1、毛坯房毛坯房”将淡出市场将淡出市场 今天，由市建委、市规委、市国土资源和房屋土地管理局联合制定的本市关于加强 新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定正式实施。其中就人们关注的“毛坯房”的问 题明确规定， 提倡房地产开发企业开发销售装修房或提供菜单式装修， 这意味着大约一年后， “毛坯房”将淡出房地产市场。12 月 1 日以前立项的商品住宅项目不适用该规定 ，经济适 用住房以及自建、联建和合作开发建设的住宅项目参照该办法执行。 据介绍，新规定进一步规范和提高了住宅工程装修部位的设计、施工和验收标准，并 要求与主体结构一体设计、施工、安装到位，严禁在精装修时拆改。 有关负责人表示，随着新的问题的
2、不断出现，该规定还有可能进一步完善，但是，废 除“毛坯房”这个大方向已经确定无疑。 全国房产开发增势放缓全国房产开发增势放缓 但北京继续攀高但北京继续攀高 晨报讯 据国家统计局最新公布的数据显示，月份，“国房景气指数”点 比月份回落点，已连续个月小幅下挫。专家预计，今后两个月，“国房景气指 数”仍会明显高于去年同期，但增势将继续放缓。 房地产开发投资、资金来源、新开工面积和土地开发面积的增长放缓，是造成“国房景气 指数”回落的主要原因。至月，全国完成房地产投资亿元，同比增长 ，增幅较前个月减少个百分点。全国共开发土地万平方米增幅 比至月减少 个百分点。 但在一些大型城市， 土地购置的增长仍然持
3、续攀高。 其中， 北京的增幅超过了倍。这反映出，房地产开发商对市场前景仍然看好。 “国房景气指数”的上扬主要靠竣工面积和商品房销售价格的上涨来带动。至月，全 国商品房平均销售价格元平方米，同比增长。其中，商品住宅平均销售 价格为元平方米，同比增长 。 在旺盛的市场需求的推动下，北京、 辽宁、 广西等地的商品房销售价格的增幅均在以上。 此外， 商品房空置面积的增长放慢也是 提升“国房景气指数”的重要因素。 （袁满） 房产发展目标：提高住宅功能性质量房产发展目标：提高住宅功能性质量 近日， 中国房地产业协会负责人在上海说， 我国一些城市居民住宅正从生存型向舒适型转变， 提高住宅功能性质量已成为当务之急。近期我国住宅发展目标户均一套，人均一室，力争 2010 年达到人均建筑面积 35 平方米。主导户型为三室两厅和两室一厅，户均面积为 120 及 90 平方米。 提高住宅功能质量的先决条件是提高规
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