银行金库改造工程施工组织设计方案（197页）.doc

1、目 录第 1 章 编制说明1.1综合说明11.2编制依据21.3编制原则41.4实施目标及承诺5第 2 章 工程概况62.1工程概况62.2场地条件6第 3 章 施工部署及资源保证措施83.1施工部署8施工组织8施工管理目标及实现保证133.1.3施工组织协调143.2资源保证措施19拟用于本合同的主要管理人员及简历19劳动力计划19劳动力保证措施20材料保证措施21资金保证措施21拟投入施工机械设备21第 4 章 施工准备与施工总平面布置及管理254.1施工准备25施工准备工作计划25技术准备26物资准备26生产准备274.2施工总平面布置284.3施工总平面管理28第 5 章 主要工程项目

2、施工方法305.1主要施工任务及工程重点、难点分析30主要施工任务30装饰工程工艺总则30工程重点、难点分析及对策315.2施工测量放样工程395.3轻质隔断工程405.4楼地面工程42石材楼地面42地砖地面工程455.5墙柱面工程46内墙饰面砖工程46墙柱面石材饰面工程52木饰面板墙面施工54铝塑板墙面饰面施工56墙纸施工57墙面镶贴镜面玻璃585.6吊顶工程59轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程59矿棉板吊顶工程61铝板吊顶工程635.7门窗工程64装饰木门安装645.8油漆工程66墙面、顶棚乳胶漆施工66清漆饰面685.9电气安装工程695.10卫生洁具安装71卫生洁具安装71卫生间台架、台板安

3、装725.11卫生间、外墙面内侧防水施工735.12机房改造装修标准74前言74机房工程执行的规范及标准74机房改造设计总体思路75机房功能区划分76机房环境的条件要求77机房建筑装饰78机房供配电系统80机房防雷与接地83机房空调84网络布线85机房改造施工质量要求85第 6 章 施工进度及保证工期的措施926.1工程总进度计划926.2本工程施工进度计划表（见图表）926.3施工步骤制定原则926.4工程施工步骤936.5分部工程施工计划936.6施工进度管理要点936.7保证工程进度的组织措施946.8保证工程进度的管理措施956.9保证工程进度的材料供应措施966.10保证工程进度的资

4、金措施976.11保证进度的工程检查措施976.12保证进度的进度循环措施986.13保证进度的良好工作循环措施996.14工程进度落后的处理措施996.15工程落后赶工计划100第 7 章 工程质量保证措施1027.1质量目标1027.2质量管理体系1027.3构成装饰工程质量的要素1057.4保证质量的施工要素控制措施1057.5质量控制的管理制度1087.6过程质量的阶段性控制措施1097.7质量管理的组织措施1107.8质量岗位责任制度1117.9施工现场操作规程1127.10半成品、成品保护措施1167.11现行分部分项安装检验标准及检验方法1217.12主要分项工程的质量通病及防治

5、措施1247.13成本节约及控制措施132第 8 章 安全文明施工保证措施1358.1文明施工管理135文明施工及工地标准化管理135文明施工的目标135文明施工管理原则135文明卫生管理措施136“绿色”环保装饰施工136施工现场料具管理138施工现场垃圾管理1388.2职业健康安全管理措施139职业健康安全生产管理原则139职业健康安全生产的目的的及目标139项目部职业健康安全管理职责140施工机具控制措施140施工用电控制措施142安全防火责任制143施工现场消防管理和措施146防护设施和劳保用品控制措施149对意外情况的处理措施152现场防盗措施154安全教育制度154计划生育保证措施

6、155第 9 章 施工管理措施1579.1生产计划管理1579.2安全生产管理1579.3技术质量管理1589.4原材料采购组织与计划保管158材料的采购、检验和使用原则159材料及半成品检验制度159本工程主要装饰材料技术标准160材料的检测管理流程163采购计划作业流程165本工程装饰材料使用环保型材料166第 10 章 消防及环保措施17210.1消防措施172建立完善的保障体系172消防保证措施17210.2环保措施173防尘措施和防止运输遗洒173噪声控制174易燃、易爆、油品及化学品的管理174降耗节能措施174现场临设175管理基础建设17510.3环境卫生保护措施17610.4

7、非施工区域的管理176保洁工作176食堂管理176宿舍管理176第 11 章 季节性施工措施17711.1雨季施工措施17711.2高温季施工措施178第 12 章 成品保护17912.1成品保护职责17912.2成品保护方法17912.3交工前成品保护措施181第 13 章 降低造价措施18213.1劳动力资源优势18213.2专业设计能力18213.3技术引进18213.4科学管理182第 14 章 工程交付、服务及保修18414.1工程交付18414.2服务及保修184保修期184定期回访184保修责任185保修措施185保修记录1875第 14 章 工程交付、服务及保修 -187-第

8、1 章 编制说明1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。1.1 综合说明本项目实施将完全按照国际标准GB/T19001-2000idtISO9001：2000质量保证体系、GB/T24001-2004idtISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关

9、，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。针对本工程的特点，我公司将积极响应建设部发出的关于组织开展2002年“让世界清洁起来”活动的通知（建城2002210号），严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）-GB50325-2001和国家质检总局国家标准化管理委员会负责组织制修订的10项国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的营业、办公空间。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好

10、施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到重庆市文明工地的标准。本施工组织设计是根据重庆分行两江支行装饰装修工程的招标文件、施工图纸而编制的，是本工程的投标文件，也是用以指导该工程施工的

11、技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，把两江支行装饰工程工作干好。在工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理、总包等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2 编制依据1、重庆分行两江支行装饰装修

12、工程有关采购说明。2、重庆分行两江支行装饰装修工程有关图纸设计资料。3、以下施工验收规范、规程和标准：中华人民共和国建筑法；中华人民共和国消防法；中华人民共和国招标投标法；中华人民共和国合同法；中华人民共和国安全生产法；建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）；建筑内部装修设计放火规范（GB50222-95）；室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质【2002】17号）；住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第110号）；住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）；工程建

13、设标准强制性条文（建标2002 219号）；建设工程施工现场管理规定（建设部令第15号）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑装饰装修及安装工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；建筑防腐工程质量检验评定标准（GB50224-95）；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB1

14、8580-2001）；室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）；室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB 18582-2001）；室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB 18583-2001）；室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB 18584-2001）；室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB 18585-2001）；室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB 18586-2001）；室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量（GB 18587-2001）；混凝土外加剂中释放氨限量（GB 18588-2001）；建筑

15、材料放射性核素限量（GB 6566-2001）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；建筑安装工程质量检验评定标准（GB50300-2001）；给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；建

16、筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1999）；建筑内部装修设计防火规范（局部修订2）（GB50222-95）；古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）（CJJ70-96）；重庆市有关建筑装饰技术、质量和安全的规定；我公司推行GB/T19001-2000idtISO9001：2000质量保证体系、GB/T24001-2004idtISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的有关文件。根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在重庆地区的工程施工经验。1.3 编制原则1

17、、认真贯彻国家和地方有关建设工程的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001：2000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极

18、利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。1.4 实施目标及承诺1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。如因我方原因一次验收达不到合格工程标准或影响工程的其它情况，则我方必须返修整改达到合格标准为止。才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。返修工期计入总工期考核，并按合同条件给予建设单位相关的赔偿。2、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的

19、施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面做出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。3、依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，计划安排时间为2011年5月18日进场施工，在2011年7月08日必须完成。187第 2 章 工程概况2.1 工程概况一、工程概况

20、工程名称：中国xx银行股份有限公司重庆万州分行金库改造装修工程工程地点：重庆万州白岩路81号建设单位：重庆万州分行招 标 人：重庆万州分行设计单位：重庆东方建筑（集团）装饰有限公司质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、现场答疑和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量验收评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范和国家质量监督检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准及有关法律法规的规定为质量评定验收标准，工程质量应达到国家质量评定的合格标准。施工范围：营业厅；办公区二、室内装修概况：详细见施工图纸。三、电气安装、给排水安装概况：详细见施工图

21、纸。2.2 场地条件该工程位于重庆市北部新区叠彩城，地理位置得天独厚，同时按照招标文件的说明，本标书是针对重庆分行两江支行装饰装修工程进行编制的。本工程属装饰工程，施工场地已经具备。施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。在得到业主的批准后，我公司自行搭设生活、施工等临时设施，搭设位置进场后与业主或物管协商解决。保证施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。因地处重庆市区内，是否需要办理施工车辆准运证，同时车辆的进出是否也会有时间的限制，施工时需合理安排材料的进场

22、计划。第 3 章 施工部署及资源保证措施3.1 施工部署3.1.1 施工组织（一）项目组织机构为了便于本工程的运作，规范施工现场的管理，使各种措施及各项规范按照IS09001：2000质量体系的要求运行，特成立重庆分行装饰装修工程项目经理部。1、项目经理部现场管理机构图项目经理装修施工负责人给排水、电气安装负责人工程组财务组质安组后勤组安装组内业组测量组材料组各作业班组2、项目经理部主要管理人员岗位职责（1）项目经理岗位责任制项目经理的主要职责：组织并协调各方（业主、总承包等）实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益。负责制定施工组织设计和前期工作实施计划；主持项目

23、中的重要会议，组织并主持每周初各工种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司和甲方备案；对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析，发现问题，及时处理解决；对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围做相应调整，并对各方面工作作出相应安排；制定文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商函、通知单及各类重要文件；审查批准与工程有关的采购和现场行政支出；向甲方提出阶段检查验收及完工通知，取得对方认可的正接受文件；严格按图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准支持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。（2）项目

24、副经理岗位责任制项目副经理在施工现场作为项目经理代表，负责监督协调现场的施工、设计、供应、财务控制等方面的工作，与业主、厂商和发外加工单位联系协商工程有关问题，监督执行质量检查规程。认真领会和贯彻公司及项目经理对本工程制订的整体方案和技术措施，对工程成本、进度、质量和施工工艺严格把关；对本工程的工程质量全面负责，领导工人按图纸、施工范围进行施工，并经常进行检查。认真推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，开展创优质工程活动；严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时掌握工程质量情况，组织和落实周例会和月例会；认真执行总公司的质量规范及各种技术措施，组

25、织自检、互检，主持质量的检查评比、督促工程验收手续的评定工作；严格执行奖惩制度，做到奖罚分明，支持质检员工作，对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工，发生质量事故要及时上报；认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产工作直接负责；对施工现场的电气设备等方面配置安全防护装置，并对装置行检验，合格后方可使用；组织人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改；发生安全事故积极采取措施，及时上报，并参加事故调处理；项目经理不在的情况下，由项目经理授权全面负责项目经理日常工作，对公司负责。（3）项目技术负责人岗位责任制协助工号长推行全面质量管理，向工人进行

26、技术交底，对本工号的技术质量工作负责；掌握工程质量情况，参加质量检查，对质量验评给予认定。经常检查按图施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工；指导质检员做质量评验工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收；填写各种质量报表，搜集、整理、健全质量档案；协助工号长组织有关人员学习推广新技术、新工艺，推行先进的施工方法；积极推行全面质量管理工作，及时在质童攻关小组中，组织研究施工中的疑难课题，解决实际工程问题；积极总结工程质量上的各种经验，及时汇报。（4）质量检查员岗位责任制负责工号内的质量自检、互检，经常分析质量状况，掌握质量动态各分项工程开工前做好质量及规范要求布置会，分项工程工长填写质量

27、保证书，方可施工；收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监督，及时填报分项工程质量检查评比报表，协助建立质量档案，作为奖罚依据和验依据；按质量标准及时对工程质量进验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报；验评工程质量时要在自验合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对发生的质量事故如实上报；参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处理；积极协助领导开展全面质量管理，指导质量攻关小组的活动。根据实际检验情况，经常提出质量研究课题；在工程质量评验中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责；坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况；认真

28、实行目标管理和全面质量管理；对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，组织群众开展质量自检网，做好质量预防控制工作，广泛发动群众开展全面质童管理；11认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工、按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用；12正确处理质量和进度的关系，杜绝单位抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故应及时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理；13支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责；14对职工进行质量、安全教育，组织开展自检、互检和专检的验评，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，并严

29、格实行质量奖、罚措施，不断提高工程质量15认真执行国家有关安全生产的方针、政策和规范，以及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产，经常进行安全检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并认真分析事故原因，制定出处理意见和改进措施。16主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中在的安全问题。（5）施工员岗位责任制1做到“三懂四会”。三懂即懂机械性能、懂工程质量标准、懂操作规程；四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检；2爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态；3严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工

30、程不交接凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受质检员、技术员的检查指导；4.自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守总公司的各项管理规定，做到文明施工；5自觉维护工号形象，施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟，一经现场管理人员发现，罚款处理；情节严重者，立即开除；6自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业；7自觉遵守安全生产纪律，听从指挥；8爱护施工中的各项防护设施及个人防护用品；9现场一旦发生事故，要冷静处理、积极抢救，并及时如实反映情况；（6）安全员岗位责任制1.协助领导做好安全管理工作。研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度2.加

31、审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施；3深施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整顿；4与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作；5开展安全宣传活动，总和推广安全生产的先进经验，对职工进行安全教育；6对工伤事故进行统计、分析并上报，参加事故的分析调查及处理工作；7在质量验评中，严格掌握质量标准，坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的有权越级反映情况；8一旦发现不安全因素及隐患，应及时向有关领导如实反映，以便及时消除不安全因素，保证施工正常进行；9参加工程验收，定期总结安全管理经验（7）材料员岗位责任制制定

32、本工程的各项材料计划，认真做好采购、运输、保管、堆放工作，对各种材料质量严格把关(出厂证、合格证)，对不合格的材料决不组织进场；（8）采购员材料员岗位责任制负责按计划及时供应工地的各种物资，保证所进场的物资材料质量符合施工要求，负责采购物资的验收、搬运，索取物资的各种资质证明文件；（9）IS09001贯标员(内审员)岗位责任制负责对工程施工过程ISO9001的实行控制管理；（10）预算员岗位责任制负责施工项目的成本核算、预算工作。记清各种帐目，协助公司财务部记帐；（11）仓管员岗位责任制负责办理工地进出库物资的验收登记手续，建立各种台帐，负责仓库物资材料贮存、盘点、检查工作；（12）后勤人员仓

33、管员岗位责任制负责安排工人食宿，主管现场保卫和环境卫生；负责车辆、人事等后勤工作。3.1.2 施工管理目标及实现保证I 施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：质量目标：合格。安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。工期目标：A标段在2010年3月23日必须完成，B标段在2010年3月23日必须完成，具体安排详见实施目标及承诺和施工进度计划网络图。成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本

34、下降3%。消防目标：消除现场消防隐患。环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。II 目标实现的保证若我公司中标，该工程将作为我公司的重点工程项目进行施工管理，为此有以下方面保证：项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业，管理人员均是本科以上学历，管理人员年轻化，公司将组建“年轻、精干、高效”为特点的项目管理班子。我公司对项目人、财物的倾斜。除了对该项目选派强有力的管理班子外，选派一批我公司长期专门从事装饰施工的技术工人。在资金上，公司财务对项目重点保证，不会因为资金短期不到位而停工。材料

35、设备定货。我公司现已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，确保物资设备采购定货畅通。我公司对项目实行项目管理制，实行微机网络计划跟踪管理技术，加快施工进度。我公司二次设计实力强。我公司有甲级资质设计部，专业设计人员到位，可以保证业主委派的二次设计任务圆满完成。在施工期间，可根据业主要求进行各种修改或重新设计。3.1.3 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商、其他承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。I 与业主关系的协调三个服从业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；

36、业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。三制定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效

37、果。项目部与业主配合措施认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；协助业主选择优秀的分包商和供应商；积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。II 与监理关系的协调“三让”原则：在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。与监理的配合措施积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时

38、确保有关分包负责人参加。严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进

39、度，以使其符合竣工期限的要求。总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。III 与设计单位关系的协调定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；定期交换我们对设

40、计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果；如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失；本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。项目部将积极组织分包协同设计人认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。IV 与现场各施工队伍的协调与配合由于本工程分项工程多、工程量大、施工人员多，对现场各施工队伍配合的好坏将直接影响本工程质量、进度与安全，为此，作为工程众多施工队伍中的一个装饰工程施工单位，我们将在监理公司的配合下，本

41、着精诚合作，为业主着想的合作态度在以下几个方面与各施工单位密切配合，保证工程顺利完工：我公司进场后，将与现场各施工单位签定配合协议，明确双方的责任和义务。每周订一次由各施工单位负责人参加的例会，安排好各施工单位间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施工文明、作业安全。在监理工程师的统筹安排下使用垂直运输机械。在工程施工的全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工单位的成品保护工作。在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各单位核对各专业图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相关数据，防止各施工单位出现

42、因轴线尺寸、标高不清造成的差错。按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等，我方将在结构施工中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。V 与分包单位的协调同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工程要求。责成分包单位所选用的设备、材料必须在事先征得业主和项目部商的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。责成各分包单位严格按照施工进度计划和施工组织设计进行施工，建立合理的质量保证体系，确保施工目标的实现。各分包单位严格按照项目部制定的施工平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施

43、工现场的文明施工。组织各分包单位进行科学施工，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确责任尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。项目部应不断加强对各专业班组和分包单位的教育，提请各专业班组和分包单位对产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责。VI 协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图

44、纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此

45、，制定考察制度，组织业主、共同对主要分包、分供方进行考察经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.2 资源保证措施3.2.1 拟用于本合同的主要管理人员及简历拟用于本合同的主要管理人员及简历见本投标文件的项目管理机构部分。3.2.2 劳动力计划人力配备数量工种人数担负的主要工作内容泥瓦工20柱、墙、地面石材(地砖)铺贴工程等相关项目装修木工30吊顶、门窗、木工艺等相关项目装修及各类板安装地板铺贴工10地板铺贴等相关项目装修金属及玻璃安装工10金属安装及玻璃安装等相关项目装修油漆、涂刷工10天花、墙面乳胶漆及其他构件油漆给排水安装工10水电安装电焊工2各种铁件安装杂工4场地清理及其它3

46、.2.3 劳动力保证措施1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。（1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。（2）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳 动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理方法，挖掘劳动潜力。（3）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行

47、工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。（4）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2、提高劳动力生产率的措施（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。（2）提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。（3）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。3.2.4 材

48、料保证措施1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。3.2.5 资金保证措施1、本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。3.2.6 拟投入施工机械设备I 拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表序号机械

