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知名房地产集团开发公司工程管理制度手册(474页).pdf

  • 资源ID:49182       资源大小:4.64MB        全文页数:474页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: VIP专享
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知名房地产集团开发公司工程管理制度手册(474页).pdf

1、1 目目 录录 第一章第一章 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 . 9 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程 . 9 (一)工程部部门职责、岗位职责 . 9 (二)主要工作流程及控制要点 . 15 二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程 . 42 (一)工程技术部部门职责、岗位职责 . 42 (二)工程技术部主要工作流程 . 46 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程 . 50 第二章第二章 工程建设管工程建设管理工作指引理工作指引 . 56 一、前期准备阶段 . 56 (一)现场查勘. 56 (二)综合策划. 56 (三

2、)围蔽 . 56 (四)清表 . 57 (五)详勘 . 58 (六)临水临电. 58 (七)三通一平. 59 (八)大型土石方施工 . 60 (九)招标立项与合同交底 . 60 (十)编制施工组织设计 . 60 (十一)图纸会审 . 61 (十二)与政府相关部门对接 . 61 二、开工模式 . 62 1、开工标准 . 62 2、工期标准 . 62 3、抢工措施概述. 62 三、开盘模式 . 62 四、工程管理基本机制 . 63 1、样板先行 . 63 2、隐蔽验收 . 63 3、旁站监理 . 63 4、维权取证(索赔反索赔) . 63 2 5、工程建设交流会 . 64 6、现场协调会 . 64

3、 7、主要施工单位季度综合评价 . 64 五、材料管理 . 64 (一)材料供应模式 . 64 (二)材料计划编制 . 65 (三)材料验收. 65 (四)材料保管. 66 (五)材料样板间 . 66 六、0.000 以下施工阶段 . 66 (一)施工准备. 66 (二)基础施工. 67 (三)基坑支护. 68 (四)地下室施工 . 68 (五)基础、地下室中间验收 . 69 (六)土方回填. 70 七、0.000 以上施工(主体施工阶段) . 70 (一)制度要求. 70 (二)定位放线. 71 (三)模板工程. 71 (四)钢筋工程. 72 (五)混凝土工程 . 73 (六)砌体工程. 75 (七)抹灰工程. 76 (八)防水工程. 77 (九)西瓦(水泥瓦)安装 . 78 (十)外墙施工. 79 (十一)铝合金门窗 . 80 (十二)GRC 安装 . 82 (十三)栏杆安装工程 .


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