城市规划师系列培训课件：城市控制性详细规划图绘制.（24页）.pptx
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城市规划师系列培训课件：城市控制性详细规划图绘制.（24页）.pptx
1、肇东专场 城市规划培训 城市规划培训专题 中国传统文化与城市专题 中国传统文化与社区专题 开放街区与封闭社区专题 城市规划原理专题 城市规划实务专题 概念规划与总体规划专题 详细规划专题 多规合一专题 城市设计专题 快速规划设计专题 城市控制性详细规划图绘制 根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性 详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境， 作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编 制。 在控制性详细规划图纸成果中，地块控制图则是 其核心部分，是体现控制指标及要求的重要载体。 目录 一、概述 二、地块控制图则绘制的基本要点 三、相关绘图工具和命令 四、地块控制图则绘
2、制实例 “控规”是指市、区、县、及镇人民政府根据城控规”是指市、区、县、及镇人民政府根据城 市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环 境建设的目标，对土地使用性质和提地使用强度、境建设的目标，对土地使用性质和提地使用强度、 空间环境、市政基础设施、公共服务设施以及历空间环境、市政基础设施、公共服务设施以及历 史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。 一、概述 一、概述 控制性详细规划内容 规定用地界线和用地类型 确定各地块建设控制指标 对建筑位置、外形、色彩进行引导 确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
3、 确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线 制度相应的土地管理和建筑管理规定 规划成果包括文件和图纸： “控规”文件包括规划文本和附件、规划说明及 基础资料收入附件。 控规图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规 划图纸。图例比例为1：1000- 1：2000 一、概述 控制性详细规划系列图纸 区位图 土地利用现状图 土地利用规划图 规划分析图 地块图则 总图则 分图则 二、地块控制图则绘制的基本要点 地块控制图则中总图图则的内容 地块位置 各地块的界线、地块编号 用地性质、主要控制指标 公共配套设施、绿地、历史保护的位置和范围 道路红线、建筑后退线、标高、转弯半径、停车场、禁止开口 路段、人行街道和天桥等要求 大型市政通道的地下及地上空间的控制要求 其他对环境有特殊影响设施的卫生与安全防护距离 城市设计要点及注释 分图图则内容 图形区 表格区 导则区 区位示意图 风玫瑰、指北针、比例尺
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