城市规划师系列培训课件：居住区规划设计（175页）.ppt
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城市规划师系列培训课件：居住区规划设计（175页）.ppt
1、居住区规划设计 目录 居住区规划设计居住区规划设计 居住区规划设计 目录 第一章：第一章：居住区规划设计概居住区规划设计概 述述 第二章：居住区规划组织结第二章：居住区规划组织结 构与布局构与布局 第三章：住宅用地规划设计第三章：住宅用地规划设计 第四章：公建用地规划设计第四章：公建用地规划设计 第五章：道路用地及停车设第五章：道路用地及停车设 施施 居住区规居住区规 划设计划设计 居住区规划设计 第一部分 概述 居住区的概念、组织构成居住区的概念、组织构成 居住区规划设计的基本原则居住区规划设计的基本原则 与任务要求与任务要求 居住区基地居住区基地条件分条件分析析 民住区规划设计的构思起步民
2、住区规划设计的构思起步 第一部分第一部分 居住区规划设居住区规划设 计概述计概述 居住区规划设计 第一章 居住区规划设计概述 第一节 居住区的概念、组织构成居住区的概念、组织构成 一、居住区的基本组成要素 自然：区位、地形、地质、水文、气 1、物质要素物质要素 象、植物等。 人工：各类建筑物和工程设施等。 人的因素：人口结构、人口素质、居 2、精神要素精神要素 民行为、居民心理等。 社会因素：社会制度、政策法规、经 济技术、历史文化、邻里关系。 居住区居住区是城市的有机组成部分， 被城市道路或 自然界限所围合的具有一定规模的生活聚居地， 它为居民提供生活居住空间和各类服务设施， 以满足居民日常
3、物质和精神生活的需求。 居住区规划设计 二、居住区的规模分级构成 1、居住区的规模包括人口人口和用地用地两个方面，一般以 人口规模人口规模作为主要依据进行分级。 2、影响居住区规模的因素： （1）公共设施的经济性和合理的服务半径 所谓合理的服务半径合理的服务半径，是指居民到达居住区级公共服 务设施的放大步行距离，一般为8001000m。 （2）城市道路交通方面的影响 城市干道的合理间距一般应在6001000m之间，城市干道 间用地一般在36100h左右。 居住区规划设计 （3）居民行政管理体制方面的影响 街道办事处管辖的人口一般约5万人，少则3万人左右。 （4）住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的 影响。 居住区规划设计 三、居住区用地分类构成 1、居住区用地： （1）住宅用地住宅用地指居住建筑基底占有的用地及其前后 左右附近必要留出的一些空地，其中包括通向居住建筑 入口的小路、宅
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