稔山海滨城东片区控制性详细规划说明书（25页）.doc
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稔山海滨城东片区控制性详细规划说明书（25页）.doc
1、总总 目目 录录 第一部分第一部分 说明书说明书 导言 第一章 项目概况 第二章 用地现状分析 第三章 规划定位与发展规模 第四章 规划构思 第五章 土地利用规划 第六章 地块划分与细分 第七章 指标控制 第八章 综合交通规划 第九章 绿地与开敞空间规划 第十章 公共服务设施规划 第十一章 综合防灾规划 第十二章 环境保护规划 第十三章 城市设计引导 第十四章 规划实施建议 第二部分第二部分 图纸图纸 01 区位图 02 上位规划-城镇总体规划图 03 上位规划-土地利用规划图 04 土地利用现状图 05 用地权属图 06 地形高程分析图 07 地形坡度分析图 08 地形坡向分析图 09 规划
2、结构分析图 10 土地利用规划图 11 用地编码图 12 绿地系统规划图 13 公共服务设施规划图 14 村庄建设用地规划图 15 道路系统规划图 16 道路平面定位控制图 17 道路竖向设计图 18 建筑密度控制图 19 建筑限高控制图 20 开发强度控制图 21 给水工程规划图 22 雨水工程规划图 23 污水工程规划图 24 电力工程规划图 25 电信工程规划图 26 燃气工程规划图 27 环卫工程规划图 28 综合防灾规划图 29 管线综合规划图 第第第第一一一一部部部部分分分分 说说说说明明明明书书书书 根据本基本稿，按照自己方案及规划思路修改。 ！ ！ ！ 惠东县稔山海滨城东片区控
3、制性详细规划惠东县稔山海滨城东片区控制性详细规划 说明书说明书 第一章第一章 项目概况项目概况 1.1. 区位分析与规划范围区位分析与规划范围 1.1 区位分析区位分析 规划区位于广东省惠州市惠东县稔山半岛西北部，东距汕头 270 公里，是环大亚湾的门户地带，交 通区位优越，区域位置条件突出。目前国家批准环大亚湾滨海新区建设，稔山镇将成为环大亚湾旅游体 系中的重要节点。 规划基地内主要有一条过境国道和两条县道作为区域对外主要的交通流线。 其中广汕公路为南北纵 向公路，北至惠东县城，南至吉隆镇与汕头市的过境国道。县道为 210 县道和 213 县道，210 县道是稔 平半岛环岛路的一部分；213 县道为沟通惠东县城与铁涌镇的主要干道。 优越的地理区位、 良好的自然条件以及便捷的对外交通体系为基地的未来发展创造了重大机遇和良 好的发展条件。 1.2 规划范围规划范围 规划区位于惠东县稔山镇南部
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