49、或设备名称型号规格单位数量制造年份额定功率备注(进场时间)1电动圆锯12英寸620091990 W开工前3天2电动线锯4300BC52008390 W开工前3天3转台式斜断锯25521.38KW开工前3天4电动刨F20A52008470 W开工前3天5电动大罗机M12SB2020091050 W开工前3天6电动小罗机3703牧田152009350 W开工前3天7大号手电钻FBV12J152009450 W开工前3天8小号手电钻FDVA152008285 W开工前3天9组合式切割机CC14SA420081650 W开工前3天10手提电动切割G10SB2009530 W开工前3天11油压钻OBH2

50、20SE102008550 W开工前3天12自攻螺丝钻15500 W开工前3天13直射钉枪F30胶合122008开工前3天14射钉枪“KTT”422J152009开工前3天15纹钉枪102009开工前3天16水泥射钉枪T64风霸82009开工前3天17云石割机(手提)4100NH牧1020091200 W开工前3天18空气压缩机3HP力霸520083HP开工前3天19电动磨光机GG18BE220082200W开工前30天20电动抛光机SAT18022009750W开工前30天21涂料搅拌机GRW922008580W开工前3天22弯管机液压12008开工前3天23台钻2TQ10312006180

51、 W开工前3天24台钳812006开工前3天25压刨AP1012009150W开工前3天26角机12008开工前3天27电锤PR38E12009800W开工前3天28风批102009开工前3天29电焊机32005开工前3天30地毯撑82008开工前3天31电子经纬仪J222005开工前3天32水准仪DS322005开工前3天33兆欧表ZC25B322005开工前3天34自动水平仪苏光DSZ322005开工前3天35数字测湿仪ST8522005开工前3天36焊接检测尺HJC6022005开工前3天37涡流检测仪G200012005开工前3天38钳式硬度计WB2012005开工前3天39内外角检测

52、尺JZC/20022005开工前3天40人货车15吨22007开工前3天41氧割设备套62002开工前3天42交流电焊机BX-330台122002开工前3天43套丝机大力台82001开工前3天44咬口机台82000开工前3天45接地电阻测试仪台92008开工前3天46绝缘电阻测试仪台82008开工前3天47万用表个82008开工前3天48电动加压泵台32008开工前3天49压力表个102008开工前3天II 施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑

53、选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，

54、努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第 4 章 施工准备与施工总平面布置及管理4.1 施工准备4.1.1 施工准备工作计划工程项目施工准备分为技

55、术准备、物资准备、生产准备和施工现场准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。施工准备工作计划表序号准备项目内 容时间（天）责任部门1建立施工组织机构成立项目经理部、明确岗位责任1公司2熟悉、审查施工图熟悉、审查施工图纸，了解设计目的，设计专图2项目经理部、设计部3编写施工图预算计算工程量及取费1计财部4编写施工组织设计确定施工方案和技术措施3施工技术部5图纸会审全部施工图1施工技术部6现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施，材料堆场3项目经理部7现场定位放线点线复核，建立平面定位控制网3项目经理部8主要机具进场机械设备进场到

56、位1项目经理部9主要材料进场急用材料进场2项目经理部10劳动力进场组织劳动力陆续进场、进行三级安全技术教育2项目经理部11进度计划交底总进度安排及明确各部门的任务和期限2项目经理部12质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护3项目经理部4.1.2 技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测

57、量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。4、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。5、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点

58、的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。4.1.3 物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，

59、提前签好租赁合同。3、安全防护用品的准备：主要安全防护用品需用量计划详如表安全防护用品计划表安全防护用品计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶1502安全带尼龙付153手套双204干粉灭火器55水鞋双256防护衣套157安全标志牌个208消防栓50个29泡沫灭火器个1510漏电保护器个104.1.4 生产准备进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，1、施工用电临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与

60、供电回路对应。2、施工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。3、有关证件的办理我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。 4、施工扰民问题施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。5、劳动力组织施工组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，劳动力组织还必需做到：按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场

61、。对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。6、施工现场准备按照施工总平面布置图的要求布置完毕。4.2 施工总平面布置会同各有关单位做好现场的移交、接收工作，重点是项目场地红线，施工测量放线点，施工场地等。按施工现场总平面布置图布置施工平面（施工总平面布置图见附图表）：安排好生活、办公场所，材料堆场，成品、半成品仓库等用地（临时用地表）。积极与业主、监理单位就工程项目施工管理方面接洽。临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间仓库及加工车间根据需要现场调整施工区域内合同工

62、期内现场办公室根据需要现场调整施工区域内合同工期内工具间根据需要现场调整施工区域内合同工期内卫生间利用原有卫生间施工区域内合同工期内工人休息室根据需要现场调整施工区域内合同工期内4.3 施工总平面管理为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面交叉作业，更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专业人负责分片分项包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。1、办公室内备各工种进度控制图，做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率的运转。2、现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲方的许可，以及与其它相关单位之间的相互协调，管理人员要经常检查督促，有问题出现时，要

63、及时解决问题。3、施工现场的水准点及座标点应有明显标志；并加以妥善保护，任何人不得损坏。4、所有临时设施必须甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎凑合降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。5、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处。第 5 章 主要工程项目施工方法5.1 主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1 主要施工任务为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，明确各标段施工主要任务，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。各标段施工主要任务如下：1、砌筑工程2、防水工程3、金属结构工程4

64、、楼地面工程5、墙柱面工程6、天棚工程7、门窗工程8、油漆涂料工程9、其他零星工程10、拆除工程11、电气设备安装工程12、给排水工程13、通信设备及线路工程5.1.2 装饰工程工艺总则1、施工顺序本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行。2、装饰工程工艺流程：测量放线隔墙设备、导线、接线盒批腻子安装门扇顶棚涂料墙面壁纸木制品油漆地面地毯饰面清理成品保护竣工清理。3、施工技术措施各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。为了保证

65、内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。4、样板每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。5、施工配合施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。6、过程把关对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。严格按施工验收规范和操作规程施工。每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。7、成品保护 成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细

66、的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。5.1.3 工程重点、难点分析及对策因本工程工期很短，施工期间又处于空气潮湿的冬季，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆、墙纸等工种时拟采用隔离施工、安全除湿或改变墙体基层材料等措施，确保工程的总体施工质量。1、协调配合：由于本工程多专业一起协同施工，交叉作业多，与各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列与各专业协调配合的措施，积极配合重庆分行装饰装修工程现场工程指挥部和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。2、防水工程施工：在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工

67、程“水”的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。3、工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合建设单位或监理工程师加强现场管理。对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。4、文明施工：本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响大，文明施工是本工程的重点之一。对策：制订详细的文明施工组织方案。5、综合统一放线测量措施：测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：一是没有进行综合、统

68、一的测量放线；二是测量放线的精确度不高；这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。外墙施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心

69、线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，进场后首要解决的问题是统一测量放线，做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。6、本工程大面积铺贴措施：本工程地面铺贴面积较大。因此，施工前须进行精确放样，总体控制好平整度和色差。a、选派技术最好且具有类似施工经验的施工人员对此部位进行施工。b、项目部施工人员及班组技术骨干利用经纬仪对地面进行抄平，并根据图纸设计要求在墙、柱上弹好相应的50或1m线，地面做好标筋。c、对于图纸未表达清楚的部分，我公司将与设计师沟通协调解决，并专门制作模板。d、进场时应严格质量验收制度，不符合要求的材料坚决不用

70、。e、铺贴时实行全部拉线铺贴，并执行：“每铺一块均检查其接缝高低差和缝格平整度，每铺贴三块检查其表面平整度”的检验标准。执行谁施工谁负责的责任制度。确保施工质量达到一次性验收标准。f、采取分段施工封闭的方法，既保证其他工种穿插施工，又保证施工质量。g、施工结束一天后，接缝全部采用纸胶带进行封闭，以防止接缝被垃圾填塞而影响质量。对养护期结束的地面，我公司将采用满铺夹板的方法进行成品保护。7、石材干挂重点工程施工措施a、施工准备 绘制施工大样图，根据设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。 大样图中包括以下内

71、容：石材的规格尺寸和质量标准；装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明；石材编号、加工数量及余量；石材成品的保护方法。b、基体的检验和处理 石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。 其主要内容包括以下几点：几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。对基体预埋金属件的检验：通过基体上的金属连接器来实现石材与基体的连接。因此，在安装石材前，根据图纸要求对预埋金属件的型号、规格、数量、位置等进行全面检查，如有差错及时补救；对基体结合面的处理：采用

72、灌浆施工必须对光滑的砼基层结合面进行凿毛处理或涂刷砼界面剂，以增强砂浆与基层的粘结力。c、作业条件的落实 材料、机具、水源、电源等齐备； 墙面弹好50水平控制线，柱子弹好立面的中心线； 石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。d、石材的检验 石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部缺棱者等另行堆放。 对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。e、干挂工艺流程防样弹线模板制作钢骨架焊制安装隔音棉安装挂件安装固定石材清理f、施工方法与技术措施 放样弹线：根据设计要求在地上放样并弹出骨架、饰面轮廓线

73、和墙上水平基准线。根据饰面板分割情况弹出板块位置线，将放样结果绘制成图纸，并对每块板材编号。 模板制作：按设计要求和放样结果制作饰面轮廓模板，根据不同的弧度和位置制作水平向和纵向的模板，用作校正和检查用。 需要安装钢骨架的墙面按照所弹出的分割线合理布置钢骨架的竖档，通过计算确定槽钢的规格，间距一般控制在800左右。根据钢骨架位置在墙面上安装固定铁件，砖墙采用过墙对接固定，即将砖墙打通，用对接螺栓与墙背面的铁件连接以增加强度。混凝土墙采用10厚钢板用12金属膨胀件固定。竖档与固定件四边满焊连接。横档采用镀锌角钢，间距视石材规格而定，与竖档满焊连接，安装前根据石材规格在角钢一面预先打孔以备挂件固定

74、用。钢架双向弧度必须符合放样及设计要求，施工中要用模板随时检查。横档水平偏差不宜超过3。钢架经监理验收合格后将所有焊接部位防锈处理并刷银粉漆。 根据设计要求安装隔音棉，用钢丝与钢架绑扎固定。隔音棉需安装密实，固定牢固。 在钢骨架上插固定螺栓，镶不锈钢固定挂件。 根据设计尺寸，将石材固定在专用模具上，进行石材上、下端开槽。开槽深度15左右，槽边与板材正面距离约15并保持平行，背面开一企口以便干挂件能嵌入其中。 用嵌缝胶嵌下层石材的上槽，插连接挂件，嵌上层石材下槽。 临时固定上层石材，镶不锈钢挂件，调整后用云石胶粘结固定。 镶顶层石材。 清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝。用塑料膜覆盖保护，墙、柱角用

75、木制护角保护。g、质量保证措施 钢架焊接安装时，其双响弧度必须满足设计及放样要求。由于墙面很高，为了保证钢架在承受重量时不致变形影响施工质量和安全，增加钢架与墙面固定件的连接点，并增加斜拉连接件。检查每一个焊接点，确保焊接质量。 石材安装角度完全按照设计要求，施工中随时用模板检查，发现问题及时纠正。 大面石材颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，通顺。 连接件与基层及石材要牢固固定。 石材经过挑选，无裂缝、无风化、无隐伤、无破损、无污染。8、本工程石材锈斑处理方法一、锈斑的形成锈斑主要是由石材中的铁质经氧化反应而成。铁质、水、氧是促成锈斑形成的三大要素。通常，我们按锈斑反应层次的不同将其分成二大

76、类： 深层锈斑。很多石材品种特别是化岗石都含有一定的比例的铁质成分，当这些铁质成分与水和氧充分接触后，就会引起氧化反应，生成锈斑。特别容易出现这种锈斑的石材有：浅色石材等。另外，水泥中的碱质在水的作用下与石材中的铁质发生反应，也会形成锈斑。 表面锈斑。石材在开采、加工、运输、安装的过程中，表面与铁质物体接触后留下少量铁质残留物，这些铁质残留物会与空气中的水分、氧气产生氧化反应而生成锈斑。二、锈斑的处理锈斑的处理方法主要是采用除锈剂来进行处理。在进行除锈处理时，应注意以下几点： 尽量避免采用草酸直接清洗石材锈斑，因为草酸只是简单地把锈斑（fe2+）氧化还原，被氧化还原的铁离子仍具不稳定性，很容易

77、与空气中的水和氧再次发生氧化反应重新生成铁锈，并且会随着草酸水溶液的流动而进一步扩大锈斑的面积。这就是为什么采用草酸除锈时锈斑会越除越多、越除越大的缘故。 选用除锈剂时，一定要选用质量好的产品。因为好的除锈剂除了酸的成份以外，另外还加有适量的添加剂以保持氧化还原反应中铁离子的稳定性。采用这种除锈剂处理过的锈斑即使不做防护处理，也能保持很长时间不会复发。相反，有些除锈剂只是一些酸的简单混合液，不能保持氧化还原反应中铁离子的稳定性、复发率高。； 由于组成大理石和花岗石的成分不同，性质不一样。大理石主要成份为碳酸钙，呈碱性；花岗石的主要成份为二氧化硅，呈酸性。所以使用除锈剂时，一定要分清大理石除锈剂

78、和花岗石除锈剂。花岗石除锈剂绝对不能用于大理石的锈斑处理。 表面锈斑处理时，只需用除锈剂在表面刷涂即可。有时，也可采用表面磨抛的方法进行处理；深层锈斑的处理相对要复杂一些，需要保持一定的剂量和反应时间。有时还会需要重复使用才能达到理想的效果。 石材在使用除锈剂施工后，建议再用清水清洗一遍，干燥后一定要用优质石材养护剂做好防护处理。目的在于彻底清除氧化反应后的残留物，防止再次发生氧化反应。三、锈斑的预防锈斑的预防主要根据是对其形成的三要素：水、氧、铁质的有效控制来进行。结合多年的治理经验，我们将锈斑预防的主要有效方法归纳为以下几点： 石材在施工以前，一定要采用优质材料养护剂对石材进行防护处理，阻

79、断石材内铁质与水的接触。 尽量避免采用高碱性水泥进行石材的粘接施工，降低水泥中碱质与石材中铁质发生反应的机会。 尽量减少施工时水的使用量。 避免铁器（质）以及酸碱性物质与石材的直接接触。 对含铁质较丰富的石材品种，建议采用干挂法进行施工，尽量避免湿式施工法。9、防止浅色石材反碱、咬色和翘曲变形措施：在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为反碱、咬色、翘曲变形等情况，而浅色石材尤为突出。根据我公司大量的施工实践和经验积累，针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，需在施工前在其板背涂加不同性质的涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生

80、反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的产生。消除石板起翘：由于单块石板面积大，内应力不均匀和石板吸水造成铺设过程中产生一定程度的起翘，采用沙袋等进行重压，起到很好的效果。10、大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施对于大面积和大跨度的石膏板，这些部位的吊顶施工容易因温度效应产生伸缩裂缝或因施工措施不当导致影响装饰美观的裂缝。为了有效防止裂缝的产生，除严格按设计图纸要求的吊顶节点处理措施外，我公司还结合以往经验，做好以下吊顶施工措施。：对吊顶先进行弹线放样，使吊顶主龙骨全部能避开吊顶的灯具、风口和检修孔等，以保证吊顶的整体牢固性。a、采用膨胀螺栓，使其能完全保证吊顶的

81、承载重量。b、采用成品全牙镀锌丝杆吊筋，保证能精确调整吊顶的平整度，且可以缩短工期。c、加强吊顶施工中各项工序的质量检查，螺栓、吊筋、主龙骨和副龙骨安装及封吊顶面板，每道工序均严格把关，仔细测量，确保均要达到优良标准方可进行下道工序施工。d、加强与安装单位的联系。我公司将在每个施工部位张贴该部位的检查验收质量跟踪表，待业主、监理及安装单位签字后，我公司所在项目部吊顶施工人员方可进入后面工序的施工，以免出现吊顶封板后安装单位还要爬顶施工，从而影响吊顶质量。e、采取在风口、检修孔等周边增加主、副龙骨的措施来加固质量，确保以后检修时不会造成质量问题。6、吊顶涂料施工，除正常的工艺施工外，我公司还将加

82、大专门的检查力度，安排工人在批腻子时采用大靠尺带平，砂纸打磨及找平时采用挂灯贴顶检查（此方法在对质量较高的吊顶中常用，如此，吊顶任何不平部位将一览无遗），保证吊顶平整。f、乳胶漆的阴阳角，除采用拉发基专用贴护角防止裂缝外，基层批腻子时还将专门谈县弹线控制，并用大量尺带平，这样可保证施工结束后，所有的阴阳角挺直、方正。g、大面积平顶最好按设计要求封两层石膏板，所有吊顶上的灯孔、空调孔应在放线时根据现场综合布局，尽量选用成品铝合金检修孔，防止吊顶封板后再调整造成震动开裂。h、为防止走廊吊顶因过长而产生变形裂缝，我公司建议在不影响装饰效果的基础上，将过道吊顶分割成几个独立小段，以减少吊顶收缩应力，各

83、段之间采用假风口等形式进行连接，这样，可以保证吊顶不会因收缩应力过大而产生裂缝等质量通病。11、本工程局部防潮防水措施在潮湿地区或者紧靠外墙等地方经常接触到水的部位，地面墙面防水防潮要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。a、配料：如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟左右，最好不用手工搅拌）。 底层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：14； 下层、中层涂料的重量配比胃液料：粉料：水=

84、10：7：0-2； 上层涂料可加颜料以形成彩色层，彩色层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：0.5-1：0-2，在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加水或少加水、平面施工应多加些。b、涂膜：用磙子或刷子涂覆，按照打底层-下层-中层-上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些，涂覆时间应注意以下事项： 若涂料有沉淀应随时搅拌均匀； 涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实； 每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。c、清洗：

85、在施工间休或施工结束时，应及时用水清洗所有沾有涂料的施工器具和工作服，否则等涂料干固后很难清洗。12、吊顶石膏板缝隙处理：对于重要部位的石膏板缝隙处理，采用玻璃纤维网络格胶带取代穿孔纸带，玻璃县委网络格胶带成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶，方便粘胶，同时具备优异的拉结性能，可以更有效地阻止板缝开裂。13、解决吊顶龙骨起拱及木制作阴角线拼接问题：较大面积的吊顶，应考虑吊顶龙骨起拱问题，采取措施为中间部分起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的2/1000。对轻钢龙骨阴角部位的接缝处理，阴角采取如下方法，可使阴角表面光洁，无裂纹：两边抹底层腻子并随即修好边缘，腻子干燥后，用150号砂

86、纸或砂布将其表面打磨光洁。木制阴角线拼接采用齿接方式，克服了以往45度拼接是易产生拼缝的外观质量问题。5.2 施工测量放样工程1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2、放样项目包括：A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线；C、橱柜位置； D、龙骨定位线；E、门位置线； F、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以

