1、第 1 页，共 100 页 目目标标成成本本汇汇总总表表 表四 序号成本项目 可售面积单位成本(元/m2)总成本（万元）分摊标准说明 物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位平均物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位合计 建筑面积*0.000.000.000.000.000.00 可售面积 一一土土地地获获得得价价款款 1土地价及相关费用 表中公式把地 价按地上可售 面积进行分摊 。若按占地面 积分摊地价， 请修改公式。 若地价不是在 所有产品类型 中分摊亦请修 改公式 土地地价 交易手续费 政府收益金 应交契税 合作款项 拆迁补偿费 第 2 页，共 100 页 目目标标成成
2、本本汇汇总总表表 表四 序号成本项目 可售面积单位成本(元/m2)总成本（万元）分摊标准说明 物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位平均物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位合计 土地不可预见费 2红线外市政配套 二二开开发发前前期期准准备备费费 1勘察设计费 表中公式把该 项成本按全部 可售面积在所 有产品类型中 分摊。若不是 在所有产品类 型中分摊请修 改公式 勘察丈量费 规划设计费 分包专项设计 建筑研究用房 2报批报建 报批报建费 3增容费 供电贴费 水增容费 煤气增容费 4三通一平费 临时道路 表中公式把地 价按地上可售 面积进行分摊 。若按占地面 积分摊地价，
3、请修改公式。 若地价不是在 所有产品类型 中分摊亦请修 改公式 第 3 页，共 100 页 目目标标成成本本汇汇总总表表 表四 序号成本项目 可售面积单位成本(元/m2)总成本（万元）分摊标准说明 物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位平均物业形态一物业形态二物业形态三物业形态四地下车位合计 临时用电 临时用水 场地平整 场区旧有管网改造 其它三通一平合同 5临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 三三基基础础设设施施费费 1室外给排水系统 表中公式把该 项成本按全部 可售面积在所 有产品类型中 分摊。若不是 在所有产品类 型中分摊请修 改公式 给水 雨污水系统 中水系统 2采暖系统 管道系统 热交换站 锅炉房 3燃气系统 表中公式把该 项成本按全部 可售面积在所 有产品类型中 分摊。若不是 在所有产品类 型中分摊请修 改公式 第 4 页，共 100 页 目目
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