1、陕西省交通建设集团办公基地办公楼工程楼地面防水施工方案一、工程概况：工程地点：陕西省西安市高新技术产业开发区唐延路东侧，唐兴路南侧，陕西省交通建设集团公司院内。建设单位：陕西省交通建设集团公司监理单位：陕西省华茂建设监理公司设计单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院该工程功能分为办公楼和地下车库，办公楼及地下车库均为框架剪力墙结构，其中办公楼面积51666.92，地下三层，地上二十五层，建筑高度98 米；地下车库建筑面积7616.3，地下三层全埋式。地下三层配电小间、风机房、楼梯间及前室、水泵房及其它房间地面均为水泥砂浆地面，地下三层停车库为C20 细石砼地面，内配8a200 钢筋网片；一至二十
2、五层设备间、屋顶电梯机房、屋顶水箱间楼面为水泥砂浆楼面。地下一层、二层楼面为C25 细石砼楼面。二、材料要求：1、水泥：采用 32.5 级硅酸盐水泥，有出厂合格证及进场复检报告，且要求新鲜无结块。2、砂：采用沣河中砂，最大粒径不大于5，不得含有杂质，含泥量不大于 3%。3、石子：用坚硬、耐磨级配良好的细石，粒径不大于15 或面层厚度的 2/3，含泥量不小于 2%。三、主要机具设备施工电梯、砂浆搅拌机、商品砼运输车、机动翻斗车、平板式振动器铁滚筒、平铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、角抹子、喷壶、小水桶、钢丝刷、筛孔为5 筛子、笤帚、手推胶轮车等。四、作业条件（1）地面或楼面的砼基层已按设计
3、要求施工完成，砼强度已达到 1.2Mpa 以上。（2）配筋地面的钢筋网片已绑扎到位，并办理好隐检记录；有防水要求的房间，已按要求防水层施工完毕，并经闭水试验检查合格。（3）室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格。地漏口已遮盖，并办理预检手续。（4）各种立管及套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严。（5）顶棚、墙体抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志，地漏处已找好泛水及标高。（6）楼地面有防雨水冲刷措施。五、施工操作工艺1、基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净。明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平,表面光滑处应凿毛并清刷干净,面层施工前
4、,应提前一天洒水保持表面有一定湿润,但不得有积水,以利面层与基层结合牢固。2、冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用同面层相同的材料在基层上做灰饼，大小约50 见方，纵横间距约1.5m 左右并进行冲筋，有坡度的地面，应坡向地漏一边，并要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。若局部厚度薄于10 时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。3、配制面层材料：水泥砂浆面层配合比宜为1：2（体积比）稠度不大于 35，强度等级不应小于M15，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致；细石砼面层的强度等级根据面层强度设计要求配制，采用商品砼，要求拌合均匀，坍落度不宜大于30，砼随
5、拌随用。4、铺抹面层，找平压头遍：（1）对于水泥砂浆面层，灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.45）一遍，随扫随铺砂浆；若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉,并用砂浆填平；面层厚度应按设计要求,且不应小于20，铺抹砂浆后,随即用刮尺或木杠按灰饼高度,将砂浆找平,用木抹子搓揉压实,将砂眼脚印等消除后,用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作，待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。若局部砂浆过干，可用毛刷稍洒水；若局部砂浆过稀，可均匀撒一层 1：1 干水泥砂（砂需过3 筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混
6、合。待档浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。（2）对于细石砼面层，铺时预先用木板隔成宽不大于3m 的区段，先在已湿润的基层表面均匀扫一道1：0.40.45 的素水泥浆，随即分段顺序铺砼，随铺随用长木杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石砼补平，再用长木杠刮一次，用木抹子搓平。紧接着用30kg 重铁滚筒从横交错来回滚压35 遍,直至表面出浆为止,然后用木抹搓平。木抹搓平后,在细石砼面层上均匀地撒1:1 水泥砂,待灰面吸水后再用长木杠刮平,用木抹子搓平,随后用铁抹子压面层,将脚印压平。5、第二遍抹压，当面层开始凝结，地面上有脚印但不下陷时，用铁抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整，要求不漏压，平
