伊旗阿镇金景阳城市花园住宅工程机电工程施工方案（44页）.doc

1、 机电工程施工方案 编制机电施工方案要结合工程所在地的自然条件，企业的实际情况，技术装备、技术条件等资源，确定经济合理的施工方案、做到具有正确的施工工序、合理的进度安排、劳动力配备以及其它资源配置。施工方案一经批准即为指导施工的法规性文件，各级管理人员必须严格执行，若施工过程中发生系统变更、材料变更等，必须编制补充方案。水电编写合在一起名称为机电工程施工方案；水电分别编写名称为电气工程施工方案水暖工程施工方案；一般住宅工程水暖工程施工方案含通风工程的施工内容，大型公建要编写通风空调工程施工方案一. 编制依据1.合同 如无合同, 依据的协议、纪要、甲方文、领导批示均可。合 同 名 称合 同 号签

2、 订 日 期2.施工图 工 程 名 称图 纸 编 号出 图 日 期金景阳城市花园地库电气工程SHTV2011-21-CK电施2011年9月金景阳城市花园10#、11#、15#电气工程SHTV2011-21-10/11/15电施2011年9月金景阳城市花园12#电气工程SHTV2011-21-12电施2011年9月金景阳城市花园13#、14#电气工程SHTV2011-21-13/14电施2011年9月金景阳城市花园17#电气工程SHTV2011-21-17电施2011年9月金景阳城市花园地库给排水工程SHTV2011-21-CK水施2011年9月金景阳城市花园10#、11#、15#给排水工程SH

3、TV2011-21-10/11/15水施2011年9月金景阳城市花园12#给排水工程SHTV2011-21-12水施2011年9月金景阳城市花园13#、14#给排水工程SHTV2011-21-13/14水施2011年9月金景阳城市花园17#给排水工程SHTV2011-21-17水施2011年9月金景阳城市花园地库暖通工程SHTV2011-21-CK暖施2011年9月金景阳城市花园10#、11#、15#暖通工程SHTV2011-21-10/11/15暖施2011年9月金景阳城市花园12#暖通工程SHTV2011-21-12暖施2011年9月金景阳城市花园13#、14#暖通工程SHTV2011-2

4、1-13/14暖施2011年9月金景阳城市花园17#暖通工程SHTV2011-21-17暖施2011年9月3.主要规程、规范、标准 类 别编 号名 称国 家GB 5015192低倍数泡沫灭火系统设计规范GB 502432002通风与空调工程施工质量验收规范GB 502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范GB 5016892电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 5016992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 5017092电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB

5、5017192电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB 5017292电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB 5025496电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB 5025596电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB 5025696电气装置安装工程起重机电气施工及验收规范GB 5025796电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB 5028198泡沫灭火系统施工及验收规范GB 5026196自动喷水灭火系统施工及验收规范GBJ 14790电气装置安装工程高压电气施工及验收规范GBJ 14890电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验

6、收规范GBJ 14990电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50154建设工程施工现场供用电安全规范行 业JBJ 2396机械设备安装工程施工及验收通用规范JBJ 2796工业锅炉安装工程施工及验收规范JBJ 2996压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范JBJ 3096制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范JGJ59-99建筑施工安全检查标准JGJ 4688施工现场临时用电安全技术规范CJJ/T 2998建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 8198城镇直埋供热管道工程技术规程CECS 17：2000埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规范CECS 41：92建筑给水硬聚氯乙烯

7、管道设计与施工验收规范CECS 94：2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程CECS 120：2000套接紧定式刚导管电线管路施工及验收规范CECS 122：2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程内蒙古供电局内蒙古地区电气工程安装标准地 方DBJ 01-26-96建筑安装分项工程施工工艺规程DGJ08-100-2003低压用户电气装置规程规范DJ60-1979电力建设施工及验收技术规范企 业DGJ 08-102-2003城镇高压、超高压天然气管道工程技术规程4.主要法规类 别编 号名 称国 家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法国务院第279号令建筑

8、工程质量管理条例地 方内建建2007118号内蒙古自治区建筑施工安全文明工地5.主要图集 （方案编制时要保留与该工程相关的图集）类 别编 号名 称行 业91SB1暖气工程通用图集91SB2卫生工程通用图集91SB3给水工程通用图集91SB4排水工程通用图集91SB5锅炉房工程通用图集91SB6通风与空调工程通用图集91SB7制冷工程通用图集91SB8燃气工程通用图集91SB9热力站工程通用图集80SBTC建筑设备施工安装图册（13册）92DQ1图形符号与技术资料92DQ210KV变配电装置92DQ3低压配电装置92DQ4外线工程92DQ5内线工程92DQ6照明装置92DQ7电力控制92DQ8通

9、用电气设备92DQ9火灾报警与控制92 DQ10空调控制92 DQ11有线电视工程92 DQ12广播与通讯工程92 DQ13防雷与接地装置92 DQZ1集成模块化控制系统装置98 D467硬塑料管配线安装02D5012等电位连接安装91SBX1（2000版）建筑设备施工安装通用图集地 方电气安装工程施工图册建筑电气安装工程施工图册二工程概况 1. 工程概况： 工 程 名 称伊旗阿镇金景阳城市花园工 程 地 址阿镇新快速辅二路以东，区间一路以西，经纬八路以北建 设 单 位设 计 单 位监 理 单 位质量监督单位总 包 单 位分 包 单 位建 筑 面 积80243建 筑 层 数局部地下二层，地下一

10、层为通透地库，地上一栋17层，六栋16层各层楼板厚度与专业的埋设、预留墙相关的楼层底板结 构 形 式框架剪力墙建 筑 用 途住宅2.专业概况：2. 1概要说明专业工程概况、系统及参数序号系统名称系 统 概 述备注1上 水水源、进户位置、管径、数量本系统由市政环状给水管网上引入两根DN200mm的给水管道做为本工程的能水水源管网供水压力为0.2Mpa，给水管道在小区室外形成环状管网以保证供水的安全性，入户采用DN20 PPR管至厨房、卫生间。系统形式（分区、压力等）供水竖向共分低区、高区两面个区，低区：地下层四层，全部由市政压力供水；高区：五层及以上各层由加压泵房供水。材料、设备选用干管及立管采

11、用衬塑钢管，丝扣连接；支管均采用DN20 PPR管，热熔连接2下 水入户位置、管径、数量本系统大便器、洗涤盆、洗衣机、洗浴盆、淋浴器、浴分等排水经厨房、卫生间DN100 UPVC主立管排至室外化粪池局部处理后排入小区内污水管网，系统形式（分区、处理及排放等）室内0.00以上采用重力流排水；0.00以下采用潜水排污泵提升至室外污水管道。材料、设备选用建筑超过五十米的住宅，重力流排水立管采用机制排水铸铁管，W型柔性连接；重力流排水立管采用UPVC螺旋消音塑料管，粘接，埋地部分采用加厚UPVC；户内排水支管及专用通气管采用排水UPVC塑料管，粘接；有压排水管采用热镀锌钢管，DN100mm者丝扣连接，

