和保温材料合格证、复试报告（6）其他建筑材料合格证、复试报告汇总表，饰面板（砖）、大理石、玻璃、涂料等材料合格证及复验和性能检测报告2.4 施工试验报告及见证检测报告（1）混凝土试块试压报告汇总表，混凝土试块试验报告（含结构实体同条件养护试块），抗渗混凝土试块抗渗试验报告，用于装配式结构拼缝、接头处混凝土强度试验报告，特种混凝土试块试验报告，混凝土配合比通知单，特种混凝土配合比通知单（2）混凝土强
12、度评定（3）结构实体混凝土强度评定（4）砂浆强度汇总评定表，砂浆试块试验报告，预应力灌浆用水泥浆试块试验报告，特种砂浆试块试验报告，砂浆配合比通知单，特种砂浆配合比通知单（5）钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表，钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证，预应力钢丝镦头强度试验报告（6）后置埋件现场位拨试验报告，土壤试验记录汇总表，土壤试验报告，地表土壤氡浓度检测报告（7）外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告2.5 隐蔽工程验收记录2.6 施工记录（1）施工日志（2）现场施工预应力记录（3）地基验槽记录和地基处理记录2.7 预制构件、预拌混凝土合格证（1）混凝土（其它）构件合格证汇总表，混凝土构件合
13、格证，混凝土构件结构性能检验报告（2）预拌混凝土合格证及试块强度报告（3）门窗产品合格证及复验报告2.8 地基基础、主体、结构验收及抽样检测资料（1）钢筋保护层厚度实测表（2）地基基础工程检测报告（3）结构实体检测报告2.9 工程质量事故及事故调查处理资料2.10 新材料、新工艺施工记录3.土建工程安全和功能检验资料3.1 屋面泼水、淋水、蓄水试验记录3.2 地下室防水效果检查记录3.3 有防水要求的地面蓄水试验记录3.4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录3.5 烟气（风）道工程检查验收记录3.6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告3.7 建筑物沉降观测记录3.8 节能、保温检测报告3.
14、9 室内环境检测报告4.工程质量验收记录4.1 质量验收总表部分（1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录4.2 地基基础分部工程质量验收记录4.3 主体结构分部工程质量验收记录4.4 装饰分部工程质量验收记录4.5 屋面分部工程质量验收记录（三）给排水部分1. 图纸会审2. 技术交底3. 施工组织设计4. 设计变更5. 设备、产品质量检查、安装记录6. 隐蔽工程检查记录7. 施工试验记录8. 质量事故处理记录9. 工程质量检验记录10. 工序质量报验单（四）电气部分1. 图纸会审2. 技
15、术交底3. 施工组织设计4. 设计变更5. 设备、产品质量检查、安装记录6. 隐蔽工程检查记录7. 施工试验记录8. 质量事故处理记录9. 工程质量检验记录10. 工序质量报验单（五）采暖、燃气部分1. 图纸会审2. 技术交底3. 施工组织设计4. 设计变更5. 设备、产品质量检查、安装记录6. 隐蔽工程检查记录7. 施工试验记录8. 质量事故处理记录9. 工程质量检验记录10. 工序质量报验单（六）网络部分1. 图纸会审2. 技术交底3. 施工组织设计4. 设计变更5. 设备、产品质量检查、安装记录6. 隐蔽工程检查记录7. 施工试验记录8. 质量事故处理记录9. 工程质量检验记录10. 工
16、序质量报验单（七）电梯部分1. 图纸会审2. 技术交底3. 施工组织设计4. 设计变更5. 设备、产品质量检查、安装记录6. 隐蔽工程检查记录7. 施工试验记录8. 质量事故处理记录9. 工程质量检验记录10. 工序质量报验单（八）室外工程部分（略）四、竣工验收文件1.竣工报告（建设单位）2.竣工总结（包括建设、施工、设计、监理单位等）3.竣工验收质量评估报告（监理）4.工程质量监督报告（质监）5.勘测、设计单位质量检查报告6.建设工程档案专项验收意见书7.规划、消防、环保等有关部门专项验收认可文件8.单位 (子单位 )工程质量竣工验收记录、竣工验收证明书9.竣工验收报告、备案表（建设单位）10.室外工程竣工验收文件11.竣工决算五、竣工图1.综合竣工图1.1 总平面布置图1.2 竖向布置图1.3 室外管网综合图1.4 室外专业管线（供电、供水、排水、有线电视、电信、燃气、路灯等）竣工图1.5 小区道路、绿化竣工图2.土建竣工图2.1 建筑竣工图2.2 结构竣工图2.3 装修（装饰）竣工图3.水电竣工图3.1 给排水（消防）竣工图3.2 电气竣工图4.暖通气竣工图4.1 采暖竣工图4.2 通风竣工图4.3 空调竣工图4.4 燃气竣工图六、声像、电子文件材料1.声像文件材料1.1 照片材料1.2 录音材料1.3 录像材料2.电子文件材料2.1 光盘材料
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