87、钢钉作为放样确认点（此确认包含地材放样线及楼层水平线）。5.3 轻质隔断工程1、施工材料轻钢龙骨隔断的品种有C50、C75和C100三种系列。其骨架由沿顶龙骨、沿地龙骨、横撑龙骨、通贯横纸面石膏板、石膏条板等。2、操作工艺轻钢龙骨隔断的施工要求与木龙骨隔断相似，它的施工也分为龙骨施工及罩面板安装两部分。龙骨安装弹线：弹出轻钢龙骨隔断的位置线(墙体厚度线、厚度的中心线)，在厚度中心线上标出龙骨与墙地面相接处的固定点，固定点按500-1000mm的间距来定，并使固定点与竖向龙骨的位置错开。同时在位置线上标出隔断中的门窗位置。下料：按隔断的尺寸、罩面板的规格和现场的实际情况进行放样下料。按所需尺寸用

88、切割机切割轻钢龙骨，切割时应按先大料后小料的原则。骨架下料后可进行骨架的装配工作。安装：装配时用电钻在楼地面上钻出10mm的孔洞，孔洞深45mm左右。并在孔内放入M8的膨胀螺栓，使螺栓与地面紧固。再在沿地面、沿楼板面和沿墙面设置的龙骨上钻孔，使膨胀螺栓穿入孔内，并用螺母固定。安装前应保证与龙骨相接触的墙地面和顶棚的平整度。沿顶、沿地及沿墙龙骨的固定也可采用连接件。加钢钉进行安装。固定沿顶龙骨时，用吊锤控制，使沿顶龙骨与沿地龙骨在同一垂直面上。竖向龙骨用焊接、连接件或自攻螺钉等方法与沿顶、沿地龙骨连接。连接时应保证竖向龙骨的垂直度符合要求。再用支撑卡按50mm左右的间距卡在竖向龙骨的开口槽内，以

89、提高其侧向刚度。用角托和卡托将竖向龙骨和横撑龙骨连接固定好。在隔断的门窗洞口处须用横撑龙骨进行固定。隔断龙骨体系安装后，应检查其强度、稳定性及安装尺寸等是否符合设计要求，并按设计要求填塞吸音棉。龙骨内如需安装管线时，应及时将管线穿入其中，并将设备用固定件牢固地安装在骨架上。罩面板安装罩面板在安装前应预排，根据预排尺寸将板裁好，再用平头自攻螺钉将纸面石膏板固定在龙骨上，钉距为150mm左右，使螺钉的钉帽进入板内0.5mm左右，钉眼用石膏腻撑龙骨、竖向龙骨及相应的配件组成。轻钢龙骨隔断用石膏板面板、腻子抹平。板材固定时，须保证板的四边与龙骨间能有效地固定。在隔断的丁字或十字相交的阴角处以及板缝处用

90、腻子嵌满并用接缝胶带贴缝。隔断端部板材与墙或柱的接缝处宜用嵌缝膏接缝处理，从而使隔断与建筑的接触面紧密相连。3、质量要求墙板的平整度、厚度、对角线误差控制在2mm。无缺棱、断角、开裂现象。墙板的物理性能指标满足标准要求。墙板颜色保持一致。线条清晰、位置准确，上下平行垂直，轴线位移偏差10mm。5.3抹灰工程本工程为中级抹灰，做法要求为：阳角找方、设置标筋，分层赶平，修整、表面压光。抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整。有防水要求的墙面采用聚合物防水砂浆。为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿

91、毛，或用1：1水泥砂浆掺10%107胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处，用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm。对砖砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂灰层。在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。

92、在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。5.4 楼地面工程5.4.1 石材楼地面1、施工前的准备工作石板材的地面施工，一般在顶棚、立面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺砌或铺贴面部位有无水、暖、电等工种的预埋件，是否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸颜色、边角缺陷等，将板块分类码放。准备工序包括：基层的处理有防水要求的卫生间地面聚合物涂膜防水层施工完毕，经业主和监理隐蔽验收并闭水试验合格。板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的钢筋混凝土楼

93、面，应凿毛地面。并提前10小时浇水湿润基层表面。找规矩根据设计要求，确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度应控制在1015毫米，砂结合层厚度为2030毫米，沥青玛蹄脂结合层为25毫米。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上，根据板块的规格尺寸挂线找中，即在房间取中点，拉十字线。与走廊直接相同的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。试拼根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案颜色，纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放好。试排在房间的两个垂直方向，按

94、标准线铺条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好，以便检查板块之间的缝隙（板块间的缝隙如设计无规定，通常大理石、花岗岩不大于1毫米），核对板块与墙面、柱管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度（对于如浴室、厕所等有排水要求的地面，应找好泛水）。根据试排结果，在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，并引至墙上，用以检查和控制板块的位置。2、施工工艺板块浸水石材板块是多孔材料，又因为结合层砂浆厚度一般在1015毫米之间，如使用干燥板块，则铺粘后水分很快补板块吸收，造成结合层砂浆脱水而影响砂浆凝结硬化，影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结质量，所以，施工前应将石材板块洒水湿润。铺砌时，以面内湿面干

95、为准。摊铺砂浆找平层（结合层）铺砌石板块的地面，不仅要求有较好的平整度，而且不得是有空鼓和产生裂缝。为此，要求找平层使用1：2（体积比）的干硬性水泥砂浆，铺设时的稠度（以标准圆锥体沉入度）为2.53.5厘米，即以手握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果，基层表面湿润后，还要刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，并随刷随铺板块。摊铺干硬性水泥砂浆找平层时，摊铺砂浆长度应在1米以上，宽度要超出宽度2030毫米，摊铺砂浆厚度为1015毫米，楼板面、地面虚铺的砂浆应比地面标高线高出35毫米，砂浆应从室内向门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实，用木抹子找平，再在结合层上贴铺石板块。贴铺石板块前，应在找平层上均匀地

96、撒一层干水泥面粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时在板块背面刷水，再将板块正式镶铺于地面上。对缝及镶条正式镶铺时，板块要四角同时平下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在1毫米之内，对大于此误差的板块应拣出，然后分尺寸码放。对于铜镶条的地面板块铺贴，板块的规格尺寸要求准确。镶条前，先将两块铺贴平整，两块板之间的缝隙略小于镶条宽茺，然后对缝隙内灌抹水泥砂浆，灌满后抹平。最后用木锤将铜镶敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。灌缝 对无镶条的板块地面，应在24小时以后进行灌缝处理

97、。灌缝时用浆将稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）灌入缝内三分之二高低，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，将面层清洗干净，3天内禁止上人走动或搬运物品。踢脚板镶贴材料：石材踢脚板高度为150毫米，厚度为40灰麻石。施工方法：施工有粘贴法和灌浆法两种。施工准备：踢脚板施工前，应认真清理墙面，提前浇水湿润。按需要将阳角处踢脚板的一端，用无齿切成45度角，并将踢脚板用水刷净备用。安装顺序：镶贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，有无缺边掉角等缺陷，合格后方可实贴。不论采

98、取什么方法安装，均先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板上沿拉通线，逐块依顺序镶贴安装。镶贴法：安装是用1：22.5的水泥砂浆打底，再刮平划出纹路，待底层砂浆干硬后，将湿润的踢脚板抹上23毫米素水泥浆进行粘贴，并橡皮锤敲击平整，注意随时用水平尺、靠尺板找平、找直。10小时后，用与地成同色的水泥浆擦缝。灌浆法：安装是将踢脚板先固定在安装位置，用石膏将相邻的两块踢脚板以及踢脚板与地面，墙面之间稳牢，然后用稠度为1015厘米的1：2水泥砂浆（体积比）灌缝。并随时把溢出的砂浆擦净，待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉擦净，用与板面同色水泥浆擦缝。板面铺贴的做法有楼面铺贴和地面铺贴两种。在楼面板上铺贴的基层厚度应

99、严格控制，防止基层过厚而无法与楼面内其他地面衔接。上光蜡板块镶铺后24小时，需洒水养护48小时，再用清水净洗表面，待表面干燥时，可打蜡抛光。其方法是：在水磨石面上薄薄涂一层蜡，稍干后用磨光机研磨，或用钉有细帆布（或麻布）的木块代替大理石，装在磨石机上研磨出光亮后，再涂蜡研磨一遍，直到光滑洁亮为止。3、石材铺设的质量要求任何一处独立空间的石材颜色一致，花纹通顺基本一致，石材板痕与石板颜色一致，擦缝饱满与板平齐，洁净美观；板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整，洁净，无磨划痕，周边顺直方正；花岗石地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致，厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。4、成品保护地面

100、石材施工完毕应在饰面铺设一层塑料布。5、控制要点铺设前选材，要求颜色、花纹对称。十字角处对称平整、无空鼓。石材切割部位掉角（飞边），切割边的平直。防止勾缝污染和石材其它污染，加强成品保护，提高观感质量。石材地面表面平整偏听偏差控制在1mm范围内。5.4.2 地砖地面工程1.工艺流程施工准备基层处理选砖铺帖养护勾缝2.施工方法与技术措施（1）铺帖防滑砖首先检查找平层是否按设计要求，在按地面标高留出防滑砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）根据设计要求采购优良产品，对于材料要严格把关、低质伪

101、劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。（3）复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间进行弹线，以便控制标高。（4）所有面砖在正式铺帖前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。（5）按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证砖铺贴后表面平整度，缝格

102、平直度等满足规范要求。（6）用40mm厚的水泥砂浆做为找平层，5mm厚水泥砂浆做结合层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层唇水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。（7）在铺面层时，应浸水湿润，并将块砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡皮锤敲击防滑砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计年及质量检验优良评定

103、要求。（8）做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人后使用。用木板及采布条等进行全面保护。在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整、光滑。然后用布巾将地面擦拭干净，再继续养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。5.5 墙柱面工程5.5.1 内墙饰面砖工程1、施工工艺流程施工准备基层清理找平层基层弹线选砖排砖大面积铺贴细部处理嵌缝擦洗成品保护单项验收。2、施工准备饰面材料的验收对已按备料计划进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收。验收的原则是：对已到场的饰面材料进行数量清点核对。按设计与各方选定的样品进行外观对比

104、检查，其内容：先应检查大宗材料与选定样品的图案、花色、颜色是否相符，有无色差。检查各种饰面材的规格是否符合材料标准所规定的尺寸和公差要求。检查各种饰面材料是否有表面缺陷、破损情况。按照设计与产品选定的样品进行内在质量的检查，其要点：检查吸水率是否符合规范要求。以上检查应该强调的是，必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，防以劣充优。因为外墙装饰贴面，如果有一块不合格，则会破坏整个装饰的美观与协调。饰面机械和工具饰面工种主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、铁抹子(铁板)木抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺(分长25003500mm、20002500mm，1500mm三种)、方尺、托线板、小铁锤、

105、钢錾、木锤、垫板、开刀、墨斗、水平尺、小线、线锤等。有条件时尚应准备基层抹灰用的电动刮尺。切割、打孔机具：常用的有电动切割机(即面砖及板切割机)，手动切割机，手电钻，自制砂轮台式切割机，冲击手电钻(即电锤)与冲击钻头，型材切割机，电动快速磨石机和电热切割器等。作业条件准备在面砖饰面材料铺贴安装前，必须完成下述技术准备：施工单位会同建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门对主体结构进行中间验收，并认可同意隐蔽。饰面施工的上层楼板或屋面，应已完工不漏。全部饰面材料按计划数量完成验收入库。找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检，交接检，墙面平整度，垂直度合格。突出基体表面之

106、钢筋头，钢筋混凝土垫头，梁头已剔平，脚手洞眼已封堵完毕。管道经检查无漏敷，试压完成(应绝对合格)。墙洞封闭；电管埋设完；壁上灯具支架作完；预埋件无遗漏。门窗框及其它木制、钢制、铝合金埋件按正确位置预埋完毕，标高符合设计。配电嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周边用水泥砂浆嵌固完毕。扶手栏杆装好。在上述准备工作完成后，方可进入贴面施工。3、找平层施工镶贴饰面层都需要找平层。找平层的优劣，是保证饰面层镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。基层处理混凝土表面处理当基体为混凝土时，先剔凿混凝土基体上凸出部分，使基体保持平整，毛糙。然后用火碱水或市售“洗洁精”类洗涤剂，配以钢丝刷将表面上会着的脱模

107、剂、油污等清除干净，最后用清水刷净。基体表面如有凹入部位，则需用1:3水泥砂浆补平。如为不同材料的结合部位，例如填充墙与混凝土的结合处，还应压盖200mm钢板网，用射钉按每米不少于十颗射钉子弹固定接缝。为防止混凝土表面与抹灰层结合不牢，发生空鼓，并采用30%的107胶加70%水拌合的水泥素浆，满涂基体一道，以增加结合层的附着力。砖墙表面处理当基体为砖砌体时，应用钢錾子剔除砖墙面多余灰浆，然后用钢丝刷清除浮土，并用清水将墙体充分湿水，使润湿深度约23mm。当基体表面处理同时，需挡线、内隔板，阳台阴角以及给排水穿墙洞眼应封堵严实，脚手眼亦应填塞严密，尤其光滑的混凝土面，须用钢尖或扁錾凿坑处理，使表

108、面粗糙。打点凿毛应注意，一是受凿面积应(70%(即每1m2面积打点200个)，绝不能象征性的打坑。二是凿点后，应清理凿点面，由于凿打中必然产生凿点局部松动，必须用钢丝刷清刷一道，并用清水冲洗干净，防止产生隔离层。找平层施工贴饼、冲筋外墙面作找平层时，应在房屋小角用经纬仪和线锤，按找平层厚度，从顶到底测定垂直线，沿垂线做标志，贴灰饼。垂直线应一次吊线，严禁两次吊线。外柱到顶的外墙，每个外柱边角必须吊线(即柱面双线)，做双灰饼，然后再根据垂直线拉横向通线，沿通线每隔12001500mm做灰饼；同时应在门窗或阳台等处拉横向通线，找出垂直方正后，贴好灰饼。应特别注意各层楼的阳台和窗口的水平向、竖向和进

109、出方向必须“三向”成线。连通灰饼进行冲筋，作为找平层砂浆平整度和垂直度的标准。对于外墙面局部镶贴饰面砖时，应对相同水平部分拉通线，对相同的垂直面吊线锤，进行贴灰饼、冲筋。内墙面应在四角吊垂线、拉通线，确定抹灰厚度后贴灰饼、连通灰饼(竖向，水平向)进行冲筋，作为内墙找平层砂浆垂直度和平整度的标准。抹底层砂浆材料：用1:3水泥砂浆混合砂浆。严格控制找平层砂浆的稠度。湿水基层抹灰必须充分润湿基体，严禁在干燥的混凝土或砖墙上抹砂浆找平层。因为干燥的墙面，尤其当混凝土或砖砌体表面温度较高时，紧贴基体的砂浆，很快被基体吸干水分，使贴靠基体的砂浆失水，形成抹灰层与基体的隔离层，即“干浆层”。此层水化极不充分

110、，无强度，而引起基层抹灰脱壳和出现裂缝而影响质量。基层抹灰(即找平层抹灰)基层抹灰的质量，要控制好垂直及平整度，应分层抹灰，每一层厚度7mm。局部加厚部位应加挂钢丝网。抹灰时应快抹快找平，不得反复揉压，造成人为空鼓。为克服混凝土基层抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基体表面刷界面胶粘剂。抹外墙面的找平层时，注意墙面的窗台，腰线、阳角及滴水线等部位饰面层镶贴排砖方法和换算关系，正面砖要往下突3mm左右，底面砖要做出流水坡度。此外还应对照建筑图尺寸核对结构实际偏差情况，决定找平层厚度及排砖模数。具体操作可采用甩浆处理。即在甩浆前将墙面充分润湿，清除油污，然后用适当稠度之水泥素浆用茅草扫帚沾浆用力将浆甩至混

111、凝土墙面，使之形成不规则的糙面，并浇水养护37d。在找平层完成后，应洒水养护37d。抹中层砂浆 找平层抹灰完成后，在铺镶面砖的头一天，再用1:2水泥砂浆或1:1:4水泥石灰砂浆批满。中层砂浆为精找平，厚5mm，以解决基层抹灰找平回缩产生的不平，保证找平层“绝对”平整。其操作应随手带平。4、内墙饰面砖镶贴工艺及操作在基层“铁板糙”完成后，即可进行饰面砖的镶贴。弹线分格在精找平层上，用粉线弹出饰面砖分格线。弹线前应根据镶贴墙面长、宽尺寸(找平后的精确尺寸)，将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，定出水平标准。水平线对要求面砖贴到顶的墙面，应先弹出顶棚边或龙骨下标高线。按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内25mm计

112、算，确定面砖铺贴上口线，然后从上往下按整块饰面砖的尺寸分划到最下面的饰面砖。当最下面的砖高度小于半块砖时，最好重新分划，使最下一层面砖高度大于半块，重新排饰面砖出现的超出尺寸，可将面砖伸入到吊顶内。弹竖向线最好从墙面一侧端部开始，以便将不足模数的面砖贴于阴角或阳角处。选砖选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质量，必须在镶贴前按颜色的深浅不同进行挑选归类，然后再对其几何尺寸大小分选。挑选饰面砖几何尺寸的大小，采用自制分选套模，严禁用几块零砖拼凑。当外形尺寸较大而饰面砖偏差又较大。采用大面积密缝镶贴法效果不好。因饰面砖尺寸不一，极易造成缝线游走、不直，以致不好收头交圈。这种砖用调缝拼法或

113、错缝排列比较合适。这样，既可解决面砖大小不一问题，对尺寸不一的面砖，又可分排镶贴。当面砖外形有偏差，但偏差不太大时，可用分块留缝镶贴，排块时按每排实际尺寸，将误差留于分块中。如果饰面砖厚薄有差异，亦可将厚薄不一的面砖，按厚度分类，分别镶贴在不同墙面上。如实在分不开，则先贴厚砖，然后用面砖背面填砂浆加厚方法，调整解决饰面砖镶贴平整度的问题。铺贴饰面砖结合层用砂浆的配制水泥砂浆：配合比为1:3的水泥砂浆。砂取细度模数2.9之细砂。水泥石灰砂浆：在1:3水泥砂浆中加入少量石灰膏，以增加粘贴砂浆之保水性与和易性。以上两种粘贴砂浆均较软，当粘贴砂浆厚度较厚，砖有时下坐，饰面砖平整度不易掌握。因此，要求工