12、DN100都沟槽连接，与阀门连接处采用法兰连接。3雨 水系统形式、出户位置、管径、数量。屋面雨水采用外排水系统，雨水由建筑专业统一设置管道，经收集后散流至室外地面材料选用。 本系统采用UPVC管4热 水热源、进户位置、管径、数量户内预留燃气热水器，提供生活热水。生活热水供应洗脸盆、淋浴器、浴盆、厨房洗涤盆等。热水干管采用DN20 PPR聚丙烯管系列产品（热水型），热熔连接系统形式（分区、压力等）户内厨房预留热水器，供洗脸盆、淋浴器、浴盆、厨房洗涤盆等材料、设备选用干管采用DN20PPR管，支管采用DN15/DN20PPR管。5采 暖 热源、进户位置、管径、数量、供回水温度本采暖热源为小区换热站

13、提供的80/60采暖热水。干管采用DN200/DN150/DN100。总耗热量320KW,采暖指标为32W/ 暖方式及系统形式（分区、压力等）采暖系统为共用立管下供回异程工分户计量散热器采暖系统。根据小区内建筑高度和系统工作压力，将采暖系统进行竖向分区，1-9层为低区，10层及以上为高区。表间采暖入口装置后，接入管井内采暖立管至各层。户内系统为双管异程式散热器采暖系统，入户管埋地无坡敷设。散热器工作压力不小于1.0Mpa。 料、设备选用本工程室内埋地管道采用5级PPR管（S3.2系列），公称外径为DN25mm，壁厚为4.4mm .管道连接方法按相关规程、规定执行。本工程地下室内采暖管、管井内采

14、暖立管、入户采暖支管均采用热镀锌钢管，DN100为丝扣连接。6空 调系统形式（分区、压力等）采用分体空调，本设计中公预留电量，和凝水排放立管。7通风及防排烟送风、排风方式、布置电梯机房预留排气扇电源。车库通风采用通风管道做送风、排风加排烟风机的方式。地下车库按防炎分区设置送排风系统，兼作火灾排烟系统和补风系统。每个防火分区设消防高温排烟风机和混流补风机。消防高温排烟风机低速运行车库平时通风，火灾时消防高温排烟风机高速进行排烟，火灾时利用平时送风机，大风量风机补风。系统形式（分区、压力等）地下车库按防炎分区设置送排风系统，兼作火灾排烟系统和补风系统。共四个分区，每个防火分区设消防高温排烟风机和混

15、流补风机。消防高温排烟风机低速运行车库平时通风，火灾时消防高温排烟风机高速进行排烟，火灾时利用平时送风机，大风量风机补风。料、设备选用通风管道采用镀锌钢板制作，厚度按高压系统选用。送风口为双层百叶风口，排风口为单层百叶风口。8水泵房位置、用途水泵房设在地下车库防火分区四，用作高区生活用水。设备种类、数量及作用高区的“变频调速恒压供水设备”加压泵组由三台主泵（二用一备），一台辅泵，一台气压罐及变频器、控制部分组成；变频泵组的运行由设在供水干管上的压力传感器及压力开关控制料、设备选用生活水箱为钢板拼装水箱。9换热站 位置、用途、冷热源换热站设在防火分区四，用作整个小区的供暖。10电 源 入户位置、

16、标高、数量入户电源箱设置在进户墙上，距地一米八 入途径、采用什么系统、接地要求采用一户一表，在地下一层集中设置电表箱。 电方式、电源的分类由地下一层集中电表箱分户引入，单相三线制。11照 明电箱盘规格、安装位置、标高配电箱规格为：500*280*120，安装于入户门口墙上暗装，距地一米八。 具选型，预留预埋，安装要求公预留灯头，灯具由住户自己选择，吸顶安装 开关、插座选型，位置、标高开关、插座选用250V/10A的开关、插座。开关距门边15-20CM，距地1.4M，插座距地0.3M处。12动 力配电箱柜规格、安装位置、标高配电逄安装距地一米二，明装。供电方式、分类采用树干式供电方式将消防电源及

17、普通电源引入各个防火分区。消防泵房单独从变电所引来电源；水泵房、换热站及弱电室单独从变电所引来电源。三级负荷：普通照明及电力负荷。消防负荷、应急照明入弱电和其他重要负荷采用双电源末端互投。 控制设备具体要求消防负荷、应急照明入弱电和其他重要负荷采用双电源末端互投。13管路敷设按工程进度介绍线路敷设情况地下车库及地下一二层穿线管采用JDG管。基础钢筋开始时，紧跟着基础底筋的绑扎，电气穿线管也应跟着开始敷设，敷设管路时应注意以下几点：1、当管路暗配时，穿线管宜沿最近的线路敷设,并应减少弯曲。埋入建筑物/构筑物内的电线保护管与建筑物/构筑物表面距离不应小于15mm，埋入混凝土板内的穿线管必须用扎丝将

18、穿线管与底筋每隔1-2M绑扎固定牢靠，以免打灰时移位。2、穿线管不应有折裂，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。3、穿线管的弯曲处，不应有折皱/凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%，当穿线管埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。4、当穿线管遇到下列情况之一时，中间应增设接线盒，且接线盒的位置应便于穿线：管长度超过30m无弯曲;管长度超过20m最多一个弯曲；管长度超过15m最多两个弯曲；管长度超过8m最多三个弯曲。5、薄壁电管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露锁紧螺母23扣，并用胶带纸包扎，以免脱扣，打灰时进砂浆。在面筋绑扎前所有底板或顶内暗敷

19、的管路一定要敷设完毕。敷设在墙内或柱内的管路，在封模板前应提前敷设完毕，并用扎丝与墙筋绑扎牢固。在管路敷设好之后，还应对照图纸仔细复查一遍，看是否有遗漏的管路与线盒。在土建浇筑混凝时，应为下一层所需材料，进行加工，在模板制作好之后，铺底筋时，应用油漆将顶板的灯位盒及管路走向做标记，待底铺好之后就可以开始管路的敷设。主要桥架的规格、位置、走向主要桥架的规格有：600*150/500*150/300*150，600*150桥架主要安装在变配电室出来到防火分区四的生活水泵房、消防水泵房、热交换站；500*150桥架主要安装在变配电室出来到防火分区二、防火分区三的干线上；300*150桥架主要安装在防

20、火分区一与防火分区二。 要管路的走向，敷设情况14防雷接地接地装置的形式、规格、要求，接地电阻值引下线的敷设、规格及数量，轴线位置均压环位置、规格、敷设形式避雷针、网的规格、安装形式总等电位联结，局部等电位要求 殊地点、环境等电位联结15楼宇自控实现楼宇自控的简单过程管路的选材、器件出线口位置，有无特殊要求16综合布线进户位置、标高、数量系统简单的基本情况管材的选用、出线口位置标高17变配电室进户位置、标高、数量变压器、高、低压柜的规格、数量变压器、开关柜之间的连接，相互之间的联络，控制配电后输出情况（简单） 线的要求、特点18闭路电视（电视）进户位置、标高、数量管材的选用、出线口位置标高简单

21、的基本情况19电话进户位置、标高、数量管材的选用、出线口位置标高简单的基本情况20保安监控（对讲）系统的最简单情况管路的规格、敷设，出线口安装位置及标高21消防报警及连动进出户位置、标高及与外部的联络管线的选材、所设器件、设备的位置系统的简单动作（工作）情况施工方案专业工程概括可以使用上表，但表中系统概述不能简单表述时，可以不使用此表。2.2 工程设计图纸所要求的“四新”技术部位“四新”技术名称备注2. 3 要求编写述语要规范、准确。3任务划分：总包单位与分包单位的关系和职责范围：根据合同及公司对分包工程技术、质量管理规定编写。序号任务划分项目职责划分所需大型设备1总分包合同范围2业主自行组织

