1、应城碧桂园天玺一期二标段节能工程专项方案编 制 人：审 核 人：审 批 人：江西建工第一建筑有限责任公司2017 年 10 月 15 日一、工程概况应城碧桂园 天玺一期二标段工程位于应城市肖湾路以西、长荆大道以北的星星社区。总建筑面积为 36338.255m2，其中别墅四栋、地上 16 层 36#、37#、38#、39#高层及地下一层车库，户型为YJ140、YJ115 和 YJ280+260，其中小高层采用冲孔灌注桩基础为框架剪力墙结构； 5 栋框架结构的三层小别墅， ，别墅基础采用预应力管桩承台基础，别墅涉及三个户型分别为BJ260S、BJ240S、BJ480S。二、本工程建筑节能设计1、涂
2、料外墙面： 15 厚 1:2 防水砂浆（找平层分二遍上墙内掺高强度聚丙烯短切纤维）；30 厚中空微珠保温砂浆分次粉刷,中空微珠无机保温砂浆燃烧性能为A 级；6 厚聚合物抗裂砂浆，分次涂抹，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中。2、面砖外墙面（文化石）：15 厚 1:2 防水砂浆（找平层分二遍上墙内掺高强度聚丙烯短切纤维） ；30 厚中空微珠保温砂浆分次粉刷,中空微珠无机保温砂浆燃烧性能为A 级；4 厚聚合物抗裂砂浆随后满覆复合镀锌钢丝网，安装塑料锚栓；4 厚聚合物抗裂砂浆。3、住宅外墙采用加气混凝土砌块。4、屋面（自上而下）用 75 厚挤塑聚苯板保温；水泥砂浆（ 50.0mm）+挤塑聚苯板（ B1
3、 级 75.0mm）+柔性防水层（ 3.0mm）+水泥砂浆（ 30.0mm）+钢筋混凝土（ 120.0mm）+水泥砂浆（ 20.0mm）6、所有外窗均采用5 白玻双银 -50 镀层 +12A+5 中空玻璃，所有外窗及阳台门得气密性等级不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及检测主法（GB7107-2002）所规定的 3 级。三、节能施工实施方案的依据1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20012、湖北省居住建筑节能设计标准DB42/301-2005四、节能施工的主要工作1、编制建筑节能专项施工方案。2、对节能材料、构配件、设备进行送样检测（本工程节能材料主要有中空玻化微珠、挤塑板
4、） 。3、按照规范对建筑节能的检验批分项及子分部组织验收。五、节能施工方法和措施（一）、外墙外墙采用 30 厚中空玻化微珠保温砂浆。1、施工方案：进入现场的保温材料及配套材料的品种与技术性能应符合设计和产品质量要求。 材料进场要在监理单位的见证取样下进行送检， 并出具检测报告。外墙外保温系统各组成材料以及整个系统的各项技术性能均应符合有关标准规定。围护结构保温层的厚度与构造方法应符合设计要求以及有关的技术规程或构造图集规定。保温层的抹灰须牢固、平整、可靠，不得有空鼓、开裂、挠曲、破损或脱落等缺陷。现场抹灰厚度、抗压强度和粘结强度应满足材料的基本性能要求。2、施工准备：基层处理：施工前必须清楚作
5、业墙面的浮灰、油污、隔离剂、墙角杂物等影响粘结的隔离物。施工工具： 350 卧式砂浆搅拌机、手提电动搅拌器、手推车、抹灰桶、水桶、抹子等常用抹灰工具。3、材料用量：防水砂浆的配制：按水灰比 1:2.5，现将水放入桶中，再按比例加入粉料，用手提式电动搅拌机进行搅拌 45 分钟，放置 5 分钟后，再次充分搅拌均匀成厚糊状即可使用。中空玻化微珠保温砂浆的配制：按水灰比 0.8:1，先将水放入搅拌机中，再按比例加入粉料， 搅拌 45 分钟使料浆成均匀膏体状， 即可使用。抗裂抹面砂浆的配制：按水灰比 1:4，现将水放入搅拌机中，再按必烈加入料粉， 搅拌 45 分钟，使料浆成均匀膏体状， 静放 5 分钟即
6、可使用。4、施工方法：在清理干净的墙面上， 先用搅拌好的防水砂浆满抹一层，厚度约为 15 厚。待表面稍收浆后， 接着抹中空玻化微珠保温砂浆，抹灰厚度不小于 30 厚，直接压抹收平。抹浆方法与普通砂浆相同。待中空玻化微珠保温砂浆完全凝固成干固体状（抹浆硬化）后（一般时间为 5-7 天），5 厚抗裂砂浆， 分次涂抹，中间压入耐碱玻纤网格布一层及二层（里层加强网，外层普通网） 。5、施工时间：砂浆必须即配即用，中空玻化微珠保温砂浆应在一个小时内用完，界面剂、抗裂抹面砂浆必须在 2 小时内用完。料浆配制只加水， 不需要另加任何添加剂， 配制好的砂浆要及时用完，不可加水二次搅拌再用，否则会导致抹灰层龟裂
