1、. . 建筑工程档案收集内容及排列顺序一、工程准备阶段文件（一）立项文件1. 项目建议书批复文件及项目建议书2. 可行性研究报告批复文件及可研性报告3. 专家论证意见、项目评估文件4. 有关立项的会议纪要、领导批示（二）建设用地、征地、拆迁文件1. 选址申请及选址规划意见通知书2. 建设用地批准书3. 建设用地规划许可证及其附件4. 土地使用证明文件及附件5. 土地转（出）让协议（合同）6. 拆迁安置意见、协议、方案等7. 建设用地钉桩通知单（三）勘察、测绘、设计文件1. 工程地质勘察报告2. 水文地质勘察报告3. 设计方案审查意见4. 消防设计审查意见5. 防雷装置设计审查意见6. 抗震设防
2、要求审查意见7. 防空地下室设计审查意见8. 施工图设计文件审查意见9. 节能设计备案文件（四）招投标文件1. 中（议）标通知书、发承包审核通知书2. 勘察合同3. 设计合同4. 施工合同（含分包）5. 监理合同（五）开工审批文件1. 建设项目列入年度计划的批复或登记备案证2. 建设工程规划许可证及其附件3. 建设工程施工许可证（六）工程建设基本信息1. 工程概况信息表2. 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册3. 监理单位工程项目总监及监理人员名册4. 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册5. 设计单位工程项目负责人及设计人员名册6. 勘察单位工程项目负责人及勘察人员名册7. 建设、勘
3、察、设计、施工、监理五方项目负责人质量终身责任信息档案表8. 建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人质量终身责任承诺书9. 建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人法定代表人授权书二、监理文件1. 监理规划2. 监理实施细则3. 监理工作总结4. 监理工程师通知单5. 监理工程师通知回复单6. 质量事故报告及处理资料三、施工文件（一）施工技术管理文件1. 开工申请、开工令2. 工程暂停令、工程复工报审表. . 3. 工程延期申请表、工程延期审批表4. 图纸会审5. 设计变更通知单6. 工程洽商记录（技术核定单）7. 工程定位测量8. 施工组织设计、施工方案9. 技术交底10. 企业资质证
4、书及相关专业人员岗位证书11. 建设单位质量事故勘查记录12. 建设工程质量事故报告书13. 有见证试验检测汇总表14. 其他（二）质量控制资料：按分部（子分部）工程分别组卷地基处理子分部工程1. 水泥汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明文件/试验报告2. 砂/石汇总表 / 报审表 / 试验报告3. 石灰 / 粉煤灰汇总表/ 报审表 / 试验报告4. 砂、石料 / 灰、土料配合比报告5. 混凝土 / 砂浆配合比报告6. 混凝土试块试验报告7. 锚杆试验报告8. 地基强度或承载力检验测报告9. 子分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表10. 子分部、分项、检验批工程质量验收记录桩（墩）基子分
5、部1. 钢材汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明文件/试验报告2. 钢材焊接试验汇总表 / 焊接报告3. 焊条（剂）合格证 / 焊工上岗证4. 水泥汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明文件/ 试验报告5. 砂/ 石汇总表 / 报审表/ 试验报告6. 混凝土外加剂出厂质量证明文件/试验报告7. 商品混凝土出厂合格证8. 钢筋混凝土预制桩（管桩）合格证9. 混凝土/ 砂浆配合比报告10. 混凝土（标养 /同养）强度试验汇总表/ 强度统计及验收记录 /试验报告11. 混凝土抗渗试验报告12. 桩基承载力检测报告 / 桩身质量检测报告13. 商品混凝土施工记录 / 自拌混凝土施工记录14. 桩位测量放
6、线图15. 桩竣工平面图及桩顶标高图16. 子分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表17. 子分部、分项、检验批工程质量验收记录地基与基础分部工程1. 钢材汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明文件/ 试验报告2. 钢材焊接汇总表 / 工艺工试验报告 /正式焊接试验报告3. 焊条（剂）合格证 / 焊工上岗证4. 钢材机械连接工艺试验报告/ 正式连接试验报告 / 套筒合格证5. 水泥汇总表 / 报审表 / 出厂证明文件/ 试验报告6. 砂/ 石汇总表 / 报审表/ 试验报告7. 砖（砌块）汇总表 / 报审表/ 出厂证. . 明文件/ 试验报告8. 混凝土外加剂出厂证明文件/ 试验报告9. 砂浆
7、外加剂出厂证明文件/ 试验报告/ 型式检验报告10. 防水材料进场报审表 / 出厂证明文件/ 试验报告11. 商品砼出厂合格证12. 混凝土 / 砂浆配合比报告13. 混凝土强度（标养 / 同养）试验汇总表/强度统计及验收记录 / 试验报告14. 混凝土抗渗试验报告15. 砂浆强度统计表 / 试验报告16. 土工击实试验报告17. 回填土试验报告（应附图）18. 地基验槽记录19. 隐蔽工程检查验收记录20. 商品混凝土施工记录 / 自拌混凝土施工记录21. 分部工程质量验收报告 / 施工技术资料审查表22. 分部、子分部、分项、检验批质量验收记录主体结构分部工程1. 钢材汇总表 / 报审表/