22、施工的范围3总包组织内分包施工的项目4总包组织外分包施工的项目概要说明工程所需的大型设备，甲方提供的材料和设备，分承包方提供的材料和设备，供货方提供材料设备的进场时间，及与分项工程部位的关系。三施工部署1方针目标及主要管理目标：1.1方针目标：认真贯彻我公司ISO9002管理体系的质量方针。坚持按程序按标准办事，强化现场施工管理，塑造精品工程，将质量放在第一位，履行对用户的承诺。1.2工程质量目标： .单项工程合格率为100%，优良率5095%以上。成品、半成品、材料检验合格率100%。1.3安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故减到最低。1.4文明施工目标：鄂尔多斯市文明施工单位。1.5工期目标

23、：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，按期完成合同规定项目。2项目部主要人员简况：职 务姓 名上 岗 证职 称专业项目经理专业主任工程师专业生产经理水 工 长电 工 长通风工长质量员技术员、资料员预算员计划员材料员3项目部项目管理网络图：（机电部分）项目经理机电副经理专业主任工程师预算员材料员通风工长电工长水暖工长质量员技术员作 业 层（分包单位）网络图框中要填写管理人员的名字，根据工地实际情况绘制管理体系网络图 4岗位主要职责 (内含总包管理职责划分) 根据分公司和项目经理的安排，项目部人员可以进行组成权限的调整、增减。4.1专业项目经理贯彻公司的质量方针,执行公司的质量体系程序文件

24、,对工程项目质量目标的实现负责，全面完成公司下达的进度部位、工程质量、安全生产、文明施工的各项指标。对内主持机电专业日常工作,对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。合理安排生产，配置资源，保证工程按施工组织设计规定的活动程序进行。按过程控制程序的要求严加管理。参加现场生产协调会，抓好总、分包和工序之间的搭接配合，及时排除生产障碍。抓好成品保护和交付，参加工程竣工预验和交工验收，解决验收过程中存在的问题,保证工程按时交付使用。 4.2专业主任工程师全面负责工程项目的技术、质量工作,领导项目部技术人员(包括技术、质检、计量、资料员)、专业工长，执行技术规范、操作规程、质量标准和公

25、司质量体系程序文件。主持编制机电专业的施工方案并向有关人员交底。 定期组织项目部技术员、质检员(工)、专业工长，对在施工程分部、分项质量进行检查，发现问题及时处理。对工程项目上的关键工序，要督促专业工长做好技术交底。对发生“质量事故”的工序(过程),按不合格品控制程序规定,及时组织有关人员分析原因,并按程序上报。在上级主管部门确定处理方案后, 督促有关工长认真执行纠正措施，并将结果报告主管部门。参加单位工程竣工前的质量自检、预检，解决预检中提出的工程质量问题。4.3专业技术员熟悉施工图纸,参加本项目的图纸会审和设计交底,在机电专业总工主持下，编制本专业的施工组织设计（方案）。参加施工组织设计执

26、行情况的中间检查，并对施工工艺实施情况进行抽查。对参加项目部外分包工程进行投标的分承包方，评审其投标书中施工方案的可行性。并提出评审意见。参加项目经理组织的施工过程中合同条款实施状况的评价。按合同评审程序规定的权限，办理施工过程中的洽商变更，并将洽商记录及时发送有关部门和人员。保管、发放本项目的施工图纸、技术文件、技术资料，并对这些文件、资料的有效性负责。 收集、整理、归档本项目部施工的单位工程的质量记录和验证资料，必要时为实行产品的可追溯性提供依据。 4.4项目机电工长认真执行标准和规范，实现所承担工程的质量目标。参加施工组织设计(方案)的讨论，贯彻施工组织设计(方案)及项目其他管理措施。掌

27、握本专业施工图,核对相关专业图纸，参加图纸会审和设计交底。 把图纸问题解决在施工之前。 根据施工图纸，提出单位工程需要外加工的加工订货计划，并按采购程序规定，必要时会同采购员到厂家进行技术交底和中间验证。及时向班组(或包工队)下达施工任务, 并进行书面技术交底和安全交底，必要时进行操作交底。特殊工序应以专项作业指导书交底,作业指导书应根据具体情况作必要的补充。对各级质检部门签发的“返工通知单”, 及时组织作业人员整改。并约请“返工单”签发人进行复验。组织作业人员进行自检、互检,按规定组织隐预检、检测、 试验、试运行工作，并约请质检员等有关人员参加签认。对所辖人员进行安全教育, 做好安全交底，对

28、施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。发生安全事故时及时报告主管领导。 在工程开工前一个月内编制工程一次性材料计划。按月编制月度材料计划及加工计划。做好施工前的现场准备工作,参加材料、设备的进场检验，并填写检验记录，做到不使用不合格材料和设备。填写各种技术、质量记录，认真记载施工日志，填写工序及分项工程检验记录。经质检部门核查签认的质量记录，为工序质量等级的唯一性标识，必须完整保存，连同其它有关技术资料, 按规定时间及时整理，交资料员归档。4.5机电质检员（工）对本项目部在施工程的质量进行全方位监督管理，及时纠正违章操作，定期向项目部专业技术负责人报告工程质量情况。参加在施工程的隐检、

29、预检项目检查。督促有关工长做好工序状态标识。参加机电专业分项工程质量检验评定和公司组织的质量联检,对检验中存在的问题及时汇报项目部领导并协助分析质量状况,提出改进建议,对机电技术领导审定的纠正措施,督促责任者限期整改,并请公司派驻现场质检员复验。参加项目部组织的工程竣工自检，公司组织的内部竣工预验, 总公司组织的检验和质量站的核验，对各级验收检查所提质量问题，按项目部和公司技术部门提出的纠正措施，督促责任者限时完成，并报请复验。执行不合格品控制程序,当在施工程发生不合格品时,及时向项目部主管领导报告。参加“事故”的调查分析，并监督处置方案的实施。收集、保管单位工程、专业工程的质量检验记录(包括

30、分承包方按规定提供的分包工程质量记录),不合格品“返修通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。 3.6现场材料员：指挥进场物资按施工组织设计的平面布置图堆放,保持现场文明整洁,物资使用方便。负责进场物资的检验、验收工作，做好检验、验收记录和台账,并将有关材质证明按规定时间交资料员。负责进库物资的标识工作，按物资的不同类别和所处状态,给予明显标识，防止混用。对经检验、复验不合格的进场物资应予拒收，对未经检验、复验的物资标以待检标识严加控制，未经批准不得移动和使用。严格执行领发料手续,对所管物资做到账、物相符,重要物资的发放去向、使用部位必须清楚，必要时为实现可追溯性提供依据。对易燃、易爆、