114、人有较好的技术素质，但工效较低。而粘结却较牢固。在贴面水泥砂浆中最好加入聚乙烯醇缩甲醛(即107胶)，其配合比(重量比)为：水泥:砂:水:107胶=1:2.5:0.44:0.03。采用107胶水泥砂浆的好处是，由于水泥砂浆中有107胶胶体阻隔水膜，砂浆不易流淌，容易保证墙面洁净，减少了清洁墙面工序，且能延长砂浆使用时间。此外，还可减薄粘结层到23mm。大面积铺贴大面积铺贴的顺序是：由下往上，从阳角开始水平方向逐一铺贴，以弹好的地面水平线为基准，嵌上直靠尺或八字形靠尺条，第一排饰面砖下口应紧靠直靠尺上沿，保证基准平直。如地面有踢脚板，靠尺条上口应为踢脚板上沿位置，以保证面砖与踢脚板接缝美观。镶贴

115、时，用铲刀在砖背面刮满界面粘结砂浆，再准确镶嵌贴面位置，然后用铲刀木柄轻轻敲击饰面砖表面，使其落实镶贴牢固，并将挤出的砂浆刮净。饰面砖界面粘结砂浆厚度应大于5mm，但不宜超过8mm。在镶贴中，应随贴随敲击随用靠尺检查表面平整垂直度。检查发现高出标准砖面时，应立即压砖挤浆；如已形成凹陷，必须揭下重新抹灰再贴。严禁从砖边塞砂浆造成空鼓。如遇饰面砖几何尺寸差异较大，应在铺贴中注意调整。最佳的调整方法是将相近尺寸的饰面砖贴在一排上，但铺最上一排时，应保证砖上口平直，以便最后贴压条。无压条砖时，最好在上口贴圆角面砖。在大面积采用107胶砂浆镶贴饰面砖时，可用滑动格片木直尺辅助镶贴。作法是：在墙面下端固定

116、一水平木滑尺，另作一木直尺在其上安小分格片，并在直尺中部开槽，槽中分格片间距应等于饰面砖和每一条水平缝尺寸之和。格片伸出直尺23cm，木直尺上钉小格片的范围约1m。采用滑动格片木直尺镶贴时，在饰面砖上刮浆后置入小格中，再紧贴牢于墙面并使其压靠平整，然后用小格片切缝即可保证行距。此法可加快工程进度。细部处理如果镶贴饰面砖的墙面需留小洞口，应按洞口宽、高尺寸排好饰面砖，并在饰面砖上，画上剔凿錾线，然后用合金钢平口錾子和钢丝钳轻轻将多余部分剔去，磨平破口边，再镶贴于洞口处。如遇镜箱，皂盒，手纸洞及靠墙的小便斗，挂墙盥洗脸盆时，应以该设备下口中部为中心线向两边对称排砖，按预定尺寸加工饰面砖，进行镶贴。

117、嵌缝饰面砖铺贴完毕24h后，应用棉纱头蘸水将砖面灰浆拭净。同时用饰面砖颜色相同的水泥(彩色面砖应加同色颜料)嵌缝，嵌缝中务必注意应全部封闭缝中镶贴时产生的气孔和砂眼。擦洗嵌缝后应用纱头蘸水过细擦拭干净。如饰面砖砖面污染严重，可用稀盐酸洗后用清水冲洗干净。5、成品保护在进行其它作业时，注意保护墙面不要磕碰和污染墙饰面。6、控制要点室内墙面砖阴角半砖不小于整砖1/2。阴角砖压向正确。墙壁上的水管等通过面砖开口吻合扣盖平整美观。墙面镜子安装牢固，密封胶宽度均匀、表面平整光滑无气泡。室内墙面阴角墙面砖十字角部位四角平整。十字角部位缝宽均匀。墙面砖勾缝宽度、深度均匀一致，表面平整光滑。室内墙面阴角：a、

118、阴角方正允许偏差4mm；b、阴角垂直允许偏差4mm。线角平直方正清晰美观，达到观感效果。室内墙面阳角室内墙面阳角：a、阳角方正允许偏3mm；b、阳角垂直允许偏差3mm。线角平直方正清晰美观，达到观感效果。墙面开关面板安装与墙面安装平整、方正，抹灰到位，盒内洁净整体美观。多个开关面板连接一排时，开关面板盖安装要方正，上口平直，与墙连接密实整体美观。开关面板安装位置做好预排工作提高观感质量；开关面板安装在墙面砖十字角中；开关面板安装在整砖中心或砖缝中；开关面板上口平直、标高准确，开关面板与墙面无相互污染，开关面板与墙面结合紧密无缝隙、整体方正美观。5.5.2 墙柱面石材饰面工程1、施工程序测量放线

119、设置钢筋网试拼编号板材背面开槽绑扎板材找平吊直并临时固定灌浆养护嵌缝。2、测量放线先测试柱子的实际高度和柱子中心线及柱与柱之间的距离及柱子的水平线，再根据柱子的断面几何尺寸，确定石材板块的分块和尺寸。3、墙面基层处理镶嵌大理石或花岗石之前，要对墙面基层进行认真处理，对光滑的基层面，应进行凿毛处理，深度5-15mm，间距为不大于30mm，清理基层面上障碍物，残留砂浆、尘土、油漆等应用钢丝刷刷净，并清水冲洗干净。4、选材对已加入成品的石材，应进行挑选，检验规格尺寸、颜色等，以保证其完整及颜色一致，花纹对称等。5、施工方法采用湿法工艺，用电锤钻孔，用M16膨胀螺栓固定预埋件，然后绑扎钢筋网架，在石材

120、四周的侧面钻4-6个孔，然后在孔上绑扎钢丝或铜丝，并且与钢筋网架绑扎固定，离墙面留20-50mm的空隙，上下口木楔垫稳，用靠尺调整板面平整，然后依次用1：2水泥砂浆分层灌注，第一层灌浆，为不超过板材高度的1/3，静停1-2h后，并检查板材无移动，再进行第二层灌浆，灌浆深度为板高1/2，依次类推，如采和浅色大理石或花岗石时，灌浆应采用白水泥，随时保持板面清洁，安装后的饰面板，其接绑处用与饰面相同色水泥砂浆填抹。木制墙面制作1、施工工艺流程基层清理基层弹线铺涂防潮层木龙骨安装衬板安装面板安装面板清理面板油漆。2、主要技术措施基层处理先将基层浮灰等进行清理，对于墙面平整度、垂直度不满足要求的进行修复

121、。基层弹线根据图纸要求在清理完毕的基层上先弹好木制墙面的位置线，然后在木制墙面位置线中弹出饰面板分格线。墙面防潮处理及木作防火处理在施工部位墙面用冷底子油满刷两遍且均匀，注意防止污染其他；同时将用木楔子进行防腐处理并凉干待用；同时用防火涂料将木龙骨及夹板背面满刷三遍，防火涂料要刷均匀到位，严禁漏刷。干铺油毡一层。木制骨架制作安装根据饰面分格线，在墙面上安装预先制作的木龙骨网片，木龙骨网片采用开口榫连接。木龙骨选用30mm20mm的松木龙骨，间距不大于400mm，木龙骨经防火及防腐处理后，用圆钉与墙内木楔固定。检查木龙骨平整、垂直度，阴阳角方正度，木龙骨有无松动现象。面层饰面粘贴把颜色花纹经过挑

122、选一致的面板背面满刷白乳胶并用蚊钉抢把饰面板固定在基底板架上，同时用靠尺找平直，阴阳角方正，注意拼缝的顺直和高低差，45o对角的密逢，花纹的顺直，及时清理掉面板上多余的胶。装饰线条安装，将颜色一致的线条背面满刷白乳胶，固定到位。注意线条的接花，45o对角及时进行维修达到线条顺头正确合理。饰面油漆安装完毕的饰面板作好成品保护，根据设计要求进行饰面油漆。3、质量标准：胶合板、木龙骨、木线条等材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。细木制品与基层镶钉必须牢固，无松动。木制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直。安装位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直

123、通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。4、质量通病及预防措施：面层木纹错乱、色差大：主要是施工前未选料，施工前必须先进行选料，将木纹、颜色一致的统一使用。接缝不直、高低差较大：面板裁割时，板边未裁齐而且没有处理板边的毛刺，贴板时刷胶不匀，用力不均匀造成板面形成高低差。割角不严：割角划线不认真，操作不精细，应认真用角尺划线割角，保证角度正确，长度准确。5.5.3 木饰面板墙面施工1、检查洞口及埋件 检查门窗洞口是否方正垂直，预埋木砖或连接铁件是否符合要求。2、弹线护墙板根据设计要求事先弹出安装高度的水平线。3、制作及安装木龙骨1) 局部木护墙板根据高度和房间大小，做成龙骨架，整体或分片安装。2) 全高

124、木护墙板根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按骨板分块大小由上到下做好木杆筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。3) 木护墙龙骨间距，一般横龙骨间距300，竖龙骨间距40。4)安装木龙骨必须找方、找直，陈预留出板面厚度外，骨架与木砖间的空隙应垫以木垫，用钉子钉牢，每块木砖至少钉两个钉子。4、安装面板1) 面板应挑选颜色、花纹近似的用在同一房间内；安装护墙板时，木板的轮凸面应向内放置，相邻面板的木纹内和色泽应近似。2) 裁板时要略大于龙骨架的实际尺寸，大面净光，小面刨直，木纹根部向下；长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围，同时，接头位置必须在横龙骨上。3) 配好的面板，

125、经试装合适后，即可正式安装。接头处要涂胶粘剂钉牢，钉子间距一般为200，钉帽打扁，并将钉帽顺木纹方向冲入面层12。5、施工要点首先熟悉图纸：测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项：1) 选用的木料必须干燥木材、不裂痕、无蛀腐，夹板318均按设计要求选用进口或国产一品，夹板规格为24401220，且合理用料，如天棚有吸顶灯的部位用9，迭级造型天花制作采用1218夹板，弧形面采用35夹板，木龙骨采用2530或2040(企凹方)二种，支撑悬吊木方每平方四个点。2) 木材内面必须涂上防火

126、涂料，靠墙的面须防潮漆。3) 接口和连接的地方必须牢固。4) 饰面板表面不能缺陷，在一完整的饰面上能在纹理的垂直方向出现口，平行方向接缝也要拼密，其他偏差范围应严控在有关规定范围之内。5) 安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。6) 饰面板拼接“回字”花纹时，接口紧密隙，木纹的排列应纵横连贯一致。连拉紧密均匀。7) 木装饰花线应为干燥木材制作。无裂痕、无缺口、无毛边， 头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选(减少浪费)。木装饰花在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才大批量加工。6、质量要求1) 木板

127、面层接缝缝隙严密，表面洁净，粘结无溢胶。2) 安装牢固、无松动、无开胶、鼓包。3) 板面平整，无花色不协调及漆面磨损划伤，无翘曲、窜角。4) 颜色均匀，木纹无突变现象。5) 封顶前必须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可后才能进行。5.5.4 铝塑板墙面饰面施工1、施工方法1) 将板材背面与底板均匀涂布强力胶，待两面稍粘性时，再以双手轻压施工位置，直至完全粘按牢固。2) 在接缝处预留35热胀冷缩空间，使用硅树脂填平，或用饰条接合。3) 用双面胶带，以田字形粘于底板，其余未分布处用强力胶涂布，再将铝塑板粘贴上，用双手压至完全粘接即可。2、施工注意事项：1)底板须使用较平整的三夹板、石膏板或木心板

128、，切勿直接粘帖于水泥面上。2) 切勿使用树脂或硬化态之胶粘剂，以防产生凹凸不平或粘接不良的现象。3) 切勿使用铁锤或硬物敲击。4) 安装前须将底面擦拭干净。5) 施工完毕后，再撕下保护膜，以免作业中途擦伤板面。6) 保养时用一般中性清洁剂，以软质布轻轻擦拭即可。7) 请勿使有刷子、丝瓜布、挥发性溶剂或强酸、强碱清洗，以免损坏表层。5.5.5 墙纸施工1、施工工艺1）底层理：墙面基层必须具有一定强度和质量标准，不松散、起粉脱落，不潮湿发霉，基本干燥，平整度合格，对麻点、凹坑、接缝等缺陷，用腻子修补填平，干固后用砂纸磨平。对木板底层，要求不外露钉头，钉头处要先刷防锈漆，再补原灰磨平。处理好的底层应

129、该平光滑，阴阳角线通畅、顺直、无裂痕崩角，无尘埃污物。2）底层刷清油二遍，要求薄而均匀，不漏刷，不流淌，对于局部深色的底层，应用白油漆，涂刷二遍，把深色覆盖为止。此墙面可以进行贴壁纸。3）墙面弹水平线及垂直线，目的是使壁纸粘贴后的花纹图案、线条纵横连贯，作为操作时依据标准。4）核实壁纸的品种，花纹图案和色彩，当进料较多时，应该检查同一品种的生产批号是否相同，避免色差过大。5）根据壁纸规格及墙面尺寸，统筹规划裁纸编号，并按顺序粘贴，要考虑完工后的花纹、图案、光泽效果，应该对接准确和纸顺方向一致。6）、壁纸在上墙前先用刷子刷清水一遍，再均匀刷粘接剂一遍。粘接剂不能刷得过多过厚，以防溢出污染壁纸。但

130、也不能太少刷不到位，以防起泡离壳和粘接不牢。7）、壁纸粘贴首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力刮压平整。阳角处不准留缝，挤刮出纸边的多余粘接剂要时用干净的温布擦净。一般采用搭口拼缝，要待粘接剂干到一定程度时，才用刀具裁割，再刮压密实。2、施工技术要点1）选纸和裁纸在同一操作间，实行一次领料；保证壁纸颜色、花纹一致，裁纸时统一安排，按编号顺序粘结。主要墙面应用整幅墙纸，不足幅度的空幅，应用在不明显的地方或明角处。2）接缝拼花时无花纹的壁纸，采用两幅间重叠20MM，有花纹的壁纸采用两幅间壁纸花纹重叠（以对花为准），然后用直钢尺在重叠处从上而下一刀裁断（要避免重割），撕去余纸后，粘贴压实。3）阳角

131、处不允许拼接缝，应包角压实，朋角拼缝宜留在暗面处。4）壁纸下顶棚、挂镜线、踢脚线的交接处应严密顺直。诗糊时，可将纸幅两端多裁20MM，待粘贴后用薄钢片沿交接处压划出精纹，用裁纸刀沿橹雪齐，撕支余纸粘实端头。5）祷糊中常见质量问题及补救如下：a、纸边张口：是由于胶粘剂局部不均匀或过早干燥所致，可加胶粘剂重新粘贴压实。b、纸面现皱把时，可在胶粘剂未干撕起纸幅从新粘贴。c、纸面出现气泡或胶粘剂聚集产生鼓泡时，可用裁纸刀在泡面切开，挤出气体及多余胶粘剂，再进行压平粘实。d、对于施工中因碰撞损坏的壁纸、墙布，可对纹、对花、对色、挖空填补。e、对待糊好的墙面要做成品防护，要防止其他工种安装设备或配件时污染

132、墙面。雨季要注意关好窗户，以免雨水浸入浇湿。3、质量检验要求1）粘贴牢固，表面色泽一致，无气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污，斜视无胶痕。2）表面平整、无波纹起伏，壁纸与挂镜、踢脚板和木线条紧贴，不得有缝隙3）拼接幢平竖直，拼接处花纹、图案吻合不离缝、不搭接，距墙面1.5米处，正视不见缝。4）阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。5）壁纸面不得有气泡、空鼓、翘边、皱和污渍，表面颜色一致，斜视时无胶迹。表面平整和阴、阳角垂直度允许偏差ZMM，立面垂直允许偏差3MM（用2MM靠尺和2M托线板检查）。6）具有纹理质感，不应有压光起泡。7）拼花拼缝吻合，各幅接缝严密，壁纸搭接就顺光，距离墙面1

133、.5米处正视，不见接缝。8）上下不缺纸，不得有漏贴、补贴脱层等缺陷。5.5.6 墙面镶贴镜面玻璃1、施工方法1) 绘制大样图。根据玻璃尺寸，布置木筋（骨架）和木砖（木橛）的位置。一般木筋截面4040、间距400、木砖400，木砖与木筋位置相对应。2) 预埋木砖，按大样图尺寸在墙上将木砖卧牢。3) 作防潮层，在墙面镶贴玻璃的范围内抹防水砂浆，刷冷底下油，满铺油毡一层。亦可将木筋刷防腐剂，在衬板上满铺油毡一层，将玻璃钻孔，用6不锈钢螺丝橡胶垫固定在木筋上。 4) 钉木筋，在墙面上弹线，标记出木筋位置，将木筋钉在木砖上，形成纵横框格，检查木筋表面平整度，若是偏差较大，垫木筋使其表面平整。5) 钉衬板

134、，将57层胶合板，牢固地在木筋上。6) 镶贴玻璃，将镜的背面和衬板清扫干净，除去尘土和沙粒；在镜的背面或衬板玻璃镜的大小，贴适量的23厚的双面胶，把玻璃接弹线贴到衬板上，用手抹压玻璃镜，使其与衬板紧密结合，并注意边角处的镶贴情况。2、质量要求1) 玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求。2) 玻璃安装必须平整、牢固，无松动现象。3) 玻璃表面干净，无污染、划痕、裂纹、缺棱掉角等缺陷。5.6 吊顶工程5.6.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工各种采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1、施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收棉板安装（涂料）2、施工方

135、法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在8001200之间，又要避免与灯具发生冲突。（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂8全牙镀锌丝杆吊杆。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在8001200之间，特殊情况不得大于1200，吊顶付龙骨间距为300，横

136、撑龙骨的间距为600，吊杆直径为8，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300，排列最后距离超过300应增加一根。（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用4025镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150170之间，螺钉嵌入板内深度应在0.50.7之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开

137、孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。b)纸面石膏板和长度（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。c)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015为宜；切割的板边以1520为宜。d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300，横撑龙骨的间距在600。e)钉距以150 170为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50的部位另钉螺钉。f)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝

138、。g)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。h)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。i)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。j)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。k)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。2、石膏板缝处理：（1）用纸面石膏的配

139、套的嵌缝内满填刮平，宽度为340，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1 h。（3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约为440，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。5.6.2 矿棉板吊顶工程1、施工工艺流程弹线定位