7、。产品运到工地注意防水、防潮，储存期不宜超过3 个月。施工完毕的墙面应避免磕碰及水冲浸泡，并保持通风干燥。每次施工完毕后， 要及时清洗干净施工工具和搅拌器材，一面影响下次使用。（二）、屋面严格按照屋面工程质量验收规范 50207-2012进行施工。现浇钢筋混凝土坡屋面（室内）板底表面清扫干净 ,满敷 75 厚挤塑聚苯板保温层（燃烧性能为 B1 级）可靠固定。1、施工条件：施工场地应通电、通水并保持现场工作环境安全、清洁。屋面基层应施工并验收完毕。操作现场的环境连续24H 中的最低温度不应低于4，风力不大于 5 级。雨天施工时应采取有效的防雨措施，严禁雨水冲刷墙面。冬季施工时应采取防冻措施。 夏
8、季施工时避免阳光直射爆晒， 需要时可在脚手架上搭设防晒布。2、施工要点：基层必须清理干净、平整、无粉尘及油污等影响粘结效果的异物。基层面得强度需要达到不低于1.30MPa，符合保温系统实施标准。基层面处理完毕，在本系统施工前，必须保持干燥、清洁。3、聚合物改性胶粘剂准备及施工操作：本系统采用的胶粘剂系混合均匀的粉剂产品，在现场仅需加入净水搅拌混合成均匀的稠状浆料。搅拌器械需采用 7001000r/min 的电动搅拌器（或可变速电动搅拌器）在盛有洁净水的搅拌器中，边加入粉剂边搅拌。根据用量，适当调整水，最后搅拌成均匀的稠状物。应根据气候条件来适当调整胶浆稠度， 以利于施工操作， 严格控制加水量。
9、胶粘剂中不得另掺有砂、骨料或其他添加剂。每次调配胶粘剂不得过多，每次视在不同温度环境条件下， 2.5 小时内用完。为用完的应当停止使用。4、保温板的切割与粘结安装：宜尽量使用标准尺寸的挤塑板。 非标准尺寸的保温板的切割， 应采用专用工具进行加工切割。先沿着外墙散水标高标出散水水平线， 如有变形缝时， 应标出变形缝及其宽度。用抹刀，沿着保温板背面四周抹上配好的胶粘剂。其宽度为50mm，厚度为 810mm。如果采用标准板时， 则在板中间均匀布置8个点，每点直径为100mm，厚度为 810mm，中心距 200mm 左右。胶粘剂的涂抹面积和保温板的面积之比，不得少于40%，保温板采用膨胀聚苯板时候，在
10、20 米以下，一般不采用机械锚固件，仅在特殊部位或需要加强部位加锚固件，在 20 米和 20 米以上要求采用锚固件，一般是不低于4 个/平方米。保温板在屋面上排布：应自下而上，沿着水平方向横向铺贴，每排板应错缝 1/2 板长。板缝应紧密平齐。在转角处，保温板垂直缝应犬齿交错连接。粘结完成 24H 后，检查聚苯板表面的平整和垂直度，发现不平处，应用专用砂纸以圆周运动方式打磨，磨平。5、网格布铺设铺设前，保温板必须干燥、 平整，并去除板面各种杂质及松散物。网格布铺设方向：应自上而下，并沿着外墙的转角处一次铺设，遇到门窗洞口，则应在洞口的L 型四角处加贴一块网格布加强。标准网格布搭接宽度应不小于 6
11、5mm，加强网格布不得搭接及弯折，布边应对接。 标准网格布埋入铺设至转角处应连续，包转宽度应不小于 200mm。全部网格布铺设与第一道抹面胶浆完成， 保证全部网格布均匀埋入在胶浆之中，切记：网格布直接铺设于保温板再用抹面胶浆涂抹。应养护 24H。在寒冷季节应适当延长养护时间方可进行下一道工序，并要保护好已完成的墙面。下列部位应加贴加强网格布：底层距离室外地面高度 2000mm 范围的部位需要或可能经受高冲击力的特殊部位挤塑聚苯乙烯泡沫板必须经监理单位见证取样送检， 并出具检测报告。（三）、门窗门窗安装空口尺寸、固定方法：玻璃采用中空玻璃，玻璃的密封性能要求合格。建筑外窗的气密性、保温性能、中空
12、玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比要达到规范要求。建筑外窗性能复验，材料要求见证取样进行检测。窗户材料必须经监理单位见证取样送检，进行各项试验， 并出具检测报告。六、节能质量专项验收（1）是否具备以下专项验收条件1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、质量控制资料已收集完善，并已报监理单位审查确认；3、对节能实物质量已进行现场检测，结果符合设计要求；4、监理机构责令整改的质量问题已全部整改完毕；5、节能分部、分项、检验批资料整理合格；6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007.（ 2）验收程序和组织施工单位组织项目经理和技术质量负责人进行验收。最后按照民用建筑节能工程质量控制资料核查记录将档案资料整理合格。然后报请监理单位进行验收。 验收合格后书面通知监督机构进行监督验收。七、成品保护1、防晒、防风雨、防冻；2、防止施工污染；3、吊运物品或拆除脚手架时防止撞击墙面；4、防止踩踏窗口；
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