31、有毒物资,按危险品予以隔离保管。库存物资要做到防潮、清洁，发现物资变质，及时报告，请主管领导研究处理,保证物资投入使用前的质量。4.7 机电安全员配合项目部技术部门，编制项目安全生产、文明施工管理措施。贯彻国家安全法规和公司劳保工作要求,结合施工组织设计施工方案中已经明确的管理措施，检查、监督施工现场安全文明施工的实施情况，随时对违章作业、违规施工、安全隐患提出纠正意见，并督促有关工长、班组执行。对新进场的外包队进行安全教育培训,检查作业人员中特殊工种的持证上岗情况，并做好记录。5施工原则：严格按图纸和设计变更施工，如施工中途有变，应提前申报并办理洽商，再按洽商条款内容施工。主体结构施工严格按

32、土建流水段划分图安排施工，进入装修阶段，尤其各专业的设备、器具安装较多，机电施工人员要根据总的施工进度和各处精装修的需要，在必保工期和质量的前提下合理安排工作，按工艺穿插作业，能提前安排的工作尽量往前安排，保证交工日期。6进度计划和人力安排6.1施工进度计划及人力安排（画图）。不能盲目按照土建进度计划来编制，而是依据所提出的总工期、阶段性施工计划，根据本专业的的实际情况和工序搭接的需要，考虑到各专业配合情况来编制。编制计划是要做到工序搭接合理，作业班组相对稳定，保证工程质量，提高生产效率，缩短工期。施工进度计划编制时要考虑以下问题：要划分好施工过程，结合施工顺序的要求，分系统组织施工，以干线垂

33、直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的特点。计算工程量，结合选用的施工方法和安全技术要求计算工程量；确定劳动量，要结合施工工序及配合情况以及预留作业时间来综合考虑；确定各施工过程的施工天数，要考虑作业场地的条件和工序之间的搭接要求；与土建施工计划有冲突时，机电应服从土建的进度计划。6.2根据施工合同、工程量、劳动力，确定施工进度，编制出网络计划图表。使用计算机软件画生产进度网络图。按月、季度绘制劳动力使用计划表。现阶段分公司执行还有困难，因此要求必须做到有用线段表示详细的生产进度计划表，并附以文字。工程可分为四个阶段：土建零米以下阶段：土建主体结构阶段：（土建零米以上阶段）装修阶段：竣工阶段

34、：四个阶段都要有工期 年 月 日 年 月 日，天数，工作内容，用工人数。四施工准备1技术准备：要体现技术先行的原则，包括图纸的审核、技术交底、人员培训等。 1.1认真做好施工前的准备工作，工程技术人员根据设计单位提供的施工图纸，在认真看图的基础上做好图纸会审，水、电、通、土建专业要在施工搭接、相互交叉作业等技术问题做通盘综合考虑。1.2组织好设计交底，将图纸自审、会审中的问题提请设计人员和甲方解决，办理好一次洽商。未解决的问题要落实解决方法和解决时间。1.3开工前组织有关人员学习施工组织设计施工方案及相关规范、标准。施工现场需配备必要的规范、标准、图集以备查阅。详细目录见编制依据中第3；4；5

35、表格，要满足工程使用。1.4工程项目机电技术负责人在熟悉掌握图纸的基础上，有针对性的对操作人员培训，使操作人员对各专业有所了解，特别是重要部位的讲解，并组织讨论，提出问题，制定切实可行的施工方法。1.5由主任工程师对管理人员进行技术交底，由工长对施工队组进行详细的书面技术交底，其内容要符合我公司技术部门的规定要求。1.6 技术交底编制计划：（外分包单项工程施工方案）序号技术交底名称编制单位或人审核单位或人1预留预埋2给水管道安装工程（含冷水、热水、中水）3室内排水管道安装工程（含雨水）4室内采暖管道安装工程5散热器安装工程6消防系统7洁具安装工程8通风系统安装工程9空调系统10设备、管道保温工

36、程以下为电气工程11（砖墙、混凝土内）管路敷设工程12管内配（穿）线工程13室内电缆桥架（线槽）安装工程14灯具安装工程15配电箱、盘、柜安装工程16防雷及接地安装工程17电气竖井安装工程18开关、插座安装19等电位按安装20火灾报警及消防联动系统21电缆敷设工程22安全防范系统23电话、通讯网络系统24综合布线系统25有线电视系统26 建筑监控及楼宇自动化系统27样板间综合交底29通电试运行（分为动力、照明两部分）表中编制单位、人一栏我公司内部落实到人，外分包项目为单位。特殊工程、不常见工程、外线工程等项目未列入表中2编制试验、检验工作计划2.1隐检工作计划表例：（隐检计划应按工程实际所发生

37、的项目列表）序号专业检验项目检验要求检验人员备注1暖卫管道埋地敷设按规程、规范要求的内容监理及施工单位2暖卫管井内管道按规程、规范要求的内容监理及施工单位含通风空调水暖通工程表内1、2两条为填表示意，应还有管道埋墙敷设、吊顶内管道及设备、保温防结露及设备、管沟内管道敷设、封闭散热器等项。4电气接地装置覆土之前检验监理及施工单位5电气防雷引下线按结构流水段检验监理及施工单位6电气铁管埋设按结构流水段检验监理及施工单位 电气工程表内3、4、5条为填表示意，还应有PVC管暗敷设、吊顶内配管、各种进户管、均压环敷设等项注：表中检验人员有些项目甲方参加，施工单位的具体参加人员为主任工程师、专业工长、质量

38、检查员、操作负责人。2.2暖卫通工程试验及调试工作计划表例：（应按工程实际所发生的项目列表）序号系统名称部位试验项目 试 验 要 求1给水系统导立支管分层检验水压试验 依据设计要求，设计无要求时按照规范要求编写。（以实际发生的时间、表位、表压等检查情况为准）分区（系统）检验冲洗依据设计要求，设计无要求时按照规范要求编写。2热水系统（填写参考）导立支管分层检验水压试验以系统顶点工作压力xxMpa加0.1Mpa试压，稳压x小时内压力降不大于0.05Mpa，降至工作压力的xx倍，稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa，检查接口不渗不漏。（举例）分区（系统）检验冲洗以不小于1.5m/s的流速进行，直到

39、各出水口的水色透明度与进水目测一致为合格。（举例）3排水系统（填写参考）导立支管分层检验灌水以一层楼高度为标准，满水15分钟水面下降，再灌满观察5分钟，液面不下降，不渗漏为合格。（举例）导管立管每根检验通球将试球在检查管管段的始端投入，通水冲至引出管末端排出，试球通畅无阻为合格。（举例）分区（系统）检验通水打开各阀门及配水点，检查各配水点有无渗漏，流量是否正常。（举例）4压力排水系统分系统检验压力试验依据设计要求，设计无要求时按照规范要求编写。5卫生洁具全楼100检验满水排泄同上6散热器采暖系统导立支管分层检验水压试验同上分区（系统）检验冲洗同上7地板采暖按系统检验水压试验同上8阀门试验按压力

40、等级检验强度试验同上按压力等级检验严密性试验同上9水箱开式水箱满水同上密闭水箱试压同上10水泵水泵单机运行同上11散热器组对按品种检验水压试验同上12空调冷热水系统全楼试压同上冲洗同上13冷却水系统全楼试压同上冲洗同上14喷淋系统全楼试压同上冲洗同上15消防系统全楼综合试验同上冲洗同上注：各种管道试验参加检验的人员为监理代表、施工方的主任工程师、工长、质量检查员、作业负责人2.3电气工程试验及调试工作计划：（常见试验、调试）序号专业检验项目试验要求检验人员备注1电气电气绝缘电阻测试按干、支、分路分别测试，绝缘电阻值0.5M工长、质量员、作业入员2电气接地电阻测试接地电阻值符合设计监理及施工单位

