二手房地产中介经纪公司逼定和基本证件所需要的资料（3页）.ppt
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二手房地产中介经纪公司逼定和基本证件所需要的资料（3页）.ppt
看房时间心态变化图片 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 9090 接待时期接待时期看房时期看房时期 0-90代表 时间单位 逼定技巧 1制造气氛制造气氛 电话炒作 假客户同时带看 2放诚意金技巧放诚意金技巧 找到一个点 逼定 如：税费要少 可以要调档案 大概少得多少 要调档案才知 道 但是掉档要钱 能贷款这么多钱吗？ 要找关系才知道，不放钱的话关系 找了你不要了？ 3服务制胜服务制胜-建立信赖建立信赖 4死缠烂打死缠烂打 5强效沟通强效沟通 办理基本证件所有需要的资料 按揭所需要资料按揭所需要资料：夫妻双方 身份证 户口本（要 户主页和自己页，共四页） 结婚证（离婚的 要离 婚证和未再婚证明，未婚的要未婚证明 ，户口所 在地民政局） 收入证明：盖有公章或者财务章， 并且要有个座机号码，银行流水：要到人工服务 台打的，盖章了的，半年内 有社保的要提供一年 的社保证明 无房证明根据不同的银行可能也要 在 德政园打一个 和自己户口所在地房产局打一个 国土证：国土证：买房双方身份证复印件 契税发票国土联 电子买卖合同 国土证原件 产权证：做了按揭的要 复印件 和借贷合同
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