8、 出厂质量证明材料/试验报告2. 钢材焊接工艺试验报告 / 正式焊接试验报告3. 焊条（剂）合格证 / 焊工上岗证4. 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告 / 套筒合格证5. 水泥汇总表 / 报审表/ 出厂质量证明材料/试验报告6. 砂/石汇总表 / 报审表 / 试验报告7. 砖（砌块）汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明材料 / 试验报告8. 商品混凝土出厂合格证9. 砼外加剂出厂质量证明材料/ 试验报告10. 砂浆外加剂出厂质量证明材料/ 试验报告11. 预应力锚具、夹具出厂证明/ 复试报告12. 预应力钢绞线出厂证明文件/ 复试报告13. 混凝土 / 砂浆配合比报告14. 混凝土
9、强度（标养 /同养）试验汇总表/ 强度统计及验收记录 /试验报告15. 混凝土抗渗试验报告16. 砂浆强度统计表 / 试验报告17. 预应力筋复试报告18. 预应力张拉记录19. 有粘结预应力结构灌浆记录20. 沉降观测记录 /垂直度测量记录21. 楼层平面放线记录 /楼层标高抄测记录22. 隐蔽工程检查验收记录23. 混凝土施工记录24. 结构实体钢筋保护层厚度验收记录25. 主体结构分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表26. 分部、子分部、分项、检验批质量验收记录建筑装饰装修分部工程1. 进场材料汇总表 / 报审表 /出厂证明材料/ 进场检（试）验报告 /性能检测报告2. 门窗出厂合
10、格证 / 生产许可文件3. 外墙饰面砖的粘结强度检测报告. . 4. 外墙铝（塑）窗三性检测报告5. 室内环境检测报告6. 地面蓄水、淋水检验记录7. 隐蔽工程验收记录8. 分部工程质量验收报告 / 施工技术资料审查表9. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录屋面分部工程1. 防水、隔热保温材料汇总表/ 报审表/ 出厂证明文件 / 进场检（试）验报告 / 性能检测报告2. 屋面淋水或蓄水检验记录3. 隐蔽工程验收记录4. 分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表5. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录建筑给排水与供暖分部工程1. 材料、配件汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明文
11、件 / 进场检（试）验报告2. 强度严密性试验记录3. 管道水压检测报告4. 系统清洗、灌（满）水、通球、通水试验记录5. 隐蔽工程验收记录6. 分部工程质量验收报告 / 施工技术资料审查表7. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录建筑电气分部工程1. 材料、设备汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明文件 / 进场检（试）验报告2. 接地电阻检测记录3. 绝缘电阻检测记录4. 避雷接地电阻测试记录5. 线路、插座、开工接地检验记录6. 建筑物照明通电试运行记录7. 照明全负荷试验记录8. 隐蔽工程验收记录9. 分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表10. 分部、子分部、分项、验批工程质
12、量验收记录建筑智能分部工程1. 施工方案2. 分包施工合同备案表3. 材料设备汇总表 / 报审表 / 出厂质量证明/ 进场检（试）验报告4. 综合布线测试记录5. 光钎损耗测试记录6. 视频系统末端测试记录7. 子系统检测记录8. 系统试运行记录9. 其他智能建筑施工试验记录与检测文件10. 分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表11. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录建筑节能分部工程1. 建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表2. 主要材料、设备和构件的质量证明文件/ 进场见证复验报告3. 保温浆料的配合比/ 同条件养护试块的试验报告. . 4. 粘结保温板块及后置锚固
13、件的现场拉拔试验5. 节能性能检验报告6. 建筑维护结构节能构造现场实体检验记录7. 隐蔽工程验收记录 / 相关图像资料8. 子分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表9. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录钢结构工程1. 原材料及成品汇总表 / 报审表/ 质量证明文件2. 钢结构用钢材复验报告3. 钢结构用防涂料复试报告4. 钢结构用焊接材料复试报告5. 钢结构用高强度大六角螺栓连接副复试报告6. 钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副复试报告7. 后置埋件的现场拉拔检测报告8. 超声波探伤报告、探伤记录9. 磁粉探伤报告10. 高强度螺栓抗滑移系数检测报告11. 钢结构焊接工艺评定12.