7、面出光。6、第三遍抹压，在面层终凝前进行，即当人踩上去稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大，将前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光为止，压光时间应控制在终凝平完成。7、养护：视气温高低在面层压光交活24h 内，用塑料薄膜覆盖养护，并洒水保持湿润，养护时间不小于14d。8、垫层兼面层施工时，应采用随捣随抹的方法，在面层上均匀地撒 1：1 干水泥砂，并应用以上同样的方法进行抹平和压光工作。9、施工缝处理：面层施工原则上不得留置施工缝，当施工间歇超过允许时间规定，在继续面层施工时，应对已凝结的面层接槎处进行处理，刷一层素水泥浆，其水灰比为 0.40.45，再铺摊面层材
8、料，并应捣实压平，不显接头槎。10、抹踢脚线：踢脚线采用暗踢脚，在踢脚线高度基层上用水泥腻两遍刮抹并打磨平整，厚度同其内墙面腻子，再按标高线量出踢脚线标高（距楼地面120），拉通线弹线确定其上口线并粘贴分色纸，然后采用灰色丙稀酸涂料分遍涂刷均匀。11、分格缝的施工：面层施工完毕后，待其强度达到上人行走要求后，大面积的面层根据柱轴线及墙柱边线弹线分割，采用切割机进行分格缝切割，切割深度为面层厚度的1/3，待清理干净分格缝内泥浆水后，用黑色耐候胶填塞平整.六、质量控制与检验标准1、水泥采用硅酸盐水泥，其强度等级不小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂；细石砼面层采用的粗骨
9、料，粒径不应大于15。2、面层的强度等级应符合设计要求。3、面层与下一层应结合牢固、无空鼓、裂纹。4、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。5、面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。6、踢脚线与墙面应结合紧密,高度一致,颜色均匀一致。7、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10，每踏步两端宽度差不应大于10，楼梯踏步齿角应整条,阳角应顺直。8、面层的允许偏差应符合下表规定面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法1 表面平整度3 用 2m 靠尺和塞尺检查2 踢脚线上口平直3 拉 5m 线和用钢尺检查3 缝格平直3 拉 5m 线和
10、用钢尺检查七、楼地面工程（水泥砂浆面层、细石砼面层）质量通病防治措施1、面层施工温度不应低于5，否则应按冬期施工要求采取措施。面层施工完毕后应防止曝晒雨淋。2、面层出浆后，不得在其上撒干水泥面，若需要时，必须撒水泥砂子干面灰刮平抹压，以免造成起皮和龟裂。3、为防止面层出现空鼓开裂，施工中应注意使用的砂子不能过细，基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷水泥浆必须均匀，铺灰间隔时间不能过长，掌握好压抹时间，养护应及时等。4、面层抹压时应注意按要求遍数抹压，并使其均匀，厚薄一致，不得漏压欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。5、抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，搅拌应均匀，水灰比应掌握准确，压光
11、要适时，养护应及时，以防造成地面起砂。6、有地漏带坡度的地面，安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高；施工中首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，抹面时，注意不留洼坑，以防地面积水、倒泛水。7、当水泥砂浆面层出现局部起砂时，采用 107 胶水泥腻子进行修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水湿润，涂刷107 胶水一遍，满刮腻子 2-5 遍，总厚度为0.71.5，洒水养护，用砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯107 胶一遍。八、成品保护1、面层施工防止碰撞损坏门框、管线、预埋铁件，墙角及已完的墙面抹灰等。2、施工时注意保护好管线、设备等的位置，防止变形、位移。3、地漏、出水口等部位要安放临时堵头保护，以免进入杂物造成堵塞。4、面层养护期间，不得在其上行人，运输材料或堆压重物，抗压强度达到 5Mpa 以上时，方准上人行走。5、不得在已做好的面层上拌合砼，砂浆及调配涂料等。九、安全文明施工1、面层施工开始前，项目部必须组织作业人员进行安全技术交底。2、清理基层时，不允许从窗口、洞口向外乱扔杂物以免伤人。3、面层施工时，操作人员应戴好手套，穿胶鞋等必要的劳动保护用口。4、进入施工现场要戴好安全帽，遵守施工现场各项管理制度，严禁打架斗殴，严禁吸烟，严禁随地大小便。5、施工现场做到工完场清、文明施工。陕六建交通集团办公楼工程项目部
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