41、按端点数量3电气全楼通电全检验插座左零右火，罗口灯芯接相线，开关断相线工长、质量员、作业入员4电气漏电开关试验开关做漏电流测试，漏电流小于开关漏电流值工长、质量员、作业入员每个开关均做试验5电气设备空载试运行空载2小时运行，温升在允许范围内监理、工长、质量员、作业入员每台单独做运行6电气照明通电试运行8小时系统无异常，电器具及箱盘柜运行正常安全可靠监理、工长、质量员、作业入员按进户路数试验注：3生产准备 3.1施工现场平面布置、暂设用水、用电由项目部统一布置，机电专业施工现场平面布置服从施工总平面布置。（平面布置详见土建施工组织设计）3.2机电专业要在划定位置上布置好各自的现场操作用地，搭设必

42、要的仓库和操作棚，并满足材料的存放要求。3.3落实机电较大型设备的加工订货，与项目部主管生产经理协调、确定进场日期。 3.4提前落实好专业施工队伍，对进入施工现场人员进行严格的资质审查，确定施工能力能否胜任，保证施工能够按生产进度计划顺利进行。4机具、器具使用计划:4.1所选用机械设备和小型工具的数量、进场时间，一次性计划的提出。施工机具使用计划表：序号机具名称规格型号单位数量进场日期退场日期1锤击钻825台202003年9月进场8台2005年9月退场16台2锤击钻825台202003年9月陆续进场3备注：剩余机具在2005年10月底全部退场。4.2根据工程及自身能力配齐各种器具，如：计量器具

43、、检测仪表工具、试验器具用品、电脑等，器具配置的数量和精度要能够满足工程施工的需要。序号器具名称规格型号单位数量进场日期退场日期1电脑 台12003年9月5进场2005年10月退场2氧气表 10kg块62003年9月陆续进场2005年7月退场4块3备注：剩余机具在2005年10月底全部退场。4.3所有机具、工具、仪器在进施工现场前进行全面检修、校正，同时应有定期和经常性检修维护，并设专人负责，确保器具、机具、设备在施工过程中能可靠运行正常使用。5材料、设备准备：5.1物资准备应明确材料、设备的采购范围和供应方式，根据工程进度计划确定进场日期。材料、设备使用计划：序号名称规格单位数量采购方进场日

44、期备 注1未确定项目2备注：剩余材料2005年9月退出现场。5.2施工前材料部门提前做好材料准备工作，保证能及时供应合格的材料、设备。无合格证的、达不到甲方和监理公司要求的、或不合格产品严禁进入施工现场。五总承包管理伊旗阿镇金景阳城市花园工程施工面积大、工种交叉作业多、技术标准高，机电专业性强，为了使分包单位在生产、技术、质量管理工作满足甲方对本工程要求，按标准在受控状态下实施对各种分包形式的分项的技术、质量管理目标，采取以下措施。1分包合同评审及交底培训1.1进行分包合同评审时，机电主任工程师需对合同中规定的技术、质量条款(包括分包单位的质量保证体系)进行评议，文字表达要清楚、准确。1.2机

45、电主任工程师负责将合同中技术、质量的内容分别挑选汇总, 对有关人员进行合同交底，并留有记录。 1.3为了确保分包单位了解现场情况，使分包队伍素质符合工程项目要求，必须按不同专业进行技术、质量交底培训，未经交底培训或交底培训不合格的分包单位不允许进场施工。1.4分包单位自身交底培训内容必须是符合现行、有效的各类法规、规范及文件，交底材料和内容必须交项目部备案。2加强对分包单位的组织管理2.1所有进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，必须与分包单位所报质量保证体系相符，必须满足施工生产及项目部要求，专业人员必须持证上岗。2.2从事现场管理工作的技术员、工长、质量员等必须在现场组织监督施工。2

46、.3分包单位不得拒收、拒签项目部所发的整改通知、施工措施、方案等文件、如有异议可用回函解决。3技术管理规定3.1分包单位负责编写承包范围内的专项施工方案，开工前必须向项目部报审施工方案，项目部要编制包括分包工程的汇总方案，上报公司工程技术部审批（附分包单位施工方案），项目部必须留有分包专项施工方案。3.2各项施工之前都必须具有经过批准的施工方案、技术交底，否则不得开工。任何人无权更改施工方案。如需变动必须事先逐级申报，执行审批制度。3.3要求分包单位负责组织本单位的工程技术人员进行图纸会审，并将会审记录报项目部相关专业负责人。3.4 图纸、洽商管理程序图纸管理：设计院设计的图纸及分包方深化图纸

47、经设计院审批后,由分包单位提供，均应由总包方统一管理和发放。洽商统一管理：洽商经设计院、业主、监理和总包签齐全后,由总包统一编号后发放。分包提出的洽商，应先征得总包同意在五方（业主、监理、设计院、总包、分包）签字后方可生效。4分包施工项目质量控制4.1专职质量员要经常检查分包单位操作工人对质量验收规范，操作工艺标准的掌握和执行情况。4.2对于施工过程中出现的质量问题，项目部管理人员提出后应该立即组织整改或答复，拒不整改所造成的损失由分包单位自己负责。4.3分包单位必须严格控制施工过程质量，不得隐瞒施工质量问题，所出现质量问题必须向项目部报告。4.4分包工程的施工记录，均由分包单位负责填写、签字

48、，机电负责人在分项工程施工报验表上签署总包审核意见。4.5未经项目部（或机电技术人员）检验的工序一律不得进入下道工序施工。5材料、设备分包管理5.1各分包方负责采购合同规定的材料、设备，由总包方报甲方和监理认可。未经总包方认可的任何材料、设备，不能进入施工现场。5.2各分包方采购的主要材料和所有设备的订货合同必须经总包方签认并报总包方一份，以监督合同的执行，未经总包方签认备案的合同，总包方有权拒付合同款。5.3所有的材料、设备的进场须经总包方、监理的检验认可。如检验不合格的立即清退，杜绝不合格产品在本工程中使用，如发现不合格产品已使用在工程中，要求分包方上报整改措施。5.4总包方对分包方的现场

49、材料使用派专职人员进行检查、指导，并对现场材料码放、库存等进行监督管理。6明确服务意识项目部管理人员即是总包方，又是施工方，要保质保量的关键是专业施工顺利进行，我们将把总包管理的服务意识作为重中之重来抓。首先是服务协助、协调，再督促、再检查，确保专业分包施工按照总包整体施工进度运行，并及时把各分包施工情况通报甲方。施工中无论谁造成的问题，作为总包方我们会积极协调解决，为甲方排忧解难，力求比昨天做得更好。六主要控制要点和施工方法（一）施工控制要点根据对以往相似工程的工程总结，及对伊旗阿镇金景阳城市花园工程的情况分析，我们提出以下控制要点。1给排水系统（含热水、中水）所有结构施工配合，保证在粗装修