140、吊筋安装主龙骨安装、调平次龙骨安装固定隐蔽工程矿棉板安装验收2、施工方法与技术措施（1）根据设计标高沿墙面四周弹线，弹线应清楚、位置准确，然后沿标高线固定吊顶骨架的边部材料。根据设计要求确定的骨架构造及房间吊顶面的实际尺寸，再依据所选用的矿棉吊顶板品种、规格和安装方法等，按设计图纸的规定对龙骨骨架进行合理排布，绘制出方便施工的龙骨组装平面图。为此要求在绘制组装平面图时尽可能精确计算，以避免在吊顶施工过程中对龙骨过多地进行调整和锯割。（2）施工时，详细了解天棚上的灯具、空调口、消防探头的具体位置，以便主龙骨在安装时避开。以组装平面图为依据，统计出所需龙骨及其配套件的数量，然后用型材切割机分别截取

141、必要的龙骨段备用。T型金属龙骨型材，特别是次龙骨，为准确配合吊顶骨架的规格化安装，以及与吊顶面板相配套，设有各种方便连接的承插或钩挂端头，因此在吊顶工程中采用生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。（3）吊点与主龙骨必须垂直，吊点间距在600800之间。（4）将龙骨安装就位，架设牢固并精心调平，应拉从横标高控制线，从顶棚的一端开始，依控制标高线调平水平度，最后再精确整一遍，准确无误的将龙骨吊牢。以组装平面图为依据，统计出所需龙骨及其配套件的数量，然后用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。（5）T型金属龙骨型材，特别是次龙骨，为准确配合吊顶骨架的规格化

142、安装，以及与吊顶面板相配套，设有各种方便连接的承插或钩挂端头，因此在吊顶工程中采用生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。（6）T型金后吊顶龙骨的吊点紧固方式、承载（主）龙骨与吊杆的连接，以及吊杆与主体结构悬吊点的连接，基本上同于U型轻钢龙骨的做法。龙骨架验收合格后，方可开始面板的安装。（7）对于安装企口边吊顶板的暗装式（或半明半暗式）龙骨骨架，在覆面T型主龙骨安装后，其插入件（或称插片）可由T型小龙骨取代，需与吊顶板同步安装，先顺T型主龙骨插入企口板块，再插装T型横撑，同时嵌入插片使之一端搭接在T型横撑龙骨上，再安装下一条横撑龙骨、插装企口板及插片

143、，如此逐格进行而构成吊顶整体。（8）矿棉安装，根据板材棱边的不同，与T型金属龙骨骨架的连接配合分为平放措施和企口嵌装两种方法。齐边板和榫边板的平放搭装：将矿棉板的齐边板块或榫边板块平格于T型金属龙骨的做法，操作简易，拆装方便，在吊顶面所形成的装饰效果取决于板材表面及其明露龙骨。（9）对于平放搭装的矿棉吊顶板，应采用压板（定位夹）将其压住，以保持板块的稳定，不宜浮搁。企口边板的嵌装：带企口棱边的矿棉板，采用与T型金属龙骨嵌装的方法，安装后吊顶面可以不露骨架，使吊顶封闭，从而增强吸声效果。也可以根据配套龙骨和安装方式不同，使部分龙骨底面明露成为半隐式。5.6.3 铝板吊顶工程1、施工工艺流程施工准

144、备弹线定位吊筋安装主龙骨安装、调平次龙骨安装固定隐蔽验收铝合金条板安装验收2、施工要点：（1）放线要根据设计图纸进行。由于龙骨都是与成品装饰板配合使用的，所以在设计时应先确定龙骨的标准尺寸，然后再根据吊顶面积，对分格位置进行布置。（2）由于龙骨与轻质饰面板配套使用，吊顶本身材料的重力荷载较 小，吊杆布置的要点是考虑吊顶平整度的需要。吊杆的间距不宜过大，应控制在0.8-1.2m。吊杆的上部都不固定在设备管道上，以免管道变形 局部维修使棚面变形，影响吊顶的平整美观。（3）龙骨间距必须相等，龙骨下面必须平整，特别本工程采用金霸铝合金特制嵌龙骨，否则，龙骨卡口不在同一条直线上，如果误差太大，将造成条形

145、板嵌装困难。（4）龙骨弯曲变形者不得使用，特别是特制嵌龙骨的嵌口弹性不好、弯曲变形时不得使用。（5）龙骨安装后，应以一个房间顶棚为单位，拉通线检查各龙骨每道卡口是否在同一直线上。（6）吊顶施工时，应先安装墙角装饰条。当吊顶与顶棚固定好以后，将吊杆下端的挂钩插入龙骨上面的长孔内，然后旋转90，挂钢就可钩住龙骨。龙骨的接长可用连接件进行连接。连接时将龙骨上的连接耳插入连接件上的孔内，然后弯折90即可。（7）龙骨调平以后，按设计要求，将面板依次安装到龙骨上。安装前，应检查条形板钢度是否足够，有无因龙骨间距过大而产生条形板下翘现象，检查条形板接头处是否密合，有无明显接槎弊病；扣板间的连接自攻螺丝是否牢

146、固，板与板是否扣压紧密。（8）金属饰面板安装时，应注意以下几点：第一，吊杆与顶棚要连接牢固，边角条要固定在坚实的基体上；第二，龙骨要调平，对于这种空间很大的吊顶，龙骨间要加改牵挂件，以增加吊顶的强度；第三，龙骨与墙面间距不能超过300，吊挂件距主龙骨端部距离不能超过300，龙骨间距不宜超过150。（9）金属吊顶安装完毕后不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电动开孔设备进行开孔。安装灯具不得污染和损坏吊顶；吊顶安装完后，后继工作应采取保护措施以防污染。5.7 门窗工程5.7.1 装饰木门安装1、质量要求安装位置须符合设计要求。安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。小五金安装位置适宜，整

147、齐准确、牢固。木门披水，盖口条，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。2、作业内容作业条件结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。木门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离、如有上述情况要进行修理。门框进场后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好。门框安装应在砌墙前或室内、外抹灰前进行，门扇安装应在饰面完成后进行。操作工艺门框安装： 安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置,按其开启方向,对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近

148、固定物连接牢靠。砌墙前安框,应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码(磨耳码)。因受条件限制及其他原因留框洞时：a、在砌体预留木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.80.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入12mm。b、在砌体不留木砖时，用宽30mm、长80mm、厚1.52.0mm直铁脚，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞后，用射钉枪或钢钉钉牢。c、安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。门扇安装依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画

149、线进行修刨直至合适为止。门扇主挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。门扇开启后不易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）。木门小五金的安装合页铰距门上、下端立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后开关灵活。小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。不得在中冒头与立挺的结合处安装门锁。门拉手位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.51.6m，门拉手距地面以0.9。小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。3、验收标准及方法 执行行业标准；木门安装允许偏差见验收表。5.8

150、油漆工程5.8.1 墙面、顶棚乳胶漆施工本工程部分墙柱面、天花油乳胶漆四遍，抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整，操作要点如下：1、一般规定涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。室外、阳台等需要使用涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中今不得任意稀释。双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。施涂溶剂型涂料时，后一遍

151、涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。2、混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆施工准备：墙、板表面应基本干燥，基层含水率不大于8。外墙的内面10聚合物水泥砂浆墙面防水层施工完毕。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕，板块及砂浆地面施工完毕。环境温度保持在5以上。做好样板间并经鉴定合格。施工工艺流程根据装饰工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙，顶棚表面饰面工程，按高级质量要求进行装修，主要工序为：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍乳胶漆复补腻子磨平(光) 第二遍乳胶

152、漆磨平(光) 第三遍乳胶漆第四遍乳胶漆成品保护分项验收。操作工艺要求根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙、顶棚表面薄涂料工程，按质量要分为普通、中级和高级三级。清理墙、板表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补墙、板表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：用107胶水和纤维素为溶剂掺入双飞粉作腻子，采用粉粒较幼、优质的双飞粉，也可加入部分滑石粉。刮腻子前，须专用原子灰填补缝隙，再贴上伸缩纱布和湿纸带，以保证接缝日后不会因伸缩而开裂。刮腻子一般为

153、4遍底，第一遍要横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第二遍要竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第三、四遍如上述方法操作。墙面、天花阴、阳角刮腻子必须垂直、方正。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下；乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂剧时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，

154、后一排笔紧靠前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二四遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很稠，不宜加水或少加水。以防露底。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第三遍乳胶漆。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第四遍乳胶漆。产品保护：墙面刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。墙、顶棚表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙、顶棚面，干燥后也不得往墙、顶棚面泼水，以免沾污。墙、顶棚面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙、顶棚面时，不得沾污地面

155、、门窗、玻璃等已完工程。5.8.2 清漆饰面1、施工工艺流程：基层处理润油粉砂纸打磨涂刷清漆点漆片修色饰面清漆成品保护饰面清理分项验收。2、材料要求：材料：油漆的颜色和种类一定要按设计要求并经甲方和设计师签证认可，所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告，并在有效期内使用。工具：油漆排笔保持清洁、干净、无异物，喷漆的压缩机、管道和喷枪要干净。环境：油漆施工应在干净的环境中进行，严禁在封闭的地方进行油漆作业。为了减少气体聚积密度，一定要通风透气。3、工艺要求：施工准备：根据图纸要求，先将一块300300的装饰面板进行油漆并将制好的样品交甲方及设计师签证认可。面油清漆施工工艺：“清”“磨”“封”砂“

156、。清：清扫木材表面所粘的斑点和灰尘等污迹，对木饰面及饰面板进行清洁，封闭。磨：清扫后用进口180#木砂纸打磨，使其干净，平整，恢复原木本色。封：对木料表面进行封闭处理，操作如下：材料配比，配比：D100 透明底：DX99 固化剂：DX802稀释剂=1：0.5：1。施工粘度：约16秒 施工方法：涂刷 主漆用量：G/2：60G 干燥时间：5小时。砂：用240#砂纸轻轻打磨，去除表面污迹、木毛，露出原木本色。a、底漆：材料配比，配比：D100；透明底：DX80；固化剂：DX802；稀释剂=1：0.5：0.8。施工粘度：约18秒；施工方法：用喷枪喷涂，局部地方用刷涂；主漆用量：g/2：60g；干燥时间

157、：4小时。b、补灰：用熟胶粉、色种调成腻子，在木制品表面将钉眼凹坑填平。c、砂光：用240#砂纸，手磨式机磨，砂平和去除多余腻子。d、底漆：与1.1工艺相同。e、砂光：与1.3工艺相同。f、底漆：与1.1工艺相同，但此时已开始形成漆膜。用毛笔沾同种色漆修补。g、砂光：用320#.600#水磨砂纸，手磨式机磨。h、砂光：与1.6工艺相同。但必须在室内的湿度60%方能施工，否则需进行除湿处理。i、面漆：每遍漆膜要薄，用喷枪进行。j、面漆：漆膜要薄，喷枪进行要平稳、快速，避免让每层漆膜过厚而形成流挂。k、面漆：随后的几道面漆需根据施工现场油漆状况随时调整用漆量和喷枪的运行速度。4、注意事项清漆油漆的

158、施工需分层次进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆8.10遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。不论是油刷还是喷射施工，对不该油的部位要先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理 。 油漆层自然干透后，即进行保护处理。油漆未干时,严禁使用太阳灯进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、生火。油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃物品。严禁在油漆仓库内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随

159、意乱放。洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。5.9 电气安装工程1.灯具安装（1）施工方法与技术措施1）固定灯具的螺钉或螺栓不少于两个。吊顶灯具的重量在3kg以上时，应用螺栓固定。2） 吸顶灯采用木制底台时，在灯具与底台中间铺垫石棉板或石棉。3）安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，按规范要求设置你独立防止其破碎后向下溅落的措施。4）普通吊灯采用软导线自身做吊线时，只适用于重量在1kg以内的灯具，大于1kg的灯具应采用吊链。5）灯具的各种金属构件均进行防锈处理。2.配电箱（板）安装（1）不同电流种类或不同电压等级的配电设备装

160、在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。（2）照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距地面一般为1.2m。（3）配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。3.开关安装（1）开关的安装位置便于操作、维修。（2）板或开关距地面高度一般为1.2-1.5m，距门框水平距宜在0.15-0.3m。（3）拉线开关距地面高度一般为2.2-3m。距门框水平距宜在0.15-0.3m。（4）同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。（5）灯具的控制开关，均

161、应接到相线上。4.插座安装（1）不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。（2）携带式或移动式灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。（3）活动场所的插座应采用安全插座。（4）插座的接线应符合以下要求：（5）单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。（6）单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。5电线安装（1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接理放墙内及吊顶上。（2）所有电缆、电线的搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完面的导线要求及时进行相间绝缘测试，并做好记录。5.10 卫生

162、洁具安装5.10.1 卫生洁具安装本工程卫生洁具安装指公共卫生间卫生洁具安装。该工程不同于一般民用住宅，施工时更加需要严格把好质量关。1、工艺流程安装准备卫生器具及配件检查卫生器具安装器具配件安装器具配件预装卫生器具安装卫生器具与地面缝隙处理器具外观检查通水试验。2、主要施工技术措施安装卫生器具时，采用预埋支架、膨胀螺栓或自攻木螺丝进行固定。卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，按设计图纸或标准图卫生设备安装90S342将线放好。卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平衡贴妥，必要时加软垫。管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，垫以胶皮、油灰等填料和垫料。洗面盆、大便器、小便器等排水口接头等，通过旋紧螺母来

163、实现，不得强行旋转落水口，落水口与盆底相平或略低于盆底。大便器、小便器的排水出口插接头用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。连接卫生器具的排水管管径和坡度见规范要求。3、小便器安装按设计要求距离和高度，先在墙面上划好十字中心线，并根据耳孔的部位在墙埋入木砖或胶铅皮，小便斗进出管暗装（按设计要求）。冲洗管与便斗进、出水中线应重合，连接角阀时，应将通往便斗的短管卸下来，连接中间压盖用油灰安装在便斗上端的进水口上，而后将角阀用油麻缠好安装在做好的入口管道，拧紧使其严密，对正小便斗进水口中心，带上短管，找正埋压盖和短管，擦净多余的油灰，再将角阀上的压盖拧紧靠在墙面上，存水弯分别接入安装好的排水管三通承口内和

164、小便斗的排出口内间隙用油灰填塞密封。4、坐式便器安装这类便器本体带有存水弯结构，其排出口一般是通过短管、弯头与排污管的三通连接，施工时，应根据各自结构特点来考虑连接顺序。注意坐式便器的底坐是通过自攻螺丝固定在地板中预埋的木砖或胶塞上的，便器应在地板抹平前找正固定好。5.10.2 卫生间台架、台板安装1、 施工条件在卫生间地面和墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装2、主要施工技术措施弹线按照设计图纸的要求，并依据洗手盆的具体订货尺寸，将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面和地面弹出控制线。骨架制作、安装卫生间的台架采用的角钢焊接，骨架延长度方向两端深入墙体100mm，在沿墙的角钢上预留出安装孔

165、，骨架在加工车间预制好后运至现场。制作完毕的钢骨架在检查合格后，均匀涂刷一道防锈漆。台架安装时用钢制膨胀螺栓打入结构墙，与支架焊接的方式。台板安装接照脸盆的设计要求，考虑安装台面板，安装台面板采用胶粘与持件结合的方式。接缝处理台板与脸盆下口接缝、台板周边与墙面石材接缝打透明玻璃胶。5.11 卫生间、外墙面内侧防水施工本工程卫生间地面采用1.5聚合物防水涂膜，卫生间墙面和外墙面内侧采用10厚聚合物防水砂浆。聚合物采用大“HB”。1、 防水材料要求：聚合物防水材料要求有产品合格证、材料检验报告。聚合物防水材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。2、 防水队伍要求：防水工程属于重点控制项目

166、和特殊工程操作，防水操作人员必须持有效的“上岗证”，上岗证要在项目部、监理处备案。施工过程中，监理、项目部持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。3、施工顺序：墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平，地面防水层施工闭水试验防水保护层。4、工作安排：卫生间防水工序多，直接影响施工进度，渗漏问题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排好工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工作。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。5、 施工要点：首先应根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，出水口时，标

167、高应低510mm。做防水前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石砼堵严。禁止防水层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线，管道根部滴水就是因为在防水层失效的情况下，管道根未堵严造成的。否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1cm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24以上。待表面装修层完后，进行第二次试水。6、 工序验收：由于卫生间防水施工工种交叉繁多且量大，是防水重点，故我单位将实行工序

168、交接验收卡制度，对该卫生间防水实施重点控制。5.12 机房改造装修标准5.12.1 前言计算机系统的安全可靠运行，需要一个比较严格的物理环境（供电、配电、温度、湿度、洁净度等），这就需要在中心机房及支行网点建立一套现代化的机房系统满足计算机对环境的要求。根据对成都银行各支行网点机房建设的初步调查，数量众多的营业网点机房建设标准化程度低、可靠性差、不易管理，以及施工技术不规范等多种因素，直接导致了网点系统的IT基础设施建设总体水平较低，IT设备应用环境恶劣。为此我行将对网点机房进行合理改造，本次改造将严格遵循国家法律、法规，严格执行国家、行业技术标准规范，使机房IT设备有一个安全、可靠的运行环境

169、，并做到使用简单、管理方便、维护快捷。5.12.2 机房工程执行的规范及标准电子计算机机房设计规范（GB50174-93）电子计算机机房施工和验收规范（GBSJ/T30003-93）计算站场地技术要求（GB2887-89）计算站场地安全技术（GB9361-88）计算机机房用活动地板的技术要求（GB6650-86）高层民用建筑设计防火规范（GBJ 45）建筑设计防火规范（TJ 16）建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）高层民用建筑设计防火规范（GN50045-95）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）采暖通风与空气调节设

170、计规范（GB 50019-2003）通风与空调工程施工及验收规范（GB 50243-97）低压配电设计规范（GB50045-95）供配电系统设计规范（GB50052-95）低压配电设计规范（GB50054-95）电气装置安装工程及验收规范（GB50254502597-96）民用建筑照明设计标准（GB 500）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）工业企业通信接地设计规范（GBJ79-85）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）安全防范工程程序与要求（GB/T75-94）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T

171、50311-2000）5.12.3 机房改造设计总体思路机房改造设计总体思路是遵循实用可靠、有效适度、经济节省和技术先进的原则。机房场地重新规划建设的，按照标准机房统一要求设计和施工。1.实用性和先进性采用先进成熟的技术和设备，尽可能采用先进的技术、设备和材料，以适应高速的数据传输需要，使整个系统在一段时间内保持技术的先进性，并具有良好的发展潜力，以适应未来业务的发展和技术升级的需要。2.安全可靠性为保证各项业务应用，网络必须具有高可靠性，绝不能出现半点故障。要对机房布局、结构设计、设备选型、日常维护等各个方面进行高可靠性的设计和建设。关键设备采用硬件备份、冗余等可靠性技术的基础上，采用相关的

