1、项项目目信信息息表表 项项目目地地块块名名称称 _ 所所属属城城市市 _ 日期： 考察人： 区域位置 四至 东西 南北 总用地面 积 净用地面积 代征用地面积 用地性质 和年限 地块现状 地块现状简述： 基地内影响规划的主要因素: （河渠、保留建筑、树木、高压、微波或其他管线等） 周边地块 现状 东西 南北 规划指标 可规划总建筑面积： 其中地上： 地下： 其中对住宅、商业、办公或酒店等功能面积配比的要求： 容积率 建筑密度绿地率 说明： （1、以上规划指标是以总用地面积，还是以净用地面积来进行计算？ 2、地下建筑面积是否需计入容积率？ 3、以上规划指标是否已是政府的明确要求，有无调整空间？若
2、能调整，可能的底线指标 要求是什么？） 规划要求 建筑限高 建筑退线 建筑挡光 地块周边需考虑的挡光因素和情况： 当地建筑挡光规范要求：（有关具体规范要求可作为附件） 需保留或保护的建筑物、构筑物和树木情况：（需在现状图上进行标示） 要求保留程度说明：（必须保留？建议保留？或可以迁建保留？） 对规划有影响的周边主要现状设施或规划设施情况：（如地铁，轻轨，城铁，立交等） 需注意的其他规划条件和要求： 项目批准 文件情况 政府立项批准文件情况：（是否有项目立项批准等） 政府规划批准文件情况：（是否有规划意见书、规划批复、建设用地规划许可证、建设工 程规划许可证等） 政府土地批准文件情况：（是否有用
3、地批文、土地出让合同、土地证等） 其他文件情况：（是否有项目环境评估、项目交通评估等） （如有以上文件，请提供这些资料文件复印件作为附件） 项目商务 条件情况 项目权属和背景情况简述说明： 联系人和联系方式： 项目获得方式：（政府净地出让，是否招标、挂牌或拍卖？收购项目公司？进行项目合作 ？） 项目取得的主要流程思路： 项目初步商务条件： 1、对于现状未拆迁项目，政府或对方是否能承诺负责包干拆迁为净地？拆迁包干费用可 能是多少？ 2、土地出让金或政府土地收益是多少？能否享受政府政策减免优惠？ 3、城市基础设施配套费标准是多少？能否享受政府政策减免优惠？ 4、项目转让费用是多少？包含什么内容？ 5、项目合作条件是什么？） 其他情况说明： 注注：表中（）内斜体字表示提示注意、需重点调查和回答的问题，请根据具体情
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