城市规划师系列培训：小区规划任务书（4页）.doc
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城市规划师系列培训：小区规划任务书（4页）.doc
1、居住区规划设计任务书居住区规划设计任务书 一一、教学教学目的目的 通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间 环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和 加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综 合思考问题的能力。 二、教学要求二、教学要求 1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法； 2.学习、理解并运用城市居住区规划设计规范和“无障碍设计”的有关规范； 3.掌握居住区规划中有关定额、指标的选用和计算方法； 4.学习设计前
2、期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法； 5.了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。 三、三、建设基地（见附图）建设基地（见附图） 该基地定为北方某市内规划居住地段，地理优越、交通方便。仅需 10 分钟即可到达中心城区。 拟总用地规模为 20 公顷，其中一期为现行规划用地约 6.6 公顷。基地北侧为已有单位居住区，东侧 有若干单位自建住宅，西临城市主干道，路西有若干城市企事业单位，基地南临城市景观河流，河流 南侧为二期规划用地（为日后规划建设） ，用地内已有南北道路与基地北端城市主干道相连，并通过 桥梁与二期规划用地相连。 四、四、设计内容设计内容 (一)基
3、地分析与规划要求 1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。 2.学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与 周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式 的结论； 3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评 述能力。 (二)住宅选型与公建项目选择与设计 1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建 筑面积和各项指标。 2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设 计途径。居住建筑以多层和小高层为主，多层居住建筑高度控制 15-20 米为主；小高层住宅高度控制 30-35 米为主。住宅户型以三室、四室为主，单套住宅面积控制在 90-160 平方米。 3.参考容积率为 1.2，日照间距系
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