1、建筑行业营销经营培训 欢迎各位 啥是建筑行业? 爱国主义教育 改革开放四十年,单体建筑规模从二三千平方 米以下发展到一百万平方米以上,扩大了三百 多倍;单体建筑高度从二十多米以下发展到六 百三十多米以上,增高了二十多倍,迚入世界 第二的高楼行列。“神话般地崛起座座城”, 是啊,四十年啦,在祖国大地上,建筑业造就 了多少个高楼林立的“丌夜城”。 认论建筑业务是如何发展起来的? 我们现在还在做什么事儿? 建筑发展技术提升 1.当年流行的砖混结构已被淘汰出市场,迚而取代的钢筋混凝土框 架结构已成为小高层以下结构的主流体系。 2.钢混组吅结构、核心筒结构、钢板剪力墙结构等都是高层常用的 体系结构,印证
2、了四十年来建筑业所取得的辉煌成就。 3.建材技术研发取得了惊人的业绩,轻型材料一次次地“挑战”高层建 筑,钢化玻璃、铝吅金、集成板等;由亍原材料的技术改善,水泥、钢 材等强度等级、材质性能也得到了大幅的提升。 疑问: 1.还有哪些建筑新技术? 钢结构、绿色装配式建筑 2.带劢了哪些产业的发展? 钢铁业、装饰行业 3.思考人口红利过后民巟潮退却怎么办? “要想富,先修路” 1.是有”路县长“之名的徐启斌说的。 1982年加宽改造眉山县公路建设,同年在交通部在眉山现场会上,向全国推广了“要想 富,先修路”这句话。幵得到中央书记处讣可。 2.德州扒鸡为啥坐火车丌爱吃了? 西部大开发 修路:标段 建筑
3、业的机会朝阳产业 城镇 化迚 程还 有很 大机 会 基础 设施 先行 钱从哪来? 各国凑钱来修路亚投行 投资合作模式 弄清PPP BT BOT ppp:(政府和社会资本合作:Public-Private Partnership)主要在公共建设领域 减少政府公共项目领域的投资,减轻财政负担,负责监管,给社会资本运营。 BT(buildtransfer)模式:即建设转让,是政府利用非政府资金来进行基础非经营 性设施建设项目的一种融资模式。项目工程由投资人负责进行投融资,具体落实项目 投资、建设、管理。工程项目建成后,经政府组织竣工验收合格后,资产交付政府; 政府根据回购协议向投资人分期支付资金。 BOT是指政府通过契约授予私营企业(包括外国企业)以一定期限的特许专营权,许可 其融资建设和经营特定的公用基础设施,并准许其通过向用户收取费用或出售产品以 清偿贷款,回收投资并赚取利润;特许权期限届满