城市规划师系列培训课件：控制性详细规划-案例佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划（54页）.ppt
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城市规划师系列培训课件：控制性详细规划-案例佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划（54页）.ppt
1、佛山市顺德区新城区中心商务区佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划控制性详细规划 项目背景、概要与特点项目背景、概要与特点 1. 1. 项目背景项目背景 为加快顺德城市化进程，使规划管理更好地服务于顺德为加快顺德城市化进程，使规划管理更好地服务于顺德 新城区中心区的建设，进一步提高和完善城市规划管理水平，新城区中心区的建设，进一步提高和完善城市规划管理水平， 20022002年年9 9月，顺德区新城区开发中心在编制完成了顺德市新城月，顺德区新城区开发中心在编制完成了顺德市新城 区中心区分区规划（修编）之后，针对规划管理过程中遇到区中心区分区规划（修编）之后，针对规划管理过程中遇到 的问题
2、，经认真检讨和与业内人员多次商讨、切磋，确定了编的问题，经认真检讨和与业内人员多次商讨、切磋，确定了编 制佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划的总体制佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划的总体 思路，并委托佛山市顺德区规划设计院有限公司承担编制工作。思路，并委托佛山市顺德区规划设计院有限公司承担编制工作。 经过双方多次工作交流及调研，数次修改，于经过双方多次工作交流及调研，数次修改，于20032003年年1010月完成月完成 全部技术成果。全部技术成果。 2. 2. 概要与特点概要与特点 依照顺德市新城区中心区分区规划（修编）对本规划编制区依照顺德市新城区中心区分区规划（修编）对本
3、规划编制区 的定位，根据当今城市多元共生的发展态势及顺德在珠江三角洲的定位，根据当今城市多元共生的发展态势及顺德在珠江三角洲 城市群及佛山市的地位，本规划编制区的性质确定为：以商务功城市群及佛山市的地位，本规划编制区的性质确定为：以商务功 能为主导的、与其他功能相结合的城市公共设施服务中心。在综能为主导的、与其他功能相结合的城市公共设施服务中心。在综 合分析国内其他城市中心商务区开发建设的案例之后，从土地使合分析国内其他城市中心商务区开发建设的案例之后，从土地使 用性质、开发强度、建筑容量、建筑高度、建筑退让道路红线、用性质、开发强度、建筑容量、建筑高度、建筑退让道路红线、 节点空间、建筑要素、环境要素、机动车交通、公交系统及设施、节点空间、建筑要素、环境要素、机动车交通、公交系统及设施、 步行系统、地下交通系统、停车场库、集中供冷系统等步行系统、地下交通系统、停车场库、集中供冷系统等15
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