14、 网架节点承载力试验报告13. 钢结构防腐、防火涂料厚度检测报14. 隐蔽工程验收记录15. 高强螺栓施工记录16. 大型构件吊装记录17. 分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表18. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录幕墙工程1. 材料、附件及坚固件、组件进场报审表/ 质量证明文件 / 进场检（试）验报告/ 性能检测报告2. 幕墙双组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告3. 后置埋件的现场拉拔检测报告4. 幕墙抗风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告5. 其他设计要求的性能检测报告6. 隐蔽工程验收记录7. 抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）8. 分部工
15、程质量验收报告/ 施工技术资料审查表9. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录通风与空调工程1. 图纸会审 / 设计变更 /洽商记录2. 材料、设备汇总表 / 报审表/ 出厂合格证/ 进场检（试）验报告3. 制冷系统气密性试验记录4. 隐蔽工程验收记录5. 空调系统试运转调试记录6. 空调水系统试运转调试记录7. 净化空调系统检测记录8. 防排烟系统联合试运行记录9. 其他通风与空调施工试验记录与检测文件10. 分部工程质量验收报告 /施工技术资料审查表11. 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录. . 电梯工程1. 工程开工 / 复工报审表、电梯安装工程开工登记表2. 电扶梯施工
16、组织设计3. 设备、产品进场报审表 / 出厂合格证及进场检（试）验报告4. 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告5. 接地、绝缘电阻测试记录6. 电梯负荷运行试验记录7. 自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录8. 电梯安全装置检测报告9. 电梯工程质量验收记录消防工程1. 施工方案2. 分包合同备案表3. 项目经理任命书、资质证书、公司营业执照、施工资质4. 自动消防材料汇总表 / 报审表/ 合格证/ 试验报告5. 火灾自动报警系统绝缘电阻测试记录6. 防（排）烟系统试验报告7. 消防检测报告8. 自动喷水灭火系统管道冲洗记录、调试报告9. 消火栓试射记录10. 消火栓灭火系统调试报告
17、11. 管道水压试验记录、消火栓灭火系统管道试验记录12. 隐蔽工程检验记录13. 子分部工程质量验收报告/ 施工技术资料审查表14. 子分部、分项、检验批工程质量验收记录（三）逐套验收逐套验收实施方案逐套验收汇总表逐套验收资料四、竣工图1. 建筑竣工图（含总平面图）2. 结构竣工图3. 钢结构竣工图4. 幕墙竣工图5. 建筑给排水及供暖（含消防工程）竣工图6. 电气工程竣工图7. 智能建筑竣工图8. 通风与空调竣工图9. 室外工程竣工图10. 规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图11. 规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图五、工程竣工验收文件（一）竣工验收与备案文
18、件1. 单位（子单位）工程质量竣工验收报验表2. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录汇总表 / 质量控制资料核查记录/安全和功能检验资料核查及主要抽查记录/ 观感质量检查记录3. 勘察单位勘察文件及实施情况报告4. 设计单位设计文件及实施情况报告5. 施工单位工程竣工报告6. 监理单位工程竣工质量评价报告7. 建设工程竣工验收报告8. 工程竣工验收会议纪要9. 建设工程质量竣工验收意见书. . 10. 建设工程竣工规划验收意见书11. 建筑工程消防验收意见书12. 环保验收意见书13. 人防验收意见书14. 防雷装置验收意见书 / 检测报告15. 房屋建筑工程质量保修书16. 住宅质量保证书、
19、住宅使用说明书17. 建设工程竣工验收备案表18. 其他工程竣工验收与备案文件（二）竣工决算文件第三方结算审核报告、结算审定单、结算书（第三方结算审定单、结算书要有五个章齐全，即至少三个单位公章、两个资质章）（三）声像资料、电子档案1. 开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片2. 工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）3. 电子档案：纸质档案扫描件刻录的光盘注：1、根据档案法要求，归档文件需是原件。2、合格证、检（试）验报告为复印件的必须加盖供货单位印章方为有效，并注明原件存放处、使用工程名称、使用部位、规格、数量、进场日期、经办人签名。3. 经规范整理及扫描后的档案装订成册。 （三孔一线，不允许用铁钉及粘胶压制）
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