城市规划师系列培训课件:恒大楼盘街区规划案例(131页).pptx
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城市规划师系列培训课件:恒大楼盘街区规划案例(131页).pptx
1、肇东专场 城市规划培训 城市规划培训专题城市规划培训专题 中国传统文化与城市专题 中国传统文化与社区专题 多规合一专题 开放街区与封闭社区专题 概念规划与总体规划专题 城市规划原理专题 城市规划实务专题 详细规划专题 城市设计专题 快速规划设计专题 恒大楼盘与开放街区 规整小街区。符合开放街区政策 亲水特征,向水系开门和自造中心水面。 中心空出,心肝的位置。心为公建属火,肝为绿属木。 营造传统理想居住格局。 大门尽量向南。前低后高,前松后密的布局。 建筑坐北朝南原则,有角度街坊,建筑变点式 户型方正。 恒大街区特点 恒大街区模式 不为人知的秘密 大街坊转化小街坊 街坊分割模式 街坊分割模式 恒
2、大曹家巷广场 街坊分割模式 绿化分割,建筑让开 街坊分割模式 街坊分割模式 街坊分割模式 街坊分割模式 用道路分割 街坊分割模式大而化小 街坊分割模式大而化小 围合街区 海南恒大名都 街坊长边开主门方式 大门朝向模式 大门朝向模式 南北长,大门开东西向 大门朝向模式 南北长,大门开东西向 大门朝向模式 东西长,南北开门 大门朝向模式 东西长,南北开门 大门朝向模式 道路布局模式-周边布局 道路布局模式-周边布局 道路布局模式-周边布局 街坊中空模式 街坊中空模式-心肝居中 街坊中空模式-心肝居中 恒大照母山 首期翡翠华庭在售68-104房源,套 内均价9800元/平。全新组团山水城即 将开盘,
3、套内44-73精装高层,套内 8460元/起送1500元/精装,VIP登 记享开盘85折。恒大照母山购房即送 家电。 恒大照母山项目位于照母山板块,照 母山版块自然资源丰富,环境优美, 公园众多,成为重庆核心区绿地占有 率最高的区域之一。项目建筑密度仅 为33%,绿地率高达35%,容积率仅为 1.73。 恒大照母山大品牌、知名度高,其占 地面积约1006亩,总建筑面积117万方, 项目总规划户数10682户,总规划居住 人口3万多人。恒大照母山包括以精装 小户高层、精装小高层及商业产品为 主的山水城,以精装阔景高层和风情 商业街为主的翡翠华庭。目前在售翡 翠华庭,山水城即将开盘。 恒大建筑模式 建筑布局模式靠山 建筑布置模式-坐后有靠 建筑布局模式-前低后高 建筑布置模式-前低后高 建筑布局模式-前低后高,北高南低 建筑布局模式-前低后高 建筑布局模式-前低后高 建筑布局模式-前低后高 建