房地产开发公司精装修标准流程与工期（5页）.doc
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房地产开发公司精装修标准流程与工期（5页）.doc
1、精装修施工标准流程和标准工期精装修施工标准流程和标准工期 编制 日期 2008-7-17 审核 日期 2008-7-17 批准 日期 2008-7-17 流 程 要 素 流程目标：流程目标： 流程时间要求流程时间要求 流程监控点数目流程监控点数目 流程主要责任岗位流程主要责任岗位 流程涉及职位数目流程涉及职位数目 修订记录 日日 期期 修订修订 状态状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 1.1.目的目的 明确精装修（包括样板间和大面积装修）的流程和工期，更好的进行精装修 管理操作。 2 2.适用范围适用范围 深圳万科所有精装修项目，含惠州项目和东莞双城水岸项目。 3
2、 3、精装修房标准流程和参考工期、精装修房标准流程和参考工期 3.1 样板房样板房施工流程及工期施工流程及工期( (工期工期 45d 供参考供参考) ) 进场前 准备阶 段 5d 10d 15d 20d 25d 30d 35d 40d 45d 精装修出图 装修单位采购 土建、水电改造 厨卫回填、防水施工 战略标准材料采购 厨卫电器设备安装 天花吊顶 墙地面砖铺贴 衣柜、 门框安装施工进场 门、窗成品保护 厅房吊顶、造型施工 墙纸施工或墙面二遍面油 施工场地交接验收 顶棚刮腻子、 一遍面油 毛坯地板保护 墙面刮腻子、一遍 面油、墙纸界面剂 顶棚二遍面油 木地板铺贴 空调安装 防水蓄水验收 物业开
3、荒 开放 水电隐蔽验收 橱柜进场安装 挂门扇 开放前风险评估 家俱等软装 个性化材料采购 全面家居小组执行秘书下单 项目部填写材料订货单 传 统 采 购 招 标 或约谈 3.2 3.2 大面积装修大面积装修施工流程及工施工流程及工期期( (工期工期 130d130d 供参考供参考) ) 进场前 准备阶 段 10d 20d 30d 40d 50d 60d 70d 80d 90d 100d 115d 130d 精装修出图 装修总包采购 外墙淋水 土建、水电改造 厨卫回填、防水施工 装修分包采购 厨卫电器设备安装 天花吊顶 墙地面砖铺贴 衣柜、 门框安装施工进场 门、窗成品保护 铝合金淋水 厅房吊顶、造型施工 墙纸施工或墙面二遍面油 施工场地交接验收 顶棚刮腻子、 一遍面油 毛坯地板保护 墙面刮腻子、一遍 面油、墙纸界面剂 顶棚二遍面油 木地板铺贴 空调安装 室内空气检测 防水蓄水验收 进场交底
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