172、软件技术提供较强的管理机制、控制手段和事故监控与安全保密等技术措施提高电脑机房的安全可靠性。3.灵活性与可扩展性计算机机房必须具有良好的灵活性与可扩展性，能够根据机房业务不断深入发展的需要，扩大设备容量和提高用户数量和质量的功能。应具备支持多种网络传输，多种物理接口的能力，提供技术升级设备更新的灵活性。4.标准化计算机机房设备整体设计，要基于国际标准和国家颁布的有关标准，包括各种建筑、机房设计标准，电力电气保障标准以及计算机局域网、广域网标准，坚持统一规范的原则，从而为未来的业务发展，设备增容奠定基础。5.经济性/投资保护应以较高的性能价格比构建专业计算机机房，使资金的产出投入比达到最大值。能

173、以较低的标准、较少的人员投入来维持系统运转，提供高性能与高效益。尽可能保留并延长已有系统的投资，充分利用以往在资金与技术方面的投入。6.可管理性由于机房具有一定复杂性，随着业务的不断发展，管理的任务必定会日益繁重。所以在机房的设计中，必须建立一套全面、完善的机房管理和监控系统，从而为计算机机房的安全、可靠运行提供最有力的保障。5.12.4 机房功能区划分计算机机房的区域划分根据使用计算机机房的行业，不同功能区的划分有所不同。成都市商业银行机房实行分级的设计、建设和管理原则，并考虑不同设备对场地的特殊要求，各级机房的一些最基本的功能区域划分如下：总部中心机房：按B级机房建设，分为主机/服务器区、

174、网络/通信区、核心保密区、运行区、辅助设备区等区域。主机、服务器区为机房的中心。主要是放置计算机主机、服务器等设备。是放置主要设备的区域，机房其他的功能区域全部是为这个区域服务的。核心保密区是具有高度保密性的区域，用以存放核心业务生产系统和数据的服务器与相关设备。网络通信区域用来放置网络交换机、程控交换机、光端机等设备，用以连接主机房与外界的联系，起到对外通道的作用。辅助设备区包括电源区、空调区、监控区、消防钢瓶区等区域。电源区主要放置供、配电设备。例如：配电柜、UPS电源、UPS电源后备电池组等。空调区主要放置机房专用空调，在机房面积较小时也可将空调置于主机房内。灾难备份机房 ：按B级机房建

175、设，分为主机/服务器区、网络/通信区、辅助设备区等区域。支行网点机房：按C级或D级机房建设，C级机房分为网络主机室、操作间和配电室，D级机房分为网络室和配电室。根据各支行网点机房的具体情况，部分场地条件不具备的C级或D级机房，内部也可不划分明确的物理区域，但必须保证该机房与其它场所的完全隔离，形成一个独立的区域空间。5.12.5 机房环境的条件要求1.温湿度主机房、基本工作间内的温、湿度必须满足计算机设备的要求。电子计算机机房内温、湿度应满足下列要求：级别项目A级B级夏季冬季全年温度2322021828相对湿度45654070温度变化率5/h并不得结露10/h并不得结露2.尘埃计算机机房内的尘

176、埃依机器要求而定，主机房内尘埃的粒径大于或等于0.5m的个数应小于或等于18000粒/cm3（相当于500000粒/英尺）。3.照明计算机机房在距地面0.8m处，照度不应低于300 lx,基本上工作间和第一类辅助房间不低于200 lx，其他房间参照GB50034执行。4.事故照明计算机机房、终端室、已记录的媒体存放间应高事故照明，其照度在距地面0.8m处，不低于5 lx，主要通道及有关房间依据需要应设置事故照明，其照度在距地面0.8m处，不低于1 lx。5.静电主机房地面及工作台面的静电泄漏电阻,应符合现行国家标准计算机机房用活动地板技术条件的规定。主机房内绝缘体的静电电位不应大于1KV。6.

177、噪声计算机系统停机时机房内的噪声主要在主机房中心处测试应小于65dB（A）。5.12.6 机房建筑装饰1吊顶一般选择容易拆装的金属吊顶板材，防火、防尘、吸音性能好、无有害气体释放、抗腐蚀不变形、美观和易于拆装等。2地面采用架空活动地板，可使机房地板下组建成一个地下空间。活动地板因其具有可拆性，所以对网络的建设、设备的检修及更换都很方便。所有连接电缆都从地板下进入设备，便于设备的布局调整，同时减少了因设备扩充或更新而带来的建筑设施的改造。活动地板下形成的空间，如作为空调送风静压箱，建议高度为400mm左右，这样就可以有充足的通风空间，如果仅作为敷设线路管道，高度为150200mm就可以了。本次机

178、房工程改造，尽可能的利用原有吊顶材料和活动地板，如有缺损，局部地方更换增补。灰尘落在电子插件上，会产生尘膜，即影响散热又影响绝缘效果，甚至发生短路。同时灰尘也增加元件表面的热阻，导致元件过热而烧毁。在机房内吊顶上空楼顶板面、地板下空楼地面以及上下空墙面，防尘处理不够的地方，补刷防尘乳胶漆，做好机房的防尘处理。3保温隔热有机房精密空调区域的地板下面作保温层，既能保持机房的温湿度恒定，又不至于使下一层楼顶结冷凝水，同时地板的灰尘又不至于被风吹进机器内。一般楼面保温隔热功能的实现，采用在已完成平整度处理的楼面上满铺橡塑板，之后再于橡塑板上铺装一层薄镀锌钢板，镀锌钢板之间作跨接并与保护接地相联结。采用

179、上述措施，首先完全可以实现地板下强冷送风静压箱保温隔热、保持洁净度的基础要求；其次，钢板平滑的表面可以最大限度的减少风阻，保证空调送风的通常，送风噪音也会微乎其微。由于商行网点机房均不采用机房精密空调，本次改造不考虑地板下保温层制作。4墙体/隔墙在满足成都市商业银行机房功能区划分要求的情况下，尽量利用原有墙体/隔墙。对于部分场地条件不具备的、与其它办公营业场所没有完全物理隔离的C级或D级网点机房，则考虑按照标准机房的统一要求进行重新规划和建设。5.门窗机房的门一般要求与墙体/隔墙材料协调。在机房的出入口采用钢制防盗门或防火安全门。6.建筑承重一般机房对建筑承重要求500Kg/m2，电源室一般要

180、求1000Kg/m2。7.防水在机房选址时，应尽量避开水源，所有通过机房的水源管路均应进行改变原有路由（包括消防水喷淋系统及其送水管路）。进入机房的所有水管均应做好保温处理，以防止由于温差产生的结露水。8.防鼠虫害蚂蚁、老鼠等小动物侵入室内咬坏电线电缆，或者串入室内造成电源或信号电路短路，引起相应的保护装置动作，使计算机出现意外事故。同时由于这些小动物出入在一些隐蔽环境中，对检修也带来一定的困难。其主要防护措施有以下几种：（1）在结构处理时，封堵室内环境与室外和其它楼层的孔洞。对进出机房的线槽内部进行封堵。（2）对新风进风口和消防排风口安装金属网防鼠措施。（3）对使用过程中新开的孔洞进行及时的

181、封堵。（4）装修过程中原则上不使用木材，局部地方的零星材料进行防虫害处理。（5）加强机房环境的管理，禁止可能引起鼠害的东西（如食品）带入机房。（6）机柜内底板及前后门均冲网孔，既能保证冷风到达设备，又能防止老鼠进入。5.12.7 机房供配电系统1机房供电类型计算机机房装备有大量的计算机设备，网络设备，通信设备，监控设备，照明，消防设备等。这些设备对于供电质量的要求是非常高的。在这些设备中有些设备是市电直接供电的。例如：空调，新风，照明等。有些设备是通过不间断电源系统供电的。例如：计算机，服务器，网络设备，通信设备等。还有一些设备需要楼宇系统提供专用电源，例如：消防系统。根据上述要求计算机机房供

182、电可分为以下三类：一类供电：需建立不间断供电系统二类供电：需建立备用的供电系统三类供电：按一般用户供电考虑一般建设计算机机房均应按一类或二类考虑机房供电。2机房供电电源要求频率：50HZ电压：380V/220V相数：三相五线或三相四线制/单相三线制机房计算机设备供电电源质量要求如下：项目等级ABC稳态电压偏移范围（）25+7-13稳态频率偏移范围（Hz）0.20.51电压波形畸变率（）3558810允许断电持续时间（ms）04420020015003机房供电方式计算机机房供电方式很多。应依据不同设备，不同的环境和不同的供电条件去建立合理的供电方式。计算机机房一般要建立不停电供电系统的供电方式，

183、一种是在计算机房内由双路供电系统加上UPS电源设备，另一种是柴油发电机组做备用电源的供电系统加上UPS电源设备。根据各支行网点机房的实际情况，受到供电部门在计算机场地附近是否有双路供电系统的限制，我行网点机房采用一路市电正常供电加柴油发电机组做备用电源的供电系统加上UPS电源设备对机房进行供电。柴油发电机组作备用电源建立起的不停电供电系统，保证计算机正常可靠的用电，并使计算机得到一路稳压稳频的比较干净可靠的电源。这种供电方式是目前计算机机房各供电方案中比较理想的方案。本次改造中，柴油发电机由各支行自购。UPS电源利用原有设备，各网点一般为3KVA UPS，后备时间约8h。4机房供配电系统设计支

184、行网点机房供配电系统框图如下：支行网点机房原有配电柜或配电箱能满足机房安全可靠运行的，就尽量在原来的基础上进行改造升级，否则，进行彻底的整改，增加配电柜或配电箱。在场地空间充足的机房区，采用配电柜，落地安装，前后开门，双面维护，并有防触电安全面板，便于电源系统能够安全可靠的运行和日常维护。在场地空间不充裕的机房区，采用配电箱，墙面嵌入式安装。机房专用配电柜/箱的设置应满足控制的合理性和操作的方便性。配电柜应根据用途设计各用电回路，并且配电柜/箱内要留有一定的备用回路，作为机房设备扩展或更新升级预留足够的容量和开关回路。配电柜内选用的开关、接触器等元器件，要求性能可靠，技术指标达到设计要求，能满

185、足所控制设备工作的要求。配电柜或配电箱主要元气件选用国际知名品牌，如ABB、施耐德等品牌，其所选用的材料能最大程度地防止故障电弧发生。配电柜内采用的各种电缆、导线等，符合国家标准，并按相关规定的颜色标志、编号。为了方便机房设备电源接入，采用北京突破机柜专用电源分配器PDU为其供电。 PDU是专为机柜式安装的电气设备提供电力分配的机柜专用电源分配单元。具有不同的功能、插位组合和安装方式的多种规格。产品安全、可靠、专业，可为不同的用电环境提供合适的机架式电源分配解决方案，使机柜环境整齐、美观、并使机柜的电源维护更加便利、可靠。 支行网点柜台以及机房内布置的UPS输出插座，应在颜色标记上明显区别于市

186、电插座，以避免与IT设备无关的其他用电设备误接。5机房线路敷设机房地板下原有配电线路进行整理规范，穿金属管或金属线槽保护。线路相序、零、地线标示清楚。所有新敷设电缆、电线均采用成都三电电缆厂（总厂）生产的塔牌阻燃产品。6机房照明机房正常照明利用原有，原则上要求照度不应低于300 lx。无应急事故照明的机房，增加应急事故照明灯具和安全疏散出口灯，其照度不低于5 lx。5.12.8 机房防雷与接地由于计算机网络设备、网络系统以及相关设备耐过压能力低，雷电高电压以及雷电电磁脉冲侵入所产生的电磁效应、热效应都会对系统和设备造成干扰或永久性损坏。为了满足系统及相关设备运行的可靠性，同时，为了保护人身和财

187、产安全，计算机机房必须进行综合防雷系统设计，综合防雷系统包括外部防雷和内部防雷（防雷电感应）。1外部防雷：外部防雷主要是由建筑物主体考虑，既在建筑物顶部考虑避雷针（包括避雷线、避雷带、网）拦截雷电，并将雷电流经过引下线及接地装置导致大地，使避雷针保护范围内的物体免遭直接雷击。2防雷电感应： 对于一切从机房外引来的导线，包括电力电源线、电话线、信号天馈线等，不仅在入户处，而且在各种微电子设备的网络接口处合理串、并联相应的电子避雷器，与防雷保护地线之间并联一种避雷器。电源系统设三级防雷保护。在机房配电箱内电源进线设置一套B级电源浪涌保护器，UPS输出端安装一套C级电源浪涌保护器，有条件的支行网点可

188、考虑在大楼低压配电柜安装第一级防雷。另外，强电和弱电线路均采用金属槽道敷设，并满足安全距离的要求。光缆进户线的所有金属接头、金属加强芯等，在入户处直接接地。DDN专线加装信号避雷器。防雷产品须通过国家质量检验，采用德国OBO或盾牌等进口产品。3共用接地系统：现在的建筑物一般采用共用接地系统，共用接地系统的接地体利用建筑物基础及人工接地体，人工接地体包括室外环型接地扁钢和接地模块。根据成都市商业银行对支行机房接地系统的要求，接地电阻要求4欧姆，若达不到要求，则增加接地模块至达到要求。4机房局部等电位接地：为了避免对计算机网络系统的电磁干扰，降低雷击时相互间的电位差，保证人员和计算机设备的安全，机

189、房区采取局部等电位措施。机房内所有不带电金属物体，包括地板支架、设备底座、柜体外壳、金属管槽、屏蔽线缆外层以及屏蔽接地、墙拄面金属龙骨、天棚龙骨、楼钢筋、柱筋等以最短的距离与等电位接地网络联接。机房防雷与接地系统改造完毕，需经当地防雷中心专项检查并取得合格证书。5.12.9 机房空调根据机房使用功能要求和区域划分，放置计算机主机、服务器、通信设备等重要设备的场所选用机房专用精密空调。机房专用精密空调充分考虑了计算机设备的特点，能够较为迅速，有效地带走机器热量，还能使计算机设备在恒温、恒湿、洁净的场地状态下正常工作，防止设备被静电损坏。对于网点机房的不同具体情况，条件允许的地方选用精密空调，条件

190、不允许的地方可以采用舒适性空调，对机房进行空气调节。各网点机房配置温湿度仪对机房进行温湿度实时检测。5.12.10 网络布线由于多数网点机房无机柜，设备布局零乱，线缆敷设无序、标示不清。本次机房改造，将增加标准机柜和配线架，理顺线缆关系，网络设备集中放入标准机柜，让机房空间变的简洁流畅，以便使用、维护和管理。机柜选用19寸标准机柜，高度可选24U、36U或其它相应规格，用于放置路由器、交换机等设备，并方便网络模块布置。机柜内配备机柜专用电源分配器PDU，方便设备的电源接入。网络布线系统选用COMMSCOPE （康普）或AMP（安普）布线产品，双绞线布线标准统一采用ANSI/TIA/EIA-56

191、8-B的国际标准，严禁使用不符合标准的双绞线、网络线头及线卡。各支行网点（包括自助银行和ATM）的网络综合布线要有详细的布线资料，包括线路图和信息点位图，所有信息端口和线头要用防水和不易褪色的材料作好标记，标记不能用IP地址等重要信息进行标注，线缆两端均要标注，写明设备所连端口号、线缆编号等。5.12.11 机房改造施工质量要求在保证机房设备正常运行和银行系统正常作业的条件下，机房改造采取设备在线运行施工，必须保证设备的安全可靠运行，施工质量达到国家相关技术标准。首先必须保证施工用材的质量，施工用材应符合甲乙双方认可的设计图纸和工程预算确定的用材规格、型号、生产厂家，实行用材的三验制度。对于整

192、个施工过程进行全面质量管理，在施工组织设计中对关键部位的施工方案，消除通病的措施，每个分项的质量标准，每道工序的做法、施工流程、均做出详细说明，只有按工序做法和工序流程施工才能保证分项工程的质量标准。各分项工程达到合格才能使机房工程达到合格。主要施工质量要求如下：吊顶安装吊顶板前，先将顶内空间清理干净，机房区域的楼顶板、墙、柱面、梁立面等进行防尘处理。吊顶工程安装的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差111.51用钢直尺和

193、塞尺检查安装灯具、消防探测器、气体喷头时，不得损坏和污染吊顶。地板地板安装前，楼地面各种孔洞缝隙已用混凝土灌填密实，经检查无渗漏现象，地面已做保温、防尘、防水处理。地板安装时注意墙边支架的安装和镶补，应保证最小板边大于100mm，在切割地板后端面应修边。安装允差：地板接缝宽度1mm；地板相邻边缘高差1mm；地板不平度2mm。墙面乳胶漆刷涂涂料前，基层必须处理好，达到坚固密实、内外干燥、平整光洁。在一般情况下，施工时的含水率应小于10%，碱值应小于10%。为了满足工程的要求，经济合理地完成任务，施工前应按照设计要求选择好浆料。为了保证各种色浆在涂刷操作中互不沾染，还要准备相应数量的遮挡材料，如旧

194、报纸及粘贴用的胶条等，以满足施工操作的需要。施工要点是腻子配合比，即：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉式大白粉：2%羧甲基纤维 液=1：5：3.5 砂磨必须衬垫木枋、以保证打磨出的线、角、面平整顺直，涂刷时应掌握涂料的工作稠度，使涂刷色泽均匀、不透底、显刷痕、 流坠、皱皮、污染，保证涂刷效果。金属桥架安装（1）桥架应安装在干燥和不易受机械损伤的场所。（2）桥架的连接应连续无间断；每节线槽的固定点不应少于两个；在转角、分支处和端部均应有固定点，并应紧贴墙面固定。（3）桥架接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。（4）固定或连接桥架的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。（5

195、）桥架的出线口应位置正确、光滑、无毛刺。（6）桥架安装应平直整齐；水平或垂直允许偏差为其长度的2，且全长允许偏差为20mm；并列安装时，槽盖应便于开启。（7）桥架内导线的敷设，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和，不应大于桥架截面积的75%。 （8）金属桥架应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。（9）强电桥架与弱电桥架、其他专业管道之间的距离应符合国家有关规范的要求。（10） 导线在桥架内不应设有接头，接头应置于接线盒或器具内。（11）桥架支撑件的固定间距、规格等应符合承重要求。镀锌电线管安装（1）敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。（2）当线路暗配时，电

196、线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。（3）进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-80。（4）电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。（5）电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。（6）电线保护管的弯曲半径应符合规范要求。（7）钢管管卡间的最大距离要求如下：敷设方式钢管种类钢管直径（mm）15-2025-3240-5065以上管卡间最大距离（m）吊架、支架或沿墙敷设厚壁钢管1.52.02.53.5薄壁钢管1.