50、阶段完成各个预留口正确到位，精装修阶段下水畅通，给水管道顶水带压。2采暖系统：采暖施工除严格按照规程、规范进行外，从施工直至竣工暗埋部分均顶水带压，保证一旦有漏点，及时发现不让隐患留到竣工后；同时在施工过程中进行严格培训、详细技术交底和周密监控。3消防给水及消防报警：根据以往成功的施工经验，做到施工提前安排，积极为消防检测创造条件，争取一次检测合格。4以不影响精装修为前提，确保冷调在规定的季节内进行。5变配电系统：加强对图纸的审核和对供电设备技术参数的审定，把所有问题均在加工订货前解决，避免设备与配电不匹配的现象发生。6弱电系统：配合各专业施工队伍，积极为其创造条件，把好精装之前的导线摇测绝缘

51、关，给精装施工创造施工条件。在制定控制要点时要根据工程各系统的情况、特点来考虑，以上6条为提示（二）机电与土建专业配合1预留、预埋配合：预留施工人员负责按图纸设计位置、标高标好孔洞位置，将预制好的木盒、聚苯乙烯泡沫块绑扎在钢筋上或粘结在模板上，预埋铁件应焊在钢筋上在绑筋和合模前完成，不能断筋后补，在合模前应组织有关专业人员进行核验，填写隐预检单，浇筑时设专人看守，以免移位，管盒内用废纸填塞，当拆模后及时找到预留位置，把管洞清理干净。2设备基础及留孔：设备基础按设备图由土建负责浇筑，设备安装人员进行验收，基础位置、尺寸、标高，孔洞尺寸、位置必须符合图纸要求，并办理交接检查记录，当基础强度达到70

52、以后，设备方可安装就位。 （三）主要施工方法：1确定施工方法要考虑的因素：1.1要遵循施工程序的过程；1.2要符合施工工艺的要求；1.3与施工概况要一致；1.4考虑施工安全、质量；1.5充分考虑当时气候因素的影响，是否经过冬雨季；1.6与土建基础、结构、装修、竣工各阶段施工时的配合任务。2施工方法的选择：2.1影响整个机电施工、占重要部位的分项工程;2.2施工技术复杂、难度大的分项工程。2.3采用新技术、新工艺的特殊分项工程。2.4对于常规做法的分项工程，只要提出一般施工方法，不必拟定详细施工方法。3施工方法内容的编制：要有针对性，不能按规范的条文照搬，应结合本工程具体情况，制定具体的方法和明

53、确的要求，还要对涉及到施工验收规范中强制性条文和主控项目怎样去落实。3.1提出材料进场检验的要求；3.2画出安装工艺流程图；3.3安装的插入条件：对地面、隔墙、装饰面、标准线的要求，对交叉施工时其它专业的要求。3.4各种管的预制要求、安装顺序，强调工序搭接和重点控制的部分；3.5各种管（新材料）的断管、煨弯、接口、敷设及异种材料的连接方法。3.6支架的形式、种类、固定方法、先后顺序、位置（固定支架）。3.7设备基础的验收，预留预埋。3.8设备的运输方法、安装方法、减震、防噪、试运行要求。3.9与其它工种发生交叉作业的部位解决方法。3.10试验项目的要求、方法:临时上下水的设置（电气工程临时电源

54、的设置）；升压的过程控制；各种水管的冲洗方法等。3.11防腐及保温做法。3.12确保质量主控项目一般项目符合检验标准的方法，。4施工分项的划分：按一般工程所含项目作如下划分，（根据工程具体情况可作适当调整）不含特殊工程。序号水暖通工程序号电气工程1预留预埋配合1管路暗敷设（金属管、塑料管）2给水（冷水、热水、中水）系统2防雷接地（含接地体、引线均、压环避雷网）3消防系统3等电位联结4排水(污水、废水)系统4明配管敷设（金属、塑料管，软管连接）5雨水系统5管内穿线 （穿线、接头种类）6洁具安装6线槽、梯架安装（含支架制作安装）7采暖系统7电缆敷设工程（室内）8空调水系统8电缆直埋敷设工程9空调通

55、风9配电箱、柜安装10消防排烟及人防通风10母线安装（含接地母线明装、插接母线）11装饰配合11器具安装（灯具、开关、插座）12“四新”项目施工方法12“四新”项目施工方法六生产、技术、质量保证措施1生产保证措施：1.1必须坚决执行公司制定的生产计划，按进度计划的时间严格控制施工部位去除不利因素，施工人员要合理安排进度计划，紧抓关键部位，认真分析各专业工种之间的工序搭接，积极配合土建专业，确保工序搭接合理、紧凑，以实现合理的流水作业。1.2坚持现场会议制度，项目负责人、现场技术负责人、工长应按时参加施工现场组织的定期协调会或碰头会，交流工程进度情况及存在的问题，以便及时研究解决施工配合当中存在

56、的问题，并按会议要求组织施工， 保证栋号工程施工按计划实施。1.3组织好合格材料、机械设备、成品半成品的及时进场等，满足施工要求，确保工程连续施工。1.4合理选择劳动队伍，建立健全有关用人制度，组织足够的劳动力资源，确保生产的需要。2技术保证措施：2.1技术先行服务于生产，按要求建立健全技术管理责任制、明确分工熟知各自岗位责任和部门的职责。2.2在施工过程，坚持技术交底制，每个工种，每道工序施工前要组织进行各级技术交底（包括主任工程师对本方案的交底，工长对施工队、组的技术交底），各级交底要有书面文字记录，因技术措施不当或交底不清而造成的质量事故要追究有关人员责任。2.3 加强对工程建设标准强制

57、性条文的学习，理解强制性条文的准确内涵，在制定施工方法时将执行强制性条文落实在实处，确保施工中认真执行强制性条文，并注意积累资料，总结经验。2.4 积极推广新技术、新材料、新设备、新工艺，针对“四新”项目，采用前项目部应编制“四新”技术专题施工方案，以清楚实用的方式规定工艺和评定标准，并将有关资料上报工程技术部和专业总工程师，经批准方可实施，以达到思想统一便于总结。应具体研究其技术特点、施工工艺、做经济比较，总结提高指导施工，防止盲目推广造成损失，影响工程质量。通过技术革新、发明创新、科学管理全面提高技术素质，创出精品、降低成本，提高经济效益。2.5本工程技术资料无论总承包方还是由甲方外包或委

58、托外单位施工的机电项目，其施工至竣工期间技术资料随工程进度及时填写，竣工技术资料整理后交我公司统一归档，并请甲方及监理公司协助收集。工程技术资料应随时整理，做到真实、准确、清楚、齐全，其项目如下：（表内所例项目不是所有项目）序号资料名称附表1施工现场质量管理检查记录C112施工方案3施工日志C124图纸会审记录C225工程洽商记录C246分项技术交底记录C217设计变更通知单C238设备开箱检验记录C439材料、配件检验记录C4110设备及管道附件试验记录C4411隐蔽工程检记录C5112预检记录C5213施工检查记录（通用）C5314交接检查记录C5415系统运转调试C6316灌（满）水试验

59、记录C61817强度严密性试验记录C61918通水试验记录C62019吹（冲）洗（脱脂）试验记录C62120通球试验记录C62221消火栓试射记录C62422电气接地电阻试验记录C62923电气防雷接地装置隐检与平面示意图C63024电气绝缘电阻试验记录C63125电气器具通电安全检查记录C63226建筑物照明通电试运记录C63427漏电开关模拟试验记录C63628避雷带支架拉力测试记录C63829竣工图30音像资料 3质量保证措施：3.1 项目部机电质量管理网络图：质检站甲方项目部监理公司公司质量员项目主任工电气工长通风工长暖卫质量员电气质量员通风质量员材料员暖卫工长作业队、组（分包单位）3

