房地产开发公司经营阶段商业项目集中型商业市调表.xls
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房地产开发公司经营阶段商业项目集中型商业市调表.xls
1、经经营营性性项项目目市市调调表表 项项目目名名称称 基基 本本 情情 况况 地地理理位位置置 交交通通条条件件 开开发发商商 经经营营公公司司 项项目目性性质质 市市场场定定位位 目目标标消消费费群群 开开业业时时间间 联联系系方方式式 硬硬 件件 设设 施施 面面 积积 总总建建筑筑面面积积 营营业业面面积积 使使用用率率 库库房房面面积积 办办公公面面积积 卸卸货货区区面面积积 停停车车场场面面积积 电电梯梯数数量量 自自动动扶扶梯梯数数量量 步步行行梯梯数数量量 货货梯梯数数量量 观观光光梯梯 建建筑筑指指标标 建建筑筑结结构构 层层高高 柱柱距距 通通道道宽宽度度（主主、次次） 停停车
2、车位位 地地上上车车位位： 地地下下车车位位： 配配套套设设施施 空空调调设设施施 消消防防设设施施 监监控控设设施施 收收银银台台数数量量及及分分布布 指指引引系系统统 卫卫生生间间数数量量及及分分布布 ATMATM机机数数量量及及分分布布 其其他他配配套套 价价 格格 及及 业业 态态 分分 布布 情情 况况 楼楼层层楼楼层层面面积积分分布布业业态态 面面积积商商品品柜柜位位状状况况品品牌牌个个数数代代表表品品牌牌 租租金金/ /扣扣点点 地地下下一一层层 一一层层： 二二层层： 三三层层： 四四层层： 五五层层： 其其他他楼楼层层： 备备注注 商商 业业 模模 式式 商商业业模模式式出出
3、售售出出租租联联营营其他 租租赁赁 出出租租率率 物物业业管管理理费费 其其他他费费用用 其其他他说说明明 销销售售 销销售售价价格格 产产权权年年限限 反反租租年年限限 反反租租回回报报率率 可可否否自自营营 相相应应费费用用 物物业业费费 租租赁赁税税 担担保保费费 其其他他费费用用 反反租租期期满满后后处处理理方方式式 反反租租回回报报支支付付方方式式 担担保保公公司司 经经 营营 状状 况况 商商户户数数 总总商商户户数数 产产权权商商户户数数量量 租租赁赁商商户户数数量量 出出租租率率 客客流流量量 日日均均客客流流量量 节节假假日日日日客客流流量量 其其他他 项项目目综综 合合分分析析 商商 业业 模模 式式 租租赁赁
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