197、01.52.0配线（1） 技术文件应齐全。（2）型号、规格及外观质量应符合设计要求和国家规范的规定。（3）配线的布置应符合设计的规定。（4）截面为102及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接；（5）截面为2.52及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接；（6）截面大于2.52的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接。（7）熔焊连接的焊缝，不应有凹陷、夹渣、断股、裂缝及根部未焊合的缺陷；焊缝的外形尺寸应符合焊接工艺评定文件的规定，焊接后应清除残余焊药和焊渣。（8）锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑；焊剂应无腐蚀性，

198、焊接后应清除残余焊剂。（9） 套管连接器和压模等应与导线线芯规格相匹配；压接时，压接深度、压口数量和压接长度应符合产品技术文件的有关规定。（10）剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线；芯线连接后，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度；在接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，应采用绝缘带包缠严密。（11）在配线的分支线连接处，干线不应受到支线的横向拉力。（12） 在顶棚内由接线盒引向器具的绝缘导线，应采用可挠金属电线保护管或金属软管等保护，导线不应有裸露部分。（13）当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同，同一建筑物、构筑物内的导线，其颜色选择应

199、统一；保护地线（PE线）应采用黄绿颜色相间的绝缘导线；零线宜采用淡兰色绝缘导线。（14）配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准的有关规定，并应作好记录。（15）配线工程施工后，保护地线（PE线）连接应可靠。对带有漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并应作好记录。（16）电气线路与管道间最小距离应符合下表规定：电气线路与管道间最小距离（）管道名称配线方式穿管配线绝缘导线明配线蒸汽管平行管道上10001000管道下500500交叉300300暖气管、热水管平行管道上300300管道下300200交叉100100通风、给排水及压缩空气

200、管平行100200交叉50100（17）对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。（18）管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。（19）不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。（20） 同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。（21）导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。（22）管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。（23）导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。配电设备安装（1）设备铭牌、型号、规格，应与被控

201、制线路或设计相符。（2）外壳、漆层、手柄，应无损伤或变形。（3）内部仪表、灭弧罩、瓷件、胶木电器，应无裂纹或伤痕。（4）螺丝应拧紧。（5） 具有主触头的低压电器，触头的接触应紧密，采用0.05mm10mm的塞尺检查，接触两侧的压力应均匀。（6）低压电器根据其不同的结构，可采用支架、金属板、绝缘板固定在墙、柱或其它建筑构件上。金属板、绝缘板应平整；当采用卡轨支撑安装时，卡轨应与低压电器匹配，并用固定夹或固定螺栓与壁板紧密固定，严禁使用变形或不合格的卡轨。（7）当采用膨胀螺栓固定时，应按产品技术要求选择螺栓规格；其钻孔直径和埋设深度应与螺栓规格相符。（8）紧固件应采用镀锌制品，螺栓规格应选配适当，

202、电器的固定应牢固、平稳。（9）有防震要求的电器应增加减震装置；其紧固螺栓应采取防松措施。（10）固定低压电器时，不得使电器内部受额外应力。（11）电器的外部接线，应符合下列要求：（12） 接线应按接线端头标志进行。（13）接线应排列整齐、清晰、美观，导线绝缘应良好、无损伤。（14） 电源侧进线应接在进线端，即固定触头接线端；负荷侧出线应接在出线端，即可动触头接线端。（15）电器的接线应采用铜质或有电镀金属防锈层的螺栓和螺钉，连接时应拧紧，且应有防松装置。（16）外部接线不得使电器内部受到额外应力。（17）母线与电器连接时，接触面应符合现行国家标准电气装置安装工程母线装置施工及验收规范的有关规定

203、。弱电系统（1）穿线缆线布放应自然平直，不得有扭绞打结等现象，不应受外力的挤压和损伤。线缆两端应有明确的标识，布放时与电源线分开，间距应符合设计要求。缆线终接应有余量，光缆布放宜有盘留，预留长度35米，且缆线的弯曲半径应符合相关规定。槽内缆线布放应顺直，尽量不交叉，在线槽进出和拐弯处应绑扎牢固，在垂直部分应每间隔1.5米固定在缆线支架上。（2）设备安装和接线设备安装应位置正确、美观牢固，避免安装时损坏设备外表面。设备安装应注意成品保护，避免损坏装修及其它系统成品和半成品。设备接线时必须核对线缆标识是否正确。设备接线必须牢固，接触良好，符合设计和施工规范。（3）系统测试综合布线系统的性能测试分为

204、电缆系统性能测试及光纤系统性能测试，各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分。光、电测试仪器必须合格证书及计量年检证明。现场测试仪精度应达到二级标准，最低精度应达到相关的要求。测试仪对系统测试后，必须将测试数据打印出来，提供测试记录。布线点位测试率100%，确保工程质量。检查设备线路连接是否正确。检查系统线路连接是否正确。检查单个设备是否正常运行，无损坏损伤。根据设计要求，对系统进行逐步调试，直到达到设计要求，安全运行为止。第 6 章 施工进度及保证工期的措施6.1 工程总进度计划1、进度计划控制原则（1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。（2）运用科学的管理方法和先进的

205、机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。（3）本工程由于楼层比较多，所以在进度控制方面需要分段流水施工，每层操作面留下后即可转入下一层的装饰，采取分段流水施工，保证工程按期完成。2、总进度计划安排（1）施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。（2）室内装饰工程施工：按照施工图纸开展放线、定位工作，整个施工过程遵循平面流水装修的施工作业方式，各项工作在施工段的不同施工区同时展开。（3）施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。（4）竣工验收、退场。（5）卫生清洁

206、：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。6.2 本工程施工进度计划表（见图表）本工程施工进度计划表（见图表）6.3 施工步骤制定原则1、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。2、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。3、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。4、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。5、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。6.4 工程施工步骤本工程施工范围为室内装饰工程。按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工

207、条件，在具备开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请报告”，经同意后，本项目经理部将开展施工。6.5 分部工程施工计划1、顶棚工程施工计划（1）依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请业主、监理确认。（2）业主认可签证后进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。3、地面施工计划（1）地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。（2）地砖施工的部分，一次铺装完毕，交成品保护部门，直至竣工，验收。6.6 施工进度管理要点1、制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。制定严密的总体形象

208、进度书，其中包括总体和分部分项进行计划及月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。2、计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键路线。各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程进度。3、把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。4、把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。5、改革传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。6、坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。7、加强工人培训，配备先进工

209、具，改善劳动环境，提高劳动效率。8、编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间协调配合施工。9、管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。10、精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。11、加强与业主和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。6.7 保证工程进度的组织措施A标段在2010年3月23日，B标段在2010年3月23日内工程全部竣工，我公司充分认识

210、到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项

211、工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这

212、是保证工期的必备条件。7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。6.8 保证工程进度的管理措施1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工

213、期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。6.9 保证工程进度的材料供应措施1、及时准

214、确地向业主提出材料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务

215、，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2）加强采购成本的控制；在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（3）坚持审批的环节：项目部在做好自身环节的审批工作的

216、基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。6.10 保证工程进度的资金措施1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、在审核的基础上结算价款。2、合理使用工程款（1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。（2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致

217、物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。3、合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。6.11 保证进度的工程检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2、每天检查工作制：专业施工人员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查

218、系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果

219、书面汇报业主、监理单位并存档。6.12 保证进度的进度循环措施1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工状态和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。2、进度控制的第一类循环过程图工程总进度单位工程进度计划进度进度记录检查进度分析总结计划阶段 实施阶段 检查阶段 总结阶段3、加强进度实施：由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：（1）如图出现偏差是认为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，

220、改善管理人员工作作风，使之更好地围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其缺口大小，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长工作时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，设置必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。（2）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。4、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。5、质量跟踪检查：项目部

221、质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。6、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。6.13 保证进度的良好工作循环措施1、在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。2、严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划

222、。3、做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心投到工作中去。4、做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。6.14 工程进度落后的处理措施当工程度不预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施，在最短之时间内把落后之进度赶上，其方法如下：提出赶工计划法与业主监理讨论协调追踪实施赶上落后进度工程进度落后达5%以上6.15 工程落后赶工计划1、工程落后赶工计划项 目落 后 原 因应 对 措 施资金工资上涨应与厂商及早签订合约，寻找优良厂商，并动员能力较强之承包商支

223、援。工人短缺由总公司支援入手，并调度其他工地人员支援，延长工人施工时间。资金调度困难向银行要求贷款。请求业主先行支付部分款项。利率上扬随时注意资金利率之波动及早提出应对对策。对业主应收款未收加强与业主之互动关系，并派人追踪应收帐筐。时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意材料供应加工生产时间。政府法规变更随时注意政府相关之法规变更及早提出对策。变更设计请业主提早提出变更方案。施工步骤变更请业主协调各工程间施工步骤变更施工方法。国际原料短缺随时注意国际原料之动向或施工材料是否有短缺情形。天然灾害投保保险及加强注意国际动态与天气状况。品质材料设备品质不良率偏高加强制造过程之监督。材料设备规范

224、未能符合要求及早更换厂商及加强制造过程中之监督。工人施工技术不足加强岗前教育训练，使用技术成熟之技术工。工程监督管理不善加强内部管理质量及岗前训练。施工规范过于苛刻与业主协调出一套合适施工规范。工程界面未能协调好加强与其他工程之间协调，并请业主加强各工班组之间协调工作。2、赶工计划对策在可能的范围内缩短关键线路作业改变作业流程移出非必要日期限制增加资源人力机具提高资源效率替代方案提出检查资源的使用情况采用人员激励方法：发放工作奖金或提早完工奖金增加工作班数，例如：由一班制变成二班制等第 7 章 工程质量保证措施要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（

225、即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标。7.1 质量目标我方郑重承诺：本工程质量一次验收100%达到合格标准。7.2 质量管理体系质量管理体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量管理体系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现。1、施工质量控制体系的设置（1）自中标开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、

226、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。（2）以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。（3）在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。（4）在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些

227、问题进行汇总，形成书面材料，保证在今后或下次施工时不出现类似问题。（5）在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。（6）本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。2、施工质量控制体系的运行（1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。（2）

228、强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。（3）提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。（4）制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。（5）每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。（6）全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。3、施工质量控制体系的落实工程施工是一个物质生产过程，施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，它们形成一个系统，要进行全面控制。任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在“质量计划”中，对这施工过程中的五大要素质量因素控制措施必须予以明确地

229、落实。质量因素的全面控制图如下：参与施工人员控制施工项目质量控制因素对施工机械设备的控制对所用材料的控制施工工艺方法的控制对施工环境条件的控制1、“人”的因素（1）施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。（2）在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的岗位证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。（3）在施工中我们要加强

230、人员的管理工作，还要加强人员的评定工作，人员管理及评定工作是以对项目的全体管理层及劳务层实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两行工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。2、“机”的因素现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施

231、工阶段均能处于最佳状态。3、“料”的因素材料是组成工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“料”的因素是最基本的因素。为确保“料”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。4、“法”与“环”的因素“法”是指施工工艺和方法，而“环”是指施工工序要求的环境，在本工程的施工建设中，必须利用先进的施工方法和最佳的施工环境才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本施工组织设计中我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具体先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按施工组织设计中有关内容进行全面落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立

232、良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。7.3 构成装饰工程质量的要素装饰基层质量：主要包括装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。装饰设计质量：主要包括装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑结构。装饰材料质量：主要包括装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。装饰工艺水平：主要包括装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程度。工人操作水平：主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。成品保护水平：主要包括成品保护和制度，成品保

233、护的技术措施及施工人员的成品保护意识。7.4 保证质量的施工要素控制措施1、施工计划的质量控制（1）作为承包商的编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配合各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流休息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分的发挥人的主观能动性，把工期抓上去。（2）鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。（3）综

234、上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保持、保量地完成。2、施工技术的质量控制措施（1）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措

235、施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。（2）施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。（3）在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审

236、批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量品种效益年要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工式长向班组进行分项专业工种的技术交底。（4）在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试难分析报告；基准线、控制轴线、标高的控制。3、施工操作中的质量控制措施（1）施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。（2）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种

237、必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。（3）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。（4）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。（5）在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有难收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。4、材料及半成品的质量控制（

238、1）材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。（2）采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。（3）将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。（4）建立物质评审

239、小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。5、施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在当地指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，确保工程的施工质量。7.5 质量控制的管理制度（

240、1）统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和人材基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。（2）材料审批、检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（建筑师或监理工程师）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。（3）工序流程交接制度制度：根据装饰工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。（4）工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和

241、施工过程控制的依据。（5）样板间制度：用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。（6）工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。（7）成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。（8）质量检查、验收与奖惩制度：装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具。7.6 过程质量的阶段性控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶

242、段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。施工项目质量控制进场材料质量控制施工及安装过程质量控制半成品的质量控制 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。施工项目质量控制事后控制事中控制事前控制档案资料质量控制竣工验收质量控制分部工程质量控制分项工程质量控制工序质量控制开工报告质量控制施工准备质量控制（1）事前控制阶段1）事前控制是在正式施工活动开始前进行的质

243、量控制，即质量预控，如果说事中控制是关键，那么事前控制就是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，编制“质量计划”，制订现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制响应的检验计划。2）进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。质量预控及检测是ISO9001：2000版标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部

244、工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投票质量等级要求。进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备，技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开

245、。（2）事中控制阶段 事中控制阶段是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（3）事后控制阶段1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程。按规定的质量评定标准和办法，对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。2）整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。7.7 质量管理的组织措施（1）以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001：2000版体

246、系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。（2）进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。（3）确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班组长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。（4）严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，

247、以ISO9001：2000版的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。（5）成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。(6)每天召开质量管理例会,检查当天的工程质量情况,交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动,必要时邀请监理工程师参加。7.8 质量岗位责任制度（1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。（2）公司设立质检部

248、，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专职质量检查员。（3）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查和专业检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。（4）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐荐记录，同时及时研究制定出处理措施。（5）各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，具体职责如下：1）项目经理：主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，定时检查工地施工质量及处理质量事故。2）施工员：协助质检员进行各项工程项目验收。主

249、持工程预检及分项分部工程项目检查。3）质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。4）施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范和工程质量有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“四检”（自检、互检、交接检、专检）。5）施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。6）施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”、“交接检”。7.9 施工现场操作规程1、各类机具使用操作规程1）量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于明凉干燥处。

250、2）刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部位保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。仪器：应试净后旋转箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。2、顶棚工程施工操作规程（1）在现浇混凝土板，按设计要求

251、设置预埋件或吊顶连接件。（2）吊顶内通风、水电管道及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防管道安装好并试压合格。（3）吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀应按设计及工程情况适应布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩，不得与吊项龙骨连接。（4）罩面板应近规格、颜色等进行分类选配。3、隔断工程施工操作规程饰面工程施工的材料品种、规格、图案、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行施工及验收规范。饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先

252、在门窗框上贴好保护膜。饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞、卫生洁具等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。饰面板、饰面砖应粘贴平整，密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。粘贴变形缝处的饰面板

253、材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。5、玻璃工程施工操作规程玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后一遍油漆前进行。玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5mm或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以

254、上人员小心抬运。玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，厚玻璃搬运应放置在木方上，防止吸潮。严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用夹板等遮挡措施予以保护。玻璃安装后，应对玻璃进行清洁工作。落地大玻璃用塑料膜及夹板遮盖保护，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。6、楼地面工程施工操作规程各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。在铺地板面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，避

255、免在环境潮湿的情况下施工。当铺高水泥类找夹层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上凿毛或刷界面处理剂。当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于1.2MPa时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5MPa.水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。板块面层的水泥砂浆结合层

256、的抗压强度达到1.2 MPa.时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。7、油漆涂料工程施工操作规程涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和

257、涂饰过程中，应搅拌均匀。涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰均匀，各层必须结合牢固。使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的配合比，按使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损坏处补刷防锈漆。涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。混凝土和抹灰表面涂饰前，对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净，孔洞、缺陷需补完整。基面必须坚固，无疏松、脱胎换骨皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈

258、旧涂层表面重新涂刷时，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。需要涂饰的基导表面应当干燥，混凝土和抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10%。对于湿度过大的部位，可烘干或延长干燥时间。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和楼板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施

259、涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。采用机械喷涂涂料时，不喷涂的部件应进行遮盖，以防玷污。8、饰品工程（细木等）施工操作规程饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及无墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金属、石材），采用镀锌膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。安装建筑饰品部件的基件之间必须

260、粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平整、清洁。在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。安装室内饰品的墙面

261、、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免饰品受潮变色。7.10 半成品、成品保护措施土建成品保护措施墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。砖墙及其他材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。现场设置的施工设备应由木板或其他材料垫离地面，防止没法粘贴在地面上。在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油

262、漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。安装成品保护措施各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失失损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。装饰原材料保护措施所有原辅料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。所有材料储存时均制定保护措

263、施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专有用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触、以免损坏材料。材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。只有检验合格的材

264、料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。装饰材料包装及运输保护措施弄材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。（5） 以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他

265、不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。（6） 材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰面被硬物划破或被什么砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。（7） 用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、退色或污染。（8） 提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。施工工程中的保护（1） 材料员必须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。搬运吊装工程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。避免在工程中出现金属的直接接触，

266、假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或其他认可的方法取得分隔。避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青或以经认可的保护胶条进行分隔。不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。完工前的清理我公司负责对装饰工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此将采取有效措施以达到上述要求。各安装班组需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染

267、，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以达到业主及建筑设计要求。施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用防雨篷布严密遮盖。押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按

268、清单核对数量、规格、质量等并填写回执单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。验收合格的材料应立即存放在工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。成品保护制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。编制成品标牌，保护标牌根据保护等级及材料不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。成品保护应由专人巡回检查，发现问题要终究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人

269、员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成污损。加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工产生成品损坏。主要分部工程的成品保护（1）吊顶成品保护1）顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。2）面严禁撞击，防止损伤。3）顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。4）装灯具和通风面罩等，不得损坏和污染吊顶。将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，

270、以防损坏管和共振。顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。（2）地面成品保护石材地面1）成品保护：石材在运输途中，以及现场搬运中应小心起运，轻放轻拿，不得叠起避免避免碰撞及污染，切忌淋雨。2）半成品保护：石材铺贴后安装设备、面板等附件，必须注意保护，表面用胶合板和塑料薄模覆盖，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞石材表面，以免引起缺陷。（3）墙面成品的保护1）本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采用夹板进行封闭保护，清 理验收时进行拆除。2）施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。3）施工全部结束后

