张家港购物公园规划设计方案（96页）.pdf

1、张家港规划 Zhangjiagang Masterplan规划规划系统建筑类型效果图+模型照片masterplanmasterplan systemsbuilding typologiesrenderings+model photos用广场来组织人的活动，以人的活动来丰富建筑空间Site area:192,874 m2Gross floor area:229,627 m2Coverage:27%FAR:1.19Green area:67,962 m2Green coverage:35%场地面积建筑面积容积率建筑面积比率绿化面积绿化容积率Masterplan规划Retail/Entertainm

2、entDiningOfficeConferenceResidentialService ApartmentHotelCulturalParking(above ground)Parking(under ground)Administration/Park InformationTotal购物/娱乐饮食办公室会议室住宅酒店式服务公寓酒店文化中心停车(地面)停车(地下)信息/公园行政管理总值5,2256,7247,62026,8331,666229,62790,26626,11732,16015,43428,67415,741m2116,38347,59444,415ProgramArea规划Ma

3、sterplan064层3层4层3层3层3层3层3层3层2层3层3层3层3层3层4层4层2层2层2层2层2层15层17层3层4层6层15层北2层Masterplan07规划规划08Masterplan0904模型照片滨江大道Model View:Waterfront0410场地的历史地脉，建筑的空间筋络张家港是全国的环境质量典范。而环境质量又是视觉质量，更是历史及地域性格质量。规划保持了场地的水系，经过疏理及商业化后形成场地的景观空间骨架，既加强了建筑组织的多样性，又激发了景观设计的趣味性，是本案最鲜明的特色之一。Water11Urban PondsUrban PondsLinear Pond

4、sLinear PondsLandscape LakesLandscape LakesCanal(-4.00m)Canal(-4.00m)城市池城市池线性池塘线性池塘景观湖泊景观湖泊运河运河水效果图12Rendering建筑群的组合错落有致，性格变化中求统一是建筑与地学的也是技术与艺术的融合渗透Building Phase13建筑阶段Building Phase 1Building Phase 2Building Phase 3一期建筑二期建筑三期建筑充足丰满的首期效应，伸缩适度的后期延展分期建筑的目的，一来是平衡经济，二来是预期未来，但更重要的是激发未来。所以一期的建筑必定要形成一个响亮的乐

5、章。它既要构成量的门槛值，又要塑造影响未来的吸引力，是全部项目乃至更大范围内的一个引擎。Central Park中心公园Stone+Grass Garden石头+玻璃花园Panoramic View全景景观Sloped Park斜坡公园Game Park游戏公园Chinese Garden中国园Geometric Urban Park几何城市公园Tree Alley Center Street林荫中心街道Forest Garden森林花园Food Garden餐饮花园Green Buffer Masterplan绿地规划模型照片中心公园Model View:Central Park14丰富酣畅

6、的景观，亲切安详的体验 景观的设置及性格的组织是本案的另一个特征。建筑与景观相互渗透，商业与休憩依次交替构成了本案的交响。因此景观的设计必须具有主题的不断变化，既有开敞的市民性格，又有围合的都市性格，还有曲折的游园性格，更有舒展的自然风格，山穷水尽疑无路，柳岸花明又一村。Soft Landscape15Central ParkCentral ParkStone+Grass GardenStone+Grass GardenPanoramic ViewPanoramic ViewSloped ParkSloped ParkGame ParkGame ParkChinese GardenChines

7、e GardenGeometric Urban ParkGeometric Urban ParkTree Alley Center StreetTree Alley Center StreetForest GardenForest GardenFood GardenFood GardenGreen Buffer Green Buffer 中心公园中心公园石头+玻璃花园石头+玻璃花园全景景观全景景观斜坡公园斜坡公园游戏公园游戏公园中国园中国园几何城市公园几何城市公园林荫中心街道林荫中心街道森林花园森林花园餐饮花园餐饮花园阻护性绿化阻护性绿化硬空间模型照片Model View16模型照片17Mod

8、el ViewPerformance Plaza舞台广场Sequential Squares连续的广场Shopping Street购物街Experience Strip体验带Pedestrian Connections人行道连接Cultural Courtyard文化庭院Business Square文化庭院Superstudio Platform超级制作室平台Piazza Navona广场Colosseum Square竞技场广场Stone+Grass Plaza石头+玻璃广场South Gate Square南门广场18效果图Rendering软空间Hardscape19Sequenti