60、.2 认真贯彻施工组织设计，机电专业项目副经理对工程质量负直接责任，工长为质量第一负责人，各级质检人员对施工全过程进行监督，技术负责人、技术员随时解决施工中出现的技术质量问题。3.3在技术交底的基础上把交底思想和内容贯彻到每个施工人员身上。必须按照设计图纸及施工规范施工，施工过程中严格执行“三检制”，在此基础上做好质量检查和技术复核工作，做到上道工序不合格不准进入下一道工序施工。3.4样板引路制度：施工操作要注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，为确保操作质量，每个分项工程在开始大面积操作以前做出示范样板，特别是进入装修阶段要先做样板间，通过探索统一操作要求，明确质量要求、标准和单项工

61、程质量目标。3.5 不合格品的控制：在施工过程中，严格执行自检、互检、专检制度，把质量问题消灭在萌芽之中，当出现不合格单项、分部工程时，由专业总工程师组织技术科及项目主任工程师、技术人员对不合格产品进行研讨，找出产生不合格品的因素，并制定不合格品的纠正措施及预防措施，不允许把不合格品流入下一道工序。如不合格单项工程流入下道工序要追究工长，专业项目经理的责任。3.6 计量设备的控制：在整个施工过程中项目部所有管理人员严格按照ISO9002质量体系中的规定、公司质量保证手册及程序文件对计量仪器、设备进行严格控制，严禁计量器具有超出检验周期的现象发生，如因计量器具不准导致质量检查、试验，试验过程中出

62、现不合格，因此影响工程质量，将追究有关人员的责任。3.7 现场施工及作业人员，必须虚心接受甲方、监理及各级质检人员的监督及时整改存在的质量问题，组织班组开展以“工期、质量、安全”为课题的QC活动，对工程的重点部位，特出工序、关键工序组织攻关，把质量问题消灭在萌芽之中，同时开展质量竞赛。3.8要保证本工程质量目标的实现，机电专业要明确施工程序和顺序，施工起点流向，于其它专业的搭接，机电专业一般应遵守：3.8.1先地下后地上，首先完成管道、管线等地下设施，然后开始对地上工程进行施工。3.8.2先主体后分支，应完成主管道施工再进行分支连接，这样便于达到形象进度，也使支管容易定位。3.8.3先土建后机

63、电，这是指土建与机电工程的总体施工程序，而机电施工的某个工序要穿插在土建的某一工序之前，则属于施工顺序问题，做好工序搭接工作。3.8.4施工中交叉一般应小管让大管，有压管让无压管。3.8.5根据各子分部之间工艺要求做到先后有顺。3.8.6在主体施工时，应配合土建施工完成各种预留孔洞和预埋件的施工。3.9本工程机电施工做到使用安全可靠，标高位置准确，安装牢固，使用方便，达到无质量通病工程。通过对以往工程的分析，对存在的质量通病和可能出现或发生的情况提出以下问题和控制对策。暖卫通质量通病的预防：序号质量通病 预 防 措 施1地漏标高不准安装排水管和地漏时，仔细核算下料长度，参照墙面50线的标高，确

64、定地漏的安装高度，蓖子顶面应低于设置处地面5mm。地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。土建有标高或结构变更时，应及时修改标准线并通知管道工。安装好地漏后，其周围缝隙应填实。要认真做好预检，预检合格后方可进行下一步工程。2管道堵塞及时加临时封堵。安装时清扫、吹扫管膛。认真各项试验。管道安装完毕后，要严格按规范要求进行冲洗及试验，有渗漏处及时返工修复，然后再试水。3丝接头渗漏螺纹加工时应按标准进行，不得有断丝、缺丝现象，管道切割后要及时清除毛刺、铁膜。管道安装时用手拧23扣，再用管钳上紧，外留23扣，并考虑配件的位置和方向，不允许因拧过头而用倒扣的方法进行修正，镀锌管丝扣连接处要刷防

65、锈漆。管道安装完毕后，要严格按规范要求进行冲洗及试验，有渗漏处及时返工修复，然后再试水。电气工程质量通病及其预防序号 问 题 对 策1铁管有开焊，内有毛刺 不接收，拒绝使用。2导线不印厂名，无合格证书。 不接收，拒绝使用。3设备未达到质量标准或不符合设计要求。 退回，不予接收。4箱盒位置不准。严格按图施工，用尺实量定位。5箱盒安装标高不一致。要求土建每层50平线准确，装修与结构的50平线统一，与土建联系好。 6箱盒位移或变形。土建打混凝土要有专人看护，箱盒内应填实，箱盒要采取措施加固，已出现的及时修理。7地面敷设的管内有积水，不拖干就穿线。工长严格要求，班组长把关，穿进的重新穿。8套管不配套，

66、焊接不严。质量员不验收，不能进行下道工序。9大管接小管，管与管对焊。不验收，返工。10导线穿管规格与设计不符。认真熟悉图纸。11接线、压线伤了线芯。配合格的剥线钳，芯径对正钳口。12接线松散。加强技术训练。13接焊线时锡焊不合格导线表面处理应干净。14器具压线不牢。导线压回头（双线）或顺时针盘卷圈，提高操作技能。15设备压线松动。 必须有防松动措施，提高责任心。以上两表中所例质量通病，电气为不完全常见问题及解决对策，暖卫质量通病为编写范例，质量通病应根据工程具体情况、机械的配置、拟派人员的操作水平及经常出现的问题找出可能出现的质量通病，通过分析研究制定出控制方法。4物资管理措施：4.1在材料采

67、购过程中，对材料生产厂家及材料供应商的资质进行认可。必须向经营单位或生产厂家索取产品生产经营资质证明复印件。产品合格证及材质证明要随同进场材料交给收料员，发现材料设备无合格证不能使用， 4.2甲供材料进场后，在甲方、监理的监督下，通过现场材料接收人员的目测尺量参考生产厂家的合格证与检验报告，填好材料检验记录。做好库存量、储备量、列货量的综合平衡。 4.3甲供材料自开始到入库验收时止，对所采购的材料的质量、数量、规格及保护方法负全责，出现问题时及时解决。 4.4 材料按生产进度进场，做到材料不积压，合理使用。 4.5进场验收要做到准确、及时、认真、实事求是。发现数量不符，质量不合格等问题，及时同

68、供应商共同复验处理，必要时将不合格材料退回供料单位。 4.6出现问题及时反馈有关部门，同时报告负责材料的生产经理，并请建设单位派人核实，提出处理意见，有关人员做好记录。 4.7仓库必须防潮、防尘、防火、防水、防漏，库容满足材料数量堆放要求，库貌整洁。 4.8入库材料分类码放新旧分开，建设单位供料单独存放，码放整齐，标签、标识齐全，卡帐物相符，对有特殊要求的物资和危险品、毒品等材料设专库存放，专人保管。 4.9总包材料人员应坚持定期检查库房，对所管材料收发情况进行自检、互检、季盘点，发现盈亏要查明原因，作出盈亏报表。以上四个措施为工程中的一般措施，在编制方案时要加入该工程有针对性措施七.主要施工