271、，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。7.11 现行分部分项安装检验标准及检验方法根据GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求1、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法（GB50210表）项次项目允许偏差mm检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查3接缝高低差111.51用钢板尺和塞尺检查2、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表） 项次项目允许偏差mm检验方法复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板金属夹芯板其他复合板1立面垂直度2333用

272、2m垂直检测尺检查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢板尺和塞尺检查3、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表）项次项目允许偏差mm检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度-2拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查4、饰面板安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表）项次项目允许偏差mm检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321

273、.522用2m垂直检测尺检查2表面平整度231.513用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正24421.533用直角检测尺检查4接缝直线度24421115墙裙、勒脚上口直线度2332222拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.530.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查 饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。现场拉拔强度符合设计要求。饰面板必须牢固。5、木门窗制作的允许偏差和检验方法（GB20210-2001表）项次项目构件名称允许偏差mm检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇2

274、22对角线长度差框扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处高低差框扇10.5用钢板尺和塞尺检查6相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查6、木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法（GB5021表）项次项目留缝限值mm允许偏差mm检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差-21用钢尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1-2.51.5-2-用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝2-5-

275、6门窗扇与上框间留缝1-21-1.5-7门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.5-8窗扇与下框间留缝2-32-2.5-9门扇与下框间留缝3-53-4-10双层门窗内外框间距-4-3用钢尺检查11无上框时门扇与地面间外门4-75-6-用塞尺检查内门5-86-7-7、橱柜安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表）项次项目允许偏差（mm）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框的平行度2用钢尺检查8、门窗安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表）项次项目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查2门窗套上口水平度1用1m水平尺

276、和塞尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9、薄涂料的涂饰质量和检验方法（GB50210-2001表）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5线，不足5拉通线，用钢直尺检查10.厚涂料的涂饰质量和检验方法（GB50210-2001表）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布-疏密均匀11、复层涂料的涂饰质量和检验方法（GB50210-20

277、01表）项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片12、色漆的涂饰质量和检验方法（GB50210-2001表）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查13、清漆的涂饰质量和检验方法（GB50210-2001表）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察2光泽、光滑光

278、泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹无刷纹无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察7.12 主要分项工程的质量通病及防治措施一、石膏板吊顶质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施吊顶龙骨架不平整1.墙面四周未弹标高控制线2.吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密。4.主龙骨不顺直。5.龙骨接头安装不平。6.横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。1.施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确。2.严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800-1200mm之间，保证吊

279、筋在一条直线且每根均垂直。3.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内。4.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。5.龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。板面裂缝1.固定板的螺钉未固定牢固。2.固定板的螺钉方法不对。3.板与板之间未留缝、或留缝未错缝。4.人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力，5.吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。6.龙骨架与墙体四周连接不牢1.每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨，2.固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。3.板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。4.吊顶面

280、上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力。5.大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。钉帽外露施工力度控制不当用心施工，固定螺钉时控制好力度，选择熟练工操作。二、油漆施工中的质量通病及防治措施项次质量通病原因分析预防措施1表面油漆流坠1.油漆喷着时喷枪压力过大或移动速度不匀。2.一次喷着的油漆太厚。3.中间打磨工序不到位1.喷枪压力调至适当强度，与饰面成90度角喷着，移动速度均应。2.每次油漆喷着厚度适宜，且上道油漆干燥后才进行下道油漆施工3.中间打磨时用力咬均匀，打磨咬仔细、全面2交叉污染1.施工时未做成成品保护或保护不到位检查不到位，不细心2.施工人员成品保护意识差3.逆向施工（

281、如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工金属、质量意识进行培训。3.按施工工序先后顺序施工3钉眼凹陷钉眼内腻子未完全干透即打磨、上油漆钉眼腻子必须完全干燥且打磨平整后才能上油漆4钉眼锈蚀1.采用容易锈蚀的枪钉2.防锈腻子没有将钉眼涂抹全部1.采用不生锈的不锈钢枪钉2.填防锈腻子时，使每个钉眼均全部涂抹严实三、木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施质量通病原因分析预防措施接缝拼接花纹不顺1.选用面层材料时不认真。2.拼接时，大花纹对小花纹或木纹倒用

282、。1.饰面材料，认真挑选，对接的花纹、切片板的树芯应选一致2.饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处表面的钉眼明显1.所用的钉太粗。2.固定的螺钉没顺木纹固定。3.油漆工钉眼没修好1.选用合适的固定螺钉2.固定螺钉时，螺钉应顺木纹向里打油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼线条粗细、颜色不一致，接头不严密1.木线条选材不当。2.施工过于马虎、粗糙，做工不精细1.材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔除不用2.木质较硬的线条，应先打空，然后再用钉子定牢，以免劈裂。饰面板的表面和饰面板接缝处不平1.木材的含水率太大，干燥后易变形未严格按工艺标

283、准加工2.龙骨钉板的一面未刨光3.钉板的顺序不当，拼接不严4.钉钉时钉距过大1.严格选材，含水率不大于12，并做防腐处理2.罩面装饰板硬选用同一品牌、同一批号产品木龙骨钉板的一面应刨光，龙骨断面尺寸应一致，交接处要平整3.固定基层要牢固，面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉为好，阳角处板的接头应做成45度，平接处应在木龙骨上，且两块板接头应刨平、刨直。四、木制门部分容易出现的问题及预防措施质量通病原因分析预防措施框、扇翘曲变形1.选用的木材不适合制作木门2.木材潮湿选择适合制作木门的树种木材必须干燥；经现场抽验，木材的含水率应在15以下框和扇、扇与扇的结合处高低差大严格掌握裁口尺寸，加工后进行

284、试拼应吻合，用手摸无高低差安装时精心修边饰面板起鼓脱胶基层变形粘接的胶水质量不好或胶水干燥期没结束就施工基层材料应保证质量胶结板面必须压紧密实且等胶结的胶水干燥后方可施工木扇表面粗糙油漆不到位油漆施工应严格按施工规范施工，最后应打蜡饰面板被刨门边线条时刨坏1.操作工人施工技术不高2.操作工人成品保护意识差1.包门包边线条时，选用技术较高的操作人员2.加强操作工人成品保护意识教育，要求他们施工认真仔细框扇的边角损坏严重成品保护措施不到位1.框安装后距地面1.2m范围内用细木工板钉成护角进行保护2.扇安装完毕后，立即安装门吸、闭门器等铰链装反施工不注意施工人员施工时应仔细、认真，不能鲁莽施工框与扇

285、、扇与扇的结合处接缝间隙大按设计及规范规定的留缝宽度；严格控制好修边尺寸，精心弹线、刨边，防止留缝超过允许误差五、涂料工程容易出现的问题及预防措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1.选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保护不好造成刷毛不齐2.涂料的粘度太高，而稀释剂的挥发速度又太快3.木制品涂料中，没有顺木纹方向垂直操作4.被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷可能5.涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差1.根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧2.调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂应试运木纹方向进行施工3.先用粘度低的涂料封底，然后再

286、进行正常涂刷4.选用的涂料应有很好的平流性，发挥速度适当。若涂料中混进水，应用滤纸吸出后再用5.处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料交叉污染1.施工未做成品保护或保护不到位2.质量检查不到位，不细心3.施工人员成品保护意识差，施工时马虎4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到3.加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）钉眼明显1.纹钉太大2.钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致

287、1.根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定2.面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落1.基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等2.每遍涂膜太厚3.基层潮湿1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净2.控制每遍漆膜的厚度3.使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀1.采用容易锈蚀的螺钉2.螺钉外露3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部1.采用不生锈的不锈钢螺钉2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实漆膜太薄油漆遍数不够严格按施工规范及油漆使用说

288、明涂刷涂料收口不到位1.施工不认真，虎头蛇尾2.质量检查不认真1.加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位2.认真、全面、及时的对施工质量进行检查企口不描缝1.施工操作人员遗忘2.质量检查员忽视把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直面层不平整1.基层没找平2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料2.刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏六

289、、石材地面质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施板块空鼓基层处理不干净，结合不牢结合层砂浆太稀基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干结合层砂浆未压实水泥砂浆中水泥掺量太少板块铺后，养护期没结束就上人面板没有用水浸泡基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀拌熟，决不能用稀砂浆铺砂浆前先润湿基层，水泥砂浆刷匀后随即就铺结合层结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后浆板块均匀轻击压实养护期内，禁止上人接缝高低差较大1.板材的厚度不均匀，板块角度偏差大2.操作时检查不严，未严格按

290、拉线对准3.养护期内上人、存放或移动重物1.挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员时注意控制2.采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止3.养护期内，禁止上人及存放或移动重物板块有色差1.材料进场时验收不严2.施工前没进行预铺或预铺不仔细1.加强材料进场验收2.施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用板缝观感较差1.板缝没有灌缝或有遗漏2.灌缝的水泥浆预大理石面板的颜色相同1.大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度2.灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏踢脚

291、线接缝高低差上口平直度严重1.基层不平2.板材高度不均匀3.操作时检查不严，未严格按规范施工1.踢脚线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位2.踢脚线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致3.踢脚线铺贴前，先进行预铺，确保踢脚线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者阴阳角处未45度对接1.施工人员质量意识差、施工偷巧2.质量员检查不仔细1.施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面2.质量员检查质量须及时、仔细、严格七、石材干挂施工质量通病及防治措施1.石材表面不平整，有色差原因分析：（1）骨架材料型号、材质不符合设计要求，用料断面偏小，杆件有扭曲变形。（2

292、）所用的锚栓无产品合格证，无物理力学性能测试报告。（3）石材加工尺寸与现场实际尺寸不符，或与其他装饰工程发生矛盾。（4）石材色差大，颜色不均匀。预防措施（1）骨架结构必须有资质劳动等级证明的设计部门设计，按设计要求求购合格产品。设计要提出锚栓的物理力学性能要求，选择正规厂家牌号产品，施工单位严格采购进货的检测和验货手续。加强现场的统一测量放线，提高测量放线的精度，加工前绘制放样加工图，并严格按放样图加工。要加强到产地选材的工作，不能单凭小块样板确定材种，加工后要进行试铺配色，不宜选用氧化铁成分较多的石材。2.骨架竖框的垂直度、横梁的水平度偏差较大原因分析：锚栓松动不牢，垫片太厚。石材缺棱掉角。

293、石材安装完成后表面不平整。预防措施：钻孔时，提高测量放线的精度，后用的测量仪器要检验严格，安装时加强检测和自验工作。钻孔时，必须按锚栓的产品说明书要求施工，钻孔的孔径、孔深应适合所用锚栓的要求，不能扩空，不能钻孔过深。挂件尺寸要能适应土建工程误差，垫片太厚会降低锚栓的承载拉力。不选用质地太脆的板材。要用小型机具和工具，解决施工安装时人工杠抬搬运容易造成破损棱角的问题。一定要按拉线控制将挂件调平和用螺栓锁紧后再安装石材板。不能交测量和加工误差积累。施工难度并不大，要选用良好的锚钉和胶粘剂，铺放时要仔细。3.板缝注胶不饱满，有胶痕原因分析：密封胶开裂、不严密。胶中硅油渗出污染板面。板（销）中未注胶

294、。预防措施（1）必须选用柔软、弹性好、使用寿命长的耐侯胶，一般宜用硅酮胶。（2）施工时要用清洁剂将石材表面的污物擦净。（3）胶缝宽度和深度不能太小，施工时精心操作，不漏封。（4）应选用石材专用嵌缝胶。（5）要严格按设计要求施工。4.干挂石材表面被油污、胶污染、有划痕、凹坑原因分析：（1）注胶施工过程中硅油渗出板面。（2）上部施工未对下部墙面保护。（3）石材板在搬运过程中未保护好。（4）拆脚手架时损伤墙面。预防措施：（1）上部施工时，必须注意对下部成品的保护。（2）拆搭脚手架时和搬运材料时要注意防止损伤墙面。八、铝板面质量通病防治1.板面不平，接缝不平齐原因分析：（1）连接件固定不牢，产生偏移。

295、（2）码件安装不平直。（3）铝材本身不平。2.预埋件位置不准，致使横、竖料很难与其固定连接原因分析：（1）预埋件安装时偏离安装基准线。（2）预埋件与模板、钢筋的连接不牢，使其在浇筑砼时位置变动。预防措施：（1）预埋件面内凹入超出允许偏差范围，采用加长铁码补救。（2）预埋件向外凸出超出允许偏差范围，采用缩短铁码或剔去原预埋件，改用膨胀螺栓将铁码坚固于砼结构上。九、地毯地面铺设质量通病及预防措施1.表面不平整，起鼓、皱褶原因分析：（1）地毯打开时出现起鼓现象，又未卷回头重新铺展。（2）地毯铺设时，推张松紧不匀，铺设不平伏，出现松弛状。（3）基层墙边阴角处地板木条上的抓钉未能抓住地毯，出现波浪状，易

296、产生皱褶。预防措施：（1）地毯打开时出现起鼓现象，必须立即卷回头，再重新平稳展开，要注意表面平坦。（2）铺设地毯前必须用“膝撑”逐段推张地毯，使之既拉紧又平伏地面，并随即用钩钉锚固，防止松弛。（3）在墙边阴角处地毯应裁剪合适压进墙边，并用扁铲敲打，让地板木条上的抓钉能真正抓住地毯。2.颜色不一致原因分析：（1）地毯的材质不良，易褪色，表面有花斑色相不统一。（2）基层潮湿，或日光曝晒，使地毯表面颜色发白或变浅。（3）由于基层地面渗水，地毯易吸水，潮湿的地毯极易脏污和发霉。预防措施：（1）选用不易褪色，材质优良的地毯，不用残次品。（2）待基层基本干燥，含水率低于8时，才准铺设地毯。（3）凡能被雨淋

297、、或有地下水渗透的地面，决不能铺设地毯。7.13 成本节约及控制措施一、成本控制原则成本控制是以最低的总成本可靠地实现用户要求的产品的必要的质量标准和功能，它是评价建筑产品技术经济效果的一项科学管理技术。工程进度过程中成本核算的控制与现场管理、节约措施是密切相连的。二、降低施工项目成本的途径与措施降低施工项目成本的途径，应该是既开源又节流，或者说既增收又节支。只开源不节流，或者只节流不开源，都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的降低成本效果。本次工程，施工内容繁杂，经仔细周密的现场勘查，制定出详细的施工进度计划，加强与其他工种的协调，合理调配工人，最大效率地使用机械设备，减少工地窝工现

298、象，提高整体效率，节约工地开支。1.认真会审图纸，积极提出修改意见在满足业主要求和保证工程质量的前提下，项目部要联系施工现场的主客观条件，对设计图纸进行认真会审，并提出积极的修改意见，在取得业主和设计师的同意后，修改设计图纸，同时办理增减帐。在会审图纸的时候，对于结构复杂、施工难度高的项目，更要加倍认真，并且要从方便施工，有利加快施工进度和保证工程质量，又能降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑，提出有科学根据的合理化建议，争取业主和设计单位的认可。2.加强合同预算管理，增加工程预算收入把合同规定的“开口”项目，作为增加预算收入的重要方面。根据工程变更资料，及时办理增减帐。由于设计、施工和甲

299、方使用要求等种种原因，工程变更是项目施工过程中经常发生的事情，是不以人的意志为转移的。随着工程的变更，必然会带来工程内容的增减和施工工序的改变，从而也必然影响成本费用的支出。3.制订先进的、经济合理的施工方案施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机械的选择、施工顺序的选择和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机具也不同，因而发生的费用也会不同。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键所在。4.落实技术组织措施落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来取得经济效益，是降低成本的又一个关键。为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，应在项目经理的领导下，由

300、工程技术人员制订措施，材料人员供材料，现场管理人员和生产班组负责执行，财务成本计划员结算节约效果，最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖励，形成落实技术措施一条龙。5.组织均衡施工，加快施工进度反是按时间计算的成本费用，如项目管理人员的工资和办公费，现场临时设施费和水电费，以及施工机械和周转设备的租赁费等，在加快施工进度、缩短施工周期的情况下，都会有明显的节约。由于加快施工进度，资源的使用相对集中，必须根据实际情况，组织均衡施工，切实做到快而不乱，以免发生不必要的损伤。6.降低材料成本施工材料支出是工程费用开支中最大的一项，能否做好材料的订购、运输及材料的堆放，准确使用工作是

301、减少浪费，实施节约的关键。节约材料的途径主要有以下几个方面：（1）在材料的采购上，材料的采购坚持直接从厂方进货，减少不必要的中间，坚持按最低价采购。节约采购成本，选择运费少、质量好、价格低的供应单位。在材料的验收入库上，认真计量验收，如果遇到数量不足、质量差的情况，要进行索赔。在材料的现场管理上，严格执行材料消耗定额，实行限额领料制度严禁材料随意堆放，所有材料有仓库统一管理，所有材料的领用都须经过申请，登记、备案、审批过程，申请还需写明材料的规格型号，数量及用处。在材料的现场管理上，正确核算材料消耗水平，现场一切余料应及时归库，并加以整理、组合，减少边缘，以便合理的利用，要根据施工需要合理储备

302、，尽量减少资金占用。在操作过程中要注意长料长用，即大材大用，小材小用，大小材料套用，减少便了大损耗。在完成工作量的80左右，应及时进行现场材料的盘点、核实工作，剩料、边角料及时退库，以免损坏浪费。材料的运输、装卸、搬运过程中，严格整理，坚持安全第一，避免材料的破损、毁坏。7.劳动力的管理劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。制定严密合理的工人安排表，避免出现滞工误工现象。8.

303、施工机械的管理（1）结合施工方案的制订，从机械性能、操作运行成本等因素综合考虑，选择最合适项目施工特点的施工机械，要做到既实用又经济。（2）做好工序、工种机械施工的组织工作，最大限度地发挥机械效能；同时对机械操作人员的节能也要有一定的要求，防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工，降低机械利用率。（3）做好平时的机械维修保养工作，使机械始终保持完好状态，随时都能正常运转。第 8 章 安全文明施工保证措施8.1 文明施工管理8.1.1 文明施工及工地标准化管理本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项

304、目“标化”工作达到文明卫生的要求。严格遵循文明施工工地管理及有关创建国家卫生城市的要求等规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。8.1.2 文明施工的目标确保施工现场符合重庆市环保及文明施工要求； 施工现场做到亮化、净化、绿化、美化；8.1.3 文明施工管理原则（1）行动态管理 现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。（2）立岗位责任制 按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。（3）检查、及时整改 对文明施工的检查工作要从工程开工开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。8.1.4 文明卫生管理措施1.项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。2.主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。3.施工现场的布置严格按业