9、al SquaresSequential SquaresShopping StreetShopping StreetExperience StripExperience StripPedestrian ConnPedestrian ConnectionsCultural CourtyardCultural CourtyardBusiBusiness SquareSupSuperstudio PlatformPiazza NavonaPiazza NavonaColossColosseum SquareStone Stone+Grass PlazaSouth Gate SquareSouth G

10、ate SquarePerformance Performance Plaza连续的广场连续的广场购物街购物街体验带体验带人行道连接人行道连接文化庭院文化庭院商业广场商业广场超级制作室平台超级制作室平台广场广场竞技场广场竞技场广场石头+玻璃广场石头+玻璃广场南门广场南门广场舞台广场舞台广场多样的户外场地，缤纷的商业内容商业的组织取决于户外环境场地的安排，而户外的场地安排又必须激发商业的运行。本案中将空间人流商业动线综合在一起规划设计了各种多种多样的户外空间场地。这些场地又因建筑内容的不同而异，有些强调它的聚合力，又有些侧重它的密集感，又有些简单平直，又有些蜿蜒曲折。模型照片Model View

11、20用小尺度的精品酒店及博物馆类型的商业展览建筑形成近人的空间景观即古朴又现代Rendering效果图21效果图22RenderingFunction Areas/Zones23Shop:Small Scale European StyleShop:Small Scale European StyleMedium Scale Shops/BoutiqueMedium Scale Shops/BoutiqueNavona Shopping Mall+CafesNavona Shopping Mall+CafesLarge Scale MallLarge Scale MallRestaurantR

12、estaurantBarBarCafeCafeOfficeOfficeConferenceConferenceResidentialResidentialService ApartmentService ApartmentHotelHotelHealth ClubHealth ClubExhibitionExhibitionLibraryLibraryInfo/Park AdministrationInfo/Park AdministrationBicycle RentalBicycle Rental商店:小型的欧洲风格商店:小型的欧洲风格中等尺度的商店/专卖店中等尺度的商店/专卖店购物商场+

13、咖啡店购物商场+咖啡店大尺度商场大尺度商场饭店饭店酒吧酒吧咖啡咖啡办公楼办公楼会议室会议室住宅住宅酒店式服务公寓酒店式服务公寓酒店酒店健身俱乐部健身俱乐部展览展览图书图书信息/公园行政管理信息/公园行政管理自行车租借自行车租借功能区域地带功能齐全完备，建筑相得益彰功能的齐备是生活完整的基础，购物公园要形成张家港区最聚人气的商业休闲、市民活动中心，必须有功能齐备的基础保障。时有早、中、晚，人有老、青、幼，还要停滞有时段，所以要具备各种功能。而建筑必须要反映功能的特征，功能的丰富感就是建筑的丰富感，各形各色的建筑物之间又构成丰富的空间系统，在体验上拉长人们感觉的预望也就拉长了逗留的时间。Rende

14、rng效果图24清晰的交通组织、动感的景观体验整体的交通系统由一个”T“字形的主要骨架结合次一级的环状或半环状支架组成。”T“型骨架的东侧以尺度较大的景观造型树构成，西侧以几何流动与中央公园互动，南侧则以纪念性树阵广场形成。既是交通骨架又是性格骨架，支架体系以四通八达，灵动变化为特征。主要街道主要街道运输通道运输通道停车处停车处停车入口停车入口自行车自行车捷径现有街道现有街道公共汽车站公共汽车站自行车租借自行车租借Main RoadMain RoadSecondary RoadSecondary RoadParking GarageParking GarageEntry/Exit Parkin

15、g GarageEntry/Exit Parking GarageBicycle ShortcutsBicycle ShortcutsExisting RoadsExisting RoadsBus StopBus StopBicycle RentalBicycle Rental交通Traffi c25模型照片Model View26street next to canalperimeter streetcentral arteryservice road马路像Street Profi le27效果图28建筑材料清新材质，空间隔屏，亲切宜人Rendering29效果图3233Rendering模

16、型照片Model View34模型照片Model View35建筑物轻盈而细腻，园林景观创新而近人成为西侧标志性的形象特征效果图36Rendering37效果图38具有雕塑感的建筑物与运河交相呼应，精彩纷呈成为场地北面具有标志性的建筑巨构。39Rendering效果图40建筑造型宏伟而丰富即体现入口广场的公众性又营造当代的商业性41Rendering42效果图各层叠落的交流体系形成公共交流的场所，也是商业人气的聚点Rendering43总规划轴测44Site area:192,874 m2Gross floor area:229,627 m2Coverage:27%FAR:1.19场地面积建筑