69、管理措施1降低成本措施：应有降低成本措施、计划、台帐、有降低成本率的目标值。通过可行的技术节约措施达到降低工程造价的目的，增加市场竞争力。重点推广应用建设部十项重点推广应用项目，结合工程实际制定相应的可行的节约措施。1.1加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不合格材料进场造成浪费，工长对进料和材料的消耗做到心中有数。1.2熟读设计施工图纸、理解设计意图，严格按照新的施工验收规范的要求进行施工，加强工序管理，按工艺标准精心施工，做到一次到位，避免返工和重复作业，以减少人工及材料的浪费。1.3材料设备进入现场要设专人保管，按施工组织设计指

70、定地点码放整齐，布局合理，必要的设备要有防晒防雨雪措施，减少因保管不善所造成的损失。1.4 设备加工订货、材料采购比质比价，择优选用，合理减少材料采购费用。1.5严格按计划限额领料，精心核算施工用料，量材使用，不大材小用，剩余材料及时退回，容易损坏的设备及卫生器具做好防护，搬运时应轻拿轻放，减少损耗。1.6加强劳动管理，合理安排施工人员进出场，充分保证作业时间，加强劳动纪律，在施工中努力提高机械作业水平，节省劳力，降低人工费。1.7搞好现场机具设备管理，使用维护机具设备设专人负责，发现故障及时修理，不允许带故障强行使用，加强中型以上机具使用计划实施，减少现场停滞时间，降低机具使用费用。1.8加

71、强工具、仪器的使用管理，按作业班组落实到专人负责，减少损坏和丢失，提高工具和仪器的利用率。2消防保卫措施:2.1贯彻国家、北京市的有关法规，建立消防保卫责任制，加强现场的消防管理落实安全保卫制度。2.2明确消防保卫工作的方针，预防为主，防消结合。目标：确保无重大伤亡事故，无一起火灾事故。2.3成立消防保卫领导小组，成立两支义务消防队（白天、晚上），配备专、兼职人员和足够的消防器材，一旦发生火情要立即扑灭并报警。对义务消防队进行经常性教育，达到“两知、三会”要求。2.4完善消防设施，配备消防器材，保证现场消火栓符合消防的要求，保持消防通道的通畅，消火栓周围三米严禁堆放各种材料。2.5严格执行用火

72、申请审批制度，楼内严禁住人，作仓库。油漆类易燃物品应妥善保管；库房应通风良好，并设置必要的消防器具。2.6严格消防检查制度，实行防火值班巡逻制度及时发现和处理不安全因素。2.7对暂设用房，现场吸烟及易燃易爆材料要有针对性防范措施。现场严禁吸烟，使用明火时，严格执行用火审批制度。2.8从事电气焊人员，必须经过消防安全教育和考核，持证上岗，并设专人看火，要确实做到用火有措施、灭火有准备。2.9雨季要做好防雷电工作，冬施期间加强防火灾工作。2.10在竖井施工中用电焊时，要对下层予以遮挡，防止焊渣引起火灾。2.11加强对分包单位的消防保卫工作，签订总分包消防责任协议书。2.12加强保卫工作，确保人、财

73、、物的安全，维护内部稳定，不发生重大事故和不安定事端。3保证安全措施： 安全生产工作以严肃法规落实责任，消灭违章、强化管理为中心，努力提高我公司的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。1.贯彻国家、北京市的有关法规、标准，建立安全责任体系，健全安全责任制、安全管理办法。成立以项目经理为组长，专职安全员、施工班组长参加的领导小组，负责施工现场安全施工的管理、监督和协调工作，并定期组织安全生产检查，发现问题及时整改。2.执行安全工作方针：安全第一，预防为主。杜绝恶性事故、伤亡事故，重伤事故为零等。牢固树立“安全生产，人人有则”的思想，自觉遵守企业的安全规程和制度，在任何情况下不违章指挥或违

74、章操作。3.项目班子要抓好管理人员的安全教育，还要抓好所有入场人员的教育（思想路线教育、方针政策教育、劳动纪律教育、安全知识教育、特殊工作人员教育、针对性教育）。并搞好现场安全生产的宣传，4.工长应根据工程情况做好详细的安全施工措施的制定、落实和交底工作，写成书面交底，报主管领导批准后，经各方签字后执行，结合施工内容定期有针对性组织职工学习建筑安装工人安全技术操作规程，增强职工安全意识。5.总包要加强对分包单位的安全生产管理，对分保单位要明确安全责任，选用具备安全生产资质的分包单位，纳入项目部安全保证体系，要与分包单位签订安全责任协议书。6.项目部应做到安全生产跟踪管理“五到位”公司安全生产制

75、度贯彻到位，即对施工人员进行施工方案安全措施教育到位，对危险的部位进行针对性交底到位，施工中检查安全措施到位，制定奖罚制度到位。7.安全生产要根据实际情况，进行定期检查、经常性检查、针对性检查、专业性检查，检查的重点要抓住“五查”（查责任、查隐患、查违章、查内业、查落实），查出的问题、整改要做到“五定”（定措施、定时间、定人员、定问题、定效果）。8.要加强对预留洞口的安全防护检查，在管井施工时，必须盖好上层管井的防护板，安装立管时应把管子绑扎牢固，防止脱落伤人，完工后应及时盖好井口。管道系统各部分安装就位后，必须及时将其固定牢固，以免掉下伤人。9. 加强机电设备安全规定各项措施的落实、验收、检

76、查、维护工作，确保安全使用机械设备。在光线黯淡的地方施工作业时，必须要有照明设备，且其电压不能超过36V，潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。9.进入施工现场必须严格遵守现场各规章制度，带好安全帽，高空作业系好安全带，塔吊在进行操作时严禁在吊物下行走、停留。使用脚手架前，必须认真检查脚手架及跳板是否牢固，有无糟朽，防止蹬滑及踩探头板。10.本工程现场施工人员多、施工作业面大，交叉作业多、临时电路多的特点，现场必须采取有效措施保证安全用电、防物体打击和高空人员作业物体坠落伤人。11.进行危险作业时，工长要做专项安全交底，制定措施，报安保部门审批后要对施工人员做专项安全教育。4环保、文明施工措施：这是显示一个

77、企业、项目部的外部形象的窗口，措施要具体、得当、实用，还要有效。1.贯彻国家、北京市的有关规定，成立环保领导小组，建立环保责任制度2.建立扰民、民扰工作小组，建立接待室，加强现场保卫工作。3.现场要采取有效的防尘措施，加强对垃圾、厕所的管理，排放有具体措施（化粪池、防尘池、沉淀池）。4.坚持上级规定的作业时间，杜绝大噪音工作。5.各项环保措施要有针对性，确保达到文明施工要求。6.加强场区与生活区卫生工作，制定卫生管理制度，划分责任区，尤其加强对伙房的管理。13保持施工现场卫生，作业点周围做到活完、料净、脚下清。14施工现场遵照市建委、公安局、劳动局、环卫局所颁发的施工现场加强管理通知的有关规定。15机电专业服从现场文明施工管理统一布置、安排，做好平面布置机电专业分区文施工作，特别要注意码放管子时，严禁超高堆放，不准上人踩踏。5冬、雨季施工措施 应根据不同地区和水暖工程的特点进行编制。6成品保护措施