17、面积容积率(建筑面积比率)Masterplan规划ABDEFGHICAKResidentialShoppingHotelCulturalOfficeShoppingShopping+EntertainmentShoppingParkingVisitor Services住宅购物饭店文化中心办公室购物购物+娱乐购物停车游客服务ABCDE FGHI KMasterplan Axonometric45Site area:38,796 m2Gross floor area:44,415 m2Coverage:45%FAR:1.14Function:住宅 residentialBuilding A建筑

18、A场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能建筑A460103050mAABuilding A47剖面 A-Asection A-A南立面south elevation平面plan模型照片Model View48滨江居住建筑最大限度发挥水的性格特征，并且形成不同高度的空中花园及透光通风的户外空间Rendering效果图49Site area:27,338 m2Gross floor area:21,105 m2Coverage:29%FAR:0.77Function:购物 shoppingBuilding B建筑 B场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能50建筑B51Building B剖面 A-

19、Asection A-AAA西立面west elevation0103050m平面plan模型照片Model View52精品风情街以小的尺度，亲切的氛围形成为总体规划两侧的主体性格，建筑风格集中国传统及西方时尚为一体，空间缩放自如商业选择多样，将合成张家港的未来精华Rendering效果图53Site area:15,521 m2Gross floor area:10,370 m2Coverage:18%FAR:0.67Function:饭店 hotelBuilding C建筑 C场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能54建筑C剖面 A-Asection A-A西立面west elevati

20、on平面planAA55Building C0103050m模型照片Model View56Rendering效果图57Site area:6,188 m2Gross floor area:6,724 m2Coverage:27%FAR:1.09Function:文化中心 cultural centerBuilding D建筑 D场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能58建筑D平面plan剖面 A-Asection A-A东立面east elevationAA59Building D0103050m模型照片Model View60Rendering效果图61Site area:9,103 m2

21、Gross floor area:47,594 m2Coverage:71%FAR:5.23Function:办公室 officeBuilding E建筑 E场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能62建筑E剖面 A-Asection A-A西立面west elevation平面planAA塔平面tower plan山坡平面hill plan63Building E0103050m模型照片Model View64会议酒店是整个购物休闲公园的致高点，它既是购物休闲公园的标志形象，又是整个城市区域的精神领率，是张家港建筑及社会发展的高潮Rendering效果图65Site area:33,702 m

22、2Gross floor area:45,822 m2Coverage:45%FAR:1.36Function:购物 shoppingBuilding F建筑 F场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能66建筑F西立面west elevation西立面west elevation平面plan67Building F0103050m模型照片Model View68商业楼系列广场的北入口将运河水引入并利用桥面处理水的落差，形成现代水乡的氛围Rendering效果图69Site area:22,489 m2Gross floor area:23,559 m2Coverage:35%FAR:1.05Fu

23、nction:购物+娱乐 shopping+entertainmentBuilding G建筑 G场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能70建筑G剖面 A-Asection A-A西立面west elevation平面planA屋顶平面roof planA71Building G0103050m模型照片Model View72阳光餐饮综合商业中心由各层都向中心叠落，各叠落层都可以形成商业餐饮的户外面积广场的各种活动皆可成为商业活动的核心Rendering效果图73Site area:22,434 m2Gross floor area:24,700 m2Coverage:30%FAR:1.21F

24、unction:购物 shoppingBuilding H建筑 H场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能74建筑H75Building H0103050m剖面 A-Asection A-A南立面west elevation平面planAA模型照片Model View76Rendering效果图77水晶购物宫以引入的水景为主题，充分体现当代商业购物的特征水流如人流，水人交融，光影一色78建筑ISite area:13,978 m2Gross floor area:3,672 m2Coverage:23%FAR:0.26Function:停车 parkingBuilding I建筑 I场地面积建筑

25、面积容积率建筑面积比率功能剖面 A-Asection A-A平面planAA屋顶平面planBuilding I790103050m模型照片Model View80Rendering效果图8182建筑KSite area:5,325 m2Gross floor area:1,666 m2Coverage:16%FAR:0.31Function:游客服务 visitor servicesBuilding K建筑 K场地面积建筑面积容积率建筑面积比率功能0103050m上层平面upper plan剖面 A-Asection A-A西立面west elevation平面planAABuilding K83模型照片Model View84Rendering效果图85效果图86建筑造型宏伟而丰富即体现入口广场的公众性又营造当代的商业性Rendering87效果图88Rendering8990效果图91Rendering